با وام 1.9میلیارد تومانی چند متر مسکن در تهران می توان خرید؟
سایر خبرها
دامِ وامِ مسکن
آغاز حراج فروش فوری خودرو کوییک S آبان 1402 | ثبت نام خودروی ارزان سایپا با کمتر از 300 میلیون چرا بانک وام بدهد؟ سوال ایت است که اساسا بانک ها چرا باید وام بدهند؟ پاسخ مشخص است؛ چون اساسا رسالت نظام بانکی ارائه تسهیلات به شهروندان است. خب پس چرا بانک ها این تسهیلات را دریغ می کنند؟ پاسخ آشکارتر است چون بانک ها به جای انجام وظایف ذاتی خود یعنی همان ارائه خدمات دارند بنگاه داری می کنند. آن هم برخلاف نظر صریح مقام معظم رهبری و البته نص صریح قانون. از جابه جایی دیوارنگاره ...
متوسط قیمت مسکن در مهر ماه اعلام شد | رشد منفی قیمت مسکن در تابستان
... در مهرماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 760.6 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش یک درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. در میان مناطق 22 گانه شرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 1489.6 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با 322.8 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. ...
وام میلیاردی برای خرید خانه + جزئیات
وام برمی آیند وگرنه، اقشار متوسط رو به پایین که میانگین کل درآمد ماهانه آنها هم به مبلغ قسط این تسهیلات نمی رسد، اصلاً قدرت استفاده از چنین تسهیلاتی را برای خرید مسکن ندارند. مسئله ای که از منظر بازار می توان در مورد تسهیلات جعاله و خرید مسکن 2 میلیارد تومانی تهرانی ها می توان مطرح کرد این است که نرخ سود مؤثر این تسهیلات با احتساب خرید حدود 380 میلیون تومان اوراق تسه، به مراتب بالاتر از 23 درصد است؛ اما ازآنجایی که شتاب تورم بازار مسکن حدود 30 درصد بالاتر از میانگین شتاب تورم عمومی است، بعد از چند سال، ارزش مسکن خریداری شده با این وام از کل مبلغ وام و سود متعلقه بیشتر خواهد شد. ...
وام نمایشی مسکن با اقساط نجومی!
دوازده ساله پرداخت کنید) در این صورت، میزان اقساط شما حدود 10 میلیون تومان خواهد شد؛ البته باید ابتدای کار حداقل 85 میلیون تومان نیز برای خرید اوراق حق تقدم پرداخت کنید؛ این یعنی 400 میلیون تومان عاید شما می شود که بی شک با آن نمی توانید در مشهد خانه بخرید، پس فقط یک کمک هزینه کوچک برای شما خواهد بود. حالا تصور کنید شما قادر به پرداخت اقساط هستید و یک میلیاردو 600 میلیون تومان هم وام ...
علت اختلاف 2 میلیون تومانی قیمت مسکن در گزارش بانک مرکزی و مرکز آمار چیست؟
به گزارش شهرآرانیوز؛ این در حالی ست که مرکز آمار ایران تاکنون متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران تا پایان شهریور ماه را اعلام کرده است. مشکل از جایی شروع می شود که مرکز آمار ایران متوسط قیمت مسکن در تهران را حدود 77.5 میلیون تومان و بانک مرکزی این قیمت را 75.3 میلیون تومان گزارش کرده اند. حال سوال اینجاست که این اختلاف قیمت 2 میلیون تومانی ناشی از چیست؟ ...
قیمت مسکن تهران / یک متر مربع 76 میلیون تومان!
مسکونی انجام شده در مناطق بیست ودوگانه شهر تهران نشان می دهد متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در مهرماه در شهر تهران، 76 میلیون و 60 هزار تومان بوده است که افزایش یک درصدی نسبت به ماه قبل را نشان می دهد. همچنین در این گزارش آمده است که در مهرماه سال 1402، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 3.1 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته، به ...
قیمت جدید مسکن در تهران به روایت بانک مرکزی
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی ، بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را اعلام کرد که مشخص شد در مهرماه 1402 متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به 76 میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه گذشته یک درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 74 درصد افزایش داشته است. میزان معاملات مسکن در پایتخت طی مهرماه سال جاری نیز 3133 فقره بوده که نسبت به شهریور امسال 20 درصد رشد داشته اما در مقایسه ...
متقاضیان وام مسکن بخوانند| 37 میلیون تومان قسط وام جدید مسکن!
تسهیلات قابل استفاده زوجین در شهر تهران از محل اوراق ممتاز برای خرید مسکن یک میلیارد و 600 میلیون تومان و جعاله مسکن 320 میلیون تومان است. برای دریافت وام جدید خرید مسکن، متقاضی تهرانی باید معادل 2 برابر مبلغ وام یعنی 3840 برگه اوراق حق تقدم را خریداری کند. با وجود ریزش 50هزارواحدی شاخص بورس، اما نرخ اوراق حق تقدم وام مسکن روند افزایشی داشته و به طور متوسط به حدود 99 هزار تومان افزایش ...
ثبت 58٫6 درصد معاملات مسکن زیر متوسط قیمت
نسبت به شهریورماه به میزان 20 درصد افزایش یافته است. در مهرماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 76 میلیون تومان بود که حاکی از افزایش یک درصدی نسبت به ماه قبل است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 148.9 میلیون تومان به منطقه یک و کمترین آن با 32.2 میلیون ...
بانک مرکزی آمار داد / قیمت هر مترمربع خانه در تهران چقدر است؟
بر اساس این گزارش متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران معادل 76میلیون تومان بوده است که نسبت به شهریور یک درصد افزایش را نشان می دهد. منبع: اقتصاد آنلاین
پاییز گرم بازار مسکن ایران
واحد مسکونی در این ماه معامله شده است.همچنین بررسی معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه براساس ارزش نهایی معامله حاکی از این است که در این ماه 60.5درصد از کل معاملات زیر 6میلیارد تومان بسته شده اند.این 3شاخص، نمایی از سهم تقاضای مصرفی طبقه متوسط در بازار مسکن شهر تهران را به دست می دهد که متأسفانه در سال های اخیر به واسطه تورم افسارگسیخته در بازار مسکن، به شدت رشد کرده است. به عبارت دیگر در بهترین حالت، حدود 58تا 60درصد معاملات مسکن در شهر تهران در متراژ و بازه قیمتی موردتقاضا و در حد قدرت خرید متقاضیان طبقه متوسط پایتخت قرار داشته است. ...
کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن
...> هادی عباسی، معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه در سطح روستاهای کشور 2 میلیون واحد روستایی فرسوده در سطح کشور وجود دارد، اظهارکرد: کلیات افزایش وام روستایی به سقف 350 میلیون تومان اخیرا تصویب شد و با افزایش سقف وام می توان روند مقاوم سازی، بازسازی و نوسازی مسکن روستایی را افزایش داد و می تواند گشایشی در این زمینه ایجاد کند. وی افزود: با توجه به سهمیه ای که در قانون ...
آثار ناگوار حاشیه نشینی برای کارگران
توصیف کرد که دیگر با دریافت وام 960 میلیونی هم خواب خرید خانه برای متقاضیان تعبیر نخواهد شد. در حالی متوسط قیمت مسکن در تهران به حدود 81 میلیون تومان رسیده که با وام 960 میلیونی مسکن می توان حدود 10 متر خانه با احتساب هزینه اوراق خریداری کرد. بیشتر بخوانید: به عبارتی می توان گفت هزینه های این بخش از استطاعت واقعی اکثریت مردم خارج است، درحالی که بسیاری از مردم توان ...
اقساط وام 4 دهک نخست طرح نهضت ملی مسکن 2.5 میلیون| بازپرداخت پلکانی به ضرر یا به نفع متقاضی؟
میلیون نفر جمعیت 400 میلیون تومان، مراکز استان ها 350 میلیون تومان و سایر شهرها 300 میلیون تومان بود. سقف وام نهضت ملی مسکن معادل 550 میلیون تومان در تمامی شهرهای کشور به صورت یکسان تعیین شده است. کل سود وام مذکور 2 میلیارد و 508 میلیون تومان خواهد بود. در مجموع نیز متقاضی باید 3 میلیارد و 58 میلیون و 556 هزار تومان برای وام 550 میلیون تومانی پرداخت کند محاسبه سود و اقساط ...
روند کاهشی قیمت مسکن در تابستان/ میانگین قیمت یک متر خانه در تهران، معادل چند ماه حقوق یک کارگر شد؟
به 76 میلیون تومان رسیده که این قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل، حدود 74 درصد افزایش داشته است. باید تاکید داشت که بعد از تجربه رشد منفی در سه ماه متوالی، دوباره در مهرماه، میانگین قیمت یک متر مسکن در تهران، با رشد مثبت هرچند اندک مواجه شده است. برای بزرگی رقم 76 میلیون تومان به ازای یک متر خانه در پایتخت، می توان مقایسه ای با حداقل حقوق یک کارگر در سال جاری داشت. بر اساس تصمیم جلسه ...
وام مسکن 1402| تغییرات جدید وام مسکن / نحوه پرداخت وام مسکن ملی تغییر کرد + جزئیات
/ انواع وام مسکن و مدارک لازم 1402 + جدول اقساط با توجه به این که وام مذکور در راستای جوانی جمعیت طراحی شده متاهل های ساکن تهران که فاقد فرزند هستند باید همانند قبل برای دریافت وام 800 میلیون تومانی خرید تعداد 1600 برگه اوراق تسهیلات به اضافه 160 میلیون تومان وام جعاله تعداد 320 برگه جمعا 1920 برگه اوراق خریداری کنند که با قیمت 97 هزار تومانی باید 186 میلیون و 240 هزار تومان هزینه کنند. ...
افزایش 74 درصدی قیمت مسکن / هر متر مربع واحد مسکونی 76 میلیون و 60 هزار تومان!
بانک مرکزی پس از حدود یک سال در نهایت امروز سکوت خود را شکست و گزارشی از تحولات بازار مسکن شهر تهران طی مهرماه 1402 منتشر کرد. بر این اساس متوسط قیمت مسکن در تهران به متری 76 میلیون تومان رسیده است که نشان از افزایشی یک درصدی نسبت به شهریورماه دارد. به گزارش سلام نو به نقل از تجارت نیوز، بانک مرکزی بالاخره پس از گذشت حدود 11 ماه، امروز گزارشی از تحولات بازار مسکن شهر تهران منتشر کرد ...
قیمت آپارتمان در نیاوران؛ 100 متر، 15 میلیارد!
فرارو - قیمت آپارتمان در نیاوران به شکل دقیق مشخص نیست، اما جدید ترین داده های رسمی از تحولات بازار مسکن تهران میانگین ارزش خانه های منطقه یک را که نیاوران بخشی از آن محسوب می شود، تقریبا متری 149 میلیون نشان می دهد. این عدد نسبت به پارسال حدود 70 درصد بیشتر شده و به کمک آن متوجه می شویم قیمت یک خانه 100 متری در بالای شهر بدون احتساب عمربنای واحد و امکاناتی که دارد، به طور متوسط نزدیک 15 میلیارد ...
قیمت مسکن تهران / یک متر مربع 76 میلیون تومان!
مسکونی انجام شده در مناطق بیست ودوگانه شهر تهران نشان می دهد متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در مهرماه در شهر تهران، 76 میلیون و 60 هزار تومان بوده است که افزایش یک درصدی نسبت به ماه قبل را نشان می دهد. همچنین در این گزارش آمده است که در مهرماه سال 1402، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 3.1 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته، به ...
منطقه 18 ارزان ترین منطقه در تهران/ افت 42 درصدی خرید و فروش ها
مهر ماه سال گذشته کاهش 42.2 درصد داشته است. در مهرماه امسال 27 درصد معاملات مربوط به واحدهای مسکونی پنج سال ساخت است و واحدهای مسکونی با 20 سال ساخت در مرتبه دوم تقاضا برای معاملات واحدهای مسکونی قرار دارد. همان طور که پیش از این اشاره شد متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران 76 میلیون تومان اعلام شده است و بالاترین قیمت مربوط به منطقه یک با رقم 148 میلیون تومان و کمترین آن ...
9 هزار مترمربع به سرانه فضای سبز منطقه 10 تهران اضافه شد
50 دقیقه فعالیت بدنی داشته باشد تا نشاط اجتماعی را در جامعه شاهد باشیم اما در شهر تهران این آمار 13 دقیقه است و در واقع 30 درصد استانداردهای بین المللی را از این نظر داریم. اوجاقی ادامه داد: استاندارد سرانه ورزشی در دنیا 2 تا 2.5 مترمربع است اما این عدد در تهران 60 سانتی متر است و با احتساب فضاهای روباز به حدود یک مترمربع می رسد. مدیرعامل سازمان ورزش شهرداری تهران گفت ...
قسط 37 میلیونی وام مسکن توهین به مردم است/ طرح های مسکن را کدام نابغه های اقتصادی دولت ارائه می کنند؟!
: رکود بازار مسکن ناشی از قفل شدن نقدینگی است و طرح های اینچنینی به دلیل اینکه جامعه هدف کوچکی دارند دردی از بازار مسکن حل نمی کنند. حتی برای افراد محدودی که واجد شرایط دریافت این وام باشند، در شرایطی که متوسط یک متر آپارتمان در تهران به بالای 65 میلیون تومان رسیده است، این وام نهایتا نقدینگی لازم برای حدود 30 متر را تامین می کند. بدیهی است که با این اوصاف حدود دوسوم قیمت یک آپارتمان 70 متری را ...
وام 2 میلیارد تومانی مسکن ابلاغ شد
. به گزارش تسنیم بانک مسکن اخیراً بخشنامه پرداخت وام جدید مسکن (یک میلیارد و 920 میلیون تومان) را به شعب خود ابلاغ کرده که در آن روش بازپرداخت اقساط همان روش ساده است و فعلاً خبری از روش پلکانی موردنظر معاون بانک مسکن نیست. محاسبه اقساط و سود وام جدید مسکن نشان می دهد متقاضیان واجد شرایط ( خانوارهای دارای 4 فرزند زیر 20 سال ) نشان می دهد کل سود وام مذکور در ماه 12 سال 22 بیش ...
رکود تورم در بازار مسکن
....3 درصدی بوده است. منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن معتقد است این بازار دچار رکود تورم شده است. مرکز آمار پس از سکوت 10 ماهه آمار تحولات بازار مسکن تهران را هفته قبل منتشر کرد. آمارها نشان می دهند متوسط قیمت مسکن شهر تهران در شهریور امسال به حدود متری 77 میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در دی ماه سال گذشته، 55 میلیون تومان برآورد شده بود. بنابراین می توان گفت ...
وام 2 میلیارد تومانی مسکن ابلاغ شد
به شعب خود ابلاغ کرده که در آن روش بازپرداخت اقساط همان روش ساده است و فعلاً خبری از روش پلکانی موردنظر معاون بانک مسکن نیست. محاسبه اقساط و سود وام جدید مسکن نشان می دهد متقاضیان واجد شرایط ( خانوارهای دارای 4 فرزند زیر 20 سال ) نشان می دهد کل سود وام مذکور در ماه 12 سال 22 بیش از 7 میلیارد تومان است. به عبارت دیگر متقاضی در پایان دوره بازپرداخت اقساط با احتساب هزینه مربوط به خرید ...
وام های نمایشی برای خانه دار نشدن
گفتنی است که بازپرداخت این وام به روش ساده است و خبری از روش پلکانی نیست.بررسی ها نشان می دهد که برای دریافت این وام، متقاضی ابتدا باید 3480 برگه اوراق حق تقدم مسکن خریداری کند. این به این معناست که متقاضی برای دریافت این وام باید موجودی 391میلیون تومانی داشته باشد. همچنین براساس گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به حدود 78 میلیون تومان در ...
بفرمایید وام مسکن با اقساط سوپر نجومی/ 2 میلیارد وام مسکن بگیرید، 10 میلیارد پس بدهید!
....9 میلیارد تومان صرفا برای زوجین دارای 4 فرزند افزایش داده و بررسی ها نشان می دهد با این پول اکنون صرفا می توان 23.7 متر مسکن در تهران خرید. موضوع دیگر اقساط 37 میلیون تومانی ماهیانه این تسهیلات است که جامعه هدف توان بازپرداخت آن را ندارد و کسی که از توانایی پرداخت چنین مبالغی برخوردار است هدفش خرید آپارتمان 23.7 متری نخواهد بود. اخبار مرتبط: ابلاغ وام 800 میلیون تومانی خرید ...
بفرمایید وام مسکن با اقساط سوپر نجومی!
فهرست اخبار زیرنویس1 وام 2 میلیاردی مسکن را 10 میلیارد باید پس بدهید2 ارقام وام های دیگر نیز نجومی است3 بانک مسکن مدعی پلکانی بودن اقساط شد، اما مصوبه آن را رد می کند4 با وام 1.9 میلیاردی، حتی در تهران نمی توان 30 متر خانه خرید5 بیشتر بخوانید اقتصاد 24 نوشت: مسکن حالا به یکی از اصلی ترین [...]
هزینه ها با پلکانی شدن اقساط وام خرید مسکن جبران می شود
...: پلکانی شدن پرداخت اقساط این تسهیلات و همچنین رایزنی برای کاهش نرخ سود شاید بتواند بخشی از هزینه های این تسهیلات را جبران کند. براساس این گزارش محاسبه اقساط و سود وام جدید مسکن نشان می دهد متقاضیان واجد شرایط (خانوار های دارای 4 فرزند زیر 20 سال) نشان می دهد کل سود وام خرید مسکن طرح جوانی جمعیت در 12 سال بیش از 7 میلیارد تومان است. به عبارت دیگر متقاضی در پایان دوره بازپرداخت اقساط ...
رهن کامل واحد های نقلی برای عروس و دامادها چقدر هزینه دارد؟
رهن کامل آپارتمان های زیر 60 متر در شمال تهران می تواند حدود یک میلیارد هزینه داشته باشد. مالک یک خانه 50 متری در بلوار اندرزگو رقم ودیعه را دقیقا یک میلیارد تومان تعیین کرده و به شرطی پول پیش را تا 500 میلیون کاهش می دهد که مستاجر توانایی پرداخت 15 میلیون تومان اجاره در ماه را داشته باشد. قیمت آپارتمان در منطقه یک براساس آمار های رسمی دوبرابر متوسط کل تهران تخمین زده می شود و از این ...