سایر منابع:
سایر خبرها
آگاهی بخشی برنامه " مشاوره شما" با موضوع نوشتن قراردادها
معین باشد. مانند ملکی که در زمان تنظیم قرارداد باید موجود بوده و به رؤیت برسد. همچنین بایستی موضوع قرارداد، باید ارزش اقتصادی داشته باشد یعنی قابل داد و ستد باشد. وی تصریح کرد: نکته اساسی دیگر در مورد موضوع قرارداد این است که، فروشنده باید صاحب و مالک مال باشد تا معامله درست واقع شود و در صورتی که مالک نباشد، معامله باطل می باشد. حسنی به لزوم مشخص بود محل تنظیم قرداد اشاره کرد و افزود: معمولا زمان ...
منابع مصری: قاهره با طرح اسکان اهالی غزه در سیناء مصر مخالف کرده است
با این طرح ها مخالفت خواهد کرد کما اینکه قاطبه مردم فلسطین مخالف این طرح هستند. ارتش رژیم اسرائیل به این ادعا واکنش نشان داد و مدعی شد که هیچ دعوت رسمی برای انتقال ساکنان غزه به اراضی مصر نشده است. از شنبه که عملیات تلافی جویانه مقاومت غزه موسوم به طوفان الاقصی برای مقابله با تعرض صهیونیستها به مسجد الاقصی شروع شد، رژیم اسرائیل برای به زانو درآوردن مقاومت فلسطین بی امان و به ...
بهترین ارز دیجیتال برای سود روزانه و ترید
محبوبیت را می توان در این ویژگی ها خلاصه کرد: دارای ارزش بازار قابل توجهی است که قدرت نقدشوندگی و پذیرش ریسک آن را بالا می برد. نوسانات کوتاه مدت قیمت بیت کوین برای ترید مطلوب ارزیابی می شود و به معامله گران فرصت هایی برای کسب سود ارائه می دهد. بیت کوین یک ارز دیجیتال معتبر است که برند آن ضریب امنیت معاملات را تضمین می کند. اتریوم (ETH) یکی دیگر از انتخاب های برتر برای ترید ...
کیف پول تاپ چنج چیست؟ نحوه ساخت و شارژ کیف پول تاپ چنج TC Pay به چه صورت است؟
پول دلاری خود را در تاپ چنج به اندازه 100$ – برای مثال – شارژ میکنیم. مبلغ را از کیف پول به حساب بروکر آلپاری منتقل و با آن در فارکس یا هر بازار دیگری معامله می کنیم. برای برداشت سود، دلار را به کیف پول تاپ چنج منتقل می کنیم. مبلغ مورد نظر را از کیف پول تاپ چنج برداشت و به حساب بانکی (ریال) منتقل و از آن استفاده می کنیم. پیدا کردن شماره کیف پول در تاپ چنج هر کیف پول، مشخصات خاص خود را ...
شرایط حمل بار از چین به سایر نقاط جهان چگونه است؟
...> مقررات و محدودیت ها: وجود مقررات و محدودیت های تعیین شده توسط کشور مبدأ و مقصد بر روی حمل بار تأثیر می گذارد. ضوابط بهداشتی: محدودیت ها و ضوابطی که به منظور کنترل بهداشت در زمینه حمل و نقل اجرا می شود، بر تجارت شما تأثیر دارد. زمان تحویل: زمان مورد نیاز برای تحویل بار نیز نقش مهمی در انتخاب روش حمل و انتقال دارد. برای دسترسی به اطلاعات دقیق تر و به روزتر در مورد ...
چرا باید از خدمات شرکت های تشریفات مجالس استفاده کنیم؟
کترینگ را برای برگزار جشن عروسی خود انتخاب کنید باید به موارد زیر توجه داشته باشید. سابقه فعالیت خدمات مجالس و نحوه برگزاری و ارائه خدمات آنها درنظر گرفتن نظرات عروس و دامادهای قبلی در نظر گرفتن تعداد مراسم هایی که توسط تشریفات انتخابی شما انجام شده اند تحقیق و جمع آوری اطلاعات از طریق شبکه های اجتماعی تشریفات مورد نظر شرکت در برخی از مراسم های انجام شده توسط این موسسه کیفیت ...
قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر
خبرگزاری میزان - جرم انتقال مال غیر از جمله جرایم علیه اموال است. انتقال مال غیر یعنی شخصی مال دیگری را (عین یا منفعت) با علم به اینکه مال مذکور متعلق به غیر است، مورد معامله قرار دهد. قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر ماده 1 - کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحاء عیناً یا منفعتاً بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند کلاهبردار محسوب و مطابق ماده ...
چالش های ثبت معاملات اموال غیرمنقول
...، درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و اختلاف های موجود بر سر این قانون به اصفهان زیبا گفت: بیشترین دعاوی در محاکم قضایی ناشی از معاملات غیررسمی است؛ معاملاتی چون خریدوفروش یک ملک به صورت قولنامه ای که به دلایلی انتقال سند آن ها برای ثبت رسمی به دفترخانه صورت نگرفته است؛ همچنین مشکلات بسیار پیچیده ای که در خصوص پیش فروش آپارتمان ها وجود دارد یا معاملاتی که بین خود مردم به صورت ...
اصلی ترین چالشی که امنیت اموال غیر منقول را به خطر می اندازد
قضایی شده که این امر موجب اطاله و در ادامه کاهش کیفیت دادرسی گردیده است. متاسفانه در شرایط کنونی شاهد آن هستیم که به راحتی و با استناد به یک قولنامه و چند شاهد سند رسمی صادره توسط حاکمیت توسط دادگاه باطل می شود. گفتنی است که حدود یک سوم از پرونده های ورودی به دستگاه قضایی مرتبط با اسناد و معاملات غیر رسمی هستند. رئیس مرکز وکلای قوه قضائیه بیان کرد: از همین رو طرح الزام به ثبت رسمی معاملات ...
خانه ای روی آب
دلار کرده و به آمریکا برده، او حتی علاوه بر اموال خود املاک مجاور و حتی 115 هکتار رودخانه چهل بازه را نیز به یک شرکت خصوصی می فروشد. آن هم با یک قولنامه عادی و علی رغم آنکه می دانسته آنجا رودخانه است و سند مالکیت بنام وزارت نیرو (دولت) دارد. طی حکمی در سال 90 دادگاه انقلاب تمام معاملات محمدیان را باطل می کند، از جمله معامله بالا. شرکت خصوصی که رودخانه را خریده به سراغ بنیاد شهید می رود تا مشکلش ...
مزایده سنگین بانک شهر
پذیرفت 2) انتقال اسناد در دفتر اسناد رسمی پس از پرداخت کامل کلیه اقساط و تسویه حساب نهایی. ج) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) (حداقل 6 ماه و حداکثر 60 ماهه با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی): 1)حداقل پیش پرداخت نقدی، همزمان با انعقاد قرارداد 30% ثمن معامله (با احتساب 5% سپرده شرکت در مزایده) که ...
وکیل حرفه ای؛ کلید موفقیت در مسائل حقوقی
فرد بازنده مجرم محسوب نمی شود و برای او سابقه ی قضایی ثبت نمی شود. از این نوع پرونده ها می توان به حضانت فرزند، قراردادهای خریدوفروش و پرونده های مربوط به رهن و اجاره اشاره کرد. پرونده های کیفری اما پرونده هایی هستند که ماهیت جرم داشته و برای متهم در صورت محکوم شدن، مجازاتی در نظر گرفته می شود. از این پرونده ها می توان به قتل، سرقت، کلاهبرداری و ضرب وجرح اشاره کرد. دعاوی کیفری در دادسرا بررسی می ...
ثبت آمارهای جدید از رشد نوسازی
را نوسازی می کنند و برای مدتی اجاره نشین می شوند پرداخت می شود. با توجه به اینکه تعداد زیادی از واحدهای فرسوده بخصوص در حاشیه شهرها سند رسمی ندارند و قولنامه ای هستند، نمی توانند اقدام به نوسازی و دریافت تسهیلات کنند. بنابراین مالکان این واحدها از نوسازی صرف نظر می کنند. اسناد عادی و قولنامه ها از چند زاویه برای کشور معضل ایجاد کرده که از جمله آن می توان به عدم برخورداری از وام ساخت و اختلال در ...
حق التحریر 1.2 میلیارد تومانی یک دفترخانه بابت تنظیم فقط یک سند در تهران! + مستندات
درآمد مجاز دفترخانه در کل یک سال بوده است و بر این اساس، سردفتر مجبور به دستکاری در ارقام مندرج در سامانه ثبت الکترونیک اسناد شده تا بتواند سند مورد نظر را در دفترخانه خود تنظیم کند! سردفتر برای آنکه بتواند این سند را با توجه به محدودیت درآمدی سردفتران که از سال 1399 با هدف جلوگیری از رانت و تجمیع درآمدهای نجومی حاصل از زد و بند در دفترخانه های خاص تعیین شده تنظیم کند، مبلغ حق التحریر ...
این وسایل را هرگز با کسی شریک نشوید
تحقیقات نشان داده استفاده ی زیاد از هدفون باعث افزایش رشد باکتری ها در گوش می شود. به علاوه، استفاده ی اشتراکی از هدفون ریسک انتقال باکتری های مضر را افزایش می دهد و می تواند منجر به عفونت های مختلف در گوش شود. برای حفظ سلامت خود برخی وسایل را هرگز نباید با دیگران شریک شوید. ناخن گیر با چشم قابل مشاهده نیستند، اما روی انگشتان و ناخن های ما باکتری ها، ویروس ها و قارچ های ...
بمب بزرگ عربستان و مسی در زمستان!
ماهه لئو مسی نیست. روزنامه موندودپورتیوو به نقل از منبعی موثق از باشگاه بارسلونا نوشت: واقعیت این است که باشگاه بارسلونا، با تمام احترامی که برای لئو قائل است، تنها به فکر ثبت قرارداد ویتور روکه در ژانویه است و به انتقال قرضی مسی حتی به عنوان یک فرضیه هم توجه ندارد. و علاوه بر این، فرپلی مالی هم اجازه چنین کاری را نمی دهد، به خصوص با در نظر گرفتن اینکه باشگاه توان پرداخت دستمزد بالای مسی را ندارد. 258 258 ...
قوانین مربوطه و روش های وصول مهریه قبل و بعد از طلاق
زوجه پرداخت نکند، توقیف کردن اموال می تواند از طریق دادگاه انجام شود. برای این منظور، زوجه باید به دادگاه مراجعه کند و درخواست توقیف مال زوج را به دلیل عدم پرداخت صداق ارائه دهد. به طورکلی، درصورتی که شوهر بعد از درخواست همچنان از پرداخت صداق خودداری کند، دادگاه برای پرداخت این حق زوجه، توقیف اموال زوج را اجرا می کند. در این صورت، دادگاه می تواند از اموال زوج، مانند خودرو، مسکن، سهام و ...
یافتن بهترین مرکز فروش دام در منطقه
: شما می توانید گوسفندانی با کیفیت بالا را انتخاب کنید که به راحتی می توانند به نیازهای پرورشی شما پاسخ دهند. معامله و قیمت گذاری: با مراجعه مستقیم به دامداری، می توانید در مذاکرات و قیمت گذاری بهتری شرکت کنید و ممکن است توافق های مالی مزیدی انجام دهید. انتقال و حمل آسان تر: خرید گوسفند زنده به معنای حمل دام زنده است که ممکن است در برخی شرایط به صرفه تر و آسان تر از حمل گوشت ...
کلاهبرداری با ترفند رسید جعلی در قم
...، لاستیک، روغن، دستگاه ps4، تلویزیون، یخچال و سایر اقلام مصرفی از فروشندگان جزء و غیرحرفه ای را از مواردی که این متهم با رسید جعلی خریداری نموده است عنوان کرد و افزود: تاکنون 10 شکایت از مال باختگان با رسید جعلی از این متهم به ثبت رسیده است. دادستان قم در خصوص پیشگیری از این نوع کلاهبرداری به شهروندان هشدار داد: در هنگام معامله حتماً ارسال پیامک واریزی از سرشماره معتبر بانکی دارای مانده حساب خود را بررسی نمایند و یا برای اطمینان از پرداخت مبلغ از سوی خریدار برنامه بانکی موردنظر خود و صورت حساب های بانکی خود را ملاحظه و کنترل نمایند. انتهای پیام/ ...
خدمت به مشتریان و عموم مردم مهمترین انگیزه کارکنان بانک توسعه تعاون است
: مدیران استانی و روسای شعب توجه لازم را برای تعیین تکلیف اجاره شعب پنج ماه قبل از اتمام قرارداد منظور داشته باشد. همچنین توجه کافی به سالم بودن تابلوهای شعب به عنوان ابزار تبلیغاتی بشود. مدیر و معاونین به نوبت حتما در اداره شعب حضور فیزیکی داشته باشند تا در مواقع ضرورت پاسخگوی تماس ها و مراجعات مسئولین و مشتریان باشند. الزام کد شناسایی هفت رقمی شعب نیز رعایت گردد. در این جلسه هادی بخت یار رییس ...
صدور بیش از 10 هزار سند برای اراضی موقوفات کشور
: باتوجه به قانون کاداس املاک و بحث تثبیت اراضی به صورت حدنگار شده ما هم باید این بحث را دنبال کنیم، البته تفاهم نامه هایی در جهت رفع تثبیت مالکیت نیز امضا کردیم و تسهیل گری موانع انجام شد. مدیرکل اسناد و ثبتی سازمان اوقاف و امور خیریه یادآور شد: قبل از انقلاب بسیاری موقوفات برای مدت خاصی طی قراردادهای مختلف در اختیار متولی قرار داده می شد اما پس از پیروزی انقلاب در سال 1358، کلیه اسناد اجاره باطل ...
بیشتر پرونده های دادگاه ها مربوط به معاملات عادی است
معاملات رهنی و شرطی و دیگر معاملات مذکور در ماده (33) قانون ثبت، راجع به اموال منقول و غیرمنقول، در صورتی که بدهکار ظرف مهلت مقرر در سند، بدهی خود را نپردازد، طلبکار می تواند از طریق صدور اجرائیه وصول طلب خود را توسط دفترخانه تنظیم کننده سند، درخواست کند. چنانچه بدهکار ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به پرداخت بدهی خود اقدام ننماید بنا به تقاضای بستانکار، اداره ثبت پس از ارزیابی تمامی مورد معامله ...
توکلی خواستار ارجاع مصوبه ممنوعیت ثبت اسناد عادی به دولت شد
به گزارش ایسنا، متن کامل نامه احمد توکلی رئیس هیئت مدیره دیده بان شفافیت و عدالت به شرح زیر است: رئیس محترم مجمع تشخیص مصلحت نظام آیت الله صادق آملی لاریجانی سلام علیکم؛ بحث معتبر دانستن اسناد ثبت شده در دفترخانه های مورد تائید قوه قضائیهیا اسناد عادی که مردم خود می نویسند، به جایی رسیده است که شورای محترم نگهبان بی اعتباری اسناد عادی را خلاف قانون ...
ووچر پرفکت مانی چیست و چطور استعلام می شود؟
.... در ادامه می توانید وضعیت ووچر را بررسی کرده و متوجه شوید که آیا ووچر خرج شده است یا نه. همچنین در صورت لزوم می توانید ووچر را باطل کنید تا دیگر قابل استفاده نباشد. اما اگر ووچر را از فروشگاه دیگری تهیه کردید، می توان بررسی صحت آن را از روش دیگر انجام داد. برای این کار می بایست با افتتاح حساب به قسمت نقد کردن ووچر پرفکت مانی در حساب کاربری خود مراجعه کنید. همچنین با انجام مراحل ...
جزئیاتی از معامله فروش سامان
تومان که به پیوست ارسال شده است مورد تایید قرار گرفت. شرایط پرداخت نیز مطابق با مبایعه نامه پیوست و توضیحات درج شده در بخش سازوکار تسویه می باشد. خریدار متعهد و ملتزم گردید ثمن معامله را از تاریخ امضا قرارداد به شرح ذیل به فروشنده پرداخت نماید: 1-خریدار متعهد و ملتزم گردید که 70درصد ثمن معامله به مبلغ 141،400 میلیارد تومان را به صورت نقد به حساب نزد بانک سامان به نام حسابداری کل و نزد ...
سرمایه گذاری در بورس یا ارز دیجیتال؟ کدام بهتر است؟ مقایسه بیت کوین با بورس
کریپتو با خرید ارز دیجیتال شما مالک شرکتی نمی شوید و تنها مالک ارز دیجیتال خود هستید. در واقع هیچ شرکتی وجود ندارد که شما بخواهید مالکیت آن را داشته باشید. نحوه انجام معاملات یکی از روش های معامله ارز دیجیتال، استفاده از سایت ها و صرافی های ارز دیجیتال معتبر است. شما می توانید در این پلتفرم های آنلاین ثبت نام کنید و پس از شارژ کیف پول، معاملات خود را انجام دهید. برای خرید سهام از ...
راه پرپیچ و خم طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول / ذکر مصیبت مجلس برای مجمع تشخیص!
: خیلی از فساد ها در مورد اموال غیرمنقول، از همین معاملات غیر رسمی و معاملات عادی به وجود می آید؛ باید جلوی این گرفته بشود؛ و واقعاً اینجوری است که اگر حالا به فرض از دیدگاه شورای محترم نگهبان یک اشکالی هم این قانون مجلس داشته باشد، مصلحت قطعی نظام و کشور در این است که این قانون دنبال بشود؛ یعنی این شیوه ای که الان رایج است که دو خط بنویسند، منتقل کنند و مانند اینها، خودش منشأ فساد های بزرگ است. ...
جزئیات قتل ناموسی زن جوان در محلات+بیوگرافی و عکس آخرین استوری یگانه رستمی
انتظامی به همراه بازپرس دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان برای بررسی موضوع به محل وقوع قتل در بیابان های اطراف یکی از روستا های شهر محلات اعزام شدند و جسد مقتول را که زن جوانی بود کشف و با دستور مرجع قضایی به پزشکی قانونی منتقل کردند. متهم انگیزه خود را اختلاف خانوادگی عنوان کرد. این در حالی است که یکی از بستگان مقتول اظهار داشته وی پس از دو بار ازدواج ناموفق در خانه مادربزرگش اقامت داشته، اما ...
USDT چیست و چه تاثیری در اقتصاد جهانی دارد؟
و ذخیره ارزش مورد استفاده قرار گیرد. در اینجا برخی از مزایای استفاده از تتر در اقتصاد جهانی آورده شده است: ثبات قیمت: تتر یک استیبل کوین است، به این معنی که ارزش آن به یک ارز فیات، معمولاً دلار آمریکا، وابسته است. این امر تتر را به یک گزینه پایدار برای ذخیره ارزش و تسویه معاملات تبدیل می کند. کارمزدهای پایین: تتر به دلیل اینکه یک ارز دیجیتال است، هزینه های انتقال و معامله ...
وظایف آحاد افراد جامعه در برابر وقف و واقف
. کسانی هم که متولی موقوفات ایتام هستند، باید خیلی دقت کنند که خدایی ناکرده با سهل انگاری، گذشت های بی مورد یا تصرفات بی فایده و کم فایده یا با اهمال کاری و بی دقتی و... حقی هرچند به ظاهر کوچک از اموال ایتام پایمال نشود که گناهی بس عظیم است و سبب محشور شدن با خورندگان مال یتیم می شود. ج. پرداخت حقوق موقوفات؛ عده ای از مردم هم در طول سالیان گذشته برای انجام امور جاری زندگی خود در ...