خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چتر حمایتی دولت برای مستاجران
قانون اندیشیده شود. هنوز نرخ های جدید در بازار اجاره جا نیفتاده بود که خبر تعیین نرخ مصوب اجاره بها اعلام شد. اوضاع بازار اجاره بدتر از مسکن، خراب است. نرخ ها برای مستاجری که درآمدش مثل هزینه ها بالا نرفته، صرفه ندارد و باید برای پیدا کردن صاحب خانه منصف تر و خانه ارزان تر بگردد؛ اما بازهم عقل حکم می کند که وقتی دولت وعده مداخله و تنظیم گری در بازار اجاره را داده، صبر کند تا این نرخ مصوب هم ...
تیر خلاص مجلس به بازار اجاره | منتظر افزایش قیمت مسکن در 1403 باشیم؟
و جلوگیری از تبعیض غیرقانونی، منجر به تقویت بازار اجاره می شود. این فاکتورها در کنار یکدیگر و با توجه به شرایط محلی، می توانند بهبودی در بازار اجاره را فراهم کرده و به منظور حمایت از مستأجران و موجران، تعادل را در بازار حفظ کنند. گسترش نیوز برای بررسی قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، گفت و گویی با احمد علیرضابیگی، نماینده مجلس یازدهم انجام داده است که در ادامه می ...
اجاره مسکن در ایلام همچنان بالاست| 40 بنگاه متخلف پلمب شدند
هیچ افزایشی نداشته است. نبود نظارت بر بازار مسکن احمد رحمانی از دیگر شهروندان ایلامی به خبرنگار بازار گفت: متاسفانه در استان ایلام تعیین نرخ اجاره بها از تعرفه ثابتی برخوردار نیست و این موضوع علاوه بر اینکه دست مالکان و مشاوران املاک را برای افزایش بیش از حد اجاره مسکن باز گذاشته، موجب ورود دلالان به بازار مسکن شده و تاثیر بسزایی نیز بر گرانی کرایه خانه در استان دارد. ...
تعیین تکلیف 80 درصد برنامه های دولت در طرح نهضت ملی مسکن
عالی مسکن کشور می تواند افزایش نرخ اجاره بها را از 50 تا 100 درصد تورم تعدیل کند. بنابراین دولت به شکل مستقیم به تعدیل نرخ اجاره بها ورود کرده است. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: این قانون برای شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت است. نرخ در سال 1403 براساس نرخی که اعلام خواهد شد، افزایش پیدا می کند. نظارت تعزیرات، اصناف، اتحادیه مشاوران املاک در زمینه اجاره بها براساس نرخی است که ابلاغ ...
1500 خانه خالی در مشهد شناسایی و به امور مالیاتی معرفی شد
همچنین از ساماندهی فعالیت مشاوران املاک و بازدید از 13 هزار مشاور املاک در استان و صدور جریمه 8 میلیارد تومانی برای آنها خبر داد. داعی با اشاره به قانون جدید ساماندهی بازار اجاره و مستغلات، گفت: بر اساس این قانون، نرخ اجاره بها در خراسان رضوی برای سال 1403 به زودی اعلام خواهد شد. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی در بخش دیگری این نشست به اقدامات انجام شده در خصوص مقابله با زمین ...
کنترل قیمت مسکن با یک راهکار مناسب / خانه ارزان می شود؟
مختلفی از تنظیم گری بازار مسکن در بر می گیرد، ادامه داد: امیدواریم با ورود وزارت راه و شهر سازی به عنوان متولی اصلی بازار مسکن آئین نامه های اجرایی این قانون تهیه شود و همچنین با پیگیری مجدانه وزارتخانه مربوطه در شورای عالی شهرسازی قانون مذکور به درستی به مرحله اجرا برسد تا آثار آن را طی چند سال آینده در کنترل قیمت بازار مسکن شاهد باشیم. وی با تاکید بر اینکه اجرای درست قانون مالیات بر ...
راهکار اساسی برای کنترل بازار اجاره
.... افزایش تورم بخش اجاره یک دلیل بزرگ دارد. طی چند سال اخیر با افزایش افسارگسیخته نرخ مسکن، خرید خانه برای بسیاری از مردم تبدیل به یک رویا شده است، بنابراین در بخش اجاره بها شاهد انفجار تقاضا هستیم. این موضوع به دلیل تراز نبودن تقاضا و عرضه در بازار موجبات افزایش بیش از پیش اجاره را در بازار فراهم کرده است.براساس آمارهای رسمی، میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن با کاهش شدیدی روبه رو بوده ...
نسخه بازوی پژوهشی مجلس برای خانه اولی ها
احیای قدرت خرید خانه اولی ها، در طرحی ضمن هشدار نسبت به مشکلات اجاره نشین های کم درآمد در بازار اجاره برای تامین و پرداخت اجاره بها، درباره تبعات تداوم صعود اجاره بهای مسکن و همین طور رشد روز افزون قیمت مسکن، به سیاستگذار این حوزه هشدار داده و نسخه دومی از طرح توانمندسازی و احیای قدرت خرید خانه اولی ها را ارائه داده است. در قالب این طرح پیشنهاد شده است 50 هزار فقره وام خرید مسکن با نرخ سود حمایتی ...
قیمت رهن و اجاره مسکن کنترل می شود؟
(100 درصد نرخ تورم) تعیین کنند. در رابطه با اکثر استان ها می توان پیش بینی کرد که میزان افزایش سقف نرخ اجاره بها عددی بین 20.5 تا 30 درصد خواهد بود. اما برای استان تهران احتمالاً این افزایش معادل نرخ توم سالانه است. قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مجازات های زیر را هم برای مشاوران املاک و هم موجران متخلف در نظر گرفته است. تبصره 1- در صورت عدم رعایت نرخ ...
بازار اجاره مسکن کنترل می شود؟
برای استان تهران احتمالاً این افزایش معادل نرخ توم سالانه است. قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مجازات های زیر را هم برای مشاوران املاک و هم موجران متخلف در نظر گرفته است؛ تبصره 1-در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه اعلامی این ماده توسط موجر درصورت شکایت مستاجر تا پس از 5 سال بعد از انعقاد قرارداد و احراز تخلف توسط مرجع صالح، موجر علاوه بر پرداخت مبالغ ...
قانون جدید برای تعیین اجاره بها / اعلام نرخ براساس تورم منطقه
روند رو به جلویی داشت، در برخی از استان ها هیچ اقدامی انجام نشده است. یوسفی از تعیین سقف اجاره بها براساس نرخ تورم استان ها و شهرها در قانون جدید خبر داد و افزود: در بحث ارایه دامنه قیمت ها بحث اول این بود که دولت یک عدد و درصد ثابت را اعلام کند که در اجرای این اقدام با توجه به تجربه های سال های گذشته، دیدیم که دولت در اجرای آن موفق نبود. به طوریکه اعلام سقف قیمت در برخی از استان ها و ...
حذف قرارداد های کاغذی اجاره خانه از امسال
سامانه خودنویس به نشانی درگاه اینترنتی khodnevis.mrud.ir شدند. تسنیم: ضمانت اجرای این قانون چیست؟ از سال گذشته تا کنون چهار هزار و 864 بازرسی توسط کارگروه مشترک تنظیم و نظارت بر بازار مسکن و سرمایه در استان انجام شده است. تسنیم: حق الزحمه مشاوران املاک برای تنظیم قرارداد ها چقدر است؟ ثبت قرارداد اجاره خانه توسط موجر و یا مستاجر در سامانه خودنویس کاملا ...
رهن و اجاره خانه در محله خانی آباد چقدر پول می خواهد؟ + جدول
مناسب مسکن اشاره کرد. معایب خرید آپارتمان در خانی آباد هم می توان به تراکم بالای جمعیت، ترافیک سنگین در برخی از خیابان ها و فرسودگی برخی از واحدهای مسکونی اشاره کرد. به طور کلی، بازار مسکن خانی آباد برای افرادی که به دنبال خانه ای با قیمت مناسب در جنوب تهران هستند، گزینه مناسبی محسوب می شود. ...
بررسی بازار اجاره خانه تهران اردیبهشت 1403
: دولت ایران در سال های اخیر اقداماتی را برای تنظیم بازار اجاره خانه انجام داده است. این اقدامات شامل محدود کردن افزایش اجاره بها و ممنوع کردن اخذ ودیعه های سنگین می شود. این اقدامات به نفع مستاجران بوده است. با توجه به این عوامل، پیش بینی بازار اجاره خانه در تهران دشوار است. با این حال، به نظر می رسد که قیمت ها در کوتاه مدت نسبتا ثابت باقی بمانند. آیا در اردیبهشت 1403 هزینه ...
شناسایی خانه های خالی با قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن راحت تر شد
دفتر اقتصاد مسکن در توضیح میزان مالیات خانه های خالی گفته است بر اساس قانون در سال اول معادل 6 برابر مالیات بر درآمد اجاره و در سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر خواهد بود و اگر فردی 5 خانه خالی داشته باشد این رقم دو برابر می شود که عدد قابل توجهی است. عرضه 182 هزار واحد مسکونی خالی در قالب اجاره یا فروش به بازار مسکن طبق اعلام مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزرات راه و شهرسازی ...
پیشنهاد فوق العاده برای خانه دار شدن ؛ وام میلیاردی مسکن خانه اولی ها
به گزارش پارس نیوز ، گروه کارشناسی مجلس طی یک گزارش مکتوب، طرح پرداخت وام میلیاردی به خانه اولی ها را پیشنهاد کرده و در این گزارش نسبت به مشکلات اجاره نشین ها و تبعات تداوم صعود قیمت و اجاره بها به سیاستگذار مسکن هشدار داده است. در این طرح پیشنهاد شده است 50 هزار فقره وام خرید مسکن با نرخ سود حمایتی با قدرت پوشش دهی 60 درصدی بهای آپارتمان ها (بر اساس متوسط قیمت مسکن کشور در سال 1402 ...
سقف اجاره بها در تهران تعیین تکلیف شد
کارشناسان و فعالان بازار مسکن می گویند که طبق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، نرخ گذاری بازار اجاره باید از قیمت گذاری تبعیت کند. این اظهارات نشان می دهد که وقتی قیمت ملک و نهاده های تولید مسکن روند رو به رشدی دارد باید به افزایش نرخ اجاره بها تن داد. اما این افزایش اجاره بها نباید بیشتر از تورم موجود و عمومی باشد. آنچه که به نظر می رسد آرام آرام بازار فصل نقل و انتقالات بازار مسکن داغ تر می شود و باید منتظر ماند و دید که آیا تعیین سقف اجاره بها می تواند التهاب بازار مسکن را کاهش دهد. ...
تعیین سقف اجاره بها در سال 1403 / دولت مستاجران را خوش نشین کرد
کمک کند تا به آسانی خانه اجاره کنند. این موضوع دربرگیرنده وام های بازپرداخت پذیر با بهره کم و شرایط مناسب می شود. عمومی سازی سرمایه گذاری در ساخت و ساز مسکن، دیگر نقش دولت در این زمینه به حساب می آید. این اقدام می تواند باعث کاهش فشار روی بازار اجاره شود و گزینه اجاره به صورت مسکن عمومی را برای مستاجران فراهم کند. اخیرا خبری در خصوص تعیین سقف اجاره بها توسط وزارت راه و ...
سفارش وام مسکن میلیاردی
بانک مرکزی قرار دادند. هدف اصلی از این طرح به گفته طراحان آن، حل دو چالش مرتبط با وام مسکن یعنی تقویت قدرت پوشش دهی وام و همچنین استطاعت پذیر کردن قسط ماهانه وام میلیاردی ، عنوان شد. به تازگی نیز، گروه کارشناسی مجلس (مرکز پژوهش های مجلس)، برای احیای قدرت خرید خانه اولی ها، در طرحی ضمن هشدار نسبت به مشکلات اجاره نشین های کم درآمد در بازار اجاره برای تامین و پرداخت اجاره بها، درباره تبعات ...
مسکن به خوان دوازدهم رسید
مجوزهای لازم و قانونی برای اجرایی شدن وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال از سوی دولت فراهم شود. قانون مالیات بر خانه های خالی نیز برای مبارزه با احتکار مسکن در سال 99 تصویب شد. همچنین طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در مجلس یازدهم به تصویب رسید و مجلس با تصویب این طرح به دنبال آن بود تا بازار اجاره بهای مسکن را از حالت رهاشدگی فعلی خارج کند. در کنار اقداماتی که مجلس یازدهم ...
تعیین سقف اجاره بها گره کور بازار مسکن را باز می کند؟
به گزارش اکونگار به نقل از خبرآنلاین؛ فصل داغ نقل و انتقال مسکن آغاز شده و مستاجران با قیمت ها روبه رو هستند که اغلب از پس نرخ های جدید برنمی آیند. نکته ای که امسال بازار مسکن را نسبت به سال های قبل متمایز کرده، این است که دولت برای اولین بار در بازار مسکن به صورت مستقیم دخالت خواهد کرد. براساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اگر تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای ...
شرط کاهش قیمت مسکن اعلام شد | بازار اجاره در چه حال است؟
: برداشت ما این هست که رشد اجاره بها در سال جاری می تواند بیشتر از رشد قیمت مسکن باشد. آمار باورنکردنی مستاجران در بازار مسکن دولت و مجلس به این باورند که با اجرای قوانین مسکن، می توانند نوسانات قیمت ها در بازار خرید و فروش و اجاره مسکن را کنترل کنند. این قانون به زودی به تدوین آیین نامه می رسد و برخی کارشناسان معتقدند که تعیین سقف اجاره برای کاهش قیمت های اجاره مسکن کافی ...
صاحب خانه هایی که فقط پول می خواهند نه دستور!
خرداد سال جاری درباره اجرای قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها گفت: در جلسه اخیر شورای عالی مسکن مقرر شد تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها، به شورای مسکن استان ها واگذار شود. تاکنون در 11 استان این کار انجام شده و تا آخر هفته نیز سایر استان ها اقدامات لازم را در این رابطه انجام خواهند داد. بذرپاش تاکید کرد: پیش از این هیچ ابزاری برای کنترل بازار اجاره مسکن نداشتیم که خوشبختانه با ...
در سخنرانی سعید جلیلی در جمعی از همراهان چه شد؟ | لیست حاضران در سخرانی سعید جلیلی در انتخابات ریاست ...
خودکار قراردادها به مدت یک سال افزایش حداکثر نرخ اجاره بها الزام مستاجر به پرداخت ودیعه جدید مطابق با نرخ اجاره جدید آگاهی از قوانین مربوط به تخلیه مستاجر، اعم از مهلت قانونی تخلیه، برای موجران و مستاجران امری ضروری است. در این راستا، مطالعه قانون روابط موجر و مستاجر و همچنین مراجعه به مشاوران حقوقی می تواند راهنمای موثری در حل مشکلات احتمالی باشد. خبر های خوب برای مستاجران | مستاجران نگران نباشند! ...
تعیین سقف اجاره بها برای تهران| بذرپاش: اجرای سقف اجاره بها در پایتخت قطعی است
هستند مستاجران امسال با سه بازیگر قانون تعیین سقف اجاره بها ، سامانه خودنویس با کد رهگیری رایگان و در نهایت وام ودیعه مسکن مواجه هستند. اگر چه هر سه مورد می تواند از نظر روانی بر بازار اجاره مسکن تاثیر بگذارد اما در عمل همه چیز به تورم عمومی و نرخ ارز بستگی دارد. مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش خبرنگار خبرگزاری بازار که پرسید نرخ تورم در تهران بالاتر ا ...
وزیر راه تکلیف سقف نرخ اجاره خانه را یکسره کرد
قیمت خانه در تهران به شکلی افزایش یافته است که حتی اجاره خانه متراژ پایین نیز برای بسیاری آرزو شده است. وزیر راه اخیرا اعلام کرد که به زودی سقف نرخ اجاره مسکن را اعلام می کنند. مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در خصوص تعیین سقف اجاره بها در استان تهران گفت: هنوز نرخ تورم در استان تهران مشخص نشده است و همزمان با تعیین نرخ تورم سقف اجاره مسکن در استان تهران اعلام می شود. وی ...
مشاوران املاکی که خود دلال پلتفرم های مجازی هستند و باز هم از آن گله می کنند!/ هزینه کرد چند ده هزار ...
محسوب می شود. به گزارش اقتصاد 24، کمی نگاه کردن به بازار کافیست تا بتوانیم دغدغه مشاوران املاک درباره حضور پلتفرم های آنلاین در بازار مسکن را بررسی کنیم. در حال حاضر هر فردی که نیاز به فروش یا اجاره ملک خود دارد، در وهله نخست به پلتفرم های مجازی فعال سر می زند. این پلتفرم ها روزانه میزبان تعداد زیادی کاربر شده که بخش مهمی از آنها، به صورت مستمر فعالند. به نظر می رسد گلایه ...
نرخ افزایش اجاره بها مسکن در لرستان 23 درصد تعیین شد
به گزارش خبرگزاری بسیج از لرستان، ابوطالب شفقت امروز در جلسه شورای مسکن استان افزود: بر اساس قانون این رقم باید به صورت جدی به ویژه در سه شهر بالای 100 هزار نفر جمعیت استان شامل بروجرد، دورود و خرم آباد رعایت شود. وی با بیان اینکه براساس قانون می بایست اجاره بهای مسکن بین 50 تا 100 درصد تورم تعیین شود، افزود: به دنبال تورم حداقلی در استان هستیم تا کسب و کار ساختمانی نیز تضعیف نشود اما ...
سقف افزایش اجاره مسکن استان 23 درصد خواهد بود
چاپ ایمیل توضیحات بخش: اخبار مجموعه : سایر اخبار استاندار لرستان گفت: سقف افزایش اجاره مسکن استان 23 درصد خواهد بود. به گزارش یافته، ابوطالب شفقت دهم خرداد در جلسه ی شورای مسکن لرستان عنوان کرد: بر اساس قانون اجاره بها نسبت به سال گذشته حداکثر 23 درصد افزایش پیدا کند، بیش از این خلاف قانون بوده و بر اساس قانون با متخلفان برخورد خواهد شد. وی با اشاره ...
