وضعیت ویژه در بازار مسکن / خرید و فروش 70 درصد ریخت
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار مسکن خاموش تر از همیشه / خانه های این منطقه خریدار ندارد
فروردین امسال با نسبتی هفتاد درصد کمتر از حجم معاملات ماه فروردین سال 1397 صورت گرفته است. افزایش شدید قیمت مسکن و ناکارآمدی ابزارهایی نظیر تسهیلات و .. سبب شده است بخش مهمی از تقاضای بالقوه مسکن قابلیت تبدیل به تقاضای بالفعل را نداشته باشد. بررسی ها نشان می دهد در فروردین ماه سال 1397 در شرایطی که متوسط قیمت مسکن در تهران چیزی در حدود پنج میلیون و 528 هزار تومان بود، 5046 معامله ...
متوسط قیمت مسکن در تهران ثابت ماند
(یک هزار و 757 دستگاه) 14.2 درصد افت نشان می دهد. وی ادامه داد: همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در ماهی که گذشت 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده است که در مقایسه با اسفند ماه رشد اندک 2 دهم درصدی و در مقایسه با فروردین پارسال رشد 22.9 درصدی نشان می دهد. پیشتر بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد که نشان می دهد تورم مسکن در پایان فروردین ...
3 پیام معاملات مسکن در فروردین ماه
آرمان علایی در فردای اقتصاد نوشت: در ماه گذشته متوسط قیمت مسکن در پایتخت با رشد خفیف 0.2 درصدی به متر مربعی 81.6 میلیون تومان رسیده است. این عدد حاکی از تورم نقطه به نقطه حدودا 23 درصدی مسکن در تهران است. بانک مرکزی آمار معاملات مسکن تهران در فروردین ماه را منتشر کرد. طبق این گزارش در ماه گذشته متوسط قیمت مسکن در پایتخت با رشد خفیف 0.2 درصدی به متر مربعی 81.6 میلیون تومان ...
مواجهه بورس با بهره واقعی
به نقطه در فروردین ماه سال جاری پس از چندین سال اتفاق جالبی در اقتصاد ایران روی می دهد. تورم نقطه به نقطه اولین ماه از سال، به 30.9 درصد رسیده است. این در حالی است که میانگین نرخ اخزا در فروردین ماه، حدود 32 درصد بوده است. پس از سال های برجام و زمانی که نرخ بهره حقیقی حدود 20 درصد بود، این اولین بار است که دوباره اقتصاد ایران وارد نرخ بهره حقیقی مثبت می شود. البته با توجه به اینکه بانک ...
بار سنگین قیمت خانه های قوطی کبریتی
معامله در مقایسه با ماه گذشته (اسفند 1402) که 6 هزار و 179 دستگاه بوده است، 75.6 درصد کاهش و در مقایسه با فروردین سال گذشته (یک هزار و 757 دستگاه) 14.2 درصد افت نشان می دهد. وی ادامه داد: همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در ماهی که گذشت 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده است که در مقایسه با اسفند ماه رشد اندک 2 دهم درصدی و در مقایسه با فروردین پارسال رشد 22.9 درصدی نشان می ...
متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران چند؟
راستای تنظیم تورم مسکن، اجاره و بازگشت قیمت ها به سطح معقول نداشته حتی برخلاف وعده دولت در زمینه در حال حرکت است. لازم به ذکر است در فروردین ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 81 میلیون 630 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 02 و 22٫9 درصد افزایش نشان می دهد. در میان مناطق 22 گانه تهران ...
رییسی رکورد احمدی نژاد را شکست / بازار مسکن در شوک کامل!
...، تورم تک رقمی شود. قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در سال 1392 برابر با سه میلیون و 950 هزار تومان بود اما این رقم در سال 1395 به چهار میلیون و 390 هزار تومان رسید و به این ترتیب رشدی در محدوده ده تا یازده درصد را تجربه کرد. نکته اینجاست که بر مبنای اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور نیز میزان افزایش قیمت مسکن در دولت رییسی ، طی سه سال ابتدایی برابر با 162 درصد و میزان رشد ...
افزایش 144 درصدی قیمت مسکن در این منطقه پایتخت!
زمان مشابه سال گذشته، 39 میلیون تومان بوده و 12 درصد افزایش داشته است. واسطه گران ملکی در منطقه 16 تهران می گویند معاملات ملکی در وضعیت رکود قرار دارد؛ واحدی 113 متری و 2 سال ساخت در محله خزانه، دارای آسانسور پارکینگ و انباری، 7 میلیارد و 250 میلیون تومان و واحدی دیگر در شهرک تختی، واحدی 83 متری و نوساز، 5 میلیارد و 800 میلیون تومان به فروش می رسد. خبر مرتبط قیمت ...
پیش بینی جدید درباره قیمت مسکن
سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شد. این گزارش اگر چه نشان می داد که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده و نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش دارد و چندان نمی تواند در خور توجه باشد، اما همین رشد اندک هم نشان داد که بازار مسکن در هر حالتی حتی راکد به لحاظ خرید و ...
رونق معامله واحدهای کوچک و متوسط در بازار مسکن استان تهران
630 هزار تومان رسیده که نسبت به اسفندماه سال گذشته رشد خفیف دو دهم درصدی داشته است. بر اساس آمارهای منتشر شده، در میان مناطق 22گانه تهران، بیشترین متوسط قیمت هر مترمربع مسکن معادل 150 میلیون و 420 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن 42 میلیون 360 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. با بررسی تعداد واحدهای معامله شده استان تهران در ماه پیش، آمارها حاکی از آن است که 57 و هفت ...
محدوده ثابت ارزها در برابر تثبیت دلار
هفته ی گذشته شاهد نوسانات شدید بود. اما در حالی که به نظر می رسد اقتصاد ایالات متحده در ماه های اخیر سرد شده است، پیش بینی می شود که تورم همچنان ثابت بماند. در حال حاضر، به منظور حصول به نشانه های بیشتر در مورد نرخ بهره، تمرکز مستقیماً بر روی داده های تورم آتی ایالات متحده معطوف شده است. در چشم انداز ارزها، داده های متوسط تورم چین بر یوان تأثیر گذاشت، در حالی که جرقه ای را ...
طلا دستاوردهای قبلی را از بین برد
انتظار می رود پیش از انتشار آمار تورم در این هفته، معاملات محدودی را تجربه کند. در آستانه ی اعلام نرخ تورم کلیدی در ایالات متحده که قرار است در این هفته ارائه شود، بازارهای طلا و فلزات در اوج بودند. غیر از آن، داده های شاخص قیمت تولیدکننده برای ماه آوریل در روز سه شنبه، و داده های شاخص قیمت مصرف کننده در روز چهارشنبه منتشر می شوند. هر گونه نشانه ای از وجود تورم ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
این گزارش اگرچه نشان می داد که متوسط نرخ یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده و نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش دارد و چندان نمی تواند درخور توجه باشد، اما همین رشد اندک هم نشان داد که بازار مسکن در هر حالتی حتی راکد به لحاظ خرید و فروش هم افزایش یابد.نکته ای که در گزارش اخیر بانک مرکزی قابل ...
ترجیحات سیاسی یا سیاست ترجیحی در منابع
رشته تدبیر را خود به دست گرفته است. طی سال های گذشته بیشتر مردم جامعه یعنی چیزی حدود 60 میلیون نفر به زیر خط فقر نزول کرده اند. در این مدت تنها عده معدودی( حدود 5 الی 6 درصد جامعه) که به رانت دسترسی دارند توانسته اند به ثروت های نجومی دست یابند. همین ها نقدینگی را وارد بخش پولی کرده و بخش واقعی اقتصاد را از منابع تهی کرده اند تورم کنترل نشد، خطر فقر به 30 میلیون رسید ...
بورس ایران مانند بیماری شده که هیچ کمکی نمی توان به آن کرد/ بازار سرمایه در امتحان سودآوری رفوزه شده است
معاملات بازار را زیر 5 همت و در وضعیت بدی قرار داده ، این در حالی است که با توجه به تورم فعلی، ارزش معاملات باید بالای 10 همت باشد. بر این اساس در پایان معاملات روز یکشنبه شاخص کل به میزان 15 هزار و 96 واحد فرورخت و در سطح 2 میلیون و 193 هزار واحدی ایستاد. شاخص هم وزن نیز 4 هزار و 651 واحد کاهش ارتفاع داد و به سطح 728 هزار و 870 واحدی رسید. همچنین حدود 176 میلیارد تومان پول حقیقی از بازار ...
واریز 3 یارانه در اردیبهشت ماه برای خانوارهای دهک 1 تا 9 | یارانه 600 هزار تومانی به یارانه 400/000 ...
تازه ترین بررسی های دنیای اقتصاد درباره وضعیت بازار معاملات زمین و ملک کلنگی در دو منطقه مصرفی و پرتقاضای شهر تهران (مناطق 4 و 5) نشان می دهد، عرضه فایل فروش زمین و ملک کلنگی مسکونی در بهار امسال در این دو منطقه چندان چشمگیر نبوده است؛ هر چند همواره فایل هایی برای فروش در این بخش از بازار مسکن برای متقاضیان موجود است. در مقابل این عرضه ضعیف، تقاضا نیز برای خرید زمین در بازار زیاد نیست ...
نرخ رشد نقدینگی به 24 درصد رسید| تورم نقطه به نقطه فروردین به 30.9 درصد کاهش یافت
دهم که با این قانون می توانند با اعتبارسنجی، تسهیلات بگیرند؛ اصلاح رویه های مالیات ستانی از صندوق های سرمایه گذاری و مشوق های مالیاتی خوبی که در این قانون هست سبب می شود تا این قانون دائمی که قبلا در قوانین بودجه بود، دائمی شود و اتفاق مبارکی در بخش واقعی اقتصاد رقم بزند. خاندوزی با اشاره به وضعیت نقدینگی اظهار کرد: در پایان سال 1402 نرخ رشد نقدینگی به 24.3 درصد کاهش پیدا کرد و از وضعیت ...
شوک بزرگ آمریکا به نفت / بازار جهانی دوباره بهم ریخت
54 سنت در هر بشکه رسید. بهای معاملات وست تگزاس اینترمدیت آمریکا با 19 سنت معادل 0.2 درصد کاهش، به 78 دلار و 7 سنت در هر بشکه رسید. تینا تِنگ، تحلیلگر مستقل بازار نفت در اوکلند آمریکا گفت: بازارهای نفت ، تاثیر درگیری در خاورمیانه را نادیده گرفته و توجه خود را به دورنمای اقتصاد جهانی ، معطوف کرده اند. شاخص قیمت تولیدکننده چین در آوریل، رشد منفی پیدا کرد که نشان می دهد تقاضای تجاری در این ...
تاثیر کسری تجاری ایران بر افزایش نرخ دلار/ احتمال تشدید ناترازی بودجه
که این رویکرد توانسته است تا حدی تبعات ناشی از تحریم های مالی، تجاری و همچنین دسترسی محدود به منابع ارزی را کاهش دهد. اما برابر پیش بینی بانک مذکور در صورت ادامه سیاستگذاری ها و شرایط موجود، رشد اقتصادی سال 1403 به حدود 3.2 درصد، سال 1404 به حدود 2.7 درصد و سال 1405 به حدود 2.4 درصد کاهش خواهد یافت که دلایل کاهش رشد، وجود این چالش های است. اقتصاد ایران کماکان با چالش های ساختاری مختل کننده توسعه ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
بها 45.2 درصد و تورم نقطه به نقطه کالاها و خدمات در کشور 55.5 درصد بود. گزارش های میدانی نیز نشان می دهد نوسانات افزایشی ماه های پایانی سال گذشته بر بازار ارز تاثیر واقعی بر قیمت آپارتمان ایجاد نکرده است. اگرچه نرخ های اعلامی از سوی فروشندگان مسکن دستخوش تغییر 10 تا 15 درصد شده، قیمت های رسمی مطابق آمار بانک مرکزی از قیمت های پیشنهادی تبعیت نکرده است؛ به طوری که نرخ رشد قیمت هر متر خانه ...
مصاحبه تفصیلی| افسار گسیختگی متغیرهای پولی تا چه اندازه مهار شد
به دست می آید. به عنوان مثال با لحاظ متوسط نرخ رشد سالانه حجم پول در سال های 1396 الی 1400 (تقریباً 52.3 درصد)، حدود یکسال و چهار ماه طول خواهد کشید که حجم پول دوبرابر شود. افزایش حجم پول از 194.7 هزار میلیارد تومان به 427.3 هزار میلیارد تومان(بیش از دو برابر) طی سال های 1397 و 1398و افزایش این رقم به 986.6 هزار میلیارد تومان در اسفند ماه سال 1400(مجدداً بیش از دو برابر) بیانگر همین موضوع است. در ...
روند رشد قیمت و کاهش تقاضای سوداگری مسکن
تیتر20- بازار مسکن پس از نوسانات افزایش در زمستان سال گذشته، در اولین ماه از سال جاری آرام شد. فروردین امسال انتظارات تورمی ناشی از نگاه سنتی به بازارها از جمله بازار مسکن اثری بر نرخ های قطعی نداشت. مطابق انتظار، قیمت های پیشنهادی در بازار ملک از اواسط فروردین ماه افزایش داشت اما نرخ های قطعی فقط 0.2 درصد رشد کرد. در حال حاضر میانگین قیمت مسکن در تهران 81 میلیون و 630 هزار تومان در هر متر مربع ...
درباره نرخ بهره و بانک مرکزی
اینکه چرا اتفاق افتاد و آیا اتفاق افتادن آن میمون و مبارک بود یا خیر)، نرخ تورم به طور محسوسی کاهش یافت. در اواخر سال1401 و در طول سال1402 که نرخ بهره افزایش یافت (گرچه هنوز به صورت حقیقی پایین تر از تجربه سال های 1393 تا 1396 است و گرچه درباره میمون و مبارک بودن آن جای بحث وجود دارد)، روند نزولی نرخ تورم را رقم زد و رشد قیمت همه دارایی ها کمتر از رشد کل های پولی و کمتر از نرخ تورم عمومی بود که نشانه ...
CPI آمریکا؛ محرک رشد یا نزول دلار؟
حقیقی بودند که سبب رقم خوردن نهمین روز متوالی خروج پول نیز شد؛ و ارزش معاملات خرد سهام و حق تقدم 1.65 درصد کاهش یافت و در سطح 2908میلیارد تومان قرار گرفت. برخی از تحلیلگران عقیده دارند که اگر بورس در این سطح حمایت نشود و سقوط شاخص از مرز 2میلیون و 200 هزار واحد اتفاق بیفتد، ممکن است که این کاهش تا محدوده 2میلیون و 150 هزار واحد نیز پیش برود. بازار خارجی افزایش انتظارات انبساطی ...
رکود بازار مسکن چه زمانی پایان می یابد؟/ قیمت مسکن در آستانه انفجار؟
به گزارش اکونگار ، به نقل از اصلاحات نیوز، بیت الله ستاریان کارشناس بازار مسکن با اشاره به آخرین وضعیت این بازار، می گوید: بازار مسکن یکسالی است که در وضعیت رکود قرار دارد، احتمال اینکه با تحولات اقتصادی در آخر خردادماه شاهد تغییرات داشته باشیم، وجود دارد، اما همه این موضوع به اقتصاد کلان ما مربوط می شود. رشد تورم اجاره تهران به 52 درصد/ فاصله اجاره با بازار مسکن بیشتر شد + جزئیات ...
الگوی رشد قیمت مسکن در اردیبهشت ماه تکرار می شود؟
زمستان 1402 سال 1402 سال رکود معاملات مسکن بود. دولت با استفاده از سیاست های انقباضی، گردش سرمایه را در اقتصاد متوقف کرد. از آن سو مردم نیز دیگر توانی برای خرید نداشتند و معاملات عملاً در حالت رکودی فرو رفت. روند متوسط قیمت و تعداد معاملات مسکن در دی و بهمن 1402 مسیری افزایشی داشته است. به گونه ای که متوسط قیمت مسکن از متری 75 میلیون و 390 هزار تومان به 78 میلیون و 480 هزار ...
اقتصاد ایران و چالش های 1403
زمانی که تورم حدود 40 درصد است و ما حقوق را 18 درصد افزایش می دهیم، در واقع اقشار کارمند را بیش از 20 درصد از تورم عمومی عقب می اندازیم که این مساله می تواند روند چسبندگی طبقات متوسط به طبقات ضعیف را تشدید کند. لایحه بودجه 1403 چند نکته کلیدی دارد. از نکات منفی آن بحث حقوق کارمندان و بازنشستگان است که طبیعتا می بایست متناسب با نرخ تورم افزایش پیدا می کرد. نکته مثبت آن نیز موضوع قیمت نفت است که ...
وزیر انرژی آمریکا چرا به عربستان و امارات سفر می کند؟
، هزینه های بهداشت، آموزش، حمل ونقل نیز صعود کردند. در بخش مواد غذایی، قیمت ها در حال کاهش است و دهمین ماه متوالی نزول ثبت شد. علاوه بر این، شاخص قیمت تولیدکننده (PPI) نسبت به سال قبل 2.5 درصد کاهش یافت.