سایر خبرها
رواج دریافت کمیسیون غیرقانونی در بازار اجاره / اگر فایل ویژه می خواهید پول بیشتری بدهید!
نیم دیگر را مستاجر. داوود بیگی نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفت وگو با تجارت نیوز تاکید کرده که این فرایند غیرقانونی است. او توضیح داده است هرچند دستمزد فعلی تعیین شده برای مشاوران املاک پایین است، اما دلیل مناسبی نیست که بر اساس آن، مشاوران کمیسیونی غیرقانونی از موجر و مستاجر طلب کنند. گفتنی است بازار اجاره از سال 1402 روی دور تند رشد تورم افتاده و چشم انداز مثبتی نیز برای آن دیده نمی شود. گزارش های بیشتر را در صفحه مسکن تجارت نیوز بخوانید. اجاره بها بازار اجاره مشاوران املاک به اشتراک گذاری ...
گسل دولتی در بازار اجاره
فشار رشد هزینه اجاره نشینی در کشور، در پایان بهار به میزان خفیف نسبت به میانه فصل، افت کرد به طوری که، اکنون مهم تر از میزان شیب منفی تورم اجاره مسکن در خرداد، توقف روند صعود این شاخص است. گزارش دنیای اقتصاد از آمار رسمی مربوط به تغییرات هزینه اجاره نشین ها در سراسر کشور حاکی است، خرداد امسال تورم ماهانه اجاره مسکن و همچنین تورم نقطه ای اجاره ، در سطح کمتری نسبت به اردیبهشت قرار گرفتند. میانگین اجاره بهای کشوری در ماه آخر بهار 2.2 درصد نسبت به ماه میانی افزایش یافت، در حالی که ارد ...
آغاز پرداخت وام بانک رفاه به همه یارانه بگیران | ثبت نام وام خاص 100 میلیون تومانی بانک رفاه با اولویت ...
مجاز تعیین شده است. امسال نیز در آخرین جلسه شورای عالی مسکن در دولت سیزدهم متوسط سقف اجاره بها با رقم 25 درصد به تصویب رسید. بر اساس ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دولت مکلف شده تا در استان هایی که تورم بالای 30 درصد است، نرخ رشد اجاره بها را تعیین کند. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده آن دسته از بنگاه های املاکی که سقف اجاره بها را رعایت نکنند جریمه می شوند ...
چرا اجاره مسکن در تهران 50 درصد گران شد
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا، سهم مسکن در هزینه های ماهانه اغلب خانوار بر اساس آمار های رسمی، بین 40 تا 60 درصد برآورده می شود. آنهایی که مسکن شخصی ندارند و در اصطلاح مستأجر هستند، فشار بیشتری احساس می کنند. تورم مسکن خصوصاً از سال 98 به این سو از نرخ میانگین تورم در کشور جلوتر بوده است و هر سال بیش از نرخ تورم به نرخ اجاره ها افزوده شده است. سرنوشت مستأجران در ...
مستاجران از قراردادهای زیرزمینی پرهیز کنند
به گزارش بازار ، داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه در حال بازار مسکن در طی ماه گذشته متوقف شده و بازار وارد دوران رکود شده است گفت: بازار مسکن به گونه ای است که خریدار و فروشنده آپارتمان طی یک ماه گذشته صبر کردند به گونه ای که نه معامله خرید انجام شده و نه معامله فروش انجام شده است. وی افزود: دو طرف معاملات مسکن منتظر انتخاب رئیس جمهور جدید هستند تا ...
مالکان افزایش مبلغ اجاره را به رهن ترجیح می دهند
به گزارش تجارت نیوز ، تورم بالای اجاره بها و سردرگمی مستاجران برای پیدا کردن آپارتمانی متناسب با بودجه شان باعث بروز اتفاقاتی شده که به نابسامانی این بازار دامن زده است. بررسی های میدانی نیز حاکی از آن است که تناسب بین رهن و اجاره به هم ریخته و مالکان به دلیل مشکلات اقتصادی کشور ترجیح می دهند اجاره ماهانه بیشتری دریافت کنند. شتاب بیشتر رشد قیمت اجاره بها نسبت به میزان رشد رهن و ودیعه حتی در آگهی های املاک نیز پیداست. افزایش اجاره بها نسبت به ...
جزئیات سقف اجاره بها مسکن اعلام شد
.... سقف اجاره بها مسکن؛ دردسر مستاجران اصفهانی و خراسانی سقف اجاره بها مسکن 1403 در تهران برخلاف تصور عموم افزایش کمتری نسبت به اغلب استان های کشور خواهد داشت سقف اجاره بها مسکن در استان های مختلف کشور سقف اجاره بها مسکن 1403 حداقل برای یک سال هم که شده با نرخ تورم رابطه مستقیم خواهد داشت. براساس آخرین آمارهای رسمی نرخ تورم عمومی در استان های خراسان شمالی، اصفهان ...
رکود معاملات مسکن در سه ماه اول سال 1403
در زمان تثبیت بازار و افزایش تعداد فروشندگان، کاهش قیمت دلار باعث رکود دوباره تا پایان بهار شد. در بازار اجاره نیز شاهد افزایش قیمت بیش از سقف رشد اجاره بها بودیم و در برخی مناطق قیمت ها غیرمنطقی شد. برای مثال، رهن یک واحد 60 متری در محله های جنوبی تهران که سال گذشته 100 میلیون تومان بود، امسال به 300 میلیون تومان رسید که به معنای افزایش 200 درصدی است. به طور میانگین، رشد اجاره بها حدود 40 تا 50 ...
از بازار رهن و اجاره در کرمانشاه چه خبر؟
مراجعه به کافی نت، قراردادها را در سامانه خودنویس املاک ثبت می کنند. رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با بیان اینکه حدود 70 درصد قراردادهای رهن و اجاره دیگر در دفاتر مشاور املاک ثبت نمی شود، افزود: این امر باعث می شود امکان نظارت بر رعایت سقف 25 درصدی که امسال برای افزایش اجاره بها در نظر گرفته شده، وجود نداشته باشد. مرادی با بیان اینکه ثبت قراردادها به صورت دستی و یا توسط ...
راه اندازی سازمان اجاره داری حرفه ای در کشور/ تعیین سقف اجاره بها به صورت دستوری و سالانه راه به جایی ...
این که حدود 40 درصد ایرانی ها در خانه های استیجاری زندگی می کنند، افزود: اینکه قوانین ایذایی در مجلس مصوب شوند یا اینکه سقف اجاره بها به صورت دستوری و سالانه توسط مسوولان مربوطه تعیین شود، عملا راه به جایی نخواهد برد و گره ای از مشکلات مستاجران باز نخواهد کرد. با بررسی تصمیمات و اقدامات صورت گرفته طی سال های گذشته در عمل شاهد آن هستیم که این گونه راهکارها نتوانسته مشکلات و ...
خبر مهم وزیر راه برای مستاجران؛ متوسط سقف اجاره بها مشخص شد
مهرداد بذرپاش گفت: متوسط سقف اجاره بها با رقم 25 درصد در شورای عالی مسکن به تصویب رسید و بر اساس ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دولت مکلف شده تا در استان هایی که تورم بالای 30 درصد است، نرخ رشد اجاره بها را تعیین کند. بر همین اساس پیشنهادات شورای مسکن استان ها در خصوص این نرخ گردآوری شد که در این جلسه بررسی شد و به تصویب رسید. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه این ...
جریمه صاحبخانه هایی که سقف اجاره بها را رعایت نکنند
اجاره بهاست، گفت: وزارت راه و شهرسازی در کنار ساخت و ساز و اجرای طرح نهضت ملی مسکن، برای تنظیم بازار اجاره، تعیین سقف اجاره بها را در برنامه قرار داد تا با این کار هم حقوق مستاجران و هم موجران رعایت شود. نوروزی اضافه کرد: بر اساس ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دولت مکلف شده در استان هایی که تورم بالای 30 درصد است، نرخ رشد اجاره بها را تعیین کند. نرخ اجاره بها بعد از ...
سقف اجاره بهای مسکن در روزهای پیش رو ابلاغ می شود
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی در نشست سخنگوی دولت که امروز دوشنبه 4 تیرماه با حضور رئیس کل بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، در خصوص تعیین سقف اجاره بهای مسکن گفت: با توجه به مصوباتی که در شورای عالی مسکن داشتیم و رایزنی هایی که با استان ها صورت گرفته، سقف اجاره بها در روزهای آینده نهایی و به استان ها ابلاغ خواهد شد و امیدواریم این ...
امروز؛ تحویل 67 هزار واحد مسکونی به متقاضیان نهضت ملی
. تعیین نرخ رشد اجاره بها در هجدهمین جلسه شورای عالی مسکن وی ادامه داد: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها حدود یک ماه گذشته به تصویب رسید که بر اساس ماده 7 این قانون، دولت مکلف شده تا در استان هایی که تورم بالای 30 درصد است، نرخ رشد اجاره بها را تعیین کند. نرخ اجاره بها بعد از جلسه امروز شورای عالی مسکن تعیین خواهد شد که رقمی بین 25 تا 30 درصد در استان تهران است ...
رقم افزایش اجاره بها در سال 1403 اعلام شد
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دو مصوبه امروز شورای عالی مسکن، از تصویب رقم 25 درصد برای متوسط سقف اجاره بها و افزایش وام ساخت نهضت ملی مسکن به 800 میلیون تومان خبر داد. به گزارش عرشه آنلاین ؛ مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی، گفت: متوسط سقف اجاره بها با رقم 25 درصد در شورای عالی مسکن به تصویب رسید و بر اساس ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دولت مکلف شده تا در استان ...
جزئیات هجدهمین نشست شورای عالی مسکن
را به عنوان آورده تقبل کنند. مدیرکل حوزه وزارتی با اشاره مصوبه سقف اجاره بها، تصویب دو قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را بسیار مهم برشمرد و گفت: در ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها؛ وزارت راه و شهرسازی مکلف شده است در قالب شورای عالی مسکن پیشنهاداتی را در حوزه اجاره بهار مطرح کند که شورای عالی مسکن هر استان ...
66791 واحد مسکونی افتتاح و زمین به 51740 متقاضی واگذار شد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، با ریاست مخبر سرپرست ریاست جمهوری به عنوان رییس شورای عالی مسکن ، هجدهمین و آخرین شورای عالی مسکن در دولت سیزدهم برگزار شد. در این شورا نرخ پیشنهادی استان ها در خصوص اجاره بها بررسی و برای اجرا مصوب شد. همچنین در این نشست در ارتباط تصویری با سراسر کشور افتتاح 66791 واحد مسکونی و واگذاری زمین به 51740 متقاضی واجد شرایط انجام شد. ...
خبر مهم وزارت راه برای مستاجران/ سقف اجاره بها در تهران مشخص شد
...، گفت: وزارت راه و شهرسازی در کنار ساخت و ساز و اجرا طرح نهضت ملی مسکن، برای تنظیم بازار اجاره، تعیین سقف اجاره بها را در برنامه قرار داد تا با این کار هم حقوق مستاجران و هم موجران رعایت شود. نوروزی اضافه کرد: بر اساس ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دولت مکلف شده در استان هایی که تورم بالای 30 درصد است، نرخ رشد اجاره بها را تعیین کند. نرخ اجاره بها بعد از جلسه ...
سقف افزایش اجاره بها در سال 1403 تعیین شد
قرار می گیرد سقف اجاره بهاست، گفت: وزارت راه و شهرسازی کنار ساخت وساز و اجرای طرح نهضت ملی مسکن، برای تنظیم بازار اجاره، تعیین سقف اجاره بها را در برنامه قرار داد تا با این کار هم حقوق مستأجران و هم موجران رعایت شود. نوروزی اضافه کرد: بر اساس ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دولت مکلف شده است در استان هایی که تورم بالای 30 درصد است، نرخ رشد اجاره بها را تعیین کند. نرخ ...
خبر مهم برای مستاجران/ سقف قیمت اجاره مسکن اعلام شد
...> وی ادامه داد: در حال حاضر سقف اجاره بها در استان تهران مشخص شده و هیچ مالکی حق ندارد بیش از این نرخ به مستاجر واحد مسکونی را اجاره دهد و در صورتی که این تخلف صورت گیرد مستاجر تا 5 سال می تواند از مالک در شورای حل اختلاف شکایت کند. مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران تاکید کرد: در صورتی که مشاور املاکی بیش از نرخ اجاره بهای تعیین شده قرارداد منعقد کند با بازرسی های که انجام می شود با آنها برخورد خواهد شد. منبع: sharghdaily-935364 ...
ضرورت تسریع بخشی به ساماندهی سقف اجاره بها در دولت چهاردهم
است با شناسایی شهر ها و استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه در آنها بیش از 30 درصد است، سقف مجاز افزایش اجاره بها در قرارداد ها تعیین شود. یکی از راه های تعیین سقف مجاز اجاره بها، استفاده از سامانۀ املاک و اسکان است. هرچند سه سالی از راه اندازی سامانۀ املاک و اسکان گذشته است؛ ولی همچنان بانک اطلاعاتی این سامانه تکمیل نشده. تکمیل این سامانه، وظیفه ایست که رئیس دولت چهاردهم باید از آن ...
خانه های خالی و در های بسته به روی اجاره نشین ها
سال 1390 حدود 33 درصد و در سال 1398 حدود 36 درصد بوده و در سال 1400 به 55 درصد رسیده است. این در حالی است که میانگین نرخ جهانی 20 درصد است و فقر مسکن در ایران در طول سال های گذشته نه تنها صعودی بوده بلکه در حال حاضر به بیشتر از دو برابر میانگین جهانی رسیده است. اگر چه برای کنترل بازار رهن و اجاره مجلس نیز ورود و مصوباتی در این راستا تصویب شد اما هیچ یک نتوانست تب داغ بازار اجاره بها را کاهش ...
شورای عالی مسکن تشکیل جلسه داد
هزار قطعه زمین به متقاضیان نهضت ملی مسکن واگذار شود. لازم به ذکر است که در این جلسه سقف اجاره بها مورد بررسی قرار گرفت و مقرر شد وزارت راه و شهرسازی در کنار ساخت و ساز و اجرای طرح نهضت ملی مسکن برای تنظیم بازار اجاره، تعیین سقف اجاره بها را در برنامه قرار دهد تا با این کار هم حقوق مستأجران و هم موجران رعایت شود. گفتنی است که قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها حدود یک ماه گذشته به تصویب رسید که بر اساس ماده 7 این قانون، دولت مکلف شده تا در استان هایی که تورم بالای 30 درصد است، نرخ رشد اجاره بها را تعیین کند. منبع:مهر کد خبر 498156 ...
خبر مهم وزیر راه برای مستاجران/ متوسط سقف اجاره بها مشخص شد + نرخ جدید
ساعت 24- وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دو مصوبه امروز شورای عالی مسکن، از تصویب رقم 25 درصد برای متوسط سقف اجاره بها و افزایش وام ساخت نهضت ملی مسکن به 800 میلیون تومان خبر داد.
آمایش سرزمینی و مهاجران مهمترین مطالبه فعالان بازار مسکن از دولت چهاردهم
تاکید می کردند، بی قانونی حاکم است؛ یعنی موجر قادر است که هر مقداری که مایل باشد از مستاجر اجاره بها مطالبه کند و حتی تامین هزینه های بخشی از نیازهای خود را از طریق افزایش نرخ اجاره بها مطالبه کند. در حال حاضر امیدواریم که قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها این شرایط را رفع کرده و تکیه گاهی محکم برای جلوگیری از خودسری و اقدامات خارج از عرف موجران باشد. این کارشناس بازار مسکن تصریح ...
خانه دارشدن غیرممکن شد
/> نوروزی اضافه کرد: بر اساس ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دولت مکلف شده است در استان هایی که تورم بالای 30 درصد است، نرخ رشد اجاره بها را تعیین کند. نرخ اجاره بها بعد از جلسه امروز شورای عالی مسکن تعیین خواهد شد که رقمی بین 25 تا 30 درصد در استان تهران است.