نکاتی که هر خریدار مسکن باید بداند
سایر منابع:
سایر خبرها
چه قوانینی را در خرید خانه باید رعایت کنیم؟
امضاء کرده باشد آن معامله صحیح است اما حق ادامه سایر اقدامات مانند حضور در دفترخانه برای امضای سند رسمی انتقال را ندارد در این صورت یا ورثه شخصاً باید اسناد را امضاء کنند و یا به شخص دیگری وکالت بدهند. در هر معامله درست و منطقی، موارد و بندهایی وجود دارد که نسبت به شرایط خریدار و فروشنده و یا شرایط خرید ملک با دیگر قراردادها متفاوت است. این که برای همه معاملات از یک قرارداد پیش نویس و به ...
نکات خرید ویلا در شمال از زبان املاک آرام
ویلا در بافت شهری قرار گرفته، امکان اخذ مجوز برای ساخت و ساز را داشته باشد. کد رهگیری ملک که شامل پلاک ثبتی، کد پستی و دیگر اطلاعات ملک است را به خوبی بررسی نمایید. اگر خرید ویلای شهرکی با سند مشاع را مدنظر دارید، مطمعن شوید که امکان تفکیک سند در آینده وجود داشته باشد. اطلاعات لازم برای قرارداد نام و نام خانوادگی طرفین قرارداد، پلاک و اطلاعات ثبتی وقوع ملک، امکانات واحد ساختمانی ...
وصول 470 هزار میلیارد مطالبات معوقه بانکی در دوایر اجرای اسناد رسمی در سال 1402
بدون مراجعه به محاکم و دادگاه ها در دوایر اداره ثبت بدون اخذ هر گونه هزینه ای قابلیت صدور اجراییه را دارد یعنی اگر کسی در خصوص سندی یا قراردادی اختلاف دارد به مرجع قضایی رجوع می کند و در روز اول دادخواست باید یک هزینه دادرسی پرداخت کند، ولی به جهت حمایت از سند رسمی و اینکه مردم قرارداد ها و معاملاتشان را به صورت رسمی تنظیم کنند قانون گذار پیش بینی کرده اگر فردی معامله و قراردادش را به صورت رسمی ...
خرید و فروش ملک با وکالت نامه به چه صورت است؟
خود را به شخص دیگری بفروشد باید هر دو طرف معامله با مراجعه به دفاتر ثبت و انجام مراحل قانونی لازم، معامله را انجام دهند و در نهایت سند ملک از فروشنده به نام خریدار منتقل شود. اما در روش خرید و فروش ملک با وکالت نامه، فروشنده ملک می تواند وکالت نامه ای تنظیم کند و در آن به خریدار ملک یا شخصی دیگر این اجازه و اختیار را بدهد که امور اداری لازم برای انتقال سند ملک را انجام دهد و ملک را به ...
چگونه با فروش آنلاین به دردسر نیفتیم؟
، قبل از هر کاری از اصالت و عیار کار ساخته شده مطمئن شوند. چنانچه حداقل یکی از طرفین معامله در ایران باشد، طبق بند پ ماده 2 مکرر قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، انجام معامله ارزی تحت هر عنوان؛ خرید، فروش، حواله، معاوضه یا صلح باید زیر نظر بانک یا موسسه مالی و اعتباری دارای مجوز بانک مرکزی صورت گیرد. بیشتر بخوانید 10 اوباش اینترنتی را بشناسید کلاهتان را در فضای ...
مسکن اصفهان در سربالایی قیمت ها
مهم ترین عامل است. وقتی در سه ماهه دوم و سوم قیمت دلار تقریبا تثبیت شد و شاهد کاهش قیمت خودرو خارجی بودیم، قیمت در بازار مسکن نیز تقریبا تثبیت شد؛ اما شاهد کاهش قدرت خرید مردم بودیم ؛ روندی که همچنان ادامه دارد. در حال حاضر قدرت خرید مردم شدیدا کاهش یافته است؛ به همین دلیل میزان معاملات در سال گذشته تقریبا یک سوم سال 1401 بود. این امر در اکثر املاکی ها رخ داده و بسیاری از همکاران ما دفاتر ...
روکش بتنی، جایگزین جدید قیر برای آسفالت معابر
470 میلیارد ریال انجام می شود. مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی با اشاره به اعتبارات 6 هزار و 970 میلیارد ریالی این استان در حوزه طرح های هادی روستایی در سال گذشته، گفت: تاکنون 20 درصد معادل هزار و 300 میلیارد ریال از این اعتبارات تخصیص یافته است. منبتی با بیان اینکه خراسان رضوی پارسال بیشترین سهمیه قیر را در بین استان های دیگر دریافت کرد و آن را به صورت 100 درصد در ...
هشدار به متقاضیان نهضت ملی مسکن خراسان رضوی: اگر نسازید زمین را پس می گیریم
هزار واحد مسکونی در روستاها آغاز شده که از مرحله فونداسیون تا نازک کاری پیشرفت اجرایی دارند. منبتی ادامه داد: 486 هزار واحد مسکونی بر طبق سرشماری نفوس و مسکن سال 1395 در سطح روستاهای خراسان رضوی وجود دارد که 168 هزار واحد از آنها با استفاده از تسهیلات بنیاد مسکن بازسازی شده اند، در واقع تاکنون 70 درصد از خانه های گلی در استان جمع آوری شده و به مسکن مقاوم تبدیل شده اند که می توانند در ...
تاریخ ثبت نام سهام عدالت جاماندگان در 1403
مختلف جا مانده اند و این افراد درخواست های زیادی برای ثبت نام سهام عدالت در سجام داشته اند. تعداد بسیاری از افراد خواستار ثبت نام مجدد سهام عدالت برای جاماندگان شدند. اکنون این افراد می توانند با مراجعه به سامانه samanese.ir جاماندگان سهام عدالت و تکمیل نمودن فرم ثبت نام سهام عدالت جاماندگان اقدامات لازم را انجام دهند. در مورد چرایی و چگونگی ورود به سامانه سجام چیزی می دانید؟ گاهی اوقات ...
معاون حقوق عامه دادستان کل کشور:53 بیمارستان در گروه آسیب پذیری خیلی زیاد قرار گرفتند/ تهیه دستورالعمل ...
خبرگزاری میزان- بند 2 اصل 156 قانون اساسی، احیای حقوق عامه و گسترش عدل و آزادی های مشروع را به عنوان یکی از وظایف قوه قضاییه برشمرده و عدلیه برای انجام هرچه بهتر این کارویژه، از سازوکار های گوناگونی همچون دادگاه های دادگستری، دیوان عدالت اداری، سازمان بازرسی کل کشور و نیز دادستانی کل کشور برخوردار است. ...
انتقاد دوباره شریعتمداری از مسئولین درباره وضعیت حجاب/ اوج و فرود قیمت دلار
نتوانست مقابله قابل توجهی با آن داشته باشد و عملیات به اهداف خود نائل شد. باقری تصریح کرد: این عملیات منتج به نتیجه کامل است، از نظر ما خاتمه یافته است و قصدی بر ادامه عملیات وجود ندارد اما چنانچه رژیم صهیونیستی اقدامی علیه جمهوری اسلامی چه در خاک ما و چه در مراکز متعلق به ما در کشور سوریه و جای دیگری انجام دهد، عملیات بزرگتری انجام خواهد شد . وی تاکید کرد: توانایی ما در حدی بود ...
افزایش 540 درصدی نرخ اجاره در 10 سال!
برخوردار می شوند. مشروح ماده سه این طرح بدین شرح است: موجرانی که مبادرت به تنظیم قرارداد اجاره خود در دفاتر اسناد رسمی یا اقدام به ثبت آن در سامانه سامانه الکترونیک ثبت اسناد که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند و میزان افزایش اجاره بهای آنها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از ...
مطالبه جریمه از سوی وکیل در دادگاه
مشخصی برای ایفاء تعهدات وجود داشته باشد و آن مدت منقضی شده باشد. در ارائه دادخواست مطالبه خسارت قراردادی، مجموعه ای از مدارک و اسناد ضروری برای اثبات و قانونی کردن ادعاها و مطالبات لازم است. این مدارک عبارت اند از: قرارداد فی مابین، به عنوان سند اصلی و اساسی مورد نیاز برای ارائه دادخواست مطالبه خسارت قراردادی، حاوی جزئیات و شرایط تعهدات طرفین است. این قرارداد باید حاوی مفاد ...
صنعت اینفلوئنسری نیازمند نظم و قانون
که اولویت بندی می شود، کنترل کنند بدون اینکه شفافیتی وجود داشته باشد. بازاریاب ها می توانند معیار ها را مبهم کنند، علیه سازندگان تبعیض قائل شوند یا به بازیگران نامطلوب اجازه ورود به فضا های معامله را بدهند. سازندگان می توانند خود، تخصص و معاملات تجاری خود را متفاوت معرفی کنند. سیستم های اندکی برای محافظت از مکانیسم های این صنعت در برابر سوء نیت بازیگران بدخواه وجود دارد. سه ...
ارزیابی 323 ساختمان پرخطر در تهران/ 137 بیمارستان ناایمن در اولویت مقاوم سازی، 53 بیمارستان در گروه آسیب ...
معاون حقوق عامه دادستان کل کشور از اعلام فهرست نهایی ساختمان های ناایمن در تهران به دادستانی خبر داد و تاکید کرد که تاکنون تعداد 323 ساختمان پرخطر در تهران مورد ارزیابی قرار گرفته است. به گزارش تابناک ، غلام عباس ترکی درباره پیگیری لایحه صیانت از حقوق عامه، گفت: طبق قانون پیگیری حقوق عامه جزو وظایف دادستان یا مدعی العموم است و باید برای پیگیری مطالبات مردم اقدام کند. بر این اساس و با توجه به ماده 5 دستورا ...
متن کامل لایحه حجاب و عفاف با جزئیات
و شهرسازی؛ 5- اختصاص حداقل بیست درصد “ 20٪ “ از تابلوها و فضاهای تبلیغاتی و هنری در اختیار وزارتخانه، سازمان راهداری و حمل و نقل جادهای، فرودگاهها، ایستگاه های راه آهن، پایانه های مسافربری جهت ترویج سبک زندگی اسلامی خانواده محور و فرهنگ عفاف و حجاب با همکاری سازمان تبلیغات اسلامی. ماده22- وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، به منظور تحقق اهداف این قانون، مکلف به وظیفه زیر است ...