کیش ومات سوداگران در بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
تعیین سقف اجاره مسکن در استان های با نرخ تورم 30 درصد
به گزارش بازار ، ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه میزان تورم و مصلحت مردم، دو شرط قیمت گذاری دستوری مسکن توسط دولت به شمار می رود گفت: در استان هایی که میزان تورم در آن ها بالای 30 درصد است دولت قیمت گذاری در بازار مسکن را انجام می دهد. وی افزود: شورای عالی مسکن باید با در نظر گرفتن مصلحت مردم آن هم با توجه به میزان تورم نرخ نهایی قیمت گذاری را ...
نرخ اجاره آپارتمان در مناطق 15 تا 19 تهران
مناطق 15 تا 19 تهران در گروه مناطق جنوبی شهر قرار دارد و قیمت املاک –از قیمت زمین و آپارتمان تا اجاره بها- در این نقاط همواره در سطح پایین تر از مناطق نیمه شمالی پایتخت است. در گزارش امروز نبض بازار مسکن دنیای اقتصاد، بازار اجاره مسکن این مناطق مورد بررسی قرار گرفته است. فایل هایی که برای اجاره آپارتمان های میان متراژ در این 5 منطقه جنوبی شهر در حال حاضر در بازار وجود دارد، با ارقام ...
رئیس بانک مرکزی: به زودی ابزار ریال برون مرزی با روسیه اجرایی می شود
کرد بطوریکه نرخ این شاخص مهم پولی و تاثیرگذار در تورم نسبت به رقم فروردین سال 1402 که 45 درصد بود با 16.9 واحد درصد کاهش، در پایان اسفندماه 1402 به 28.1 درصد رسید. رئیس کل بانک مرکزی همچنین تصریح کرد: رشد پول (بخش سیال نقدینگی) نیز از 65.2 درصد در پایان سال 1401 به 17.5 درصد در پایان اسفندماه سال گذشته رسید. این شاخص مهم البته در پایان فروردین ماه 1403 نیز به 15.7 درصد کاهش یافت ...
مالیات دریافتی خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
درصد افزایش نشان می دهد که این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با دو اقدام، تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20درصدی در سایر شهرها و همچنین طرح مالیات ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
بها 45.2 درصد و تورم نقطه به نقطه کالاها و خدمات در کشور 55.5 درصد بود. گزارش های میدانی نیز نشان می دهد نوسانات افزایشی ماه های پایانی سال گذشته بر بازار ارز تاثیر واقعی بر قیمت آپارتمان ایجاد نکرده است. اگرچه نرخ های اعلامی از سوی فروشندگان مسکن دستخوش تغییر 10 تا 15 درصد شده، قیمت های رسمی مطابق آمار بانک مرکزی از قیمت های پیشنهادی تبعیت نکرده است؛ به طوری که نرخ رشد قیمت هر متر خانه ...
پیش از تابستان، اجاره نشین ها را دریابیم/ سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
به گزارش تابناک اقتصادی ؛ کمتر از چهل روز تا آغاز فصل جابجایی ها زمان باقی مانده است؛ این در حالی است که آمار های رسمی و غیررسمی از نرخ تورم اجاره بیان گر روند نسبتا صعودی قیمت ها در بازار اجاره بها حکایت دارد. به گونه ای که مرکز آمار در گزارش تورمی مربوط به فروردین ماه امسال اعلام کرده است در اولین ماه سال، نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره به 41.8 درصد و نرخ سالانه اجاره نیز در پایان نخستین ماه سال ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
اجاره در تهران بالغ بر 45.2 درصد بوده است. همچنین داده های منتشرشده در این گزارش نشان می دهد طی ماه های گذشته رشد بازار اجاره مسیر متفاوتی را نسبت به نرخ مسکن در پیش گرفته است. براساس این گزارش، شاخص اجاره بها در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین نسبت به ماه پیش از آن، رشدی یکسان و معادل 0.2 درصد داشته است.همچنین در ماه ابتدایی سال 1403، رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره در مناطق شهری معادل 52.4 درصد ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
اجاره در تهران بالغ بر 45.2 درصد بوده است. همچنین داده های منتشرشده در این گزارش نشان می دهد طی ماه های گذشته رشد بازار اجاره مسیر متفاوتی را نسبت به نرخ مسکن در پیش گرفته است. براساس این گزارش، شاخص اجاره بها در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین نسبت به ماه پیش از آن، رشدی یکسان و معادل 0.2 درصد داشته است.همچنین در ماه ابتدایی سال 1403، رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره در مناطق شهری معادل 52.4 درصد ...
طوفان اجاره بها در فصل جابه جایی ها
میلیون تومان و مبلغ اجاره حدود 38 الی 50 میلیون تومان است. مسکن سهم بالایی در سبد خانوار دارد و سیاست گذاری ها برای سامان دهی این بازار تاکنون راه به جایی نبرده است. نرخ رهن و اجاره در اصفهان امسال هم مانند سال گذشته از قدرت خرید مستأجران خارج است. اجاره یک آپارتمان بدون هیچ ودیعه ای سخت است؛ درصد زیادی از مالکان دست کم به اندازه اجاره یک سال از مستأجر پول رهن می گیرند. اگر ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
حوزه مسکن در کشور سالیان سال است که تبدیل به بهشتی برای دلالان شده است، اما قوانین جدیدی که در این حوزه وضع شده است ظاهرا کمک می کند تا دست دلالان سودجو از این بازار کوتاه شود. بازار مسکن طی تورم بالایی که در کشور وجود دارد در چند ماه اخیر با رکود سنگین همراه شده است. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابها ...
3 پیام معاملات مسکن در فروردین ماه
...> همچنین اجاره بها در تهران و سایر شهرهای استان طی ماه گذشته رشد 2 درصدی را تجربه کرده است. با این رشد تورم نقطه به نقطه اجاره در شهر تهران به 45 درصد و در کل مناطق شهری استان به 52 درصد رسیده است. امری که نشان می دهد کاهش قدرت خرید اجاره نشینان منجر به انتقال تقاضا به سمت حومه پایتخت و در نتیجه رشد قیمتی بیشتر سایر شهرستان های استان شده است. ...
قیمت مسکن در تهران؛ رویای خرید برای مستاجران
شاخص ذکر شده در فروردین ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 45٫2 و 52٫4 درصد است. آمار رشد تورم نقطه به نقطه اجاره در شهر تهران و کل مناطق شهری استان نشان می دهد کاهش قدرت خرید اجاره نشینان موجب انتقال تقاضا به سمت اطراف پایتخت شده که مهاجرت مستأجران به شهرهای جدید یا حومه پایتخت باعث رشد قیمتی بیشتر شهرستان های اطراف تهران شده است. به گزارش مهر، فعالان حوزه ...
در آستانه آغاز فصل اجاره بها، وضعیت مستاجران چگونه است؟/ رکود مسکن، التهاب اجاره
به گزارش روزپلاس، بهار که از نیمه می گذرد انگار چیزی در دل بسیاری از شهروندان تکان می خورد، چیزی شبیه دلشوره، پیوست به این سؤال که قرار است امسال چه شود؟ دلشوره ای تکراری که از فرط تکرار اما هیچ گاه عادی نمی شود. امسال در بازار اجاره بها چه چیزی در انتظار مستاجران چشم به راه است؟ فصل اجاره آرام آرام آغاز شده و گرچه هنوز به نقطه اوج خود نرسیده اما حداقل همان تجربه دلشوره تکراری نشان می ...
مواجهه بورس با بهره واقعی
فروردین ماه، حدود 32 درصد بوده و نرخ تورم نقطه به نقطه فروردین ماه به 30.9 درصد رسیده است. این برای اولین بار است که نرخ بهره از تورم پیشی می گیرد. البته جای اشکال است که به دلیل عمیق نبودن معاملات بازار بدهی در ایران و نرخ های متفاوتی که در سپرده های بانکی وجود دارد، احتمالا همچنان نرخ بهره حقیقی مثبت نیست. اما به دلیل کاهش فاصله بهره و تورم، صندوق های درآمد ثابت با نرخ های پیشنهادی ...
متوسط قیمت مسکن در تهران ثابت ماند
افت نشان می دهد. وی ادامه داد: همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در ماهی که گذشت 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده است که در مقایسه با اسفند ماه رشد اندک 2 دهم درصدی و در مقایسه با فروردین پارسال رشد 22.9 درصدی نشان می دهد. بیشتر بخوانید راهکارهای رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها افت شدید ساخت وساز ...
فقر مستأجر به ارث می ماند!
به گزارش قدس آنلاین، به طوری که بر پایه آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، تورم این حوزه در فروردین امسال در شهر تهران 9/22درصد گزارش شده است؛ رقمی که تقریباً به اندازه نیمی از تورم 2/45درصدی اجاره بها و 5/55درصدی عمومی کشور ارزیابی می شود. برخی ناظران بازار معتقدند علاوه بر تدابیر مالیاتی دولت در حوزه خانه های خالی و عایدی سرمایه، نبود قدرت خرید در متقاضیان واقعی و جامعه ...
امسال رشد اقتصادی نداریم؛ منتظر کاهش قیمت ارز و نرخ تورم هم نباشید
معکوس را نشان می دهد. یکی از عواملی که تقریبا در همه جهش های تورمی کوتاه مدت در اقتصاد ایران حضور پررنگی داشته، جهش نرخ ارز بوده است. به ویژه با توجه به ریسک های سیاسی که در سال جاری اقتصاد ایران در پیش رو دارد، نشانه ای از توقف روند رشد نرخ ارز دیده نمی شود. نتیجه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا که در آبان ماه برگزار می شود و سطح تنش های منطقه ای، دو متغیر سیاسی بسیار مهم در ...
دورنمای تاریک بازار مسکن
روند صعودی به خود خواهد گرفت. بر اساس این نظریه، رشد قیمتی آپارتمان تا پایان بهار رخ خواهد داد و کنترل این امر میسر نیست، مگر اینکه دولت و سایر نهادهای مربوطه در راستای تغییر اوضاع و بهبود وضعیت معیشتی مردم، اقدامات لازم را ترتیب دهند. مطابق نظر بیشتر تحلیلگران، کاهش قدرت خرید مردم و افزایش نرخ تورم، اصلی ترین عوامل نابسامانی و بی ثباتی بازار مسکن محسوب می شوند. دولت وظیفه دارد تا اقداماتی را برای ...
از درصد تغییرات قیمت مسکن در ماه های آینده تا روایت جالب مشاوران املاک درباره تغییر احتمالی قیمت اجاره ...
رشد منفی داشته است. در فروردین ماه اماسل 1508 فقره معامله مسکن در شهر تهران انجام شده بود که در مقایسه با 1752 فقره فروردین سال قبل و 6179 فقره اسفند پارسال به ترتیب 14.2 و 75.6 درصد کاهش یافته است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در ماه گذشته (فروردین 1403) نیز 81 میلیون و 630 هزار تومان بود که در مقایسه با 66 میلیون و 440 هزار تومان فروردین سال 1402 حدود 23 درصد افزایش را نشان می دهد. ...
گردن نگرفتن های دولت رئیسی این بار به وضع آشفته اجاره خانه رسید: باز هم تقصیر دولت قبل است
با بررسی روند تغییرات اجاره مسکن در سال های گذشته، می توان دریافت که بازار اجاره خانه در این سال ها همواره افزایشی بوده ولی شدت آن به میزان تغییر قیمت مسکن وابسته بوده است. با جهش قیمت ها، اجاره بها نیز افزایش پیدا می کند و در بلندمدت رشد اجاره بها متناسب با قیمت مسکن خواهد بود که در دهه 90 این موضوع مشخص است. ...
جدیدترین قیمت طلا و سکه در 24 اردیبهشت 1403/رشد طلا در اوج نگرانی ها از تورم و تشدید تنش های جهانی
درصد کاهش به 2 هزار و 349 دلار رسید، اما نرخ ارز در بازار آزاد به روند صعودی خود ادامه داد و این امر عاملی مهم در افزایش قیمت طلا و سکه در بازار داخلی بود. عوامل دیگری مانند نگرانی های مربوط به تورم، نااطمینانی های سیاسی و اقتصادی و افزایش تقاضا برای طلا به عنوان یک دارایی امن، در رشد قیمت ها نقش داشتند. تحلیلگران بازار معتقدند که روند صعودی قیمت طلا و سکه در کوتاه مدت ادامه ...
پیش بینی قیمت طلای جهانی / شوک ناگهانی به فروشندگان اونس طلا
انتظار کاهش نرخ بهره داشتند. این موضوع باعث شده بود تا موج فروش گسترده ای روی دلار شکل گیرد. با وجود خوش بینی بازار، تقاضا برای فلزات گران بها که پناهگاه امن محسوب می شوند، افزایش یافت. تمرکز معامله گران در روزهای آتی، روی تورم ایالات متحده خواهد بود. شاخص قیمت مصرف کننده (CPI) ماه آوریل که پیش بینی می شود 0.3 درصد نسبت به ماه قبل کاهش یابد (از 0.4 درصد ماه مارس) و همچنین شاخص قیمت ...
محدوده ثابت ارزها در برابر تثبیت دلار
هفته ی گذشته شاهد نوسانات شدید بود. اما در حالی که به نظر می رسد اقتصاد ایالات متحده در ماه های اخیر سرد شده است، پیش بینی می شود که تورم همچنان ثابت بماند. در حال حاضر، به منظور حصول به نشانه های بیشتر در مورد نرخ بهره، تمرکز مستقیماً بر روی داده های تورم آتی ایالات متحده معطوف شده است. در چشم انداز ارزها، داده های متوسط تورم چین بر یوان تأثیر گذاشت، در حالی که جرقه ای را ...
قیمت طلا در کهکشان صعود و قیمت سکه در گرداب کاهش+جدول قیمت طلا و سکه امروز 23 اردیبهشت 1403
...، نوسانات نرخ ارز و تحولات سیاسی و اقتصادی در منطقه از جمله عواملی هستند که می توانند به رشد قیمت طلا در روزهای آینده کمک کنند. با این حال کارشناسان توصیه می کنند که سرمایه گذاران قبل از هر گونه اقدامی به طور کامل بازار را تحلیل کرده و با آگاهی کامل اقدام به خرید و فروش طلا و سکه کنند. این گزارش صرفا جهت اطلاع رسانی بوده و به هیچ عنوان توصیه سرمایه گذاری محسوب نمی شود. منبع: ...
کیست اجاره نشینان را یاری کند! + فیلم
در این میان مشهود است دادن قیمت های سلیقه ای برای اجاره بها و نبود هیچ مسئولی در این زمینه است که باید مدیران استانی هر چه زودتر اقدامی برای آن کنند. نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و بدنبال آن تورم، باعث شده تا آرزوی خانه دار شدن به رویا تبدیل شود و اجاره نشین ها هم روز به روز از وسعت خانه اجاره ای مورد نظرشان کاهش پیدا کند. البته در این میان صاحب خانه هایی هم هستند که ...
هم دلار رانتی برای واردات شکر می دهیم، هم مجوز گرانی بیش از نرخ تورم؟!
در سطح بالایی بود و بنا بر آخرین آمار رسمی منتشره از سوی مرکز آمار، نرخ تورم نقطه به نقطه شکر در فروردین ماه امسال به 47.8 درصد رسید که از شاخص تورم کالا های خوراکی در این ماه، بیشتر بود؛ بنابراین، با وجود سیاست ارزی واردات شکر با دلار 28500 تومانی، باز هم شاهد رشد قیمت شکر در بازار بوده و هستیم؛ موضوعی که نیازمند بررسی از سوی مسئولان ستاد تنظیم بازار است تا مشخص شود در چرخه واردات تا توزیع شکر به ...
معاون اقتصادی بانک مرکزی تشریح کرد؛ کاهش رشد حجم پول از 65.2 درصد به 17.5 درصد در یکسال
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت به نقل از بانک مرکزی؛ محمد شیریجیان؛ معاون اقتصادی بانک مرکزی در همایش ملی شهرت و اعتبار بانک مرکزی و نقش آن در اثربخشی سیاست های پولی و ارزی گفت: شهرت و اعتبار بانک مرکزی مسئله بسیار مهم و اثرگذاری در اقتصاد کشور و انجام وظایف بانک مرکزی است که جای صحبت درباره آن در میان همایش ها و برنامه های علمی کشور خالی بود. در واقع شرط اول تحقق هر چه بهتر سیاست های پولی و ارزی شهرت و اعتبار بانک مرکزی است و حتما باید به این مسئله توجه ویژه ای شود. وی اف ...
رشد 3 برابری اجاره مسکن در دهه 90
درصد رشد را نشان می دهد. بررسی روند افزایش نرخ اجاره مسکن در دهه 90 حاکی از این است که پایان دهه نسبت به ابتدای دهه شاهد افزایش حدود 3 برابری نرخ رشد اجاره مسکن هستیم، همچنین رشد اجاره مسکن در سال 99 که سال پایانی دهه 90 هست، نسبت به پایین ترین نرخ رشد این دهه که 8.3 درصد در سال 96 بوده است، حدود 4 برابر شده است. منبع : تسنیم تورم مسکن به اشتراک گذاری ...
اجاره بها تابع قیمت مسکن؛ ملک گران نشده/ لزوم توسعه مسکن استیجاری
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، به نقل از اقتصاد آنلاین ؛ با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات به نظر می رسد وظیفه دولت و مجلس باز هم مثل هر سال پُررنگ تر از ماه های قبل خواهد شد. اما سوال این است که چرا باید دولت در طول سال توجه زیادی به بازار مسکن نکند و به محض نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات به فکر بازار مسکن و در نهایت قشر آسیب پذیر جامعه و مستاجران بیافتد. تعیین سقف برای اجاره بها اگر ...