سایر منابع:
سایر خبرها
ثبت نام وام بدون ضامن و وثیقه 50 میلیونی آغاز شد | در هر ساعت از شبانه روز آنلاین وام 50 تا 300 میلیونی ...
: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده ای جدید در بازار مسکن مواجه شده ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می کند مبادلات مالی نیز مدیریت می شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله ...
پالس پولی مسکن به سیاستگذاران اقتصاد
آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه جایی است نیز محدود شود. وی همچنین اظهار کرد: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می گیرد. هر سال همین طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که ...
پیش بینی ترسناک از قیمت مسکن / وقت خرید خانه است؟
رکود در بازار مسکن همچنان ادامه دارد و شرایط به گونه ای است که حتی مشاوران املاک اظهار می کنند که خرید و فروش ملک به حدی متوقف شده است. این در شرایطی است که مشاوران املاک معتقدند که قیمت های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود 10 درصد تغییر کرده، ولی با این حال به دلیل نبود مشتری، قیمت ها هنوز به قطعیت نرسیده اند. گزارش های میدانی از بازار مسکن، عمق رکود در بازار ...
خودنویس ؛ مخرب یا تسهیلگر بازار مسکن؟
کرباسیان عضو هیئت رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفته است: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده ای جدید در بازار مسکن مواجه شده ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می کند مبادلات مالی نیز مدیریت می شود اما وقتی ...
تعلیق ادامه دار بحث حق کمیسیون مشاوران املاک
طبق قانون، مشاوران املاک باید حداکثر نیم درصد از میزان مبلغ مبادله شده در روند خرید و فروش و یا رهن و اجاره را از طرفین معامله دریافت کنند. به عبارتی دیگر هر طرف باید حداکثر 25 صدم درصد بابت فعالیت بازاریابی و به عبارت عامیانه تر، جوش دادن معامله را به کارگزار مشاور املاک بپردازند. این قانون سالهاست وضع شده، اما هیچ سالی بازار شاهد تمکین و اجرای آن از سوی مشاوران املاک نبوده است. ...
خبر جدید برای مستاجرها؛ جزییات تازه از سامانه خودنویس
مسکن در خودنویس از خرداد ماه خبر داد و گفت: در حال فراهم کردن بستری برای انعقاد قراردادهای خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس هستیم و تیم برنامه ریزی در حال کار است و خردادماه نسخه اولیه خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس آغاز به کار می کند. وی افزود: مردم می توانند در صورت انعقاد قرارداد خرید و فروش مسکن به صورت مستقیم هیچ پولی نمی پردازند و این اقدام در سامانه خودنویس کاملا رایگان است ...
انجام معاملات مسکن فقط با پول رایج کشور
روز گذشته خبری مبنی بر انجام معاملات مسکن با بیت کوین و دلار منتشر شد که برخی افراد برای فروش و اجاره واحدهای مسکونی خود با ارزهای دیجیتال و دلار معامله می کنند. داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تمامی قراردادهای مسکن براساس چارچوب های تعیین شده و براساس فرمتی که وجود دارد تایید و تعیین شده است گفت: تمامی قراردادهای مسکن براساس فرمتی است که تهیه شده ...
خبر خوب برای مستاجران | تورم بازار اجاره مهار می شود؟
کنتور و گواهی پایان کار ساختمان، امکان نقل وانتقال واحدهای نهضت ملی مسکن به هر شیوه ای ممنوع است. همچنین در طرح علاوه بر پایین آوردن هزینه ثبت قراردادهای حوزه مسکن با سامانه خودنویس، تمهیداتی برای رتبه بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایت مندی مشتریان اندیشیده شده است. اجرای این رتبه بندی به واسطه الزام تبدیل مجوزهای کاغذی به شناسه یکتا، شدنی است؛ اما با رایگان شدن ثبت قراردادهای خودنویس در سامانه وزارت راه، عملاً وزن مشاوران املاک در بازار اجاره کاهش پیدا کرده و صرفاً با رتبه بندی آن ها نمی توان نظام بازار را اصلاح کرد. ...
سامانه خودنویس آرامش را به بازار اجاره مسکن تزریق کرد
اظهار کرد: از بهمن ماه سال گذشته که این سامانه راه اندازی شده و مشاوران املاک از طریق این سامانه اقدام به ثبت قرارداد می کنند شاهد آن هستیم که این بازار بسیار آرام تر شده است. این کارشناس سیاست گذاری مسکن اظهار کرد: با اجرایی شدن این سامانه بخش عمده ای از حق الزحمه های نجومی و زیرمیزی های که وجود داشت برطرف و مدت زمان انعقاد قرار داد کاهش یافته است. او گفت: با اجرایی شدن این سامانه به نظر می رسد که تابستان بسیار آرامی پیش روی مستاجران باشد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
آیا قیمت مسکن نزولی می شود؟
دلار از محدوده 69 هزار تومان به حدود 61 هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند. وی همچنین نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر می داند و می گوید: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می کند نباید ...
ثبت بیش از 255 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس
آور شد: هم اکنون قراردادهای اجاره روی سامانه ثبت می شود و برنامه ریزی شده تا در این سامانه از خردادماه امسال نیز قرارداد خرید و فروش افزوده و این امکان نیز برای متقاضیان فراهم شود. به گفته ساسانی، سامانه خودنویس از خرداد 1402 در اختیار عموم مردم بوده است و به مرور انواع معاملات اجاره روی سامانه بارگذاری و رفع اشکال شد. همچنین 21 بهمن سال گذشته نیز دسترسی مشاوران املاک تهران را به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف کردیم و هم اکنون مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره باید به سامانه جدید (سامانه خودنویس) مراجعه کنند. ...
طرح ساماندهی بازار مسکن؛ از تقویت بازار اجاره تا ثبت تمامی قرارداد ها در سامانه های مربوطه
.... تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند براساس بند هایی از این طرح، تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی وضعیت بازار مسکن تسهیل می شود. طبق مفاد این طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد، شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش ...
روند ثبت قرارداد های اجاره مسکن از طریق سامانه خودنویس کوتاه می شود
خودنویس نقش موثری در کاهش مدت زمان انتظار متقاضیان دارد و از سوی دیگر این اقدام باعث می شود دست دلالان و سوداگران از این بازار کوتاه شود. کارشناس سیاست گذاری مسکن اظهار کرد: بازار اجاره مسکن در حال حاضر می تواند زمینه را برای بهبود و تقویت قدرت مستاجران فراهم کند و از سوی دیگر این اقدام خود آرامش را به این بازار عرضه می کند. وی افزود: کاهش حق الزحمه های نجومی و همچنین برچیده شدن دست مشاوران املاک متخلف از دیگر مزایای این سامانه به شمار می رود. منبع: باشگاه خبرنگاران جوان ...
سامانه ای برای شفافیت هرچه بیشتر معاملات مسکن
به گزارش خبرنگار تیتر قزوین، سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات در سال 1388 تحت عنوان ایران املاک آغاز به کار کرد و همان زمان وزارت راه و شهرسازی سامانه را از وزارت صنعت، معدن و تجارت تحویل گرفت و مکلف شد تا دسترسی مردم به کد رهگیری رایگان بدون مراجعه به مشاوران املاک و مستغلات را ایجاد کند. اما به مدت 14 سال اقدام خاصی روی این سامانه ایجاد نشد و با آغاز به کار دولت سیزدهم با بررسی آن مقرر شد تا سامانه جدیدی راه اندازی شود. سوم خردادماه سال گذشته سامانه خودنویس برای قراردادهای اجاره یک به یک رونمایی شد و از 21 بهمن 1402 نیز دسترسی مشاوران املاک به ساما ...
لزوم ثبت قرارداد اجاره مسکن در سامانه خودنویس
به گزارش خبرگزاری صداوسیما آبادان ، معاون اداره کل راه و شهرسازی استان خوزستان گفت: با هدف رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور انجام می شود. سامانه خودنویس جهت رفاه حال مردم و بمنظور نظارت و کنترل قیمت مسکن ایجاد شده است تا مردم بتوانند به صورت رایگان قرارداد های ملکی خود را ...
تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها توسط شورای نگهبان/مشکلات بازار مسکن حل می شود؟
ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابهامات این طرح مغایر موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد و امید است این طرح به اهداف خود در راستای سامان دهی این موضوع بینجامد. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرح مجلس بود که توسط کمیسیون عمران و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. این طرح چندین بار در مجلس تصویب شد و به شورای نگهبان رفت که به ...
قیمت مسکن در این محله تهران نجومی شد+ جدول
برخی واسطه گران در محله یوسف آباد می گویند:هم اکنون متقاضی خرید و فروش و اجاره در این محله وجود دارد.به گفته آنها، قیمت هرمتر مسکن نوساز در یوسف آباد، بسته به امکانات آن؛ بین 150 تا 250 میلیون تومان تعیین می شود و برای خرید واحدی با 70 مترمربع زیربنا و نوساز دست کم باید 10 میلیارد تومان بودجه در نظر داشت. خبر مرتبط تهاتر در بازار مسکن افزایش یافت بررسی ها نشان می ...
آموزش ثبت قرار داد در سامانه خود نویس به شهروندان و بنگاه های مشاور املاک
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما استان همدان ، مجید صالحی امیر گفت: سامانه خودنویس جهت رفاه حال هم وطنان عزیز و در راستای نظارت و کنترل قیمت مسکن به همت وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده است تا هم وطنان بتوانند به صورت رایگان قرارداد های ملکی خود را ایجاد و ثبت کنند. او افزود: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، از ابتدای سال 1403 تمامی قرارداد های اجاره ...
وزارت راه و شهرسازی در حوزه تولید مسکن و تامین زمین اقدامات مهمی انجام داده است
اقتصادی از سوی دولت تدوین شود تا بازار مسکن تاثیرات کمتری را از نوسانات اقتصاد کلان بپذیرد. این نماینده مجلس در خصوص لایحه ساماندهی بازار اجاره گفت: قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن که مراحل بررسی در شورای نگهبان را طی می کند در صورت تایید، تصویب و ابلاغ، قانون مناسبی برای شفاف سازی در حوزه مسکن و اجاره به شمار می رود. بدری سامانه خودنویس را سامانه ای مناسب ارزیابی کرد و گفت ...
پپیش بینی قیمت خودرو های وارداتی و مونتاژی در بازار
ارز داشت، دچار چالش بود و بازار شب عید در اسفند هم مؤثر بود. در فروردین نوسانات ارزی خیلی مؤثر بود. بازار در یک هفته اخیر خیلی داغ نبوده و تعداد خرید و فروش ها پایین است. بازار به سمت رکود است و همچنان قیمت ها نسبت به آنچه در دی و بهمن داشتیم، بیشتر است. او افزود: عرضه ی بیشتر و در دسترس بودن خودروهای جدید برای خریداری می تواند نرخ ها را کاهشی کند؛ متأسفانه طی ماه های گذشته این عرضه نیز ...
شفافیت 100 درصدی معاملات مسکن با این سامانه
به گزارش شمانیوز : بازار مسکن یکی از مهم ترین بخش های اقتصاد هر کشور است که تأثیر زیادی بر اقتصاد کلان دارد. در بازار مسکن ، خرید و فروش ملک ها انجام می شود و قیمت ها تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله عرضه و تقاضا، نرخ بهره، رشد اقتصادی و سیاست های دولتی قرار دارند. غلامی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه از خرداد ماه سال گذشته که سامانه خودنویس در راستای بهبود بازار اجاره مسکن راه ...
زمزمه های دلالی مشاوران املاک در طرح مسکن جوانی جمعیت یزد
خبرگزاری مهر - گروه استان ها: طرح نهضت ملی مسکن اقدام دولت برای خانه دار شدن جوانان است که روند اجرای خوبی در استان یزد داشته و امید می رود بر کاهش نرخ معامله و رهن و اجاره مسکن تاثیر مثبتی داشته باشد. اما بیم آن می رود که پای دلالان به میان باز شود و دست به دست هم دهند تا با ایجاد بازار سیاه، هم روند ساخت و هم روند خانه دار شدن افراد فاقد مسکن را مختل کنند چرا که معامله این واحدها در ...
راه اندازی سامانه سوت زنی برای مشاوران املاک
به گزارش بازار ، داود بیگی نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه راهکار جلوگیری از اجاره دادن ملک و مسکن به اتباع غیر مجاز این است که برای مشاوران املاک سامانه سوت زنی و گزارش دهی به متولی امر راه اندازی شود، گفت: د در حال حاضر طرح شناسایی اتباع خارجی غیر مجاز در حال انجام و اجرا است. وی با بیان اینکه راه اندازی سامانه یا کانال سوت زنی برای مشاوران املاک از ...
با سامانه خودنویس امکان کنترل قیمت اجاره و حذف واسطه بین مالک و مستاجر فراهم خواهد شد
و رهن و اجاره معقول تر می شود. از طرف دیگر مهم ترین موضوع در زمینه بازار اجاره، حذف واسطه و ایجاد اختیار برای مالک و مستاجر در عقد قرارداد بدون هزینه اضافی بر آنان خواهد بود که سامانه خودنویس این امکان کلیدی و مهم را فراهم کرده است. وی خاطر نشان کرد: اگر قیمت اجاره با یک استاندارد مشخص باشد و دیدگاه سلیقه ای اعمال نشود به نفع مستاجرها است که امیدواریم موجرها نیز معقولانه قیمت ها را افزایش دهند. ...
نرخ خرید در بازار مسکن؛ قطب سرمایه گذاری ملک در منطقه 20 تهران – هشت صبح
اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند. در گزارش روزهای اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (1402)، به بررسی وضعیت نرخ خرید و فروش منطقه 13 و منطقه 14 و منطقه 15 و منطقه 16 و منطقه 17 و منطقه 18 و منطقه 19 پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ خرید و فروش در منطقه 20 تهران را بررسی کنیم. براساس آمار قیمت ها، برای خرید یک واحد 84 متری ...
دلار مبادله ای در کانال جدید/ طلا و سکه تیک اصلاح را زدند
به گزارش اقتصادنیوز، بررسی نرخ ارز در مرکز مبادله ارز و طلا امروز چهارشنبه 16 اسفند ماه حکایت از تغییر کانال قیمت ها دارد.آن طور که شواهد نشان می دهد قیمت دلار آمریکا با افزایش نسبت به روز کاری قبل به نرخ 43 هزار و 30 تومان و حواله دلار نیز به نرخ 40 هزار و 5 تومان معامله می شود. همچنین قیمت هر اسکناس یورو در مرکز مبادله ایران نیز با افزایش نسبت به روز کاری قبل به 46 هزار و 737 تومان و ...
داغ مستاجرها تازه می شود؛ اجاره هایی که چند برابر می شود/ طنز حق مسکن 900 تومانی کارگران!
قرار بگیرند تا در آینده با توجه به رشد و سن جمعیتی که در کشور داریم بر اساس نیاز مسکن تولید شود و در نهایت به تعادل قیمت در بخش اجاره برسیم. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران به مردم توصیه می کند: زمان نقل و انتقال شان را در بازه زمانی خاصی قرار ندهند. چراکه در حال حاضر پیک بازار اجاره، پایان بهار و ابتدای تابستان است که این موضوع بار بسیار سنگینی را در افزایش کرایه هایی که با ...
تحقق رویای ثروت دلاری در فارکس!
با وجود نوسانات ارزی این روزها، بسیاری از هموطنان به دنبال کسب درآمد به دلار آمریکا هستند. با داشتن یک منبع درآمد دلاری مستمر، با توجه به هزینه های ریالی در ایران، میتوان از وضعیت بهتری نسبت به سایرین برخوردار بود. حال، چگونه می توان به درآمد دلاری دست یافت؟ یکی از راه های در دسترس، ورود به بازار فارکس است. معاملات ارزی در بازار فارکس به دلیل عدم نیاز به سرمایه کلان برای شروع، مورد ...