سایر خبرها
خصوصیات مشاوران واقعی املاک
قیمت ها، سود می برند. برخی هم به خاطر دریافت کمیسیون بیشتر، قیمت ها را بالا می برند. قیمت مسکن که بالا برود اجاره بها هم بالا می رود. با توجه به تفاوت ساختار خرید و فروش املاک در برخی کشورها و ایران، چند راهکار برای اصلاح کار مشاوران املاک پیشنهاد شدنی است اما برای ارائه کامل طرح، ابتدا باید به چند آمار توجه کرد. گفته می شود که نزدیک به 90 درصد مشاوران املاک، بازنشستگان هستند و 93 درصد مشاوران ...
تحلیل های متفاوت از قیمت مس تا پایان 2024
به گزارش می متالز، قیمت مس با افزایش بیش از 1700 دلاری در سال 2024 به کانال 10 هزار دلار به ازای هر تن رسید. این بالاترین قیمت مس در طول 2 سال گذشته است. رالی صعودی قیمت مس در ماه های گذشته چشم انداز تحلیل گران به ادامه روند صعودی قیمت ها را روشن کرد. گلدمن ساکس در آخرین گزارش خود قیمت مس تا پایان سال 2024 را 12 هزار دلار به ازای هر تن پیش بینی کرد و معتقد است متوسط قیمت مس در سال 2024 حدود 9800 ...
تمامی معاملات مسکن بر اساس وجه رایج کشور منعقد می شود
به گزارش می متالز، داوود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تمامی قرارداد های مسکن براساس چارچوب های تعیین شده و براساس فرمتی که وجود دارد تایید و تعیین شده است گفت: تمامی قرارداد های مسکن براساس فرمتی است که تهیه شده و در این فرمت واحد پول ریال است که مشاوران املاک موظف هستند بر همین اساس اقدام به انعقاد قرارداد کنند. وی با بیان اینکه استفاده از ارز و ...
طرح ساماندهی اجاره، زمین و مسکن در شورای نگهبان تایید شد
طرح به شمار می رود. همچنین، تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قرارداد ها و ارائه راهکار هایی برای الزام آور شدن این راهکار ها از دیگر مواردی است که در این طرح به آن توجه جدی شده است. بر اساس بند هایی از این طرح، تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. بر اساس این طرح، رتبه بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایتمندی مشتریان انجام خواهد شد. ...
افزایش 28 درصدی صادرات فولاد چین در سه ماه اول 2024
به گزارش می متالز، میزان صادرات فولاد چین از ژانویه تا مارس سال 2024 حدود 28 درصد افزایش یافت و انتظار می رود این روند صعودی در سه ماه دوم سال جاری نیز ادامه یابد. آمار گمرک چین نشان می دهد کل حجم صادرات فولاد در این کشور در سه ماهه اول سال با 28 درصد افزایش نزدیک به 26 میلیون تن رسید. در مقابل این میزان در مدت مشابه سال 2023 حدود 20 میلیون تن بود. همچنین آمار ها از افزایش 38 درصدی میزان صادرات ...
تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها توسط شورای نگهبان/مشکلات بازار مسکن حل می شود؟
اول فارس اجاره طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که توسط مجلس و به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تدوین و اصلاح شده بود، توسط شورای نگهبان تایید شد که با ابلاغ این طرح بخشی از مشکلاتی که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع خواهد شد. سخنگوی شورای نگهبان گفت: طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ...
واریز سود بیش از یک میلیون سهامدار با سجام
استفاده از خدمات آن شامل میز خدمت الکترونیک، مشاهده و گزارش دارایی، دریافت گواهی سهام، لیست مجامع و برگزاری مجامع به صورت الکترونیک، گزارش سود های پرداخت شده، تاریخچه سود سهام عدالت و گزارش حق تقدم استفاده نشده از جمله مزایای ویژه ثبت نام و احراز هویت در سامانه سجام به شمار می رود. منبع: پایگاه خبری بازار سرمایه ایران (سنا) ...
دست صاحب خانه ها در افزایش اجاره مسکن بازتر می شود
مستاجران باید از ابتدای خرداد منتظر تثبیت قیمت ها باشند. مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن درباره روند فعلی بازار اجاره گفت: در هیچ کشوری مانند ایران رهن و اجاره مسکن گرفته نمی شود. اگر قانون وارد بازار اجاره شود قطعا شاهد اتفاقات کنونی نخواهیم بود. مثلا در آلمان ودیعه سه برابر اجاره ماهیانه است. همچنین بعد از اتمام قرارداد اجاره، ودیعه همراه با سود آن به مستاجر بازگردانده می شود. ...
مشکلات سامانه خودنویس در حال رفع است
به گزارش جهان نیوز به نقل از خبرگزاری دانشجو، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: طبق آمار طی 40 روز ابتدایی سال گذشته 80186 قرارداد در سامانه خودنویس ثبت شده بود. این در حالی است که در مدت مشابه سال جاری 112864 قرارداد اجاره در سامانه مذکور ثبت شده که نشان می دهد قرارداد ها 40.7 درصد رشد داشته است. سال گذشته ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری فقط از طریق ...
مهم ترین هدف بانک سینا در سال 1403 جذب منابع و افزایش سهم بازار است
به گزارش می متالز، علی ابدالی، سرپرست بانک سینا در نشست با اعضای هیات عامل و مدیران مناطق این بانک گفت: اصلی ترین رکن برای ادامه حیات هر بانک، ورود منابع مالی است و در شرایط کنونی، اولویت و هدف اصلی بانک سینا، بهبود و تقویت روند جذب منابع است. ابدالی افزود: بانک با منابع زنده است و به میزان منابع شناخته می شود و با تقویت منابع، سایر برنامه های بانک امکان پیاده سازی و تحقق بهتری پیدا می ...
لزوم ثبت قرارداد اجاره مسکن در سامانه خودنویس
به گزارش می متالز، محمد جامع اظهار کرد: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه (کد) رهگیری الزامی ...
ثبت 255 هزار تقاضا در سامانه خودنویس طی 11 ماه
به گزارش می متالز، مهدی ساسانی یادآور شد: سامانه خودنویس از سال گذشته تاکنون با ثبت رایگان قرارداد اجاره در اختیار عموم مردم قرار گرفت و موجران و مستاجران موفق شدند تا در این سامانه به شکل قانونی قرارداد های اجاره خود را ثبت کنند. وی با بیان این که طبق آخرین آمار بیش از 255 هزار و 511 متقاضی در سامانه خودنویس ثبت نام کرده اند، گفت: هم اکنون قرارداد های اجاره روی سامانه ثبت می شود و ...
طرح ساماندهی بازار مسکن؛ از تقویت بازار اجاره تا ثبت تمامی قرارداد ها در سامانه های مربوطه
.... تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند براساس بند هایی از این طرح، تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی وضعیت بازار مسکن تسهیل می شود. طبق مفاد این طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد، شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش ...
خودنویس ؛ مخرب یا تسهیلگر بازار مسکن؟
کنون این امکان را فراهم کرده تا موجران و مستاجران به طور مستقیم بتوانند بین خود قرارداد اجاره رسمی تنظیم کنند. آمارهایی که ایرنا به نقل از معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه منتشر کرده، نشان می دهد که ثبت قراردادهای اجاره در 40 روز ابتدای امسال نسبت به 40 روز ابتدای سال قبل (در سامانه مشابه ایران املاک) 41 درصد رشد داشته و به بیش از 112 هزار قرارداد رسیده است. این موضوع می تواند نشان دهنده افزایش ...
هدف گذاری ایجاد یک میلیون و 44 هزار شغل در سال جاری
به گزارش می متالز، وعده ایجاد سالیانه یک میلیون شغل در دولت سیزدهم داده شد، آمار اعلام شده بیانگر این است که این موضوع در سال گذشته 100 درصد محقق شد و در کنار آن نرخ بیکاری روند کاهشی و نرخ اشتغال روند افزایشی به خود گرفته است. مطابق با آمار سامانه رصد در سال 1401 بیش از یک میلیون و 350 هزار فرصت شغلی بر اساس کد ملی، نوع شغل، جایی که در آن شغل ایجاد شده، دستگاهی که کمک کرده آن شغل ...
وزارت راه و شهرسازی در حوزه تولید مسکن و تامین زمین اقدامات مهمی انجام داده است
اقتصادی از سوی دولت تدوین شود تا بازار مسکن تاثیرات کمتری را از نوسانات اقتصاد کلان بپذیرد. این نماینده مجلس در خصوص لایحه ساماندهی بازار اجاره گفت: قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن که مراحل بررسی در شورای نگهبان را طی می کند در صورت تایید، تصویب و ابلاغ، قانون مناسبی برای شفاف سازی در حوزه مسکن و اجاره به شمار می رود. بدری سامانه خودنویس را سامانه ای مناسب ارزیابی کرد و گفت ...
لزوم ثبت قرارداد اجاره مسکن در سامانه خودنویس
به گزارش خبرگزاری صداوسیما آبادان ، معاون اداره کل راه و شهرسازی استان خوزستان گفت: با هدف رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور انجام می شود. سامانه خودنویس جهت رفاه حال مردم و بمنظور نظارت و کنترل قیمت مسکن ایجاد شده است تا مردم بتوانند به صورت رایگان قرارداد های ملکی خود را ...
کاهش صادرات سنگ آهن استرالیا
به گزارش می متالز، صادرات سنگ آهن استرالیا به بزرگ ترین واردکننده جهان، چین، 57.9 میلیون تن در ماه آوریل ثبت شد که در مقایسه با 64.8 میلیون تن در ماه مارس، 11 درصد کاهش یافت. کره جنوبی و ژاپن دیگر واردکنندگان عمده از استرالیا در ماه آوریل بودند. به کره جنوبی 4.4 میلیون تن عرضه شد که 2 درصد افزایش داشت و 3.2 میلیون تن به ژاپن ارسال شد که 22 درصد کاهش داشت. انتظار می رود که بازار پس از تعطیلات روز کارگر چین فعال تر شود و روز های آینده بازار فولاد چین بهبود یابد. منبع: ایفنا ...
ضرورت ثبت قرارداد اجاره مسکن در سامانه خودنویس
اخذ شناسه (کد) رهگیری الزامی است. وی افزود: سامانه خودنویس جهت رفاه حال مردم و در راستای نظارت و کنترل قیمت مسکن ایجاد شده است تا هم وطنان بتوانند به صورت رایگان قرارداد های ملکی خود را ایجاد و ثبت کنند. معاون اداره کل راه و شهرسازی خوزستان بیان کرد: این سامانه به صورت شبانه روزی آماده خدمت رسانی به مردم است و تمام اقلام اجاره ملک اعم از مسکونی، غیرمسکونی، مالکیت حقیقی، مالکیت ...
کاهش پیش بینی مصرف ظاهری فولاد اروپا
کاهش یافت و این چرخه منفی تا سه ماهه چهارم سال 2023 ادامه یافت. در سال 2024، انتظار می رود این شاخص تا حدودی با امید به بهبود چشم انداز صنعتی و تقاضای فولاد بهبود یابد. در عین حال، مصرف کلی تحت تأثیر عدم قطعیت قابل توجه در چشم انداز بازار باقی می ماند. در سال 2023، فولادسازان اتحادیه اروپا تولید فولاد را 7.4 درصد نسبت به سال 2022 کاهش دادند و به 126.3 میلیون تن رساندند. در دسامبر، تولید فولاد با 2.7 درصد افزایش در سال به 9.1 میلیون تن رسید. منبع: ایفنا ...
خبر جدید برای مستاجرها؛ جزییات تازه از سامانه خودنویس
رهگیری در سامانه خودنویس به طور رایگان صادر می شود. وی تاکید کرد: روز یکشنبه رکورد انعقاد قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با 6 هزار و 450 قرارداد شکسته شد و این تعداد قرارداد در یک روز منعقد شد. مشاوران املاک هم وارد سامانه خودنویس شده اند و قراردادهای مشاوران املاک هم در این سامانه منعقد می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مردم این حق اختیار را دارند که در سامانه خودنویس به ...
معاملات مسکن در تهران از طریق بیت کوین!
فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می کنند نظارتی وجود ندارد. وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می برد، اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می گیرد. هر سال همین طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می دهد متقاضیان برای پرس وجو می آیند. نقل و ...
پالس پولی مسکن به سیاستگذاران اقتصاد
فروش ملک با ارزهای خارجی و دیجیتالی که طی سال های اخیر باب و به مرور زمان فراگیرتر نیز شده است، ریشه در مسائل و چالش های اقتصاد ایران داشته باشد تا مناسبات درون بازار مسکن! به گزارش تعادل ، در حال حاضر، صرفا ثبت قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس امکان پذیر است و به گفته مسوولان وزارت راه و شهرسازی، از خردادماه سال جاری، امکان ثبت قراردادهای مربوط به خرید و فروش ملک نیز در این سامانه ممکن می شود. از ...
با سامانه خودنویس امکان کنترل قیمت اجاره و حذف واسطه بین مالک و مستاجر فراهم خواهد شد
مالیات های مربوطه را اخذ کند. وی اظهار کرد: با این سامانه دست دلالان کوتاه می شود عامل افزایش اجاره بها دلالان هستند و اگر دست دلال ها کوتاه شود مردم ما آگاهانه قرارداد می بندند. قطعا اگر مردم بدانند این سامانه به نفع شان است برای اجاره از این طریق اقدام می کنند و اتفاقا مالیات را نیز می پردازند. وی افزود؛ دولت نیز باید این مالیات ها را برای زیر ساخت ها هزینه کند. وقتی این ...
سامانه خودنویس آرامش را به بازار اجاره مسکن تزریق کرد
اظهار کرد: از بهمن ماه سال گذشته که این سامانه راه اندازی شده و مشاوران املاک از طریق این سامانه اقدام به ثبت قرارداد می کنند شاهد آن هستیم که این بازار بسیار آرام تر شده است. این کارشناس سیاست گذاری مسکن اظهار کرد: با اجرایی شدن این سامانه بخش عمده ای از حق الزحمه های نجومی و زیرمیزی های که وجود داشت برطرف و مدت زمان انعقاد قرار داد کاهش یافته است. او گفت: با اجرایی شدن این سامانه به نظر می رسد که تابستان بسیار آرامی پیش روی مستاجران باشد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
شفافیت 100 درصدی معاملات مسکن با این سامانه
به گزارش شمانیوز : بازار مسکن یکی از مهم ترین بخش های اقتصاد هر کشور است که تأثیر زیادی بر اقتصاد کلان دارد. در بازار مسکن ، خرید و فروش ملک ها انجام می شود و قیمت ها تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله عرضه و تقاضا، نرخ بهره، رشد اقتصادی و سیاست های دولتی قرار دارند. غلامی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه از خرداد ماه سال گذشته که سامانه خودنویس در راستای بهبود بازار اجاره مسکن راه ...
زمزمه های دلالی مشاوران املاک در طرح مسکن جوانی جمعیت یزد
خبرگزاری مهر - گروه استان ها: طرح نهضت ملی مسکن اقدام دولت برای خانه دار شدن جوانان است که روند اجرای خوبی در استان یزد داشته و امید می رود بر کاهش نرخ معامله و رهن و اجاره مسکن تاثیر مثبتی داشته باشد. اما بیم آن می رود که پای دلالان به میان باز شود و دست به دست هم دهند تا با ایجاد بازار سیاه، هم روند ساخت و هم روند خانه دار شدن افراد فاقد مسکن را مختل کنند چرا که معامله این واحدها در ...
فقدان امنیت شغلی؛ دغدغه اول جامعه کارگری
موقت ناشی از نقص قانون است و تبصره های ماده قانون کار به درستی تبیین نشده است. رئیس کانون عالی شورا های اسلامی کار ادامه داد: ماده 7 قانون کار که مربوط به قرارداد کار است روح قانون کار محسوب می شود ولی ایراد هایی دارد که به واسطه آن باعث شده قرارداد های موقت رواج یابد لذا این ماده باید اصلاح شود. تصویب کلیات لایحه امنیت شغلی در هیات دولت علی بیگی افزود: سال گذشته ...
هم افزایی درون گروهی در راستای جهش تولید
صنعتی شدن کشور به شمار می رود. سبد محصولات ذوب آهن با هوشمندی گسترش می یابد وی افزود: ذوب آهن اصفهان در دوره جدید با هیات مدیره با تجربه و مدیرعامل مجرب، سبد محصولات این مجتمع عظیم صنعتی را با هوشمندی به سمت تولید محصولات ارزش افزا گسترش داده است که این برنامه تحولی با همدلی و همکاری بسیار خوب کارگران و مهندسین رو به پیشرفت است. ذوب آهن همچنان از مراکز تحقق شعار سال ...
فروش فوق العاده 5 برند معروف لاستیک دولتی آغاز شد! / تخفیف 20 درصدی بهترین برند لاستیک دولتی
به گزارش می متالز، افزایش قیمت ارز روی قیمت و کیفیت لاستیک ها نیز تأثیر گذاشته و متأسفانه همچون گذشته شاهد وفور لاستیک های باکیفیت از کمپانی های معتبر دنیا همچون میشلن، پیرلی، کومهو، گودیر و... در کشور نیستیم؛ اما اگر به دنبال خرید بهترین لاستیک ایرانی باشید باید دو راه پیش رو خواهید داشت که یکی ثبت نام از طریق وب سایت شرکت های عرضه کننده و دیگری مراجعه به ب ...