تورم چه سیگنالی به بازار مسکن می دهد؟
سایر خبرها
افزایش اجاره مسکن نگران کننده شد
بیش از 50 میلیون تومان رسیده. تورم اجاره بها نیز در یک سال گذشته همسو با این دو شاخص، 41.3 درصد رشد داشته است. ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان استان تهران بر این باور است که تورم های بالا، موجران را به این سمت سوق داده است و اغلب به دلیل اینکه در این شرایط قادر نیستند از منابعی که به عنوان ودیعه مسکن از مستاجرین خود می گیرند به صورت بهینه استفاده کنند به سمت افزایش اجاره بها رفته اند ...
ماهانه 12 میلیون تومانی اجاره در شهر زیبا + جدول
به گزارش بولتن نیوز به نقل از مهر، برای اجاره بها در محله شهر زیبا باید حداکثر رهن 750 میلیون تومان و ماهیانه 12 میلیون تومان پرداخت شود در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این محله تهران منتشر می شود.
رشد 2 میلیونی متوسط قیمت مسکن در چند روز | سبقت گیری مرکز آمار از بانک مرکزی؛ متقاضیان شوکه شدند
. معنای این عدد این است که قیمت آپارتمان در تهران در آذرماه امسال نسبت به آذر سال گذشته 52.1 درصد افزایش یافته است. اما تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران با 0.9 درصد کاهش نسبت به آبان، به 4.1 درصد رسیده است. منطقه یک با متوسط وزنی قیمت 107 میلیون و 114 هزار و 400 تومان بیشترین و منطقه 18 با متوسط وزنی قیمت 25 میلیون و 639 هزار و 200 تومان کمترین قیمت را در بین مناطق 22 گانه شهر ...
نوسان قیمت دلار چه تاثیری بر بازار مسکن می گذارد؟
970 هزار تومان بوده و دلار مسیر خود در این ماه را با قیمت 27 هزار و 600 تومان پایان داده است. از این تاریخ تا آبان ماه سال جاری در تمامی ماه ها دلار و مسکن همسو با هم روندی صعودی را تجربه کرده اند؛ در مهرماه 1400، اما هر دو بازار کاهشی بوده اند. در آذر 1400، اما اندکی واگرایی میان دو بازار دیده می شود به نحوی که قیمت دلار اندکی کاهش و قیمت مسکن افزایش داشته است. در بهمن ماه ...
دو سناریو احتمالی برای شاخص بورس| سیاست های انقباضی دولت اثر گذار بر بازار سهام
: اثر تورم بر رشد شاخص بورس تنها برای ایران نیست و کشورهایی که چند وقت اخیر تورم داشته اند بورس آنها رشد داشته است، بنابراین عدم هماهنگی بازدهی بورس با سایر بازارها جبران خواهد شد به همین دلیل پیش بینی می شود جذب نقدینگی در بورس بیشتر شود. براساس این گزارش بازار سرمایه می تواند به روند صعودی خود ادامه دهد، زیرا امسال شرکت ها نسبت به سال گذشته 120 هزار میلیارد تومان سود بیشتری کسب کرده ...
سهم 3 درصدی دستمزد کارگران در ایجاد تورم/ شکاف دستمزد و تورم در سال آینده کم می شود؟
جاری افزایشی قابل ملاحظه نسبت به سال گذشته داشته است. این کارشناس بازار کار با تاکید بر اینکه نرخ حداقل حقوق و دستمزد کارگران در سال آینده نباید کمتر از 10 میلیون تومان باشد، ابراز کرد: حداقل حقوق با احتساب مزایا در سال جاری 5 میلیون و 600 هزار تومان است که این نرخ برای سال آینده باید 60 درصد افزایش یابد. وی اعلام کرد: مادامی که نرخ تورم در کشور بالا باشد، چاره ای جز افزایش حقوق ...
سرمایه گذاری با خرید ویلا و زمین در شمال
از آن جایی که این روز ها در ایران همه به فکر یک سرمایه گذاری مطمئن هستند، شاید بخواهید بدانید که وضعیت سرمایه گذاری با خرید ویلا و زمین در شمال به چه صورت است و آیا این سرمایه گذاری سود آور هست یا نه؟ در شرایط اقتصادی امروز ایران که متاسفانه نرخ تورم بالا است و هر روز بالاتر هم می رود و ارزش پول آن هر لحظه در حال پایین آمدن است، عاقلانه تر آن است که پول های پس انداز خود را بر روی ...
نقطه آرامش بازار مسکن در 5 سال گذشته
قیمت ها از خرداد 1399 کلید خورده و آبان همان سال رکورد رشد نقطه به نقطه با 118 درصد که بالاترین میزان افزایش قیمت در 57 ماه گذشته (فروردین 1397 تاکنون) بوده به ثبت رسیده است. طبق آمار بانک مرکزی، کمترین میزان تورم در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از آن هم به اسفند 1400 مربوط می شود که تورم نقطه به نقطه بازار مسکن شهر تهران به 16 درصد رسید. هفت ماه قبل از آن یعنی مرداد 1400 قانون جهش تولید و ...
خاندوزی باید برکنار می شد
توان انتظار داشت که نرخ تورم به همین سطح کاهش پیدا کند. وگرنه در شرایطی که امروز سهم ایران در بازارهای خارجی کاهش یافته، در اختیار رقیب قرار گرفته و به دنبال آن تولید کاهش یافته و برخی واردات توسط رانتخواران نهادینه شده انجام می شود؛ اینکه وزیر اقتصاد تنها در حرف بگوید شاخص های اقتصادی نشان از کاهش نرخ تورم دارد شبیه به صحبت های بعد از میل شام و شکم سیری است. این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: در همین کمتر از یک ماه گذشته نرخ دلار به 45 هزار تومان هم رسید که اثر خود را در افزایش نرخ تورم نشان خواهد داد و همین الان هم برخی از کالاها با احتساب دلار 50 هزار تومان در بازار به فروش می رسد. ...
افت قیمت دلار و طلا
؛ به طوری که شاخص کل هم وزن با افت 1.6 درصدی در ارتفاع 473 هزار و 199 واحدی قرار گرفت. لینک کوتاه: http://www.setaresobh.ir/fa/main/detail/95822/ بازدهی منفی بازار در هفته دوم دی بازارها در دومین هفته دی ماه 1401 سکه امامی با کاهش دو میلیون تومان بازدهی منفی 10.47 درصد داشت. تمام بازارها در هفته گذشته به دلیل تغییر سیاست های بانک مرکزی افت کردند و سرمایه گذاری در ...
9 درصد بازار اقامتگاه ها در اختیار پلتفرم های آنلاین
اتاقک همچنین در نیم سال اول 1401 نسبت به نیم سال اول سال 1400 از نظر شاخص فروش، رشد بیش از 6 برابری و از نظر شاخص تعداد رزرو، رشد بیش از سه برابری داشته است. بر اساس آمار منتشر شده از سوی اتاقک، تعداد اقامتگاه های فعال اتاقک به 9هزار اقامتگاه می رسد، این پلتفرم در 290 شهر کشور فعالیت می کند و سهمش از بازار رزرو اقامتگاه آنلاین 23 درصد است. طبق همین آمار،5استان مازندران، تهران، البرز، گیلان و هرمزگان، در مجموع 80 درصد از سهم فروش ناخالص این سامانه را تصاحب کرده اند. این گزارش نشان می دهد که برخلاف الگوی متداول سفر که بیشتر در نیمه اول سال اتفاق می افتد، در سال 1400 به دلیل پایان موج پنجم کرونا، تاثیر واکسیناسیون گسترده شهریورماه و تعطیلات مهرماه، شاهد تغییر الگوی رفتار مسافران بوده ایم. اتاقک هرچند توانسته در زمان شیوع کرونا طاقت بیاورد و سرپا بماند، اما شروع اختلال و محدودیت اینترنت، به این شرکت هم مانند کسب و کارهای دیگر ضربه زده است. سامانه اتاقک ضمن در نظر گرفتن شرایط گردشگری در پاییز که در ...
طرح اجاره ارزان قیمت مسکن دولتی به کم درآمد ها روی هوا
درصدی آبان شاهد افت 0.9 واحد درصدی تورم ماهانه هستیم. بیشتر بخوانید: افزایش 41 درصدی اجاره بها در یک سال تورم نقطه ای هم که در آبان به 50 درصد رسیده بود، به بیش از 52 درصد در آذرماه رسیده است. اما نکته مهم دیگر رشد تعداد معاملات است. در حالی طبق گزارش مرکز آمار در آبان ماه کمتر از هفت هزار و 400 واحد مسکونی در تهران معامله شده بود که این عدد در آذرماه با رشد حدود 30 درصدی به ...
عیدی 2 میلیونی دولت برای یارانه بگیران | کالابرگ برای خانوارهای کارگری
به دنبال داشت و انگیزه آنها برای ادامه کار در کارخانه ها را موجب شد. ابوی تصریح کرد: با توجه به افزایش هزینه های زندگی و عقب ماندگی مزدی کارگران از سال های گذشته لازم است ترمیم حقوق کارگران در دستور کار قرار گیرد زیرا طبق گزارش ها، در سال جاری ماندگاری در مشاغل 30 درصد افزایش یافته و افزایش 57 درصدی دستمزد در این زمینه اثرگذار بوده است. وی با تاکید بر حمایت دولت از تولید و ...
کارت ملی اجاره ای برای خرید خودرو هم تکرار می شود؟
...> یک خودرو بورسی حداقل 350 میلیون تومان قیمت دارد. اگر فردی با حقوق کارگری 6 میلیون تومانی بخواهد از بورس کالا خودرو بخرد، باید حقوق 58 ماه خود را ذخیره کند. یعنی 5 سال زمان می برد که این فرد صاحب خودرو شود آن هم در صورتی که طی این 5 سال قیمت خودرو ثابت مانده باشد که تقریبا بعید است! پراید از 5 سال قبل تا به امروز، 1100 درصد (معادل 243 میلیون تومان) رشد کرده اما حقوق وزارت کار از 900 ...
از رویای زندگی در پایتخت تا ایجاد کریدورهای جدید دریایی
بازار مسکن اعلام کرد: متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در آذر به بیش از 50 میلیون تومان رسید. براساس اعلام این مرکز شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران در این ماه به عدد 174.3 رسیده است که نسبت به ماه قبل (167.4)، 4.1 درصد افزایش داشته است. بر اساس گزارش مرکز آمار در آذر 1401 تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 4.1 درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در ماه مهر 0. ...
خانه های لوکس مشتری ندارند / دلیل رکود در بازار اجاره خانه های لوکس
به گفته آن ها با افت محسوس جذابیت سرمایه گذاری ملکی در شمال تهران، بسیاری از این سرمایه گذارها ناچار به عرضه واحدهای خود به بازار اجاره شده اند؛ در عین حال و همزمان با این افزایش عرضه فایل به بازار اجاره، به دلیل جهش شدید اجاره بها، شاهد خروج تعداد قابل توجهی از مستاجرهای این منطقه و جابه جایی آن ها به بازار اجاره مناطق پایین تر هستیم. ...
افزایش 41 درصدی اجاره بها در یک سال / تورم چه سیگنالی به بازار مسکن می دهد؟
تورم یک ساله مسکن نیز 47/5 درصد تخمین زده می شود. تورم اجاره بها نیز در یک سال گذشته همسو با این دو شاخص، 41/3 درصد رشد داشته است. بررسی ماهانه اجاره بها تورم عمومی در آبان ماه سال جاری 48/1 درصد بوده که در آذرماه امسال همان طور که اشاره شد به 48/5 درصد رسیده است؛ همچنین طبق گزارش های ماهانه بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران متوسط قیمت مسکن از 46 میلیون و ...
اجاره بها خانه در یک سال گذشته چقدر افزایش داشت؟
آذرماه امسال حدود 48 میلیون و 73 هزارتومان بوده که این امر تورم مسکن حدود 47.5 دصرد را نشان می دهد. تورم اجاره بها نیز با افزایش 41.3 درصد نسبت به سال گذشته مواجه بوده است. براساس گزارش منتشر شده در تجارت نیوز، تورم عمومی در آبان ماه 1401 معادل با 48.1 درصد بوده و طی آذر ماه به 48.5 درصد رسید. طبق آمار بانک مرکزی نیز متوسط قیمت مسکن از 46 میلیون و 700 هزارتومان به 48 میلیون تومان در آذرماه ...
رویای اجاره خانه در پایتخت
نیمی از مردم مستأجر شده اند اما در سطح کل کشور آمار نشان می دهد 35 تا 40 درصد از خانوار مستأجر هستند و از سوی دیگر در 7 سال دولت گذشته اقدام مؤثری در بخش مسکن انجام نشد. قیمت های نجومی اجاره بها در محله های جنوبی رشد اجاره بها در دولت قبل که ساخت و ساز صورت نگرفته است و تقاضا خانه افزایش پیدا کرده باعث شده تا مردم از محله های متوسط به سمت جنوب کوچ کنند و از جنوب به حومه شهر ...
سفره خانوارها کجا رفت؟
از آن است. این رقم در سال 1400 به 42 درصد رسید و در 9 ماه نخست امسال 44 درصد بوده است. به این ترتیب به تناسب رشد نرخ تورم عمومی، هزینه اجاره نشینی هم در تهران و هم در کشور افزایش پیدا کرده است. البته هنگامی که تورم عمومی افزایش پیدا می کند، الزاما نباید موجب افزایش تورم اجاره بها شود. در صورتی که میزان رشد درآمد خانوارها با تغییرات سبد هزینه های خانوار هماهنگ باشد، شرایط می تواند به شکل دیگری رقم ...
سفره خانوارها کجا رفت؟
داده گویای این است که رشد حداقل حقوق و دستمزد ایرانی ها در نیمه دوم دهه 96 از تورم عمومی جا مانده است و این موضوع نیز به فقر عمومی و فقر مسکن دامن زده است. در چهار سال گذشته میانگین رشد سالانه حداقل دستمزد 34 درصد بود اما میانگین رشد اجاره بها در همین مدت 35 درصد بوده است. به این ترتیب تامین ابرهزینه مسکن برای خانوارهای ایرانی در طول این سال ها با توجه به جا ماندن رشد حقوق و دستمزد از اجاره بها نیز ...
رهن و اجاره در محله منیریه چند؟
آغاز فروش فوری 13 هزار خودرو بدون قرعه کشی| ثبت نام همزمان ایران خودرو و سایپا اقساطی و نصف قیمت بازار اجاره بها در محله منیریه به دلیل شرایط خاص این منطقه و قدیمی بودن آن کمی متفاوت است و برای رهن یک واحد 85 متری حد اکثر باید 650 میلیون و ماهانه 7 میلیون تومان پرداخت شود. به گزارش خبرنگار مهر، برای اجاره بها در محله منیریه باید حداقل رهن 120 میلیون تومان و ماهیانه 1 میلیون ...
بازار رهن و اجاره در مناطق عیان نشین تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛بنا به گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذر 1401 ، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در آذرماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 5 / 2 و 0 / 3 درصد نسبت به ماه قبل است. در این گزارش اکوایران، به بررسی وضعیت رهن و اجاره خانه در برخی مناطق و محله های شمالی تهران که به اعیانی نشین معروف هستند پرداخته ایم.از آنجایی ...
مقایسه بازار مسکن ایران و ترکیه
... 9.2 برابر خراسان رضوی 8 برابر اصفهان 7.7 برابر همچنین قیمت زمین افزایش 15 برابری و هزینه اجاره مسکن، رشد 5 برابری داشته اند که به دلیل تورم و بازار متلاطم مسکن در کشور است. رشد قیمت مسکن در ترکیه چگونه است؟ پاندمی کرونا باعث کاهش نرخ سود سرمایه گذاری در کشور ترکیه شد؛ اما با این وجود فروش مسکن در ترکیه در سال 2022 ...
شبح تورم در بازار
افزایش را می توان در قالب مهاجرت معکوس و افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در این بخش بررسی کرد. عوامل مؤثر بر تورم باید عنوان کرد که شاخص های کلان مؤثر بر نرخ تورم ماه گذشته در طول دو سال اخیر ثابت باقی مانده و تنها نقش برخی از آنها مانند نوسان های نرخ ارز و تغییرات انتظارات تورمی ناشی از مذاکرات وین، میان لنگر تورمی و پیشران تورمی تغییر کرده است. رشد نقدینگی ...
چالش های بازار مسکن
بنا بر آمارهای اعلامی، قیمت هر متر مسکن در آذرماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته 46 درصد افزایش یافته است و اجاره بها نیز یک گام عقب تر از قیمت نهایی مسکن افزایش 45 درصدی را تجربه کرده که این موضوع نشان از افزایش فشار معیشتی به مستاجران دارد. روند صعودی قیمت مسکن از آبان ماه با افزایش معاملات شدت گرفت که این موضوع نیز ناشی از انتظارات تورمی و خروج نسبی این بازار از رکود است. البته بازار ساخت مسکن ...
فنر بورس آزاد خواهد شد؟
به گزارش جهان صنعت؛ بورس همچنان از سایر بازارها در رشد عقب مانده است. هرچند اتفاق سال 99 و بی اعتمادی مردم در رکود این بازار بی تاثیر نیست اما به نظر می رسد بازار سرمایه همچنان پتانسیل رشد را دارد. طی چند دهه گذشته مردم همواره به دنبال این بودند که سرمایه های خرد خود را از گزند تورم مصون دارند. تورمی که اغلب از افزایش درآمدها پیشی می گیرد. در این وضعیت سرمایه های خرد همواره به دنبال ...
مرگ بازار دوم معاملات مسکن/ ماجرای فایل هایی با نام پیش فروش چیست؟
...، ایجاد مانع کرده است. عمده افرادی که تا پیش از این متقاضی پیش خرید مسکن بودند، مستاجر بوده و هم اکنون با فشار مضاعف ناشی از تورم شدید در این بازار روبه رو هستند. در واقع، تمام توان آن ها در شرایط فعلی صرف تامین اجاره بها و همچنین تلاش برای باقی ماندن در واحد مسکونی محل سکونت خود یا در منطقه سکونت فعلی آنها، می شود. این در حالی است که بخش زیادی از مستاجر ها در طول یکسال گذشته تحت تاثیر تورم ...
تورم مسکن تا کجا پیش می رود؟
....3میلیارد تومان پول بیشتری نسبت به خریدار سال گذشته پرداخته است. به واسطه رشد افسارگسیخته تورم بازار مسکن در 5سال اخیر، طول دوره انتظار برای خرید مسکن به شدت افزایش پیدا کرده و نیاز مسکن را برای بسیاری از خانوارهای متوسط رو به پایین، به آرزو و رؤیا با احتمال تحقق بسیار اندک تبدیل کرده است. فارغ از شاخص تخصصی دسترسی و طول دوره انتظار مسکن که محاسبه آن در غیاب آمارهای به روز درآمد خانوارها ...
رونق دلالی در املاک پایتخت
سیاسی بیشترین واکنش را نشان می دهد، طی حدود سه ماه تا نزدیک به 50 درصد هم رشد کرد. اما دور جدید التهاب بازارها تنها بازار ارز را درگیر نکرد و منجر شد که اغلب بازارها دوباره داغ شوند. در این میان بازار مسکن همچنین راهی را رفت؛ به طوری که طی دو ماه اخیر (آبان و آذر) تعداد معاملات مسکن رشد کرده و تورم های ملکی هم که در شهریورماه به صفر درصد نزدیک شده بود، دوباره اوج گرفته است. قیمت یک متر ...