سایر منابع:
سایر خبرها
تورم سنجی در فایل های آپارتمانی
و عمربنای 8 سال، رقمی معادل 86 میلیون و 900 هزار تومان در هر مترمربع است. در اولین هفته کاری بازار مسکن 1403، در همین ستون، گزارشی از وضعیت فایل های فروش آپارتمان در محله های منتخب 22 منطقه تهران به چاپ رسید که در آن زمان، میانگین قیمت پیشنهادی در فایل های آپارتمانی، 84 میلیون تومان در مترمربع برآورده شده بود. به این ترتیب تورم در فایل های فروش آپارتمان طی این مدت حدود 3 ...
نرخ خرید بازار مسکن در تهران؛ خرید مسکن در زمزم با 2.5 میلیارد
منطقه 13 و منطقه 14 و منطقه 15 و منطقه 16 پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ خرید و فروش در منطقه 17 تهران را بررسی کنیم. براساس آمار قیمت ها، برای خرید یک واحد 83 متری در منطقه 17 محله خزانه تهران با عمر 5 سال ساخت، نیازمند حداقل 4 میلیارد و 850 میلیون تومان است. قیمت خرید واحدهای دیگر در منطقه 17 تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛ محله و خیابان (منطقه 17 ...
درخشش طلا در سبد سرمایه گذاران ایرانی
... سکه طرح قدیم چند سالی است که از سکه امامی یا همان تمام سکه طرح جدید با قیمت کمتری معامله می شود و روز پنجشنبه 30 فروردین توسط صراف ها به طور متوسط 41 میلیون و 320 فروخته شد. همین عدد به معنی رشد 14.5 درصدی قیمت سکه طرح قدیم در فروردین امسال است. قیمت سکه تمام طرح قدیم با شروع معاملات امسال در بازار، 36 میلیون و 80 هزار تومان بود و حالا بعد یک ماه شاهد افزایش پنج میلیون و 240 هزار ...
آیا بهار دیرهنگام بازار سرمایه از راه رسید؟
صفحه اقتصاد - دماسنج اصلی تالار شیشه ای در پایان معاملات دومین روز هفته جاری، با رشد 1.18 درصدی، 26 هزار و 975 واحد از ارتفاع این شاخص در سطح دو میلیون و 312 هزار و 818 واحدی قرار گرفت. رشد ارتفاع نماگر اصلی بازار سرمایه در حالی اتفاق افتاد که شاخص هم وزن به عنوان نشان دهنده روند عمومی قیمت شرکت های کوچک و متوسط، عملکردی موازی به ثبت رساند. شاخص هم وزن نیز با رشد 1.13 درصدی ...
پیش بینی نگران کننده از قیمت مسکن
اقتصاد کلان دچار تلاطم نباشد. وی با اشاره به سامان ثبت معاملات، متذکر شد: هیچ منطقی ندارد. در بهترین حالت، پولی که باید به معاملات ملکی بدهید، رقمی نیست که قابل ملاحظه باشد برای خانواری که اجاره بهای سنگین پرداخت می کنند. این کارشناس بازار مسکن یادآور شد: این سامانه اگر خوب اجرا شود و ضمانت های حقوقی هم داشته باشد، بار مالی ای که از دوش خانوار جمع می کند، بسیار جزئی و اصلا قابل ...
بازگشت بسیاری از واحدهای کوچک و متوسط دام و طیور به چرخه تولید کشور
پتانسیل بازار بدهی با مکانیزم تاخیری استمهال است. وی تصریح کرد: در 6 ماهه دوم سال گذشته نزدیک به 900 هزار تن جو و یک و نیم میلیون تن ذرت بصورت نسیه و مدت دار با چک و سفته و ضمانت نامه بانکی به جامعه هدف بهره بردار عرضه شده و همچنین از عرضه بیش از یک میلیون تن سویا طی سال قبل حدود 100 هزار تن بصورت نسیه بوده است. شیرزاد گفت: در مجموع بیش از 87 درصد فروش ها در نهاده جو به شکل نسیه ...
هزینه اجاره خانه در مناطق 4 و 5 تهران/ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، این افزایش عرضه البته در سایر مناطق شهر تهران نیز به چشم می خورد و یک دلیل مهم آن نزدیک شدن به مقطع جابه جایی هاست. یک مشخصه مهم بازار مسکن این دو منطقه، غلبه فایل های با متراژ بالاتر نسبت به فایل های ریزمتراژ، است. به طوری که برخی از متقاضیان آپارتمان های ریزمتراژ، برای اجاره این واحدها در این دو منطقه با کمبود فایل روبه رو هستند. ...
خبر خوش مدیرکل دفتر پایش طرح های مسکن وزارت راه و شهرسازی/ پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن بیش از 438 هزار ...
ترین قیمت مسکن در منطقه 2 تهران+ جدول بازار معاملات مسکن در منطقه 2 شهر تهران در رکود عمیق قرار دارد؛ به طوری که نه تنها مدت زمان رسوب فایل در بنگاه های معاملات ملکی این منطقه نسبت به قبل افزایش یافته است بلکه عمده فایل هایی که این روزها به استارت آپ های مجازی بازاریابی ملکی نیز عرضه شده است چند مرتبه آگهی شده اند اما هنوز به فروش نرسیده اند. این مقام مسوول تاکید کرد: همه شعب بانک باید بر اساس بخشنامه پیش بروند و مدارک و استعلاماتی خارج از بخشنامه از متقاضیان طلب نکنند. ...
پیش بینی بورس فردا دوشنبه 3 اردیبهشت 1403
وانانیوز| دماسنج اصلی تالار شیشه ای در پایان معاملات دومین روز هفته جاری، با رشد 1.18 درصدی، 26 هزار و 975 واحد از ارتفاع این شاخص در سطح دو میلیون و 312 هزار و 818 واحدی قرار گرفت. رشد ارتفاع نماگر اصلی بازار سرمایه در حالی اتفاق افتاد که شاخص هم وزن به عنوان نشان دهنده روند عمومی قیمت شرکت های کوچک و متوسط، عملکردی موازی به ثبت رساند. شاخص هم وزن نیز با رشد 1.13 درصدی ...
پیش بینی بورس دوشنبه 3 اردیبهشت 1403 / بهار دیرهنگام بازار سرمایه از راه رسید؟
به گزارش تجارت نیوز ، دماسنج اصلی تالار شیشه ای در پایان معاملات دومین روز هفته جاری، با رشد 1.18 درصدی، 26 هزار و 975 واحد از ارتفاع این شاخص در سطح دو میلیون و 312 هزار و 818 واحدی قرار گرفت. رشد ارتفاع نماگر اصلی بازار سرمایه در حالی اتفاق افتاد که شاخص هم وزن به عنوان نشان دهنده روند عمومی قیمت شرکت های کوچک و متوسط، عملکردی موازی به ثبت رساند. شاخص هم وزن نیز با رشد 1.13 درصدی ...
برخورد شاخص به مانع سخت
در راه سقف تاریخی حسن حسین نیا، تحلیلگر بازار سرمایه گفت: بازار سهام پس از کاهش تنش های نظامی و ریسک های سیستماتیک ابتدای هفته را با رشد قابل توجه ارزش معاملات شروع کرد، ورود نقدینگی سنگین اشخاص حقیقی در روز ابتدایی هفته نیز قابل توجه بود که به نظر می رسد بخش بزرگی از آن از محل صندوق های درآمد ثابت بوده است. روز یکشنبه ارزش معاملات هرچند کمتر از روز قبل، ولی امیدوارکننده بود و شاهد تداوم ورود نقدینگی اشخاص حقیقی بودیم. وی ادامه داد: با توجه به رشد قیمتی قابل توجه نمادها در روز شنبه، فروش و سیو سود بخشی از جامعه سهامداران به ویژه در نمادهای مهم صندوق های اهرمی قابل پیش بینی بود که این امر باعث شد جو عرضه در کلیت بازار و به ویژه نمادهای بزرگ و تاثیرگذار در شاخص کل شکل بگیرد. نکته مهم دو روز ابتدایی هفته را می توان برگشت شاخص کل به بالای 2.3 میلیون واحدی ارزیابی کرد که البته با ارزش معاملات قابل قبولی همراه بود. این تحلیلگر ادامه د ...
بورس به مدار برگشت؟
آرش معلمی : معاملات روز یکشنبه با سبزپوشی مجدد بازار سهام به انتها رسید. در این بین نماگر اصلی بورس اوراق بهادار با رشد 1.19 درصدی در سقف 10ماهه خود یعنی 2 میلیون و 313هزار واحد قرار گرفت، کانالی که عبور از آن مانع سختی به حساب می آید. شاخص های هموزن بورس و کل فرابورس نیز به ترتیب رشد 1.13 و 1.15 درصدی را به ثبت رساندند و با قرارگرفتن در محدوده 753 هزار و 438 واحد و 25 هزار و 496 واحد به کار خود در این روز پایان دادند. به علاوه ورود نقدینگی 269 میلیارد تومانی نیز ...
آخرین گزارش از وضعیت بازار رهن مسکن در تهران (1 اردیبهشت 1403)
در منطقه 16 محله جوادیه تهران، نیازمند 750 میلیون تومان سرمایه خواهید بود. قیمت خرید واحد های دیگر در منطقه 16 تهران را در جدول زیر بررسی کنید. باتوجه به وضعیت کنونی، مسکن برای مردم به رؤیا تبدیل شده است، این موضوع بیراه نیست؛ افزایش قیمت مسکن همراه با رکود تورمی در بازار مسکن عواقب بدتری در پی خواهد داشت؛ همچنین اگر مستأجران برای خرید مسکن تعلل کنند، قیمت مسکن همچنان در بازار روند صعودی خود را طی کرده که در مقابل منجر به دست نیافتنی شدن خانه می شود. منبع: مهر ...
رهن یک آپارتمان 90 متری در جوادیه چند تمام می شود؟
20 میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (1403) و کلید نخورده است. همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان 85 متری دوخوابه، 5 ساخت در منطقه 16 محله جوادیه تهران، نیازمند 750 میلیون تومان سرمایه خواهید بود. قیمت خرید واحدهای دیگر در منطقه 16 تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛ محله و خیابان (منطقه 16) متراژ ساختمان قیمت اجاره (تومان) قیمت رهن (تومان) جوادیه ...
پیش بینی بورس یکشنبه 2 اردیبهشت 1403 / امیدواری سهامداران به روزهای مثبت با رشد انفجاری نماگرهای سهامی
به گزارش تجارت نیوز ، در پایان معاملات اولین روز کاری هفته جاری، دماسنج اصلی تالار شیشه ای با رشد انفجاری 3.52 درصدی، معادل 77 هزار و 629 واحد از ارتفاع این شاخص در سطح دو میلیون و 285 هزار و 843 واحدی قرار گرفت. رشد ارتفاع نماگر اصلی بازار سرمایه در حالی اتفاق افتاد که شاخص هم وزن به عنوان نشان دهنده روند عمومی قیمت شرکت های کوچک و متوسط، عملکردی موازی به ثبت رساند. شاخص هم وزن نیز با ...
خیز قیمت جهانی نفت پس از حمله کودکانه رژیم صهیونیستی به اصفهان
یک واکنش بدیهی بازار به نگرانی های فزاینده در مورد تشدید مجدد خصومت ها بین اسرائیل و ایران تلقی می شود. کلوین وانگ، تحلیلگر OANDA در سنگاپور، به رویترز گفت: تبدیل ریسک ژئوپلیتیکی به یک محیط پرخطر در این مقطع با افزایش خطر اختلال در عرضه نفت حداقل در کوتاه مدت موجب افزایش حق بیمه می شود . در اوایل این هفته، کارشناسان انرژی در بانک آمریکا هشدار دادند که یک جنگ همه جانبه بین ...
عقب نشینی فروشندگان مسکن/ بازار مسکن خالی از فروشنده است
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایونا به نقل از اکوایران، یک واسطه گر ملکی در منطقه یک به اکوایران می گوید: طی دو هفته اخیر، خریدار و متقاضی ملک وجود دارد اما فروشنده نیست و به دلیل نوسانات دلار، اکثر فروشنده و سازنده ها دست نگه داشته اند و قصد فروش ندارند. او می گوید: تنش های اخیر منطقه تاثیر محسوسی به بازار مسکن این منطقه نداشته ، اما نوسانات دلار که در آن مدت زمان اتفاق افتاده بی تاثیر ...
ادامه رکود بازار لوازم خانگی
چالش تورم و کاهش قدرت خرید علیرضا محمدی دانیالی رئیس هیات مدیره انجمن صنایع لوازم خانگی کشور اخیرا در گفت وگو با روزنامه دنیای اقتصاد با اشاره به مشکل جدی بازار لوازم خانگی که مدت هاست در رکود قرار گرفته است گفت: یکی از چالش های بزرگ تولیدکنندگان در سال پیش رو که امیدوار هستیم با تلاش دولت شاهد کمرنگ شدن آن باشیم، کاهش قدرت مصرف کننده است که باعث کاهش فروش شده است، چرا که تولیدکننده در حال ضرر و ایجاد خسارت مالی است. چالش دیگر وجود تورم بالاست که شرایط فعالیت بنگاه های اقتصادی را بسیار مشکل کرده است. امیدواریم در این سال رابطه کشور با دنیا بهبود پیدا کند تا منافع ملی بیش از این هدر نرفته و شاهد افزایش کمی و کیفی تولیدات باشیم. خلوتی مشهود بازار لوازم خانگی در بازار امین حضور تهران که یکی از بزرگ ترین بازارهای فروش لوازم خانگی کشور است خلوتی غیرعادی وجود دارد. خلوتی که در چند سال گذشته اصلا نمی شد آن را تصور کرد. اما امروز به واسطه اتفاقات مختلف این خلوتی واقعی شده است. پس از تاثی ...
جدیدترین قیمت مسکن در شهرک غرب و منطقه 2 تهران + جدول
اقتصاد24- بازار معاملات مسکن در منطقه 2 شهر تهران در رکود عمیق قرار دارد؛ به طوری که نه تن ها مدت زمان رسوب فایل در بنگاه های معاملات ملکی این منطقه نسبت به قبل افزایش یافته است بلکه عمده فایل هایی که این روز ها به استارت آپ های مجازی بازاریابی ملکی نیز عرضه شده است چند مرتبه آگهی شده اند، اما هنوز به فروش نرسیده اند. ...
نوسان نفتی در خاورمیانه / چشم انداز تقاضا و عرضه در بازارهای جهانی
تولید در میدان نفتی شراره لیبی و تنش های افزایش یافته در دریای سرخ افزایش یافته است. همچنین تصمیمات بانک مرکزی ایالات متحده (فدرال رزرو) و داده های موجودی به عنوان عوامل مهم دیگری هستند که بر قیمت های نفت تاثیر گذاشته اند. در میان مدت، تحلیل ها نشان می دهند که بازار نفت نسبتاً متعادل خواهد بود، با انتظاراتی برای قیمت نفت برنت حول متوسط 82 دلار در هر بشکه در سال 2024. این پیش بینی ها بر اساس انتظار ...
پیش بینی بازار سهام هفته/ محدودیت دامنه نوسان ادامه می یابد؟+ نمودار
زمانی شده. حال با تشدید تنش های خاورمیانه، بازار سهام با موجی از رکود مواجه است. بورس تهران قبل از آغاز اولین هفته اردیبهشت ماه با شرایط سختی مواجه است. با افزایش تنش های سیاسی و نظامی در خاورمیانه ریسک سیستماتیک اوراق سهام شدیدا افزایش یافته است. از سوی دیگر تأثیر منفی کوتاه مدت افزایش نرخ ارز بر معاملات سهام با تشدید خروج سرمایه از بازار نیز فشار عرضه را به خودی خود بالا برده است. روز ...
پیش بینی بازار سهام هفته/ محدودیت دامنه نوسان ادامه می یابد؟+ نمودار
زمانی شده. حال با تشدید تنش های خاورمیانه، بازار سهام با موجی از رکود مواجه است. بورس تهران قبل از آغاز اولین هفته اردیبهشت ماه با شرایط سختی مواجه است. با افزایش تنش های سیاسی و نظامی در خاورمیانه ریسک سیستماتیک اوراق سهام شدیدا افزایش یافته است. از سوی دیگر تأثیر منفی کوتاه مدت افزایش نرخ ارز بر معاملات سهام با تشدید خروج سرمایه از بازار نیز فشار عرضه را به خودی خود بالا برده است. روز ...
روی بورس آمدن خانه های ناقص/ اجاره ملک در مناطق لوکس تهران چند؟
بررسی ها نشان می دهد که تاکنون در ماه اول سال، تعداد زیادی فایل رهن و اجاره در بازار عرضه نشده است و فرایند اجاره دادن بخشی از فایل های سال گذشته تا به امروز ادامه داشته است. این نشان می دهد که در بازار اجاره در تهران، تقاضا برای آپارتمان ها بسیار بالا است. برخلاف بازار خریدوفروش ملکی که فایل های ناقص ته نشین می شوند و سخت به فروش می رسند، در بازار اجاره سرعت اجاره رفتن فایل های ناقص ...
قیمت خانه در منطقه 10 تهران/ برای خرید میکرو آپارتمان چقدر باید هزینه کرد؟
به گزارش تجارت نیوز ، منطقه 10 یکی از مناطق شهرداری تهران محسوب می شود که در جنوب غربی پایتخت واقع شده است. بر اساس گزارش های مرکز آمار و بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، این منطقه سال هاست از پررونق ترین مناطق تهران برای خرید و فروش خانه محسوب می شود. همچنین آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران نیز نشان می دهد که متوسط قیمت این منطقه به متری 59 میلیون و 480 هزار تومان ...
پیش بینی وضعیت بازار سرمایه در هفته اول اردیبهشت
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، بورس در جریان معاملات هفته پایانی فروردین ماه با کاهش 33 درصدی متوسط ارزش معاملات خرد و خروج جریان پول حقیقی از سهام مواجه شد. در هفته گذشته تراز شاخص کل 2. 4 درصد کاهش داشت و تراز شاخص هم وزن بورس تهران نیز 3. 7 درصد پایین تر از سطح انتهایی هفته گذشته ایستاد. بورس در این هفته شاهد افزایش شدید ریسک سیاسی بازار سهام بود و در روز یکشنبه کمترین سطح ارزش معاملات خرد از ...
پیش بینی بورس فردا شنبه 1 اردیبهشت ماه 1403
افزایش یافته است. از سوی دیگر تأثیر منفی کوتاه مدت افزایش نرخ ارز بر معاملات سهام با تشدید خروج سرمایه از بازار نیز فشار عرضه را به خودی خود بالا برده است. روز چهارشنبه قرار بود معاملات سهام بدون دامنه نوسان یک درصدی انجام شوند اما با تداوم عرضه تشدید عرضه سهام، این محدودیت تمدید شد. احتمال تمدید محدودیت برای هفته پیش رو نیز وجود دارد. با این اوصاف احتمال تشدید رکود معاملاتی در هفته پیش رو ...
نرخ جدید خانه های کلنگی در تهران / این خانه 130 میلیارد قیمت دارد + جدول
خانه های قدیمی یا آنطور که در بازار معروف است، خانه کلنگی به خانه ای گفته می شود که سن زیادی (معمولا بالای 30) دارد. برای تعیین قیمت خانه های کلنگی باید فاکتورهای زیادی را مد نظر قرار داد که از جمله آنها موقعیت مکانی و میزان سالم بودن خانه کلنگی است. همانطور که در جدول زیر هم مشخص است تقریبا در تمامی مناطق تهران می توان خانه های کلنگی را با قیمتی پایین تر از قیمت فروش آپارتمان در بازار پیدا کرد ...