خانه
اجاره بها کنترل شد یا رکورد زد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دولت سیزدهم رکورد زد؛ ثبت بیشترین رشد اجاره بها در تاریخ
از روی داده رسمی ، قرار باشد کارنامه دولت رئیسی در بازار اجاره مسکن مورد قضاوت نسبی قرار بگیرد، این دولت در تنظیم اجاره بها ، موفقیتی نداشته است. همچنین تورم اجاره در کشور نیز طی دو سال گذشته، از متوسط سالانه دوره های قبل ، سبقت گرفت. نسبت تورم عمومی به تورم اجاره در کشور، همیشه عدد 1.5 بوده است. اما سال گذشته به علت رشد تاریخی اجاره بها در کشور ، این نسبت به مرز عدد یک رسید. منبع : دنیای اقتصاد مسکن اجاره مسکن به اشتراک گذاری ...
پیش بینی قیمت مسکن در بهار 1403 / اجاره بها افزایش می یابد
هزینه ای برای گذران زندگی خود می داند. او در پایان اضافه کرد: بازار اجاره نیز همانند دیگر شاخص ها در سال جدید تحت تاثیر عوامل مختلف قرار خواهد گرفت. درصورت بروز اختلافات سیاسی تنش زا و همچنین نبود برنامه ریزی دقیق از سوی دولت برای کنترل نرخ ها، احتمال افزایش اجاره بها وجود دارد.
مستأجران چشم انتظار تصویب قانون ساماندهی بازار اجاره
سرویس اقتصادی- به گزارش کیهان، مستاجران هر سال با دو استرس بسیار بزرگ یعنی یافتن خانه مناسب و اسباب کشی کردن به خانه جدید دست و پنجه نرم می کنند. بررسی ها نشان می دهد 70 درصد حقوق جامعه کارگری کشور صرف پرداخت اجاره بها می شود. درنتیجه بخش قابل توجهی از درآمد ضعیف ترین قشر جامعه برای هزینه های مسکن رفته و برای دیگر نیازهای اساسی مثل خوراک، پوشاک، درمان و تحصیل با مشکل رو به ...
آپارتمان های ناقص پرتقاضا شدند
کیان آنلاین – اکو ایران در گزارشی نوشت: بررسی ها نشان می دهد که تا به این زمان از اولین ماه سال، عرضه زیادی در بازار رهن و اجاره در فروردین رخ نداده و روند اجاره دادن بخشی از فایل های سال گذشته به امسال کشیده شده است.برخلاف بازار خریدوفروش ملکی که فایل های ناقص ته نشین می شوند و سخت به فروش می رسند، در بازار اجاره سرعت اجاره رفتن فایل های ناقص بالاتر است چراکه بخشی از مستاجران بودجه ای متناسب با ...
بی تاثیری بازار از دستورات و سیاست ها
به گزارش تجارت نیوز ، بررسی داده های مرکز آمار از درصد تغییر شاخص اجاره بها از سال 1392 تا 1402 نشان می دهد به رغم تصمیمات و طرح های تحمیلی برای کنترل این اجاره، اما این بازار بی اعتنا به این دستورات، راه خود را رفته است. در طول یک دهه گذشته تصمیمات زیادی برای این بازار گرفته شد. از دو ساله شدن قراردادها، تعریف وام ودیعه تا سقف افزایش نرخ اجاره در شورای عالی هماهنگی سران قوا که با وجود همه این طرح ها و دستورات، تقریبا بازار مسیر خود را طی کرد و این تصمیمات اثربخش نبودند. منبع : اکوایران اجاره بها مسکن به اشتراک گذاری ...
برنامه دولت برای مدیریت انتظارات روانی و تورمی بازار مسکن در سال 1403 راه و ساختمان
خاندوزی در مورد نوسانات نرخ طلا و ارز و تورم انتظاری و روانی ناشی از آن در بخش اجاره بهای مسکن گفت: در دهه 90 یکی از نقاط ضعف سیاستگذاران این بود که با توجه به غیبت دولت در نقش تنظیم گری و رگولاتوری بازار مسکن، نوسانات سریع تر سرریز خود را در بازار مسکن نشان می داد، اما دولت سیزدهم این رویکرد را تغییر داده و سیاست های ناظر بر مدیریت و تنظیم گری در حوزه مسکن و اجاره بها را از طریق تصویب قوانین ...
دولت هیچ نفعی از نوسانات نرخ ارز نمی برد/ کنترل بازار اجاره بها
سال گذشته حاکی از این است که سهم معاملات خرد صندوق های قابل معامله از 23 درصد در سال 1401 به 50 درصد در سال 1402 رشد یابد که بیش از نیمی از ارزش معاملات خرد را سهامداری غیرمستقیم مردم تشکیل می دهد که این اتفاق جدی در حمایت از گروه هایی است که در تلاطم های بازار سرمایه آسیب ببینند که اکنون کمتر آسیب خواهند دید. خاندوزی اضافه کرد: این دسته اقداماتی که در زمینه آن در سال گذشته فراهم شده است ...
قم در جایگاه نوزدهم رشد تورم در کشور قرار گرفت
فعالیت های سال گذشته ستاد تنظیم بازار به ویژه در هفت ماهه پایان سال حدود 10 درصد در تورم نقطه ای کاهش داشتیم؛ این در صورتی است که میانگین کشوری حدود 7 درصد کاهش را نشان می داد و سرعت کاهش تورم در استان قم در مقایسه با میانگین کشوری در تورم نقطه به نقطه بیشتر بود. رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان این جایگاه و رشد را نتیجه جلسات و پیگیری های ستاد تنظیم بازار استان دانست. باشگاه خبرنگاران جوان قم قم ...
صاحبخانه های خوب تشویق می شوند
، وزیر اقتصاد از ارائه لایحه ساماندهی اجاره بها به مجلس خبر داد و گفت:لایحه ساماندهی اجاره بها با فوریت به مجلس ارسال شد. همین روزها منتظر هستیم شورای نگهبان مصوبه نهایی لایحه مذکور را قبل از شروع فصل نقل و انتقالات به دولت ارسال کند. در این قانون ظرفیت های خوبی ازجمله اعمال مشوق برای موجرانی که اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمی دهند درنظر گرفته شده است و بالعکس موجرانی که از حد مشخص شده بیشتر ...
چیزی فراتر از یک جنگ در جاده های ایران در حال وقوع است/ سالانه بیست هزار نفر در تصادفات جاده ای جان خود ...
دولت موفق نشد، بیاییم و بررسی کنیم چرا دولت روحانی موفق به مهار تورم و تک رقمی کردن آن شد. کافی است نگاهی به روند چند سال گذشته بیندازید تا ببینید چطور وقتی برجام به امضا رسید و وضعیت سیاسی ما در جهان بهبود یافت، نرخ تورم تک رقمی شد. وقتی این اتفاق افتاده، روشن است که دلیل این درد مزمن در اقتصاد ایران چیست. البته این مهم لازم است در کنار اصلاح ساختار اقتصاد ایران ...
هشدار صندوق بین المللی پول درباره بدهی دولت آمریکا
رقم در پایان سال 2023، 97 درصد بود. جانت یلن، وزیر خزانه داری آمریکا تاکنون به دنبال کم اهمیت جلوه دادن نگرانی های فزاینده بوده است. وی بارها گفته است که بهترین شکل محاسبه پایداری بدهی، اندازه گیری هزینه خدمات بدهی به عنوان درصدی از تولید ناخالص داخلی است که بر اساس تورم تعدیل شده است. بر اساس ادبیات پایداری مالی، اگر رشد بدهی دولت از رشد تولید ناخالص داخلی GDP ...
دیوار کوتاه مشاوران املاک
قدرت خرید برای اقشار کم درآمد، رشد نرخ مسکن را تاحدودی مهار می کند. درباره بازار رهن و اجاره، باید کمی بیشتر منتظر بمانیم تا ببینیم دولت چه سیاست گذاری هایی برای پرداخت تسهیلات و طرح های حمایتی از بازار اجاره دارد. امیدواریم چالش های بازار مسکن برای قشر آسیب پذیر مساعدتر شود و این افراد همانند سال های قبل مجبور نباشند به حاشیه نشینی و شهرک نشینی روی بیاورند. صنف مشاوران املاک گاهی در سال ...
مدیریت انتظارات تورمی مسکن؛ چگونه؟
در حالی که منشأ و عامل کلیدی رشد انتظارات تورمی در همه بازارها و از جمله بازار مسکن را باید در اقتصاد کلان کشور جست وجو کرد و به همین علت، راه حل های آن نیز بی گمان در مناسبات کلان اقتصاد موجود است، سخنگوی اقتصادی دولت گفته، اجرای طرح های نهضت ملی و عرضه زمین برای کسانی که علاقه مند به ساخت و ساز هستند، کمک خواهد کرد تا انتظارات روانی و تورمی برای سال 1403 در بازار مسکن قابلیت مدیریت داشته باشد. ...
وضعیت ناتراز منابع و مصرف خانوارها
پس از اظهارنظرهای اخیر چهره های ارشد دولت در خصوص بهبود شاخص های اقتصادی در همه زمینه ها! ابهامات بسیاری در افکار عمومی در خصوص نسبت این ادعاها با واقعیات زندگی مردم شکل گرفته است. مردم از خود می پرسند اگر شاخص های اقتصادی آنگونه که دولتی ها می گویند، بهبود یافته چرا نمودی در زندگی آنها ندارد و اگر نشانه ای واقعی از بهبود مشاهده نمی شود، چرا دولت اصل قضیه را شفاف با مردم در میان نمی گذارد؟ در این یادداشت تلاش شده نوری به ابعاد پنهان اعداد و ارقام اقتصادی تابانده شود تا ایرانیان بدانند چرا آمارهای ارایه شده از سوی دولتمردان با واقعیات اقتصادی و معیشتی هماهنگ نیست. ...
دولت نفع بردن از نوسانات ارزی را تکذیب کرد!
یکی از موضوعاتی که در سال های گذشته همواره به عنوان یک شایعه یا گمانه زنی در جامعه وجود داشته و پس از هر بار نوسان در بازار ارز قوت می گیرد این تلقی است که آیا دولت از رخ دادن چنین اتفاقی سود می برد؟ در واقع این موضوع این طور معنی پیدا می کند که وقتی نرخ ارز در مدتی کوتاه افزایش می یابد، بخش هایی از جامعه از ترس کاهش ارزش پس اندازهایشان به سمت خرید دلار هجوم می برند و وقتی پس از چند روز بار دیگر نرخ ارز کاهش پیدا می کند، مردم از ترس کاهش بیشتر اقدام به فروش دلارهایشان می کنند. ...
فعالان اقتصادی در انتظار اعلام تورم سال 1402
مشابه سال قبل، 40.7 درصد افزایش داشته است. به بیانی دیگر نرخ تورم سالانه (درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری نسبت به دوره مشابه قبل از آن) در اسفند ماه 1402 برای خانوارهای کشور به 7. 40 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل، 8 .1 واحد درصد کاهش یافته است. لازم به ذکر است در شرایطی شاهد اعلام نرخ تورم 40.7 درصدی توسط مرکز آمار ایران برای سال گذشته ...
افزایش بی رویه اجاره مسکن جریمه دارد / تشدید نظارت دولت بر بازار مسکن در سال جدید
.... خاندوزی در پاسخ به سوالی در مورد نوسانات نرخ طلا و ارز و تورم انتظاری و روانی ناشی از آن در بخش اجاره بهای مسکن گفت: در دهه 90 یکی از نقاط ضعف سیاستگذار این بود که با توجه به غیبت دولت در نقش تنظیم گری و رگولاتوری بازار مسکن ، نوسانات سریعتر سرریز خود را در بازار مسکن نشان می داد، اما دولت سیزدهم این رویکرد را تغییر داده و سیاست های ناظر بر مدیریت و تنظیم گری در حوزه مسکن و اجاره ...
یکه تازی صاحبان مجتمع های تجاری در بازار اجاره بها
تر از هر زمان دیگر با رشد تصاعدی قیمت ها کار خود را آغاز می کند. شورای عالی مسکن چند سالی است سقف اجاره بها را تعیین می کند. سال گذشته این نرخ برای تهران 25 درصد و برای سایر شهر ها 20 درصد تعیین شد. تعیین این سقف به دولت حسن روحانی و شروع کرونا برمی گردد که سقف مجاز برای افزایش کرایه خانه ها 25 درصد اعلام شد، اما طی تمام این سال ها هیچ اثری از اجرای مصوبه شورا دیده نمی شود، البته دو سالی است دولت ...
نوسانات نرخ ارز نفعی برای دولت ها ندارد/ لایحه ساماندهی اجاره بها در گام آخر
پایدار به 52 درصد وزیر اقتصاد ادامه داد: در سه سال گذشته نسبت درآمدهای پایدار که مجموع درآمدهای غیر نفتی و استقراض را شامل می شود از 42 درصد در سال 1400 به 52 درصد در سال 1402 افزایش پیدا کرد و امیدوارم در سال 1403 به نسبت 60 درصد نزدیک شویم. سخنگوی اقتصادی دولت با تاکید بر اینکه امسال برای سومین سال پیاپی شاهد کاهش نرخ مالیات بر واحدهای تولید هستیم، اظهار کرد: این امر به نحوی ...
دولت هیچ نفعی از نوسانات نرخ ارز نمی برد/ کنترل بازار اجاره بها/ ثبات به بازار ارز باز می گردد
سال گذشته حاکی از این است که سهم معاملات خرد صندوق های قابل معامله از 23 درصد در سال 1401 به 50 درصد در سال 1402 رشد یابد که بیش از نیمی از ارزش معاملات خرد را سهامداری غیرمستقیم مردم تشکیل می دهد که این اتفاق جدی در حمایت از گروه هایی است که در تلاطم های بازار سرمایه آسیب ببینند که اکنون کمتر آسیب خواهند دید. خاندوزی اضافه کرد: این دسته اقداماتی که در زمینه آن در سال گذشته فراهم شده است ...
تورم تا پایان سال به کمتر از 25 درصد می رسد
. جهت گیری بودجه 1403 نیز به سمت واقعی کردن ارقام و پرهیز از تحمیل کسری بوده است. دولت برنامه ریزی کرده که در پایان سال 1403، نرخ تورم سالانه به کمتر از 25 درصد برسد. رشد حدود 23 درصدی بودجه نشان می دهد که برنامه دولت بر مهار فشار تقاضا و خاموش کردن موتور تورم از این ناحیه است. به عبارت دیگر، دولت قدم اول در کنترل تورم را در دستگاه تعیین منابع و مصارف خود انجام داده است. شیوه ...
گرانی اجتناب ناپذیر مسکن
.... بسیاری از مالکان به علت اشتباهات متعدد در تصمیم گیری های کلان، نرخ بالای تورم و شرایط سخت معیشتی، به جای 25 درصد، 50 تا 70 درصد افزایش نرخ اجاره بها را برای مستاجران در نظر گرفتند. مردم نیز به ناچار و خلاف میل باطنی، وارد معامله شدند و قرارداد اجاره را منعقد کردند. در این راستا، به دفاتر املاک این تذکر داده شده است که قراردادهای اجاره با نرخ بیش از 25 درصد را به ثبت نرسانند. در این ...
وزیر اقتصاد: مالیات شرکت های تولیدی کاهش می یابد/ نوسانات نرخ ارز هیچ نفعی برای دولت ها ندارد/ رییس ...
ستاد تنظیم بازار در این زمینه تصمیم گیری کند. تدابیر دولت برای کنترل بازار اجاره بها خاندوزی در پاسخ به سوالی در مورد نوسانات نرخ طلا و ارز و تورم انتظاری و روانی ناشی از آن در بخش اجاره بهای مسکن گفت: در دهه 90 یکی از نقاط ضعف سیاستگذار این بود که با توجه به غیبت دولت در نقش تنظیم گری و رگولاتوری بازار مسکن، نوسانات سریعتر سرریز خود را در بازار مسکن نشان می داد، اما دولت ...
سیاستهای تنظیم گری دولت در بازار مسکن 1403/ سهم درآمدهای پایدار دولت به 52 درصد رسید
می شود در بودجه شفاف و بودن تغییر تا 29 اسفند هر سال مبنای عمل وزارت اقتصاد بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه است لذا نوسانات ارز مزیتی برای دولت ایجاد نمی کند اتفاقا دولتها از منظر اجتماعی و سیاسی بیشتر از ثبات بازار ارز منتفع می شوند. تنظیم گری بازار مسکن در سال 1403 وی د خصوص نگرانی مستاجران از تاثیر افزایش نرخ ارز در بازار آزاد بر اجاره بها هم گفت: در دهه 1390 یکی از ...
تصمیم به دوری از دلار در دولت ها / طلا جذابیت همیشگی دارد!
احتمالاً نگرانی ها در مورد تورم در بازار جهانی را افزایش می دهد و این مسئله به رشد قیمت طلا دامن می زند. ترس از تورم و رکود اقتصاد آمریکا افزایش قیمت طلا نشان می دهد که سرمایه گذاران انتظار کاهش نرخ بهره را از سوی فدرال رزرو در اواخر سال جاری دارند. اما آن ها همچنین نگران اند فدرال رزرو نتواند بدون سوق دادن اقتصاد آمریکا به رکود تورم را در این کشور مهار کند. جروم پاول، رئیس ...
افزایش سهم درآمدهای پایدار بودجه به نزدیک 60 درصد در سال 1403
...> خاندوزی با بیان اینکه در دهه 1390 یکی از نقاط ضعف سیاست گذار غایب بودن دولت در نقش تنظیم گری بازار مسکن بود، عنوان کرد: این امر موجب میشد که سایر نوسانات خیلی سریع تر سرریز خود را در بازار مسکن و قیمت اجاره بها نیز نشان بدهد؛ دولت سیزدهم در دوسال گذشته تلاش کرد علاوه بر تغییر این رویکرد، سیاست های ناظر به مدیریت و تنظیم گری بازار مسکن و حتی حوزه اجاره بها کمک کند چه از طریق تصویب قوانین جدید و چه از ...
رشد نقدینگی 18 درصد کاهش یافت اقدامات دولت سیزدهم در زمینه مدیریت رشد نقدینگی و کنترل تورم
چالش بسیار مهم اقتصاد ایران که از سال های گذشته همواره با آن مواجه بوده، رشد بالای کل های پولی فراتر از میزان مطلوب آن است؛ بر این اساس هدف 25 درصدی برای رشد نقدینگی در سال گذشته تعیین شد و با هماهنگی و همکاری که از سوی دولت و شبکه بانکی با مقام سیاست گذار پولی شکل گرفت، بر اساس آخرین تحولات متغیرهای پولی هدف مذکور نیز با درصد موفقیت بالایی تحقق یافت. همچنین هدف تعیین شده دال بر قرار گرفتن نرخ ...
رشد 394 درصدی اعتبارات ایلام در دولت سیزدهم
کرد که در این میان نکته قابل تامل کاهش 7.8 درصدی سرعت تورمی نسبت به سال گذشته است که رابطه معناداری با رشد اقتصادی 3.6 درصدی استان در سال 1401 که بالاتر از متوسط ملی است، دارد. وی یادآور شد: با توجه به ظرفیت های مغفول در اقتصاد استان می طلبد با برون سپاری طرح ها، پروژه ها و خدمات قابل واگذاری، نرخ مشارکت اقتصادی را در رشد اقتصادی استان که بر تقویت زایش اقتصادی، افزایش اشتغال، کاهش نرخ تورم و افزایش قدرت خرید تاثیر قابل تاملی دارد، بهبود ببخشیم. ...
