قیمت مسکن حباب ندارد تورم زده است
سایر خبرها
رونق دلالی در املاک پایتخت
هرگز نتوانسته به سطح هزار دلاری برگردد و همواره از هزار دلار بالاتر بوده است. گزارش تازه مرکز آمار و رسیدن متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران به 50 میلیون تومان، دو نتیجه عمده به دست می دهد: اول اینکه حباب قیمت ها در بازار مسکن تداوم دارد و با نرخ فعلی بازار ارز که 40هزار تومان است (منظور قیمت ارز آزاد است) متوسط قیمت مسکن چیزی حدود 1250 دلار در هر متر مربع است. اما نکته دوم ...
50 میلیون تومان!
میلیون تومان بود در سال های اخیر رکورد پی در پی زده و اکنون هر متر مربع خانه به 50 میلیون تومان رسیده است. موضوعی که برای جوانان و آنهایی که فاقد مسکن هستند یک آرزوی برآورده نشدنی است.اصولگراها که مجلس و دولت را در اختیار دارند باید توضیح دهند که چرا چنین اتفاق بدی در کشور افتاده است. آنها وعده کاهش قیمت ها، کاهش تورم و ساخت سالانه 1 میلیون مسکن را به مردم داده اند. وعده ها چه شد؟ روز شنبه این هفته ...
میانگین قیمت مسکن در تهران اعلام شد
نرخ تورم سالانه آذر ماه 1401 آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 37.1 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل(35 درصد)، 2.1 واحد درصد افزایش داشته است. در آذر ماه 1401 متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان های مسکونی فروش رفته در مناطق 22 گانه شهر تهران به ترتیب به 50 میلیون تومان و 48 میلیون تومان رسیده است. در این ماه منطقه یک با متوسط وزنی قیمت 107 میلیون تومان بیشترین و منطقه 18 با متوسط وزنی قیمت 25 میلیون تومان کمترین قیمت را در بین مناطق 22 گانه شهر تهران به خود اختصاص داده اند. منبع: اقتصاد100 ...
افزایش قیمت مسکن پایتخت در ماه آذر
رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (50.0 درصد) 2.1 واحد درصد افزایش داشته است. نرخ تورم سالانه آذر ماه 1401 آپارتمان های مسکونی شهر تهران هم به عدد 37.1 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (35.0 درصد)، 2.1 واحد درصد افزایش داشته است. در آذر ماه 1401 متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان های مسکونی فروش رفته در مناطق 22 گانه شهر تهران به ترتیب به ...
دردسر جدید دلاری برای مستاجرها/پیش بینی بازار رهن و اجاره تا شب عید
حسن محتشم در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، درباره افزایش 27 درصدی معاملات مسکن تهران در آذرماه، اظهار کرد: این معاملات غالباً مربوط به متراژهای کوچک و متوسط قیمت مسکن تهران بوده است. معاملات آپارتمان های بزرگ نیز ناشی از پایین آمدن قیمت واحدهای لاکچری و لوکسی است که فروشنده شده اند. وی افزود: تأمین مسکن برای متقاضیان واقعی امروز به یک رؤیا تبدیل شده و فراتر از آرزوست. همین موضوع منجر می ...
افزایش قیمت مسکن پایتخت در ماه آذر
به گزارش بولتن نیوز به نقل از این مرکز در جدیدترین گزارش از تحولات بازار مسکن اعلام کرد: متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در آذر به بیش از 50 میلیون تومان رسید. براساس اعلام این مرکز شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران در این ماه به عدد 174.3 رسیده است که نسبت به ماه قبل (167.4)، 4.1 درصد افزایش داشته است. بر اساس گزارش مرکز آمار در آذر 1401 تورم ماهانه قیمت ...
بازار مسکن تحت تاثیر تورم سالانه در سایه رکود کم سابقه
منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل بوده و نرخ تورم سالانه آذر ماه 1401 آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 37.1 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (35.0 درصد)، 2.1 واحد درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت آپارتمان در تهران متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان های مسکونی فروش رفته در ماه گذشته در مناطق 22گانه شهر تهران به ترتیب به 50 میلیون و 447 هزار ...
افزایش میانگین قیمت مسکن تهران در ماه آذر
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از مرکز آمار ایران؛ این مرکز در جدیدترین گزارش از تحولات بازار مسکن اعلام کرد: متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در آذر به بیش از 50 میلیون تومان رسید. براساس اعلام این مرکز شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران در این ماه به عدد 174.3 رسیده است که نسبت به ماه قبل (167.4)، 4.1 درصد افزایش داشته است. بر اساس گزارش مرکز آمار در آذر ...
متوسط قیمت مسکن در تهران به 50 میلیون تومان رسید
متوسط قیمت مسکن در شهر تهران اعلام شد. مرکز آمار ایران در جدیدترین گزارش از تحولات بازار مسکن اعلام کرد: متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی آذرماه 50.4 میلیون تومان شد. بر اساس آمار مرکز آمار ایران در آذرماه امسال منطقه 1 با متوسط وزنی قیمت 1071144 هزار ریال بیشترین و منطقه 18 با متوسط وزنی قیمت 256392 هزار ریال کمترین قیمت را در بین مناطق 22 گانه شهر تهران به خود اختصاص ...
پیش بینی قیمت طلا و سکه فردا پنجشنبه 15 دی 1401
...> روز گذشته افت قیمت دلار در بازار معاملات تهران، سکه امامی را تا پله 3 محدوده 19 میلیون تومانی کشاند. امروز 14 دی 1401، قیمت سکه امامی در لحظه نگارش این گزارش با افزایش 68 هزار تومانی قیمت به 20 میلیون و 422 هزار تومان رسید. فعالان بازار معتقدند فعلا تکلیف بازار مشخص نیست و هر خرید و فروشی ممکن است منجر به پشیمانی شود. از همین رو فروش در بازار محدود است و این کاهش عرضه باعث رشد حباب سکه ...
روایت هدانیک از تغییرات قیمت مسکن
بانک مرکزی در آخرین ماه پاییز حجم فروش مسکن از گروه سنی کلنگی (20 سال ساخت به بالا) به مراتب بیشتر از رشد حجم معاملات در سایر گروه های سنی و چیزی حدود 59 درصد بوده است. این گزاره در کنار تورم ماهانه بالاتر شاخص قیمت مسکن از تورم قیمت اسمی حکایت از آن دارد که خریدهای ملکی در ماه پایانی فصل پاییز به سمت خانه های سالخورده سوق پیدا کرده است؛ موضوعی که می توان آن را دنباله طبیعی کمبود نویزها در بازار ...
تورم ماهانه مسکن در پایتخت کاهش یافت
واحد درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت آپارتمان در تهران متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان های مسکونی فروش رفته در ماه گذشته در مناطق 22گانه شهر تهران به ترتیب به 50 میلیون و 447 هزار تومان و 48 میلیون و 454 هزار تومان رسیده است. در همین ماه منطقه یک پایتخت با متوسط وزنی قیمت 107 میلیون و 114 میلیون تومان بیشترین و منطقه 18 با متوسط وزنی قیمت 25 میلیون و 639 میلیون تومان کمترین قیمت را در بین مناطق 22 گانه شهر تهران به خود اختصاص داده است. ...
به ثبات قیمت مسکن امیدوار نباشید/ خانه بخریم یا مغازه؟
بزرگ و عمده فروشی و قیمت های مناسب، یکی از معروف ترین مکان های صنف پوشاک به شمار می رود. فروش سرقفلی مغازه در مرکز بازار بزرگ تهران متری 750 میلیون تومان است که برای خرید 6 متر آن 4 میلیارد و پانصد هزار تومان باید پرداخت کرد. در آگهی دیگر مغازه ای 13 متری 30 سال ساخت در بازار بزرگ 1 میلیارد و هشتصد و هفتاد هزار تومان است که متری 143 میلیون و هشتصد و چهل و شش هزار تومان قیمت دارد. ...
قیمت آپارتمان های مسکونی مناطق 22 گانه تهران/ متوسط قیمت هر متر 50 میلیون تومان
در آذرماه منطقه 1 با متوسط وزنی قیمت 1071144 هزار ریال بیشترین و منطقه 18 با متوسط وزنی قیمت 256392 هزار ریال کمترین قیمت را در بین مناطق 22 گانه شهر تهران به خود اختصاص داده اند. به گزارش روند بازار به نقل از ایلنا ،قیمت آپارتمان های مسکونی مناطق 22 گانه تهران/ متوسط قیمت هر متر 50 میلیون تومان منظور از تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل می باشد ...
رشد سه برابری هزینه ساخت مسکن چگونه رقم خورد؟
رسیده است. این میزان در سال 96 در مناطق جنوبی شهر تهران مانند منطقه 17 به طور متوسط حول وحوش دو میلیون تومان بود که هم اکنون به حدود 8 میلیون تومان رسیده است. نکته قابل توجه آن است که متوسط هزینه ساخت مسکن در مناطق ارزان تر شهر تهران در این بازه زمانی پنج ساله بیش از سایر مناطق مصرفی واقع در محلات بالاتر رشد داشته است. این میزان رشد در این محلات جنوبی حدود چهار برابر بوده است درحالی که در مناطق ...
مرکز آمار: متوسط قیمت مسکن تهران 50 میلیون تومان شد
نرخ تورم سالانه آذر ماه 1401 آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 37.1 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل(35 درصد)، 2.1 واحد درصد افزایش داشته است. در آذر ماه 1401 متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان های مسکونی فروش رفته در مناطق 22گانه شهر تهران به ترتیب به 504476 و 484543 هزار ریال رسیده است. در این ماه منطقه 1 با متوسط وزنی قیمت 1071144 هزار ریال بیشترین و منطقه 18 با متوسط وزنی قیمت 256392 هزار ریال کمترین قیمت را در بین مناطق 22 گانه شهر تهران به خود اختصاص داده اند. ...
میانگین قیمت مسکن تهران از 50 میلیون تومان را پشت سر گذاشت
بازار نوشت : بر اساس اعلام مرکز آمار ایران در آذرماه تورم نقطه به نقطه مسکن در شهر تهران به 52.1 درصد رسیده و متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در پایتخت نیز از 50 میلیون تومان فراتر رفته است. مرکز آمار ایران گزارش شاخص و متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی مناطق 22 گانه شهر تهران در آذر ماه امسال را منتشر کرده که بر این اساس شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 174.3 رسیده است ...
میانگین قیمت مسکن در تهران 50 میلیون تومان شد
...، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل می باشد. نرخ تورم سالانه آذر ماه 1401 آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 37.1 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (35.0 درصد)، 2.1 واحد درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی مناطق 22 گانه شهر تهران در آذر ماه 1401 متوسط وزنی [1]و حسابی [2]قیمت آپارتمان های مسکونی فروش رفته در مناطق 22 گانه شهر تهران به ترتیب به ...
رونمایی از بسته جدید افزایش تسهیلات خرید مسکن
باعث شده تا متقاضیان نتوانند وارد بازار مسکن برای خرید مسکن شوند.اگر چه از اواسط سال گذشته و زمانی که متوسط قیمت مسکن در تهران 31 میلیون تومان بود سقف تسهیلات خرید به 480 میلیون تومان رسید و این نوید را به متقاضیان داد که می توانند با تهیه اوراق تسه صاحب خانه شوند. اما به مرور قیمت مسکن که رشد کرد سقف این تسهیلات در حد همان سقف 480 میلیون تومان (برای متقاضیان تهران) باقی ماند. این وضعیت به گونه ...
شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی مناطق 22 گانه تهران اعلام شد/ متوسط قیمت هر متر 50 میلیون تومان
... افزایش تورم سالانه منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل می باشد. نرخ تورم سالانه آذر ماه 1401 آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 37.1 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل(35.0 درصد)، 2.1 واحد درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی مناطق 22گانه شهر تهران ...
خروج خوراک اصلی از سفره ها
پایین تری از خط فقر، فقر مطلق است. وضعیتی که در آن افراد از منابع ضروری برای ادامه زندگی به کلی محروم هستند. این افراد در تداوم زندگی دچار مشکل می شوند و در تامین نیازهایی مانند خوراک، پوشاک و مسکن ناتوانند. بر اساس گزارش وزارت رفاه، در سال 1400 خط فقر سرانه متوسط کشوری حدود 50درصد نسبت به سال گذشته خود رشد داشته و به میزان حدود یک میلیون و 700هزار تومان رسیده است. بر این اساس می توان گفت ...
ردپای مسکن در خط فقر 1401
خط فقر یک خانوار سه و چهار نفره به ترتیب 3 میلیون و 700 و 4 میلیون و 541 هزار تومان خواهد بود. برآورد وزارت رفاه از خط فقر سال 1401 نیز نشان می دهد به طور متوسط در کل کشور به ازای هر نفر 2 میلیون و 850 تومان و برای خانوار چهارنفره در حدود 7,7 میلیون تومان است. البته این عدد برای خانوار چهارنفره و سه نفره در شهر تهران برای سال 1401 حدود 7 ,14 و 2 ,11 میلیون تومان برآورد شده است. همان طور که آمارها ...
روی خوش مسکن به دلالی
نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 2.5 و 3 درصد نسبت به ماه قبل است. رشد شاخص مزبور در آذر سال جاری در تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 41.3 و 46.4 درصد است. یک روز پس از انتشار گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، اتاق تعاون نیز نتایج به دست آمده از بررسی آماری اظهارات فعالان ساختمانی 94 شرکت بزرگ در گروه های ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیت های ساخت و ساز ...
جوان نوشت: زمان برای تامین سرمایه مسکن به بالای یک قرن افزایش یافته است
اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب نسبت به ماه قبل از آن 2.5 و 3 درصد افزایش یافته است. خروج تقاضای مصرفی از بازار مسکن رئیس کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه تقاضای مصرفی از بازار مسکن خارج شده است گفت: بازار مسکن ناپایدار است و باعث بلاتکلیفی سرمایه گذاران شده است. سید محمد مرتضوی درباره ساخت و ساز مسکن اظهار کرد: واقعیت این است که به صورت ماهانه و سالانه ...
رشد دوباره بازار مسکن؛ هر متر خانه در منطقه یک 100 میلیون تومان!
مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه یک با 99 میلیون و 410 هزار تومان بیشترین متوسط قیمت و منطقه 18 با 24 میلیون و 489 هزار تومان کمترین متوسط قیمت را در آذرماه داشته اند. به نظر می آید افزایش تورم و تعداد معاملات در این ماه باعث شده باز هم قیمت مسکن روندی افزایشی داشته باشد. تمایل بیشتر به خرید خانه های زیر سه میلیارد نیز نشان دهنده کاهش قدرت خرید مردم است. به طور کلی رشد قیمت دلار ...
افزایش 6 برابری اجاره بها در شهر تهران از سال 92 تا 1400
1400 رشد 23.3 و در زمستان 1400 رشد 22.2 درصدی را تجربه می کند. بیشترین رشد فصلی مبلغ اجاره در شهر تهران، طی زمستان 1392 تا زمستان 1400، در بهار 1400 با رشد 23 درصدی بوده است. متوسط قیمت اجاره در شهر تهران در سال 92 برابر 16 هزار تومان و در سال 1400 به 89 هزار تومان رسیده است که رشد 430 درصدی را نشان می دهد. شتاب تورم اجاره بها امسال در مهرماه به 7 درصد رسید که بیشتر از ماه قبل ...