خانه
افزایش قیمت مسکن در سال 1403 تا چه حد است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
معرفی جامع صنعت انبوه سازی
سازی در کشور کلید خورد و تقاضای مسکن افزایش یافت. این فرایند تا زمان جنگ تحمیلی ادامه پیدا کرد اما جنگ موجب رکود در بازار مسکن شد. در دولت سازندگی دوباره ساخت و ساز افزایش یافت و صنعت انبوه سازی رشد چشمگیری پیدا کرد. پس از آن نیز شرایط گوناگون کشور همچون تحریم ها موجب فراز و فرودهایی در این صنعت شده است، اما صنعت انبوه سازی همچنان یکی از صنایع مورد توجه در بازار بورس ایران به حساب می آید. ...
چه عواملی سرمایه گذاری در مسکن را از رونق انداخت؟
کاهش خواهد رفت. بنابراین اگر دولت نتواند برای مسئله تقاضا و عرضه در بستر بازار مسکن و ساخت و ساز آن فکری کند، پیامدهای اصلی رکودی که اکنون دامن گیر این صنعت شده در بازه دو تا پنج سال آینده خود را نشان خواهد داد. از آنجا که ساخت مسکن، مسئله ای زمان بر محسوب می شود مدت زیادی طول می کشد تا بتوان بر این رکود غلبه کرد و آرامش را به مردم و بازار املاک بازگرداند. گزارش های بیشتر را در صفحه مسکن تجارت نیوز بخوانید. بازار مسکن رکود مسکن ساخت مسکن به اشتراک گذاری ...
درهم طغیان کرد فنر قیمت دلار رها شد
؛ اما به نظر می رسد اگر سیاست گذار اقدام به ارزپاشی نکند، این رشد پلکانی برای شکستن سقف 60 هزار تومان ادامه داشته باشد. گفتنی است بانک مرکزی سیاست تثبیت را همچنان پابرجا می داند و از رشد قیمت دلار در روزهای اخیر به عنوان شوک های موقتی یاد می کند. نهاد پولی کشور معتقد است که این افزایش قیمت ها موجب انحراف کوتاه مدت نرخ ارز از هدف گذاری بانک مرکزی می شود. بانک مرکزی مدعی است، تلاش دولت بر ...
پیش بینی بورس چهارشنبه 4 بهمن 1402 / حمایت بعدی شاخص کل بورس کجاست؟
از خروج سرمایه آنها از بازار سهام حکایت دارد. شاخص ورود و خروج سرمایه در پایان معاملات روز سه شنبه بورس، خبر از خروج 938 میلیارد تومانی پول حقیقی از سهام، حق تقدم و صندوق های سهامی می دهد. ارزش دلاری بازار آب رفت به نظر می رسد تصمیمات خلق الساعه از سوی مدیران دولتی، بی اعتنا به اعتماد و سرمایه سهامداران بورسی، زخم دیگری بر جان بازار باقی گذاشته است. دستبرد دولت به سود شرکت های ...
قیمت دلار به کدام سو می رود؟ | توصیه کارشناسان را بخوانید
ایجاد شده، محدود و قابل کنترل باشد. بانک مرکزی، رشد قابل توجه صادرات نفت و تداوم این رشد را زمینه ساز بهبود شرایط منابع ارزی در افق پیش رو دانسته که می تواند لنگری برای حفظ ثبات بازار ارز باشد. به عقیده این بانک، شوک های موقتی ممکن است که موجب انحراف کوتاه مدت نرخ ارز از مسیر مورد نظر بانک مرکزی شود؛ اما با توجه به وضعیت متغیرهای بنیادین اقتصادی این انحرافات احتمالی به تدریج ...
وقت سرمایه گذاری در این بازار است
سهامی می دهد. ارزش دلاری بازار آب رفت به نظر می رسد تصمیمات خلق الساعه از سوی مدیران دولتی، بی اعتنا به اعتماد و سرمایه سهامداران بورسی، زخم دیگری بر جان بازار باقی گذاشته است. دستبرد دولت به سود شرکت های سهامی عام، برای چندمین بار در سال های اخیر اتفاق افتاده و این بار نوبت به شرکت های پالایشی رسیده است. تصمیمات آنی و نبود ثبات در قوانین و مقررات، یکی از ریسک های ...
ابزار راهبردی بانک مرکزی در به رفتار درآوردن بانک های متخلف در اعطای تسهیلات مسکن چیست؟
تخصیص علاوه بر تامین مالی مستقیم پروژه های مسکن، از طیف وسیعی از صنایع مرتبط با ساخت و ساز مسکن نیز حمایت می کند. تقاضا برای مصالح و زیرساخت ها در بخش مسکن رشد اقتصادی را تحریک می کند و منجر به رونق بسیاری از مشاغل و صنایع می شود. علیرغم مزایای قابل توجه تامین مالی ساخت و ساز مسکن، این مشکل وجود دارد که شبکه بانکی به ویژه بانک های خصوصی به تعهدات خود در اعطای تسهیلات ساخت مسکن به افراد و اقشار ...
رشد قیمت در بازار آهن و فولاد
...> گفتنی است قبل از ابطال معاملات اعتباری میانگین نرخ معاملات حدود 20 هزار و 60 تومان بود که حدود هزار تومان رشد نسبتت به هفته قبل داشت. اما با این وجود بازار مقاطع طویل فولادی همچنان کم رونق است و به نظر می رسد نوردکاران از رونق بخشی میانی زنجیره بی نسب مانده اند. بدین ترتیب قیمت میانگین میلگرد مصرفی در بورس کالا در آخرین معاملات با افزایش همراه بود که بدون احتساب مالیات بر ...
جدایی بورس از دلار؟
صبا طاهریان/ دنیای اقتصاد علی عبدالمحمدی : برای ششمین روز متوالی کاهش ارتفاع شاخص کل بورس تهران ادامه داشت و در این اثنا مهم ترین سوالی که به اذهان فعالان بازار سهام متبادر می شود این است که علت تامه یا علت العلل عدم توجه بورس و بورس بازان به رشد دلار چیست؟ آیا سهامداران یا خریداران در بورس تهران، حضور دلار در کانال های پایین تر را محتمل می دانند که اقدام به خرید سهام نمی کنند؛ یا ...
افزایش قیمت خانه در کلانشهرها / گرانی مسکن قطعی شد؟
عملکرد دولت می تواند تأثیر زیادی بر بهبود وضعیت بازار مسکن داشته باشد. برخی اقدامات دولت از جمله تعیین نرخ های بهره گیری و سیاست های تسهیلات مسکن ممکن است از طریق سیاست های مالی و پولی تأثیر مستقیمی بر بازار داشته باشند. همچنین دولت می تواند اقدامات تنظیمی در زمینه ساخت و ساز و توسعه مسکن انجام دهد که می تواند به بهبود وضعیت بازار مسکن کمک کند. علاوه بر این، سیاست های مالی و مالیاتی ...
کف قیمتی دلار چه عددی است؟
سمت شورای عالی بورس و اوراق بهادار نادرست است و بازار سرمایه باید محلی کاملا آزاد باشد که در کنار نظارت و مراقبت بتواند تمام جوانب را دربرگیرد. وی پیش بینی خود از بازار سرمایه تا پایان سال را اینگونه بیان کرد و گفت: هدفگذاری که برای بازار می توان تا سال آینده نیز پیش بینی کرد، این است که بورس تا فصل مجامع حالتی تعادلی را تجربه کرده و سپس از همین حوالی شروع به رشد کند و می توان حمایت 2 ...
قیمت دلار/ هدف جدید دولت، ثبات قیمت دلار در کانال 53 هزار تومان
به تعادل رسید. برخی از کارشناسان ارزی هدف اول بازارساز را کنترل نوسانات در سطوح قیمتی حال حاضر می دانند. به عقیده این افراد با توجه به ریسک های جدید سیاستگذار ارزی در تلاش است تا در وهله اول شدت نوسانات بازار را کاهش دهد و پس از آن اقدام به کاهش نرخ کند. البته سناریوی دیگری نیز که فعالان بازار از آن یاد می کنند تغییر بازه نوسان قیمت اسکناس های خارجی است. این افراد بر این باورند که ...
پیش بینی قیمت دلار فردا 3 بهمن 1402
. معاملات پشت خطی هم امروز رونق داشت و با رونق بازارهای همسایه همراه شد. کارشناسان اقتصادی معتقدند روند صعودی دلار با شکستن کانال 53 هزار تومانی شکل گرفته و این اسکناس در روزهای آینده برای فتح کانال 55 هزار تومانی خیز برمی دارد. آنها می گویند هر چه به سمت ماه های پایانی سال به ویژه بهمن می رویم، دست بازارساز برای کنترل بازار و ارزپاشی بسته تر خواهد شد. تحلیلگران بازارهای مالی محدوده 52 هزار تومانی را کف قیمت دلار می دانند و معتقدند دلار تمایلی به کاهش قیمت ندارد و در روند صعودی افتاده است. ...
مسیر پرپیچ و خم تحقق به وعده ساخت 4 میلیون واحد نهضت ملی
عزم ریاست محترم کشور و وزارتخانه های دخیل در راستا نشانه های خوبی در خصوص تعهد به این وعده به چشم می خورد اما عده ای از کارشناسان این وعده را ملموس و وعده دولت در خصوص ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال دولت سیزدهم با توجه به عقب افتادگی های که از این دولت پیشین به جا مانده است صرفاً یک شعار می دانند. زمین، بازیگر نقش اول تحقق وعده دولت سیزدهم انباشت مسایل حل نشده در حوزه مسکن طی دهه ...
ترکیه و رویای فتح بازار انرژی لیبی
فعالیت هستند، اما به تازگی، بخش انرژی نیز به قلمرو حوزه های مورد علاقه ترکیه تبدیل شده است. سفر اخیر آلپ ارسلان بیرقدار وزیر انرژی و منابع طبیعی ترکیه و حضور او در یک کنفرانس مرتبط با استفاده از انرژی های تجدیدپذیر در لیبی، نشان داد که ترکیه قصد دارد در چند سال آتی، سودهای کلانی از بازار لیبی به دست آورد. ترکیه کل بازار انرژی لیبی را می خواهد آلپ ارسلان بیرقدار ...
دلایل افت تولید مسکن؛ افزایش ریسک سرمایه گذاری، کوتاهی ادارات و بی رغبتی بخش خصوصی
اکبر محمودی؛ بازار : خروج صنعت ساخت و ساز ایران از رکود در سال 2023 را اگر چه اخیرا نشریه اقتصادی مید تحلیل و ارائه کرده است اما باید به این نکته با جدیت بیشتری توجه کرد که اگر در صنعت ساخت و ساز به بخش مسکن به طور ویژه نگاه شود متوجه خواهیم شد که حال و روز این روزهای بخش مسکن چندان خوب نبوده و شرایط سختی را به لحاظ افزایش ریسک سرمایه گذاری تجربه می کند. نشریه اقتصادی مید طی گزارشی ...
دلار به بالای 60 هزار تومان می رسد؟
مجدد نرخ ارز شده ریشه در بازار پول دارند. جایی که عدم مدیریت بانک های ناتراز منجر به تداوم اضافه برداشت آنها از منابع بانک مرکزی شده است. همزمان از اسفند سال گذشته نیز سپرده های بخش دولتی در نزد بانک مرکزی شروع به سقوط کرد و نهایتاً پس از 16 ماه، خالص دارایی های بخش دولتی نزد بانک مرکزی منفی شد. شاید بتوان گفت میخ اصلی را بر تابوت ثبات ریال، عرضه ی 30٪ از ذخایر ارزی بانک مرکزی در 6 ماه نخست امسال ...
تورم و کاهش ارزش پول ملی باعث هیجان بازار می شود
، آقای رییسی هم پیش از برگزاری انتخابات ریاست جمهوری وضعیت تورم را قابل قبول نمی دانست. و تاکید داشت که دولت اش تورم به نصف می رساند و بعد به سمت تک رقمی شدن حرکت می کنند. با توجه به ورود دولت به سال سوم باید گفت تقریباً هیچ کدام از آن وعده ها محقق نشد. تورم نه تنها تک رقمی نشد، مهار نشد و به نصف نرسید، بلکه شتاب گرفت و افزایش پیدا کرد و ارزش پول ملی کم تر از آن چیزی است که طیف حاکم بر دولت ...
خواب بازار مسکن سنگین تر شد
به گزارش راهبرد معاصر، طی روزهای آینده جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن (دیماه 1402) منتشر می شود و با توجه به رکود حاکم بر این بخش کاهش معاملات در مقایسه با ماه مشابه سال قبل بسیار محتمل است. بررسی گزارش این بانک از بازار مسکن در آذرماه امسال نشان می دهد تعداد معاملات 3550 فقره بوده که طبق معمول بیشترین آمار خرید و فروش مسکن مربوط به منطقه 5 بوده است. مقایسه ...
کارگران میانِ دو لبه ی قیچیِ رکود و تورم مسکن
یک صنعت مادر که ذیل آن صنایع و فعالیت های صنعتی متعددی فعال می شود، در بیکاری و کاهش درآمد بسیاری از کارگران تاثیر دارد. ما امروزه می بینیم که بسیاری از کارگران فصلی و پروژه ای بخش مسکن به دلیل رکود فزاینده موجود در بازار هفته های زیادی از سال را بیکار هستند. باوجود اینکه دولت شعار مسکن ملی را مطرح کرده و اذعان دارد که درحال ساختِ حجمِ بالایی از مسکن است، اما پروژه های مسکن ملی نیز باتوجه به حجم ...
پیام و پیامد کاهش تعداد معاملات مسکن و افزایش همزمان ساخت و ساز / بازار مسکن در شب عید چگونه خواهد بود؟
انتظار می رود تعداد معاملات کمتری نسبت به ماه مشابه سال های اخیر ثبت شود. مافیای مسکن اجازه به روزرسانی اطلاعات مسکن را نمی دهد/ ناتوانی دولت ها در مالیات ستانی از خانه های خالی ایلاتی تصریح کرد: رکود در ساخت و ساز و رکود در معاملات دو مقوله جدا از هم هستند، برخی معتقدند این ها می توانند مستقل از هم باشند و شاهد رونق ساخت و ساز باشیم و معاملات در حد معقولی در بازار رخ دهد. ...
افزایش 18 برابری قیمت مسکن
.... بخش عمده متقاضیانی که طی یک هفته اخیر به دنبال نوسانات دلاری وارد بازار شده و اقدام به خرید آپارتمان کردند، متقاضیان مصرفی از نوع تقاضای تبدیل به احسن بودند. یعنی گروهی از متقاضیان که طی ماه های اخیر تمایل به تبدیل واحد مسکونی خود به آپارتمان بهتر داشتند اما به دلیل مشاهده روند کاهشی قیمت ها از یکسو و رکود در بازار معاملات خرید (نبود مشتری برای واحد فعلی به دلیل رکود)، پروسه تبدیل ...
شتاب آهنگ خودکفایی کاغذ در دولت سیزدهم
به گزارش سراج24 ؛دولت ها یکی پس از دیگری می آمدند و می رفتند اما مسئله کاغذ، مانند دردی که به این راحتی درمان ندارد، برای اهالی مطبوعات و فعالان بازار نشر همچنان مشکل ساز بود. تا دولت سیزدهم از راه رسید و در کنار برنامه های کوتاه مدت که برای مهار بازار بحران زده کاغذ اقدام کرد، همزمان برنامه های بلندمدت برای غلبه بر مشکل کاغذ را هم در دستور کار خود قرار داد و در افق برنامه های فرهنگی کشور ...
خروج صنعت ساخت وساز ایران از رکود
شده نشان می دهد ارزش افزوده بخش ساخت وساز ایران در سه ماهه دوم 2023 رشد 4.7 درصدی داشته است. بانک مرکزی ایران هم گفته است در هفت ماهه امسال شمسی 56 میلیارد دلار تسهیلات در اختیار بخش های مختلف اقتصادی قرار داده است که این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل حددود 24 درصد رشد داشته است. بر اساس این گزارش بخش پتروشیمی یکی از عوامل رشد صنعت ساخت وساز ایران تلقی می شود. شرکت ملی پتروشیمی ایران در ...
اخبار اقتصادی ویتنام
مسکن در 4 شهر بزرگ ویتنام بصورت متوسط بین 11 الی 13 درصد کاهش داشته است. این وزارتخانه اعلام نموده است در شش ماه دوم سال گذشته، تعداد معاملات در بخش آپارتمان و مسکن ویلایی نسبت به شش ماه اول سال 17 درصد کاهش داشته است، هرچند میزان معاملات زمین 28 درصد افزایش نشان می دهد. وزارت ساخت و ساز ویتنام اعلام نموده است در سال جاری نسبت به بررسی مراحل اداری ساخت مسکن به منظور حذف موانع قانونی تاخیر در اجرای پروژه های مسکونی اقدام خواهد نمود. https://e.vnexpress.net/news/property/townhouse-prices-fall-across-vietnam-4700766. ...
تأثیر قیمت تیرآهن بر مسکن
تمام شده نقش مستقیم دارد. کارشناسان معتقدند اگر به دنبال کم کردن میزان هزینه ها هستیم، باید در فصولی خاص عملیات عمرانی را انجام دهیم. به گفته آنها زمان هایی که بارش ها کمتر می شوند، به دلیل سهولت در کارها، افراد بیشتری به ساخت و ساز تمایل نشان می دهند و یا هنگامی که ارزش ارز کمتر می شود، به تقلید از آنها، نرخ فروش تیرآهن نیز پایین می آید. این روند طی سالیان طولانی تکرار شده و فعالان بازار بر این ...
عملکرد بانک های خصوصی در البرز، رضایت بخش نیست
داریم که این مهم کمک و همراهی فعالان بخش خصوصی را می طلبد، خوشبختانه با کمک خیرین مدرسه ساز در حدود دو سال گذشته 100 مدرسه به سرانه آموزشی البرز افزوده شد. وی با اشاره به در پیش داشتن انتخابات دوازدهمین دوره مجلس شورای اسلامی و ششمین دوره مجلس خبرگان در یازدهم اسفندماه سال جاری گفت: پایبندی به نظام و آرمان های انقلاب اسلامی و احساس تکلیف برای مشارکت در انتخابات برای حضور حداکثری مردم در این عرصه بسیار حائز اهمیت است، هر کدام از ما می توانیم برای افزایش سطح مشارکت در انتخابات نویدبخش و امیدآفرین باشیم. ...
رهایی از اقتصاد نفتی با اتصال دانش بنیان ها به بازار تحقق می یابد
در عین حال، مشکل فعلی این حوزه را دسترسی به بازارهای داخلی و بین المللی دانست و ترجمه صحیح زبان دانش بنیان ها به صنعت به منظور شکوفایی اقتصاد کشور در بخش های مختلف را یک ضرورت خواند. طسوجی آذر با اشاره به اینکه بیش از سه دهه است که رهبر معظم انقلاب در سخنان خود بر دوری از خام فروشی نفت تاکید دارند، گفت: به طورحتم ترجمه زبان دانش بنیان ها به حوزه صنعت در کوتاه مدت رونق بازار فعالان حوزه نوآوری و به ...
پیش بینی قیمت طلا، سکه، دلار و بورس تا پایان سال جاری
ایران ایجاد کرد که با فروکش کردن این التهابات، شاهد بازگشت آرامش به بازار هستیم. همچنین توقف کشتیرانی چینی ها هم به مناسبت سال نوی میلادی و رشد تقاضای درخواست حوزه های حمل کالا در افزایش نرخ ارز بی تاثیر نیست. با این وجود، برخی از کارشناسان، اعداد جالبی درباره قیمت واقعی دلار عنوان می کنند. اما محمدصادق الحسینی در یادداشتی در فضای مجازی نوشت: اگر برمبنای مدل پولی نگاه کنیم، حد پایین و ...
