خانه
آماری تکان دهنده بعد از جهش قیمت مسکن؛ سیلی از اجاره نشین ها براه افتاد!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سونامی در بازار مسکن/ 40 درصد خانوار ایرانی مستاجرند
خواهد کرد. وی در ادامه اظهار کرد: در سال های اخیر، علاوه بر کند شدن شدید تولید و عرضه مسکن، رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید و استطاعت مسکن برای مردم را به شدت کاهش داده و اقشار متوسط و ضعیف جامعه را بیش از پیش از خانه دار شدن دور کرده است. به همین دلیل درصد کمتری از خانوارها به تهیه مسکن ملکی قادر بوده و بخش عمده آنها به ناچار متقاضی مسکن استیجاری شده و سیلی از مردم به سمت اجاره نشینی ...
گرانی زودرس در بازار اجاره
سرشماری سال 1375 نشان می دهد حدود 73 درصد از مردم دارای خانه ملکی بوده اند؛ اما طبق آمار سرشماری سال 1395 وضعیت مسکن 60٫5 درصد جمعیت به صورت تملکی و 30٫7 درصد به صورت رهن یا استیجاری بوده است. مابقی در خانه های سازمانی و ... بوده اند. حالا اما پیرهادی نماینده تهران شمار مستاجران را 40 درصد از جمعیت ایران اعلام کرده است. این امر نشان می دهد بازار اجاره در غیاب سازندگان خصوصی و دخالت های ...
تعیین سقف اجاره بها طرح موفقی نبود | قیمت گذاری دستوری جواب نمی دهد
مورد استفاده قرار بگیرد. رشد مجدد قیمت مسکن در تهران رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه اواخر سال 1401 شاهد رشد قیمت مسکن در تهران بودیم، گفت: گمانه زنی ها حاکی از آن است که در برهه کنونی شاهد جهش اجاره بها نخواهیم بود. گودرزی با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن تهران و با بیان اینکه از خرداد ماه شاهد نقل و انتقال مستاجران خواهیم بود، بیان کرد: به نظر می ...
دست وپا زدن در مرداب بی قانونی
با اینکه همگان می دانند این قوانین کارساز نیست، باز هم بر اجرای آن پافشاری و سعی در پاک کردن صورت مسئله دارند. اولاد مشکلات بخش مسکن را ریشه ای عنوان کرد و به صمت گفت: سال ها است که بنده اعتقاد دارم، مشکلات بخش مسکن ارتباطی به بازار مسکن ندارد، بلکه مشکل اصلی به افت رشد اقتصادی در کشور مرتبط است که باعث کاهش روزافزون قدرت مردم شده و این اتفاق با تحریم های غرب در حال شدت گرفتن است. حل ...
رسالت نوشت: در باغ اجاره و مستأجران نیستید!
کسب تحصیل نشده اند و حال راهی برای درآمد قابل توجه و فراهم سازی نیازهای خود ندارند. آمارهای سرشماری سال 1375 حاکی از آن بود که 73 درصد مردم کشور، خانه های تملکی دارند و حدود 30 درصد مستاجر می باشند. حال با گذشت زمان درحالی که می شد آمار مستاجران کاهش پیدا کند، این آمار افزایش پیدا کرده و شمار مستاجران به 40 درصد رسیده است. گزارشات میدانی نیز افزایش مستاجران در بازار اجاره بها را تایید می ...
افزایش قیمت مسکن در اطراف پایتخت
مردم برای اینکه سرمایه های خود را از دست ندهند به خرید ملک در اطراف پایتخت روی آورده اند که این مسئله موجب شده است تقاضای خرید مسکن در این مناطق بالا رود و به تبع قیمت ها رشد داشته باشد. به گزارش روند بازار به نقل از خبرنگار مهر ، بررسی ها نشان می دهد که مردم به دلیل وضعیت بد اقتصادی حاضر شده اند که به اطراف تهران بروند با توجه به اینکه روز یکشنبه دولت افزایش 25 درصدی را برای اجاره بها ...
وضعیت نگران کننده افزایش اجاره بها / اجاره نشین ها به حلبی آباد و پشت بام ها پناه آوردند
.... خانه دوم: حاشیه شهرها شاید تا همین یک دهه پیش، حاشیه نشینی پدیده رایجی بین اقشاری با درآمد متوسط نبود، اما روند حاشیه نشینی طی سال های اخیر، کاملا افزایشی است. بیت الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن در گفت و گویی که فروردین ماه سال جاری با رکنا داشت گفته است: سالیانه، در کلانشهرها، حدود 4 درصد به حاشیه نشینی در اطراف شهرهای بزرگ افزوده می شود، ولی این رقم در دنیا، زیر یک ...
جمعیت مستاجران2برابر شده است / افزایش عجیب قیمت مسکن در 10سال
اجاره نشینان سنگینی خواهد کرد. نماینده مردم تهران ادامه داد: در سال های اخیر، علاوه بر کند شدن شدید تولید و عرضه مسکن، رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید و استطاعت مسکن برای مردم را به شدت کاهش داده و اقشار متوسط و ضعیف جامعه را بیش ازپیش از خانه دار شدن دور کرده است. به همین دلیل درصد کمتری از خانوارها به تهیه مسکن ملکی قادر بوده و بخش عمده آنها به ناچار متقاضی مسکن استیجاری شده و سیلی ...
مصوبه سقف اجاره بها، همان قبلی
تمدیدی و هم برای قراردادهای اجاره بهای جدید نشان می دهد. طبق داده های مرکز آمار ایران، متوسط تغییرات اجاره بهای خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند در سال های 99 و 1400 به صورت نمودار، و تماماً بیشتر از 25 درصد (حداکثر میزان رشد اجاره بها در تهران) بوده است. هر چند آمار جدیدتری در این زمینه منتشر نشده، اما بعید است که در ادامه نیز قراردادهای تمدید اجاره مصوبه سقف اجاره بها را رعایت کرده باشند. از ...
طغیان اجاره بها در تهران / کف قیمت اجاره به سقف دستمزد کارگران رسید!
آفتاب نیوز : مسئله افزایش بی رویه اجاره بها و مشکلات ناشی از آن برای مردم، اکنون بر کسی پوشیده نیست. با گذشت حدود دو ماه از سال جدید مستاجران برای تمدید قرارداد آپارتمان خود با مشکل مواجه شده اند و از سوی دیگر در صورت تمایل برای تخلیه، از یافتن آپارتمانی جدید و مناسب با بودجه خود، ناتوانند. کف قیمت اجاره در تهران امسال پایه حقوق کارگران حدود هفت میلیون و 900 هزار تومان ...
آیا مصوبات اجاره بها اجرایی می شود؟
خواهد کرد با توجه به اینکه رشد نقدینگی در کشور از رشد اقتصادی بیشتر بوده است و این که اجاره بها طبق قانون نباشد امری طبیعی می باشد. به گزارش خبرنگار مهر، آمارها نشان می دهد که در بهار، تابستان و پاییز سال 1401 فقط حدود 50 درصد از وعده دولت در ساخت مسکن اجرایی شده است در صورتی که برای ساعت 1 میلیون واحد مسکونی باید حداقل در هر فصل 250 واحد ساخته می شد اما با توجه به امارهای داده شده فقط حدود 300 هزار واحد مسکونی ساخته شده است و این عرضه کم باعث شده تا بازار مسکن به تعادل نرسد. کد رهگیری ...
قیمت مواد اولیه پوشاک، دستمزد و اجاره بها سبب رشد قیمت ها شده است نساجی و پوشاک
مجید نامی افزود: قیمت مواد اولیه تولید پوشاک هم از بهمن ماه سال گذشته و هم از ابتدای امسال با افزایش مواجه شد. این مقام صنفی، همچنین به برخی مشکلات در تخصیص ارز برای واردات الیاف و دیگر مواد اولیه اشاره کرد و گفت: علاوه بر این، افزایش سطح عمومی قیمت ها، نرخ دستمزد، اجاره بها و غیره نیز سبب رشد قیمت ها شده است. وی خاطرنشان کرد: پس از رکود ابتدایی سال، اکنون شرکت ها به تدریج ...
آمار تکان دهنده از کاهش تعداد صاحب خانه ها و سیل اجاره نشین ها در پی جهش قیمت مسکن
...، رئیس فراکسیون انقلاب مجلس: طبق سرشماری سال 1375 چیزی حدود 73 درصد از مردم دارای خانه ملکی بوده اند؛ اما این آمار در سال 1395 به 60 درصد رسیده یعنی 40 درصدخانوارها ناگریز از اجاره نشینی هستند. و در مقابل با رشد جمعیت و به دلیل ناتوانی مردم از خرید مسکن، اجاره نشینی در این بازه زمانی حدود دو برابر شده است. ...
سرنوشت مشترک بازار مسکن در ایران و ترکیه / حل بحران اجاره خانه در گرو صندوق آرا؟
به گزارش تجارت نیوز ، بحران بازار مسکن در ترکیه شرایط سختی را برای شهروندان رقم زده است. قشر بزرگی از مردم ترکیه نیز مانند ایرانی ها برای خرید مسکن با مشکل مواجه شده اند و با رشد قیمت بی سابقه اجاره بها از تمدید دوباره قرارداد اجاره خانه خود ناتوانند. گزارشی که به تازگی از سوی الجزیره در مورد بازار مسکن این کشور منتشر شده گواهی بر همین امر است. آن طور که این خبرگزاری نوشته است یکی از ...
دستور دولت به داد مستاجران می رسد یا مالکان بر مبنای خواستشان راضی می شوند؟
سال های گذشته، سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد و سایر شهر ها 20 درصد تعیین شد. این در حالی است که از سال 1399 با آغاز اپیدمی ویروس کرونا، دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تا کنون ادامه یافته است؛ اما در اجرای این مصوبه، همواره انتقادات بسیاری مطرح شده است، چون در کف بازار، درصد اندکی از موجر و مستاجر به این مصوبه عمل کرده اند یا به ...
نسخه تکراری بازار اجاره
اجاره در یکی دو سال گذشته از نقطه بحران عبور کرده و به مرز 50 درصد رسیده است. البته طبیعی است که در پی جهش قیمتی در بازار مسکن، نرخ بالای تورم عمومی، افزایش نااطمینانی ها، تشدید رکود در بازار ساخت و ساز و افت شدید عرضه مسکن، بازار اجاره مسکن نیز تحت تاثیر قرار گیرد. حالا در شرایطی که افزایش تورم اجاره به حدود 50 درصد در پایتخت و کمی کمتر در سراسر کشور، فشارها بر مستاجران و خانوارهای فاقد مسکن را ...
مسؤولین نظارت بیشتری بر قیمت اجاره بها داشته باشند.
نطنز گفت: گرانی اجاره و همچنین قیمت خانه در نطنز غوغا می کند، آن هایی که خانه دارند به فکر همدیگر باشند و خانه های ارزان را در اختیار همشهریان خود قرار دهند و مسؤولین هم نظارت بیشتری بر قیمت اجاره بها داشته باشند.
رشد تولید و افزایش نظارت، کلید حل مشکل مسکن
.... باید توجه داشت راهکار دستوری در بازار مسکن نتیجه بخش نیست. در چندسال گذشته دولت سقف افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرده است، البته در برخی موارد توافق بر افزایش 25 درصدی شکل گرفت اما نمی توان این موارد اندک را به کل کشور تعمیم داد. بنابراین تاکنون عملاً این تصمیمات پاسخ نداده است. وی ادامه می دهد: عرضه و تقاضا یک قاعده اصلی اقتصاد است، بنابراین اگر تعادل در عرضه و تقاضا ایجاد ...
گرانی نان و گوشت ایران، چند برابر اروپاست؟
...؛ در اروپا 34 درصد در ایران حدود 800 درصد تورم نقطه ای انواع گوشت نیز در اتحادیه اروپا به طور متوسط طی شش سال گذشته 34 درصد رشد را تجربه کرده است. پیش از حمله روسیه به اوکراین این افزایش فقط 14 درصد بود. در ایران نیز بر اساس گزارش های رسمی، از بهمن 1395 تا بهمن سال گذشته، شاخص قیمت گوشت قرمز و سفید و فرآورده های آنها از 105 واحد در بهمن 1395 به 922 واحد در بهمن سال گذشته رسیده است. به عبارت ساده تر در فاصله شش سال قیمت گوشت در ایران 778 درصد رشد را تجربه کرده است. ...
تمدید مصوبه سقف رشد اجاره بها
شورای عالی مسکن در جلسه روز گذشته خود مصوبه سال 1401 برای تنظیم بازار اجاره بها را تمدید کرد. بر این اساس سقف مجاز رشد اجاره بهای سال جاری در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد تعیین شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست رئیس جمهور برگزار شد، مصوبه تعیین سقف برای اجاره بها با همان مختصات سال 1401 برای اجرا در سال جاری به تصویب رسید. در این جلسه همچنین گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملکرد بانک ها در اعطای تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. ...
اجاره بها ترمز برید!
این درحالی است که نرخ اجاره بها روند معکوس دارد و در حال افزایش سرسام آور است و فشار و رنج طبقه متوسط جامعه را که توان خرید خانه حتی در متراژهای کوچک ندارند بیشتر می کند. طبق آمار مرکز آمار، 24میلیون و 420هزار نفر در ایران مستاجر هستند و این افراد در پاییز سال 1401 نسبت به سال قبل، با رشد 46درصدی اجاره بها مواجه شده و از ناحیه تورم مسکن، ضربه سختی دریافت کرده اند و حالا قیمت اجاره مسکن ...
خانه های کوچک متراژ پرطرفدار شد
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، شرایط بازار اجاره مسکن در دومین ماه سال نشان دهنده آن است که قیمت ها در این بازار به شدت صعودی شده و مستاجرها همچنان زیر بار فشار اجاره نشینی در اغلب موارد توان تامین اجاره بهای پیشنهادی در منطقه محل سکونت خود را نداشته و ناچار به مهاجرت به بازار اجاره مناطق پایین تر پایتخت می شوند. از سوی دیگر افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در مناطق جنوبی تر، رشد بیشتر ...
رئیس کمیسیون قضایی: نهادهای امنیتی با مافیای قیمت ساز خرید و اجاره مسکن برخورد کنند/ مسکن عامل بحران ...
به گزارش روزپلاس ، افزایش غیر منطقی و سرسام آور اجاره بها مسکن در سال های اخیر، دردسرهای زیادی نه تنها برای قشر ضعیف جامعه ایجاد کرد بلکه باعث تحت فشار قرار گرفتن اقشار متوسط در کلان شهرها شده است. شرایط به گونه ای رقم خورده که هدایت بازار مسکن در دست مافیا قرار گرفته و افراد سودجو به دنبال قیمت سازی کاذب برای بازار مسکن هستند . با وجود اینکه شورای عالی مسکن سقف مجاز افزایش ...
زخم کرونا بر تن ِ اجاره بها؟
درصد افزایش داشته است. در این میان، در فصل مورد اشاره متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 50.9 درصد بوده است. این در حالی است که باید مطابق با مصوبه ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلان شهر ها 20درصد و سایر شهر ها 15 درصد از سوی مالکان و بنگاه های املاک اعمال می شد. مساله توافق موجران و مستاجران بالاتر و با فاصله ...
میزان سقف افزایش اجاره بها اعلام شد
میلیون تومان و سایر شهرها 40 میلیون تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت می کند که پرداخت این وام در سال جاری تا پایان شهریورماه ادامه دارد. دولت سیزدهم چهار اقدام شامل شناسایی خانه های خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و الزام به ارایه کد رهگیری را برای کنترل این بازار در دستور کار قرار داده است.یکی از موضوعاتی که دولت این روزها با جدیت دنبال می کند عرضه واحدهای ...
رونمایی از سامانه ثبت قانونی و رایگان اجاره مسکن
. در سال های اخیر دولت سعی کرده با ابلاغ سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی، اثری نسبی بر کنترل قیمت ها در این بازار داشته باشد. اوایل امسال وام ودیعه مسکن (100 میلیون تومان در تهران، 70 میلیون تومان در کلان شهرها و 40 میلیون تومان در سایر شهرها) تا شهریور تمدید شد. به تازگی هم بر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی از نیمه شهریورماه در تهران تاکید شده است. قانونی که امید می رود بخشی از ظرفیت ...
