خانه
رمزگشایی از انفجار قیمت ها در بازار اجاره مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اصلی ترین عامل ایجاد تورم های رشد نقدینگی مازاد بر رشد تولید است
کوتاه مدت ایجاد تورم را نیز نوسانات ارزی دانسته و می گوید: برخی معتقدند نوسانات ارزی در ایجاد تورم های دهه 1390 تأثیر داشته در حالی که نوسانات ارزی خود تابعی از تورم و رشد نقدینگی است. بازوی پژوهشی قوه مقننه به عنوان راهکار کوتاه مدت پیشنهاد داده تا برای نرخ ارز در سال جاری دامنه مجاز رشد و نوسان در نظر گرفته شود. همچنین پیشنهاد داده تا با ایجاد هزینه برای سفته بازی، به بهبود ...
تورم مهاجرت در بازار مسکن
قرار گرفته و قیمت مسکن و بهای اجاره در آنها به شکل نامتعارف رشد داشته است. وی اتخاذ مجموعه ای از سیاست های اصلاحی و بحران زدا در اقتصاد کلان و برخی حوزه های غیراقتصادی از جمله حوزه های سیاسی را برای مهار تورم در همه بازارها از جمله بازار مسکن ضروری و کلیدی اعلام کرد. تهدید بازار با انباشت تقاضا رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز از تهدید بازار امسال و سال بعد با انباشت تقاضا ناشی از ...
آیا دیوان عدالت قبل پایان بهار مزد 1402 را باطل می کند؟
گروه اقتصادی: داده های تورمیِ تازه منتشر شده نشان می دهد که وعده ی کنترل تورم محقق نشده است؛ ضمن اینکه مشاهدات کارگران از قیمت کالاها و خدمات در بازار گواهی جز این نمی دهد. شواهد بازار به گزارش ایلنا، اولین شاهد ملموسِ ماجرا: در اردیبهشت قیمت مصوب مرغ 73 هزار تومان شده است یعنی قیمت رسمی تنظیم بازارِ این کالای اصلی پروتئینی از اسفند سال قبل تا امروز ده هزار تومان افزایش یافته است ...
حسین زهی، نماینده مجلس: مردم به دلیل ناتوانی در پرداخت کرایه، به سمت خانه های اشتراکی رفته اند؛ چند ...
: در سال های اخیر به دلیل عدم تعادل در عرضه و تقاضا املاک شاهد نا به سامانی در بازار مسکن بودیم که به طبع آن نرخ های اجاره بها نیز رشد قابل توجهی داشته و مردم به ویژه اقشار کم درآمد جامعه را با مشکلات زیادی رو برو کرده است. نماینده مردم خاش، میرجاوه، بخش های نصرت آباد و کورین در مجلس شورای اسلامی با اشاره به تلاش دولت و مجلس برای ساماندهی بازار اجاره مسکن اظهار کرد: نمایندگان مردم در مجلس ...
ورود واسطه گران جدید در بازار اجاره / آیا بنگاه ها حذف می شوند؟
وجود دارد. سامانه ها تأثیری در اجاره بها ندارد شقاقی شهری، کارشناس اقتصادی در خصوص اینکه این سامانه می تواند تأثیری بر اجاره بها داشته باشد به مهر گفت: این سامانه و راه اندازی آن بر قیمت اجاره بها تأثیری ندراد چرا که اجاره بها تحت تاثیر قیمت مسکن تعیین می شود وقتی خانه که 5 سال پیش متری 5 الی 10 میلیون تومان بوده امروزه به حدوده 70 میلیون تومان رسیده است نمی توان توقع داشت که ...
رشد 45 درصدی قیمت آگهی های مسکن برخی مناطق تهران
نمودار قله ها و قعرهای دو نمودار با یکدیگر منطبق هستند. روند حرکت نشان می دهد که در زمان های رشد شدید قیمت دلار ، قیمت دلاری مسکن از آن جا می ماند و افت می کند. در ماه های بعدی که رشد قیمت دلار متوقف می شود و یا حتی وارد روند کاهشی می شود، قیمت دلاری مسکن حالت صعودی به خود می گیرد. با رشد قیمت دلار در 3 ماه پایانی سال 1401، پیش بینی می شد که قیمت مسکن در نیز در ماه های آتی شاهد رشد قابل توجه ...
بی توجهی دولت به بازار موجب رشد تورم خواهد شد
نماینده مردم در مجلس با اشاره به گرانی بخشی از کالاهای شوینده و افزایش چند برابری نرخ کود شیمیایی مورد نیاز چای کاران و سایر اقلام اساسی مردم اظهار کرد: بی تردید اگر دولت به ساماندهی بازار ورود نکرده و برنامه ریزی های لازم را انجام ندهد، شاهد رشد تورم و مهار تولید خواهیم بود. فرخی میکال با اشاره به نزدیکی فصل جا به جایی مستاجران و افزایش نجومی نرخ های اجاره بها مسکن عنوان کرد: در حال حاضر ...
دلهره مستاجران برای بازار اجاره سال جدید
به گزارش پایگاه خبری 598، مشرق نوشت: تا اواخر خردادماه که فصل جابه جایی مستاجران آغاز می شود کمی بیشتر از یک ماه مانده است و نرخ های جدید کشف نشده است. خرداد سال گذشته نرخ رشد سالیانه اجاره بها در تهران 46 درصد و در کل کشور 51 درصد اعلام شد. با توجه به وضعیت بازار مسکن، رشد اجاره بها به میزانی بی سابقه در 5 سال گذشته سبب شده تا راهبردها و سیاست های سریع و زودبازده، جهت ثبات در بازار ...
جولان دلالان بازار مسکن در غیاب قوانین بازدارنده
ای و سفته بازانه از 20 درصد به 75 درصد در سال های اخیر، روایت رسمی این تلقی عمومی از بازار سودساز دلالی در حوزه مسکن است. بررسی ها نشان می دهد طی دوره 1375 تا زمستان 1399 درحالی موجودی مسکن کشور رشد 2.5 برابری داشته که طی این مدت تعداد مشاوران املاک 19 برابر شده است. افزایش سفته بازی در بازار مسکن درکنار همه عوامل بنیادین اثرگذار بر قیمت مسکن، موجب شده بخش قابل توجهی از تحولات قیمتی بازار مسکن به ...
نرخ اجاره مسکن فضایی شد!
تورم سالانه کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کل کشور بر اساس سال پایه 1400 طی اسفند سال قبل 45.8 درصد بوده است. اگر در حال بدبینانه این عدد 50 درصد در نظر گرفته شود، باز هم افزایش بعضا 100 درصد و بیشتر از این رقم اجاره بها از سوی برخی مالکان هیچ توجیهی ندارد. اما راهکار چیست؟ دولت طی سال های اخیر تلاش کرده با استفاده از برخی ابزارهای حمایتی بازار اجاره بها مسکن را ...
قیمت دلار همه را سورپرایز کرد | قیمت دلار امروز 24 اردیبهشت 1402
ای و تمامی بخش های بازار و اقتصاد، تورم افسارگسیخته ای را شاهد هستیم اما مدتی است بازار ارز جابه جایی چندان جدی و عمده ای نداشته است. علی اصغر سمیعی رئیس کانون صرافان تهران با اشاره به نقش تورم بر قیمت دلار از تفاوت قیمت واقعی دلار با آنچه در بازار می بینیم گفته بود او نقش بازارساز در مهار قیمت دلار را حرکتی خارج از قواعد اقتصاد عنوان کرده بود. قیمت سازی و تعیین قیمت غیرواقعی دلار ...
قدم مثبت: سپردن بنگاه های مسکن به موزه
میثم اکبری، خبرنگار: بی ثباتی اقتصاد کلان در شاخص های مختلف و بالا بودن نرخ تورم و تلاش مردم برای حفظ سرمایه های خود سبب گردید تا در کنار کاهش عرضه و تولید مسکن به حد کفایت، افزایش بیش از حد تقاضا و عقب ماندن عرضه را در این بازار شاهد باشیم. در کنار این موضوع، عدم اجرای روی زمین برنامه های حوزه مسکن دولت موجب گردیده که همچنان شتاب افزایشی قیمت مسکن متوقف نگردد. البته در این میان نمی توان از چالش ...
تمایلات نزولی در بازارها
... بازار سکه و طلا در روز شنبه کار خود را با افت قیمت شروع کرد. به طوری که در روز گذشته هر قطعه سکه امامی تا زمان نگارش این گزارش در قیمت 31 میلیون و 500 هزار تومان مبادله شد. حباب قیمتی سکه نیز کاهش نیم میلیون تومانی را برای روز پیش به ثبت رساند. در حالی که نرخ دلار در روزهای اخیر تغییرات وسیعی نداشته و کم و بیش روند کاهش قیمت را پشت سر گذاشته، به عنوان بزرگ ترین سیگنال دهنده به بازار سکه و ...
سهم کامودیتی ها در فروکش تورم
شاخص قیمت تولید کننده ایالات متحده در حال کاهش است و این روند تا سال آینده ادامه خواهد داشت زیرا اقتصاد صنعتی ایالات متحده وارد رکود می شود. در نتیجه، شاخص قیمت مصرف کننده (CPI) منعکس کننده کاهش تورم مداوم - یعنی کاهش تورم قیمت مصرف کننده است. تولیدکنندگانی که مزیت های رقابتی آنها به اندازه کافی قوی است تا فروش را در یک محیط کاهش چرخه تجاری حفظ کنند، در صورت حفظ قیمت گذاری فعلی، قادر ...
حذف سراسری بنگاه های املاک کلید خورد
رهن آن است و در این 600 میلیون دو الی سه میلیون کمیسیون به چشم نمی آید که با حذف آن تاثیری در اجاره بها داشته باشد. این کارشناس اقتصادی گفت: همه این گرانی ها تابع تورم است و تا وقتی که تورم کنترل نشود این روند افزایش اجاره بها و افزایش قیمت ها ادامه خواهد داشت و با راه اندازی سامانه ها هیچ اتفاقی رخ نخواهد داد همچنین فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن در خصوص تاثیر این سامانه بر اجاره بها به مهر گفت: این ...
سرمایه هایی که گیج شده اند
واسطه ای در شرایطی رخ داد که بورس ناگهان پس از مدت های طولانی تکانی به خود داده و رکورد تاریخی دومیلیون و صد هزار واحدی را شکست و دوباره توجهات را به خود جلب کرد. هرچند عده ای از فعالان این بازار و کارشناسان اعتقاد داشتند رشد ناگهانی شاخص های بورسی با اقدام دولت و با هدف جلب نقدینگی سرگردان بوده است. با این حال جذابیت خیره کننده بورس در سال 1402 دوام چندانی نداشت و بازار سرمایه در ...
دردی به نام اجارنشینی!
مسئله را بهانه می کنند. رشیدی از شهروندان سنندجی با بیان اینکه هر سال میگم دریغ از پارسال، گفت: صاحب خانه ام، اجاره خانه ام را صد درصد افزایش داده است و وقتی دلیل آن را جویا شدم می گوید، وقتی پراید که قیمت آن تحت نظارت دولت است و نسبت به سال قبل بیش از دو برابر افزایش یافته باید انتظار این مسئله را هم در بازار مسکن داشت. امینی هم دیگر شهروند سنندجی هم با بیان اینکه یک هفته است دنبال ...
با 300 میلیون تومان کدام مناطق می توان خانه رهن کرد؟
تورم و میانگین قیمت مسکن در تهران رائه نکرده است، اما فایل های خرید و فروش مسکن از جهش قیمت ها در بازار رهن، اجاره و خرید مسکن حکایت دارد. طبق بررسی های به عمل آمده در فروردین 1402 و بنابر داده هایی که از سوی بنگاه های خرید و فروش مسکن و سایت ها ارائه شده است، عرضه مسکن از سوی مالکان در فروردین ماه و در نسبت با اسفند ماه 1401 کاهش چشمگیری داشته است، به طوری که متوسط کل آگهی های منتشر شده ...
خانم ف و دو دختر 13 و 18ساله اش، شب ها ترمینال آزادی تهران می خوابند
و نرخ تورم است. بازار مسکن یکی از آن بخش های جذابی است که هم به موقع جذب سرمایه می کند، هم به موقع سرمایه گذار با رصد شرایط اقتصادی راجع به روند تند یا کند کار خود تصمیم می گیرد. اجاره مسکن بنابراین این مسئله مربوط به اقتصاد کل می شود و نیاز به یک چاره علمی و تخصصی دارد. نباید اظهارنظرهای احساسی و غیرکارشناسی در این مهم داشته باشیم. او ادامه می دهد: مسئله مسکن کشور یعنی مسئله ...
کارد به استخوان مستاجران رسید
، امسال باید علاوه بر اینکه رهن خود را تا 120 میلیون تومان افزایش می دهد، ماهانه نیز یک میلیون و 200 هزار تومان برای اجاره بپردازد. این در حالی است که حقوق یک کارگر ساده در سال 1402 معادل 27 درصد رشد داشته و به نظر می آید تورم اجاره بها در حال پیشی گرفتن از درآمد اقشار متوسط و ضعیف جامعه است. در این بین مالکانی نیز وجود دارند که خود از میزان افزایش بهایی که از سوی بنگاه ها ...
قیمت دلار همه را شوکه کرد | قیمت دلار در بازار امروز چند؟
دلار تغییری نکرده و عاملی خارج از شرایط اقتصادی، بازار این ارز را به شکل دستوری مدیریت می کند. در روز پنجشنبه نیز قیمت دلار در مرکز مبادله ارز و طلا تغییری نداشت. از روز چهارشنبه 13 اردیبهشت تا آخرین روز هفته گذشته قیمت دلار در مرکز مبادله دلار و طلا بدون تغییر درج شده است. این اسکناس با رقم 42 هزار و 306 تومان و دلار حواله نیز با قیمت 38 هزار و 460 تومان در سایت بازار متشکل درج شده است ...
رمزگشایی از انفجار قیمت ها در بازار اجاره مسکن+جدول
با تورم بوده خصوصا در سال های اخیر، اما در یک دوره های خاصی این روند معکوس شده است. کاوه ای ادامه می دهد: در شاخص اجاره، از سال 1369 به بعد تا ابتدای دهه 70 و سال 1372، شهرهای کوچک رشد قیمت و سریع تر از تورم داشته اند اما در شهرهای بزرگ خصوصا شهر تهران، کاهش قیمت داشته اند. که این یعنی ارزش پول سریع تر کاهش پیدا کرده یا بازار اجاره کمتر رشد کرده است و در مجموع نرخ حقیقی اجاره کاهش پیدا ...
افزایش شدید شاخص قیمت مصرف کننده در آمریکا
به گزارش خبرگزاری برنا، شاخص قیمت مصرف کننده در ایالات متحده در ماه آوریل به دلیل افزایش هزینه های بنزین و اجاره بها افزایش یافت، در حالی که با افزایش قیمت خودروهای دست دوم، تورم اصلی همچنان قوی است، به این معنی که فدرال رزرو ممکن است برای مدتی به افزایش نرخ بهره ادامه دهد. وزارت کار ایالات متحده روز چهارشنبه اعلام کرد که شاخص قیمت مصرف کننده (CPI) پس از افزایش 0.1 درصدی در ماه مارس ...
تورم حاکم بر ایران چیست؟
ارز افزایش هزینه های نهاده های اساسی وارداتی را در پی دارد. البته مساله فقط بدین جا ختم نمی شود؛ ما شاهد واردات اقلامی با نرخ 28 هزار و 500 تومان و در گذشته با نرخ 4200 تومانی بودیم که واردات این کالاها در بازار تفاوت فاحشی با نرخ وارداتی داشته است. به گفته بغزیان به تعبیر دیگر ما در مقطع کنونی شاهدیم که افزایش نرخ ارز به تورم منتهی شده است. یک کالای وارداتی با نرخ بالاتر از ...
ابر تورم مواد غذایی و سکوت وحشتناک حکمرانان اقتصادی! تورم 70 درصدی خوراکی ها تا کجا؟
به گزارش پارسینه، سال گذشته رئیس صندوق توسعه ملی مدعی شده بود برای دسترسی به رشد پایدار به همراه کنترل تورم باید طرح های اصلاح و بهبود در هر حوزه خرد و کلان با همدیگر پیگیری شوند. مهدی غضنفری گفته بود مدتی است وضعیت دو شاخص مهم در اقتصاد کلان، ذهن و نظر مردم، دولت و صاحب نظران را به خود اختصاص داده است: یکی تورم و دیگری نرخ رشد اقتصادی. دنیای اقتصاد در همین رابطه نوشته بود: فارغ از ...
