یک پیش بینی مهم درباره قیمت مسکن تا پایان سال
سایر منابع:
سایر خبرها
پیش بینی وضعیت مسکن تا پایان سال 1402؛آرامش قبل از طوفان
، قدرت خرید مصرف کننده در بازار مسکن، از دست رفت، اتفاق تقریبا تازه ای است که موقعیت جدیدی برای آینده بازار مسکن رقم می زند. این موقعیت به این صورت خواهد بود که طبق پیش بینی برخی از اقتصاددانان رصدکننده بخش مسکن، حتی اگر در ماه های آینده، تحت شرایطی بعید، نرخ دلار شبیه سال های قبل از 1402 شود و بار دیگر در مسیر شیب تند افزایشی قرار بگیرد، بسیار بعید خواهد بود، تورم مسکن دنباله رو تورم دلار ...
بازارها زیر ذره بین
با وجود تورم و نرخ سودی که به سپرده های بانکی و اوراق بدهی پرداخت شده نرخ نقدینگی دائماً در حال رشد خواهد بود. این موضوع عملاً به یک دور باطل تبدیل شده و در صورتی که سیاستگذار سیاست های خود را در راستای آهنگ رشد این نرخ ها تنظیم کند این موضوع دائماً در حال گسترش خواهد بود، اما در صورتی که سیاستگذار بتواند در هر کدام از این بخش ها با موفقیت عمل کند آهنگ رشد نقدینگی نیز کاهش پیدا می کند. بر اساس آنچه در آخرین اظهار نظرات بانک مرکزی شاهد بودیم گفته شد که ضریب رشد پول و سهم پول از کل نقدینگی در حال کاهش است. این سیاست را ...
تلاش مدعیان اصلاحات برای افزایش دروغین نرخ دلار
قبل را پشت سر گذاشته بود، در شهریورماه امسال به زیر 40 درصد رسیده و با توجه به سقوط نرخ رشد نقدینگی از 42 و هشت دهم درصد در مهر ماه 1400 به کانال 26 درصد در شهریور امسال، نویدبخش استمرار موفقیت دولت در مهار تورم خواهد بود. نتیجه یک انفعال از زمان انتشار نامه فوق قریب به 18 ماه می گذرد اما هیچ شخص و نهادی از نویسندگان و انتشاردهندگان نامه نپرسید که نتیجه آن ادعاها چه شد و نهادهای ...
بورس بیم و امید
حزب الله لبنان متوقف شد، اما روند رو به رشد شاخص را که در شهریور و مهر امسال آغاز شده بود، به میزان درخور توجهی کور کرد. بااین حال، باید توجه داشت که تورم به مسیر خود ادامه داده و همین امر حاکی از عمیق تر شدن شکاف میان تورم و بورس تهران در یک ماه اخیر است. جهش دلار، افت بورس یکی دیگر از فاکتورهایی که در تحلیل وضعیت بورس مورد توجه سهام داران و کارشناسان قرار می گیرد، نرخ ارز است ...
ثبت 58 درصد معاملات مسکن زیر متوسط قیمت
نسبت به مدل مشابه سال قبل 107.2 درصد بوده، در مهرماه به 73 درصد رسیده است و به این ترتیب شاهد کاهش حدود 30 درصدی تورم نقطه به نقطه مسکن در مهرماه هستیم. موضوع مهم دیگر در بازار مسکن مهر، کاهش تورم اجاره بهاست. تورم کشوری اجاره بها در شهریور ماه برابر 65.1 درصد است که در مهرماه با کاهش حدود 5 درصدی به 60.8 درصد رسیده است. بر خلاف بهار امسال، در تابستان رشد قیمت مسکن منفی بوده و ثبات بر بازار مسکن حاکم ...
افزایش قیمت دلار به 75 هزار تومان چقدر واقعی است؟/ فنر ارزی دولت حداکثر دو سال جواب می دهد
اقتصاد 24- نازنین خودی- نیمه دوم سال در حالی سپری می شود که قیمت دلار حتی با نوسان حاصل از جنگ اسرائیل و غزه نیز همچنان در دامنه 50 هزار تومان در حرکت بوده است. در این مدت با هر خبری از جنگ، دلار از مرز 53 هزار تومان فراتر نرفته و این شرایط حالا بسیاری از کارشناسان را نسبت به عدم افزایش قیمت دلار تا پایان سال خوشبین کرده است. سرنوشتی که البته حاصل سرکوب نرخ ارز و فشرده شدن فنری است که پیوسته توسط کارشناسان اقتصادی بر آن تاکید می شود و هشدار هایی را مبنی بر رها شدن ...
تلاش کیهان برای مهار رسانه ای قیمت دلار
پیش بینی از بالا رفتن قیمت منتشر نشود ولی تاکنون تلاش هایش برای کنترل نرخ دلار هیچ تاثیری نداشته است. این در حالی است که بخشی از کارشناسان نقش دولت ها را در بالا رفتن دلار بیش از دیگر فاکتورها می دانند؛ قیمت دلار در همین دو سال دولت رئیسی به جای این که کنترل شده و پایین بیاید تاکنون به بالای 50 هزار تومان رسیده است و چند ماه پیش حتی تا 60 تومان هم بالا رفت. رویه ی برخورد با هر ...
روند کاهشی نرخ تورم در شش ماهه دوم سال جاری ادامه پیدا می کند
کنترل نمی شود گفت: نرخ تورم بالا و کاهش قدرت خرید، کاهش رفاه جامعه و افزایش فقر، کاهش سرمایه گذاری و رشد اقتصادی، تأثیر نرخ تورم بر توزیع درآمد و ثروت در طبقات اجتماعی مختلف، نابرابری درآمد و بی عدالتی، تورم های بالای خوراکی ها نسبت به سایر اقلام، تورم بالای دهک های پایین جامعه نسبت به دهک های بالا و کاهش رفاه و سطح استاندارد های زندگی از جمله عواملی هستند که مانع از کنترل نرخ تورم می شود. در ...
پیش بینی یک کارشناس از آینده بازار ارز/ دلار چه عددی می شود؟
ولی تلاش برای ثبیت دستوری نرخ ارز، بدون خاموش کردن موتور تورم، موجب رانت، خروج بیشتر سرمایه و شوک مجدد ارزی می شود. همتی روز دوشنبه گذشته نیز در واکنش به افزایش چاپ پول در کشور در کنگره حزب کارگزاران سازندگی گفته است: نقدینگی مهم ترین عامل رشد قیمت کالاها و خدمات (تورم) است به گونه ای که ماهانه 23 هزار میلیارد تومان پول در کشور چاپ می شود و با وجود این حجم از پول مهار تورم دور از دسترس است. پیمان مولوی، کارشناس اقتصادی و عضو انجمن اقتصاددانان ایران در واکنش به سخنان رییس پیشین بانک مرکزی گفت: در مهر ماه میزان تورم به 45.5 درصد رسید ...
جهت یابی تورم مسکن
، اتفاق تقریبا تازه ای است که موقعیت جدیدی برای آینده بازار مسکن رقم می زند. این موقعیت به این صورت خواهد بود که طبق پیش بینی برخی از اقتصاددانان رصدکننده بخش مسکن، حتی اگر در ماه های آینده، تحت شرایطی بعید، نرخ دلار شبیه سال های قبل از 1402 شود و بار دیگر در مسیر شیب تند افزایشی قرار بگیرد، بسیار بعید خواهد بود، تورم مسکن دنباله رو تورم دلار شود. به بیان دیگر، به دلیل نبود قدرت خرید مسکن در ...
پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال جاری
، رکود شدیدتر معاملات خرید مسکن در کنار رشد کم قیمت خواهد بود. در صورتی هم که نرخ دلار مثل نیمه اول امسال، وضعیت ثبات نسبی را تجربه کند –که پیش بینی ها عمدتا از این جنس است- در این صورت، سناریوی محتمل، فاصله نزدیک بین تورم مسکن و تورم عمومی خواهد بود. مسیر پیش روی بازار مسکن به خصوص در کوتاه مدت –تا پایان سال جاری- عمدتا متاثر از نبود قدرت خرید و بالابودن قیمت تمام شده است. بررسی ها نشان ...
قیمت مسکن 13 برابر شد | جنگ با قیمت مسکن چه می کند؟
دلار بار دیگر مشاهده شده است. واقعیت مرتبط با فاکتور جنگ در بازار ملک آن است که این نوع ریسک یا تنش نظامی، باعث شکننده شدن سطح قیمت ملک به خصوص قیمت مسکن می شود. به نوشته دنیای اقتصاد، فاکتور جنگ اگر جدی باشد، رابطه دلار و مسکن را به هم خواهد زد. این رابطه از سال 97 تا کنون، به شکل مستقیم از سمت دلار بر مسکن، برقرار بود به این معنا که رشدهای ماهانه نرخ دلار باعث شارژ انتظارات تورمی و ...
نقدشوندگی؛ ویژگی منحصر به فرد بازارسرمایه
مداخله در بازار از طریق قیمت گذاری دستوری و افزایش عوارض صادرات در شرایط فعلی، می تواند مانعی برای رشد تولید و رشد اقتصادی کشور باشد. این کارشناس بازارسرمایه در پاسخ به این سوال که ثبات بازار ارز چه اثری بر روند شاخص بورس تهران و فرابورس دارد؟ گفت: شاهد این هستیم که قیمت دلار در بازار آزاد در رنج 50 هزار تومان قرار گرفته است. درحال حاضر اقتصاد با نرخ فعلی دلار هماهنگ شده و دولت هم تلاش ...
اقدامات موفق در کنترل نرخ ارز
باشد در نتیجه در شرایط کنونی به ویژه با افزایش شدید این متغیر پولی در سال های گذشته کاهش رشد نقدینگی به 27 .5 درصد امر بسیار مثبتی تلقی می شود. شروع کاهش نرخ رشد نقدینگی به شروع دولت سیزدهم بر می گردد به طوری که با سیاست های دولت آیت الله رئیسی می توانیم بگوییم کم کم شاهد فعال تر شدن و زنده تر شدن بخش مولد در اقتصاد کشورمان هستیم. هر چند که همچنان بخش زیادی از نقدینگی در اقتصاد کشورمان به دست غیرمولدهاست و می توان گفت غیرمولدها بر مولدها برتری دارند ولی باید به سمت مهار تورم رفته و بتوانیم با سیاست های تشویقی و حمایتی از بخش مولد حمایت کرده تا غیرمولدها از اقتصاد کشورمان ریشه کن شوند. ...
قیمت دلار تا پایان سال به چه عددی می رسد؟
... * در این شرایط، چشم انداز اقتصاد ایران را در ماه های آتی چطور می بینید؟ من حداقل براساس روند نقدینگی و رشد اقتصادی، تورم انتهای سال را 40 درصد می بینم. متوسط عدد دلار را در حدود 50 تا 52 هزار تومان می بینیم. در بازارهای دیگر هم با همین تورم حرکت خواهیم کرد؛ به غیر از بازار بورس که شاید امسال یک مقدار کمتر از تورم حرکت کند. * چشم اندازی از خروج از رکود می بینید؟ ...
پیش بینی ترسناک از بازار ارز؛ منتظر دلار 75 هزار تومانی باشید
یک کارشناس اقتصادی درخصوص تاثیر تورم بر نرخ ارز بر این باور است که دیر یا زود فنر ارز رها می شود و با شوک ارزی مواجه خواهیم شد و باید در انتظار دلار 75 هزار تومانی باشیم و همه کالاها باز هم گران تر خواهند شد. روزنامه اعتماد نوشت: بررسی روند کلی قیمت ها در ایران، حاکی از رشد مداوم سطح عمومی قیمت ها است که این شرایط تورمی بسیاری از متغیرهای اقتصادی را هم تحت تاثیر قرار می دهد. ازجمله ...
چشم بازارها به تقابل سخنرانی دبیرکل حزب الله و سفر بلینکن
معاملات خود در محدوده 2006 دلار در روز جمعه عقب نشست همین مسئله باعث شد طلای آب شده اهرم قدرتمند خود را در مسیر صعودی از دست بدهد و اگرچه با رشد 1.7 درصدی بیشتر از سایر رقبا بالا رفت ولی برخلاف دلار و سکه در پایان هفته پایین تر از سقف قیمتی هفتگی خود معامله شد. ربع سکه در این هفته 1.4 درصد رشد کرد. ...
جهت یابی تورم مسکن
و بار دیگر در مسیر شیب تند افزایشی قرار بگیرد، بسیار بعید خواهد بود، تورم مسکن دنباله رو تورم دلار شود. به بیان دیگر، به دلیل نبود قدرت خرید مسکن در سطح فعلی قیمت ها، بالاتر رفتن احتمالی قیمت پیشنهادی در شرایط رشد تند نرخ دلار، به خرید آپارتمان با قیمت خیلی بیشتر از نیمه اول امسال منجر نخواهد شد. در این صورت، چنانچه نرخ دلار در شرایط صعود تند قرار بگیرد، سناریوی ضعیف، رکود شدیدتر ...
ریسک کسری بودجه فراتر از هیجان تنش منطقه ای
که منجر به تحرک جریان پول و حرکت آن در بازار شد به نظر در مقطع فعلی نیز کسری بودجه که بین 180 هزار میلیارد تومان تا 380 هزار میلیارد تومان پیش بینی شده می تواند محرک جدید بازار باشد. محمود مرادی کارشناس بازار سرمایه با اشاره به اینکه بازار در محدوده حمایتی قرار دارد اما ریسک توسعه جنگ روی بورس تاثیر منفی گذاشته است، گفت: همچنین ریسک کسری بودجه روی بورس تاثیر گذاشته، زیرا در سال های اخیر ...
4 پیش بینی جدید از قیمت دلار
متوقف شد. به نظر می رسد بازار فعلا در فاز انتظار است و نوسانات قیمت دلار را نیز نمی توان به عنوان روند شناسایی کرد. تاثیر جنگ خاورمیانه بر اقتصاد ایران عبدالله مشکانی، کارشناس اقتصادی با تاکید بر اثر هیجانی اخبار جنگ منطقه بر بازار ارز گفت: نرخ تعادلی دلار در اقتصاد ایران بالاتر از اعداد فعلی است و نقدینگی همچنان رو به رشد است. این در حالی است که رخدادها و تنش های هفته گذشته در ...
ترکش جنگ و سپر بورس
سرمایه گذاران ممکن است به سمت دارایی های سنتی امن تر مانند طلا، اوراق قرضه یا ارزهایی که پناهگاه های امن تلقی می شوند، حرکت کنند. به رغم واکنش منفی اولیه، بازارهای سهام در طول زمان مقاومت نشان دادند. در واقع، با تثبیت وضعیت یا روشن شدن دامنه درگیری، اغلب به سرعت بهبود می یابند. سهام در آغاز جنگ جهانی اول حدود 30درصد سقوط کرد و بازارها شش ماه تعطیل شدند. اما در بازگشایی، شاخص داو در سال 1915 بیش از 88درصد افزایش یافت. از آغاز جنگ جهانی تا پایان آن (1345-1939) شاخص داو در مجموع 50درصد ( ...
بازدهی بازارها در هفته دوم آبان 1402
طلای 18 عیار به قیمت دو میلیون و 517 هزار و 800 تومان رسید و با رشد 38 هزار تومانی نسبت به مدت مشابه هفته گذشته به کار خود پایان داد. بازدهی طلا در مدت یاد شده رشد 1.57درصدی داشت. گفتنی است قیمت طلای جهانی در لحظه نگارش این گزارش به رقم 1990 دلاری رسیده است. انس جهانی طلا این هفته نسبت به مدت مشابه هفته قبل رشد قیمت 6 دلاری و افزایش بازدهی 0.20 درصدی داشته است. این هفته سکه ...
پیش بینی بورس فردا 13 آبان | شرط رشد بورس چیست؟
مزیت "به قیمت بودن" شرایط دیگری نیز لازم است تا بازار در روند صعودی قرار گیرد مهمترین این عوامل که در نیمه دوم سال احتمالا بازار را در مدار صعود قرار دهد، رشد نرخ ارز و افزایش انتظارات تورمی خواهد بود. به باور این تحلیلگر بازار سرمایه، با فشرده شدن فنر دلار در محدوده فعلی و با در نظر گرفتن شیب کنونی رشد نقدینگی در اقتصاد می توان انتظار افزایش مجدد نرخ دلار را برای انتهای امسال متصور بود ...
قیمت دلار تا پایان 1402 به این رقم می رسد | بمب افزایش قیمت دلار در راه است؟
. پیمان مولوی درباره چشم انداز اقتصاد ایران تا پایان سال 1402 اظهار داشت: من حداقل براساس روند نقدینگی و رشد اقتصادی، تورم انتهای سال را 40 درصد می بینم. متوسط عدد دلار را در حدود 50 تا 52 هزار تومان می بینیم. در بازارهای دیگر هم با همین تورم حرکت خواهیم کرد؛ به غیر از بازار بورس که شاید امسال یک مقدار کمتر از تورم حرکت کند. اخبار مرتبط: مسافرت مردم قیمت دلار را گران کرد | پیش ...
روند نزولی بورس
معاملات هفته گذشته بازارهای داخلی به دلیل ثبات نسبی نرخ دلار با نوسان کمی همراه بود و رکود در بازارها ادامه یافت. اقتصادآنلاین؛ شاخص کل بورس اوراق بهادار در هفته ای که گذشت با کاهش 1.58 درصدی همراه شد و شاخص کل هم وزن نیز با ریزش2.42 درصدی همراه شد و بعد از مدت ها شاخص کل بورس در مقیاس هفتگی به اعداد کمتر از 2 میلیون واحدی رسید و زنگ هشدار را برای از فعالان بورس به صدا درآورد. بازار سکه و طلا نیز ...
تبعات 7 اکتبر
درصد از سقف 40ماه گذشته خود پایین تر است. یعنی اگر فردی در مرداد 99 با پول خود دلار می خرید، بازدهی 66درصدی، اگر مسکن می خرید بازدهی 250درصدی و اگر پول را در بانک قرار می داد بازدهی 100درصدی به دست می آورد. لازم به ذکر است که در همین دوره تورم در حدود 197 درصد و رشد نقدینگی در حدود 152 درصد بوده است. اما نکته جالب این است کسی که در بازار سرمایه بوده، از آن تاریخ به طور متوسط بازدهی منفی 5درصدی داشته ...
جنگ چگونه بر بازارهای مالی اثر می گذارد؟
از آنجا که انتظارات در شکل گیری آینده بازارهای مالی تاثیر بااهمیتی دارند، در واقع ریسک های ژئوپلیتیک تحت تاثیر تغییر در این انتظارات، آثار آنی و کوتاه مدت یا میان مدت و بلندمدت بر بازارها خواهد داشت. در کوتاه مدت اغلب وقوع یا پیش بینی جنگ می تواند به فروش شدید سهام منجر شود. در عین حال، سرمایه گذاران ممکن است به سمت دارایی های سنتی امن تر مانند طلا، اوراق قرضه یا ارزهایی که به عنوان پناهگاه های امن تلقی می شوند، حرکت کنند. اما در واقع، با تثبیت وضعیت یا روشن شدن دامنه درگیری، اغلب بازارهای سهام به سرعت بهبود می یابند. به عنوان مثال، در ایالات مت ...
ادامه افت بهای نفت با فروکش جنگ در خاورمیانه
قیمت نفت در روز جمعه تحت تاثیر جو عمومی بازار قرار داشت و انتظار می رفت که فدرال رزرو روند افزایش نرخ بهره را به پایان برساند، با این حال واهمه در مورد چشم انداز تقاضای نفت، به ویژه پس از رکود غیرمنتظره فعالیت های تولیدی چین در اکتبر، همچنان ادامه داشت. مسائل ژئوپلیتیکی، از جمله وضعیت خاورمیانه و محاصره شهر غزه توسط نیروهای رژیم صهیونیستی و تلاش برای توقف درگیری اسرائیل و حماس به دلایل بشردوستانه، همچنان در کانون توجه بوده و خواهد بود. بهای هر دو شاخص در روز پنج شنبه 2 نوا ...
پیش بینی بورس 13 آبان 1402
شرکت ها در دو فصل پیش رو بهتر از نیمه اول سال باشد. دستجردی تصریح کرد: دو عامل اصلی همچون تصمیمات خلق الساعه دولت و نرخ بهره بالا مانع رشد بازار سهام شده، زیرا نرخ بهره حدود 30 درصد رقابت را بین بازار پول و سایر بازار ها حذف کرده و سرمایه گذاری در بخش های مولد را غیر اقتصادی ساخته است./اکو بیشتر بخوانید پیش بینی مهم بورس + بورس بازان بخوانند خبر بد برای بورس بازان | بورس امروز هم منفی شد بورس تهران فردا هم سبز پوش می شود ؟ سهمی که 19 میلیون درصد رشد کرد | روز عجیب بورس ...