خانهتغییرات قیمت مسکن تهران در 2 ماهه 1403 ؛ تکلیف فروشندگان واقعی معلوم شد / ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نیمه اول سال جاری می تواند فاز نخست آرامش بازار ملک باشد
تهران گفت: از اسفندماه سال قبل تنش بازار ارز تحت تأثیر تحولات سیاسی افزایش پیدا کرد و بازار مسکن هم گرچه درگیر رکورد سنگین بود؛ اما در مظنه فروش با تحرکات افزایشی در قیمت روبرو شد. زمان گذشت و بعد از تعطیلات نوروزی، به تدریج ثبات به بازار ارز برگشت و همان تحرکات افزایشی بازار مسکن که حتی مجال تبدیل شدن به معامله را نیافته بود، خنثی شد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در توصیف ...
دلیل کاهش نرخ ارز چیست؟
به گزارش تجارت نیوز ، حجت الله فرزانی، کارشناس پولی و بانکی با اشاره به اینکه گسترش تنش ها میان ایران و رژیم غاصب اسرائیل موجب شد تا هیجانات بر بازار ارز غالب شود و در نتیجه مردم به صورت هیجانی اقدام به خرید ارز کردند، اظهار کرد: با فروکش کردن التهاب های سیاسی و نظامی هیجانات بازار ارز تخلیه شد و در نتیجه شاهد افت قیمت دلار در کشور هستیم. پیش بینی می شود نرخ ارز پایین تر هم بیاد. وی ...
کاهش جریان سرمایه گذاری ایرانیان در املاک ترکیه؛ اقتصاد، ژئوپلیتیک و عوامل نظارتی
فرهنگی و اجتماعی را تسهیل کرد و مهاجران ایرانی را به سرمایه گذاری در این کشور تشویق نمود. با این حال، بازار املاک و مستغلات ترکیه در چند سال اخیر تحت تأثیر عواملی مانند تغییر در سیاست های دولت، شرایط اقتصادی و روند بازار جهانی، نوسانات و تغییراتی را تجربه کرده است. در همین راستا، تغییرات در پویایی عرضه و تقاضا و همچنین نوسانات قیمت ملک از جمله عواملی بوده که بر جذابیت سرمایه گذاری در املاک ...
نرخ ارز چگونه به کمترین رقم 2 ماه اخیر رسید؟ ارز
در مورد وضعیت بازار ارز و موقتی بودن نوسانات را مشاهده کرده، نسبت به اظهارات سیاستگذار اطمینان خاطر بیشتری پیدا کرده و به نوعی اعتبار سیاستگذار پولی که در سال های اخیر با رشد شدید نرخ ارز از دست رفته بود، تا حدودی بازیابی شده است. کاهش شاخص رشد حجم پول به عنوان شاخص سنجش انتظارات تورمی هم نشان می دهد انتظارات تورمی در دوران صعودی شدن نرخ در بازار ارز واکنش چندانی نداشته و در آخرین گزارش ...
یک خانواده با معاملات صوری قیمت مسکن منطقه را بالا بردند
که برای ارز فردایی انجام می شود تا نرخ ارز را بالا ببرند این اقدام هم در بازار مسکن با خرید و فروش های صوری رخ داده است. وی با بیان اینکه یکی از موارد مهم قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره فعالیت مجاز افراد در پلت فرم های اینترنتی است، ادامه داد: همانطور که نظارتی بر عملکرد مشاوران املاک وجود دارد باید در این فضای مجازی هم نظارت وجود داشته باشد و یکی از گلایه های به حق مشاوران املاک ...
بازار مسکن در سکون مطلق/ قیمت خانه خود را با نرخ ارز تطبیق می دهد؟
رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در پاسخ به این پرسش که آیا بازار مسکن از رکود معاملاتی خود خارج شده است؟ گفت: میزان معاملات مسکن در تهران طی یک ماه گذشته کاهش 75 درصدی داشته است. میزان معاملات مسکن در اسفند ماه سال گذشته 6هزار و179 مورد بود این درحالیست که میزان معاملات مسکن در فروردین ماه امسال به یک هزار و508 مورد رسیده که یک روند کاهشی 75 درصدی را تجربه کرده است. اجازه دهیم که ...
کوچ موقت سفته بازان از بازار ارز
[ شهروند] رفت وآمدهای دیپلماتیک و رایزنی های بانک مرکزی برای ایجاد گشایش ارزی اثر خود را روی نرخ ارز بازار آزاد گذاشته و حالا تا لحظه تنظیم این گزارش، دلار آمریکا برای دومین روز متوالی در کریدور 50هزارتومانی معامله می شود. نرخ ارز که برای ماه های متوالی در حوالی 50هزارتومان در حال نوسان بود با شروع جنگ در غزه با افزایش قیمت مواجه شد و بالاگرفتن تنش های سیاسی و نظامی میان ایران و رژیم ...
قیمت طلا و سکه در نوسانی کم سابقه با رکوردشکنی در 25 اردیبهشت 1403+جدول
تومان کاهش به 37 میلیون و 800 هزار تومان رسید. نوسانات جزئی در بازار جهانی در بازار جهانی طلا، قیمت هر انس طلا با 0.63 درصد کاهش به 2348 دلار رسید. این کاهش قیمت به دنبال کاهش ارزش دلار آمریکا در برابر سایر ارز ها رخ داد. عوامل دیگری مانند نگرانی های مربوط به تورم و رکود اقتصادی نیز در افزایش قیمت طلا نقش داشتند. بازار داخلی منتظر تحولات جدید ...
دلار برگشت
دلار برگشت. اولین چراغ دلار در کریدور پنجم روشن شد قیمت دلار بعد از فراز و فرودهای فراوان در کریدور ششم روز دوشنبه با افت پلکانی در کریدور پنجم بسته شد. روند کاهشی قیمت این اسکناس در حالی از سوی بازارساز به طور پیوسته ادامه دارد که برخی معامله گران افزایش شارپی قیمت را برای بازار ارز دور از انتظار نمی دانند. قیمت دلار امروز با کاهش 500 تومانی به کریدور پنجم برگشت و در پله ...
حمایت دولت چین از یوآن با انتشار اوراق قرضه
دومین اقتصاد بزرگ جهان در دوران پسا کرونا با بحران های اقتصادی بسیاری مواجه شد. از جمله این چالش ها در این دوران می توان به بدهی دولت های محلی، مشکل تقاضای داخلی توسط خانوارها، فرسودگی بخش املاک و مستغلات، افزایش رقابت و صادرات، بیکاری بالا و در نهایت ناکافی بودن تقاضای کل در این کشور اشاره کرد که در بلندمدت به کاهش رشد اقتصادی چین منجر خواهد شد. در این راستا برای بهبود این اوضاع دولت قصد دارد تا اوراق قرضه بلندمدت را با سررسیدهای 20 و 50ساله در 24 مه و 14 ژوئن ...
قیمت اجاره بها صعودی می شود؟ / شوک به مستاجران
بازار اجاره مسکن کار ناپسندی است. وی با بیان این که شرایط سال های قبل مستاجران ناگوار بوده و باید ببینیم وضعیت امسال چگونه خواهد بود، یادآور شد: رصد فعالیت دولت نشان می دهد بیشترین سیاست در بخش تنظیم گری و کنترل بازار مسکن بوده است. آثار تصمیمات دولت در سال قبل در حوزه مسکن، احتمالاً امسال نمایان می شود. وی ادامه داد: یکی از این تصمیمات نظارت بر عملکرد اپلیکیشن ها بود. این یک ...
سیگنال جدید بانک مرکزی به بازار ارز/ دست رد طلا فروشان بر سینه دولت/ قیمت سکه صعودی شد
شد و نیمه ظهر بر روی 16 هزار و 120 تومان قرار گرفت که نسبت به روز قبل 80 تومان پایین تر است. فنی های بازار معتقدند که مرز حمایتی بازار 58 هزار و 700 تومان است و تا زمانیکه این مرز از دست نرود احتمال برگشت به بالا وجود دارد. اولین مرز روانی 59 هزار تومان و سطح مقاومتی بازار در 59 هزار و 300 تومان است. اگر قیمت دلار در زیر 58 هزار و 700 تومان تثبیت دهد امکان کاهش کانالی در بازار ارز وجود ...
دولت رییسی رکورد افزایش قیمت مسکن در دولت احمدی نژاد را شکست
وقت برای تنش زدایی، سبب شد حتی دو سال پیاپی پس از تورم سنگین رخ داده در دولت احمدی نژاد، تورم تک رقمی شود. قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در سال 1392 برابر با سه میلیون و 950 هزار تومان بود اما این رقم در سال 1395 به چهار میلیون و 390 هزار تومان رسید و به این ترتیب رشدی در محدوده ده تا یازده درصد را تجربه کرد. نکته اینجاست که بر مبنای اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور نیز ...
شمش فولاد خریدار نداشت
رکود در معاملات شمش فولاد در رینگ صنعتی بورس کالای ایران شدت دوچندانی به خود گرفت، به نحوی که از 250 هزار تن شمش فولاد عرضه شده در این بازار حدود 60 هزار تن معادل 23.5 درصد عرضه ها مورد معامله قرار گرفت. در عین حال بخش قابل توجهی از 60 هزار تن شمش فولاد معامله شده در این بازار مربوط به فروش های اعتباری بود و درواقع تمایل به استفاده از خرید اعتباری باعث ثبت همین میزان فروش شد. بررسی داده های رینگ شمش فولاد در بازار فیزیکی بورس کالا ظرف روز دوشنبه 24 اردیبهشت ماه حکایت از این دارد که از 60 هزار تن معامله انجام شده در این بازار، حدود 10 هزار تن به شکل نقدی و مابقی به شکل اعتباری ...
متقاضیان خرید مسکن امیدوار شدند
گزارش ها حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن نسبت به اسفندماه سال گذشته بدون تغییر مانده است. داود بیگی نژاد افزود: بر اساس آمارهای خام منتشره سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، معاملات واحدهای مسکونی در فروردین ماه امسال یک هزار و 508 دستگاه بوده است. این مقام صنفی بیان داشت: این تعداد معامله در مقایسه با ماه گذشته (اسفند 1402) که 6 هزار و 179 دستگاه بوده است، 75.6 درصد ...
بار سنگین قیمت خانه های قوطی کبریتی
به گزارش ایران اکونومیست به نقل از ایرنا؛ داود بیگی نژاد نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در فروردین 1403 نسبت به اسفند ماه گذشته بدون تغییر ماند. وی افزود: بر اساس آمارهای خام منتشره سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، معاملات واحدهای مسکونی در فروردین ماه امسال یک هزار و 508 دستگاه بوده است. این مقام صنفی بیان داشت: این تعداد ...
دستاورد سفر خاندوزی به عربستان بر قیمت دلار
به گزارش معاصر، سفیر ایران در عربستان از سفر احسان خاندوزی به عربستان در هفته آتی خبر داده است. از طرفی خبر تصویب مالیات بر عایدی طلا ، ارز، ملک و خودرو برای اشخاص غیر تجاری در روز قبل منتشر شد. اکوایران در دیدبان امروز اثر این دو خبر را بر بازارها به خصوص بازار ارز ارزیابی می کند. سفیر ایران در عربستان از سفر احسان خاندوزی وزیر اقتصاد به عربستان در هفته آینده خبر داده است. ...
جدیدترین قیمت طلا و سکه در 24 اردیبهشت 1403/رشد طلا در اوج نگرانی ها از تورم و تشدید تنش های جهانی
خواهد داشت. عوامل زیر می توانند بر قیمت طلا و سکه در روزهای آینده تاثیر بگذارند: نوسانات نرخ ارز: هر گونه نوسانی در نرخ ارز، به طور مستقیم بر قیمت طلا و سکه در بازار داخلی تاثیر می گذارد. قیمت انس جهانی طلا: روند صعودی یا نزولی قیمت انس جهانی طلا، می تواند قیمت طلا و سکه در بازار داخلی را نیز تحت تاثیر قرار دهد. تحولات سیاسی و اقتصادی: رویدادهای سیاسی و ...
ریال برون مرزی با روسیه به زودی عملیاتی می شود
به گزارش ایسنا، محمدرضا فرزین در نشست هم اندیشی که با اعضای اتاق بازرگانی، معاونان بانک مرکزی، معاونان وزرای جهاد کشاورزی و صمت برگزار شد، به توفیق بانک مرکزی در بازگرداندن شاخص های نقدینگی، تورم و پایه پولی به روند بلندمدت و پیش بینی پذیر شدن اشاره و اظهار کرد: برنامه بانک مرکزی در سال جاری در قالب سیاست تثبیت، تعمیق و ثبات بازار ارز از طریق مرکز مبادله ارز و طلای ایران است. رئیس کل ...
نفوذ دلار تلگرامی به دامنه 50 هزار تومان/ بازار غیررسمی از خریدار خالی شد
، دسترسی کشور به منابع ارزی در سال جاری افزایش یافته و قدرت مدیریت بیشتری نیز بر منابع ارزی زیادی که در خارج از کشور وجود دارد خواهیم داشت. این موضوع البته بر افزایش تسلط بانک مرکزی بر بازار ارز، اثربخش خواهد بود . کارشناسان یکی از دلایل اصلی نوسان رو به بالای ارز در هفته های پایانی سال قبل و هفته های نخست امسال را تنش های سیاسی می دانند که پس از عملیات مقتدرانه وعده صادق در پاسخ به ...
خبر مهم رییس کل بانک مرکزی درباره پول جدید ایران/ریال جدید چیست؟
و پایه پولی به روند بلندمدت و پیش بینی پذیر گفت: برنامه بانک مرکزی در سال جاری در قالب سیاست تثبیت، تعمیق و ثبات بازار ارز از طریق مرکز مبادله ارز و طلای ایران است. رئیس کل بانک مرکزی تصریح کرد: امسال با برنامه و سیاست اعتباری مشخص و هدف گذاری شده و با روش های تامین مالی تعهدی و استفاده از اقلام زیرخط ترازنامه بانک ها مانند اوراق گام، فکتورینگ، اعتبار اسنادی داخلی و برات الکترونیک به ...
رونق معامله واحدهای کوچک و متوسط در بازار مسکن استان تهران
بررسی تعداد واحدهای معامله شده در بازار مسکن استان تهران در ماه پیش، حاکی از آن است که 57 و هفت دهم درصد معاملات انجام شده کمتر از 80 متر مربع بوده است. به گزارش خبرگزاری مهر، گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور توسط بانک مرکزی تهیه منتشر شد و آمار حاکی از آن بود که میانگین قیمت مسکن به 81 میلیون و ...
تامین نیازهای ارزی، ثبات بازار ارز و تامین مالی غیرتورمی برنامه اصلی بانک مرکزی
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز) ، دکتر محمدرضا فرزین در این نشست و هم اندیشی تخصصی که معاونین بانک مرکزی و همچنین معاونین وزرای جهادکشاورزی و صمت نیز حضور داشتند با اشاره به توفیق بانک مرکزی در بازگرداندن شاخص های نقدینگی، تورم و پایه پولی به روند بلندمدت و پیش بینی پذیر گفت: برنامه بانک مرکزی در سال جاری در قالب سیاست تثبیت، تعمیق و ثبات بازار ارز از طریق مرکز مبادله ارز و ...
چرا صندوق های سرمایه گذاری مهم هستند؟
نوید سالک، مدیر آموزش کانون کارگزاران بورس و اوراق بهادار در خصوص چشم انداز بازارها به مدار اقتصادی گفت: به نظر می رسد، اقتصاد، به دلایل گوناگون از جمله تغییر و تحولات بین المللی، تنش های منطقه ای و نوسان بازارهای جهانی، با ابهامات گسترده ای همراه باشد، از این رو برای انتخاب مسیر درست سرمایه گذاری بیش از گذشته باید احتیاط کرد. همان گونه که می دانیم در سال 1402 رشد اغلب دارایی ها کمتر از میزان ...
بزودی، اجرای ریال برون مرزی با روسیه / وعده گشایش بازار ارز رئیس کل بانک مرکزی
تسهیل در برگشت ارز و روند کاری فعالان اقتصادی و تجاری کشور صادر کرد. روایت بازار رشته های سیاستگذاران را پنبه می کند طبق اعلام بانک مرکزی، فرزین در این نشست و هم اندیشی تخصصی که معاونین بانک مرکزی و همچنین معاونین وزرای جهادکشاورزی و صمت نیز حضور داشتند با اشاره به توفیق بانک مرکزی در بازگرداندن شاخص های نقدینگی، تورم و پایه پولی به روند بلندمدت و پیش بینی پذیر گفت: برنامه ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
بها 45.2 درصد و تورم نقطه به نقطه کالاها و خدمات در کشور 55.5 درصد بود. گزارش های میدانی نیز نشان می دهد نوسانات افزایشی ماه های پایانی سال گذشته بر بازار ارز تاثیر واقعی بر قیمت آپارتمان ایجاد نکرده است. اگرچه نرخ های اعلامی از سوی فروشندگان مسکن دستخوش تغییر 10 تا 15 درصد شده، قیمت های رسمی مطابق آمار بانک مرکزی از قیمت های پیشنهادی تبعیت نکرده است؛ به طوری که نرخ رشد قیمت هر متر خانه ...
افزایش قدرت مدیریت بانک مرکزی بر منابع ارزی خارج از کشور/ ریال برون مرزی با روسیه به زودی عملیاتی می شود
...، تورم و پایه پولی به روند بلندمدت و پیش بینی پذیر گفت: برنامه بانک مرکزی در سال جاری در قالب سیاست تثبیت، تعمیق و ثبات بازار ارز از طریق مرکز مبادله ارز و طلای ایران است. رئیس کل بانک مرکزی تصریح کرد: امسال با برنامه و سیاست اعتباری مشخص و هدف گذاری شده و با روش های تامین مالی تعهدی و استفاده از اقلام زیرخط ترازنامه بانک ها مانند اوراق گام، فکتورینگ، اعتبار اسنادی داخلی و برات ...
سیگنال بانک مرکزی به بازار ارز | قیمت دلار چه تغییری می کند؟
رویداد24 | محمدرضا فرزین در این نشست و هم اندیشی تخصصی که معاونین بانک مرکزی و همچنین معاونین وزرای جهادکشاورزی و صمت نیز حضور داشتند با اشاره به توفیق بانک مرکزی در بازگرداندن شاخص های نقدینگی، تورم و پایه پولی به روند بلندمدت و پیش بینی پذیر گفت: برنامه بانک مرکزی در سال جاری در قالب سیاست تثبیت، تعمیق و ثبات بازار ارز از طریق مرکز مبادله ارز و طلای ایران است. رئیس کل بانک مرکزی ...
خبر مهم رئیس بانک مرکزی درباره افزایش دسترسی کشور به منابع ارزی
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایرنا، محمدرضا فرزین در این نشست و هم اندیشی تخصصی که معاونین بانک مرکزی و همچنین معاونین وزرای جهادکشاورزی و صمت نیز حضور داشتند با اشاره به توفیق بانک مرکزی در بازگرداندن شاخص های نقدینگی، تورم و پایه پولی به روند بلندمدت و پیش بینی پذیر گفت: برنامه بانک مرکزی در سال جاری در قالب سیاست تثبیت، تعمیق و ثبات بازار ارز از طریق مرکز مبادله ارز و طلای ایران است. ...
سیگنال برجام به قیمت دلار / بازار ارز چطور پیش بینی می شود؟
بر اساس گزارش ها، در روز یکشنبه قیمت دلار در مسیر کاهشی قرار داشت و از 60 هزار و 850 تومان به کف کانال 60 هزار تومان رسید. از این نقطه، حمایت هایی صورت گرفت تا قیمت دلار از این سطح حمایت شده و به تنها دلار شصتی بازار تبدیل شود. قیمت دلار در دومین روز هفته با کاهش زیر مرز حمایتی تثبیت داد تا به کمترین قیمت در سال 1403 برشد. قیمت دلار هرات در روز یکشنبه هم بر مدار نزول بود و به سمت کف ...
