خانه
عقب نشینی قیمتی مالکان از رقم های پیشنهادی اجاره (12 تیر 1403)
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
معرفی چند تکنیک اجاره نشینی به سبک خوش نشینی | چگونه خانه اجاره کنیم؟
، شخصا از آن بازدید کنید. در طول بازدید به جزئیاتی مانند وضعیت ملک، محله و نزدیکی به امکاناتی مانند مدارس، مغازه ها و حمل ونقل عمومی توجه کنید. اگر ساختمان دارای موتورخانه است حتما آن را بررسی کنید. با مدیر ساختمان درخصوص موارد فنی گفتگو کنید. در ادامه حتما بخوانید فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها چیست؟ | رشد نرخ اجاره آپارتمان در مشهد با تورم - اگر ماشین شخصی دارید، از ...
سقف کاذب اجاره مسکن در استان ها
، میانگین سقف مجاز افزایش اجاره بها در کشور کمتر از 25 درصد و حدود 24.5 درصد می شود. در حالی که پیش از این، مسوولان وزارت راه و شهرسازی این شاخص را 25 درصد اعلام کرده بودند. در شرایطی شورای عالی مسکن نرخ متوسط 24.5 درصدی را برای افزایش سقف اجاره مسکن در سال 1403 تعیین و اعلام کرده است که نرخ تورم عمومی در پایان سال گذشته به 41 درصد رسید. به ترتیب مشاهده می شود که فاصله ای حدود 17 واحد درصدی ...
کنترل اجاره بهای مسکن از رهگذر سامانه املاک
به گزارش قدس آنلاین دولت برای کنترل بازار اجاره بها باید واحدهای مسکونی خالی را شناسایی و آن ها را به چرخه عرضه و تقاضای بازار برگرداند. این مهم که تأثیر چشم گیری بر بازار اجاره دارد، جز از طریق سامانۀ املاک و اسکان اتفاق نمی افتد. به همین علت یکی از مهم ترین کارهای دولت آینده در حوزه مسکن باید تکمیل و استفاده از سامانۀ املاک و اسکان باشد. در سال های اخیر تولید و عرضۀ مسکن و رشد ...
وام 800 میلیونی نهضت ملی مسکن به بانک مرکزی ابلاغ شد
ادامه داد: نکته دوم اینکه بانک ها موظفند 20 درصد سهم پرداخت خود را در بخش مسکن انجام دهند. در غیر این صورت مشمول جریمه مالیاتی می شوند. البته می توانیم زمانی را برای بانک ها در نظر بگیریم اگر در این مدت زمان تمکین نکنند جریمه اعمال می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تعیین درصد رشد اجاره بها در شهرها گفت: این جدول آماده شده و به 31 مرکز استان ابلاغ شده است. در تهران این رقم 25 ...
اقساط وام مسکن ملی در 2 سال اول؛ ماهانه 5.9 میلیون| ابلاغ سقف اجاره بهای تهران| مسکن مهر یتیم نبود
بازار ؛ گروه راه و مسکن: هادی عباسی اصل معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در نشست خبری خود در وزارت ر اه و شهرسازی گفت: بر اساس ابلاغ سرپرست ریاست جمهوری، سقف تسهیلات 800 میلیون تومانی مسکن ابلاغ شد و بر اساس تصمیم گرفته شده در دو سال نخست، بازپرداخت این تسهیلات برای دریافت کنندگان ماهانه 5 میلیون و 900 هزار تومان است. عباسی اصل ادامه داد: بانک ها مکلف به پرداخت سالانه 20 درصد از ...
درآمد های میلیاردی قرارداد های اجاره مسکن به جیب چه کسانی می رود؟
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا، چندی پیش مدیر سامانه خودنویس حداقل صرفه جویی به واسطه ثبت قرارداد های اجاره را که بدون هزینه ای برای مستأجران و موجران است را معادل 928 میلیارد تومان عنوان کرد. این سوال مطرح است که این سامانه دسترسی مشاوران املاک به درآمد های حاصل از قرارداد اجاره و خرید و فروش را در آینده نزدیک به صفر خواهد رساند و کسب و کار این صنف رو به افول است؟ در این بین ...
عزم شورای عالی مسکن برای کنترل قیمت در بازار/ شناسایی و بازداشت متخلفان
املاک و مستغلات ثبت نکنند، گفت: تعیین سقف افزایش اجاره بها نیز در دولت سیزدهم عملیاتی شده است. خبر مرتبط وزیر اقتصاد آمار ساخت مسکن را داد/ این کاندیدا در حق رئیسی شهید ظلم کرد؟ اقتصادنیوز: وزیر راه و شهرسازی، آمار ارائه شده توسط یکی از نامزدهای ریاست جمهوری درباره مسکن را ناقص دانست و گفت: با اجرای برنامه هفتم توسعه و عرضه 300 هزار هکتار زمین، جهش تولید مسکن ...
اجاره بها در این منطقه دو برابر شد
به گزارش سایت طلا، اجاره ها در منطقه یک تهران تا 45 درصد بالا رفت . آنطور که واسطه گران ملکی منطقه یک می گویند: بازار رهن و اجاره مسکن در این منطقه بین 30 تا 45 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است . در منطقه یک و در محله های که به گفته مشاوران ملکی معمولی است، برای رهن هرمترمربع از آپارتمانی با عمربنا 5 تا 10 سال، با مساحتی بین 100 تا 110 مترمربع و دارای امکانات آسانسور ...
دریافت بسته هدیه 1 تا 100 گیگ اینترنت رایگان با این روش ساده | کد دستوری فعالسازی اینترنت رایگان اعلام ...
بخش مسکن سازی کشور حاصل می شود. عباسی در پاسخ به سوال ایلنا مبنی بر سقف افزایش اجاره بها در تهران گفت: سقف 25 درصدی اجاره بها در تهران مصوب شده اما هنوز ابلاغ نشده است. وی همچنین درباره افزایش وام نهضت ملی مسکن تا 800 میلیون تومان تاکید کرد: افزایش سقف وام به معنای افزایش سقف آورده اولیه متقاضیان نیست و سقف آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن همان 40 میلیون تومان است. ...
تعطیلی خودکار مشاوران املاک با خودنویس؟! / خودنویس، محرکی برای مشاوران جهت ارتقای خدمات صنفی
سال گذشته تا به امروز، رشد 45.2 درصدی داشته است. رشد کلی اجاره در تمام نقاط کشور، 52.4 درصد بوده! در این خصوص فرشید ایلاتی ،کارشناس حوزه مسکن می گوید: یکسال از تکمیل سمانه خودنویس گذشته است و هدف ایجاد این سامانه در واقع ایجاد امکاناتی برای مالکین و مستاجرین است که بدون در نظر گرفتن حق کمیسیون مشاورین املاک که از هردو طرف معامله (مالک و مستاجر) دریافت میگردد قرارداد را تنظیم ...
کنترل اجاره مسکن با سامانه املاک؟
گروه راه و شهرسازی| برخی کارشناسان مسکن بر این باورند که دولت برای کنترل بازار اجاره بها باید واحدهای مسکونی خالی را شناسایی و آنها را به چرخه عرضه و تقاضای بازار برگرداند. این در حالی است که در بهار سال جاری برخی از مدیران دولتی و شهری پایتخت وجود خانه های خالی در تهران و کشور را رد کردند. در این حال، گروه دیگری از کارشناسان اقتصاد مسکن با اشاره به اثرگذاری پرقدرت شاخص های کلان اقتصاد ...
افزایش قیمت ها با وجود رکود در بازار مسکن
قیمت ها در بازار رهن و اجاره، معامله گران زیادی برخلاف سال های گذشته در بازار حضور ندارند و بازار مسکن با آغاز تابستان به خواب عمیقی فرو رفته است. برخی از مشاوران املاک در اصفهان عقیده دارند انتخابات غیرمنتظره ریاست جمهوری سبب شده رفتار معامله گران ملک حتی با شروع فصل نقل و انتقالات تغییری نکند و اکثر افراد در این بازار دست نگه داشته اند تا نتیجه انتخابات مشخص شود. سید مهدی حجازی، رئیس ...
پشت پرده تبدیل پاداش هوادار متمول به بخشی از قرارداد!
کارشناسان فوتبال ایران رنگ و بوی کارشناسی نداشته و عقب نشینی های گاه و بیگاه فدراسیون از برخی از بند ها و تبصره های این آیین نامه در سال های بعد حاکی از آن است که برخی از همین بند ها بیشتر برخلاف جهت مصالح و منافع فوتبال ایران مصوب شده و گا ها حتی تبعاتی را به همراه داشته اند که منجر به اختلال کلی در روند فوتبال ایران شده است. با این حال نکته قابل توجه اینکه به نظر می رسد فدراسیون فوتبال ...
گیر افتادن مستاجران در شیب صعودی اجاره بهای منازل مسکونی
گرانی اجاره بهای منازل این روز ها به یکی از مهمترین معضلات مستاجران تبدیل شده است و بار سنگینی را بر روی دوش آنها گذاشته است. بطوریکه مستاجران مجبورند علاوه بر پرداخت اجاره بها، مبلغ هنگفتی به پول پیش منزل خود اضافه کنند. شهروندخبرنگار ما که ساکن شهرستان چهاردانگه استان تهران است. ضمن گلایه از این موضوع گفت سال گذشته مبلغ 250 میلیون خانه رهن کردم، اما امسال مبلغ 100 میلیون تومان افزایش پیدا ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها چیست؟ | رشد نرخ اجاره آپارتمان در مشهد با تورم
40 درصدی اجاره بها در مشهد می توان گفت که این دو عدد به یکدیگر نزدیک شده اند. نزدیک شدن این اعداد کار را برای مشاوران املاک در راضی کردن موجر به افزایش کمتر راحت تر می کند. سیف الدین با اشاره به کاهش فایل های اجاره نسبت به سال های گذشته می گوید: دلیل کم شدن فایل رهن افزایش تمدید و توافق بین موجر و مستأجر است و از سوی دیگر باتوجه به اینکه قیمت دلار مدتی تا حدودی در یک کانال ثابت بوده است ...
مالکان افزایش مبلغ اجاره را به رهن ترجیح می دهند
که توان مالی کمتری دارند ایجاد اختلال کند. مالکان امسال علاقه بیشتری به دریافت اجاره بها دارند تا رهن. کارشناسان اقتصادی معتقدند این اتفاق طی سال های اخیر در پی رشد شتابان تورم عمومی و افزایش هزینه های اقتصادی رخ داده است. تکرار این رویکرد در بازار مسکن که امسال با شدت بیشتری هم تجربه می شود، ناشی از رواج چشم انداز تورمی و ناتوانی مالکان از تامین هزینه های زندگی است. بر همین اساس، مالکان اکنون به ...
آغاز پرداخت وام بانک رفاه به همه یارانه بگیران | ثبت نام وام خاص 100 میلیون تومانی بانک رفاه با اولویت ...
یک خانه 50 متری با یک اتاق خواب در حالی که 6 سال از ساخت آن می گذرد با ودیعه 200 میلیون تومان و پرداخت ماهیانه 8 میلیون و 500 هزار تومان قابل اجاره است. برای اجاره واحد دیگری با متراژ 70 متر و ساخت سال 1395 به ودیعه 600 میلیون تومانی نیاز دارید. کرایه ماهیانه این واحد 100 هزار تومان است. اقتصادآنلاین نوشت: آپارتمانی 6 ساله با متراژ 80 متر ساخت سال 1397، با پول پیش 650 میلیون ...
با 100 میلیون کجای تهران خانه رهن کنیم؟
بهایی معادل 18 میلیون تومان است. رهنی 200 میلیون تومانی نیز این امکان را فراهم می کند که مستاجران حداقل اجاره ای 13 میلیون تومانی پرداخت کنند. اکنون مالک آپارتمانی 85 متری که ساخت آن به سال 1382 بازمی گردد برای واحد خود رهنی معادل 200 میلیون تومان و اجاره ای 13 میلیون تومانی در نظر گرفته است. این آپارتمان در محدوده بهار شیراز واقع شده است. اگر متقاضیان رهنی معادل 300 میلیون ...
سقف جدید اجاره بها تأثیرگذار است؟
به گزارش اصفهان زیبا ؛ مسئولان به تازگی از تعیین سقف برای اجاره بها خبر داده اند. این تصمیم در حالی از سوی متولیان شهری ابلاغ شده است که افزایش نرخ اجاره بر اساس مبلغ و درصد مشخص طی سال های گذشته نه تنها بر کنترل بازار اجاره تأثیرگذار نبود، بلکه منجر به بروز اختلاف بین موجر و مستأجر و افزایش تعداد پرونده های قضایی شد. طی سال های گذشته مالکان زیر بار این مصوبه نرفتند و تعیین نرخ دستوری منجر به ...
پیش بینی کارشناس اقتصادی از وضعیت بازار اجاره مسکن تا شهریورماه
مانند سال های گذشته تا شهریور ادامه خواهد داشت. به همان اندازه که بازار خرید و فروش مسکن در ایران به بن بست خورده است، بازار اجاره نیز در شرایط خوبی به سر نمی برد. از سال گذشته مستاجران با افزایش قیمت های عجیبی در هنگام تمدید قرار خود مواجه شده اند و تعیین سقف افزایش اجاره بها از سوی دولت نیز تنها یک شوخی به نظر می رسد. آغاز فصل اجاره در سال جاری هم نشان داد تورم اجاره بها هنوز به ...
اجاره بها در 5 منطقه تهران
در حال حاضر احتمالا نرخ های سود بانکی که برخی بانک ها در سطح بالای 25 و بعضا تا 30 درصد به سپرده گذاران پرداخت می کنند، باعث شده در بازار اجاره، موجرها متقاضی دریافت پول پیش بیشتر و اجاره بهای ماهانه کمتر باشند که همین، سختی پرداخت هزینه اجاره خانه را برای بخشی از مستاجرها که پس انداز دارند اما توان پرداخت ماهانه ندارند تا حدودی تعدیل می کند. در گزارش امروز نبض بازار مسکن دنیای اقتصاد ، فایل های اجاره مناطق 9 تا 12 ارائه شده است: ...
گران ترین آپارتمان های بازار اجاره در تهران
روزنو : دنیای اقتصاد: مناطق1 و3، کانون گران ترین آپارتمان های اجاره ای به حساب می آیند. فایل هایی که در حال حاضر در این منطقه برای اجاره عرضه شده است، اختلاف سطح اجاره بها در شمال شهر با میانه شهر و همچنین مناطق پایین را نشان می دهد. متوسط مبالغ اجاره در این فایل ها به صورت پول پیش بالای نیم میلیارد تومان و همچنین اجاره بهای ماهانه بالای 30 میلیون تومان است. بر این اساس مشخص ...
این افراد وام کمک ودیعه مسکن می گیرند
متقاضی را پرداخت کرده اند و روند پرداخت تسهیلات رشد یافته است. از طرف دیگر در چهار سال قبل با آغاز بیماری کرونا در سال 1399 به منظور حمایت از مستاجران برای اجاره بها سقف مجاز تعیین شده است. امسال نیز در آخرین جلسه شورای عالی مسکن در دولت سیزدهم متوسط سقف اجاره بها با رقم 25 درصد به تصویب رسید. بر اساس ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دولت مکلف شده تا در استان ...
صرفه جویی 900 میلیارد تومانی مستأجران با ثبت 570 قرارداد در سامانه خودنویس
به گزارش پردیسان آنلاین، مهدی ساسانی تازه ترین آمار ثبت قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس را تشریح و اظهار کرد: تاکنون 846 هزار و 978 قرارداد در سامانه خودنویس ایجاد شده است که از این تعداد قرارداد ایجاد شده 570 هزار و 754 قرارداد تکمیل و ثبت شده است. حداقل صرفه جویی به واسطه ثبت قراردادهای اجاره را که بدون هزینه ای برای مستأجران و موجران است معادل 928 میلیارد تومان عنوان کرد. وی با ...
سامانه خودنویس چقدر به مستاجران کمک کرد؟
انتفاع مالی مستاجران و موجران از محل ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس به مرز هزار میلیارد تومان رسیده است. طبق آمار های وزارت راه و شهرسازی، در دوره فعالیت سامانه خودنویس 570 هزار و 754 قرارداد اجاره در این سامانه ثبت شده و کل حق کمیسیون این قرارداد ها در هزینه طرفین معامله صرفه جویی شده است. طبق قانون همه معاملات ملکی باید ضمن ثبت در سامانه مربوطه، کد رهگیری دریافت کند و بر ...
فاصله معنادار سقف اجاره بهای دولت با واقعیت بازار/ قیمت اجاره 42درصد افزایش یافت
تهران سقف مجاز رشد اجاه بها را 26 درصد اعلام کرد. در روزهای آینده مقامات استانی این نرخ را به اتحادیه های املاک استانی اعلام می کنند. در شرایطی که طی بهار امسال تورم اجاره بها در کشور رشدی 42درصدی داشت؛ آیا می توان به فروکش تورم اجاره بها به سقف 25 درصد مطابق قانون مصوب امیدوار بود؟ دنیای اقتصاد در تحقیقی میدانی نگاه اضلاع سه گانه بازار اجاره بها شامل واسطه ها، موجر و مستاجر به ...
دیدگاه های متفاوت پزشکیان و جلیلی در خانه سازی
محقق نشد. البته همزمان با اجرای این برنامه، پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران، تعیین سقف مجاز اجاره بها، ساماندهی مشاوران املاک، راه اندازی سامانه املاک و اسکان و معرفی واحدهای خالی برای اعمال مالیات در دستور کار دولت شهید رئیسی قرار داشت. با این اوصاف تقریبا می توان نگاه تیم مسعود پزشکیان به بخش مسکن را پرهیز از مداخله دولت و دیدگاه سعید جلیلی را مداخله دولت دانست. صرف نظر از مشکلاتی که ...
