آشفتگی و رکود در بازار مسکن/ چرا آمار رسمی منتشر نمی شود؟
سایر منابع:
سایر خبرها
راز آشفتگی در بازار مسکن
نسبت به سال گذشته در بازار مسکن کاهش یافته است. پیش از این و در شرایطی که در هر ماه آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن شهر تهران شامل میزان و سرعت رشد قیمت ها، متوسط قیمت مسکن در هر منطقه و همچنین حجم و تحولات معاملات خرید آپارتمان در پایتخت منتشر می شد، خریداران و فروشنده ها و سایر طیف های فعال در این بازار به معیار یا متر رسمی برای کشف قیمت درست و همچنین مشاهده تصویری واقعی از شرایط بازار معاملات ...
افزایش قیمت مسکن، مردم چابهار را کپرنشین کرد/ تجار افغانستانی املاک چابهار را می خرند
شده اند. یکی دیگر از فعالان این بازار در مورد افزایش قیمت در چند ماه گذشته توضیح می دهد: قیمت مسکن از قبل عید رشد سریعی را تجربه کرده است، برای مثال خانه ای که در پایان سال گذشته متری 23 میلیون تومان بود طی این دو ماه به متری 29 میلیون تومان رسیده است. بنگاه ما قبل از عید آپارتمانی 100 متری در خود شهر را دو میلیارد و 300 میلیون تومان معامله کرد الان همان آپارتمان سه میلیارد تومان قیمت ...
اجاره بها در تهران قدیم چند؟
آخرین تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از وضعیت بازار اجاره مسکن در محله های قدیمی شهر تهران که عمدتا در منطقه 12 پایتخت واقع شده اند نشان می دهد، اجاره بهای پیشنهادی موجران درفایل هایی که به تازگی به بازار مسکن این منطقه عرضه شده است مانند بسیاری دیگر از محله ها و مناطق مصرفی تا حدود 50 درصد و حتی بیشتر نیز نسبت به ارقام اجاره بهای سال قبل افزایش داشته است. البته واسطه های بازار معاملات مسکن می گویند ...
قیمت های باور نکردنی اجاره خانه در نیاوران! / با پول رهن این خانه ها می توان چند آپارتمان خرید!
نیاوران یکی از محله های شمال شرق تهران و جزو منطقه شمیران است. این محله از مناطق اعیان نشین و بالا شهر تهران است. در ادامه قیمت رهن و اجاره برخی خانه های ویلایی در محدوده نیاوران را مشاهده می کنید. قیمت اجاره خانه در نیاوران محله متراژ (متر) سال ساخت رهن (تومان) اجاره (تومان) نیاوران 1200 متر زمین، 700 متر بنا 1399 4٬000٬000٬000 750٬000٬000 نیاوران 3000 ...
اختیارمعامله ها عمق بازار سرمایه را افزایش می دهد
داده شود، سطح آگاهی مردم بالا رود، امثال این اتفاق نمی افتد. درحال حاضر تمامی زیرساخت ها وجود ندارد و زیرساخت های فعال بازار آپشن کوچک هستند. ابزارهای بازار سرمایه و استراتژی ها باید بزرگ تر شوند و نباید بخاطر یک موضوع بازار اختیارمعامله را مقصر دانست. شریعتی در ادامه توضیح داد: معاملات اختیارمعامله ابزاری است که به عمق بازار کمک می کند و اگر هفته گذشته سبب نقره داغ شدن فعالان بازار شد ...
در تهران همه فروشنده دلار شد | صف فروش در بازار در آستانه آمدن سلطان / ماجرا چیست
این بار هم به این منظور به ایران بیاید، اتفاقی که شاید تنها سفر پادشاه عمان بتواند گره از کار آن بگشاید. در همین رابطه بخوانید سلطان دلار و سکه را در تهران ارزان کرد روز قبل دلار واکنش تندی به خبر سفر نشان داد ولی بررسی حباب درهم و تتر با دلار تهران نشان دهنده مقاومت معامله گران این بازار در برابر کاهش قیمت دلار در روز گذشته بوده است، به همین خاطر رفتار درهم و تتر تعیین ...
بیشترین و کمترین بازدهی نمادهای بورس/ سهم های کوچک برنده رقابت هفتگی بازار سهام
به گزارش تجارت نیوز ، بررسی معاملات بورس در اولین هفته خردادماه نشان می دهد بازار سرمایه هرچند در این هفته نقشه ای عموما سبزرنگ را تشکیل داد اما روند صعودی نماگر اصلی بازار سهام کم فروغ بود. چرا که با وجود چهار روز مثبت متوالی نماگر های بورس، شاخص کل در هفته جاری تنها 1.03 رشد کرد. به این ترتیب شاخص کل طی هفته جاری توانست از دو میلیون و 321 هزار واحد به دو میلیون و 345 هزار واحد برسد ...
سلطان دلار و سکه را در تهران ارزان کرد
قیمت دلار در تهران با روند باثباتی همراه شده است . مهم ترین خبر برای تغییر قیمت دلار سفر سلطان عمان به تهران است . قیمت دلار امروز سوم خرداد 1402 به 52 هزار و 350 تومان رسید. با این حال در نیمه دوم بازار، یک خبر سیاسی به معامله گران مخابره شد که جهت انتظارات را نزولی کرد و دلار به صورت هیجانی مرز حمایت را از دست داد و در حول وحوش شش پله پایین آمد . در همین رابطه بخوانید : در ...
میلگرد بورسی؛ ارزان تر از بازار
روند معاملات فولاد از آرامش نسبی در معاملات محصولات فولادی خبر می دهد؛ به طوری که بهای بیشتر محصولات در بازار آزاد ثابت است و تنها برخی محصولات مانند مقاطع طویل فولادی افزایش قیمت جزئی داشته اند. این روند در معاملات بورس کالا نیز دیده می شود. روز گذشته رینگ داخلی بورس کالا میزبان عرضه بیش از 140 هزار تن میلگرد بود که برای آن تقاضایی معادل 130 هزار تن به ثبت رسید. بررسی آمارها نشان می دهد که میزان عرضه ها نسبت به هفته آخر اردیبهشت ماه با کاهش حدود 15درصدی مواجه شده است؛ اما همچنان در سطحی بالاتر از متوسط عرضه میلگرد در یک سال گذشته قرار می گیرد. رشد آرام اما پیوسته قیمت ها ...
نیازهای بازار برای جهش
سرمایه گذاران بازار سهام همیشه در تصمیمات سرمایه گذاری خود بازدهی و رفتار بازارهای رقیب را مدنظر دارند. سهامداران به دلیل پذیرش ریسک بیشتر، انتظار بازدهی بالاتر در میان مدت و بلندمدت را دارند؛ به ویژه در اقتصاد تورمی ایران که دارایی های مصرفی مانند ملک و حتی خودرو دارایی سرمایه ای محسوب می شوند، مقایسه ذهنی قدرت خرید با دارایی های بازار رقیب، تصمیمات سرمایه گذاری را تحت تاثیر قرار می دهد. این در حالی است که ابزارهای درآمد ثابت و سپرده بانکی بازدهی واقعی به شدت منفی دارند و عملا از گزینه های سرمایه گذاری عده زیادی از سرمایه گذاران حذف می ...
بهبود ارزش معاملات خرد بورس نسبت به هفته کاری قبل
کننده است اما برای ادامه روند صعودی بازار باید صبوری به خرج داد! او افزود: تنها خبر تاثیرگذار هفته، ابطال مصوبه هیئت وزیران مبنی بر تثبیت نرخ ارز و تعیین نرخ تسعیر ارز جهت قیمت گذاری کالاها توسط بانک مرکزی در مجلس بود که ظاهرا تکذیب و تغییری در نرخ تسعیر انجام نخواهد شد(اشاره به سخنان سخنگوی دولت) و ماحصل آن فقط نوسان روزانه در معاملات شرکت های مرتبط بود. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی بورس ...
بازدهی بازارها در نخستین هفته خرداد 1402 / سکه پرچمدار شد
هزار و 907 واحد رساند. به این ترتیب شاخص شرکت های کوچک و متوسط بازار سرمایه در اولین هفته خردادماه 4.19 درصد رشد کرد. بررسی معاملات هفته اول خردادماه نشان می دهد، گشان و چخزر با افزایش 31 درصدی طی معاملات این هفه بازار توانستند پربازده ترین سهام بازار لقب گیرند و به سطوح 4915 و 9900 تومان برسند. نزدیکترین مقاومت شناسایی شده برای چخزر سطح 1175 تومان است. باید دید در صورت ...
پیش بینی روند معاملات بورس در خرداد ماه | توصیه مهم به سهامداران
به گزارش نبض بورس ، سید فرهنگ حسینی روند فعلی معاملات بورس را مورد ارزیابی قرار داد و افزود: بازار سهام در فروردین سقف تاریخی خود را پس از حدود 30 ماه شکست و به بیش از مرداد 1399 افزایش یافت. وی اظهار داشت: روند صعودی بازار سهام تا اواسط اردیبهشت ماه ادامه پیدا کرد و شاخص به محدوده 2.5 میلیون واحد رسید که این اتفاق به معنای رشد 2 برابری شاخص بورس نسبت به کف آبان 1401 بود. ...
روند بورس در خرداد ماه صعودی است یا نزولی؟/ سهامداران از رفتارهای هیجانی پرهیز کنند
و امروز این پارامتر مهم بنیادی اعدادی کمتر از 10 واحد را تجربه کرده است و حتی در صورتی که گزارشات سالانه شرکت ها با رشد سود همراه باشد، این نسبت باز هم تعدیل خواهد شد. پیش یینی روند معاملات بورس در خرداد ماه وی روند معاملات بورس در خرداد ماه را مورد پیش بینی قرار داد و افزود: به طور معمول پس از یک موج صعودی و شناسایی سود سهامداران کوتاه مدت و ریسک گریز، بازار نیاز دارد تا با کمی اصلاح ...
بهبود ارزش معاملات خرد بورس در هفته ای که گذشت
کارشناس بازار سرمایه خانم رباب وفایی گفت: این هفته بازار نوسانی را پشت سرگذاشتیم. صنعت خاصی پیشرو نبود و شاهد روز های نوسانی در اکثریت بازار بودیم. ارزش معاملات برای ایجاد حرکت جدید در بازار یاری نمی کند. روند خروج و ورود پول های حقیقی از صندوق های درآمد ثابت و سهام و حق تقدم نشان می دهد که شاهد تردید در روند معاملات کوتاه مدت هستیم. هرچند شاهد بهبود ارزش معاملات خرد نسبت به هفته گذشته بودیم. ...
بورس هفته دوم خرداد 1402 چه می شود؟
پادشاهی عمان به تهران، دلار روند متعادل و حتی نزولی موقت داشته باشد. در هفته پیش رو، فضای خوبی برای حرکت بخش ریالی بازار با لیدری بانکی ها و تک سهم ها فراهم خواهد شد. مهرناز سلطانی ارزش پایین معاملات و دامنه اصلاحی بیشتر سهام در هفته آینده هم ادامه دار خواهد بود اما به صورتی نخواهد بود که بازار را سراسر منفی و نگرانی و دلهره ای به بورس وارد کند. برای شاخص کل و شاخص هم وزن در هفته آینده تعادل رو به جلویی را پیش بینی می کنم. علی عصاری در هفته آینده با لیدری گروه های خودرویی، شیمیایی و پتروشیمی بازار مثبتی را تجربه خواهیم کرد. ...
پیش بینی بورس فردا 6 خرداد 1402
در جریان معاملات روز چهارشنبه در بازار بورس تهران شاخص بورس رفتاری مشابه روزهای پیشین داشت. در جریان معاملات بازار بورس تهران در هفته گذشته شاخص در ابتدای نیمه اول با رشد بیش از 15 هزار واحدی همراه می شود؛ اما با شروع نیمه دوم این رشد متوقف و در همان سطح می ماند تا درنهایت شاخص بورس تهران در روز چهارشنبه در محدوده 2 میلیون و 345 هزار واحدی قرار بگیرد. به گزارش روند بازار به نقل از ...
قیمت دلار امروز 5 خرداد 1402 در صرافی ها و مرکز مبادله چند؟
45 هزار و 726 تومان، و نرخ حواله یورو 41 هزار و 569 تومان اعلام شده است. همچنین در مرکز مبادله ارز و طلا، نرخ اسکناس درهم 11 هزار و 574 تومان و نرخ حواله درهم نیز 10 هزار و 522 تومان اعلام شده است بیشتر بخوانید بازار دلار به حالت آماده باش در آمد / دلار در انتظار یک خبر | پول در بازار همچنان کم است در تهران همه فروشنده دلار شد | صف فروش در بازار در آستانه آمدن سلطان / ماجرا چیست سلطان دلار و سکه را در تهران ارزان کرد قیمت دلار از نیمه خرداد افزایش پیدا می کند؟ ماجرا چیست ...
آخرین قیمت مسکن در تهران را ببینید+جدول
قیمت های پیشنهادی اعلامی از سوی فروشنده ها در اردیبهشت قدری کاهش یافت. گویا بازار در یک حرکت لاک پشتی از وضعیت متلاطم قبلی به سمت جزیره آرامش در حرکت است. در عین حال بررسی قیمت های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در شهر تهران حکایت از آن دارد که خرید آپارتمان های مسکونی با هر سطح قیمتی نیازمند چانه زنی زیادی است. ...
روندی جدید برای بازار
بازار سرمایه چند هفته روند صعودی و صف های خرید و ارزش معاملات بیش از 20 همتی را تجربه کرد. البته به عقیده بنده این بازدهی همسو با دلار بود و بازار به بازدهی دلار نگاه می کند و دلار در سال گذشته نزدیک 100 درصد بازدهی دیده است. به صورت متوسط پس از 100 درصد بازدهی در بسیاری از سهم ها، بازار کمی شل شده بود و یک دفعه بازار سرمایه یک هفته جهنمی را تجربه کرد که هیچ تحلیلگری پیش بینی نمی کرد و ...
معاملات بازار خودرو به صفر رسید
آفتاب نیوز : سعید موتمنی با بیان اینکه آرامش در بازار خودرو حاکم شده است، گفت: معاملات در بازار خودرو به نقطه صفر رسید و در این بازار رکود کامل حاکم شده است؛ مگر اینکه فروشنده ای بخواهد خودرو خود را زیر قیمت بازار بفروشد در این صورت مشتری برای خرید پیدا می شود. وی با اشاره به قیمت خودرو های داخلی در بازار، تصریح کرد: دنا اتوماتیک 910 میلیون تومان، 206 تیپ 2 حدود 545 میلیون ...
پیش بینی قیمت دلار 4 خرداد 1402 / کاهش قیمت دلار در راه است؟
به گزارش نبض بازار ، بر اساس معاملات بازار مبادله ارز و طلای ایران امروز چهارشنبه 3 خرداد 1402، قیمت هر اسکناس دلار با افزایش نسبت به روز کاری قبل معادل 42 هزار و 484 تومان و قیمت حواله دلار 38 هزار و 622 تومان اعلام شد. در تابلوی معاملاتی مرکز مبادلات ارزی در روز جاری، نرخ اسکناس یورو با کاهش نسبت به روز کاری قبل معادل 45 هزار و 767 تومان، و نرخ حواله یورو 41 هزار و 606 تومان اعلام ...
بازار چشم انتظار گزارشات
.... بعد از متوسط 100 درصد بازدهی در بسیاری از سهام در هفته های انتهای روند صعودی بازار کند شد، به یکباره هفته ای به شدت جهنمی را پشت سر گذاشتیم که خارج از تصور تمام. تحلیلگران بود. روز های ابتدای این هفته بازار کمی از فروشنده خالی شد یعنی در واقع به صورت مقطعی وقفه ای را شاهد بودیم. وی ادامه داد: دلیل این نگاه بازار هم می توان تغییرات در نرخ دلار بیان کرد چراکه دلار بعد از مدت ها که چند ...
رشد 19 هزار واحدی شاخص کل با موضع مجلس درباره دلار ترجیحی/تقاضا در گروه پالایشی و پتروشیمی افزایش یافت
به گزارش اقتصاد آنلاین، بازار سهام امروز کار خود را با انتشار یک نامه مهم از مجلس به دولت آغاز کرده است، نامه ای که در آن مجلس با تثبیت نرخ ارز مخالفت کرده است. بورس تهران با انتشار این نامه با افزایش تقاضا در گروه پالایشی و پتروشیمی روبه رو شده است و شاخص کل بورس رشد 19هزار واحدی را ثبت کرده است. نمادهای شپنا، شبندر و شتران بیشترین تاثیر مثبت را بر روی رشد شاخص کل گذاشته ...
آشفته بازار مسکن، ناتوانی دولت و یک درخواست از صاحبخانه ها!
آمار از تورم اجاره بها در کل کشور در بهمن ماه سال 1401 نیز حکایت از رشد 42 درصدی سطح قیمت ها نسبت به ماه مشابه سال 1400 دارد. اعداد و ارقامی که با توجه به ضریب اهمیت شاخص قیمت مسکن در سبد مصارف خانوارهای کشور، خصوصاً برای مستأجران می تواند مهلک و دردناک باشد. با این اوصاف اما در طی 2 ماه اخیر، هیچگونه گزارش رسمی از روند تحولات قیمت در بازار مسکن منتشر نشده است؛ در سایه سکوت آمارهای رسمی ...
بورس سبزپوش ماند
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا، امروز چهارشنبه (3 خرداد) شاخص کل بورس با رشد 17 هزار و 774 واحدی در ارتفاع 2 میلیون و 348 هزار و 574 واحدی قرار گرفت. در انتهای بازار شاخص کل بورس با رشد 15 هزار و 171 واحدی در تراز 2 میلیون و 345 هزار و 969 واحدی ایستاد. ارزش معاملات بورس تهران امروز به حدود رقم 7 هزار و 537 میلیارد تومان رسید. وبملت ، کگل و فارس سه نمادی بودند ک ...
پیش بینی بازار امروز 3 خرداد 1402
به گزارش بورس تابناک به نقل از نبض بورس، بورس سه شنبه نیز در ادامه روند صعودی روز گذشته توانست در نهایت بازدهی مثبتی را به ثبت برساند اما نگاهی به قدرت تقاضا در طول معاملات روز جاری نشان می دهد که از اواسط بازار دیروز، قدرت خریداران به مرور کاهش یافته و نماگرها نیز از سقف روزانه خود عقب نشینی کرده اند. به طور کلی به نظر می رسد که بورس تهران این روزها تمایل بیشتری به حفظ روند متعادل خود دارد. شاخص ...