خانه
برآورد سازنده ها از فعالیت در بهمن ماه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آلارم ارزی از بازار مسکن/ تصویر مهم ترین بازار مصرفی از لنز شامخ در غیاب آمار بانک مرکزی
... در حالی که بعد از گذشت 17 روز از بهمن ماه، هنوز گزارش مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران و آمار های رسمی مربوط به تورم ماهانه و تغییرات حجم معاملات خرید و فروش واحد های مسکونی پایتخت در دی ماه از سوی بانک مرکزی منتشر نشده است، اما گزارش شامخ ساختمان دی ماه که روز های اخیر منتشر شد نشان می دهد، وضعیت بازار مسکن وساخت وساز مهر 99 از دیدگاه سازنده ها و مدیران ساختمانی بار دیگر در اولین ماه ...
باخت معنادار مسکن دوپینگی/ ساخت 188 هزار واحد مسکونی جدید؛ هدف دولت 500 هزار واحد بود
به گزارش می متالز، تازه ترین آمار رسمی از وضعیت بازار فعالیت ساختمانی در کشور حکایت از ادامه رکود عمیق حتی با وجود دوپینگ دولت با اجرای طرح مسکن یک میلیونی دارد. به گزارش دنیای اقتصاد ، آمار صدور پروانه ساختمانی در کشور مربوط به تابستان سال جاری که روز گذشته توسط مرکز آمار ایران منتشر شد، حکایت از آن دارد که در نیمه اول سال 1401 تعداد واحد های مسکونی که در کل کشور برای ساخت آن ها پروانه صادر شده، به 200 هزار واحد نمی رسد. این گزارش نشان می دهد در تابستان امسال برای 97 هزار و 895 ...
بالاترین تورم مسکن در 1401
به گزارش می متالز، تورم ماهانه 9 درصدی مسکن، بالاترین تورم ماهانه مسکن از ابتدای سال جاری تاکنون است. ضمن اینکه متوسط تورم ماهانه 9 ماه اول سال جاری، 6/ 3 درصد بوده است. آمار مربوط به میانگین قیمت و حجم معاملات مسکن شهر تهران در دی ماه در حالی بعد از ظهر روز گذشته از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد که هنوز بانک مرکزی که معمولا در هر ماه اولین آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر می کرد، این آمار را منت ...
روایت شامخ از زمهریر صنعتی
به گزارش می متالز، این عدد به نوعی کمترین میزان شاخص PMI در تاریخ استخراج آن در ایران بود. در حقیقت، علائم بروز رکود تورمی که پیش از این در گزارش های شامخ از ابتدای پاییز قابل مشاهده بود، در دی ماه با ابعاد بزرگ تری ظهور کرد و از تعمیق شرایط رکودی کسب وکار های مختلف اقتصاد ایران نسبت به ماه گذشته خبر داد. طی دوماه گذشته، واگرایی بین شامخ کل و شامخ صنعت در نواحی پایین و بالای 50 مشهود بود و بررسی ...
کابوس شرکت های ساختمانی
و قطعا به نفعم بود. بنابراین در کشور ما با وجود این فرهنگ ساخت وساز و موانع موجود، ساختمان سازی به ضرر سازندگان و انبوه سازان است. از طرفی طی ماه های اخیر شاهد این بودیم که بحران یونولیت در بخش ساختمان کشور به وجود آمد و سوال من این است که مگر یونولیت چه کالای استراتژیکی است که بتواند برای یک کشور بحران ایجاد کند؟ یعنی واقعا آیا دولتمردان و مسوولان نمی توانند به نحوی برنامه ریزی کنند که مواد اولیه ...
توضیح صمت درباره شامخ دی
به گزارش می متالز، پیرو درج گزارشی با عنوان شوک زنجیره ای به تولید در روزنامه دنیای اقتصاد و ارتباط دادن افت شامخ صنعت با رکود اقتصادی در آن رسانه نکات زیر جهت تنویر افکار عمومی جهت انتشار ایفاد می شود. 1. همان گونه که در گزارش مذکور نیز اشاره شده است، افت شامخ به علت کمبود انرژی و سرمای هوا رخ داده است و همان گونه که آمار نشان می دهد، شامخ صنعت به جز دوماه از سال به جز فروردین همواره ...
اولویت با شاخص های کمی است یا کیفی؟
تحلیل دقیق تر وضعیت تولیدات صنعتی و معدنی در کشور بهتر است به میزان تولیدات و فروش شرکت های تولیدی در 9ماه امسال پرداخته شود. شاخص کارگاه های بزرگ صنعتی در فصل تابستان 1401 به رکود رشد کم نظیر 2/ 10 درصد رسید و همچنین رشد بخش معدن در سطح 3/ 7 درصد قرار گرفت. همچنین گزارش مرکز پژوهش های مجلس نشان می دهد میزان تولیدات صنعتی کشور در سال 1401 به طور متوسط در هر ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل سیر صعودی ...
سیاست های بی اثر برای نجات بازار مسکن
ای ایفا می کند. روش های سنتی ساخت ساختمان موجود در کشور نشان دهنده آن است که بیشتر این روش ها قادر به اجرای سیستم سازه ای ساختمان در مدت زمان های کوتاه و با کیفیت مناسب نیستند. از طرفی، روش های نوین ساخت صنعتی ساختمان هر یک قادر هستند، زمان اجرای سازه و کل ساختمان را به مقدار قابل ملاحظه ای نسبت به روش های متعارف ساخت وساز کاهش دهند. از نکات قابل توجه، مسائل مالی این گونه پروژه ها است. تامین مالی ...
معرفی 6 سقف بتنی پرطرفدار از نظر ساختمان سازان
پیش فروش سایپا ارزان و ویژه دهه فجر با شرایط اقساطی | حراج زمستانه سوگلی سایپا بدون قرعه کشی برای همه سقف های قدیمی ساختمانی برخی از انواع سقف های قدیمی ساختمانی که در چند دهه گذشته در ساختمان سازی مورد استفاده قرار می گرفت، امروزه نیز بسیار کاربرد دارند. در ادامه به بررسی برخی از این سقف ها می پردازیم تا در هنگام ساخت وساز اطلاعات لازم را کسب کنید. اگر قصد ساخت وساز را دارید، اطلاع از قیمت میلگرد امروز نیز بسیار اهمیت دارد. سقف دال بتنی ...
شوک زمستانی به اقتصاد ایران
بخش صنعت، به ترتیب میزان تولید، موجودی مواد اولیه و سفارشات جدید مشتریان شدیدترین کاهش را داشته اند. گزارش شامخ دی ماه شامل دوره چهلم طرح شاخص مدیران خرید (PMI) کل اقتصاد و گزارش دوره پنجاه و دوم طرح شاخص مدیران خرید بخش صنعت با اتکا به نظرسنجی از فعالان و بنگاه های اقتصادی است. بر اساس گزارش مرکز پژوهش های اتاق ایران، شاخص مدیران خرید (تعدیل فصلی نشده) برای کل اقتصاد ایران در ...
جاری کردن وجدان کاری؛ نخستین گام در مبحث 19/کاهش هزینه ها و مصرف انرژی
نظر می رسد، مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان با عنوان صرفه جویی در مصرف انرژی از مباحث جدید در بین مقررات ملی است، در نتیجه متخصصان و دست اندرکاران امر ساخت وساز آن طور که باید از مقررات اطلاع ندارند. آیا اجرای مبحث 19 مقررات ملی ساختمان سبب افزایش هزینه های ساختمان می شود؟ کاربران یک ساختمان تنها مصرف کننده انرژی نیستند، اما میزان مصرفشان به موقعیت ساختمان بستگی دارد. مصرف ...
شکست رکورد تاریخی شمش فولاد
به گزارش می متالز، بررسی معاملات رینگ داخلی بورس کالا نشان می دهد که با وجود کاهش تقاضا برای شمش فولاد نسبت به هفته ابتدایی بهمن ماه، همچنان برتری تقاضا نسبت به عرضه در این بستر معاملاتی مشهود است. نوردکاران روز گذشته با کاهش خرید، تقاضای بیش از 154 هزار تنی را به ثبت رساندند که حدود 5/ 5 درصد کمتر از هفته گذشته بود. با این حال افت تقاضا مانعی در برابر رقابت قیمتی در این بستر نشد و میانگین قیمت ...
وزیر صمت از وضعیت عرضه فولاد و سیمان به کمیسیون عمران گزارش می دهد
به گزارش می متالز، نشست کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در روز های یک شنبه الی سه شنبه (16 الی 18 بهمن ماه) برگزار می شود. بر اساس این گزارش ادامه بررسی طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با حضور مسوولان وزارت راه و شهرسازی، وزارت صنعت، معدن و تجارت، وزارت کشور، وزارت امور اقتصادی و دارایی، سازمان برنامه و بودجه کشور، معاونت راهبردی قوه قضائیه و کارشناسان مرکز پژوهش ...
کاهش صادرات آلمان به روسیه
اساس این گزارش، مجموع صادرات آلمان به کشور های خارج از اتحادیه اروپا در ماه دسامبر 9.1 درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافت و به 56.5 میلیارد یورو (62 میلیارد دلار) رسید. ایالات متحده هم بزرگ ترین بازار برای کالا های ساخت آلمان میان کشور های خارج از اتحادیه اروپا باقی مانده است. در ماه دسامبر، صادرات آلمان به ایالات متحده 12.3 میلیارد یورو (13.5 میلیارد دلار) بود. منبع: شبکه خبری اقتصاد و بانک ایران (ایبنا) ...
شوک زنجیره ای به تولید
به گزارش می متالز، در سال های اخیر شاهد رکود در بخش مسکن، کشاورزی و خدمات بوده ایم و حالا بخش تولید، یعنی صنعت و معدن، قربانی عدم ثبات اقتصادی شده است. رقم شامخ دی ماه نیز گواهی بر این مدعاست. طبق گزارش شاخص مدیران خرید دی ماه1401، شامخ صنعت به کف 17ماهه (60/ 45واحد) و شامخ اقتصاد به کف 40ماهه سقوط کرده و به 89/ 41واحد رسیده است که این سقوط، آغاز رکود اقتصادی را نشان می دهد. دلیل رقم خوردن چنین ...
تامین مالی خرید 630 واگن متروی تهران
به گزارش می متالز، در این گزارش آمده است: در مورد سرانجام تامین 630 واگن مترو برای تهران توسط دولت، در هفته گذشته نامه مربوط به تامین سهم دولت از قرارداد خرید 630 واگن توسط سازمان برنامه و بودجه تایید شد. براساس این گزارش، برای خرید 630 دستگاه واگن مترو برای تهران باید مبلغی در حدود 118 میلیون یورو به عنوان پیش پرداخت توسط دولت پرداخت می شد که با تایید این نامه یک گام مهم در راستای اجرایی شدن این ...
ماده 100 وسیع تر از ساختمان سازی به شهر نگاه کند/ لزوم توجه به هویت شهرها در وضع قوانین
جام جم آنلاین اصفهان ؛ رعایت قوانین و ضوابط ساختمان سازی در زمان ساخت وساز به نفع سازنده ها است، زیرا اگر این موارد را رعایت نکنند، در مراحل بعدی باید با دردسرها و مشکلات زیادی دست و پنجه نرم کنند. در صورتی که در هر ساختمانی در زمان ساخت تخلفی انجام شده باشد، سازنده یا کارفرما موظف خواهد بود که جریمه های مربوط به آن را که توسط کمیسیون ماده 100 به صورت کامل پرداخت کنند. این کمیسیون که ...
بازار سنگ آهن در چه حال است
به گزارش می متالز، در چین قیمت فولاد تحت حمایت افزایش هزینه ها و انتظارات مثبت بازار در ژانویه صعودی بوده و تحلیلگران معتقدند بازار سنگ آهن نیاز به بهبود تقاضای واقعی دارد تا روند صعودی باثباتی را تجربه نماید در حالی که واردات و صادرات چین به دلیل افزایش ریسک رکود جهانی و کاهش تقاضای خارجی با جوی بسیار شکننده مواجه است. اگر بسته های محرک اقتصادی و بودجه های زیرساختی بیشتری در نشست کنگره ملی خلق چین در ماه مارس رونمایی شود، احتمالا تقاضا را بیشتر افزایش می دهد. منبع: ایفنا ...
زمستان داغ پتروشیمی ها
کاهش نرخ پایه لزوما به افت نرخ فروش محصولات منجر نمی شود و در صورت استمرار رویه فعلی صعود انتظارات تورمی در بازار داخل، باید منتظر رقابت بیشتر قیمتی در رینگ پتروشیمی برای ایجاد تعادل میان نرخ ارز نیمایی و نرخ ارز انتظاری معامله گران باشیم. رونق چندگانه رینگ پتروشیمی رینگ محصولات پتروشیمی در بازار فیزیکی بورس کالای ایران ظرف دومین هفته بهمن ماه همچنان پررونق بود؛ به نحوی که ...
داغ رکود تورمی بر تن صنعت ساختمان
مجید اعزازی| برای ششمین ماه پیاپی، شامخ کل ساختمان زیر مرز عدد 50 قرار گرفت و از وخیم تر شدن وضعیت تولید ساختمان و ساخت و ساز مسکن خبر داد. در این حال، مدیران و فعالان ساختمانی 91 شرکت بزرگ فعال در این صنعت پیش بینی کرده اند که این شرایط نامطلوب در بهمن ماه نیز تداوم داشته باشد. به گزارش تعادل ، آنگونه که اتاق تعاون ایران گزارش کرده است، از نظر فعالان اقتصادی در صورت ادامه دار بودن عدم ...
لزوم تدوین آیین نامه اجرایی به عنوان مکمل ماده 100/ دادستان نمی تواند دستور تخریب صادر کند
صلاح ماده 100 اشاره دارد هرگونه احداث بنا در محدوده شهر و حریم آن بدون دریافت مجوز و پروانه ساختمانی ممنوع است و شهرداری مکلف است پس از آگاهی از احداث بنای بدون پروانه ساختمانی در هر مرحله از ساخت وساز، از عملیات عمرانی و ساختمانی جلوگیری کند، تجهیزات و اسباب و وسایل مربوط را جمع آوری و پس از دریافت دستور دادستان، به وسیله مأموران خود در مقام ضابطان قضائی و با همکاری مستقیم مأموران نیروی انتظامی ...
عبور بورس از فضای تحلیلی
به گزارش می متالز، گرچه ریزش های اخیر در تالار شیشه ای را می توان تا حدودی در راستای ایجاد فضا برای اصلاح و استراحت قیمتی در این بازار عنوان کرد، اما بررسی ها نشان می دهد روند نوسانی کنونی بیشتر از پافشاری در مدار اصلاحی، ناشی از نااطمینانی از روند متغیر های اثرگذار بر این بازار بوده است. از این رو در گام نخست، خریداران سهام محتاط تر از گذشته رفتار می کنند. با توجه به تاریک شدن مختصات ...
چرا سازنده ها دلسرد شده اند؟
ندارند که بتوانند در بخش ساخت وساز سرمایه گذاری کنند و از جایی هم حمایت نمی شوند. بانک ها بیشتر به دنبال وام های زودبازده هستند؛ به طور نمونه در امور بازرگانی تسهیلات در کوتاه مدت به بانک ها بازگردانده می شود، در حالی که در بخش ساختمان سازی چنین نیست و به همین دلیل بانک ها در این حوزه سرمایه گذاری نمی کنند. چنانچه دولت برنامه مصوب و قابل اجرا داشته باشد و با تدوین ضوابط و دستورالعملی بانک ها را موظف ...
رکود دومینویی در بازار مسکن
تبدیل شده است. منفی بودن حرکت و عملکرد ما در بخش ساخت وساز را از این مساله می توانید مشاهده کنید که من به عنوان سازنده مسکن حدود 20 سال پیش 64 واحد مسکونی را در یک شهرک احداث کردم و این واحدها را به فروش رساندم و امروز پس از 20 سال تلاش در بخش ساختمان سازی و تولید مسکن، متاسفانه سرمایه کنونی من به قدری افت و کاهش پیدا کرده که با سرمایه فعلی خود نمی توانم این واحدها را خریداری کنم. به عبارتی اگر ...
نابسامانی د ر بازار مسکن
پایین تر کوچ کنند یا د ر خانه ای باکیفیت کمتر ساکن شوند . رکود د ر ساخت وساز اصلی ترین عامل رکود د ر بخش ساخت وساز را می توان بی علاقگی انبوه سازان برای ورود به این حوزه د انست. طبق گزارش ها سود انبوه سازان تا 28 د رصد کاهش پید اکرد ه است؛ همین امر باعث شد ه این فعالان حوزه مسکن د ر چند سال اخیر به اشتغال د ر حوزه د یگری بروند . البته تقاضا برای خانه های نوساز به د لیل گرانی د ر ...
وظیفه داریم شنوای مسائل و پیگیر مشکلات حوزه های اقتصادی و صنعت باشیم
به گزارش می متالز، سید رضا فاطمی امین در حاشیه جلسه با فعالان اقتصادی اظهار کرد: شهرستان نایین به لحاظ قدمت صنعتی و تاریخی موقعیت بسیار خوبی دارد و واحد های موثری در حوزه کاشی، قطعات خودرو و صنایع مختلف در این شهرستان مستقر شده اند. وی در ادامه گفت: فرصتی شد تا با فعالان اقتصادی شهرستان نایین گفت وگویی شکل گیرد و مقرر شد که در روز چهارشنبه در قالب میز خدمت، جلسه ای با حضور نماینده ...
حرکت آموزش عالی چین به سمت کیفی گرایی
2020 رشد داشته درحالی که این رقم در سال 2012 حدود 30 درصد بوده است. با وجود این، بهبود وضعیت آموزش روستایی و تقاضای بالا برای ادامه آموزش به این معناست که این نسبت می تواند تا مازاد 70 درصد سطح کشورهای توسعه یافته به رغم کاهش نرخ تولد افزایش یابد. طبق گزارش وزارت آموزش عالی چین، بیش از 44 میلیون و 300 هزار دانشجو در سال 2022 در کل موسسات آموزش عالی چین تحصیل می کردند و این کشور درحال حاضر بزرگ ترین ...
