خانه
عقب نشینی اجاره نشین ها؛ از پشت بام تا حلبی آباد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گرانی زودرس در بازار اجاره
. حالا به نظر می رسد گرانی مسکن در حال تغییر شکل زندگی مردمان در شهرهای بزرگ است. گزارش های منتشر شده از زبان برخی کارشناسان و نمایندگان مجلس حکایت از تغییر نوع سبک زندگی دارد؛ از پشت بام خوابی تا خانه های اشتراکی میان خانوارها متاهل. آسیب های چنین سبک زندگی بی تردید در آینده فضای جامعه ایران را تحت تاثیر قرار خواهد داد اما این همه ماجرا نیست. افزایش بدمسکنی از طریق زندگی در ...
در باغ اجاره و مستأجران نیستید!
مضاعف بر مستاجران وارد شده است و هرساله ناچار به افزایش و پرداخت مبلغی گزاف هستند که با تورم موجود و درآمدهای حال حاضر قابلیت به دست آوردن آن را ندارند. به نظر می رسد که گرانی مسکن شکل زندگی برخی از مردم را تغییر داده است؛ از اجاره پشت بام و پشت بام خوابی تا اجاره خانه های اشتراکی که چند خانواده تنها به جهت داشتن سرپناه در آن زندگی می کنند. افزون براین سیر بدمسکنی و زندگی در حلبی آبادها نیز صعودی ...
صعود بی سابقه اجاره بها در تهران / کارگران با حقوق 7 میلیونی توان پرداخت اجاره را ندارند
مانند آپارتمان های قبلی امکاناتی ندارد. برای فایلی 55 متری نیز که ساخت آن به سال 1390 بازمی گردد 80 میلیون تومان رهن و چهار میلیون و 600 هزار تومان اجاره ماهانه تعیین شده است. در مجموع می توان گفت واحدهایی با این حدود قیمتی، متراژی پایین تر از 55 متر، سال ساخت بالای 10 سال و ساختمانی بدون پارکینگ و انباری دارند. جهش قیمت ها در بازار مسکن تهران با آغار فصل ...
نسخه تکراری بازار اجاره
سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها در شهر تهران، 20 درصدی در شهرهای بزرگ و 15 درصدی در شهرهای کوچک در حالی برای چهارمین سال متوالی تمدید شد که آمارهای رسمی و گزارش های میدانی از شکست این سیاست دستوری در بازار اجاره مسکن حکایت دارد. به نظر می رسد رویکرد برخورد با معلول به جای علت در اقتصاد ایران کماکان ادامه خواهد داشت. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، پرداخت وام ودیعه مسکن و تعیین محدودیت سقف افزایش ...
تعیین سقف اجاره بها طرح موفقی نبود | قیمت گذاری دستوری جواب نمی دهد
مورد استفاده قرار بگیرد. رشد مجدد قیمت مسکن در تهران رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه اواخر سال 1401 شاهد رشد قیمت مسکن در تهران بودیم، گفت: گمانه زنی ها حاکی از آن است که در برهه کنونی شاهد جهش اجاره بها نخواهیم بود. گودرزی با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن تهران و با بیان اینکه از خرداد ماه شاهد نقل و انتقال مستاجران خواهیم بود، بیان کرد: به نظر می ...
همکاری دولت و انبوه سازان کلید طلایی بازار مسکن
به گزارش خبرنگار ایراسین ، قیمت مسکن در طول سال های گذشته روند صعودی داشت و این موضوع باعث شده تا قیمت رهن و اجاره نیز متناسب با آن بالا برود. هرچند در پاییز و زمستان سال گذشته روند صعودی افزایش قیمت ها در این بازار کند شد ولی همچنان هر نوع شوک اقتصادی روی بازار مسکن تاثیر می گذارد. فعلان بازار مسکن اصفهان مدعی اند در شرایطی که بازارهای رقیب مسکن مثل ارز دچار افت شده اند، بخشی از نقدی ...
خرید خانه برای حفظ سرمایه
به گزارش صدای بورس , افزایش قیمت اجاره بها باعث شد تا مستأجران برای اینکه بتوانند سقفی داشته باشند به شهرهای اطراف مانند هشتگرد، پرند و کرج روی آورده اند. از سوی دیگر مردمی که سرمایه ای دارند برای اینکه سرمایه هایشان حفظ شود برای خرید به شهرک های جدید و شهرهای اطراف تهران می روند تا سرمایه ایشان را حفظ کنند. خرید مسکن محله (کرج) متراژ سال ساخت باغستان ...
اجاره نشین ها تهران را ترک کردند
این کارشناس بازار مسکن تاکید کرده است: سالیانه، در کلانشهرها، حدود 4 درصد به حاشیه نشینی در اطراف شهرهای بزرگ افزوده می شود، ولی این رقم در دنیا، زیر یک درصد است. شهر تهران سالانه حدود 4 تا 5 درصد افزایش حاشیه نشینی دارد که این یک فاجعه است. این یعنی شهر بعد از 20 سال دو برابر بزرگ می شود! و حاشیه نشینی تهران بعد از همین 20 سال، برابر خود تهران می شود. ...
پیشنهاد یک فعال بخش مسکن برای رفع مشکلات اجاره نشینی در کشور
...: با افزایش قیمت مسکن، بازار رهن و اجاره نیز تأثیر می گیرد و امروز شاهد افزایش نرخ اجاره بها در کشور هستیم. عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: حدود هشت میلیون خانوار در کشور ما در خانه های استیجاری زندگی می کنند، بانک ها نیز در سال های اخیر نتوانسته اند نقش خود را چه در حوزه تولید و چه در فعالیت های اقتصادی که انتفاع مردم در آن باشد ایفا کنند، به جرأت می توان گفت کمتر ...
مالیات بر خانه های خالی مهار بازار بی ضابطه اجاره مسکن
یک کارشناس مسکن گفت: تکمیل سامانه املاک در کنار مالیات بر خانه های خالی، ترمز بازار بی ضابطه اجاره مسکن را خواهد کشید. سیدسینا سعیدی فر با تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار اجاره مسکن در گفت وگو با فارس اظهار داشت: رشد بازار اجاره مسکن بر اساس آمار بانک مرکزی رشدی قابل توجه است و در برخی مناطق به 50 درصد در یک سال هم می رسد. این کارشناس مسکن در تشریح فشار مالی وارده به مستاجران ...
پسرم را از پشت بام پرتاب کردم و کشتم
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : ایرنا : رئیس پلیس آگاهی استان کرمانشاه از دستگیری فردی خبر داد که پسر خود را به علت اعتیاد به شیشه و اذیت و آزار خانواده از پشت بام خانه پرتاب و به قتل رسانده بود. سرهنگ علی کرمی عصر چهارشنبه در گفت وگو با خبرنگاران اظهار داشت: پس از اعلام مرکز فوریت های پلیسی 110 مبنی بر فوت جوان 25 ساله ای به علت سقوط از بلندی در یکی از محلات شهر ...
ناتوانی در شناسایی مالیات بر اجاره از عوامل گرانی اجاره ها
...> به گزارش فارس، بر اساس آمار منتشر شده از بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 16.8 درصد افزایش را تجربه کرده است. این در حالیست که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال 1401 نسبت به سه ماهه قبل نیز 12.4 درصد رشد کرده بود. به عبارت دیگر از انتهای بهار سال 1401 تا انتهای پاییز همان سال نرخ اجاره بها 29.2 درصد رشد کرده است. مشکل بیشتر در بازار ...
اگر جمعیتی به تهران سفر می کنید، برای اجاره خانه روزانه این نکته ها را بدانید
سفر جمعیتی به تهران می تواند یکی از دلپذیرترین سفرها باشد به ویژه در صورتی که مسافران برای اقامت، یک خانه را به صورت روزانه اجاره نموده و همه افراد با هم در یک خانه، روز و شب را بگذرانند. اجاره خانه روزانه برای سفر جمعیتی شرایطی دارد. اگر جمعیتی به این شهر سفر می کنید، در اجاره سوئیت در تهران این نکته ها را بدانید تا سفری خوشایند در اقامتگاهی راحت و مناسب داشته باشید. برای کسانی که ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان 65 متری در پرند
میلیون تومانی می توان یک واحد 65 متری در پرند خریداری کرد. قیمت رهن کامل این واحد مسکونی حدود 120 میلیون تومان است. آب و هوای خوب، نزدیکی به تهران و آزادراه تهران-قم و دسترسی این شهر به خط مترو از جمله ویژگی هایی است که افراد زیادی را برای سکونت در این منطقه جذب کرده است. کاماپرس در ادامه، قیمت رهن و اجاره آپارتمان 65 متری در پرند را مورد بررسی قرار می دهد؛ بیشتر بخوانید: برای ...
تکه ای از بهشت در کردستان
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز کردستان، این شهر دیدنی در شهرستان سروآباد و از شهر های دیدنی و تاریخی استان کردستان است. برای رفتن به اورامان از تهران و با خودروی شخصی می توان با طی کردن مسیر 660 کیلومتری و عبور از شهر های ساوه، همدان و سنندج به سروآباد و سپس به اورامان رسید. از طریق پرواز هم از تهران می توان به سنندج رفت و در آنجا از خودرو های مختلف در دسترس برای عزیمت به اورامانات ...
مصوبه سقف اجاره بها، همان قبلی
در سال گذشته (1401)، سران قوا، افزایش اجاره بها برای شهر تهران و دیگر کلان شهرها را 25 درصد و برای دیگر نقاط شهری 20 درصد مصوب کردند. در این باره دیروز و در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور، سقف اجاره بهای امسال برای تهران 25 درصد و برای دیگر شهرها 20 درصد تصویب شد. اگر چه در خبر مذکور، جزئیات بیشتری از این مصوبه نیامده، با این حال به نظر می رسد این مصوبه در واقع تمدید ...
دستور دولت به داد مستاجران می رسد یا مالکان بر مبنای خواستشان راضی می شوند؟
تهران پارس است. سال گذشته برای اجاره این منزل، 150 میلیون تومان ودیعه و ماهیانه 6 میلیون تومان اجاره تعیین و تا به امروز پرداخت کردم. حال برای تمدید این قرارداد، صاحب خانه گفته است که بایستی پول پیش را به 300 و نرخ اجاره را نیز به 12 میلیون تومان افزایش دهم؛ یعنی 100 درصد افزایش نرخ اجاره! این تنها نمونه ای از آشفتگی قیمت ها در بازار اجاره این روزهاست؛ البته ناگفته نماند که در این وضعیت ...
پردیس تهران، بهترین فرصت برای خرید آپارتمان
خرید خانه برای بسیاری از افراد در شهر تهران مشکل شده است در شرایط کنونی شهر پردیس، بهترین فرصت برای افرادی است که به دنبال خرید خانه هستند. علاوه بر هزینه نسبتا پایین خرید خانه در پردیس، هزینه اجاره و رهن به همان نسبت پایین است. شما می توانید آپارتمان های مناسب خود را از نظر متراژ و قیمت در شهر پردیس تهیه کنید. با تعیین بودجه و هدف می توانید با بهترین قیمت ها در این منطقه خانه یا ...
کف رهن آپارتمان در ارزان ترین منطقه تهران
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، هر چند از زمستان سال گذشته، بانک مرکزی به دلایل نامعلوم و نامشخص انتشار آمارهای ماهانه مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران را متوقف کرده است اما آمارهای قبلی و همچنین مشخصات فایل هایی که هم اکنون به بازار مسکن منطقه 18 شهر تهران چه در حوزه خرید و چه در بخش معاملات اجاره معرفی شده است نشان می دهد به طور میانگین این منطقه کماکان ارزان ترین منطقه پایتخت ...
رؤیای خانه دار شدن | بازار داغ اجاره کانکس و خانه های نقلی
اقتصادی امکان زندگی باکیفیت را از شهروندان گرفته است و تا چندین سال پیش که مردم برای کار و زندگی پایتخت را انتخاب می کردند اکنون حاشیه های شهر تهران و مهاجرت از این کلانشهر، چاشنی زندگی برخی از مردم شده است. بهای اجاره خانه به گونه ای است که بسیاری از خانواده ها حتی به صورت مشارکتی نمی توانند آن را تهیه کنند شاید اگر تا سال های گذشته مردم به فکر اجاره خانه های بزرگ برای اعضای خانواده بودند ...
آیا کسی به فکر مستاجرها هست؟!
، امسال تا 300 میلیون تومان رهن و هفت میلیون تومان اجاره، افزایش قیمت داشته است؛ از پس آن بر نمی آیم و باید دنبال آپارتمان جدیدی بگردم. افزایش اجاره بها تنها مختص شهر تهران نیست و ساکنان حاشیه این کلانشهر نیز در این زمینه تجربیات مشابهی را پشت سر گذاشته اند. یکی از ساکنان واحدی نوساز در سعیدآباد شهریار می گوید: سال 1400 آپارتمانی با حدود متراژ 120 متر را 150 میلیون تومان رهن (کامل) کرده بودیم، سال ...
کف رهن آپارتمان در تهران
به گزارش مردم فردا ،بررسی های دنیای اقتصاد از بازار مسکن ارزان ترین منطقه شهر تهران نشان می دهد هم اکنون کف رهن کامل آپارتمان در فایل های عرضه شده به بازار اجاره این منطقه، در محدوده 4 تا 5 میلیون تومانی به ازای هر متر مربع قرار دارد. منطقه 18 ارزان ترین منطقه شهر تهران به لحاظ قیمت مسکن و همچنین سطح اجاره بهای آپارتمان های مسکونی است که در هر ماه و در آمارهای رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی ...
رشد تولید و افزایش نظارت، کلید حل مشکل مسکن
...، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران به خبرنگار ایمنا می گوید: بازار مسکن در حوزه اجاره، ساخت و خرید و فروش وضعیت مطلوبی ندارد و تولید مسکن صرف نظر از نهضت ملی، نسبت به قبل نه تنها افزایشی نداشته بلکه کاهش پیدا کرده است. وی با بیان اینکه در شرایطی که تقاضا همچنان پابرجاست و عرضه و تولید پاسخگوی آن نیست، طبیعی است که قیمت مسکن افزایش یابد، اضافه می کند: اصلی ترین مشکل در شرایط ...
اجاره بها ترمز برید!
و مجلس برای کنترل اجاره بها به گوش نمی رسد. اگرچه در سال های 1399 و 1401 قانون تمدید اجاره تا 25درصد برای تهران و 15درصد برای شهرهایی مثل تبریز و مشهد در نظر گرفته شد اما با وجود مخالفان و موافقان آن در مجلس و دولت روایت بازار از افزایش سقف اجاره توافقی تا 35 درصد بود و این روند رفتار جبرگونه بازارمسکن با خانواده هایی است که راهی جز قبول شروط مالک ندارند و همیشه با این سؤال روبه رو هستند که کجا ...
باز هم ورود دستوری بی خاصیت به بحث سقف اجاره بها 1402 و خروجی که بدرد کسی نمی خورد؟
اعلام شد. در هفتمین جلسه شورای مسکن طبق رویه سنوات گذشته حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد و سایر شهر ها 20 درصد مصوب شد. نرخ های فضایی اجاره مسکن بازار اجاره مسکن در شرایط نرمالی به سر نمی برد؛ با وجود آن که طی ماه های گذشته یعنی زمستان 1401 و تقریبا 2 ماهی که از سال جدید می گذرد جابجایی مستاجران به کمترین میزان خود می رسد، اما روند افزایش قیمت ها در این ...
