خانه
بازار مسکن در شرایط بغرنج / بخش خصوصی از این بازار فرار کرد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مهلت 48 ساعته استانداران برای تعیین اجاره بها
به این ترتیب، استانداران به عنوان روسای شورای مسکن استان ها وظیفه دارند ظرف 48 ساعت با توجه به سطح تورم عمومی در این استان ها، سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری را تعیین کنند. بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن واجاره بها که اردیبهشت ماه امسال در مجلس تصویب و به تایید شورای نگهبان رسید، وزارت راه وشهرسازی ماموریت دارد در استان هایی که تورم عمومی در آنها بیش از 30 درصد است، معادل 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی را به عنوان سقف مجاز برای افزایش اجاره بهای مسکن، تعیین و ابلاغ کند. با توجه به سطح تورم عمومی استان ها در سال 1402 هم اکنون همه استان ها مشمول این قانون می شوند. ...
تحقق 40 درصدی تعهد نهضت ملی مسکن در گیلان
...، مسکن خودمالک و مسکن روستایی استان گیلان را به ترتیب 37 هزار و 997 واحد، 12 هزار و 665 واحد، 16 هزار و 888 واحد و 30 هزار واحد دانست و تاکید کرد: طی دو سال گذشته 12 هزار و 871 واحد در بخش مسکن حمایتی شهری، 5510 واحد در بخش بازآفرینی شهری، 3587 واحد در بخش مسکن خودمالک و 16 هزار و 597 واحد در بخش مسکن روستایی در حال ساخت داریم. وی مجموع واحدهای در حال ساخت طرح نهضت ملی مسکن گیلان را 38 ...
باید ها و نبایدهای مسکن حمایتی
اما در میان کشورهای اروپایی اتریش موفق ترین سیستم اسکان و مسکن سازی را دارد. دولت این کشور در وین با ارائه یارانه به خانواده های کم درآمد و توسعه سیستم حمل ونقل عمومی، بیش از 100 هزار واحد مسکونی مقرون به صرفه و با کیفیت به افراد کم بضاعت ارائه کرده است؛ به گونه ای که هزینه مسکن در وین حدود 25 درصد درآمد این افراد است و آنها تا حد زیادی از تورم قیمت مسکن حمایت شده اند. نحوه کاهش هزینه ساخت احسان کیوان فر عضو هیات مدیره یک شرکت ساختمانی در خصوص راهکار ...
هشدار بحران مسکن در آلمان
به گزارش خبرنگار الملل ایبنا و به نقل از یورونیوز ، دفتر آمار فدرال آلمان اعلام کرد که سال گذشته تعداد 294 هزار و 400 آپارتمان جدید در این کشور ساخته شده است که نسبت به سال قبل، کاهش 0.3 درصدی را نشان می دهد. این رقم به طرز قابل توجهی پایین تر از هدف دولت که ساخت 400 هزار واحد مسکونی جدید بود، قرار دارد و خبر بدی برای بخش املاک و مستغلات درگیر مشکل آلمان به شمار می رود. در ...
هیچ دلیلی برای عقب افتادن طرح نهضت ملی مسکن در ایلام وجود ندارد
حسن بهرام نیا روز شنبه در جلسه شورای عالی مسکن با گرامیداشت یاد رئیس جمهور شهید و شهدای خدمت، با اشاره به اینکه قانون تعیین سقف رشد برای اجاره بها برای شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت ابلاغ شده است، اظهار کرد: این قانون تحت عنوان قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت را مکلف کرده که در استان هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها بیش از 30 درصد است، برای رشد اجاره بها، سقف تعیین کند که ...
کاهش تورم کشاورزی و دامداری سنتی
به گزارش بازار ، طبق اعلام مرکز آمار ایران، شاخص قیمت تولیدکننده بخش زراعت، باغداری و دامداری سنتی در فروردین ماه سال جاری 1385.7 است که نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 31.1 درصد افزایش داشته است. در این ماه شاخص دوازده ماهه منتهی به ماه جاری نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) با رشد 37.2 درصد مواجه بوده است. کاهش تورم نقطه به نقطه در فروردین ماه 1403 ...
نقد سیاست مسکن حمایتی
می رسد این پیشنهاد می تواند سرعت اجرا را بالا برده و واحد های بیشتری به خط تولید وارد کند. همچنین با این روش می توان انگیزه بیشتری برای سازنده ها و بانک ها برای سرمایه گذاری در حوزه نهضت ملی ایجاد کرد. بنابراین پیشنهاد این است که حلقه دولت، سازنده یا پیمانکار و بانک ها این بخش را با مشارکت هم به دو فاز تبدیل کنند. یعنی بانک و سازنده، سفت کاری و سقف ها و دیوارچینی و بخش کمی از تاسیسات را انجام دهند و واحد را از آن به بعد در اختیار متقاضی قرار دهند تا خود واحد را تکمیل کرده و اقساط را پرداخت کنند. ...
خبر مهم وزیر راه درباره تعیین سقف افزایش اجاره بها
به گزارش شمانیوز : وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مسیر شهید آیت الله رییسی ادامه دارد و متوقف نمی شود، گفت: تعیین سقف افزایش اجاره بها به شورای مسکن استان ها واگذار شد. مهرداد بذرپاش با یادآوری در حال ساخت بودن 2.6 میلیون واحد نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: طی هفته جاری 60 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در سه استان تهران، یزد و سیستان و بلوچستان به بهره برداری می رسد که نشان می دهد راه و ...
تورم تولیدکننده برق کم شد
به گزارش بازار ، طبق اعلام مرکز آمار ایران، شاخص قیمت تولیدکننده بخش برق در فروردین ماه سال جاری (بر مبنای سال پایه 1395) 329.4 محاسبه شد که نسبت به ماه قبل (تورم ماهانه) 0.2 درصد افزایش، نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 8.7 درصد افزایش و در دوازده ماه منتهی به ماه جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) 44.4 درصد افزایش داشته است. کاهش تورم ماهانه بر اساس این ...
عدد تورم روی این نرخ ایستاد
به گزارش صراط به نقل از ایسنا، در ادامه کاهش نرخ قیمت کالا ها و خدمات در ماه های اخیر، تورم اردیبهشت نیز کاهش پیدا کرد. بنابر اعلام مرکز آمار، اردیبهشت ماه 1403 شاخص قیمت مصرف کننده خانوار های کشور به عدد 243 رسیده است که نسبت به ماه قبل، 2.8 درصد افزایش، نسبت به ماه مشابه سال قبل، 31 درصد افزایش و در 12 ماهه منتهی به ماه جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل 37 درصد افزایش داشته است. این در ...
استاندار لرستان: استانداران به برنامه مسکن رییس جمهور شهید متعهد هستند
...> استاندار لرستان همچنین اضافه کرد: این استان به دلیل شرایط جغرافیایی تا حدودی در تامین زمین نهضت ملی مسکن مشکل داشت اما اقداماتی انجام و زمین های بالقوه شناسایی شد تا وارد فرآیند نهضت ملی شود. شفقت ادامه داد: در جلسه امروز نیز علاوه بر بررسی وضعیت نهضت ملی، در خصوص بازار مسکن نیز تبادل نظر و مقرر شد استانداران تا فردا (یکشنبه) وضعیت را بررسی و تورم را متناسب با قانون بررسی کنند تا دولت در ...
تحویل 60 هزار واحد نهضت ملی مسکن در سه استان کشور
مهرداد بذر پاش وزیر راه و شهرسازی در بخش خبری زنده تلویزیونی گفت: در هفته پیش رو در سه استان تهران، یزد و سیستان بلوچستان 60 هزار واحد نهضت ملی مسکن تحویل متقاضیان می شود. او گفت: نوسازی مسکن در بافت های فرسوده به اندازه ساخت مسکن در طرح نهضت ملی مهم است. همچنین در سال گذشته رکورد صدور پروانه در حوزه بافت فرسوده شکسته شد به طوری که بیش از 92 هزار پروانه ساخت در بافت فرسوده صادر شده است ...
60 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در سه استان به بهره برداری می رسد
شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار گرفت، گفت: به شورای مسکن استان ها اختیار داده شد که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند تا در مدت یک هفته پاسخ به آنها داده شود و شاهد مداخله منظم و قانونی در بازار مسکن باشیم. کاهش تورم نقطه به نقطه بخش مسکن در اردیبهشت ماه وی یادآور شد: طبق اعلام رئیس کل بانک مرکزی، تورم نقطه به نقطه اردیبهشت ماه در بخش مسکن کاهشی است و امیدوارم این روند کاهشی ادامه یابد. ...
دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را چه نرخی تعیین خواهد کرد؟
...، تورم سالانه 1402 به احتمال زیاد ملاک عمل دولت برای تعیین رشد مجاز اجاره بها در تابستان 1403 قرار می گیرد. تورم عمومی سالانه در سال گذشته 40.7 درصد شد. در این صورت برای تابستان امسال سقف رشد اجاره بها در قرارداد ها بین 20 درصد تا 40.7 درصد ممکن است تعیین شود. اگر این نرخ تعیین شود، فاصله بین آن تا تورم اجاره مسکن فعلی (43 درصد)، دست کم 3 واحد درصد خواهد بود. چنین فاصله ...
رشد تورم مسکن در اردیبهشت 1403 / اجاره بها در دومین ماه سال 2.6 درصد بالا رفت
به نقطه آن نیز 43 درصد ثبت شده است. اما تورم سالانه بخش اجاره با تفاوت اندکی مواجه بوده و 40.3 درصد برآورد شده است. ضریب اهمیت بخش اجاره از سوی مرکز آمار در تورم کل 33.6 درصد ثبت شده است. گزارش های رسمی و داده های میدانی حاکی از کاهش تعداد معاملات در سال 1403 نسبت به زمستان سال گذشته است. اما آمارها حاکی از آن است که رشد قیمت، به صورت مستمر ادامه دارد. کارشناسان معتقدند تداوم روند رشد قیمت در بازار مسکن، در مقابل افت چشمگیر تعداد معاملات، برای بازار مسکن پیامدهای جبران ناپذیری به همراه خواهد داشت. ...
امید بیشتر برای صاحب خانه شدن/تلاش برای ساخت هزاران واحد مسکونی در مهاباد
بهتر مدیریت شود. مهرداد سلیمانی افزود: وضعیت اجاره مسکن و اجاره مغازه همه مستاجران کلافه و ناامید کرده است. وی تاکید کرد: هزینه مصالح و ساخت و ساز هر روز در حال افزایش است و هر اندازه زودتر پروژه های مسکن به نتیجه برسد، بهای تمام شده نیز کمتر خواهد شد. ساخت حدود 24 هزار واحد منزل مسکونی طی 2 سال آینده در مهاباد فرماندار ویژه مهاباد با اشاره به اقدامات دولت ...
قرارداد مشارکت در ساخت ، کلید بهشت یا باتلاق مالی؟
به سرمایه گذاری در ساخت و ساز، می تواند در سود حاصل از پروژه مشارکت داشته باشد و سازنده نیز بدون نیاز به خرید زمین، می تواند پروژه ساخت و ساز خود را به سرانجام برساند اشاره کرد. لذا : با وجود مزایای ذکر شده، قرارداد مشارکت در ساخت خالی از اشکال نیست و در صورت عدم تنظیم دقیق و بروز اختلاف بین طرفین، می تواند به معضلاتی برای مالک و سازنده منجر شود. از جمله این معایب احتمالی می توان به ...
بانک ها مقصرند یا بازنده؟
رکود مسکن و ساخت وساز؟ دنیای اقتصاد با استناد به آمارهای مربوط به پرداخت تسهیلات مسکن در 6 سال اخیر یعنی در مقطعی که هم جهش قیمت مسکن رخ داد، هم تورم تولید مسکن در سطح 3 برابر قبل قرار گرفت و هم رکود شدید در دو بازار ساخت و خرید حاکم شد، به این سوال پاسخ می دهد. نمره مردودی وام مسکن به گزارش دنیای اقتصاد و با استناد به آمارهای شبکه بانکی از حجم تسهیلات پرداختی به بخش مسکن و ...
فرمان مرادی درگذشت/فرمان مرادی کیست؟
به گزارش نبض بازار ،فرمان مرادی یکی از بهترین سازنده و نوازنده سازهای ایرانی درگذشت. فرمان مرادی زاده پنجم خرداد 1326 در کرمانشاه، سازنده، نوازنده و مرمت کننده ساز های موسیقی ایرانی بود. او فعالیت هنری خود را در سال 1349 و در مرکز حفظ و اشاعه ی موسیقی سنتی آغاز کرد. بعد ها سرپرست و مدرس کارگاه سازسازی این مرکز شد. مرادی در ساخت تنبور نیز از راهنمایی های علمی استاد الهی ...
واکاوی 3 چالش اصلی بازار مسکن
به گزارش راهبرد معاصر ؛ بازار مسکن در سال های اخیر شرایط پرنوسانی را تجربه کرده است. در این راستا به طور خاص پس از خروج یکجانبه دولت آمریکا از برجام و تحمیل سیلی از تحریم های خارجی علیه کشورمان، شاهد وقوع چند جهش ارزی و افزایش نرخ تورم بوده ایم که نمودهای عینی خود را در بازارهای مختلف کشورمان ازجمله مسکن به نمایش گذاشته است. این موضوع خانه دار شدن را برای طیف قابل توجهی از مردم کشورمان ...
تورم باز هم افت کرد
به گزارش ایران اکونومیست، در ادامه کاهش نرخ قیمت کالاها و خدمات در ماههای اخیر، تورم اردیبهشت نیز کاهش پیدا کرد. بنابر اعلام مرکز آمار، اردیبهشت ماه 1403 شاخص قیمت مصرف کننده خانوارهای کشور به عدد 243 رسیده است که نسبت به ماه قبل، 2.8 درصد افزایش، نسبت به ماه مشابه سال قبل، 31 درصد افزایش و در 12 ماهه منتهی به ماه جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل 37 درصد افزایش داشته است. این در حالی است که سه ...
جدیدترین آمار از نرخ تورم
دهم است. بر این اساس، فاصله تورمی دهک ها در این ماه به 5.6 واحد درصد رسید که نسبت به ماه قبل (5.4 واحد درصد) 0.2 واحد درصد افزایش داشته است. بنابراین گزارش نرخ تورم سالانه که در پایان اسفندماه 1401 به رقم 45.8 درصد رسیده بود، تا پایان اردیبهشت ماه سال 1402 نیز روند افزایشی داشت و در نهایت رقم 49.1 درصد را ثبت کرد. این روند افزایشی از آن ماه به بعد به دلیل تخلیه اثر تورمی حذف ارز ترجیحی ...
نمره قبولی آیت الله رئیسی در ساماندهی بازار مسکن
بالغ بر 55 هزار هکتار در مناطق شهری کشور، بسترسازی برای احداث 27 شهر ساحلی در 4 استان جنوبی کشور، واگذاری انفرادی و گروهی زمین دولتی به متقاضیان واجد شرایط شهری و روستایی، نوسازی بافت های فرسوده، تکمیل واحد های باقیمانده مسکن مهر، اخذ مالیات از خانه های خالی و همکاری در تدوین قانون "تنظیم و ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، تنها بخشی از اقدامات دولت آیت الله رییسی در مدت زمان کمتر سه سال گذشته ...
بازار مسکن در شرایط بغرنج / بخش خصوصی از این بازار فرار کرد؟
اقتصاد مسکن، وعده دولت برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکن، باعث شده تا بخش خصوصی از این بازار خارج شود. آمارها نشان می دهد که ساخت و ساز توسط بخش خصوصی روندی نزولی به خود گرفته است. این موضوع در کنار کاهش عرضه مسکن، می تواند در آینده به افزایش قیمت مسکن دامن بزند. او ادامه داد: اگر قرار است قیمت مسکن واجاره بها کنترل شود باید ساخت و ساز تسهیل شود. پس اگر قرار است ابتدا ...
بزرگترین دغدغه روزانه آیت الله رئیسی چه بود؟
واحد رسید. هنوز آمار کل سال 1402 اعلام نشده، اما در بهار سال گذشته برای حدود 98 هزار واحد مسکونی در کل کشور پروانه صادر شده است. رستم قاسمی که سکاندار وزارت راه و شهرسازی در ابتدای دولت سیزدهم بود بر اثر بیماری استعفا داد و هفدهم آذر 1401 دار فانی را وداع گفت. در ادامه مهرداد بذرپاش جایگزین او شد و طرح نهضت ملی مسکن را با مدل های جدید ادامه داد. با توجه به شرایط عمومی اقتصاد ...
نرخ تورم اردیبهشت اعلام شد
ماه مشابه سال قبل می باشد. در اردیبهشت ماه 1403، تورم نقطه به نقطه خانوارهای کشور، 31.0 درصد بوده است؛ یعنی خانوارهای کشور به طور میانگین، 31.0 درصد بیشتر از اردیبهشت ماه 1402 برای خرید یک مجموعه کالاها و خدمات یکسان هزینه کرده اند. تورم نقطه به نقطه اردیبهشت ماه 1403، در مقایسه با ماه قبل، 0.1 واحد درصد افزایش داشته است. تورم ماهانه خانوارهای کشور منظور از تورم ماهانه، درصد ...
جدیدترین قیمت خانه در ایلام + جدول
نیز می توان آپارتمانی نوساز با متراژ متوسط در شهر ایلام خریداری کرد. اکنون مالک آپارتمانی 80 متری در میدان خیام، واحد تازه ساز خود را دو میلیارد و 80 میلیون تومان قیمت گذاری کرده است. بودجه بین سه تا چهار میلیارد تومان برای متقاضیان این امکان را فراهم می کند تا گزینه هایی با متراژ بالاتر داشته باشند. برای مثال اکنون واحدی با متراژ 115 متر و ساخت سال 1401، سه میلیارد تومان قیمت گذاری شده است. بودجه بالاتر از چهار میلیارد تومان این امکان را برای خریداران فراهم می کند که آپارتمان هایی با متراژ بالاتر از 200 متر نیز خریداری کنند. ...
ضرورت های تولید مسکن در پایتخت
تهران با بیان این که در افق برنامه 10 ساله 2درصد ضریب استهلاک است که با پیش بینی حدود 50 سال استاندارد، سالانه 2٪ نوسازی باید انجام شود، یادآور شد: حدود 365 هزار واحد مسکونی ناپایدار در شهر تهران وجود دارد که باید در یک دوره 10 ساله نوسازی شود. وی ادامه داد: تعداد واحدهای مسکونی مورد نیاز زوج های جوان در 10 سال 435 هزار واحد و تعداد واحدهای مسکونی مورد نیاز مهاجرین 93 هزار واحد است و در ...
