سایر خبرها
سازندگان همچنان چشم انتظار دریافت تسهیلات ساخت
. اکنون برای دریافت تسهیلات 550 میلیون تومانی باید چندین ماه به دنبال کاغذ بازی در بانک ها باشیم. همچنین یونسی یکی دیگر از سازندگان می گوید: با وجود آنکه اعلام شده بود زمان صدور پروانه های ساختمانی از سوی شهرداری ها به دو ماه کاهش می یابد اما باید حداقل 8 ما تا یک سال دنبال دریافت پروانه ساختمانی باشیم. با توجه به آنکه اهرم اصلی رونق بازار مسکن و خروج این بازار از رکود، افزایش تولید است بنابراین باید تمامی دستگاه ها به ویژه بانک ها همکاری کامل برای پرداخت تسهیلات ساخت را داشته باشند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
آمادگی ایران برای صادرات مصالح ساختمانی به عراق
با کیفیت و ارزان قیمت و با صرفه اقتصادی است که با توجه به کیفیت محصولات و با سهولت می توانیم در طرح های ساختمان سازی مشارکت کنیم. رییس اتاق تعاون ایران گفت: دولت سیزدهم برنامه ساخت چهار میلیون مسکن را بر عهده گرفته است که در کنار تامین نیازهای داخلی آماده هستیم تا نیاز عراق که 300 هزار مسکن است را نیز تامین می کنیم. عبداللهی از آمادگی اتاق تعاون برای برپایی نمایشگاه دایمی ...
تفاوت قیمت 30 نوع مصالح ساختمانی از تابستان 1400 تا تابستان امسال
و آغاز به کار دولت سیزدهم وعده ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال به همه اهداف اولیه خود نرسد. یکی از ملاحظاتی که درخصوص ساخت مسکن دولتی باید به آن توجه داشت، این است که عدم اتمام به موقع پروژه های ساخت مسکن و طولانی شدن فرآیند ساخت باعث می شود مصالح و تجهیزات ساخت مسکن به دلیل شرایط تورمی دچار افزایش قیمت قابل توجهی شوند. برخی شنیده ها حاکی است که تحویل مسکن در پروژه های نهضت ملی مسکن ...
استقبال از حضور تولیدکنندگان ایرانی در بازار مسکن عراق
ساخت و ساز مسکن است. در عراق مجتمع های مسکونی ابتدا پیش فروش می شوند، سپس با استفاده از وام ها ساخته می شوند لذا از استانداران خویش خواسته ایم تا اراضی را برای ساخت مسکن در اختیار بگذارند. وی افزود: پروژه های دیگری هم تحت عنوان پروژه راه توسعه در نظر داریم که از کنار شهرک های صنعتی عبور می کند و بر این اساس در بحث ساخت و ساز مسکن و شهرسازی به تامین مصالح نیاز فوری داریم. ناجی ...
افزایش 35 درصدی تعداد تولیدکنندگان حوزه صنعت ساختمان
کیفیت مصالح ساختمانی و تولید محصولات با تکنولوژی های نوین و پیشرفته یکی از ویژگی های نمایشگاه امسال بود از این رو حتما باید تولیدکنندگان مورد حمایت قرار گرفته و از ظرفیت آنها در ساخت خانه های طرح نهضت ملی مسکن استفاده شود. وی عنوان کرد: یکی از موضوعاتی که در کشور باید بیش از پیش به آن توجه شود ساخت خانه با شیوه های نوین و صنعتی است؛ متاسفانه علی رغم وعده های دولت برای حضور کشورهای خارجی ...
التهاب مصالح ساختمانی کم شد؟
در این گزارش نه تنها وضعیت کلی بازار ساخت وساز از دیدگاه فعالان ساختمانی در تیرماه امسال نسبت به ماه قبل-خرداد 1402- بهبود جزئی داشته است که در عین حال عدد شاخص مربوط به مولفه قیمت خرید مصالح ساختمانی و به دنبال آن عدد شاخص مربوط به مولفه قیمت تمام شده ساختمان ها ، نسبت به ماه قبل، کاهش داشته است. بر اساس این گزارش شامخ کل ساختمان که در ماه قبل یعنی خرداد 1402 برابر با عدد 12/ 51 بود، در تیرماه به 26/ 53 رسیده است که بهبود جزئی در مجموعه مولفه های اثرگذار بر فعالی ...
باخت در نیمه اول
در بخش مسکن، بی توجهی به نیازهای واقعی بازار مسکن بوده است. دولت ها در سال های گذشته برای تحریک بازار مسکن، اقدامات زیادی را انجام داده اند، اما بسیاری از این اقدامات به نظر می رسد بدون برنامه ریزی کافی و بررسی نیازهای بازار انجام گرفته است. به عنوان مثال، برخی برنامه های تحریک بازار مسکن نظیر اعطای وام های سنگین یا افزایش سقف تسهیلات مسکن، باعث افزایش نرخ مسکن شد و از دسترسی برخی از افراد به ویژه ...
مقدار میلگرد مورد نیاز برای ساخت و ساز چطور محاسبه می شود؟
محاسبه مقدار میلگرد مورد نیاز برای ساخت و ساز یکی از مهم ترین مسائلی است که تمام افراد فعال در حوزه ساخت و ساز با آن درگیر هستند. چرا که محاسبه نرخ مصالح در ابتدای هر پروژه لازم و ضروری است. البته این موضوع به دلیل گران بودن قیمت میلگرد است که باید در ابتدا میزان مورد نیاز آن مشخص گردد. معمولاً باید میزان میلگرد مورد استفاده در قسمت های مختلف سازه محاسبه شده و پس از یک برآورد کلی میزان ...
با خصوصیات نبشی فولادی آشنا شوید
ضخامت یکسان، نبشی ها پشتیبانی کافی از طیف وسیعی از سازه را فراهم می کنند. چارچوب به دست آمده توسط این اتصالات قوی به یکدیگر متصل می شود و از شکستن سازه جلوگیری می کند. هر صاحب ساختمان یا پروژه ساخت و ساز همیشه باید اولویت هایی را برای پروژه تعیین کند. برای مثال، آن ها نمی توانند کیفیت را فدای هزینه کنند. به همان شکل که اگر جایگزین های ارزان تر و بسیار مؤثرتری وجود داشته باشد، نباید به ...
نهضت ملی مسکن به بخش تعاون و مشارکت های مردمی واگذار شود
تعادل در عرضه و تقاضا ایجاد می شود. مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران با بیان اینکه در گذشته به بخش تعاون در حوزه مسکن کم توجهی شده است، یادآور شد: طبق سند توسعه تعاون مصوب سال 1392 قرار بود 50 درصد ساخت مسکن توسط تعاونی ها انجام شود و باید به اسناد بالادستی توجه می شد، این در حالی است که بخشی از مسکن از طرح مسکن مهر همچنان باقی مانده است. وی بیان داشت: در دولت سیزدهم نیز ...
قیمت هر پاکت سیمان سفید امروز
نشود و رطوبت موجود در هوا به آن آسیبی نرساند. واضح است که سیمان در ایران از پر مصرف ترین مصالح ساختمانی است و تقریباً تمامی پروژه های عمرانی اعم از پروژه های ساختمانی و نیروگاهی نیازمند سیمان هستند. از ساخت و تولید بتن آماده تا خرده کاری بنایی نیازمند این مصالح حیاتی است. به دلیل وجود سنگ آهک و سیلیس مرغوب در ایران در حال حاضر کشور ایران یکی از قطب های تولید سیمان در جهان به ...
100 میلیارد دلار هدررفت انرژی در صنعت حمل و نقل و ساختمان
خصوص افزایش 60 درصدی تعرفه خدمات مهندسی ساختمان سازی، افزود: شیوه نرخ گذاری خدمات مهندسی بر اساس هزینه ساخت در سال های 1383 و 1384 بوده که آن سال ها هزینه ساخت هر متر حدود 120 تا 130 هزار تومان بوده است. رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با اشاره به اینکه سالانه این نرخ گذاری از سوی سازمان برنامه و بودجه به روزرسانی می شد، اظهار کرد: در حال حاضر هزینه ساخت برای هر مترمربع بر ...
رونق 50 درصدی اشتغال در برخی استان ها با اجرای نهضت ملی مسکن
واحدهای نهضت ملی مسکن به شرط ثبات قیمت در دو سال آینده را در برنامه داریم، افزود: این کار، تولید مصالح ساختمانی را به شکل تضمینی رونق خواهد داد. ضمن اینکه صادرات هم به رونق این بخش کمک می کند. مدت زمان ساخت نهضت ملی مسکن کاهش می یابد طولانی بودن مدت زمان ساخت، یکی از مشکلات نهضت ملی مسکن است. به گزارش ایرنا، روح الله اکبری ؛ دستیار ویژه وزیر راه و شهر سازی در این زمینه گفت ...
بن بست صنعتی سازی کجاست؟
فراتر از همه این موارد، تدوین یک طرح جامع با محورهای توسعه پایدار قطعا گره گشا خواهد بود. لطفا درباره صنعتی سازی و برنامه هفتم توسعه نیز توضیح کوتاهی بفرمایید. اکثر مسوولان در دولت و مجلس آگاه هستند که اگر می خواهیم ساخت وساز موفقی در پیش داشته باشیم هیچ چاره ای به جز در نظر گرفتن استراتژی صنعتی سازی نداریم و فقط با این انتخاب می توان برنامه های هفتم توسعه در بخش های ساختمان و ...
نقش معمار در پروژه های بزرگ صنعتی
ساختمان صنعتی به طور بسیار نزدیکی با سرمایه داری آمیخته شده است. متعاقبا، ساختمان های صنعتی مکان های ارزان قیمتی هستند که به سودمندگرایی حداکثر در فرآیند ساخت کمک کرده اند. تنها در دو دهه اخیر ترکیب طراحی صنعتی در فرآیند تولید صنعتی شیوع پیدا کرده است. در گذشته سازندگان توجه کمتری به زیبا شناختی محصولات تولید شده و حتی نسبت به زیبا شناختی مکان تولید داشتند. یکی از موارد استثنا شرکت آلمانی ای ایی جی است که معمار پیتر بهرنس را به عنوان معمار و مشاور هنری در اوایل قرن بیستم انتخاب کرد. بهرنس شخصیتی مهم در تاریخ معماری مدرن است، کسی که مربیگری سه معماری مهم در قرن بیستم را بر عهده داشت: والتر گریپیوس، میس ون درروهه و لوکوبوزیه. وی هرچند در سایر حوزه های معماری فعالیت داشته، اما آثار معماری صنعتی بسیاری را نیز به جای گذاشته است. برای پیگیری اهداف و اهمیت معماری صنعتی با کامیاب پرنیانچی مهندس مشاور به گفت ...
دولت قبل برنامه ای برای تولید مسکن نداشت
به گزارش ایران اکونومیست ، ارسلان مالکی امروز (شنبه) در حاشیه بیست و سومین نمایشگاه صنعت ساختمان در جمع خبرنگاران، اظهار داشت: انباشت تقاضا در بخش مسکن و کمبود به دلیل سیاست های دولت قبل وجود دارد که دولت سیزدهم عزم جدی برای ساخت مسکن دارد. وی افزود: حلقه مفقوده در صنعت ساختمان ارتباط تولیدکنندگان و شرکت های دانش بنیان است که باید سرعت را در اجرای پروژه ها افزایش دهیم و سبک سازی را ...
فعالان صنعت ساختمان از ظرفیت های قانونی ایجاد شده استفاده کنند
وشهرسازی توسعه شهرها در چارچوب قوانین و مقرارت شهری است. وی از تصویب احداث 50 شهرک مسکونی و 27 شهر جدید ساحلی خبر داد و گفت: این مصوبات ظرفیت مناسبی برای فعالان صنعت ساختمان به شمار می رود که ضرورت دارد از این ظرفیت ها استفاده بهینه شود. ساخت خانه های یک طبقه حیاط دار بذرپاش اتخاذ سیاست های جدید در بخش مسکن روستایی از دیگر برنامه های وزارت راه وشهرسازی عنوان کرد و ...
عبور از بحران مسکن با شهرک سازی
در این میان به گفته کارشناسان بازار مسکن از آنجا که کمترین ارتباط را با بازارهای خارج از مرزها دارد بنابراین ساده ترین و در عین حال خطرناک ترین بازاری است که می تواند چرخ فرسوده اقتصاد را به طور موقت و کوتاه مدت به حرکت درآورد، اما نه تنها کمکی به رونق اقتصادی نخواهد کرد بلکه رشد کاذب اقتصادی ناشی از این بازار رانتی اقتصاد ملی را قفل خواهد کرد. مداخلات دولت در بازار مسکن و تزریق نقدینگی چه در بخش عرضه و چه تقاضا تاثیر مستقیمی بر افزایش قیمت مسکن و تبدیل شدن آن به کالایی س ...
مدت زمان ساخت نهضت ملی مسکن به 18 ماه کاهش می یابد
آقای روح الله اکبری دستیار ویژه وزیر راه وشهرسازی در نشست خبری امروز گفت: بازدید از بیست و سومین نمایشگاه صنعت ساختمان با هدف از آخرین دستاوردها در حوزه صنعت ساختمان و تعمیرات ساختمان دانش بنیان ها انجام شد. او با اشاره به اینکه اتاق تعاون نهاد واسطی بین دولت و بخش خصوصی است، گفت: در نهضت ملی مسکن طولانی بودن زمان ساخت یکی از مشکلات عمده است که در حال تلاش برای کاهش زمان ساخت و در ...
بررسی مشخصات فنی میلگرد ظفر (علامت اختصاری + وزن + قیمت)
...، صنعت و ساخت قطعات مکانیکی مناسب است. همچنین، میلگرد بناب به دلیل خواص فیزیکی و مکانیکی خوبی که دارد، می تواند در پروژه های ساختمانی و صنعتی مورد استفاده قرار گیرد. با توجه به کیفیت و ابعاد دقیق این میلگرد، می توان به راحتی برای نیازهای خاص از آن استفاده کرد. وزن میلگرد ظفر وزن میلگردهای ظفر بسته به سایز و طول این قطعه فولادی متغیر است. در این بخش جدول وزن این میلگرد ...
کند شدن سرعت رشد تورم مسکن در شهرهای بزرگ و کاهش قیمت در شهرهای اقماری از ابتدای تابستان/ مسکن در مسیر ...
ساختمان به شمار می رود که ضرورت دارد از این ظرفیت ها استفاده بهینه شود. * ساخت خانه های یک طبقه حیاط دار بذرپاش اتخاذ سیاست های جدید در بخش مسکن روستایی را از دیگر برنامه های وزارت راه و شهرسازی عنوان کرد و گفت: یکی از سیاست های ما در دولت ساخت واحدهای یک طبقه ویلایی است که ضرورت دارد در ساخت آن از نمادهای تمدنی ایران زمین بهره کافی ببریم. وی توضیح داد: اتخاذ سیاست های کاهش مصرف ...
آخرین آمار طرح نهضت ملی مسکن
در طرح نهضت ملی مسکن تاکنون برای یک میلیون و 785 هزار واحد زمین تامین شده است. در بخش ساخت نیز تعداد 443 هزار واحد دارای قرارداد با سازنده، 326 هزار واحد دارای پروانه ساختمانی و 182 هزار واحد در مرحله اتمام فونداسیون است. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، برنامه دولت برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی از راهکارهای مختلفی دنبال می شود. نوسازی بافتهای فرسوده، توسعه شهرهای جدید ...
وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛ تضمین خرید مصالح و تجهیزات ساختمانی برای سازندگان مسکن ملی
این زمینه ارائه تسهیلات و مشوق های مالی را انجام می دهیم. وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: بسته 19 بندی در بافت فرسوده را در سال گذشته تدوین کردیم و رشد 40 درصدی پروانه ساخت بافت های فرسوده را داشته ایم. برای توسعه ساخت و ساز در بافت ها ما باید به عنوان دولت زیر ساخت های لازم را فراهم کنیم. این در حالی است که عده ای می گویند دولت تصدی گری نکند اما ما درپی تسهیل گری هستیم. بذرپاش ...
سازندگان در محاصره گزینه های بد
همچنین ریسک ناشی از روند تغییرات احتمالی غیرهم جهت در حوزه قیمت فروش و قیمت ساخت در سال جاری به گونه ای شده که در صورت حل و فصل ریسک های تورم سازدر قیمت فروش مسکن، مسیر رشد قیمت مسکن در جهت کاهشی شکل خواهد گرفت، اما درباره اینکه هزینه های ساخت نیز در مقطع فعلی به طور همسو با قیمت فروش کاهش پیدا کند، اما و اگرهای متعددی وجود دارد که یکی از آنها، بهبود فضای تولید و کاهش هزینه های صنعتی و مواد اولیه تولید است. کاهش عرضه مسکن جدید باعث رونق سفته بازی ملکی در ساختمان های موجود و افزایش قابل تامل نسبت حاشیه سود معاملات واحدهای مسکونی موجود (فعالیت غیر مولد ملکی) نسبت به حاشیه سود ساخت و ساز ملک جدید (فعال ...
راهکارهای نجات از بد مسکنی
ساخت و قیمت تمام شده آن می شود. با ایجاد مهاجرت معکوس از طریق پیش گفته جمعیت مازاد بر توان هر یک از شهرها کاهش یافته و حد تاب آوری هر شهر به حد تعادل آن خواهد رسید. به طور مثال طرح جامع شهر تهران با توجه به ظرفیت های آب و جمعیت پذیری آن در سال 1968 توسط شرکت ویکتور گروئن و همکاران و مهندس عبدالعزیز فرمانفرمائیان به میزان 5 میلیون نفر برآورد و برنامه ریزی گردید اما تهران امروز جمعیتی ...
نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان با حضور 850 شرکت داخلی و خارجی
. برگزاری جلسات B2B در جهت توسعه صادرات محصولات و خدمات فنی و مهندسی با حضور 220 نفر هیات تجاری از 23 کشور دنیا وهمچنین ده ها همایش،کارگاه و نشست های تخصصی با حضور استادان دانشگاه ها، کارشناسان و صاحبنظران، انبوه سازان و مهندسان مشاور و دانشجویان از برنامه های جانبی بیست و سومین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان است. علاقمندان برای شرکت در این نمایشگاه در محل دائمی نمایشگاه های بین المللی تهران حضور پیدا کنند. ...
هفتمین قسمت انیمیشن آموزشی آتش نشانی تبریز منتشر شد
دقت در استفاده از مصالح، استحکام در ساخت، افراد ماهر و لوازم استاندارد به عمل آید تا میزان وقوع حوادث کاهش یابد. مدیرعامل سازمان آتش نشانی تبریز ادامه داد؛ ممکن است برخی از شهروندان نیز به رعایت چنین موارد ایمنی بی اهیمت باشند و یا رعایت اصول ایمنی را کم اهمیت بدانند که همین امر نیز از جمله دلایل بروز حوادث سقوط از پشت بام، بالکن و یا راه پله ساختمان های مسکونی و تجاری و ... است. صالح ...
سیاست گذاری یا صیادی در بخش مسکن؟
برای بررسی بیشتر این موضوع و همچنین وضعیت ساخت و ساز در کشور گفت وگویی با فرشاد فرزین؛ کارشناس ارشد شهرسازی و مدیرعامل گروه سرمایه گذاری دا انجام داده ایم که در ادامه می آید. چالش های مطرح در حوزه مسکن در شرایط فعلی از جمله تامین مسکن گروه های کم درآمد و نوسازی بافت های فرسوده و نارکارآمد شهری، مسائل نظام ساخت و ساز و تعارض منافع موجود در این نظام، تقویت توان مالی سازندگان و خریداران، کاهش نوسانات و کنترل سوداگری در بازار مسکن و ایجاد رونق، از نگاه شما چگونه است؟ بافت های فرسوده در شهرها یک پتانسیل عالی محسوب م ...
فروش متری مسکن در بورس به کجا رسید؟
: در صورت توافق با بورس احتمال عرضه 200 واحد از پروژه مسکن هلال احمر منطقه 11 در قالب اوراق سلف موازی وجود دارد. بیشتر بخوانید: چگونگی خرید مسکن متری در بورس بازار املاک بازاری نیست که بتوان برای آن قیمتی کلی در نظر گرفت، بنابراین قیمت مسکن به مکان، کیفیت و نوع ساخت بستگی دارد. برای حل این موضوع، اوراق سهام روی یک پروژه مشخص منتشر می شود و اوراق هر پروژه از پروژه دیگر متفاوت خواهد بود. منبع: فارس ...