خانه
رکود مسکن باعث کاهش قیمت ها می شود؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش بی سابقه قیمت سیمان و یونولیت!
است. در هفته های اخیر هم با افزایش قیمت سیمان، یونولیت، دستمزد و غیره مواجه شده ایم که بی میلی سازندگان برای اجرای پروژه ها را در پی دارد. سیمان از پاکتی 50 هزار تومان به 70 تا 80 هزار تومان رسیده و قیمت یونولیت هم از حدود 70 هزار تومان به 500 هزار تومان افزایش یافته است. رئیس کانون انبوه سازان تاکید کرد: بر خلاف پیش بینی برخی کارشناسان که چون در رکود هستیم نباید افزایش قیمت داشته باشیم ...
ضربه پتروشیمی ها به تولید نیمه جان مسکن
مواجهیم که این مساله انگیزه سازندگان و پیمانکاران این طرح را کاهش داده است. وی تاکید کرد: حتی بانک مسکن هم منابع مالی قابل توجهی برای حمایت از تولید مسکن ندارد و به نوعی سازندگان را جواب کرده است. طرح نهضت ملی، تناسبی با مقیاس 4 میلیون واحد ندارد. رییس کانون انبوه سازان ابراز امیدواری کرد تا وزارت راه و شهرسازی بدنه تخصصی خود را در حوزه مسکن ترمیم کند و یک نگاه تخصصی و کارشناسانه مبتنی بر طرح های ...
چرا مسکن باز هم گران شد| انبوه سازان: بارها رشد قیمت و نهاده های تولید را هشدار داده بودیم!
به 30 هزار تومان رسید. بهای تمام شده ساختمان به خصوص ساختمان های فولادی و بلند مرتبه سازی به شدت افزایش پیدا کرد و این افزایش قیمت هنوز در بهای واحد مسکونی که در بازار عرضه شده است نمود پیدا نکرده است. پس باید منتظر گزارش های بانک مرکزی که نشان می دهد قیمت مسکن افزایش داشته است باشیم. اما نکته ای که در گزارش بانک مرکزی خودنمایی می کند این است که معاملات مسکن نیز نسبت به ماه قبل و سال ...
افزایش قیمت سیمان در بهای تمام شده ساخت و ساز تأثیرگذار است | بلوک پلی استایرن حدود 300 درصد افزایش قیمت ...
ذارد که حدود 3 تا 4 درصد در افزایش بهای تمام شده ساخت وساز اثر می گذارد. وی تصریح کرد: همچنین طی دو ماه گذشته بلوک پلی استایرن حدود 300 درصد افزایش قیمت داشته است که متری 300 هزار تومان در قیمت تمام شده تأثیر گذاشته است و دلیل آن مشخص نیست. در شرایطی که تلاش برای افزایش ساخت وساز انجام می شود، این افزایش قیمت چندصد درصدی از سوی دولت توجیه ندارد. دبیر انجمن انبوه سازان استان گفت: س ...
زیر و بم خانه سازی دولتی در پایتخت
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،اقداماتی برای افزایش تولید مسکن در پایتخت توسط شهرداری تهران آغاز شده است. شهردار تهران گفته که سرعت ساخت وساز در تهران افزایش پیدا می کند. زاکانی هم چنین از سهم 130 هزار واحدی شهرداری تهران در طرح نهضت ملی مسکن خبر داده و گفته است: شهرداری تهران تسهیلات را همراه با تسهیل شرایط صدور پروانه ساخت در اختیار بنگاه های خصوصی و دولتی قرار داده تا سرعت ساخت وساز در شهر تهران افز ...
افزایش بورکراسی های اداری شهرداری و دولت برای ساخت مسکن
موانع در اختیار شهرداری است که قول همکاری های لازم و ایجاد یک خط سبز برای انجام امور انبوه سازان و سازندگان حرفه ای داده شد، ولی برخی از این موانع توسط نهاد های دیگری ایجاد شده است. به گفته عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران، درصورتی که شهرداری و دولت نتواند بورکراسی های موجود را کم کنند و در طرح هایی مانند نهضت ملی مسکن زمین مناسب را در اختیار انبوه سازان قرار ندهند، ساخت و تولید ...
یونولیت سقفی در بازار نایاب شد/ پتروشیمی ها پروژه های ساختمانی را تعطیل کردند
پلاستوفوم حدود 150 هزار تومان بود که در زمان حاضر به 230 هزار تومان افزایش یافته است. وی ادامه داد: کارخانه های تولید پلاستوفوم می گویند عدم عرضه مواد اولیه مورد نیاز برای تولید از سوی پتروشیمی ها، باعث افزایش قیمت شده است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان تأکید کرد: به گفته تولیدکنندگان پلاستوفوم (یونولیت سقفی) مشتری در بازار نیست و کسی یونولیت را با قیمت 230 هزار تومان خریداری نمی ک ...
مسکن دولتی ماهی 20 میلیون!
استقبال چشمگیری داشتند و بیش از 74 هزار نفر در خراسان جنوبی ثبت نام کردند که از این تعداد تاکنون 31 هزار و 763 نفر پایش و برای ساخت مسکن واجد شرایط پنج گانه اعلام شده اند. در متن زیر به موضوع چالش های پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن در استان خراسان جنوبی در گفت وگو با چند انبوه ساز مقیم می پردازیم. مشکلات فراوان سد راه طرح موفق مدیرعامل و رئیس هیات مدیره شرکت باستیان بنا ...
صعود قیمت مسکن و اجاره بها
انبوه سازان وضعیت فعلی ساخت وساز را نامناسب دانسته و می افزاید که تولید مسکن هرماهه در حال کاهش است. در هفته های اخیر هم با افزایش قیمت سیمان، یونولیت، دستمزد و امثال آن مواجه شده ایم که بی میلی سازندگان برای اجرای پروژه ها را در پی دارد. سیمان طی روزهای اخیر با مقداری افزایش قیمت مواجه شده و قیمت یونولیت هم از حدود 70 هزار تومان به 500 هزار تومان افزایش یافته است. وی تأکید کرده که برخلاف ...
آتش انتظارات تورمی به خرمن مسکن
این است که آبان سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران با 8.6 درصد رشد به 46 میلیون و 700 هزار تومان بالغ شده است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه سال جاری نسبت به آبان سال قبل 45.9 درصد افزایش یافته است. بررسی های تعادل ، نشان می دهد ...
سم سفته بازی چطور بازار مسکن را از پا درآورد
اعلام کرده است که 130هزار واحد را در این قالب می سازد، اما بررسی ها نشان می دهد بخش خصوصی با دست کم پنج چالش شامل رکود معاملات، عدم توان متقاضیان مصرفی، رشد قیمت نهاده های ساختمانی، طولانی بودن فرایند صدور پروانه و عدم دستیابی به مفاهمه با وزارت راه وشهرسازی در طرح نهضت ملی مسکن مواجه است. وقتی بازاری به واسطه قیمت های دستوری یا سفته بازی آنقدر با رشد نرخ غیرمنطقی مواجه شود که بخش زیادی ...
قیمت مسکن از تورم عمومی فراتر رفت
اعلام شد. اما در منطقه ی 18 به عنوان ارزان ترین منطقه ی در بازار مسکن شهر تهران قیمت هر متر خانه از 14 میلیون و 519 هزار تومان در آبان سال گذشته به 23 میلیون و 93 هزار تومان در آبان امسال رسید. رشد ماهیانه قیمت در منطقه 18 به میزان 8.4 درصد و افزایش سالیانه ی قیمت نیز 59 درصد بوده است. اصابت ترکش های دلار به بازار مسکن فرشید پورحاجت عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان در ...
داستان ادامه دار کمیاب شدن یونولیت و تعطیلی کارگاه های تولیدی| سکوت و بی محلی وزارت صمت!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: اگر چه امروز سیف الله امیری مدیر کل دفتر صنایع معدنی وزارت صمت بلافاصله افزایش قیمت سیمان را تکذیب و اعلام کرد که رسیدن قیمت سیمان به پاکتی 80 هزار تومان صحت ندارد اما ظاهرا هنوز از ماجرای کمیاب شدن یونولیت آن که اتفاقا سهم بیشتری به نسبت سیمان در ساخت و ساز دارد و 300 درصد رشد قیمت پیدا کرده نه تنها واکنشی نشان نمی دهد بلکه از آن اظهار بی اطلاعی می کند. فرشید ...
شایعه افزایش قیمت سیمان، بهانه جدید برای ساخت و سازهای بی کیفیت/ افزایش واحد های ساختمانی نیمه تمام
اقتصاد24 - مریم بهنام راد- این روز ها زمزمه افزایش قیمت مصالح ساختمانی ورد زبان بسیاری از سازندگان و انبوه سازان مسکن شده است، مصالح ساختمانی که بنای اصلی واحد مسکونی را تشکیل می دهد و همین امر خود زمینه ساز افزایش قیمت تمام شده ساخت مسکن می شود. گرانی یا شایعه افزایش قیمت مصالح ساختمانی، تنها مشکل بازار مسکن نیست، بلکه بهانه ای برای ساخت و ساز های غیر استاندارد و بی کیفیت نیز شده است ...
سبز و قرمز پوشی قیمت های پایه پتروشیمی
هفته منتهی به یکشنبه 13 آذر، رینگ داخلی بورس کالا میزبان عرضه 131 هزار و 380 تن محصول پتروشیمی بود و بیش از 111 هزار تن از این عرضه ها معامله شد. بررسی آمارهای بورس کالا نشان می دهد که حجم معاملات حدود 8 هزار تن افزایش داشته که دلیل آن نیز افزایش عرضه در زیر گروه شیمیایی ها بوده است. در هفته آغازین آذر به دلیل عدم عرضه دوده صنعتی در گرید های مختلف، بخشی از خریداران بورس کالا از رقابت ها دست کشیدند که منجر به ریزش حجم معاملات تا میزان 18 هزار تن در این زیرگروه شد، درصورتی که به طور معمول میزان حجم معاملات شیمیایی ها بیش از 30 هزار تن است. در نتیجه با افزایش عرضه ها، تقاضا نیز رشد محسوسی داشته است. تقاضا برای محصولات شیمیایی در هفته گذشته بیش از 42 هزار تن ثبت شده است، همچنین خریداران تقاضایی معادل 135 هزار تن را برای محصولات پلیمری به ثبت رساندند. قیمت های پایه؛ همچنان ...
کمبود یونولیت برای سازندگان مسکن در بازار
اکنون بسیاری از دستگاه ها با پیمانکاران و سازندگان همکاری لازم را نمی کنند، از سوی دیگر عدم همکاری کارخانجات و پالایشگاه ها برای تامین مواد اولیه باعث شده بسیاری از مصالح ساختمانی از جمله سیمان و مس با رشد 30 درصدی قیمت در بازار روبرو شود. * باشگاه خبرنگاران
رئیس کانون انبوه سازان: سیمان به پاکتی 70 تا 80 هزار تومان رسیده است
متقاضیان در پرداخت آورده و قفل شدن تسهیلات بانکی مواجهیم که این مساله انگیزه سازندگان و پیمانکاران این طرح را کاهش داده است. وی تاکید کرد: حتی بانک مسکن هم منابع مالی قابل توجهی برای حمایت از تولید مسکن ندارد و به نوعی سازندگان را جواب کرده است. طرح نهضت ملی، تناسبی با مقیاس 4 میلیون واحد ندارد. رئیس کانون انبوه سازان ابراز امیدواری کرد تا وزارت راه و شهرسازی بدنه تخصصی خود را در حوزه مسکن ترمیم کند و یک نگاه تخصصی و کارشناسانه مبتنی بر طرح های بالادستی و تعریف مجدد طرح جامع مسکن، جایگزین سیاست های دستوری و غیراجرایی شود. ...
قیمت سیمان به پاکتی 70 تا 80 هزار تومان رسید!
.... سیمان از پاکتی 50 هزار تومان به 70 تا 80 هزار تومان رسیده و قیمت یونولیت هم از حدود 70 هزار تومان به 500 هزار تومان افزایش یافته است. رئیس کانون انبوه سازان تاکید کرد: بر خلاف پیش بینی برخی کارشناسان که چون در رکود هستیم نباید افزایش قیمت داشته باشیم ولی باز هم در بازار معاملات، قیمت های پیشنهادی مقداری بالاتر رفته است. طرح نهضت ملی مسکن شبیه یک طرح شکست خورده است ...
تأثیرات مخرب رکود صنعت ساختمان بر بازار مسکن| عزم همگانی برای تولید نیاز است
سید محمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: در شرایط رکود صنعت ساختمان هستیم و این رکود همراه با افزایش قیمت تمام شده بوده یعنی علیرغم کاهش حجم ساخت و سازها قیمت کاهش نیافته است. رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور افزود: مقایسه ماهیانه آمارها نشان می دهد که درصد قابل توجهی از سرمایه گذاران از ساخت و ساز خارج شده و ما شاهد کاهش تولید مسکن هستیم. وی عنوان کرد: قیمت ...
سیمان 70 تا 80 هزار تومانی صحت ندارد/قیمت هر پاکت سیمان 33 هزارتومان است
خاطرنشان می شود که مشکل سوخت شرکت های سیمانی را با تأمین مازوت مورد نیازشان پیش از فصل سرما رفع کرده ایم. وی تصریح کرد: اکنون 14 میلیون و 500 هزار تن کلینکر در انبارها دپو شده که عمده مصرف سوخت در تولید سیمان نیز مربوط به آن است. آخرین اخبار گرانی سیمان به گزارش ایمنا ، سیدمحمد مرتضوی، رئیس کانون انبوه سازان وضعیت فعلی ساخت وساز را نامناسب دانست و گفت: تولید مسکن هر م ...
نایاب شدن یونولیت سقفی در بازار
استاندارد پلاستوفوم حدود 150 هزار تومان بود که در زمان حاضر به 230 هزار تومان افزایش یافته است. وی ادامه داد: کارخانه های تولید پلاستوفوم می گویند عدم عرضه مواد اولیه مورد نیاز برای تولید از سوی پتروشیمی ها، باعث افزایش قیمت شده است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان تاکید کرد:به گفته تولیدکنندگان پلاستوفوم (یونولیت سقفی) مشتری در بازار نیست و کسی یونولیت را با قیمت 230 هزار تومان ...
رکود مسکن به کاهش قیمت منجر می شود؟
مساله انگیزه سازندگان و پیمانکاران این طرح را کاهش داده است. وی تاکید کرد: حتی بانک مسکن هم منابع مالی قابل توجهی برای حمایت از تولید مسکن ندارد و به نوعی سازندگان را جواب کرده است. طرح نهضت ملی، تناسبی با مقیاس 4 میلیون واحد ندارد. رئیس کانون انبوه سازان ابراز امیدواری کرد تا وزارت راه و شهرسازی بدنه تخصصی خود را در حوزه مسکن ترمیم کند و یک نگاه تخصصی و کارشناسانه مبتنی بر طرح های بالادستی و تعریف مجدد طرح جامع مسکن، جایگزین سیاست های دستوری و غیراجرایی شود. ...
قیمت هر پاکت سیمان در بازار امروز: 70 تا 80 هزار تومان
مرتضوی رئیس کانون انبوه سازان گفت: سیمان از پاکتی 50 هزار تومان به 70 تا 80 هزار تومان رسیده و قیمت یونولیت هم از حدود 70 هزار تومان به 500 هزار تومان افزایش یافته است.
قیمت مسکن ملی دو برابر شد!
به اواخر تابستان را نشان می دهد. قیمت تیرآهن و میلگرد هم به عنوان مهم ترین نهاده در ساختمان سازی هم چنین رشدی را طی مدت اخیر به ثبت رسانده است. البته جهش هزینه نهاده ها تنها محدود به این دو مورد نبوده است. به عنوان مثال امروز دبیر انجمن انبوه سازان گفته بود: ️در 15 روز گذشته شاهد نایاب شدن بلوک سقفی (یونولیت ) در بازار و افزایش قیمت هر متر مربع یونولیت از 110 هزار تومان به 400 هزار تومان ...
