سایر منابع:
سایر خبرها
لرزه بر اندام مستاجران / اجاره نشینی هم رویا می شود!
فرشید پورحاجت در گفت وگویی درباره وضعیت بازار مسکن در سال جدید گفت: بازار اجاره جزیی از بازار مسکن محسوب می شود و هنگامی که تورم در صنعت مسکن و ساختمان رخ می دهد، بدون شک تورم نیز در بازار اجاره ای رخ خواهد داد. عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن تصریح کرد: اگر آمارهای 10 سال قبل را هم رصد کنید، رشد اجاره نشینی در کشور افزایشی بوده است و بالغ بر 6 میلیون خانوار به صورت مسکن های استیجاری ...
مستاجران توان اجاره خانه در حاشیه شهرها را هم ندارند/ اجاره یک واحد 65 متری در اطراف تهران چند؟
اقتصاد 24- بازار مسکن شاید هنوز در خواب زمستانی به سر می برد، اما نماهنگ های ایجاد تورم جدید در این بازار قبل از شروع تقاضا از سوی متقاضیان خانه دیده می شود و به نظر می رسد نرخ کرایه دراین بازار به گونه ای خواهد شد که بیش از 50 درصد مستاجران تهرانی ناگزیر به مناطق پایین و ارزان تر و حتی حاشیه شهرها مهاجرت کنند. با نزدیک شدن به فصل جابه جایی، بار دیگر بحث اجاره بها و قیمت مسکن مطرح شده ...
رهن سوئیت 20 متری به 200 میلیون تومان رسید!
به گزارش تجارت نیوز ، بازار اجاره در سال گذشته تورم بی سابقه ای را تجربه کرد. کارشناسان، سال 1402 را سال سخت مستاجران نام گذاشته بودند. این تورم خانوارها را مجبور کرد به پرداخت مبالغی متعهد شوند که درصد بالایی از درآمد آنها را می بلعید. کارشناسان پیش بینی می کنند طی سال جاری نیز با توجه به چشم انداز صعودی قیمت مسکن و نوسانات قیمت دلار، اجاره بها مانند سال گذشته افزایش چشمگیری پیدا کند ...
تکلیف قیمت مسکن در سال 1403 مشخص شد / خانه گران می شود؟
ایرج رهبر درباره وضعیت بازار مسکن در سال 1403 اظهار داشت: در حال حاضر، بازار مسکن در وضعیت رکود قرار دارد و فعالیت های خرید و فروش و معامله به صورت قابل توجهی کاهش یافته است. وی افزود: البته ممکن است که امسال خرید و فروش تا حدی از رکود خارج شود که در این حالت، این احتمال وجود دارد که یک مقداری افزایش قیمت داشته باشیم. رییس کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به خبر ورود چینی ...
اقتصاد مریض همدان و شهری به کام موجران
استاد دانشگاه با اشاره به اینکه بازار عرضه و تقاضا بر قیمت اجاره بها و رهن منازل تأثیرگذار است، اذعان کرد: در نظر بگیرید که اگر بازار و تعداد مساکن ساخته شده در یک شهر برحسب شاخص های جمعیتی و یک طرح جامع مطالعاتی باشد، یقیناً بازار عرضه و تقاضا متناسب تر خواهد بود. سروش با اشاره به چرایی افزایش اجاره بها عنوان کرد: در استان همدان مسکن به کالای سرمایه ای تبدیل شده و افراد قصدشان از اجاره ...
پنج شایعه و پنج خبر تاثیرگذار اقتصادی در سال جدید
مربوط شده است. لابلای خبر های غیررسمی و شایعاتی که در روز های گذشته با آن ها ملاقات کردیم، بانک مرکزی از ثبت رکورد جدید در بازار مسکن تهران خبر داده و همزمان مرکز آمار ایران به کاهش نرخ تورم به محدوده 30 درصد اشاره کرده است. در این مطلب پنج شایعه و پنج خبر مهم اقتصادی که از ابتدای سال مورد توجه افکار عمومی قرار گرفتند را مرور می کنیم. مالیات بر مهریه؛ تکذیب شد مالیات مهریه ...
وعده های دولت درباره ساخت خانه / طرح نهضت ملی مسکن به کجا رسید؟
با رغبت به سمت آن بروند. التهابات اقتصادی صنعتگران را به سوی سوداگری کشانده است همچنین عضو هیات مدیره انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن تهران در خصوص چالش های اتمام نهضت ملی مسکن اظهار کرد: مساله افزایش قیمت مصالح و دستمزد ها که به طور صد درصد اتفاق خواهد افتاد، یکی از چالش های اصلی در روند ساخت و اتمام این پروژه خواهد بود. از طرفی زمزمه هایی در خصوص افزایش قیمت سوخت شنیده ...
حضور چینی ها در صنعت خودرو ایران؛ تقابل یا تعامل؟
برای استفاده از قطعه سازان داخلی وجود نداشت. هرچند تیراژ هم بسیار پایین بود و عملا داخلی سازی توجیهی نداشت اما استراتژی ثابت چینی ها نیز در این زمینه جالب توجه بود. عرضه خودرو در سگمنت های مختلف و تغییر سریع خودروهای عرضه شده به بازار اصلا فکر داخلی سازی را از ذهن سیاستگزار هم دور کرده بود. به نظر می رسد چینی ها از ابتدا با جا انداختن این ذهنیت پا به صنعت خودرو ایران گذاشتند ...
ارتقای کیفیت با دستور میسر نیست
داخلی را جمع کنند و بازار ایران را در اختیار بگیرند. رئیس انجمن تخصصی صنایع همگن نیرومحرکه و قطعه سازان خودرو کشور در ادامه از دیگر مسائل مهم در حوزه صنعت خودرو را قیمت گذاری دستوری عنوان کرد و گفت: متاسفانه اعمال سیاست های انقباضی و قیمت گذاری دستوری، باعث فلج شدن صنایع شده است و با هر بار قیمت های جدید، صف های بالایی از تقاضا در بازار تشکیل می شود که عمدتا به دنبال خرید خودرو نیستند و ...
نهضت چینی سازی قطعات خودرو
خودروسازی کشور، تولید خودرو در کشور رو به کاهش رفت، تا جایی که در نهایت با افت 40درصدی نسبت به سال 96 مواجه شد. تحریم سبب قطع دسترسی قطعه سازان و خودروسازان کشور به منابع خارجی مواد اولیه و قطعات شد، ضمن آنکه آنها باید برای تامین نیاز خود هزینه ای اضافی نیز (بابت دور زدن تحریم) می پرداختند. افت سنگین تولید تبعاتی منفی برای صنعت و بازار خودروی کشور به دنبال داشت، از جمله کاهش عرضه و تاثیر آن روی رشد ...
مسکن اصفهان در سربالایی قیمت ها
، در ماه جاری نیز ملک متری 55میلیون تومان به قیمت هر متر 60میلیون تومان عرضه می شود و تحت تأثیر دلار، شاهد جهش قیمت در این حوزه هستیم. این فعال بازار مسکن خاطرنشان می کند: نرخ اجاره بها نیز در این بازه زمانی افزایش یافته و واحدی که 150 میلیون تومان رهن کامل بوده، اکنون با قیمت 250 تا 300 میلیون رهن می شود. او درباره عوامل تأثیرگذار بر تورم در بازار مسکن می افزاید: قیمت دلار ...
افزایش 40 درصدی نیاز خودروسازان به نقدینگی در سال جاری
انجام داده اند و 103 فناوری های تک را پیش می برند و حمایت ویژه ای ازسوی دولت این کشور شامل آن ها می شود. بر این اساس، سال گذشته و در سفر به هند، تفاهم نامه مشترک با انجمن قطعه سازان هند منعقد کردیم. همچنین طی سال گذشته بیش از 50 جلسه با خودروسازان و وزارت صمت درخصوص کیفیت خودرو و قطعات داشتیم. بعد از این جلسات، در سه حوزه این مشکلات را بررسی کردیم. در بحث نخست یعنی خودروساز ...
ضعف نظارت بر بازار ارز نوسان قیمت دلار را رقم می زند/بانک مرکزی ارز مورد نیاز را تامین کند
دکتر آلبرت بغزیان کارشناس اقتصادی در گفت و گو با افکارنیوز ضمن اشاره به سیاست تثبیت نرخ ارز ،گفت:سیاست تثبیت نرخ ارز توسط دولت سیاست مثبتی است که با اجرای آن موفق به کنترل نرخ ارز می شود،در واقع دولت نرخ رسمی ارز را در اختیار دارد که نباید تغییر دهد . این کارشناس اقتصادی در ادامه تاکید کرد: نرخ دلار در بازار آزاد بر مبنای عرضه و تقاضا و در بازار امارات بر اساس نرخ درهم تعیین می شود به ...
صاحبان سرمایه های دلالی برندگان اصلی افزایش قیمت دلار/طبقات متوسط فقط تورم را تحمل می کنند!
بگویم دولت به مفهوم حکومت قیمت ارز را به خاطر کسری بودجه هایشان بالا می برند. در واقع حاکمیت به خاطر مخارجشان این نرخ را افزایش می دهند و این حرف اصلا پذیرفته شده نیست. وی اضافه کرد: من از ابتدا هم این مسئله را مطرح کردم. افزایش قیمت دلار یک راهبردی است که ظرف 35 سال گذشته همیشه به کار گرفته شده است و متولیان به دنبال متهم کردن عامل افزایش قیمت ارز بودند. آنها اعلام می کردند که بازار چنین ...
رکود، پررنگ ترین مشخصه بازار ملک
که شاهد رشد غافلگیرکننده ای در بازار ارز نباشیم که بسیار هم دور از ذهن است، کلیت بازار مسکن همچنان در وضعیت رکودی به سر خواهد برد. البته در سال 1402 هزینه اجاره بها نسبت به نرخ مسکن رشد بیشتری داشت که در سال 1403 هم می توان انتظار ادامه این شرایط را داشت. منصور غیبی، کارشناس مسکن درباره شرایط فعلی بازار املاک گفت: همان طور که پیش بینی می شد، در روزهای منتهی به سال قبل، تحرک خریداران در ...
افزایش 540 درصدی نرخ اجاره در 10 سال!
...، توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی، در مرتبه اول به محرومیت به مدت یک سال و در مرتبه دوم به محرومیت دائم از اشتغال به شغل مذکور محکوم می شوند. آن گونه که گزارش مرکز آمار ایران از نرخ تورم مصرف کننده در اسفند ماه 1402 نشان می دهد نرخ تورم اجاره مسکن در سال 1402 از تورم عمومی سبقت گرفت و به حدود 40 درصد رسید. همچنین رشد هزینه اجاره نشینی در سال گذشته نسبت به سال قبل نیز در تهران سقف 52درصد را به ثبت رساند و خبرها و شواهد بازار نیز حکایت از افزایش 20 درصدی این نرخ در ماه نخست سال 1403 دارند. ...
مردم نگران و مسئولان در پی وعده ها/ معضلی که دامن گیر شهروندان شده است
استان از ظرفیت کشاورزی بهره لازم را نبرند و به نوعی قیمت ها تابع بازار عرضه و تقاضا به مانند دیگر کشور باشد. تفاوتی در قیمت ها به عینه در مغازه و میوه بارها دیده نمی شود. تنها تفاوت در این است که وانت بارها مشکلات کمتری از نظیر مالیات، پرداخت هزینه انرژی، اجاره بها و ... را ندارند. یکی از شهروندان اراکی در گفتگو با خبرنگار بسیج درخصوص بازار میوه این شهر گفت: متاسفانه در اراک ...
رکوردشکنی اجاره بها در تهران!
اجاره بهای مسکن در امسال، به سطح تورم عمومی برسد و در همان نقطه باقی بماند. به عبارت دیگر، احتمال افزایش نرخ اجاره در امسال، چندان بالا نیست. اگر شرایط سال گذشته تکرار شود، تورم عمومی نزدیک به 35 درصد خواهد بود و نرخ افزایش اجاره نیز همانقدر می شود. ایرج رهبر، رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در سال 1403 گفت: بازار مسکن در حال حاضر در حالت رکود است و خرید و فروش ...
سامانه خودنویس بازار اجاره مسکن را سروسامان داد
بازار مسکن یکی از مهم ترین بخش های اقتصاد هر کشور است که تأثیر زیادی بر اقتصاد کلان دارد. در این بازار، خرید و فروش ملک ها انجام می شود و قیمت ها تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله عرضه و تقاضا، نرخ بهره، رشد اقتصادی و سیاست های دولتی قرار دارند. حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران با بیان اینکه راه اندازی سامانه خودنویس نقش موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن به ویژه اجاره ...
مسکن بخریم یا صبر کنیم؟
خبرآنلاین نوشت: ایرج رهبر، رییس کانون سراسری انبوه سازان مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در سال 1403 گفت: بازار مسکن در حال حاضر در حالت رکود است و خیلی خرید و فروش و معامله انجام نمی شود. وی افزود: البته ممکن است که امسال خرید و فروش تا حدی از رکود خارج شود که در این حالت، [...]
راه حل بحران مسکن؛ هم افزایی دولت و بخش خصوصی
...، اعتماد کافی به این بخش ندارد و آن را مورد کم لطفی خود قرار می دهد. رفتاری که در سال جاری باید تغییر پیدا کند تا بتوان به اهداف مسکن سازی دست پیدا کرد. ضرورت حضور بخش خصوصی در صنعت ساختمان انبوه سازان و بخش خصوصی تنها بازیگران بخش مسکن نیستند بلکه شهرداری و شورای شهر نیز نقش پررنگی در وخامت اوضاع مسکن ایفاء می کنند. این دو ارگان، انگیزه های تورمی در حوزه مسکن ایجاد می کنند ...
2 سال از فرمان غیرکارشناسی زاکانی گذشت / شهرداری زاکانی و سنگ بزرگ ساخت 800 هزار واحد مسکونی
و یک سری از شرکت ها، افراد و صاحبان سرمایه در این حوزه درگیر شدند. در حالت طبیعی و در یک اقتصاد سالم انبوه ساز محصول را تولید، بلافاصله به بازار عرضه می کند و حتی پیش فروش می کند تا زودتر به فروش برود و پول آن را در پروژه های دیگر هزینه کند، اما در اقتصاد ما به نفع انبوه ساز است که مسکن را نفروشد تا قیمت آن بالا برود. حتی اگر مالیات بر خانه های خالی در نظر گرفته شود باز هم به نفع انبوه ساز است که ...
سایه بدمسکنی بر بازار ملک
تمامی تورم های دیگر در بازارهای مختلف پیشی گرفته است. در حالی که کارشناسان حوزه مسکن پیش تر در خصوص عواقب برهم خوردن تعادل و تناسب در این بازار هشدار داده بودند. کارشناسان معتقدند تا زمانی که عرضه و تقاضا در بازار مسکن متعادل نباشد، نمی توان انتظار داشت که با سیاست گذاری های پی درپی وضعیت بازار به سوی تعادل حرکت کند. ...
قانون صدور مجوزهای کسب و کار به ثبت یک میلیون شغل و کاهش بیکاری منجر شد
سال گذشته برشمرد و یادآور شد: راه اندازی کارخانه های تعطیل و نیمه تعطیل از اقدامات موثر دولت بود و در استان قزوین نیز کارخانه های جدید و شرکت های دانش بنیان راه اندازی شدند. همچنین اجرای قانون صدور مجوزهای کسب و کار به ثبت یک میلیون شغل در درگاه صدور مجوزها منجر شد و بیکاری را در کشور کاهش داد. عضو کمیسیون بهداشت و درمان مجلس درباره اقدامات دولت در 2 سال گذشته در حوزه توسعه تخت های ...
مردم باید در پروژه های مهم وزارت نفت و وزارت راه مشارکت داشته باشند
به گزارش نماینده ، جعفر قادری عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی درباره افزایش نرخ ارز طی هفته های گذشته اظهارکرد: درحال حاضر دو نوع تقاضا برای ارز و سکه وجود دارد که شامل تقاضای عادی و سفته بازی می شود. در شرایطی که نرخ تورم بالا باشد و مردم نگران حفظ قدرت خرید خود باشند، طبیعی است که تقاضای آن ها برای ارز، سکه، طلا، خودرو و ... افزایش پیدا می کند وی افزود: وقتی که نرخ تورم ...
نگرانی از هزینه های ساخت در سال 1403
...، نظارت فنی مهندسی نیز در افزایش قیمت هر متر مربع ساخت مسکن تاثیر دارد. قیمت تمام شده ساخت هر متر مربع ساختمان در سال 1403 با توجه به نوسانات بازار ارز و افزایش تورم بیشتر خواهد شد و سازندگان باید هزینه بیشتری برای خرید مصالح ساختمانی، اخذ مجوزهای لازم و دستمزد کارگران بپردازند. بسیاری از کارشناسان حوزه ساخت مسکن معتقدند که به دلیل افزایش قیمت ها، بازار مسکن به شدت رکود پیدا کرده است و در سال ...
واکنش دو نماینده مجلس به اظهارات رئیس کل بانک مرکزی درباره نرخ ارز
این ارز بهره ببرد. فرزین تاکید کرده بود که ما اصلا کاری به نرخ کانال ها و بازار غیررسمی نداریم. هر فردی نیاز قانونی دارد باید در مرکز مبادله جهت دریافت ارز حضور پیدا کند. در سال گذشته 69 میلیارد دلار ارز تامین کردیم که تقریبا نزدیک به 1.8 برابر ارزی است که ابتدای این دولت تامین شده است. در حوزه خدمات هم همین کار را انجام داده ایم. رئیس کل بانک مرکزی مدعی شده بود که بیشتر ...