راه حل کارشناسان برای مقابله با رشد اجاره بها
سایر خبرها
نگرانی مردم ترکیه از افزایش شدید اجاره بها
نرخ تورم در ترکیه ندارد که بنا به اعلام منابع رسمی، از سال 2019 تاکنون بدون وقفه و هر ساله حدود 60 درصد افزایش داشته است. اما منابع مستقل در ترکیه رشد تورم سالانه در این کشور را حدود 130 درصد میدانند. دولت ترکیه برای مقابله با خشم مستاجرها، سقف افزایش بهای اجاره سالانه را 25 درصد اعلام کرد، اما بنا به گفته کارشناسان چنین تمهیدی فقط باعث افزایش تنش خواهد شد، چرا که بسیاری از مالکان به ...
زمینه سرمایه گذاری مسکن در استان قزوین افزایش می یابد
اواخر سال گذشته افزایش تورم شهری و روستایی بود که استان را در رتبه نخست تورم کشور معرفی می کرد، موضوعی که با توجه به برنامه ریزی های استان و اتفاقاتی که در سطح ملی در حال انجام است در مسیر اصلاح قرار گرفته و هم اکنون استان قزوین در رتبه دوازدهم قرار دارد. وی اضافه کرد: باید در راستای مهار تورم استان به ویژه در حوزه اجاره مسکن و خدمات تلاش بیشتری صورت گیرد، تلاش هایی در این زمینه شروع شده ...
بازار سرمایه بی تاثیر از تحولات پرمایه؛ چرا گشایش های اقتصادی، سیگنال بورس را مثبت نکرد؟
اسفانه در یک دهه گذشته خبری از رشد حقیقی در این بازار و متعاقبا بخش واقعی اقتصاد کشور نبوده است پس میتوان نتیجه گرفت که کلیت بازار سرمایه هم شاهد نوسان محدود تا انتهای سال خواهد بود. او با بیان اینکه نمی توان تمام گروه ها و شرکت های بازار را با یک معیار سنجید و از این رو گزینه های ارزنده همچنان می توان یافت، اظهار کرد: در شرایط کنونی با توجه به اینکه برخی شرکت ها رشد تولید و افزایش نرخ ...
سایه تورم بر سنگر آخر مسکن
...، بنابراین هم مشکلات اقتصادی و هم سوءمدیریت تاثیر زیادی در شرایط فعلی گذاشته اند. زمانی که تولید جای خود را از دست می دهد، تورم عمومی و در نهایت، رشد نرخ نهاده های ساختمانی منجر به رشد نرخ تمام شده و رشد نرخ مسکن می شود. این موضوع هم نه برای امسال، بلکه برای تمام سال ها رخ داده است و موضوع جدیدی نیست.نبودتعادل بین عرضه و تقاضا نه برای امسال و نه برای پارسال است. این وضعیتی است که سال ها بازار ...
سریع ترین کاهش تورم در 30 سال اخیر
قبل بزودی خودش را در اقتصاد کشور نشان می داد. از سوی دیگر، دولت گذشته سیاست ارز 4200 تومانی را هم اصلاح نکرده بود و اصلاح آن به دوش دولت سیزدهم افتاد که طبیعی بود با افزایش موقتی تورم همراه شود و در نیمه اول سال گذشته هم اقتصاد کشور دچار این موضوع بود. بحران ناشی از اغتشاشات هم در نیمه دوم سال از عوامل رشد تورم بود. پس از بروز التهابات ماه های پایانی سال گذشته بود که محمدرضا فرزین ...
هفته ریزشی کامودیتی ها با لیدری طلا
برای کنترل تورم خواهد بود، البته تورم مرتبط با مواد غذایی طی ماه های گذشته کاهشی بود ولی افزایش قیمت نفت مانع کاهش تورم کلی شده است. صنعتی روی و آلومینیوم بی توجه به جو حاکم بر کامودیتی ها، افزایشی بودند، قیمت سرب نیز با درصد کمتری نسبت به روی و آلومینیوم رشد کرد ولی قیمت فلزات صنعتی در سایر بخش های بازار نزولی بود. نوسانات هفتگی فلزات صنعتی به صورت نمودار زیر است: ...
سرایت رکود به بورس
تومان سرمایه خرد از بازار خارج شد. عددی که 12 برابر چهارشنبه گذشته بود. در بیان دلایل چنین اتفاقی که از اواسط شهریور ماه شروع و حالا به مهر ماه کشیده شده باید به رکود شدید در اقتصاد ایران اشاره کرد که حالا به بورس- به عنوان نوعی دماسنج اقتصاد- سرایت کرده است. شاخص های اقتصاد ایران این موضوع را به خوبی تایید می کنند. تورم حاصل از رکود هفته گذشته نرخ تورم شهریور ماه توسط مرکز ...
پایان تب خرید خانه در ترکیه
املاک ترکیه نیز باعث افت سنگین معاملات از سوی این افراد شده است. با این حال، تغییر شرایط اقتصادی و ریسک غیراقتصادی در ایران، همه علت افت شدید دما در بخش ایرانی بازار مسکن ترکیه نیست؛ در اقتصاد ترکیه نیز طی ماه های اخیر، تحولاتی امیدوارکننده از بابت عزم سیاستگذار برای کنترل تورم بروز کرد که خود به افت چشمگیر سرعت رشد قیمت مسکن در ترکیه در حال حاضر منجر شده است. نرخ بهره تا پیش ...
سقوط آزاد طلای جهانی
بازار سهام رشد ارزش معاملات بورس اوراق بهادار تهران اولین روز هفته را با 13 هزار واحد ریزش به اتمام رساند. بدین ترتیب شاخص کل با کاهش 64/ 0 درصدی در رقم 2 میلیون و 84 هزار واحدی قرار گرفت. نماگر هم وزن نیز 46/ 0 درصد افت کرد. بازار سهام در روز شنبه پس از دو هفته توانست ارزش معاملات خرد بورس و فرابورس را به 5 هزار میلیارد تومان بازگرداند. با وجود این خروج پول حقیقی از بورس و فرابورس نیز ...
تورم ماهانه کشور به 2 درصد رسیده است
6 ماه نخست امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل حدود 20 درصد افزایش یافته و اقتصاد کشور توانسته است به یک سازگاری در حوزه تحریم دست پیدا کند البته در نظر است که سایه شوم تحریم را از سر اقتصاد کشور کم کنیم. وی گفت: دیپلماسی اقتصادی رئیس جمهور که بر مبنای تعامل با کشورها، پیوستن به پیمان شانگهای و کشورهای بریکس شکل گرفته، اتفاقات مهمی را رقم زده است که در کاهش فشار تحریم ها می تواند ...
بررسی همبستگی نرخ ارز و بازارها
یاد می کند، رابطه نرخ رشد دلار در این بازار را با رشد ارزش سایر دارایی ها مورد بررسی قرار داده است. نتایج این بررسی که ماحصل تحقیقات سال های 1396 تا 1401 است، نشان می دهد قیمت سکه در بازار دارایی ها بالاترین رابطه مستقیم با نرخ ارز داشته است. همبستگی قیمت سکه با بازار دلار غیررسمی طبق این پژوهش 7/90 درصد است. بر پایه این بررسی، قیمت خودرو نیز همبستگی 7/64 درصدی با قیمت دلار در بازار غیررسمی دارد ...
واقعیت رشد اقتصادی که دولت به آن می بالد چیست؟/ دولت بگوید مبنای محاسبه رشد اقتصادی چه بوده است؟
برای کشورهایی چون ایران چندان عجیب نیست و حتی باید بیش از این نیز رشد می کرد به اقتصاد 24 گفت: آنچه به عنوان رشد اقتصادی واقعی اعلام می شود باید تورم در آن محاسبه شده و از آن کم شود. کما اینکه برای کشور هایی که سال ها رشد اقتصادی منفی داشته اند، داشتن یک سال رشد مثبت چندان عجیب نیست چرا که توان تولید بوده، اما انجام نمی شده است. برای کشور هایی همچون چین و آمریکا و کشور های صنعتی اروپاست که افزایش ...
پیش بینی قیمت دلار فردا 9 مهر 1402
به گزارش نبض بازار ، در بازار آزاد امروز شنبه 8 مهر 1402 قیمت دلار نسبت به روز گذشته افزایش یافت و به 49 هزار و 700 تومان رسید. در معاملات امروز مرکز مبادله ارز و طلای ایران، هر اسکناس دلار آمریکا با افزایش نسبت به روز کاری قبل به 41 هزار و 199 تومان و نرخ حواله دلار نیز به 37 هزار و 454 تومان رسیده است. قیمت هر اسکناس یورو در مرکز مبادله ایران نیز با افزایش نسبت به روز کاری ...
اوضاع پاییزی بازار اجاره
به گزارش ملیت به نقل از دنیای اقتصاد، این رکود وسکون پاییزی در بازار اجاره، اگرچه به دلیل عبور از فصل تابستان و اتمام اوج جابه جایی ها در این بازار تا حدی طبیعی و روال متعارف این بازار محسوب می شود اما بخش قابل توجهی از رکود این بازار در هفته اول مهرماه ناشی از ناتوانی مستاجرها برای جابه جایی در این بازار و در نتیجه تلاش حداکثری آنها برای تمدید قراردادهای سال قبل است. در چنین شرایطی گروه قابل ...
پملب 5600 بنگاه متخلف در سراسر کشور
مشاوران املاک، شناسایی خانه های خالی از سکنه و وام های ودیعه مسکن از 15 اردیبهشت سال جاری در سراسر کشورآغاز شده است. نماینده وزارت راه و شهرسازی در کارگروه مسکن استان افزود: کارگروه تنظیم بازار مسکن و املاک کشور با دستور بازرسی و ساماندهی مشاورین املاک ، نقش موثری در کاهش قیمت مسکن و اجاره بها داشته است. وی با اشاره به بنگاه های مشاور املاک گفت: مردم باید به بنگاه هایی مراجعه ...
دخالت در بازار ارز برهم زدن ثباتی است که عموم مردم از آن نفع می برند
اقتصاد با ثبات شده و وضعیت رو به کاهشی داشته است. این کارشناس ارزی بیان کرد: فراموش نکنیم که نرخ رشد نقدینگی اقتصاد کشور در سال های گذشته 43 درصد بود و در مردادماه به زیر 27 درصد رسیده است و نرخ رشد اقتصادی در بهار امسال به روایت بانک مرکزی 6.2 درصد و به روایت مرکز آمار 7.9 درصد است و این رشد بالایی است. وی اضافه کرد: مطابق آمار هایی که اعلام کردم اقتصاد ایران شرایط رکود تورمی را ...
دخالت در بازار ارز برهم زدن ثباتی است که عموم مردم از آن نفع می برند
نرخ ارز متغیرهای کلیدی پولی در اقتصاد با ثبات شده و وضعیت رو به کاهشی داشته است. این کارشناس ارزی بیان کرد: فراموش نکنیم که نرخ رشد نقدینگی اقتصاد کشور در سال های گذشته 43 درصد بود و در مردادماه به زیر 27 درصد رسیده است و نرخ رشد اقتصادی در بهار امسال به روایت بانک مرکزی 6.2 درصد و به روایت مرکز آمار 7.9 درصد است و این رشد بالایی است. وی اضافه کرد: مطابق آمارهایی که اعلام ...
رانت در بورس کالا نهفته است؟
اجرای سیاست های دستوری در اقتصاد هیچ نفعی برای این دو گروه نخواهد داشت و تنها حافظ منافع رانت خواران ضد تولید است. داود حسنی، مدیر معاملات کارگزاری بانک رفاه نوشت: عامل اصلی و ریشه اصلی تورم موجود در کالاها از جمله مسکن و نهادهای آن را باید در رشد پایه پولی و افزایش حجم نقدینگی جست وجو کرد و دولت ها به جای تغییر سیاست های اقتصادی در جهت مهار تورم، به دنبال مداخله در بازارها و قیمت گذاری ...
سکه و دلار بخریم یا در بانک سپرده گذاری کنیم ؟
.... البته شرایط در بازار سرمایه از دارایی های ارزی و طلایی بهتر بوده است. محاسبات نشان می دهد شاخص کل بازار سرمایه در 6 ماه گذشته حدود 2/ 8 درصد رشد کرده است. عده ای از کارشناسان نیز ضمن اشاره به گشایش های سیاسی-اقتصادی صورت گرفته در ماه های اخیر بر این باورند که احتمال تداوم شرایط ثبات در بازارهای دارایی تا ماه های انتهای سال افزایش یافته است. دلار درجا زد با فرا رسیدن ...
قیمت طلا در بازارهای جهانی امروز 1402/07/07
(فدرال رزرو) طی دو ماه اخیر نشان داده که نرخ های بهره بالاتر، به مدت طولانی تری در این سطح باقی خواهد ماند، اما افزایش قیمت نفت و خطر رشد تورم، بازار را به شدت تحت تأثیر قرار داده است. زمانی که نرخ بهره بالا است، جذابیت طلا برای معامله گران کاهش می یابد چراکه در این مقطع گزینه های دیگری وجود دارد که می تواند سود بالاتری برای سرمایه گذار داشته باشد؛ این می تواند یکی از دلایلی باشد که در حال ...
راه و بیراهه عرضه سیمان و فولاد
تولیدکننده امکان پذیر نیست. در شرایطی که نرخ عرضه و فروش مصالح ساختمانی نظیر مقاطع طویل فولادی و سیمان در رینگ صنعتی بورس کالا، حداقل سود تولیدکنندگان را تامین می کند، عزم وزیر راه برای خرید ارزان این مصالح از تولیدکننده و خارج از رینگ صنعتی بورس کالا به مفهوم کاهش هزینه برای مصرف کننده نهایی از جیب تولیدکننده است. در واقع سیاستگذاران دولتی به جای حل چالش های اصلی اقتصاد، یعنی تورم، به دنبال ارزان کردن ...
رئیس کل بانک مرکزی: به آینده امیدواریم
...، محمدرضا فرزین رییس کل بانک مرکزی طی یادداشتی ضمن تحلیل آمارهای رشد اقتصادی بهار امسال و متغییرهای کلان اقتصادی تأکید کرد: با توجه به اینکه در روزهای اخیر آخرین آمار مربوط به رشد بهار سال 1402 توسط بانک مرکزی منتشر شد، یک جمع بندی از وضعیت رشد اقتصادی در این فصل ارائه خواهم کرد. سال 1401 را در حوزه اقتصاد کلان، با تکانه های مغایر و مساعد زیادی طی کردیم، اما اگر بخواهیم یک جمع بندی خیلی ...
برنت 94 دلار و 87 سنت شد
فدرال رزرو مینیاپولیس، حدود 60 درصد احتمال دارد فدرال رزرو نرخ بهره را 25 واحد دیگر تا پایان سال بالا ببرد و بعد آن را آنقدر ثابت نگه دارد تا نرخ تورم به هدف بانک مرکزی بازگردد. بانک مرکزی انگلیس هم تصمیم گرفته نرخ بهره را حداقل تا ژوئیه سال آینده میلادی روی 5.25 درصد نگه دارد. اما بسیاری پیش بینی می کنند این بانک نرخ بهره را باز هم افزایش دهد. بالا رفتن نرخ بهره هزینه های وامگیری را افزایش داده، رشد اقتصاد را کند کرده و تقاضا برای نفت را پایین می آورد. ...
اشتغال به سطح قبل از کرونا بازنگشت
نرخ بیکاری در بهار امسال به 2/8 درصد رسید. در برنامه های توسعه کشور، برای سه شاخص اقتصادی تورم، رشد اقتصادی و بیکاری عدد هشت به عنوان اهداف در نظر گرفته شده است و تنها عددی که در واقعیت به آن نزدیک شده ایم، همین عدد بیکاری است. اگرچه نرخ بیکاری در شاخص های اقتصادی بسیار استفاده می شود اما این شاخص بنا بر تعریف خود، گیج کننده است و الزاماً نشان نمی دهد که واقعاً چند نفر بر سر کار مشغول هستند. ...
قیمت دلار گران می شود / روند صعودی دلار کی آغاز می شود؟
نوسانات در بازار ارز مانند یکی دو هفته اخیر وجود دارد، اما با تغییرات دو سه هزار تومانی بازار روند نمی گیرد. باید توجه داشت شاید بازارساز توانایی این را داشته باشد که در کوتاه مدت با عرضه یا عدم عرضه به بازار جهت دهد؛ اما در بلندمدت، نرخ ارز تابع نقدینگی و تورم است. وی نقدینگی در کشور را رو به رشد دانست و افزود: سیاست گذار از ابتدای سال سعی داشته با خبردرمانی قیمت دلار را مهار کند؛ این در ...
افزایش ناگهانی قیمت دلار در بازار امروز | قیمت دلار امروز8 مهر 1402
علائم بهبود روابط با عربستان و عدم صدور قطعنامه در آژانس بین المللی انرژی علیه ایران در باقیمانده سال) نرخ ارز در پایان سال 1402 و به رغم رشد نقدینگی در حد سال گذشته، ممکن است در محدوده ای پایین تر از نرخ تورم باقی بماند. به این ترتیب می توان نتیجه گرفت که برای ردیابی مسیر دلار تا پایان امسال، طرفداران بازار ارز باید کماکان به خبرهای سیاسی چشم بدوزند و قیمت دلار را با توجه به نرخ تورم ...
ثبات بازار ارز تا کاهش تورم از مهمترین مزیت آزادسازی منابع ارزی ایران
، تقریبا 10 درصد تامین نیاز کالا های اساسی پوشش داده می شود و لذا آزادسازی منابع ارزی به همین نسبت در بازار ارز تاثیرگذار خواهد بود. فرزانی تصریح کرد: مهم ترین نکته در رابطه با آزاد سازی منابع بلوکه شده ایران در کره جنوبی این است که تاثیر روانی این موضوع زیاد است و انتظارات تورمی را کاهش می دهد. همچنین دیپلماسی اقتصادی ایران نشان داد که می توانیم مسائل خود را با کشور های مختلف جهان حل کنیم ...