سایر منابع:
سایر خبرها
سونامی در بازار مسکن/ 40 درصد خانوار ایرانی مستاجرند
پناه بردند که ا ین موضوع خودافزایش مضاعف وبی سابقه اجاره بها را به دنبال داشته است. بیشتر بخوانید: کاهش 13 درصدی جمعیت صاحب خانه ها در 20 سال وی در ادامه با اشاره به اینکه در بازه زمانی سال 85 تا سال 95 قیمت مسکن در کشور هفت برابر شده است، بیان کرد: طبق سرشماری سال 1375 چیزی حدود 73 درصد از مردم دارای خانه ملکی بوده اند؛ اما این آمار در سال 1395 به 60 درصد رسیده ...
گرانی زودرس در بازار اجاره
سرشماری سال 1375 نشان می دهد حدود 73 درصد از مردم دارای خانه ملکی بوده اند؛ اما طبق آمار سرشماری سال 1395 وضعیت مسکن 60٫5 درصد جمعیت به صورت تملکی و 30٫7 درصد به صورت رهن یا استیجاری بوده است. مابقی در خانه های سازمانی و ... بوده اند. حالا اما پیرهادی نماینده تهران شمار مستاجران را 40 درصد از جمعیت ایران اعلام کرده است. این امر نشان می دهد بازار اجاره در غیاب سازندگان خصوصی و دخالت های ...
طغیان اجاره بها در تهران / کف قیمت اجاره به سقف دستمزد کارگران رسید!
آفتاب نیوز : مسئله افزایش بی رویه اجاره بها و مشکلات ناشی از آن برای مردم، اکنون بر کسی پوشیده نیست. با گذشت حدود دو ماه از سال جدید مستاجران برای تمدید قرارداد آپارتمان خود با مشکل مواجه شده اند و از سوی دیگر در صورت تمایل برای تخلیه، از یافتن آپارتمانی جدید و مناسب با بودجه خود، ناتوانند. کف قیمت اجاره در تهران امسال پایه حقوق کارگران حدود هفت میلیون و 900 هزار تومان ...
سرنوشت مشترک بازار مسکن در ایران و ترکیه / حل بحران اجاره خانه در گرو صندوق آرا؟
قربانیان این بحران یک خانواده سه نفره است. این خانواده قبل از اینکه بتوانند قراردادی را برای تمدید اجاره سالانه خانه خود در محله بوستانچی استانبول امضا کنند مجبور شده اند به سختی با صاحبخانه چانه بزنند. با اتمام مهلت قرداد، اکنون بر اساس آنچه صاحبخانه به آنها گفته است، اجاره ماهانه آپارتمان دو خوابه این خانواده، جایی که آنها با پسر هفت ساله خود در آن زندگی می کنند، طی یک سال 147 درصد ...
عقب نشینی اجاره نشین ها؛ از پشت بام تا حلبی آباد
. خانه دوم: حاشیه شهر ها شاید تا همین یک دهه پیش، حاشیه نشینی پدیده رایجی بین اقشاری با درآمد متوسط نبود، اما روند حاشیه نشینی طی سال های اخیر، کاملا افزایشی است. بیت الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن در گفت و گویی که فروردین ماه سال جاری با رکنا داشت گفته است: سالیانه، در کلانشهرها، حدود 4 درصد به حاشیه نشینی در اطراف شهر های بزرگ افزوده می شود، ولی این رقم در دنیا، زیر یک ...
در باغ اجاره و مستأجران نیستید!
دیگر به سبب شرایط اجتماعی و فقر خانواده، موفق به کسب تحصیل نشده اند و حال راهی برای درآمد قابل توجه و فراهم سازی نیازهای خود ندارند. آمارهای سرشماری سال 1375 حاکی از آن بود که 73 درصد مردم کشور، خانه های تملکی دارند و حدود 30 درصد مستاجر می باشند. حال با گذشت زمان درحالی که می شد آمار مستاجران کاهش پیدا کند، این آمار افزایش پیدا کرده و شمار مستاجران به 40 درصد رسیده است. گزارشات میدانی ...
پیشنهاد یک فعال بخش مسکن برای رفع مشکلات اجاره نشینی در کشور
...: با افزایش قیمت مسکن، بازار رهن و اجاره نیز تأثیر می گیرد و امروز شاهد افزایش نرخ اجاره بها در کشور هستیم. عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: حدود هشت میلیون خانوار در کشور ما در خانه های استیجاری زندگی می کنند، بانک ها نیز در سال های اخیر نتوانسته اند نقش خود را چه در حوزه تولید و چه در فعالیت های اقتصادی که انتفاع مردم در آن باشد ایفا کنند، به جرأت می توان گفت کمتر ...
نسخه تکراری بازار اجاره
اجاره در یکی دو سال گذشته از نقطه بحران عبور کرده و به مرز 50 درصد رسیده است. البته طبیعی است که در پی جهش قیمتی در بازار مسکن، نرخ بالای تورم عمومی، افزایش نااطمینانی ها، تشدید رکود در بازار ساخت و ساز و افت شدید عرضه مسکن، بازار اجاره مسکن نیز تحت تاثیر قرار گیرد. حالا در شرایطی که افزایش تورم اجاره به حدود 50 درصد در پایتخت و کمی کمتر در سراسر کشور، فشارها بر مستاجران و خانوارهای فاقد مسکن را ...
تمدید مصوبه سقف رشد اجاره بها
شورای عالی مسکن در جلسه روز گذشته خود مصوبه سال 1401 برای تنظیم بازار اجاره بها را تمدید کرد. بر این اساس سقف مجاز رشد اجاره بهای سال جاری در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد تعیین شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست رئیس جمهور برگزار شد، مصوبه تعیین سقف برای اجاره بها با همان مختصات سال 1401 برای اجرا در سال جاری به تصویب رسید. در این جلسه همچنین گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملکرد بانک ها در اعطای تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. ...
شوخی با مستاجران؛ نظر به درد دیگران!
همان خانه باشند. این موضوع پس از پایان فراگیری هم به جای خود ماند و البته برای ضمانت محکم تر امضای روسای سه قوه هم پای آن آمد. اگرچه این موضوع سال گذشته اتفاق افتاد اما آنچه می شد از بازار اجاره بها متوجه شد اینکه درصد بسیار کمی به این مصوبه تن دادند و حداقل در تهران این تعداد در اقلیت محض بودند. فرش قرمز برای گرانی اجاره از همان ابتدای حرف بر سر این مصوبه مخالفت هایی هم وجود ...
لزوم ابطال مجوز املاکی های متخلف در سقف رشد اجاره بها
...> این مصوبه پس از سال 1399 در سال های 1400، 1401 و حالا برای سومین سال پیاپی تمدید شده است اما نگاهی به اثرگذاری این طرح می تواند پرده از میزان اجرای آن در سطح کشور بردارد. *سقف افزایش 25 درصد، رشد اجاره بها 46 درصد به گزارش فارس، بر اساس آمار منتشر شده از بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 16.8 درصد افزایش را تجربه کرده است ...
آقای زاکانی چرا خودت را گول می زنی، 350 هزار خانه خالی تهران نمی توانند اجاره صوری داده شوند؟
...: علیرضا زاکانی شهردار تهران در حاشیه جلسه امروز هیات دولت (27 اردیبهشت) در جمع خبرنگاران گفت: حدود 350 هزار خانه خالی در تهران برآورد می شود که عمدتا مربوط به بالای شهر و با هدف سوداگری نگه داشته می شود و امیدواریم با قانون بر مالیات خانه های خالی، آن ها را وارد بازار مسکن شده و شرایط بهتر شود. سایت تحلیلی خبری شعارسال با اندکی اضافات و تلخیص برگرفته از سایت الف، تاریخ انتشار: 27اردیبهشت1402، کدخبر: 4020227040، www.alef. ...
اثبات وضعیت وخیم اقتصادی با آمارهای رسمی دولتی
نشان داد. به عنوان مثال، اجاره مسکن سهم زیادی از درآمد شهروندان را به خود اختصاص می دهد و مثلا در تهران 48 درصد درآمد شهروندان به اجاره خانه اختصاص دارد که رقم بسیار بالایی است. با وجود تبلیغات دولت برای ازدواج و فرزندآوری، ازدواج در سال 1401 نسبت به سال 1400 حدود 12 درصد کاهش یافته است که وخیم تر شدن شرایط اقتصادی، نقش مهمی در بروز این اتفاق دارد. مجموعه آنچه در آمارهای اقتصادی توسط مراکز ...
آماری تکان دهنده بعد از جهش قیمت مسکن؛ سیلی از اجاره نشین ها براه افتاد!
خودافزایش مضاعف وبی سابقه اجاره بها رابه دنبال داشته است. کاهش 13 درصدی جمعیت صاحب خانه ها در 20 سال او بابیان اینکه در بازه زمانی سال 85 تا سال 95 قیمت مسکن در کشور 7 برابر شده است ،گفت: طبق سرشماری سال 1375 چیزی حدود 73 درصد از مردم دارای خانه ملکی بوده اند؛ اما این آمار در سال 1395 به 60 درصد رسیده است و در مقابل با رشد جمعیت و به دلیل ناتوانی مردم از خرید مسکن، اجاره ...
دستور دولت به داد مستاجران می رسد یا مالکان بر مبنای خواستشان راضی می شوند؟
تهران پارس است. سال گذشته برای اجاره این منزل، 150 میلیون تومان ودیعه و ماهیانه 6 میلیون تومان اجاره تعیین و تا به امروز پرداخت کردم. حال برای تمدید این قرارداد، صاحب خانه گفته است که بایستی پول پیش را به 300 و نرخ اجاره را نیز به 12 میلیون تومان افزایش دهم؛ یعنی 100 درصد افزایش نرخ اجاره! این تنها نمونه ای از آشفتگی قیمت ها در بازار اجاره این روزهاست؛ البته ناگفته نماند که در این وضعیت ...
کمتر مالکی به افزایش 20 تا 25 درصدی نرخ اجاره بها رضایت می دهد
که این موضوع خود افزایش مضاعف وبی سابقه اجاره بها را به دنبال داشته است. کاهش 13 درصدی جمعیت صاحب خانه ها در 20 سال وی با بیان اینکه در بازه زمانی سال 85 تا سال 95 قیمت مسکن در کشور 7 برابر شده است، گفت:طبق سرشماری سال 1375 چیزی حدود 73 درصد از مردم دارای خانه ملکی بوده اند، اما این آمار در سال 1395 به 60 درصد رسیده یعنی 40 درصدخانوارها ناگریز از اجاره نشینی هستند و در مقابل با ...
بالغ بر 2 میلیون و 600 هزار خانه رها شده داریم اما 40 درصد خانوار کشور مستاجر هستند
طبق سرشماری سال 1375 چیزی حدود 73 درصد از مردم دارای خانه ملکی بوده اند؛ اما این آمار در سال 1395 به 60 درصد رسیده یعنی 40 درصد خانوارها ناگریز از اجاره نشینی هستند و در مقابل با رشد جمعیت و به دلیل ناتوانی مردم از خرید مسکن، اجاره نشینی در این بازه زمانی حدود دو برابر شده است. به گزارش نبأخبر،نایب رئیس فراکسیون انقلاب مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه جمعیت مستاجران در کشور دو برابر ...
اجاره بها ترمز برید!
خانه ها طوری قیمت را بالا برده اند که کارد به استخوان مستاجر رسیده و مستاجر بیچاره مجبور است هرسال خانه عوض کند. یکی دیگر از مشاوران املاک می گوید: بیش از 90 درصد باربری های ما در سال 1401، عمدتا از مناطق بالا به مناطق پایین تر تهران بود. البته آن طور که بازار نشان می دهد برای افزایش اجاره بها، امسال کمتر از 50درصد است اما برخی صاحب خانه های بامعرفت هم داریم که اجاره بها را خیلی کم برای امسال ...
باز هم ورود دستوری بی خاصیت به بحث سقف اجاره بها 1402 و خروجی که بدرد کسی نمی خورد؟
شعار سال: هرچند سقف افزایش اجاره بها 25 درصد اعلام شده است، اما قیمت سازی در بازار مسکن امروز به بلای جان قشر مستأجر کشور تبدیل شده است. واقعیت آن است که تعیین نرخ اجاره بها هیچ مبنایی ندارد و برخی صاحبخانه ها بدون هیچ ضابطه ای اقدام به افزایش چند برابری اجاره بها کرده اند. میزان سقف افزایش اجاره بها در سال 1402 مشخص شد طبق مصوبه امروز جلسه شورای مسکن سقف اجاره بها 25 درصد ...
آیا مصوبات اجاره بها اجرایی می شود؟
خواهد کرد با توجه به اینکه رشد نقدینگی در کشور از رشد اقتصادی بیشتر بوده است و این که اجاره بها طبق قانون نباشد امری طبیعی می باشد. به گزارش خبرنگار مهر، آمارها نشان می دهد که در بهار، تابستان و پاییز سال 1401 فقط حدود 50 درصد از وعده دولت در ساخت مسکن اجرایی شده است در صورتی که برای ساعت 1 میلیون واحد مسکونی باید حداقل در هر فصل 250 واحد ساخته می شد اما با توجه به امارهای داده شده فقط حدود 300 هزار واحد مسکونی ساخته شده است و این عرضه کم باعث شده تا بازار مسکن به تعادل نرسد. کد رهگیری ...
رؤیای خانه دار شدن | بازار داغ اجاره کانکس و خانه های نقلی
اقتصادی امکان زندگی باکیفیت را از شهروندان گرفته است و تا چندین سال پیش که مردم برای کار و زندگی پایتخت را انتخاب می کردند اکنون حاشیه های شهر تهران و مهاجرت از این کلانشهر، چاشنی زندگی برخی از مردم شده است. بهای اجاره خانه به گونه ای است که بسیاری از خانواده ها حتی به صورت مشارکتی نمی توانند آن را تهیه کنند شاید اگر تا سال های گذشته مردم به فکر اجاره خانه های بزرگ برای اعضای خانواده بودند ...
زخم کرونا بر تن ِ اجاره بها؟
بها و حمایت از مستاجران حتی می تواند اثرات التهابی در بازار مسکن ایجاد کند.به گفته کارشناسان اقتصاد مسکن، با توجه به تورم حدود 50 درصد اگر به مالک بگوییم حق ندارد بیش از 25 درصد نرخ ها را افزایش دهد به مرور واحدهای اجاره ای را از بازار خارج می کنند. واحدهای نوساز نیز به بازار فروش و اجاره عرضه نمی شود. در نتیجه با فشار تقاضا مواجه می شویم که می تواند به رشد قیمت مسکن منجر شود. اگر نرخ ها ...
آیا کسی به فکر مستاجرها هست؟!
...، یعنی سال 1401 رهن به 350 میلیون تومان رسید و مجبور شدیم ماهانه هم سه میلیون تومان اجاره بپردازیم. امسال صاحبخانه گفته باید دوباره 200 میلیون تومان روی رهن و یک تا دو میلیون تومان روی اجاره بگذاریم. شهرهای دیگر هم گزارش شده است که تا 100 درصد افزایش قیمت داشته است یعنی خانه ای که 200 میلیون رهن کامل بود امسال 400 میلیون میخواهند!... ...
سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد شد
از سال 1399 با آغاز اپیدمی ویروس کرونا دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تا کنون ادامه یافته است. دولت همچنین به مستاجران در تهران 100 میلیون تومان، کلانشهرها 70 میلیون تومان و سایر شهرها 40 میلیون تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت می کند که پرداخت این وام در سال جاری تا پایان شهریورماه ادامه دارد. دولت سیزدهم چهار اقدام شامل شناسایی خانه های ...
سقف افزایش اجاره بها 25 درصد اعلام شد
به گزارش سازه نیوز و به نقل از ایسنا : هفتمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور برگزار شد که در این نشست طبق رویه سالهای گذشته سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 در صد و سایر شهرها 20 درصد تعیین شد. در این جلسه گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی ...