سایر منابع:
سایر خبرها
بهترین وکیل دادگستری کلاهبرداری سایبری و جرایم رایانه ای
آن نیز جایز است، مانع از عزل نیست. مشخص است که وقتی ضمن خود عقد وکالت یا عقد جایز دیگر، از سلب حق عزل یاد می شود، اراده ای برای وابستگی این شرط با عقد در میان نیست، بلکه به دنبال استقلال شرط هستند. مشاوره با وکیل دادگستری درج عبارت اسقاط حق عزل وکیل در وکالتنامه رسمی بین طرفین، لازم الاتباع می باشد. لذا ادعای اینکه عقد خارج لازمی در کار نبوده قابل پذیرش نمی باشد زیرا نسبت به ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
. این در حالی است که برخی از مشاوران املاک به این دستمزد رسمی و قانونی قانع نیستند و تنظیم و انعقاد قرارداد را به شرط حق کمیسیون بیشتر و البته غیرقانونی با نرخ های نامتعارف انجام می دهند؛ به طوری که در مناطقی از تهران تنها قیمت معرفی فایل اجاره به مستاجران حداقل از 10 میلیون تومان شروع می شود که این رقم جدا از حق الزحمه انعقاد قرارداد است. از سوی دیگر در حالی سال هاست وزارت راه ...
چک ضمانت برای تخلیه ملک و اجرا گذاشتن آن
...، قابل اجرا است. در تنظیم این چک، باید قواعد نوشتن چک رعایت شده و به طور واضح به عنوان ضمانت تخلیه ملک ذکر شود. شماره چک، تاریخ صدور، و دلیل صدور آن باید در قرارداد اجاره ذکر شود. چون مسئولیت اثبات عدم تخلیه ملک بر عهده موجر است، بهتر است بعد از پایان قرارداد و عدم تخلیه ملک توسط مستأجر، مالک ابتدا از طریق اظهارنامه به مستأجر درخواست تخلیه را اعلام کند. همچنین باید به مستأجر یادآوری ...
ورود ستاد مقاومتی دادگستری استان بوشهر برای حل مشکل یک واحد تولیدی/ مشکل واردات 500 دلاری یک شرکت تولید ...
مشتریان بد حساب قرار داده بود. اگر شرکت در این وضعیت می ماند هیچ بانک و ارگانی حاضر به عقد قرارداد با ما نمی شد و از آن جا که شرکت با بانک صنعت و معدن معاملات ارزی و قرارداد داشت، کار برای ما سخت شده بود. علامی در پایان گفت: برای حل این مشکل به ستاد اقتصاد مقاومتی دادگستری استان بوشهر مراجعه کردیم و آن ها مشکل مابه تفاوت ارزی بانکی را حل کردند و شرکت از لیست مشتریان بد حساب خارج شد که این کار، اقدام بزرگی برای ما بود و باعث حل مشکلات واردات شرکت شد. انتهای پیام/ ...
بهره مندی هزار و 581 بیمار نابارور نشان دار از بیمه سلامت
مطالبات حوزه سلامت مدیرکل بیمه سلامت چهارمحال و بختیاری با اشاره به نشان دار کردن زوجین نابارور برای دریافت خدمات درمانی گفت: تاکنون هزار و 581 نفر در استان نشان دار و از خدمات و درمان های ناباروری بهره مند هستند. وی، صدور بیمه نامه برای زوجین نابارور فاقد هرگونه پوشش بیمه پایه با انجام آزمون وسع، عقد قرارداد با مراکز ناباوری مرکز حضرت زهرا (س) شهرکرد و مرکز لردگان، ارائه خدمات ...
اثر فسخ و اقاله عقد در شرط
خبرگزاری میزان - مطابق ماده 246 قانون مدنی ، درصورتیکه معامله به واسطه اقاله یا فسخ به هم بخورد شرطی که در ضمن آن شده است باطل می شود و اگر کسی که ملزم به انجام شرط بوده است عمل به شرط کرده باشد می تواند عوض او را از مشروط له بگیرد. اگر ثابت شود که معامله اصلی باطل بوده است شرط ضمن آن نیز بی اثر می شود هرچند که به خودی خود تمام شرایط صحت معامله را نیز دارا باشد. اجرای بخش اخیر ماده 246 قانون مدنی ، در فرضی که عقد اصلی مستمر است و پس از اجرای بخشی از آن منحل می شود (مانند اجاره) دشوار است. انتهای پیام/ ...
تفاوت لیزینگ با خرید اقساطی خودرو
از واریز پیش پرداخت، صاحب خودرو نمی شوید و خودرو تا زمان پرداخت آخرین قسط و عمل به تعهدات درج شده در قرارداد، در رهن شرکت لیزینگ خودرو باقی می ماند. به علاوه میزان سود اقساط در این دو روش با یکدیگر تفاوت دارد؛ به طوریکه سود لیزینگ از سود خرید اقساطی خودرو به دلیل تعداد بالای اقساط بیشتر است. لیزینگ خودرو در ایران، به دو روش اجاره به شرط تملیک و سند زدن با اخذ چک و سفته انجام می شود که ...
هدیه 400 هزار تومانی خرید کتاب برای بیمه شدگان جدید طرح بیمه دانشجویان و بیمه دختران و زنان خانه دار
نمایشگاه حضور داشته و پاسخگوی سوالات بازدیدکنندگان هستند. مدیرعامل سازمان تأمین اجتماعی درباره نحوه دریافت بن خرید کتاب هدیه این سازمان افزود: با تمهید انجام شده، ارائه این بن کاملاً به صورت غیرحضوری انجام می شود و بلافاصله بعد از انعقاد قرارداد، مشروط به پرداخت حق بیمه تا پایان خرداد 1403، پیامکی به بیمه شده ارسال می شود که در این پیامک؛ کد تخفیف 400 هزار تومانی به عنوان هدیه سازمان ...
دانش آموزان امسال به این شرط ثبت نام می شوند
به گزاش پارس نیوز ، معاون مرکز فناوری اطلاعات آموزش و پرورش ادامه داد: ثبت نام مشروط به تایید اطلاعات محل سکونت توسط والدین در سامانه ملی املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی به آدرس amlak.mrud.ir است. تختایی در خصوص نحوه ثبت نام گفت: بدین منظور والدین باید ابتدا وارد my.medu.ir شده و با کلیک بر روی دکمه ورود والدین/عموم/فرهنگیان وارد پنجره واحد خدمات الکترونیکی آموزش و پرورش شوند. پس از ...
پنج هزار واحد مشاور املاک استان کرمانشاه در آستانه تعطیلی است
نداده است، بلکه بستری برای افزایش تخلفات فراهم کرده است. به گفته رییس صنف مشاوران املاک و نمایشگاه داران کنگاور، از زمان راه اندازی سامانه های خودنویس و روان نویس، پرونده های قضایی نیز افزایش یافته است چرا که موجر و مستأجر یا خریدار و فروشنده عموما برای عقد قرارداد، در مکانی مانند کافی نت و بدون حضور مشاور املاک اقدام به معامله مسکن می کنند در حالی که ممکن است ملک معامله شده بنام مالک یا ...
تجارت ایران و لبنان تا سال 1408 به یک میلیارد دلار می رسد
عقد قرارداد یک پروسه زمان بر است و نباید انتظار داشته باشیم که بازدیدها مساوی عقد قرارداد شود؛ اما به نظر می رسد تشکیل جلسات B2B روزنه های خوبی را پیش روی تجار لبنانی قرار داد و پیش بینی می کنم این بازدیدها در ماه های آینده منجر به عقد قراردادهای خوبی شود. رضازاده برآورد صادرات محصولات ایرانی به لبنان را حدود 500 میلیون دلار دانست و افزود: به لحاظ آماری گزارش ها از رقم صادرات کالا از ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
حوزه مسکن در کشور سالیان سال است که تبدیل به بهشتی برای دلالان شده است، اما قوانین جدیدی که در این حوزه وضع شده است ظاهرا کمک می کند تا دست دلالان سودجو از این بازار کوتاه شود. بازار مسکن طی تورم بالایی که در کشور وجود دارد در چند ماه اخیر با رکود سنگین همراه شده است. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابها ...
نمایندگان می تواند صفرتاصد قرارداد شهرداری با چین را ببینند
: بارها به ما گفته اند که ساعت ها وقت گذاشته اند و چرا در شورا میکروفن را روشن می کنید و می گویید هیچ کاری انجام نشده است؟ این نظر کلی شورا نیست و امیدواریم در سال پیش رو شاهد خدمات رسانی بهتر مدیریت شهری باشیم. پرویز سروری؛ نایب رئیس شورای شهر تهران ضمن تقدیر از شهرداری تهران برای برگزاری مراسم روز دختر در ورزشگاه آزادی با حضور رئیس جمهور اظهار کرد: این برنامه شاید بی نظیر نباشد اما کم نظیر ...
عقد قراردادی مهم برای حفاری
... صورت وضعیت های موقت که براساس کارهای انجام شده واقعی تهیه و تنظیم گردیده و دارای امضای پیمانکار و نمایندگان کارفرما می باشد پس ازرسیدگی و کسر مبالغ قانونی درج شده در قرارداد (بیمه،مالیات،جرایم،...) طرف 30 روز با تنظیم سند و صدور چک به پیمانکار پرداخت خواهد شد. قرارداد ریالی بوده و براساس موارد مندرج در قرارداد تعدیلات سالانه بر روی مبلغ آن لحاظ خواهد شد. ...
آخرین خبر از عقد قرارداد خرید VAR
وزارت ورزش و جوانان در مصاحبه ای اظهار داشتند، "تخصیص اعتبارات لازم برای سیستم کمک داور ویدیویی از سوی دولت محترم صورت گرفته است. در این زمینه تعاملات خوبی بین شرکت توسعه و نگهداری اماکن ورزشی کشور و فدراسیون فوتبال به منظور اجرایی کردن موضوع VAR در حال انجام است. ضمن آن که تبادل مدارک مورد نظر برای تنظیم قرارداد خرید VAR نیز در حال انجام است و به زودی با تعاملات دو طرفه با فدراسیون فوتبال، پس از طی تشریفات قانونی، قرارداد نهایی منعقد و از طریق فدراسیون فوتبال اعلام خواهد شد. ...
راهکار های رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مطرح شد
/> بر اساس بند هایی از این طرح، تمامی قرارداد ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. بر اساس این طرح، رتبه بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایتمندی مشتریان انجام خواهد شد. انتهای پیام/
تولید انرژی پاک با واگذاری زمین به ایرالکو
هوا و استفاده از انرژی خورشیدی و پاک می توانند جهت تخصیص اراضی مورد نیاز درخواست خود را پس از دریافت موافقت اصولی از ساتبا (سازمان انرژی های تجدیدپذیر و بهره وری انرژی برق) نسبت به ارسال درخواست اراضی از مدیریت امور اراضی اقدام کنند. مدیرکل منابع طبیعی و آبخیزداری استان مرکزی این را هم گفت که برای این مهم از سوی منابع طبیعی هزینه ای دریافت نمی شود، اما برای عقد قرارداد با امور اراضی مبلغی سالانه با عنوان اجاره دریافت می شود و مبلغ توسط کارشناس مشخص خواهد شد. ...
بیماری مزمن نظام سلامت به واسطه ناکارآمدی بیمه ها و تعرفه های غیر واقعی
که مردم با عنوان پرداختی از جیب دارند، تقلیل پیدا کند. وی در ادامه با اشاره به " الزام عقد قرارداد پزشکان و موسسات پزشکی با بیمه ها " ضمن اظهار تاسف از فشار سازمان های بیمه گر مبنی بر اینکه اگر مراکز درمانی با مراکز بیمه پایه قراردادی وضع نکنند، شرط تمدید پروانه برای آنها لغو می شود، عنوان کرد: انتظار جامعه پزشکی این بود وقتی که بیمه ها به تکالیف قانونی شان عمل نمی کنند و بدهی جامعه ...
مشمولان مالیات خودرو، مسکن، طلا و ارز
... سخنگوی سازمان امور مالیاتی درباره وضعیت پرداخت مالیات طلا و ارز گفت: درباره طلا و ارز هم مشروط بر اینکه فروش طلا و ارز از طریق صورت حساب الکترونیک به صرافی های مجاز یا طلافروشی های دارای پایانه فروشگاهی و ثبت صورت حساب های الکترونیک انجام شود، اساسا مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نخواهد بود. افراد در زمان فروش طلا باید صورت حساب الکترونیک مطالبه کنند. درواقع اصطلاحا طلافروش باید صورت حساب ...
پیش شرط های عقد قرارداد اجاره و فروش مسکن
اعتماد بیجا به طرف مقابل و عدم حضور وکیل در حین عقد قرارداد باعث شده که مجبور به پرداخت هزینه های سرسام آور دادرسی شده و چندین ماه هم از مال و ودیعه اجاره خویش محروم شوند؛ به طور مثال در پرونده ای نیز مستاجر تعهد می کند که اگر کلید منزل به جهت نقاشی و موارد دیگر در اختیار آن قرار گیرد در ظرف مدت 10 روز مابقی ودیعه را پرداخت خواهد کرد و این مهم صورت می گیرد بدون آنکه این توافق انجام شده صورت جلسه شود ...
قیمت جدید رهن و اجاره آپارتمان 70 تا 90 متری در منطقه 2 تهران + جدول
550 میلیون تومان تنظیم شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، این ارقام بیانگر آن است که موجرها در این منطقه با تبدیل رهن به اجاره، هر مترمربع واحد مسکونی را ماهانه حدوداً 518 هزار تومان اجاره می دهند. البته این ارقام موقع تنظیم قرارداد و انجام قطعی معامله، تغییر خواهند کرد. انتهای پیام ...
حق فسخ در قرارداد ها
به دلایلی مانند تخلف از شرایط، انجام ناقص تعهدات، تغییر شرایط اولیه، وجود شرایط خاص و ... اشاره می کند که می تواند منجر به فسخ قرارداد شود. اعمال فسخ یک قرارداد ممکن است در برخی موارد مشکلاتی داشته باشد، زیرا بستگی به شرایط خاص قرارداد، قوانین محلی، و توافقات طرفین دارد که چند عاملی که ممکن است فرایند فسخ قرارداد را پیچیده کنند، عبارت است از شرایط خاص قرارداد که می تواند فرایند فسخ را ...
مستاجران بی پناه در بازار اجاره به شدت متلاطم
اینکه در حال حاضر به دلیل شرایط ناشی از افزایش قیمت مسکن، بازار اجاره به شدت متلاطم شده است بر لزوم حمایت دولت از سازندگان مسکن استیجاری تاکید کرد و گفت: راهکار حل بحران مسکن به خصوص مستاجران کاغذبازی نیست، دولت باید با سیاست های حمایتی نظیر بخشودگی های مالیاتی از سازندگان مسکن استیجاری حمایت کند. علیرضا مهرودی ضمن بیان مطلب فوق افزود: در حال حاضر به دلیل گرانی مسکن لایه های ضعیف و ...
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید
در ضمن مهلت دریافت اسناد مزایده از سامانه ستاد تا تاریخ 1403/02/26 تا ساعت 19 و ارائه پیشنهاد تا تاریخ 1403/03/05 تا ساعت 19 صبح و بازدید از محل با هماهنگی واحد حقوقی شهرستان مربوطه از مورخ 1403/02/19 تا 1403/02/23 از ساعت 08 الغایت 14 بغیر ایام تعطیل موضوع مزایده : شهرستان تهران 2- واگذاری از طریق انعقاد قرارداد اجاره ساختمان قسمتی از مرکز آزادی شامل ساختمان دو ...
رشد 41درصدی ثبت قرارداد ها در سامانه خودنویس
موجرانی که یکدیگر را پیدا کرده بودند، می توانستند نسبت به ثبت قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. مدیر سامانه خودنویس اظهار داشت: به مرور انواع اشکال قرارداد اجاره روی این سامانه تعریف شد و در نهایت، از بهمن ماه سال گذشته دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیمی قطع و دسترسی شان به سامانه جدید ایجاد شد. همچنین مقرر شد از ابتدای سال 1403 همه قرارداد های اجاره روی سامانه خودنویس درج ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
ی باید توسط صاحب ملک انجام شود؛ همچنین صاحب ملک موظف است همه اطلاعات ملک تجاری خود را به دقت در قرارداد بنویسد. این سامانه به صورت شبانه روزی فعالیت می کند و در نسخه فعلی، تمام اقلام اجاره ملک اعم از مسکونی، غیرمسکونی، مالکیت حقیقی، حقوقی و چندمالکی در دسترس است. همچنین پنل مشاور املاک نیز در دسترس این افراد قرار گرفته است. در نسخه بعدی سامانه، فروش ملک نیز در دسترس قرار خواهد گرفت. حال باید دید که ...
آیا مجموعه فرهنگی اقامتی باغ معین اهواز تعطیل می شود؟
شهید چمران اهواز قرار بود ملک را سالم به ما تحویل دهد اضافه کنیم و نیز قرار نبود اجاره ای به مدت زمان بازسازی تعلق گیرد. در این قرارداد ما متعهد شده بودیم مبلغ یک میلیارد و صد میلیون تومان را از هزینه ها عهده دار شویم، و توافق شد در غالب لوازم و اموال و تجهیزات به میزان مبلغ فوق الذکر برایشان خریداری کنیم و در مجموعه قرار بدهیم و مازاد آن به شکل تهاتر از اجاره بها انجام بگیرد. حدود بالغ ب ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
...، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر ...
آشنایی با چالش های اجاره خودرو
خواهید از آن خودرو اجاره کنید، انجام داده باشید. همچنین فراموش نکنید که هر ارزانی در صنف اجاره خودرو بی دلیل نیست و پیش از اجاره خودرو حتما دلیل آنرا جویا شوید و در مجموع سعی کنید خودروی مورد نظر خود را از شرکت های با سابقه و دارای مجوز رسمی تهیه نمایید و حتما پیش از تحویل خودرو از شرایط فعلی خودرو در حضور نماینده شرکت تصویربرداری و موارد لازم را در قرارداد ذکر نمایید. امیدواریم، مطالب ارائه شده بتواند، تصویر روشنی از روند اجاره خودرو در ایران برای شما فراهم آورد. در صورتی که شما هم با چالشی در روند اجاره خودرو روبرو بوده اید، در قسمت نظرات برای ما بنویسید. ...