خانه
3 پیش بینی از آینده بازار مسکن / کاهش قیمت ادامه دار است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی بورس شنبه 14 مرداد 1402 / رشد شاخص کل ادامه دارد؟
توجه به گفته ها انتظار می رود در ابتدا یک تثبیت روند داشته باشیم و در ادامه فاز میان مدت و بلندمدت قطعا روند صعودی بازار سرمایه در نماد های ارزشمند را شاهد خواهیم بود. بیشتر بخوانید کاهش شاخص سهام با پاتک شبانه دولت بورس رکوردشکنی کرد | فتح قله تاریخی بعد از دو سال و نیم بورس سنگ تمام گذاشت/ بازار سبزپوش شد روز جهنمی بورس در اولین روز کاری هفته ...
پیش بینی بورس فردا 14 مرداد 1402
نیز با ثبت شرایط مشابه، رشد 0.97 درصدی را تجربه کرد. با این حال اما روند ارزش معاملات نشان می دهد که فعلا رونق چشمگیری در بازار سرمایه ایجاد نشده و برخی چالش های مهم رخ داده طی ماه ها و هفته های گذشته، اجازه معاملات پرحجمی را به بازار نمی دهد. ارزش معاملات خرد سهام در روز سه شنبه عدد 4988 میلیارد تومان را ثبت کرد که با ورود پول 82 میلیارد تومانی همراه بود. انتشار خبرهای بسیار زیاد د ...
سازندگان در محاصره گزینه های بد
تولید است. کاهش عرضه مسکن جدید باعث رونق سفته بازی ملکی در ساختمان های موجود و افزایش قابل تامل نسبت حاشیه سود معاملات واحدهای مسکونی موجود (فعالیت غیر مولد ملکی) نسبت به حاشیه سود ساخت و ساز ملک جدید (فعالیت مولد ملکی) شده است و توجیه و امکان ادامه فعالیت های ساخت و ساز را کمرنگ کرده است. بنابراین می توان گفت چالش های اصلی بازار مسکن عبارتند از: تورم، کمبود سرمایه گذاری و ...
کند شدن سرعت رشد تورم مسکن در شهرهای بزرگ و کاهش قیمت در شهرهای اقماری از ابتدای تابستان/ مسکن در مسیر ...
طی سال های اخیر به طور میانگین در تهران ماهانه 15 هزار فقره خرید و فروش مسکن انجام شده است. از آذر سال گذشته تاکنون آمار رسمی از تعداد معاملات و قیمت مسکن در پایتخت ارائه نشده اما آنگونه که واسطه های ملکی می گویند به دلیل ایجاد انتظارات کاهشی و همزمانی با ماه محرم، خریداران از بازار مسکن کنار کشیده اند. خرید و فروش های سرمایه ای نیز در شرایط فعلی وجود ندارد. با توجه به دیرپذیر بودن بازار ...
بورس بی رمق ماند!
دارد کسری بودجه خود را برداشت و حتی به واسطه این بازار به درآمدزایی نیز برسد. تقریبا میتوان گفت که طی دوسال گذشته وزیر اقتصاد هر چند هفته یک بار در صحبت های خود اعلام کرده که بورس حمایت خواهد کرد؛ البته طی این مدت در خصوص تمامی اخبار در ظاهر حامی بورس بوده اما در باطن! برای نمونه وزیر اقتصاد خبر نداشت که معاون اول رییس جمهور نرخ خوراک پتروشیمی ها را در اردیبهشت ماه تعیین کرده است! دقیقا ...
سراب یا واقعیت نجات بورس؟
733روز از تنفیذ حکم ریاست جمهوری می گذرد و دولت رئیسی، گام در سومین سال فعالیت خود نهاده است. سیزدهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری در حالی در 28 خرداد 1400 برگزار شد که 25 روز قبل، یعنی در سوم خرداد 1400، شاخص کل بورس تهران در محدوده یک میلیون و 95 هزار واحدی قرارگرفته بود، بدین معنا که شاخص کل در عرض 10 ماه، از قله تاریخی تجربه شده در 19 مرداد 99، افت 2/ 47 درصدی را تجربه کرده بود. به ...
جدیت در سیاست تقویت پول ملی و توانمندسازی قشرهای متوسط و پایین جامعه
شهروند- دو سال از روزی که رهبر معظم انقلاب اسلامی حکم ریاست جمهوری سیدابراهیم رئیسی را تنفیذ کردند، می گذرد. تنفیذی که در تاریخ 43ساله جمهوری اسلامی، 13بار انجام شده و هشت نفر را بر صندلی ریاست جمهوری اسلامی ایران نشانده است. سیدابراهیم رئیسی در سیزدهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری در 28خرداد 1400 توانست با 18میلیون رأی به ریاست دولت سیزدهم برسد و طبق رسم ادوار اخیر، در 12مرداد ماه 1400، مراسم ...
چشم انداز بازار مسکن در سال 1402
سالیانه متناسب با ظرفیت های اقتصادی عرضه مطلوبی به بازار انجام داد. برای پیگیری وضعیت کنونی و چالش ها و ظرفیت های بخش مسکن محمدرضا جواهری مدیر عامل گروه سرمایه گذاری مسکن پاسخ گوی ما بوده است .مشروح این گزارش را در ادامه می خوانید: برخی از کارشناسان معتقد هستند بازار مسکن ایران در رکود تورمی به سر می برند و پس از یک دوره رشد، به جایی رسیده که امکان افزایش قابل توجه به قیمت وجود ...
حمایت از تولید و اشتغال واقعی نیست
کنونی تاثیر چندانی داشته باشند، ادامه داد: بانک ها انقباضی عمل می کنند و تسهیلات کارآمدی به تولید نمی دهند. از یک سو تولید بدون اعطای تسهیلات نمی تواند ادامه حیات دهد و از سوی دیگر، تسهیلات دارای نرخ بهره بالاست که اخذ آن صرفه اقتصادی ندارد. بهتر است تسهیلات بلندمدت در اختیار صنعت قرار گیرد تا باری از دوش آن بردارد. واقعیت این است که صنعت ما مدت هاست وارد فاز فرسودگی شده و برای نوسازی، افزایش کیفیت و ...
پیش بینی قیمت دلار تا پایان سال؟ / بانک ها چگونه قیمت دلار را افزایش می دهند؟ / عوامل موثر بر نرخ ارز در ...
از تورم عمومی باشد. آیا هنوز همین پیش بینی را قبول دارید؟ بین دو موضوع مانده ام. از یک طرف به نظر می رسد که تنگدستی ارزی وجود دارد، و دولت و بانک مرکزی ارز زیادی در بساط ندارند. این روزها ارز نیمایی عملاً در بازار معامله نمی شود. آنچه در بازار موجود است فقط همان ارز آزاد است. در روابط خارجی هم گشایش عمده ای در چشم انداز نیست. به نظر می رسد که کسب وکارها امیدی به ...
فراز و نشیب اشتغال در خراسان رضوی| رویای اشتغال پایدار تعبیر نشد
بیکاری کشور کمتر بوده است اما بررسی های بازار نشان می دهد که با وجود رونق آمار های استغال اما هنوز این استان به روز های طلایی و اشتغال قبل از زمان کرونا بازنگشته است! وضعیت اشتغال خراسان رضوی د ر 1401 هرچند نرخ بیکاری استان در سال 1401 نسبت به 1400 افزایش یافته که می توان آن را ناشی از افزایش نرخ مشارکت اقتصادی دانست، اما افزایش نسبت اشتغال در این سال حکایت از بهبود نسبی ...
گرانی، پای ثابت بازار مسکن
درونی آن بازمی گردد، اما سروسامان دادن به این بخش کلیدی و مولد اقتصاد، وابسته به شرایط کلی اقتصاد است و باید موانع بیرونی آن نیز حل شود. تا زمانی که تورم، انتظارات تورمی در جامعه و افزایش نرخ دلار ادامه داشته باشد، بازار مسکن همچنان در حالت رکودی به سر می برد و روزبه روز بر نرخ آن افزوده می شود و قدرت خرید مردم کاهش می یابد. در ماه های اخیر، تورم بخش مسکن از تمامی تورم های دیگر در بازارهای مختلف ...
انفجار بزرگ در بازار قیمت سکه | قیمت سکه در بازار امروز 14 مرداد 1402
...> وی اظهار داشت: شرایط موجود به گونه ای است که با توجه به سیر نزولی قیمت ها خریدار در بازار به شدت کاهش یافته است و معاملات کم شده و تقاضا بسیار پایین آمده، اما عرضه زیاد شده و این امر به کاهش بیشتر قیمت ها کمک کرده است. نایب رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران گفت: پیش بینی می شود هفته آینده با توجه به روند مثبت مذاکرات برجام در یکی دو رو آینده کاهش قیمت ها ادامه خواهد داشت. برخی ...
سیاست گذاری یا صیادی در بخش مسکن؟
برای بررسی بیشتر این موضوع و همچنین وضعیت ساخت و ساز در کشور گفت وگویی با فرشاد فرزین؛ کارشناس ارشد شهرسازی و مدیرعامل گروه سرمایه گذاری دا انجام داده ایم که در ادامه می آید. چالش های مطرح در حوزه مسکن در شرایط فعلی از جمله تامین مسکن گروه های کم درآمد و نوسازی بافت های فرسوده و نارکارآمد شهری، مسائل نظام ساخت و ساز و تعارض منافع موجود در این نظام، تقویت توان مالی سازندگان و خریداران، کاهش نوسانات و کنترل سوداگری در بازار مسکن و ایجاد رونق، از نگاه شما چگونه است؟ بافت های فرسوده در شهرها یک پتانسیل عالی محسوب م ...
راز بقای صنایع در عصر رئیسی
...، شاهد کاهش 4/ 1 درصدی، در آبان ماه شاهد کاهش 1/ 1درصدی و در آذرماه شاهد کاهش 2/ 0 درصدی این شاخص بودیم. با وجود اینکه به نظر شوک منفی واردشده به تولید در انتهای پاییز به نوعی خنثی شده بود، بازهم باید به بررسی موجودی انبار برای درک بیشتر میزان فروش صنایع پرداخته می شد. آمارها نشان می دهد میزان موجودی انبار صنعت در سه ماه منتهی به آذر 1400، 5/ 1درصد افزایش داشت که بر این اساس، انتظار می رفت ...
گزارش/ جزئیات حذف حق اشتراک مشترکان تلفن ثابت از قبوض
داشته و با سرعتی کم نظیر ناپدید شده است! اصطلاح یوفو (UFO) به عنوان خلاصه ای از عبارت انگلیسی شئ ناشناس پرنده (Unidentified flying object) از همان زمان مصطلح شد. این مساله موجی از هیاهو را در میان جوامع ایجاد کرد. بر همین اساس بازار فیلم های هالیوودی با فرضیه هایی مانند وجود بشقاب پرنده و آدم فضایی رونق گرفت. بنابراین نخستین جنجال های رسانه ای در مورد اجسام پرنده به دهه ها پیش باز ...
در دومین نشست علمی تخصصی تبلیغ مطرح شد:
اضمحلال و استحاله فرهنگی اتفاق مهمی که در دوره معاصر افتاده، این است که این دیگری شده غرب و مواجهه با غرب یک مسئله مهمی است که تمام کشورهای امت اسلامی هم همزمانی ندارند در این مواجهه اهل سنت تقدم تاریخی دارند، زودتر از ما مواجهه پیدا کردند. در این مواجهه با غرب هنوز از " ما" و " آنها" تعریف درستی از آن صورت نگرفته و مرتب این در حال چالش است. یعنی غرب در جامعه ما نفوذ کرده، شاهد بروز ...
در دومین نشست علمی تخصصی تبلیغ مطرح شد: امروز شاهد رشد تفکر غربی در جامعه و اضمحلال و استحاله فرهنگی ...
بودن را توضیح خوبی دادند از یک منظر دیگر هم بخواهیم تخصصی بودن مبلغ را گفتگو کنیم، بحث فرهنگ است. چون در واقع آن اتفاقی که مبلّغ می خواهد انجام دهد، آنست که یک فرهنگی را درون جامعه گسترش دهد. در اینجا بحث فرهنگ و تعریف فرهنگ به وجود می آید؟ البته تعاریف مختلفی وجود دارد، آن چیزی که در سازمان های ما الآن بیشتر نمود دارد علی رغم اینکه شاید در زبان یک طور دیگر گفته می شود، اگر شما بروید سیاست های ...
