سایر منابع:
سایر خبرها
سند ملی توانمندسازی و سکونتگاه های غیررسمی در دولت تصویب شد
...> عضو کابینه دولت سیزدهم ضمن اشاره به موانع بر سر راه نوسازی بافت فرسوده و تولید مسکن افزود: به زودی جلساتی در تهران باحضور شهرداران و مسئولان شهری و همچنین معاونان شهرسازی و معماری برای ایجاد تعامل بیشتر و تسریع در اجرای قانون جهش تولید مسکن برگزار خواهد شد. بذرپاش تصریح کرد: به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی با حضور و دستور رئیس جمهور ستاد ملی بازآفرینی شهری را تشکیل خواهیم داد که در این ...
اجرای بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده در 30 شهر بزرگ
نوسازی بافت فرسوده در 95 درصد محلات قابل اجراست و کمتر از 5 درصد محلات، مشمول مصوبه بسته تشویقی نمی شود. اعطای تراکم تشویقی تا دو طبقه، پارکینگ اضافه و تخفیف در صدور پروانه ساختمان و انشعابات از مهم ترین مشوق های ارائه شده برای نوسازی بافت فرسوده شهری است.
خیز مجلس برای مالیات ستانی از زمین های رها شده
پروانه در بافت های فرسوده شهری بین 10 تا 430 درصد رشد کرده است. اعطای یکی یا دو طبقه تراکم بیشتر به شرط برخورداری محله از یک سوم خدمات شهری از جمله مهم ترین عوامل ایجاد انگیزه در طرح تشویقی مذکور محسوب می شود. از طرف دیگر دولت طرح نهضت ملی مسکن با هدف ساخت چهار میلیون واحد مسکونی را در دستور کار قرار داده است. اعمال مالیات خانه های خالی و عایدی سرمایه، ساخت خانه های استیجاری، اقدامات فرهنگی و ارایه مشوق به مالکان، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف 25 درصد برای قراردادهای تمدید اجاره، راهکارهای ساماندهی بازار اجاره مسکن است که دولت سیزدهم این موارد را پیگیری می کند. ...
عمده ترین چالش مدیریت شهری در بافت های تاریخی توسعه و عدم تطابق آن در زیرساخت های نیازمند حفاظت است
مدیر منطقه بافت تاریخی شهرداری یزد در پنجمین اجلاس رؤسای کمیسیون های شهرسازی و معماری و معاونین معماری شهرسازی شهرداری های کلانشهرها و مراکز استان ها با اشاره به چالش های مدیریت شهری در بافت های تاریخی، گفت: توسعه عمدتا ً در نگاه امروز با شتاب و عوامل رو به نوگرایی بروز می یابد و بافت های تاریخی بنا بر ساختار ذاتی شان نیازمند تأمل، حل اندیشه و اقداماتی از جنس خودشان هستند که این موضوع سبب گردیده ...
گزارش/ خطر ویرانی در بلندی های "حصیرآباد" اهواز
که به این شهر مهاجرت کرده اند. حصیرآباد اهواز کوچه های تنگ و باریک در هم پیچیده، پله های سنگی و فرسوده، لوله های آب که در طول این کوچه ها تا بالاترین خانه روی تپه کشیده شده است؛ به سختی باید از روی تخته سنگ ها بالا برویم تا به خانه هایی که روی هم ساخته شده و به کوه چسبیده اند، برسیم. خانواده ای در یکی از این خانه های نیمه خرابه که هر لحظه خطر آوار شدنش، تن آدم را ...
چند محله اهواز بافت فرسوده دارند؟
شهر به شمار می روند. گذشته از خطرات احتمالی تهدیدکننده خانه ها در این محله، نیاز به احیا و ایمن سازی دارند تا ضمن کاهش تهدید آن ها به توسعه صنعت گردشگری کمک کنند. محله نادری منطقه نادری(سلمان فارسی) به عنوان یک منطقه تجاری-مسکونی از دیگر مناطق دارای بافت فرسوده است که در میان شلوغی و سروصدای دستفروشان، کوچه پس کوچه ها و خانه هایی دارد که بیش از 100 سال قدمت دارند، بعضی از بافت ...
ادامه روند دریافت تسهیلات نوسازی مسکن در بافت های فرسوده و ناکارآمد گلستان
فرسوده 1402 مانند دیگر انواع وام بانکی است که از سوی سازمان های حمایتی و یا بانک ها به متقاضیان تعلق گرفته و می توان با استفاده از این وام املاک و منازل مسکونی که در بافت های قدیمی و به اصطلاح فرسوده را و نوسازی کرد. او ادامه داد: برای دریافت وام بافت فرسوده یک سری مراحل در نظر گرفته شده است که متقاضیان و مالکان برای نوسازی ملک خود می بایست این مراحل که شامل 3 مرحله می شود را طی کنند ...
176 هکتار از بافت شهر قشم فرسوده است
درصدی در صدور پروانه ساخت از سوی شهرداری و ارائه وام توسط بانک مسکن در نظر گرفته شده تا دیگر مشکلی در مسیر احیای این بافت برای ساکنان و قشموندان وجود نداشته باشد. شهردار قشم با اشاره به حل مشکل سند مالکیت در بافت فرسوده شهری، خاطرنشان کرد: این موضوع یکی از مهمترین مشکلات در اجرای طرح بازآفرینی شهری بافت فرسوده قشم بود که خوشبختانه با تلاش های انجام شده، هم اکنون این مشکل حل شده است. انتهای پیام/7558/ ...
طراحی پروژه های محرک توسعه در بافت فرسوده منطقه 11 اصفهان
محلات در نظر گرفته شده بود. وی با بیان اینکه در حال حاضر منطقه 11 اصفهان دارای هفت محله به نام های طاحونه، زاجان، ماشاده، اسلامی، درب میدان (سجاد)، لیمجیر و بابوکان است، افزود: مساحت این منطقه حدود 1097 هکتار است که 117 هکتار آن در بافت فرسوده قرار دارد. مدیر منطقه 11 شهرداری اصفهان با بیان اینکه تعداد املاک واقع در بافت فرسوده این منطقه شامل 5600 پلاک می شود، گفت: 1300 پلاک ...
هوشمند سازی درشهرها رخ دهد؛شهرسازان به فکرهویت شهرها خواهند بود/کسب درآمدها ی پایدار برای جوانان و ...
برخوردار نیزبا اشاره به اینکه در استان اصفهان 85 محله در قالب طرح تحول و توانمند سازی اجتماع محور محلات کمتر برخوردار 2020 شناسایی شده است گفت: شعار اصفهان من، شهر زندگی ، در حقیقت شعاری برخاسته از خواسته های هر فرد است. علی آقامحمدی، گفت: در بخش مسکن، نیازمند چهار میلیون خانه برای نیازمندان بدون مسکن هستیم که در این راستا بافت های فرسوده بهترین مکان برای ساخت های جدید است. وی با ...
آسیب شناسی اجرای بسته های تشویقی در بافت های ناکارآمد شهرهای کشور/ اردبیل میزبان اجلاس ششم
استان ها با حضور مسئولین عالی رتبه گردهم آمدیم تا با تبادل نظر، هم اندیشی و هم افزایی در خصوص مسائل و چالش های اصلی حوزه شهرسازی و معماری و بازآفرینی بافت های ناکارآمد (بافت های فرسوده، تاریخی و اسکان غیررسمی) شهرهای کشور چاره جویی کنیم. اهمیت و ضرورت توجه به بازآفرینی، نوسازی و احیای بافت های ناکارآمد و سرعت بالای زایش فرسودگی ما را بر آن داشت تا چهار اجلاس از پنج اجلاس مجمع رؤسای کمیسیون ...
هم عهد شدن مسوولان و بازاریان برای مرمت کاروانسراهای شهر لار
: شهرستان بزرگ لارستان ریشه عمیقی در تاریخ و فرهنگ ایران اسلامی دارد. دهقان ادامه داد: بنابراین باید امروز علاوه بر بهره گیری از این میراث ارزشمند تاریخی در توسعه صنعت گردشگری با تمام وجود و با احیاء و بازسازی از آن صیانت کنیم. نماینده عالی دولت در لارستان با بیان اینکه وزارت میراث فرهنگی از محل اعتبارات بافت فرسوده قول مساعد داده شده است که برای مرمت بناهای تاریخی اعتباراتی را ...
رونق گردشگری شهر مرواریدهای سرخ / سراب حیات بخش فریدونشهر
مساحت کم وجود داشته باشد نیز آن بافت فرسوده محسوب می شود. بسیاری از بافت های فرسوده حاشیه شهرها به صورت خودسرانه شکل گرفته است و ما باید این بافت را اصلاح کنیم و تخریب خانه ها را در دستور کار قرار دهیم. وی تصریح کرد: انتخاب فردی بیرون از بافت فرسوده تنها منجر به تشکیل یک دفتر به نام تسهیل گری آن هم به صورت محدود می شود و احتمال پیشبرد اهداف مدیریت شهری را به حداقل می رسد، درست به همین دلیل ...
اجرای بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده در 30 شهر بزرگ
مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری گفت: نوسازی بافت فرسوده 30 شهر بزرگ مانند تهران، تبریز، کاشان، کرج و قم با استفاده از مشوق های نوسازی آغاز شده است.
جمعیت حاشیه نشین اهواز روز به روز در حال افزایش است
. رئیس کمیسیون عمران، شهرسازی و معماری شورای شهر اهواز گفت: جاهایی از بافت فرسوده فرصت و برخی جاها تهدید است و بافت های فرسوده قدیمی شهر باید احیا شود. بسیاری از جاها سرانه ها و هزینه ای که باید برای بافت های فرسود مرکز شهر هزینه کنند را در نظر نمی گیرند و همه مطالبات از شهرداری اهواز است در حالی که اگر بودجه 10 سال آینده شهرداری اهواز برای احیای بافت های فرسوده و حاشیه نشین و بازآفرینی ...
شهردار اهواز بر لزوم توجه به توسعه گردشگری این شهر تاکید کرد
شود که می تواند در بحران مساله ساز شود. امینی هماهنگی بین بخشی را تنها راه ارتقای تاب آوری شهر اهواز دانست و گفت: اهواز رتبه دوم حاشیه نشینی را دارد لذا باید به بافت فرسوده این شهر رسیدگی شود چرا که ایجاد جدول و آسفالت ریزی به معنی احیای بافت نیست بلکه باید از مواهب قانونی تعیین شده توسط دولت برای ارتقای کیفیت زندگی مردم استفاده کنیم. شهر اهواز با مساحت 18 هزار و 650 هکتار، به عنوان پنجمین شهر بزرگ ایران و بزرگ ترین و پرجمعیت ترین شهر غرب کشور محسوب می شود. ...
در بازآفرینی شهری، باید بافت تاریخی اهواز حفظ شود
...: پیشنهاد می شود در حوزه مدیریت شهری، موضوعات مساله محور باشند و با مشارکت صاحب نظران در این زمینه مشکلات رفع شوند زیرا هر جایی موفقیت حاصل شده ناشی از مشارکت بوده است. رئیس شورای شهر اهواز گفت: در حال حاضر یکی از سیاست های دولت این است که از مبداء از ایجاد سکونتگاه های غیر رسمی جلوگیری شود یعنی اجازه ندهیم روستاها به سمت شهرها بیایند و این مسائل در حاشیه شهرها ایجاد شود. وی افزود: همچنین در بافت های فرسوده، مساله تامین زمین مطرح است که باید در این حوزه بازآفرینی شود. علاوه بر این، بافت تاریخی باید حفظ شود. ...
30 هزار هکتار اراضی الحاق شده برای نهضت ملی مسکن در شهرها مشخص شده است
تغییر نظر دهند، گفت: 30 هزار هکتار اراضی الحاق شده برای نهضت ملی مسکن در شهرها مشخص شده است. بذر پاش با بیان اینکه در نظر داریم مردم صاحب خانه شوند بدون اینکه مشکلی برای شهر ایجاد شود، افزود: سیاست های پنجگانه وزارت راه و شهرسازی در تولید مسکن، بافت فرسوده، تراکم های تشویقی و خود مالکی، ساخت مجموعه ها به صورت شهرک سازی، مسکن روستایی و واگذاری زمین برای ساخت توسط خود مالک است. کد خبر 662016 ...
طرح توانمندسازی محلات کم برخوردار در کشور اجرا می شود
نیازمندی های محله را در سامانه بارگذاری کنند. آقامحمدی تصریح کرد: به عنوان ستاد توانمندسازی محلات کم برخوردار با همه وزرا تفاهمنامه ایجاد کرده ایم و به عنوان مثال در خصوص تامین مسکن همان بافت های فرسوده بهترین مکان برای ایجاد ساخت و ساز جدید در نظر گرفته شد و قرار شد که برای این زمین ها سند صادر شود. رئیس ستاد توانمندسازی محلات کم برخوردار با بیان اینکه ساخت بیش از 300 هزار ...
بدون اخذ امتیازات ویژه سفر وزیر سودی برای استان ندارد / آقای مدیرکل شما افتتاح صوری نکنید
را روایتگر است. دوران صفویه که با عصر طلایی خود تقویمی بلند را بر قلب تاریخ برجای گذشته، بنیادها و سازه های بی نظیری را نیز به خود دیده است. در جنوب که دروازه یک تجارت بزرگ در عصر صفوی شکل گرفته، بلاد شاپور یا همان بافت تاریخی دهدشت، تجارت خانه بزرگ برای اقوام مختلف نام گرفته است. بلاد شاپور یا بافت تاریخی دهدشت یادگار به جا مانده از دوران طلایی صفویه با 37 هکتار وسعت، ظرفیتی ...
سکونت 19 میلیون و 700 هزار ایرانی در محلات فرسوده یا حاشیه نشین
علی آقامحمدی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در اصفهان در ارتباط با طرح محلات کمتر برخوردار 2020 اظهار داشت: این طرح شامل محلاتی که جزو بافت فرسوده یا حاشیه نشین هستند می شود که در سراسر ایران 19 میلیون و 700 هزار نفر جمعیت دارند. وی با اشاره به وضعیت اصفهان در این حوزه عنوان کرد: تعداد 85 محله به این شکل در استان اصفهان وجود دارد که 35 تا از آن در شهر اصفهان قرار دارد. رئیس ...
مشروح گزارش جلسه بررسی مشکلات املاک و اراضی شهرستان مسجدسلیمان با حضور معاونین وزارت دفاع، راه و ...
مردم قرار گیرد به همین دلیل مردم مجبور شدند میان کوهها و دره ها خانه بسازند!بیش از 40 درصد جمعیت شهری در همین بافت های فرسوده و آلوده به نفت و گاز قرار دارند، 5 هزار خانوار در مناطق آلوده و 13 هزار خانواده در بافت های فرسوده و آلوده قرار زندگی می کنند! جهانبین با بیان این که مردم خواهان بازگشایی مجدد دبیرستان ارتش و رونق تانکسازی هستند به سخنان خود پایان داد... عبدالرحیم دمساز فرماندار ...
1153 سکونتگاه غیررسمی در کشور
وی به بسته های تشویقی مختلفی که در محلات فرسوده و حاشیه نشین ارائه می شود اشاره کرد و افزود: در این بسته ها سازوکاری فراهم شده است که مردم می توانند برای اخذ پروانه ساخت در این مناطق از تخفیف 100 درصدی استفاده کنند و شهرداری ها موظفند این تخفیف را از حداقل 50 درصد تا 100 درصد در نظر بگیرند. آیینی افزود: در شهرهایی که بسته تشویقی را اجرا کردند شاهد رشد خیلی خوبی در تعداد پروانه ها از 10 درصد تا 430 درصد بودیم بنابراین از همه شهرداری ها تقاضا می شود که هر چه سریع تر بسته تشویقی را اجرا کنند. وی با بیان اینکه در نقاط حاشیه نشین و سکونتگاه های غیر رسمی به شدت با کمبود سرانه ها مواجه هستیم، اظهار کرد: در این نقاط به شدت کمبود سرانه های بهداشتی، آموزشی، درمانی، انتظامی و ورزشی وجود دارد که لازم است تمامی دستگاه ها با عمل به تکالیف قانونی خود و با همدلی و مشارکت به دنبال جبران این کمبودها باشند. وی اظهار کرد: متاسفانه شهرهای زیادی در کشور داریم که در آنها فضای ...
مطالبه گری حجت الاسلام موحد از وزیر میراث فرهنگی/قول ضرغامی به مردم کهگیلویه - پایگاه خبری تحلیلی صبح خرد
شود و از طرف دیگر اعتبارات دولت و بودجه عمومی اقتضای بسیاری از این کارها را ندارد گفت: باید دنبال راهکار های دیگری باشیم چرا که دولت اعتبارات لازم برای این که همه بناهای تاریخی را بخرد ندارد. وزیر میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری اولویت اول امروز دولت را رفع مشکلات معیشتی مردم عنوان و در خصوص اراضی در بافت های تاریخی گفت: اگر کسی زمین کشاورزی او بر تپه تاریخی قرار گرفته باشد از وزیر ...
نظرات شهرداری ها در کمیسیون ماده 5 لحاظ شود/ لزوم مشارکت دولت در بازآفرینی شهری
زندگی می کنند که طرح تفصیلی ندارد، این در حالی است که هیچ مالکی در بافت فرسوده ایلام حاضر نیست ملک خود را نوسازی کند. رضا ویسی، معاون شهرسازی و معماری شهردار رشت نیز در این جلسه اظهار کرد: بسیاری از مشکلات در حوزه مدیریت شهر ناشی از تصمیم های مجلس شورای اسلامی، شورای عالی معماری و شهرسازی و اداره راه و شهرسازی است. وی ادامه داد: امیدواریم خروجی این جلسات این باشد که در ...
عصرانه خبری شهرهای ایران در 28 اردیبهشت ماه
... ضوابط تشویقی با هدف نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری کرمان تنظیم شد ریحانه السادات تهامی نسب، مدیر هماهنگی و نظارت بر ساخت وسازها و نماینده تام الاختیار شهردار در پیگیری پرونده های کمیسیون ماده پنج و اداره کل راه وشهرسازی ، گفت: سیاست های تشویقی برای تسهیل نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهر، تنظیم شد. کد خبر 662001 ...
بخشی از چهار میلیون مسکن را می توان در بافت های فرسوده احداث کرد/ تلاش برای حفظ هویت شهرها
: نخست در بخش مسکن، نیازمند چهار میلیون خانه برای نیازمندان بدون مسکن هستیم که در این راستا بافت های فرسوده بهترین مکان برای ساخت های جدید است. عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام و رئیس ستاد توانمندسازی محلات کم برخوردار خاطرنشان کرد: 330 هزار واحد مسکونی از چهار میلیون مسکن را در محلات تعریف کردیم به این شکل که مسکن در حد وسع مالک تعیین شود. وی اظهار کرد: در این طرح 44 هزار نفر ثبت ...
مقام محیط زیست: 4 میلیون خودرو و 2 میلیون موتورسیکلت فرسوده در استان تهران تردد می کنند
مدیرکل حفاظت محیط زیست با بیان این که براساس تدابیر اتخاذشده، امسال حتما سرعت از رده خارج کردن خودروها و وسایل نقلیه فرسوده در سطح کشور افزایش می یابد، گفت: با توجه به این که در سال 1402 برای امور لازم در جهت مبارزه با آلودگی هوا از جمله از رده خارج کردن وسایل نقلیه فرسوده، بودجه مناسبی توسط دولت در نظر گرفته شده است، امیدواریم اعتبارات مربوطه هرچه زودتر تخصیص یابد تا شاهد تسریع روند اجرای آیین نامه مربوطه باشیم. ...