نرخ رهن در بازار مسکن تهران نجومی شد + جدول
سایر منابع:
سایر خبرها
نرخ خرید بازار مسکن در تهران؛ خرید مسکن در زمزم با 2.5 میلیارد
مسکن یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند. در گزارش روزهای اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (1402)، به بررسی وضعیت نرخ خرید و فروش ...
جزییات تازه از رهن و اجاره خانه در تهرانپارس و شرق تهران + جدول
آپارتمان 70 متری و دو خواب در محله جوادیه تهرانپارس که 3 سال سن دارد به ودیعه ای 600 میلیون تومانی نیاز دارید. همچنین برای رهن کامل یک واحد 45 متری در همین محله با سن بنای 18 سال باید 300 میلیون تومان ودیعه داشته باشید. واحد آپارتمانی با زیربنای 92 متر و دو اتاق خواب که سال ساخت آن 1401 است، با ودیعه 800 میلیون تومانی و کرایه ماهیانه چهار میلیون تومان قابل اجاره است. با یک میلیارد تومان ...
مشخصات فایل های اجاره در مناطق 4 و 5 تهران
برای یک واحد مسکونی با متوسط متراژ 82 مترمربع به طور میانگین 850 میلیون تومان رهن کامل درخواست کرده اند. متوسط اجاره بهای ماهانه برای چنین واحدی در فایل های عرضه شده 6 میلیون تومان و میانگین پول پیش (رهن) هم 650 میلیون تومان بوده است. میانگین اجاره بهای ماهانه مسکن بر اساس نرخ های پیشنهادی روز گذشته هم حول و حوش 310هزار تومان به ازای هر مترمربع بوده است. ...
جایگزینی طرح های ناکارآمد در حوزه مسکن با طرح های کارآمد
قابل اجاره است که البته این واحد 16 سال سن دارد. همچنین برای رهن کامل یک آپارتمان 100 متری دوخوابه، یک سال ساخت در منطقه 15 محله ابوذر خیابان لارستان تهران، نیازمند یک میلیارد و 700 میلیون تومان سرمایه خواهید بود. اینها قیمت هایی است که در یک رصد میدانی در مناطق متوسط شهر تهران به چشم می خورد. در روزهایی که با رهسپاری به سمت روزهای گرم به فصل اسباب کشی ها نزدیک و نزدیک تر می شویم، دیدن این ...
بازار اجاره مسکن دلاریزه شده است
به گزارش شهرآرانیوز، آمار های رسمی نشان می دهد، تورم اجاره بها در سال 1402 رقمی معادل 52 درصد را تجربه کرده است. این در حالی ست که چشم انداز قیمت ها امسال نیز افزایشی برآورد می شود. اما این افزایش از چه زمانی کلید خواهد خورد؟ عضو هیات رئیسه صنف مشاوران املاک تهران در این باره گفته است: از ابتدای جابه جایی ها که تقریبا از اوایل اردیبهشت تا شهریورماه ادامه دارد، شاهد افزایش اجاره بها خواهیم بود ...
مراحل ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس | حق کمیسیون خودنویس چقدر است؟
قراردادها را قبول نکنند؛ اما این اتفاق چیزی از اعتبار آن کم نمی کند! با فعال شدن سامانه خودنویس، عمل رقیب بزرگی برای صنف مشاوران املاک ظهور کرده است. رقیبی که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، بخشی از حقوق مکتسبه این صنف در 150 سال گذشته را نابود می کند و تبعاتی مانند بیکاری این صنف بزرگ و پنهان شدن نرخ بازار اجاره را به همراه خواهد داشت. کیانوش گودرزی، با اشاره به فعالیت ...
تاج گذاری مسکن بر مسند تورم
مشابه سال 1402 بی فروغ بود و تغییر چشمگیری را نچشید. تفاوت دیگر در رشد قیمت ها در فروردین امسال و سال قبل است، به این صورت که اتفاقات مختلف نظیر رشد تصاعدی نرخ ارز و طلا و همچنین تحولات سیاسی اخیر باعث شد تا قیمت ها و روند معاملات پسانوروز وارد فاز تازه ای شود، به طوری که صحبت از افزایش نرخ رهن و اجاره تا 50 درصد می شود؛ در نتیجه این بار سیاست های انقباضی و انبساطی دولت، حریف بازار ملک نمی شود ...
پیشنهاد بازنگری در طرح افزایش وام ودیعه مسکن
16 سال ساخت، 14 میلیارد و 690 میلیون تومان و در ولنجک، برای آپارتمانی 195 متری و نوساز، 50 میلیارد و 700 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. در محله ازگل، آپارتمانی 122 متری و نوساز، 19 میلیارد تومان و در محله نیاوران، واحدی 117 متری و 16 سال عمربنا، 13 میلیارد و 800 میلیون تومان به فروش می رسد. منبع : گسترش نیوز بازار اجاره مسکن وام ودیعه مسکن به اشتراک گذاری ...
تورم سنجی در فایل های آپارتمانی
آپارتمان در 22 منطقه تهران و بیش از 100 محله شهر حاکی است، در حال حاضر میانگین قیمت پیشنهادی فروشنده ها برای واحد های مسکونی با میانگین مساحت 80 مترمربع و عمربنای 8 سال، رقمی معادل 86 میلیون و 900 هزار تومان در هر مترمربع است. در اولین هفته کاری بازار مسکن 1403، در همین ستون، گزارشی از وضعیت فایل های فروش آپارتمان در محله های منتخب 22 منطقه تهران به چاپ رسید که در آن زمان، میانگین قیمت ...
جدیدترین قیمت رهن و اجاره مسکن در منطقه 16 تهران
به گزارش شهر بورس ، بر این اساس یک آپارتمان 110 متری دوخوابه در منطقه 16 محله نازی آباد تهران با پرداخت 500 میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه 20 میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (1403) و کلید نخورده است. همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان 85 متری دوخوابه، 5 ساخت در منطقه 16 محله جوادیه تهران، نیازمند 750 میلیون تومان سرمایه خواهید بود. قیمت واحدهای دیگر در منطقه ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مشهد ( 1 اردیبشهت 1403)+جدول
محله متراژ طبقه سن بنا اتاق اجاره بها(تومان) قیمت (تومان) احمدآباد 65 هم کف 1380 1 15,000,000 200,000,000 طبرسی 70 هم کف 1400 1 3,300,000 60,000,000 ارشاد ...
یک کارشناس مسکن: وعده سنگین چهار میلیون واحد مسکونی بر دوش دولت همچنان پابرجاست
شفقنا_ یک کارشناس مسکن گفت: آنچه انتظارات را طی سال 1403 در حوزه اقتصاد مسکن نسبت به دو تا سه سال قبل سنگین تر می کند، به چند مورد بازمی گردد. از جمله اینکه ریاست جمهوری وارد چهارمین سال دوره خود می شود و وعده سنگین چهار میلیون واحد مسکونی بر دوش دولت همچنان پابرجاست. پروژه نهضت ملی مسکن هنوز تحقق عملیاتی و فیزیکی پیدا نکرده و به نوعی هنوز در فاز مطالعات و مقدمات قرار دارد تجارت نیوز ...
کارنامه مردود بذرپاش در وزارت راه و شهرسازی/ آمارسازی زخم بازار مسکن را درمان می کند؟
ون تومان تعیین شده بود. این در حالی بود که حتی یک واحد از واحدهای وعده داده شده نهضت ملی مسکن به مردم تحویل داده نشده بود. سیاست های نمایشی بذرپاش در این مقطع همچنان ادامه داشت، بدون اینکه بتواند حتی نقش کوچکی در این عرصه ایفا کند. طی سال بعد، یعنی سال 1402، دولت تصمیم گرفت سیاست های انقباضی را در پیش گیرد، تا آنجا که طی این بازه یک ساله مسکن تنها 13 درصد افزایش قیمت را ...
رسوب فایل فروش مسکن در منطقه 2 تهران
بررسی ها نشان می دهد این موضوع یعنی افزایش مدت زمان رسوب فایل در بازار املاک مسکونی منطقه 2، در محله های گران تر این منطقه، بیش از محله های معمولی تر و مصرفی تر به چشم می خورد؛ هر چند در محله های مصرفی نیز مدت زمان رسوب فایل ها افزایش یافته است. متوسط قیمت پیشنهادی آپارتمان ها بر اساس فایل هایی که روز گذشته به بازار مسکن این منطقه عرضه شد، حول و حوش مترمربعی 150 میلیون تومان برآورد می شود. همچنین متوسط عمربنای این فایل ها، نیز حول وحوش 10 سال است. در جدول زیر مشخصات و بهای پیشنهادی برخی از تازه ترین فایل های عرضه شده به بازار فروش مسکن در منطقه 2 آمده است. ...
اجرای 240 پروژه بنیاد مسکن در روستاهای اردبیل
میلیارد تومان اجرایی شد که عمده آنها مربوط به عمران و آبادانی ساکنان روستایی بوده است. وی در ادامه سخنان خود یادآور شد: از بدو تأسیس حساب 100 امام تاکنون 565 واحد مسکن و یا تسهیلات حمایتی به متقاضیان تحویل داده و یا پرداخت شده و در کنار آن ما هزینه اجاره، تعمیر و ساخت مسکن محرومان را نیز متقبل شدیم. مدیرکل بنیاد مسکن استان اردبیل تصریح کرد: سال گذشته 109 مورد کمک موردی برای ...
هشدار به مالکان خانه های خالی
در حالی که درآمد حاصل از مالیات واحدهای خالی و لوکس در بودجه 1403 یک هزار و437 میلیارد تومان در نظر گرفته شده که طبق آخرین آمارهای وزارت راه وشهرسازی 182 هزار واحد مسکونی خالی به بازار مسکن عرضه شده است. به گزارش عرشه آنلاین؛ قانون مالیات بر خانه های خالی با هدف کاهش قیمت اجاره بها، افزایش عرضه مسکن و مبارزه با احتکار مسکن تصویب شده است. این قانون از آذرماه 1399 تصویب اما به دلیل ضعف ...
پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به بیش از 37 هزار متقاضی در گیلان
...، افزود: با عملیاتی شدن این سامانه و ثبت اجاره بهای هر منطقه، با همکاری خود مردم و مشاورین املاک، قیمت های منطقه ای کشف و همچنین قیمت مسکن و نرخ اجاره بها تعیین می شود. مدیرکل راه و شهرسازی گیلان تصریح کرد: با ثبت چندین قرارداد در بازه زمانی یکساله در یک منطقه، میانگین واقعی نرخ منطقه ای کشف خواهد شد که این مهم بدون همکاری خود مردم امکان پذیر نیست لذا با جدی گرفتن آن و الزام ثبت ا ...
قیمت خانه باغ های شهریار / 500 متر باغ ویلا چند میلیارد تومان؟ + جدول
4٬800٬000٬000 8٬727٬000 شهریار 400 متر 2٬700٬000٬000 6٬750٬000 شهریار 700 متر 5٬700٬000٬000 8٬142٬000 توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. بنابراین، اقتصادآنلاین دخل وتصرفی در قیمت ها ندارد. ...
اجاره بهای مغازه ها افسار گسیخت! + آخرین سنگرهای اشتغال مستقل تحت استثمار مالکان
تهران (ل. م) به تمام مستأجر های خود اعلام کرده مبلغ اجاره بها افزایش یافته است و کسبه ای که قراردادشان مربوط به سه ماهه نخست سال می شود، باید برای تعیین تکلیف به دفتر مجتمع مراجعه کنند. بر اساس این اطلاعیه، نرخ اجاره بهای هر متر مربع از 180 هزار تومان در مدت مشابه سال گذشته به 600 هزار تومان افزایش یافته است، به عبارتی یک واحد مغازه 100 متری که سال گذشته اجاره بهای ماهانه آن 18 میلیون تومان بود امسال ...
92 درصد ارزش ودیعه مستاجران از بین رفته است/ معضل ملی وحشتناکی که در کمین بازار اجاره است
اقتصاد 24- نازنین خودی- فصل نقل و انتقالات مستاجران در حالی آغاز می شود که همه شرایط برای یک موج قیمتی جدید در بازار اجاره مهیاست. ازجهش ارزی اخیر افت شدید ارزش پول ملی تا کمبود ادامه دار عرضه مسکن که در وهله اول قیمت مسکن را متاثرمی کند و بعد به بازار اجاره سرایت خواهد کرد. این وضعیت درحالی است که به گفته مجید گودرزی کارشناس بازار مسکن جای خالی قانون در روابط موجر و مستاجر موجب شده افت ارزش پول ...
روی بورس آمدن خانه های ناقص/ اجاره ملک در مناطق لوکس تهران چند؟
تهران که منطقه ای لوکس و اعیان نشین است و طرفداران خاص خودش دارد، متوسط رهن واحدهای با مشخصات مذکور این منطقه در اسفند، 3 میلیارد و 500 میلیون تومان بوده و این مقدار در فروردین سال جاری تغییر محسوسی نداشته و به نظر می رسد فعلا افزایشی را در این منطقه شاهد نبوده ایم. در محله آجودانیه، رهن کامل آپارتمانی 154 متری و 23 سال ساخت، 2 میلیارد و 500 میلیون تومان و در محله فرشته نیز، رهن کامل واحدی ...
نرخ رهن و اجاره مسکن در منطقه 16 تهران +جدول
به گزارش مشرق ، قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در منطقه 16 تهران را بررسی کنیم. یک آپارتمان 110 متری دوخوابه در منطقه 16 محله نازی آباد تهران با پرداخت 500 میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه 20 میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (1403) و کلید نخورده است. همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان 85 متری دوخوابه، 5 ساخت در منطقه 16 محله جوادیه تهران، نیازمند ...
قیمت خانه در منطقه 10 تهران/ برای خرید میکرو آپارتمان چقدر باید هزینه کرد؟
به گزارش تجارت نیوز ، منطقه 10 یکی از مناطق شهرداری تهران محسوب می شود که در جنوب غربی پایتخت واقع شده است. بر اساس گزارش های مرکز آمار و بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، این منطقه سال هاست از پررونق ترین مناطق تهران برای خرید و فروش خانه محسوب می شود. همچنین آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران نیز نشان می دهد که متوسط قیمت این منطقه به متری 59 میلیون و 480 هزار تومان ...
خانه در مشهد چند؟ | با کمتر از یک میلیارد تومان هم می توانید صاحب خانه شوید + جدول (یکم اردیبهشت 1403)
قیمت دارد. با سرمایه 9 میلیاردی می توانید در محله آزادشهر مشهد صاحب یک واحد آپارتمان نوساز با زیربنای 170 متر و 3 اتاق خواب شوید. برای اطلاع از قیمت واحد های دیگر در محله های مختلف مشهد جدول زیر را بخوانید؛ توجه داشته باشید این ارقام براساس واحد هایی است که در مشهد به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. منبع: اقتصاد آنلاین ...
نرخ جدید خانه های کلنگی در تهران / این خانه 130 میلیارد قیمت دارد + جدول
خریداری کنید. برای اطلاع از قیمت خانه های دیگر جدول زیر را بخوانید؛ مشخصات آپارتمان هایی با سقف پنج میلیارد تومان در تهران (فروردین 1403) توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. بنابراین، تیترکوتاه دخل وتصرفی در قیمت ها ندارد. ...
ناکامی سامانه خودنویس در تنظیم بازار اجاره
به گزارش اصفهان زیبا ؛ سامانه خودنویس قرار بود به کمک موجران و مستأجران بیاید تا با نظم بخشی به قراردادهای رهن و اجاره از مشکلات و تخلف هایی که قراردادهای دستی و کاغذی ایجاد می کرد، جلوگیری کند. یکی دیگر از اهداف راه اندازی این سامانه هم این بود که بخشی از حباب های بازار اجاره کاهش یابد؛ بااین حال متقاضیان از قطعی های مکرر این سامانه و معطلی برای ثبت قراردادها گلایه مندند و اعلام می ...
قیمت خانه های کلنگی جذاب شد / جدول قیمت آپارتمان های تهران
، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. بنابراین، گزارشگر دخل وتصرفی در قیمت ها ندارد. با توجه به اطلاعات موجود، میزان مناسب بودن قیمت این خانه کلنگی نسبت به سایر خانه ها در منطقه شریف آباد تهران به دقت بیشتری نیاز دارد. برای ارزیابی مناسب بودن قیمت، عوامل مختلفی مانند متراژ، موقعیت جغرافیایی، ویژگی های ساختمانی و امکانات اضافی خانه باید مورد بررسی قرار گیرند. بنابراین، برای اطلاع دقیق تر درباره قیمت مناسب خانه های کلنگی در منطقه شریف آباد تهران، توصیه می شود نیازمند یک بررسی دقیق تر و مشاوره با کارشناسان ملکی باشید. منبع: اقتصاد آنلاین ...
افزایش 40 درصدی اجاره بها و تورم تاریخی که می رسد
: تهران شهر خانه های دو میلیاردی و خانه های متری دو میلیاردی! سرحدی افزود: مگر اینکه دولت بر خلاف سال گذشته، برنامه ای علمی، اصولی و مدون برای این منظور داشته باشد و واقعیت های موجود در بازار را بپذیرد. این وضعیت به مرور به تشدید رکود منجر خواهد شد و واحد های مسکونی با همین قیمت ها نیز قابلیت چندانی برای معامله ندارند. بالاترین تورم در نرخ مسکن! کارشناس بازار مسکن ...