خانه
بحران اجاره بها در حاشیه تهران؛مهاجرت اجباری مستاجران به شهرهای دورتر |
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش 50 درصدی اجاره ها و فرار مستاجران به سوی جنوب
بازار اجاره، کارآمدی لازم را ندارند. او نسبت به مهاجرت مستاجران به مناطق جنوبی شهر هشدار داده و خواستار مداخله فوری و مؤثر دولت در این زمینه شده است. ضرورت تعیین سقف اجاره پیش از افزایش بحران با توجه به پایان سال تحصیلی و آغاز موج جدید جابه جایی، کارشناسان هشدار می دهند که اگر دولت هرچه سریع تر نسبت به اعلام سقف اجاره و اجرای طرح های حمایتی اقدام نکند، بازار اجاره با بحرانی عمیق تر روبه رو خواهد شد؛ بحرانی که بیش از همه، اقشار آسیب پذیر جامعه را تحت فشار قرار خواهد داد. منبع: جهان صنعت ...
بازار اجاره مسکن شروع شد، اما خبری از اعلام سقف اجاره نشد/ بازار اجاره مسکن 30 درصد افزایش قیمت را رد کرد
های اجاره در سایر محلات آن منطقه هم افزایش یابد. همچنین یکی دیگر از مستاجران واقع درمنطقه پیروزی تهران در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه قیمت اجاره در این منطقه امسال نسبت به سال گذشته رشد بیش از 30 درصدی داشته است گفت: متاسفانه مالکان به دلیل چشم و هم چشمی نرخ های اجاره را افزایش می دهند و همین موضوع خود باعث شده که سایر مالکان هم از این فرصت استفاده کرده و
مالکین خانه به مستاجران خود رحم کنید/ افزایش اجاره خانه امان مستاجران را برید
مستاجران نشده ایم، اما افزایش حجم مراجعه متقاضیان و نرخ های پیشنهادی مالکان نشان از یک سال چالش برانگیز برای مستاجران دارد. وی افزود: امسال نرخ اجاره نسبت به سال گذشته با جهشی چشمگیر مواجه شده است و شاهد هجوم بسیاری از مستاجران به مناطق جنوبی تهران هستیم. بیگی نژاد تأکید کرد که ابزارهای موجود برای کنترل بازار اجاره مسکن تاکنون چندان مؤثر نبوده اند و دولت باید با اجرای نظارت های
خانه به دوشی در بازی قیمت ها
قراردادهای اجاره در مناطق مختلف نداریم. خلاف گذشته که بانک مرکزی این اطلاعات را منتشر می کرد، اکنون نمی توان به طوردقیق گفت که کدام مناطق، بیشترین افزایش نرخ یا بیشترین جابه جایی مستاجران را داشته اند. نایب رئیس اتحادیه املاک در پایان بااشاره به وضعیت معیشتی خانوارها افزود: نرخ اجاره بها در اردیبهشت امسال نسبت به سال گذشته افزایش محسوسی داشته، اما این رشد اصلا با درآمد خانوارها متناسب نیست
سیلی اول به صورت مستاجران؛ اجاره خانه ها فضایی شد
، بزرگراه شهید مدرس و بزرگراه شهید صدر و از با به خیابان پاسداران و بخشی از خیابان شریعتی و از جنوب با بزرگراه شهید قاسم سلیمانی و بزرگراه شهید همت و از غرب با بزرگراه شهید چمران مجاورت دارد. با این همه قیمت اجاره خانه در منطقه 3 تهران چقدر است؟ بررسی آگهی های اجاره مسکن در منطقه 3 تهران نشان می دهد که مبالغ در نظر گرفته شده برای اجاره بها در این منطقه، نسبت به مناطق مرکزی شهر تهران بسیار
این راه حل ها سرکاری است
افزایش حتی بیشتر نسبت به موارد مشابه سال گذشته دم می زنند که پیشنهاد مالکان برای اجاره واحدهایی است که نسبت به سال قبل بیش از 50درصد رشد نشان می دهد، نگران کننده است. استمرار چنین وضعیتی ضمن رشد حاشیه نشینی در شهرهای بزرگ از جمله تهران با تبعات اجتماعی و ناهنجاری های نشسته بر دامان آن، مهاجرت از شهر به حاشیه ها و شهرک های اطراف را هم به دنبال خواهد داشت. از جمله تبعات این وضعیت، خستگی
رشد 50درصدی اجاره در این نقطه از تهران
اجاره مسکن گلایه مند هستند به طوری که خوش نیت یکی از مستاجران واقع در منطقه غرب تهران اظهار داشت: متاسفانه مالکان در منطقه ما نه تنها سقف اجاره را رعایت نکرده اند بلکه بیش از 50 درصد قیمت های اجاره را بالا برده اند به طوری که سال گذشته ما در اکباتان 400 ماهیانه 12 میلیون تومان اجاره می دادیم، اما امسال مالک نرخ اجاره را 500 ماهیانه 25 میلیون تومان کرده است. وی ادامه داد: با وجود یک بچه
وام مستاجران؛ از چاله به چاه افتادن [+ جدول]
الحسنه در نظر گرفته شده است. درخصوص سایر متقاضیان وام ودیعه مسکن، سقف این تسهیلات در شهر تهران 275 میلیون تومان، در مراکز استان ها نظیر بوشهر 210 میلیون تومان، سایر شهرها 140 میلیون تومان و در روستاها 55 میلیون تومان شده است. بررسی بازار اجاره بها نشان می دهد در صورتی که یک کارگر مستاجر در شهر بوشهر بخواهد صرفاً روی وام ودیعه مسکن به عنوان مبلغ رهن کامل حساب کند، امکان اجاره
تشدید بحران ساخت وساز در پی افزایش نجومی تعرفه خدمات شهری
جهان صنعت – خزانه دار انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: افزایش بی سابقه تعرفه های آب، برق، گاز و عوارض، ساخت وساز را با بحران جدی مواجه کرده است؛ تصمیماتی که با شعار حمایت از تولید در تضاد کامل اند و انبوه سازان را در تنگنای اقتصادی قرار داده اند. اکبر میرشفیعی با اشاره به افزایش چند برابری تعرفه های خدمات دستگاه های خدمات رسان مانند آب، برق و گاز اظهار کرد: هدف نظام و دولت ها، همواره
مسکن، بحرانی که هر سال عمیق تر می شود
مقابله جدی با احتکار مسکن است. در بسیاری از کشورها، مالکان خانه های بدون سکنه باید مالیات سنگینی بپردازند، اما در ایران این موضوع سال ها به تعویق افتاده و اجرای آن همواره با مقاومت هایی مواجه بوده است. چنین قانونی می تواند مالکان را وادار کند که خانه های خود را وارد بازار کنند و از بازی های دلالی دور شوند. دومین راهکار، حمایت واقعی از مستأجران و تنظیم قوانین محکم برای کنترل اجاره بها است. دولت
مستأجران چگونه با افزایش اجاره بها مقابله می کنند؟
اند. بازار مسکن در سال گذشته تحت تأثیر هم زمان رکود، تورم و نوسانات ارزی، با پیچیدگی های زیادی روبه رو بود. کاهش تقاضا و کند شدن رشد قیمت ها نسبت به سال های گذشته، نشان دهنده رکود تورمی عمیقی در این بخش است؛ رکودی که به افت حجم معاملات منجر شده است. در این شرایط، واحدهای کوچک متراژ به دلیل قیمت و اجاره پایین تر، بیش از پیش مورد توجه متقاضیان قرار گرفته اند. داوود بیگی نژاد نایب
تمرکز زدایی اقتصادی پیش نیاز کنترل جمعیت در تهران است
افزایش می یابد بنابراین بدون تغییر در الگوی توزیع منابع و فرصت ها نمی توان از مردم انتظار داشت که به شهرهای دیگر مهاجرت کنند. بیضایی تاکید کرد که کنترل مهاجرت و افزایش جمعیت تهران تنها در حوزه اختیارات وزارت راه و شهرسازی نیست بلکه سیاستگذاری در نهادهایی چون وزارت اقتصاد، وزارت صمت و بانک مرکزی نیز باید به سمتی حرکت کند که تمرکز اقتصادی از تهران برداشته شود. او افزود: سیاست هایی مانند توسعه شهرهای
اعلام میانگین قیمت اجاره یک متر مسکن
کاهش دهند. این امر کمک می کند تا در واحدهایی که نیازهای اولیه آن ها برآورده می شود، از انباشت و نگهداری اشیاء غیرضروری که جلوی چشمشان باشد، اجتناب کنند. میانگین قیمت اجاره در تهران برای درک بهتر شرایط اجاره، میانگین اجاره بها در مناطق 22 گانه تهران در حدود 12 تا 13میلیون تومان است. البته به دلیل عدم وجود آماری دقیق از تمام مناطق، نمی توان آمار دقیق تری ارائه داد. اما اگر محور
بحران اجاره بها در حاشیه تهران؛ مهاجرت اجباری مستاجران به شهرهای دورتر
ساعت 2 عصر تا 9 شب نیز از تهران به سوی غرب ترافیک سرسام آوری داریم. دلیل افزایش عجیب و غریب اجاره بها در اطراف تهران چیست افزایش اجاره بها در حاشیه تهران را می توان به چند عامل نسبت داد، نخست، تقاضای بالای مسکن در این مناطق به دلیل مهاجرت از تهران است که فشار بر بازار اجاره را افزایش داده، دوم، تورم عمومی اقتصاد کشور که هزینه های زندگی را در همه بخش ها بالا برده است و سوم، نبود
فرار اجباری به حاشیه پایتخت؛ وقتی حاشیه تهران هم برای مستأجران بی رحم می شود
به گزارش نبض بازار در حالی که طی سال های اخیر افزایش بی رویه اجاره بها در تهران باعث مهاجرت بسیاری از خانوارها به شهرهای حاشیه ای شده بود، اینک همان مناطق نیز دیگر توان پاسخ گویی به نیاز مستاجران را ندارند. مستاجران، که با امید کاهش هزینه ها به مناطقی چون اسلامشهر، پاکدشت، قرچک و ملارد کوچ کرده بودند، اکنون با موج جدید گرانی و افزایش اجاره بها روبرو هستند. این موضوع، باعث کوچ اجباری گروهی دیگر از
مستاجران به شهرهای دورتر کوچ می کنند
ساعت 24 - افزایش عجیب و غریب اجاره بها و هزینه های زندگی که در سال های قبل مستاجران را به حاشیه تهران رانده بود، اکنون در حال کوچاندن اجباری آن ها به شهرهای دورتر در استان های همجوار است.
رشد سرسام آور اجاره بها؛ مستأجران در تنگنا
رویداد 24| بازار مسکن ایران طی سال های اخیر با چالش های متعددی مواجه بوده که به تشدید بحران در حوزه تأمین مسکن و سخت تر شدن شرایط زندگی برای مستأجران منجر شده است. به گزارش مهر، افزایش سرسام آور قیمت مسکن در کنار رشد بی ضابطه اجاره بها، قدرت خرید و توان اجاره نشینی را برای خانوار های متوسط و کم درآمد به شدت کاهش داده و بخش قابل توجهی از جمعیت شهری را در معرض تهدید سکونت در مناطق کم
بحران مسکن؛ مستأجران در چنبره گرانی و ناکارآمدی سیاست ها
مهدی صالحی طاهری خبرنگار رشد بی سابقه قیمت مسکن و اجاره بها در سال های اخیر، زندگی مستأجران را به ویژه در شهرهای بزرگ با دشواری های جدی مواجه کرده است. آمارها نشان می دهد که قیمت مسکن در تهران طی 8 سال گذشته بیش از 1800 درصد افزایش یافته و در برخی برآوردهای غیررسمی، این رقم حتی به 2400 درصد نیز رسیده است. در چنین شرایطی، نه وام های بانکی جوابگوی نیاز متقاضیان مسکن است و نه سیاست های
انفجار قیمت ها در بازار مسکن ایران تا تابستان 1404
اقتصاد24- بازار مسکن ایران در سال های اخیر با افزایشی شدید در قیمت و کاهش قدرت خرید مواجه شده است. این شرایط نه تنها خانه دار شدن را برای بسیاری از مردم دشوار کرده، بلکه مستأجران نیز تحت فشار بیشتری قرار گرفته اند. تورم در این بازار به بحرانی فراگیر در اقتصاد کشور تبدیل شده است. رشد 2400 درصدی قیمت مسکن در تهران طی 8 سال طبق گزارش ها، قیمت مسکن در تهران طی 8 سال گذشته رشد
برگزاری انتخابات سراسری در پرتغال
. به دنبال یک دهه استقرار دولت متزلزل در پرتغال، انتخابات اخیر تحت الشعاع مسائلی همچون مسکن و مهاجرت است. فقط یکی از دولت های این کشور در این 10 سال اکثریت پارلمانی را داشت که در نیمه راه دوره خود سال گذشته سقوط کرد. نظرسنجی ها نشان می دهد که اتحاد دموکراتیک (AD) مونتنگرو بیشترین آرا و احتمالا چند کرسی بیشتر نسبت به انتخابات قبلی در مارس 2024 (اسفند 1402) به دست خواهد آورد
یا شانس بیاور، یا چمدانت را ببند!
جلوگیری از هدررفت نیروی انسانی بحران مهاجرت تحصیلی در ایران تنها محدود به خروج دانشجویان از کشور نیست، بلکه پیامدهای آن پس از فارغ التحصیلی نیز به صورت عمیق تری خود را نشان می دهد. در سال های اخیر، شاهد افزایش چشمگیر تعداد دانشجویان ایرانی در کشورهای مختلف برای تحصیل در رشته های پزشکی بوده ایم. بر اساس آمارها، هر ساله هزاران دانشجوی ایرانی به دلیل محدودیت های ظرفیت به کشورهای مختلفی
انهدام 6 باند اعمال منافی عفت در اهواز/ کشف کارگاه مشروبات الکلی دست ساز
یک کارگاه بزرگ تولید مشروبات الکلی دست ساز در یکی از مناطق اهواز شدند. این کارگاه که سلامتی جوانان را هدف قرار داده بود، با اقدامات قاطع ماموران منهدم شد. در این عملیات، 1200 لیتر مواد تخمیری و 40 لیتر مشروبات آماده (در مجموع 1240 لیتر) کشف و امحا شد. همچنین متهم اصلی این کارگاه دستگیر و برای وی پرونده قضایی تشکیل شد. پلمب 19 سوییت غیرمجاز و انهدام باندهای منافی عفت سرپرست
فرار اجاره نشین ها از مرکز شهر؛ مستأجران در مسیر مهاجرت اجباری
پراکندگی جغرافیایی اجاره نشینی نیز به شکل محسوسی کاهش یافته است. در گذشته، نهادهایی همچون بانک مرکزی گزارش هایی از تغییرات منطقه ای نرخ اجاره منتشر می کردند، اما اکنون خلأ آماری باعث شده تحلیل دقیق از میزان جابه جایی مستأجران یا نرخ رشد در مناطق خاص در دسترس نباشد. با این حال، شواهد میدانی حاکی از آن است که بسیاری از مستأجران به دلیل رشد نامتناسب اجاره بها نسبت به درآمد خانوار، از مناطق مرکزی
افزایش 40 درصدی اجاره بها در تهران/موج مهاجرت به سمت شهرک های حاشیه تهران
است. میانگین نرخ مسکن در تهران، متری 74 میلیون و 800 هزار تومان رسید ه است. در آخرین ماه از سال 1403 شاخص هزینه اجاره در کشور 37 درصد نسبت به مدت مشابه در سال قبل از آن افزایش پیدا کردو امسال اجاره مسکن در سال 1404 طبق رسم سال های گذشته احتمالا در فصل گرما نسبت به ماه هایی پایانی 1403 تغییر می کند. اما پیش بینی می شود که که حدود 40 درصد افزایش داشته باشد. سالی آرام برای اجاره نشینان
پروژه 15 هزار واحدی مسکن ملی در بندرعباس بلاتکلیف مانده
است. قیمت اجاره بها در برخی مناطق بندرعباس در این سال ها بسیار افزایش یافته است.اگر پروژه 15 هزار واحدی نهضت ملی مسکن در شمال بلوار شهید رجایی به موقع اجرا شده بود، عرضه قابل توجه واحدهای مسکونی می توانست تعادل را به بازار بازگرداند و از رشد بی رویه قیمت ها جلوگیری کند.پروژه 15 هزار واحدی بندرعباس که قرار بود نقشی کلیدی در حل بحران مسکن ایفا کند، به دلیل مشکلات مالی و مدیریتی به سرانجام نرسیده است.
آشفته بازار مسکن
جهان صنعت – بازار مسکن در سال هاست که به عرصه ای پرآشوب برای میلیون ها خانوار ایرانی تبدیل شده است؛ بازاری که نه تنها از دسترس طبقات ضعیف و متوسط خارج شده بلکه به یکی از نمادهای شکاف طبقاتی و بی عدالتی ساختاری در کشور بدل شده است. رشد افسارگسیخته قیمت مسکن و اجاره بها، در کنار سیاست های ناکارآمد دولت ها، شرایطی ایجاد کرده که برای بسیاری از شهروندان، خانه دار شدن رویایی دور از دسترس و اجاره نشینی
تهران در محاصره ابرچالش های مدیریتی
برخی از اعضای شورای شهر به دلیل همین چالش ها خواهان عزل زاکانی هستند ولی تاکنون موفق به این کار نشده اند. او بیشتر از اینکه بخواهد به موارد انتقادی اشاره کند بر نکاتی تاکید کرد که در ادامه نیاز به راستی آزمایی دارد به خصوص اینکه او همراهی افکار عمومی را یکی از این موارد می داند. باتوجه به این موضوع و البته یادآوری مدیریت پرحاشیه زاکانی در شهرداری، او به ابر بحران های پایتخت هم اشاره هایی می کند که نشان دهنده عمق فاجعه زیستی در تهران است. بحران اجاره نشینی، رشوه هایی که دریافت می شود، بحر
