خانه
خانه 25 متری ؟ هر وقت دست از سر کافه ها برداشتند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ساخت خانه های 25 متری؛ کوچک سازی آری، سرایداری سازی خیر/ مسکن 25 متری محل خواب است نه زندگی!
، ساخت خانه های کوچک متراژ مطرح و از سوی انبوه سازان درحال اجراست تا علاوه بر تأمین زمین مورد نیاز ساخت و ساز، با قدرت خرید متقاضیان مسکن همخوانی داشته باشد، اما باز هم زور مردم به خرید خانه نمی رسد. موافقان و مخالفان طرح ساخت مسکن 25 متری از این رو طرح ساخت خانه های 25 متری مطرح شد و اظهار نظر موافقان و مخالفان این طرح جنجالی را به پا کرده است. برخی ها معتقدند با نام کوچک سازی ...
درگیری انبوه سازان و سازمان نظام مهندسی وارد دهه چهارم شد| سکونت 22 میلیون نفر در بافت های فرسوده
اشاره به اینکه برای ساخت هر متر مربع مسکن دو میلیون تومان عوارض پرداخت می شود ادامه داد: یکی از مشکلات انبوه سازان سازمان نظام مهندسی ساختمان است به طوریکه از دهه 80 به این سو با سازمان نظام مهندس درگیر هستیم و تا الان نتوانسته ایم معضل این بخش را حل کنیم. وی با اشاره به اینکه در دهه 60، مسکن استیجاری مطرح و گام هایی برای خانه دار کردن اقشار کم درآمد برداشته شد گفت: در دهه 70 نیز طرح اسکان ...
زندگی در 25 متر
مردم همواره در حال سقوط بوده است. ازجمله این طرح های عنوان شده ساخت واحدهای کوچک 25 متری بود که نخستین مرتبه در سال 98 مناسب برای دانشجویان، زوج های جوان و افراد شاغل در بازار که به تنهایی زندگی می کنند معرفی شد. بر اساس این طرح قرار بود در هر ساختمان در حال ساخت 20درصد تراکم به واحدهای کوچک اندازه اختصاص پیدا کند. اما درهمان زمان با مخالفت جدی اسلامی وزیر راه و شهرسازی وقت ...
فقر مسکن به بالاترین نقطه تاریخی خود رسید
.... او ادامه داد: نکته مهم تر آنکه هیچ چشم اندازی برای بهبود وضعیت وجود ندارد. چراکه به نظر می رسد اگر حداقل هایی از عقلانیت وجود داشت و مطالعات حداقلی انجام می شد، به نظرم با رفع برخی از موانع حقوقی، بخشی از این وعده ها حداقل در مسکن های کوچک و اجاره ای قابل حل بود. میرزایی در عین حال تاکید کرد: شرکت های زیادی وجود دارند که به صورت حرفه ای انبوه سازی می کنند اما در حال ...
تلاش های اقتصادی بدون مهار تورم مسکن برای مردم ملموس نخواهد بود/ دولت در حوزه مسکن از نظاره گر به کنشگر ...
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو ، بابک نگاهداری رئیس مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی در بیستمین نشست اجلاس سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران که صبح امروز (16 مهرماه 1402) در مرکز همایش های بین المللی صداوسیما برگزار شد، به افزایش 10 برابری قیمت مسکن در پنج سال گذشته اشاره و اظهار کرد: بخش مسکن از ابتدای سال 1397 تا ابتدای سال 1402 بزرگ ترین و طولانی ترین موج افزایش قیمت مسکن و اجاره ...
استفاده از ظرفیت انبوه سازان در اجرای طرح های نهضت ملی مسکن
به گزارش رکنا ازآذربایجان غربی؛سید محسن حمزه لو در دیدار با سرمایه گذاران و انبوه سازان مسکن در آذربایجان غربی اظهار داشت: ورود انبوه سازان برای اجرای طرح های تسریع در روند اجرای این طرح را رقم می زند. وی ادامه داد: انبوه سازان با مشارکت در ساخت و تهاتر زمین می توانند دولت را در اجرای این پروژه بزرگ یاری کنند چرا که ورود بخش خصوصی افزایش میزان تولید مسکن را رقم می زند. ...
پشت صحنه ساخت آپارتمان بزرگ متراژ در تهران
آپارتمان هایی که در نیمه اول امسال برای ساخت آنها در تهران، جواز صادر شد، تقریبا 3 برابر حداکثر قدرت خرید خانه اولی ها مساحت دارد. بررسی ها از کم و کیف پروانه های ساختمانی صادرشده در این بازه زمانی حاکی است، میانگین مساحت واحدهای مسکونی تولید1402، رقمی نزدیک به 150 مترمربع است. از سال90 تاکنون، به جای آنکه متراژ ساخت کاهش یابد –تا بازار تولید مسکن در خدمت مصرف کننده دربیاید- سال به سال بیشتر شد ...
اجرای پروژه های ویلایی سازی با تکمیل زیرساخت ها تسریع می شود
این گزارش در همین رابطه فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: بسیاری از سازندگان از پروژه های نهضت ملی مسکن در قالب واحدهای با تراکم پایین استقبال می کنند اما در حال حاضر اجرای این پروژه ها در اراضی نیازمند تامین زیرساخت است که باید در این بخش زیرساخت ها تکمیل شود تا هزینه های ساخت کاهش یابد . وی ادامه داد: دولت می تواند با تکمیل زیر ساخت ها و پرداخت تسهیلات روند اجرای ...
رونق شکننده ساخت و ساز در نوسان ارز
سیر فعالیت های ساختمانی بالاتر از مرز رونق و رکود تعریف شده در شامخ کل ساختمان به مدد سیاست های تثبیت نرخ ارز 5 ماهه شد. به این ترتیب، در نیمه نخست سال جاری، به غیر از فروردین ماه، شاخص فعالیت های ساختمانی مدیران که به شامخ کل ساختمان نیز شناخته می شود، کمی بالاتر از عدد 50- مرز رونق و رکود- ایستاد و نشان داد که حرکت های زیرپوستی بازار ساخت و ساز همچنان ادامه دارد. ...
مشارکت بانک ملی ایران و بنیاد مسکن برای ساخت بیش از شش هزار واحد مسکونی
در نشستی با حضور نصرت اله شهبازی عضو هیات عامل و معاون اعتباری بانک و حمید رضا سهرابی معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای ساخت بیش از شش هزار واحد مسکونی در استان تهران تفاهم شد. گفتنی است این اقدام در راستای تحقق اهداف دولت محترم برای ساخت مسکن و ایجاد رفاه برای خانوارهای فاقد مسکن انجام می شود. بر اساس این تفاهمنامه امکان انعقاد قرارداد برای انبوه سازان و به صورت خودمالکی فراهم می شود. ...
تب مسکن و لرز فولاد و سیمان
از میان همه تایید و تکذیب ها فقط می توان به یک نتیجه رسید و آن اینکه طرح نهضت ملی مسکن با کسری بودجه مواجه شده و قیمتی که دولت دو سال قبل به عنوان آورده مشتری و یا تسهیلات بانکی اعلام کرده، حالا با تاخت وتازهای تورم کفاف ساخت مسکن را نمی دهد. به همین دلیل تنها راه حل موجود پرداخت هزینه تورم از جیب تولیدکننده و به قیمت ورشکستگی صنعت سیمان و فولادی است که از قیمت گذاری دستوری و قطعی گاز و برق فصلی در لبه پرتگاه قرارگرفته اند. در این میان سودجویان و رانت خواران هم گوش تیز کرده و برای کسب سود بیشتر بر این آتش می دمند. ارزان تر از پفک! حدود دو ماه قبل وزارت راه و شهرسازی اعلام ...
پیش بینی انبوه سازان از قیمت مسکن/ خانه بخریم یا نخریم؟
نظرسنجی شامخ در شهریور ماه امسال نسبت به مرداد ماه عملا بدون تغییر بوده است. بر اساس این گزارش، عدد شامخ کل ساختمان که نشان دهنده میزان فعالیت های انجام شده سازنده ها بر اساس چند آیتم مهم مورد بررسی در این گزارش است، در شهریور ماه امسال معادل 55.38 گزارش شده است که این میزان در مردادماه ماه نیز برابر با 55.49 بود. عدد مربوط به انتظارات سازنده ها از وضعیت بازار مسکن و ساختمان و فعالیت های آنها در یک ماه ...
خرید مسکن به یک طبقه خاص محدود شد!
فهرست اخبار زیرنویس1 دست خانه اولی ها خالی ماند2 تقاضای واقعی از بازار خارج شد به گزارش زیرنویس به نقل از تجارت نیوز، در حالی که دولت مدعی تسهیل شرایط تولید مسکن برای اقشار کم درآمد و خانه اولی هاست، بررسی ها از پروانه های ساخت صادرشده در سال جاری نشان می دهد، بیشترین میزان پروانه های صادرشده متعلق به خانه های بزرگ متراژ بوده است. دست [... ...
راه حل انبوه سازان برای ساخت یک میلیون مسکن / شعارهای دولت به جایی نمی رسد
می شویم که به فعالان حوزه ساخت و ساز مسکن یعنی انبوه سازان اعتماد کنیم . او گفت: تنها راه حل اجرا و دستیابی به اهداف ریاست جمهوری برای ساخت یک میلیون مسکن توافق و امضای تفاهمنامه با انبوه سازان است. در این صورت شعارهای دولت سیزدهم در حوزه مسکن به سرانجام می رسد. رئیس کانون انبوه سازان گفت: یکی از مشکلات ما عدم توجه به قوانین و مقررات است. به عنوان نمونه مصوبه هیئت وزیران سال ...
بیستمین اجلاس سراسری کانون انبوه سازان ایران برگزار شد
بیستمین اجلاس سراسری سالانه کانون انبوه سازان مسکن با حضور اعضای کانون از سراسر ایران آغاز شد. بیستمین اجلاس سالانه کانون انبوه سازان مسکن ایران در مرکز برگزاری همایش های بین المللی صدا و سیما با حضور اعضای کانون و مسئولان مربوط آغاز شد. رئیس کانون انبوه سازان مسکن در ابتدای همایش گفت:تنها راه حل این مشکل ایجاد عقد قرارداد و تفاهم نامه با انجمن انبوه سازان است تا وعده ها داده شده ...
فروش و پیش فروش واحدهای مسکونی در اصفهان و شمال ایران آغاز شد
به گزارش پایگاه خبری صدای جویا از اصفهان، شرکت انبوه سازان مسکن دیاموند عضو انجمن انبوه سازان ایران و دارای پروانه ثبت فعالیت اقتصادی خود را در خرداد ماه 1386 آغاز کرد و با احداث ساختمان های مسکونی توانسته تاکنون رضایت بیش از 1000 خانوار در استان های مختلف کشور از جمله تهران، خوزستان، اصفهان، شاهین شهر و مازندران را جلب و دیاموند را به عنوان یک برند قابل اعتماد مطرح نماید . ویژگی که ...
خانه های رئیسی ساز متری چند؟/ قیمت هر واحد مسکن ملی اعلام شد
هزینه تمام شده کاهش می یابد. راه حل انبوه سازان برای ساخت یک میلیون مسکن / شعارهای دولت به جایی نمی رسد به گفته رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی همکاری سازمان برنامه و بودجه و بانک ها در خصوص پرداخت تسهیلات 350 میلیون تومانی خوب بوده و با توجه به تصویب این تسهیلات در هیات دولت بعید به نظر می رسد که در این خصوص مشکلی وجود داشته باشد. این پست 38 بار بازدید شده ...
22 میلیون نفر در 700 هزار هکتار بافت فرسوده ساکن هستند
... برخورد کارگزاران نظام با مردم سرشار از محبت باشد نتایج نهایی کنکور اعلام شد دشت اول کاراته، گنج زاده طلایی شد چگونه یک غذای سالم بخوریم؟/ راهکار های کاهش مصرف نمک و چربی وزیر ارتباطات درباره رفع فیلتر گوگل پلی چه گفت؟ جنجال خبر معافیت عجیب سربازی در ایران 10 نوشیدنی مفید و مضر برای سوزش معده همه چیز درباره ب ...
بدون توجه به ظرفیت بخش خصوصی، سیاست گذاری در حوزه مسکن کیفیت ندارد
این تجربه را در اختیار دولت قرار دهیم. وی افزود: مثلاً با طراحی مدل همکاری و تشکیل زنجیره ارزش صنعت ساختمان و استفاده از منابع مالی غیر تورمی می شود مسائل مسکن در ایران را حل کرد. به گفته رئیس اتاق ایران، حدود 97 درصد مسکن سازی در اختیار بخش خصوصی است ولی دولت در غیاب متولیان 97 درصدی این حوزه درباره مسکن و ساختمان تصمیم گیری می کند. چنین حکمرانی ای فاقد کیفیت و اثرگذاری لازم است. ...
پرداخت تسهیلات مسکن هیچ اثر تورمی ندارد
غیراستاندارد و غیرمقاوم با ساخت وساز سنتی شد ادامه داد: واحدهای ساخته شده در این زمین ها بعد از 20 سال کلنگی شده و به ساختمان های بلندمرتبه تبدیل شدند. برزگر یادآور شد: در دهه 60، مسکن استیجاری مطرح و گام هایی برای خانه دار کردن اقشار کم درآمد برداشته شد. در دهه هفتاد نیز طرح اسکان 77 مطرح شد و در دولت نهم و دهم به مسکن مهر رسیدیم. رئیس کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه در ...
زندگی در 25 متری!
این برنامه، برای متقاضیانی که تاکنون از تسهیلات دولتی مانند وام بانکی، زمین یا سایر حمایت های دولت برای خانه دارشدن استفاده نکرده اند، مسکن ساخته می شود. در این برنامه، زمین از سوی دولت تامین و وام ساخت نیز پرداخت می شود، اما ساخت وساز برعهده پیمانکاران، انبوه سازان یا خود مردم است و دولت در ساخت ورود نمی کند. در کنار این برنامه حمایتی، بخش خصوصی نیز در ساخت مسکن فعالیت دارد.تولید مسکن در دهه ...
رشد 142 درصدی صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده شهر تهران/ تقویت صنعتی سازی در نوسازی بافت های فرسوده
، سالی 150 هزار واحد مسکن باید در بافت های فرسوده ساخته شود. مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: ساخت 150 هزار واحد مسکن در بافت های ناکارآمد شهری در مدت یکسال به عنوان یک کار جهادی در جامعه محسوب می شود. طبق آمارهای اعلام شده طی هشت سال در دولت های یازدهم و دوازدهم به طور متوسط 40 تا 44 هزار واحد مسکن در بافت های فرسوده، مسکن تولید شده است. بر اساس سیاست های دولت سیزدهم در سال 1400 ...
کاهش قیمت پروژه های نهضت ملی مسکن با ورود انبوه سازان
مدت اجرای این پروژه 75 درصد آن ها با مشکل مالی مواجه هستند. برزگر افزود: این تجربه پیش از این در پروژه مسکن ملی صورت گرفته و چندین هزار نفر مبالغی را واریز کرده اند، اما هنوز هیچ پروژه ای تحویل نگرفته اند. رئیس انجمن انبوه سازان توضیح داد: طبق طرح نهضت ملی مسکن به ساخت سالیانه حدود یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم که بین 350 تا 400 هزار واحد توسط بخش خصوصی تولید می شود. ...
تسهیلات بانکی تنها 30 درصد هزینه های ساخت طرح ملی مسکن را تأمین می کند
دریافت می کنند. مرتضوی اضافه کرد: سازندگان باید به سطحی از تجربه، تخصص و ظرفیت های لازم برسند تا به نقطه توسعه گری شهری دست یابند. رئیس انجمن انبوه سازان گلستان ادامه داد: بانک ها هم به طور کامل حمایت کرده و متناسب با پیشرفت کار، منابع مالی را در اختیار سازنده قرار می دهند و تا 80 درصد هزینه را تامین می کنند. وی اضافه کرد: در مسکن مهر تسهیلات 65 درصد از هزینه های ...
مصالح ساختمانی تولید داخل، نیاز کل کشور را تامین می کند راه و ساختمان
حسن محتشم، عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: کل نیاز مصالح ساختمانی برای بازار ساخت و ساز کشور و پروژه های نهضت ملی مسکن از جمله فولاد ، سیمان و میلگرد توسط تولیدکنندگان داخلی تامین شده و نیاز کشور را برطرف می کند. به گفته عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران تولیدات داخلی مصالح نه تنها واحدهای نهضت ملی مسکن بلکه تمام نیاز مسکن موجود کشورمان را تامین می کند. ...
تاسیسات قلب تپنده ساختمان است
رعایت تمام نکات در پروژه ها است. ایرج رهبر ادامه داد: در مراحل اولیه اجرای پروژه، مشاوران معماری و شهرسازی باید مشاوره ارائه دهند و خدمات زیر بنایی و روبنایی را در نظر بگیرند، همچنین در طراحی نقشه باید تمام موارد رعایت و آسایش مردم در نظر گرفته شود، سپس نقشه ها در اختیار انبوه سازان و عوامل اجرایی قرار می گیرد و در کار اجرایی باید استانداردهای خاص رعایت شود. رئیس انجمن انبوه سازان مسکن ...
