آغاز خرید و فروش مسکن از خرداد امسال در سامانه خودنویس
سایر خبرها
خرداد ماه امسال اولین قرارداد خریدو فروش در سامانه خودنویس رونمایی می شود
مهدی ساسانی، رئیس سامانه خودنویس و مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: از سال 88 سامانه ایران املاک راه اندازی شده بود و در طی این مدت هیچ تغییری در این سامانه انجام نشده بود اما از خرداد ماه سال 1402 این سامانه ارتقا یافت و نسخه جدید سامانه ایران املاک است گفت: به زودی تمامی اطلاعات مشاوران املاک در سامانه خود نویس ثبت خواهد شد و هیچ مشاور املاکی با راه اندازی این سامانه حذف ...
قرارداد خودنویس بدون نیاز به مشاوران املاک
تهران-ایرنا-تاکنون قرارداد اجاره 211 هزار و 221 واحد در این سامانه به ثبت رسیده. سامانه خودنویس یا همان ثبت قراردادهای معاملات املاک و مستغلات کشور حالا به مرحله اجرا رسیده. از این به بعد همه مردم میتوانند رایگان قرارداد ثبت کرده و کد رهگیری بگیرند. اما از جزئیات این سامانه چه میدانیم؟
ثبت 83 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در 35 روز نخست سال
می رسد. ساسانی گفت: هم اکنون روزانه به طور متوسط بین پنج هزار و 800 تا 6 هزار و 200 قرارداد اجاره در این سامانه ثبت می شود. وی با اشاره به رونمایی و معرفی سامانه خودنویس در بخش اجاره در خردادماه پارسال، اظهار داشت: مدتی طول کشید تا انواع معاملات اجاره بر روی این سامانه تعریف و سپس رفع ایراد شد و خرداد ماه امسال نیز امکان درج و دریافت کد رهگیری برای معاملات خرید و فروش املاک ...
تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره راهکاری برای معاملات شفاف در بازار مسکن
از این طرح به شمار می رود. نوروزی تسهیل در فرایند خرید و فروش و کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف 6 ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی ...
سامانه خودنویس؛ رفاه حال مستاجران یا منبع درآمد دولت؟
خودنویس نیز رفع اشکالات سامانه قبلی باشد. انتقادات از سامانه خودنویس زیاد است و فصل جابه جایی مستأجران نزدیک. اگر وزارت راه و شهرسازی مشکلات این سامانه را به زودی رفع نکند، بخش بزرگی از جامعه درگیر مشکل خواهند شد. امید می رود وزارت راه و شهرسازی به جای جایگزین کردن سامانه خودنویس با یک سامانه دیگر، مشکلات آن را رفع کند. خصوصا که همین هفته وزارت شهرسازی اعلام کرد که از خرداد این سامانه برای ثبت قرارداد خرید و فروش هم فعال خواهد شد و اگر این مشکلات سرجای خود بماند در آن حوزه هم تسری می یابد. ...
سامانه خودنویس منطبق بر قانون تجارت الکترونیک است
به گزارش می متالز، وزارت راه وشهرسازی در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن سامانه خودنویس را از سال گذشته راه اندازی کرد و هم اکنون امکان ثبت انعقاد برای موجران، مستاجران و بنگاه داران فراهم شده است. با راه اندازی این سامانه هم موجران و مستاجران و هم مشاوران املاک از بهمن ماه سال گذشته می توانند جهت ثبت قرارداد اجاره خود و تمدید قرارداد ها از طریق این سامانه اقدام کنند و طبق اعلام ...
شگفتانه دولت با واریز 3 میلیون تومان یارانه نان برای هر ایرانی | مشاهده دهک بندی یارانه با گوشی و کد ملی
اطلاعیه واریز 3 یارانه نقدی دهک 1 تا 9 با کد دستوری زیر | شارژ یارانه معیشتی 1 میلیون و 545 تومانی از امشب در حسابها + کد دستوری بابک مرادی در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به نزدیک شدن ایام جابجایی مستاجران و داغ شدن بازار رهن و اجاره، گفت:در سنوات گذشته عمده قراردادها در دفاتر مشاور املاک ثبت می شد، اما اکنون با راه اندازی سامانه رایگان خودنویس املاک که مربوط به وزارت راه و شهرسازی است ...
بنگاه های املاک همدان زیر ذره بین نظارت کارگروه تنظیم و کنترل بازار مسکن
مجید صالحی امیرگفت: گشت مشترک بازرسی کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات در سطح شهر همدان تشکیل شده است و هر روز با سرکشی از بنگاه های معاملات ملکی از تخلفات پیشگیری می کند. او گفت: در بازدید های صورت گرفته طی روز های گذشته، چند بنگاه نیز اخطار پلمب دریافت کردند و همچنین چندین مورد تشکیل پرونده و ارسال برای تعزیرات صورت گرفت. مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: به منظور ...
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک اصلاح شد
اساسی مجلس شورای اسلامی ارائه کند. “ ب – در تبصره (5) عبارت سامانه املاک و مستغلات و سامانه ثبت اسناد جایگزین سکو می شود. پ – تبصره (8) به شرح زیر اصلاح می شود: وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است شاخص های عملکردی از میزان وفای به عهد اشخاص موجر و مستاجر را بر اساس اطلاعات ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات و سازمان الکترونیکی ثبت اسناد محاسبه کنند و ...
گذر از هفت خوان وام مستاجران
... سامانه خودنویس چیست؟ با اعلام وزارت راه وشهرسازی مشاوران املاک از 21بهمن ماه باید قراردادهای اجاره را در سامانه خودنویس ثبت کنند. صاحب ملک و مستاجر هم می توانند با مراجعه به این سامانه بدون حضور مشاور املاک، قرارداد اجاره بنویسند و بدون پرداخت حق کمیسیون، کد رهگیری بگیرند و قرارداد ببندند. فرقی نمی کند، مشاور املاک قرارداد را بنویسد یا خود مستاجر و مالک دست به کار شوند؛ به هرحال ...
مستاجران ؛بازنده بازی قیمت سازی
چندی پیش خبر از انسداد این پلتفرم ها در صورت عدم افزودن وب سرویس احراز هویت در آینده ای نزدیک بدهد. درواقع احراز موجودیت ملک آگهی شده و اتصال بخش های مسکن سایت شیپور و دیوار به سامانه ملی املاک و اسکان پیشنهادی بود که در اواخر تابستان سال گذشته توسط نمایندگان سکوهای انتشار آگهی حوزه مسکن و کارشناسان این حوزه به وزارت راه وشهرسازی صورت گرفته بود. کارشناسان این حوزه نیز معتقدند بسیاری از ...
اتحادیه املاک موافق نظارت بر پلتفرم های عرضه مسکن است نه انسداد آنها!
... او با تاکید بر اینکه املاکی که قرار است آگهی شوند باید در سامانه املاک و اسکان ثبت شده باشند تاکید کرده است: اگر سکوها تا هفته آینده این بخش وب سرویس را انجام ندهند، بخش املاک آنها با مجوز شورای امنیت و دستگاه های امنیتی مسدود خواهد شد. این اولتیماتوم وزارت راه و شهرسازی واکنش های متعددی را از سوی سکوهای آنلاین و افراد مرتبط با این حوزه برانگیخته است. نظارت روی پلتفرم ...
چشم طمع
نیز ایجاد شده اقدام نکنند، قسمت املاک این سکوهای اینترنتی با مجوز نهادهای امنیتی مسدود خواهد شد. پیش از این نیز سوء استفاده از سکوهای فروش آنلاین برای قیمت سازی در زمینه مسکن در سال 1399 اتفاق افتاده بود. چالش میان وزارتخانه راه و شهرسازی و سکوهای اینترنتی بر سر قیمتسازی در گذشته سبب شده بود تا موقتا قیمت ها از آگهی ها حذف شوند اما این اقدام تاثیری در کنترل قیمت مسکن نداشت و حالا همین ...
پذیره نویسی صندوق املاک آگاه به زودی انجام می شود
تهران-ایسنا- روابط عمومی کارگزاری آگاه گزارش کرد، صندوق املاک و مستغلات خانه با نماد کلید با مجوز و نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار به زودی پذیره نویسی خواهد شد. این صندوق که بر سرمایه گذاری در بازار املاک تمرکز دارد، بیشترین درصد دارایی های خود را به خرید و فروش و اجاره املاک اختصاص خواهد داد و تلاش می کند به عنوان یک ابزار جدید در بورس، محدودیت های سرمایه گذاری در بازار املاک را برای اقشار ...
بساط دلالی و سوداگری از طریق سامانه خودنویس جمع آوری می شود
مجیدی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه در حال حاضر با راه اندازی سامانه خودنویس بخش عمده ای از مشکلاتی که دلالان وسوداگران در بازار اجاره مسکن ایجاد کرده بودند برطرف شده است گفت: از بهمن ماه سال گذشته که این سامانه راه اندازی شده است شاهد بهبود و تقویت بازار اجاره هستیم که خود می تواند بخشی از مشکلات که مستاجران با آن روبرو بوده اند را برطرف کند. ...
تعیین تعرفه حق مشاوره املاکی ها/ طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها اصلاح شد
اکونگار روز بیستم فروردین سال جاری، نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی جهت تأمین نظر شورای نگهبان به رفع ایرادات مواد (8)، (11)، بند (و) تبصره (2) ماده (13) پرداختند.پس از ابلاغ این طرح به شورای نگهبان بازهم ایراداتی بر آن وارد شد. در این طرح آمده است که در راستای مدیریت و ساماندهی مشاوران املاک؛ وزارت راه و شهرسازی موظف است با ...
زمان شروع خرید و فروش مسکن در این سامانه مشخص شد
...> سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات در سال 1388 تحت عنوان ایران املاک آغاز به کار کرد و همان زمان وزارت راه و شهرسازی سامانه را از وزارت صمت دریافت کرد و مکلف شد تا دسترسی مردم به کد رهگیری رایگان بدون مراجعه به مشاوران املاک و مستغلات را ایجاد کند. به مدت 14 سال اقدام خاصی روی این سامانه ایجاد نشد و با آغاز به کار دولت سیزدهم با بررسی سامانه مقرر شد تا سامانه جدید راه اندازی شود. زیرا به روز رسانی سامانه املاک و مستغلات عملاً ممکن نبود. در حال حاضر اگر ملکی در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده باشد امکان استفاده از سامانه خودنویس را برای عقد قرارداد ندارد. ...
راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت اجاره نامه مستاجران لرستانی
بهزاد شاکرمی در خصوص سامانه خودنویس به ایسنا گفت: وزارت راه و شهرسازی در راستای نهضت جهش تولید مسکن سامانه خودنویس را راه اندازی کرده که هم اکنون این سامانه برای عقد و تمدید قرارداد اجاره به صورت رایگان فراهم شده است. وی با بیان اینکه در آینده ای نزدیک تمام معاملات و مستغلات و هر کاری که کد رهگیری لازم داشته باشد فقط با استعلام بر خط کد رهگیری صادر شده از سامانه خودنویس امکان پذیر است ...
حمله پهبادی صاحبخانه ها به مستاجرین !
آهنین صاحبخانه ها محکمتر شده و بصورت تصاعدی اجاره بهاء را به بهانه های مختلف افزایش می دهند بویژه در این دوسال گذشته کولاک کرده اند و به ابلاغ دولت هم پایبند نیستند. شواهد میدانی بیانگر اینست که صاحبخانه ها؛ امسال مستاجرین را بیرون می کنند که به دوبرابر قیمت با افراد جدید قرارداد منعقد کرده و یا با افراد قدیمی با قیمت زیادتر مصالحه نمایند. مستاجر بیچاره ای که شغل آزاد داشته و یا ...
ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس در سال 1403 الزامی است
مجید صالحی امیر گفت: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه (کد) رهگیری الزامی است. او ...
تداوم گشت های مشترک ساماندهی مشاوران املاک در استان قزوین
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (استان قزوین)، سیامک پزشکی فر رییس اداره بازرسی و ارزیابی عملکرد اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین گفت: به منظور تنظیم و کنترل املاک و مستغلات گشت هایی در استان قزوین از سال گذشته آغاز شده است و در سال جدید هم این گشت زنی ها تا ساماندهی فعالیت مشاوران املاک ادامه خواهد داشت. وی ادامه داد: یکی از مهمترین معضلات حوزه مسکن، سوداگری تعدادی از بنگاه ...
فعالیت برخط سامانه اجاره بها در مشهد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز خراسان رضوی، مدیر بازرسی و نظارت بر اصناف مشهد گفت: امسال نرم افزار سامانه اجاره بها به صورت برخط فعال شده است و همه مشاوران معاملات املاک در این شهر موظف به نصب آن هستند، با این نرم افزار امکان رصد فعالیتهایشان به طور کامل فراهم شده است. محسن صیادی افزود: پارسال سامانه اجاره بها به صورت آفلاین بود و این موضوع قدری رصد فعالیت مشاوران املاک را دشوار می ...
بازار اجاره دلاریزه شده/ کف تورم اجاره بها 30 درصد است
ها ندارند. این مالکان هستند که میزان افزایش قیمت را به بنگاه ها اعلام می کنند. مشاوران هم موظف به اجرای خواسته مالک هستند. کارشناسان پیش بینی می کنند با توجه به چشم انداز تورم و قیمت دلار و همچنین صعود انتظارات تورمی در سال جدید، نرخ اجاره بها نیز افزایشی خواهد بود. اما با توجه به اینکه سال 1402 بازار اجاره در تهران رشدی معادل 52 درصد را تجربه کرده باید دید امسال این بازار چه عددی را ثبت خواهد کرد. بیشتر بخوانید ...
مهار اجاره بها مسکن با مصوبه مجلس/ امکان ثبت غیرحضوری دارایی های مردم فراهم می شود
به گزارش نماینده ، اقبال شاکری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به اصلاح طرح دو فوروریتی ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی و رفع ایرادات شورای نگهبان در صحن علنی مجلس گفت: در ماده 11 این طرح، امکان بسیار خوبی فراهم شده تا امور مربوط به معاملات خرید، فروش و اجاره در سامانه های الکترونیکی و بدون نیاز به حضور در دفاتر مشاوران املاک انجام شود. که اصلاح آن امروز( 4 اردیبهشت ماه ...
هشدار تند به دو پلتفرم فعال در خرید، فروش و اجاره مسکن/ وزارت راه اولتیماتوم داد
شورای عالی مسکن، هر ملکی که بخواهد در سامانه ها و سکوهای انتشار آگهی ثبت شود، باید ابتدا احراز هویت مالک و کدپستی آن انجام شود؛ به عبارتی آن ملک باید در سامانه املاک و اسکان وجود خارجی داشته باشد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: اگر این سکوها تا هفته آینده نسبت به اجرایی کردن این بخش که وب سایت آن نیز ایجاد شده اقدام نکنند، قسمت املاک این سکوهای اینترنتی با مجوز نهادهای امنیتی مسدود خواهد شد. این پست 30 بار بازدید شده ...