رکود شدید در معاملات مسکن در تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
دولت رییسی رکورد افزایش قیمت مسکن در دولت احمدی نژاد را شکست
وقت برای تنش زدایی، سبب شد حتی دو سال پیاپی پس از تورم سنگین رخ داده در دولت احمدی نژاد، تورم تک رقمی شود. قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در سال 1392 برابر با سه میلیون و 950 هزار تومان بود اما این رقم در سال 1395 به چهار میلیون و 390 هزار تومان رسید و به این ترتیب رشدی در محدوده ده تا یازده درصد را تجربه کرد. نکته اینجاست که بر مبنای اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور نیز ...
قیمت شمش به اسفند 2 سال قبل برگشت/ نتیجه معاملات شمش فولادی در بورس کالا
21 هزار تومانی شمش فولادی در معاملات امروز برابر با قیمت کشف شده این محصول در اسفندماه سال 1401 است! به عبارت دیگر با وجود افزایش بیش از 100 درصدی نرخ برق و گاز و حتی 3 برابر شدن برخی نهاده های تولید فولاد در این مدت، قیمت شمش فولادی نسبت به 15 ماه گذشته تغییری نداشته است حال آنکه نرخ تورم عمومی کشور در این مدت حدود 50 درصد برآورد می شود! منبع: چیلان ...
بازار مسکن خاموش تر از همیشه / خانه های این منطقه خریدار ندارد
فروردین امسال با نسبتی هفتاد درصد کمتر از حجم معاملات ماه فروردین سال 1397 صورت گرفته است. افزایش شدید قیمت مسکن و ناکارآمدی ابزارهایی نظیر تسهیلات و .. سبب شده است بخش مهمی از تقاضای بالقوه مسکن قابلیت تبدیل به تقاضای بالفعل را نداشته باشد. بررسی ها نشان می دهد در فروردین ماه سال 1397 در شرایطی که متوسط قیمت مسکن در تهران چیزی در حدود پنج میلیون و 528 هزار تومان بود، 5046 معامله ...
میزان تورم سبد غذایی در ایران چقدر شد؟
تیتر20- مهار تورم یکی از وعده های اعلامی دولت رییسی بود. با این حال نرخ تورم در ایران طبق آخرین آمارها حتی در اسفند ماه سال گذشته نیز در محدوده بالاتر از چهل درصد باقی مانده است. ماندگاری تورم در این محدوده سبب شده است قدرت خرید و رفاه خانوار ایرانی دستخوش کاهشی بسیار جدی شود . بر اساس این گزارش دو سال قبل دولت سیزدهم با این فرمان که ارز تخصیصی برای واردات کالاهای اساسی به هدف اصابت ...
متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران چند؟
راستای تنظیم تورم مسکن، اجاره و بازگشت قیمت ها به سطح معقول نداشته حتی برخلاف وعده دولت در زمینه در حال حرکت است. لازم به ذکر است در فروردین ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 81 میلیون 630 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 02 و 22٫9 درصد افزایش نشان می دهد. در میان مناطق 22 گانه تهران ...
قیمت جهانی طلا امروز 1403/02/25
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو به نقل از رویترز، قیمت طلا در شرایطی در معاملات روز سه شنبه افزایش یافته که تمرکز بازار بر گزارش تورم آمریکا در این هفته است که می تواند مسیر سیاست های پولی آمریکا و نرخ بهره این کشور را در سال جاری میلادی تعیین کند. قیمت هر اونس طلا امروز با 0.35 درصد افزایش به 2344 دلار و 51 سنت رسید. قیمت معاملات آتی طلا در بازار کامکس نیویورک هم با یک افزایش ...
توقف روند صعودی گندله در هفته های رکودی آهن اسفنجی
محدودیت های توزیع برق باشند ولی به نظر نمی رسد تا نیمه دوم سال معاملات آهن اسفنجی پرتقاضا باشد. آهن اسفنجی هفته جاری 120 هزار تن آهن اسفنجی در بورس کالا عرضه شد و 65 درصد از این مقدار با متوسط قیمت کیلویی 12،701 تومان به فروش رسید. قیمت آهن اسفنجی برای سومین هفته متوالی کاهش پیدا کرد و امروز به کمترین قیمت از دی ماه به بعد معامله می شود. این هفته قیمت آهن اسفنجی 1.6 درصد کاهش ...
تولید گوشت گوسفند در اسفند 131 درصد گرانتر شد
به گزارش اکونگار به نقل از جماران، در اسفند ماه 1402، شاخص قیمت تولیدکننده بخش زراعت، باغداری و دامداری سنتی نسبت به ماه مشابه سال قبل، تورم نقطه به نقطه، 41.9درصد افزایش داشت. در این ماه شاخص دوازده ماهه منتهی به ماه جاری نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل، تورم سالانه، با رشد 38.1 درصد مواجه بوده است. پشت پرده فروش دام با کارت ملی/ بازار دام به جولانگاه دلالان تبدیل شده است؟ ...
فرود دلار به کف 2 ماهه
قطار کاهشی قیمت دلار به ایستگاه 59 هزار تومانی رسید. اسکناس آمریکایی که تقریبا از ابتدای سال جاری بالای مرز 60 هزار تومانی معامله می شد در بازار روز گذشته در سطوح انتهایی کانال 59 قیمت خورد. بررسی های به عمل آمده از هسته مرکزی بازار ارز گویای آن است که از میزان متقاضیان اسکناس های خارجی به شکل چشم گیری کاسته شده. برخی فعالان کف بازار حمایت های بانک مرکزی از پول ملی را عامل این افت قیمت می دانند. تقویت عرضه درهم در بازار دوبی توانسته تا حد مناسبی پاسخگوی نیاز های ارزی بازار باشد. از سوی دیگر تحلیلگران عوامل سیاسی نظیر کاهش ریسک های جنگی ...
متوسط قیمت مسکن در تهران ثابت ماند
سال گذشته (یک هزار و 757 دستگاه) 14.2 درصد افت نشان می دهد. وی ادامه داد: همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در ماهی که گذشت 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده است که در مقایسه با اسفند ماه رشد اندک 2 دهم درصدی و در مقایسه با فروردین پارسال رشد 22.9 درصدی نشان می دهد. به گزارش ایرنا، پیشتر بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد که نشان می دهد ...
مواجهه بورس با بهره واقعی
به نقطه در فروردین ماه سال جاری پس از چندین سال اتفاق جالبی در اقتصاد ایران روی می دهد. تورم نقطه به نقطه اولین ماه از سال، به 30.9 درصد رسیده است. این در حالی است که میانگین نرخ اخزا در فروردین ماه، حدود 32 درصد بوده است. پس از سال های برجام و زمانی که نرخ بهره حقیقی حدود 20 درصد بود، این اولین بار است که دوباره اقتصاد ایران وارد نرخ بهره حقیقی مثبت می شود. البته با توجه به اینکه بانک ...
3 پیام معاملات مسکن در فروردین ماه
آرمان علایی در فردای اقتصاد نوشت: در ماه گذشته متوسط قیمت مسکن در پایتخت با رشد خفیف 0.2 درصدی به متر مربعی 81.6 میلیون تومان رسیده است. این عدد حاکی از تورم نقطه به نقطه حدودا 23 درصدی مسکن در تهران است. بانک مرکزی آمار معاملات مسکن تهران در فروردین ماه را منتشر کرد. طبق این گزارش در ماه گذشته متوسط قیمت مسکن در پایتخت با رشد خفیف 0.2 درصدی به متر مربعی 81.6 میلیون تومان ...
بار سنگین قیمت خانه های قوطی کبریتی
معامله در مقایسه با ماه گذشته (اسفند 1402) که 6 هزار و 179 دستگاه بوده است، 75.6 درصد کاهش و در مقایسه با فروردین سال گذشته (یک هزار و 757 دستگاه) 14.2 درصد افت نشان می دهد. وی ادامه داد: همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در ماهی که گذشت 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده است که در مقایسه با اسفند ماه رشد اندک 2 دهم درصدی و در مقایسه با فروردین پارسال رشد 22.9 درصدی نشان می ...
افزایش 144 درصدی قیمت مسکن در این منطقه پایتخت!
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکو، معاملات ملکی در منطقه 16 تهران هم اکنون 27 فقره بوده و نسبت به فروردین سال گذشته( 25 فقره)، کاهش قابل توجهی نداشته است. آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت نشان می دهد که متوسط قیمت هرمترمربع مسکن منطقه 16 در فروردین امسال با افزایش 144 درصدی نسبت به سال 1401( به ازای هرمتر 18 میلیون تومان) به 44 میلیون تومان رسیده است؛ البته این رقم در مدت ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
این گزارش اگرچه نشان می داد که متوسط نرخ یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده و نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش دارد و چندان نمی تواند درخور توجه باشد، اما همین رشد اندک هم نشان داد که بازار مسکن در هر حالتی حتی راکد به لحاظ خرید و فروش هم افزایش یابد.نکته ای که در گزارش اخیر بانک مرکزی قابل ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
این گزارش اگرچه نشان می داد که متوسط نرخ یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده و نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش دارد و چندان نمی تواند درخور توجه باشد، اما همین رشد اندک هم نشان داد که بازار مسکن در هر حالتی حتی راکد به لحاظ خرید و فروش هم افزایش یابد.نکته ای که در گزارش اخیر بانک مرکزی قابل ...
رونق معامله واحدهای کوچک و متوسط در بازار مسکن استان تهران
630 هزار تومان رسیده که نسبت به اسفندماه سال گذشته رشد خفیف دو دهم درصدی داشته است. بر اساس آمارهای منتشر شده، در میان مناطق 22گانه تهران، بیشترین متوسط قیمت هر مترمربع مسکن معادل 150 میلیون و 420 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن 42 میلیون 360 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. با بررسی تعداد واحدهای معامله شده استان تهران در ماه پیش، آمارها حاکی از آن است که 57 و هفت ...
مالیات دریافتی خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
طبق آمارها بازار مسکن همزمان با افزایش نوسانات اقتصادی درگیر تغییر قیمت ها شده است به طوری که طبق جدیدترین آمارهای بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1.5هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 75.6 و 14.2 درصد کاهش داشته است. طبق این آمار متوسط قیمت خرید و فروش یک ...
محدوده ثابت ارزها در برابر تثبیت دلار
هفته ی گذشته شاهد نوسانات شدید بود. اما در حالی که به نظر می رسد اقتصاد ایالات متحده در ماه های اخیر سرد شده است، پیش بینی می شود که تورم همچنان ثابت بماند. در حال حاضر، به منظور حصول به نشانه های بیشتر در مورد نرخ بهره، تمرکز مستقیماً بر روی داده های تورم آتی ایالات متحده معطوف شده است. در چشم انداز ارزها، داده های متوسط تورم چین بر یوان تأثیر گذاشت، در حالی که جرقه ای را ...
عقب نشینی 32 هزار واحدی بورس | 90 درصد نماد ها منفی شد! (24 اردیبهشت 1403)
میلیارد تومان تثبیت شد. در ادامه حتما بخوانید حمایت مهم شاخص کل از دست رفت + نمای پایانی بورس (23 اردیبهشت 1403) امروز تعداد نماد های مثبت بازار به 10 نماد و تعداد نماد های منفی نیز به 729 نماد رسید که بیانگر منفی بودن 90 درصد نماد های بازار است. انتشار تورم فروردین ماه حاکی از کاهش فاصله نرخ بهره و نرخ تورم بود. میانگین نرخ اوراق دولتی در این ماه به 32 درصد و تورم به ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
، میانگین قیمت مسکن در تهران به ازای هر متر مربع، 81 میلیون و 630 هزار تومان است. همزمان با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار اجاره مسکن، مستاجران می توانند از وام 40 تا 300 میلیون تومانی با نرخ سود صفر و 18 درصدی استفاده کنند. آمار بازار مسکن شهر تهران در فروردین امسال نشان می دهد تورم این بخش به حدود نصف رشد نرخ ها در بازار اجاره و تورم عمومی رسیده است. به نظر می رسد ...
طلا دستاوردهای قبلی را از بین برد
انتظار می رود پیش از انتشار آمار تورم در این هفته، معاملات محدودی را تجربه کند. در آستانه ی اعلام نرخ تورم کلیدی در ایالات متحده که قرار است در این هفته ارائه شود، بازارهای طلا و فلزات در اوج بودند. غیر از آن، داده های شاخص قیمت تولیدکننده برای ماه آوریل در روز سه شنبه، و داده های شاخص قیمت مصرف کننده در روز چهارشنبه منتشر می شوند. هر گونه نشانه ای از وجود تورم ...
بورس در گردنه مالیات
های معاملاتی، چه در فاز صعودی و چه نزولی، بازار را با رکود مواجه می کند. این اتفاق به دلیل ایجاد ترس از دست رفتن ارزش دارایی ها سبب صف آرایی برای فروش و حتی ایجاد حباب منفی در قیمت سهام می شود. البته بورس تهران نیز تجربیات این چنینی کم نداشته است. در واقع می توان گفت از سال 99 بازار سهام به کرات دچار اصلاحی فرسایشی شده است و سهامداران برای ماه های متمادی استراتژی احتیاط پیشه کرده اند و بعضا نیز به ...
کاهش انتظارات قیمتی در بازار مسکن
.... مطابق انتظار، قیمت های پیشنهادی در بازار ملک از اواسط فروردین ماه افزایش داشت اما نرخ های قطعی فقط دو دهم درصد رشد کرد. در حال حاضر میانگین قیمت مسکن در تهران 81 میلیون و 630 هزار تومان در هر متر مربع است. آمار بازار مسکن شهر تهران در فروردین امسال نشان می دهد تورم این بخش به حدود نصف رشد نرخ ها در بازار اجاره و تورم عمومی رسیده است. به نظر می رسد عواملی همچون تکمیل ظرفیت بازار مسکن ...
قیمت مسکن در تهران نجومی شده/ ارزان ترین خانه در پایتخت متری 42 میلیون!
مرکزی با رصد و پایش تقریبا هزار و 500 ملکی که به شکل رسمی در پایتخت ظرف فروردین امسال معامله شدند، محاسبه کرده است. متوسط قیمت مسکن در تهران به این ترتیب درمقایسه با اسفند سال گذشته، متری 190 هزار تومان ارتقا پیدا کرده و برخلاف اغلب سال های گذشته شاهد پیشروی قیمت مسکن در اولین ماه سال هستیم. هر متر آپارتمان مسکونی اسفند سال قبل به طور متوسط 81 میلیون و 440 هزار تومان ارزش داشت و حالا شاهد ...
CPI آمریکا؛ محرک رشد یا نزول دلار؟
حقیقی بودند که سبب رقم خوردن نهمین روز متوالی خروج پول نیز شد؛ و ارزش معاملات خرد سهام و حق تقدم 1.65 درصد کاهش یافت و در سطح 2908میلیارد تومان قرار گرفت. برخی از تحلیلگران عقیده دارند که اگر بورس در این سطح حمایت نشود و سقوط شاخص از مرز 2میلیون و 200 هزار واحد اتفاق بیفتد، ممکن است که این کاهش تا محدوده 2میلیون و 150 هزار واحد نیز پیش برود. بازار خارجی افزایش انتظارات انبساطی ...
رکود بازار مسکن چه زمانی پایان می یابد؟/ قیمت مسکن در آستانه انفجار؟
به گزارش اکونگار ، به نقل از اصلاحات نیوز، بیت الله ستاریان کارشناس بازار مسکن با اشاره به آخرین وضعیت این بازار، می گوید: بازار مسکن یکسالی است که در وضعیت رکود قرار دارد، احتمال اینکه با تحولات اقتصادی در آخر خردادماه شاهد تغییرات داشته باشیم، وجود دارد، اما همه این موضوع به اقتصاد کلان ما مربوط می شود. رشد تورم اجاره تهران به 52 درصد/ فاصله اجاره با بازار مسکن بیشتر شد + جزئیات ...
الگوی رشد قیمت مسکن در اردیبهشت ماه تکرار می شود؟
زمستان 1402 سال 1402 سال رکود معاملات مسکن بود. دولت با استفاده از سیاست های انقباضی، گردش سرمایه را در اقتصاد متوقف کرد. از آن سو مردم نیز دیگر توانی برای خرید نداشتند و معاملات عملاً در حالت رکودی فرو رفت. روند متوسط قیمت و تعداد معاملات مسکن در دی و بهمن 1402 مسیری افزایشی داشته است. به گونه ای که متوسط قیمت مسکن از متری 75 میلیون و 390 هزار تومان به 78 میلیون و 480 هزار ...
درباره نرخ بهره و بانک مرکزی
اینکه چرا اتفاق افتاد و آیا اتفاق افتادن آن میمون و مبارک بود یا خیر)، نرخ تورم به طور محسوسی کاهش یافت. در اواخر سال1401 و در طول سال1402 که نرخ بهره افزایش یافت (گرچه هنوز به صورت حقیقی پایین تر از تجربه سال های 1393 تا 1396 است و گرچه درباره میمون و مبارک بودن آن جای بحث وجود دارد)، روند نزولی نرخ تورم را رقم زد و رشد قیمت همه دارایی ها کمتر از رشد کل های پولی و کمتر از نرخ تورم عمومی بود که نشانه ...
کدام خانه ها طرفدار بیشتری دارند؟+ جدول قیمت
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، برررسی داده های بانک مرکزی از گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 نشان می دهد که در این ماه، 1508 فقره معامله صورت گرفته است. در مدت زمان مذکور، واحدهای مسکونی با سطح زیربنا کمتر از 80 مترمربع، سهم 57.7 درصدی از معاملات را به خود اختصاص داده اند و آپارتمان های 60 تا 70 متری نیز، با سهم 15.5 درصد بیشترین معامله را داشتند ...