خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آشنایی با شغل سردفتری و وظایف آن
دفترخانه یا محضر) نهاد مدنی وابسته به قوه قضائیه ایران برای تنظیم و ثبت رسمی اسناد است که به صورت مستقل و بدون وابستگی مالی به حاکمیت سیاسی اداره می شود. دفاتر اسناد رسمی توسط سازمان بازرسی کل کشور، سازمان ثبت اسناد و املاک، اداره کل ثبت استان ها، وزارت امور اقتصادی و دارایی و بازرسی کانون سردفتران و دفتر یاران به طور مرتب بازرسی می شوند. یعنی یکی از بیشترین نظارت ها در بین تمامی دستگاه ها بر این صنف اعمال می شود. سردفتر در دفاتر اسناد رسمی، بر اساس قانون، تمامی معاملات، اسناد رسمی و خواسته های حقوقی افراد را ثبت کرده و گواهی می کند. سردفتران بنا به پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ...
مشکلات اجرایی در قرارداد های یکسان
شده به کمتر از 10 هزار فقره رسیده که با توجه به حجم معاملات، رقم قابل قبولی نیست و نشان دهنده وجود موانع جدی در مسیر اجراست. نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به مشکلات ایجادشده برای دفاتر اسناد رسمی افزود: در حال حاضر، قراردادهای یکسان برای ادامه فرآیند تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی محدودیت هایی ایجاد می کند و دفاتر ناچارند از طریق مکاتبه با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نسبت به رفع این محدودیت ها اقدام کنند. وی گفت: ضروری است تمهیداتی اندیشیده شود تا دفاتر اسناد رسمی بتوانند پس از تنظیم قرارداد یکسان توسط مشاوران املاک، بدون مانع به وظایف قانونی خود در تنظیم سند رسمی ...
ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد. ملک مذکور حسب نامه وارده 21000869 مورخ 1404٫12٫02 فاقد بیمه نامه نزد بانک ملت )بستانکار ) میباشد . ثبت این آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ مزایده : 1404٫12٫19 ...
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات در پیشگیری از جرایم ملکی بازدارنده است
گفته وی، در حال حاضر 70 درصد دارایی مردم ایران در حوزه ملک و مستغلات است و دعاوی ملکی، کلاهبرداری ها و فرارهای مالیاتی عمده ترین مشکلات این بخش است. وی اظهار داشت: بر اساس این قانون، از سوم تیرماه 1403 به بعد، هیچ کس حق ندارد با قولنامه عادی معامله ملک انجام دهد و سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی ساغر برای ثبت رسمی معاملات فعال خواهد شد و در حال حاضر به دارندگان اسناد دفترچه ای و عادی 2 سال فرصت داده شده است تا وضعیت املاک خود را مشخص کنند و پس از آن، قولنامه های عادی فاقد اعتبار است. موسوی گفت: سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی (ساغر) بر اساس ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی ...
آمار 8 هزار قرارداد نهایی شده زنگ خطر اجرای ناقص قانون الزام
قانون افزود: تاکنون 10 آیین نامه به تصویب رسیده و جلسات شورای راهبری اجرای قانون به ریاست معاون اول قوه قضائیه به صورت منظم برگزار شده است. سخنگوی سازمان ثبت همچنین اعلام کرد: اتصال برخط شهرداری ها به سازمان ثبت برای صدور شناسه یکتای هر واحد ساختمانی برقرار شده و پیش فروش ها باید مبتنی بر این شناسه و در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شوند. به گفته وی، این اقدام با هدف جلوگیری از معاملات معارض و پیش فروش های تکراری انجام شده است. در ادامه، نصرالله پژمانفر رئیس کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی با انتقاد از روند فعلی اجرا گفت: فلسفه تصویب این قانون، پایان دادن به تولید ...
صدور 8 میلیون سند مالکیت تک برگ پس از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی
... معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خاطرنشان کرد: مطابق ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، پس از راه اندازی رسمی سامانه، مردم دو سال فرصت دارند ادعاهای خود را ثبت کنند و پس از سپری شدن این دو سال، تعیین تکلیف صورت خواهد گرفت. این موضوع نیز در دستور کار شورای راهبری قرار دارد. وی افزود: در بخش اول که تسهیل در تنظیم اسناد رسمی است، پیشرفت خوبی حاصل شده و اقدامات انجام شده قابل قبول است. در بخش دوم که ثبت ادعاست، این روند به صورت آزمایشی از آذرماه در حال اجراست و ان شاءالله پس از پایان دوره آزمایشی، مرحله لازم الاجرا شدن رسمی آن با ابلاغ ریاست قوه ...
هشدار درباره انجام معاملات املاک با سند سبز؛ تنظیم سند عادی ممنوع
طریق زیر امکان پذیر است: مطابق ماده 2 قانون الزام، دفاتر اسناد رسمی به درخواست طرفین معامله نسبت به تنظیم و ثبت قراردادهای خصوصی اشخاص از قبیل تعهد به بیع، قولنامه و امثال آن اقدام می کنند. دلالان معاملات املاک اعم از مشاورین املاک و بنگاه های معاملات ملکی مطابق ماده 3 قانون الزام مکلفند پس از مذاکره مقدماتی نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند و طرفین معامله حداکثر 5 روز از تاریخ ثبت پیش نویس قرارداد مهلت دارند که برای ثبت معامله به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند و در صورت عدم ...
بابایی: سال آینده هیچ سند دفترچه ای در دست مالکان باقی نمی ماند
به گزارش قوه قضاییه، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، درباره آخرین وضعیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار کرد: شنبه هر هفته جلسه شورای راهبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در معاونت اول قوه قضاییه تشکیل می شود و تا به امروز 68 جلسه برگزار شده است یعنی تقریباً هر هفته این جلسات را داشته ایم. 6 وزارت خانه و 4 دستگاه اجرایی در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تکلیف دارند و نقش آفرینی می کنند و بیش از 350 مصوبه در این شوراهای راهبری داشته ایم. وی افزود: سامانه موضوع ماده 10 به صورت آزمایشی از سه ماه پیش راه اندازی ...
الزامات جدید معاملات ملکی
یک امضا پای مبایعه نامه عادی ممکن است سرآغاز دردسرهای طولانی در دادگاه باشد؛ به ویژه وقتی پای سند مالکیت حدنگار سبزرنگ در میان است. طبق قانون جدید، این معاملات تنها با ثبت رسمی اعتبار دارند و بی توجهی به تشریفات قانونی می تواند خریدار و فروشنده را با چالش های جدی روبه رو کند. گروه قضائی خبرگزاری فارس: هم زمان با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ، کارشناسان حقوقی نسبت به نحوه انجام معاملات مربوط به املاک دارای سند مالکیت حدنگار (تک برگ) سبز رنگ هشدار داده و بر ضرورت ثبت رسمی این معاملات تأکید می کنند. بر اساس مقررات جدید، هرگاه طرفین معامله برای خرید و فروش ...
تنظیم قولنامه عادی توسط مشاوران املاک تخلف است
صادق حیدری روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا ضمن اشاره به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار داشت: با تصویب و اجرای این قانون، نظام معاملاتی وارد مرحله جدیدی شده که اجرای آن ضروری و به نفع مردم و شهروندان است. وی با تاکید بر اینکه با اجرای این قانون، دولت سند رسمی را به رسمیت می شناسد و سند عادی دیگر اعتبار ندارد، ادامه داد: این قانون مهمترین مصوبه در حوزه اسناد مالکیت بعد از انقلاب اسلامی است. حیدری با بیان اینکه مردم باید در خصوص این قانون و حق و حقوق خود بیشتر آشنا شوند یادآور شد: بر اساس ماده یک این قانون باتوجه به راه اندازی رسمی ...
تعیین تکلیف املاک فاقد سند در بافت های فرسوده
و شاهد گشایش عملی در روند نوسازی بافت های فرسوده شهر تهران باشیم. گفتنی است ماده 9 قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده با هدف حل وفصل اختلافات مربوط به املاک و اراضی واقع در طرح های مصوب شهری، به ویژه املاک فاقد سند، بلاصاحب، مجهول المالک و دارای مشکلات ثبتی، پیش بینی شده است. بر اساس این ماده، هیئتی در اداره ثبت اسناد و املاک محل متشکل از یک قاضی باتجربه به انتخاب رئیس قوه قضائیه، رئیس اداره ثبت یا نماینده او و یک نماینده از سازمان مسکن و شهرسازی استان تشکیل می شود تا با رعایت ضوابط قانونی به پرونده ها رسیدگی کند و تصمیم نهایی با رأی قاضی عضو هیئت اتخاذ می شود. این قانون در 12 دی 1389 در مجلس شورای اسلامی تصویب و در 29 دی همان سال به تأیید شورای نگهبان رسید. ...
140 شهرستان پایلوت اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول شدند
داور نامدار روز چهارشنبه در حاشیه سیزدهمین نشست کمیته فنی مهندسی کاداستر کشور در بندرانزلی به خبرنگار ایرنا گفت: شرح خدمات فنی این طرح به زودی به استان ها ابلاغ خواهد شد و برش شهرستانی آنها پیش از پایان سال جاری مشخص می شود تا استان ها بتوانند نسبت به انتخاب مشاوران فنی برای نقشه برداری و شناسایی متصرفان اراضی اقدام کنند. وی افزود: دستورالعمل موضوع ماده 49 این قانون پیش تر از سوی وزیر جهاد کشاورزی ابلاغ و شیوه نامه اجرایی مربوطه نیز توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور صادر شده است و مراحل اجرایی آن در حال پیگیری است. وی افزود: در نشست سه روزه کمیته فنی با حضور نمایندگان ...
آگهی آزمون سردفتری 1405
4 اسفند تا روز یکشنبه 10 اسفند ادامه دارد و آزمون روز پنجشنبه 26 تیرماه سال آینده برگزار می شود. هزینه ثبت نام 630 هزار تومان تعیین شده است. برای ورود به سامانه ثبت نام آزمون سردفتری 1405 کلیک کنید برای مطالعه آگهی آزمون سردفتری 1405 کلیک کنید تمامی سوالات ادوار قبل در یک مجموعه سوالات آزمون سردفتری اسناد رسمی با جواب دانلود فایل کامل سوالات آگهی ثبت نام آزمون سردفتری 1405 به گزارش شناسنامه قانون، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نظر دارد در راستای ماده (3) قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار که بر اساس آن ماده ...
صدور شناسه یکتای کشوری برای املاک پیش فروشی؛ گام جدید در جلوگیری از فروش های معارض
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از اجرایی شدن طرح صدور شناسه یکتا برای هر واحد ملکی پیش فروشی در سراسر کشور خبر داد؛ اقدامی که با هدف کاهش کلاهبرداری های ملکی و جلوگیری از فروش یک واحد به چند نفر انجام شده است. به گزارش361درجه ایران، اعظم قویدل با تشریح آخرین وضعیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اعلام کرد: این قانون در تاریخ 26 اردیبهشت 1403 در مجمع تشخیص مصلحت نظام تصویب شده و از همان زمان، اقدامات گسترده ای برای اجرای آن از سوی قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران و سازمان ثبت آغاز شده است. بر اساس آیین نامه تبصره 3 ماده 14 قانون، از این پس ...
انتشار راهنمای ثبت نام آزمون انتخاب سردفتر اسناد رسمی 1404
6- حقوق تجارت با ضریب 2 7- احکام شرعی با ضریب 2 8- قانون دفاتر اسناد رسمی و آیین نامه مربوط با ضریب 3 9- اطلاعات عمومی و هوش با ضریب 1 * آزمون نمره منفی دارد. الزم به توضیح است، بر اساس مفاد ماده 3 قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار، متقاضیانی که حداقل 70 درصد امتیاز میانگین نمرات یک درصد حائزان بالاترین امتیاز را کسب کنند به عنوان پذیرفته شده، جهت طی مراحل مقتضی به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور معرفی می شوند. برای ایثارگران حدنصاب مذکور 60 درصد است. توجه: طبق قانون تفسیر مواد ،3 4 و 5 قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار مصوب 1401/6/2 مجلس شورای اسال ...
الزام شهروندان به ثبت اسناد غیر منقول
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز سیستان و بلوچستان، مطابق این ماده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است، املاکی که پروانه ساختمانی آن ها توسط مراجع رسمی صادر شده، امکان تنظیم سند رسمی تقسیم نامه بین مالکان را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد فراهم سازد و شناسه یکتا تخصیص دهد. دانلود فیلم اصلی
اجرای ماده 14؛ گامی مؤثر برای جلوگیری از فروش مال غیر در خوزستان
قطعات اختصاصی از قبیل پارکینگ و انباری برای هر یک از واحدهایی که شناسه یکتا دریافت می کنند، توافق و ثبت رسمی انجام دهند. او با بیان اینکه اجرای این ساز و کار نقش مهمی در صیانت از حقوق مالکانه مردم دارد، ادامه دارد: با اختصاص شناسه یکتا به هر واحد و صدور همزمان سند مالکیت رسمی، عملاً امکان فروش یک ملک به چند نفر، جعل اسناد و سایر تخلف ها و جرایم ملکی از بین می رود. رییس کل دادگستری استان خوزستان در پایان اضافه کرد: دادگستری استان خوزستان با همکاری دستگاه های اجرایی ذی ربط، اجرای دقیق و کامل ماده 14 قانون الزام به ثبت رسمی معامله های اموال غیرمنقول را با جدیت دنبال می کند تا امنیت حقوقی معامله های ملکی و اعتماد عمومی در این حوزه به طور کامل تامین شود. انتهای پیام/ ...
شمارش معکوس برای پایان اعتبار قولنامه ها/ عدم ثبت قولنامه در سامانه ثبت اسناد عادی، باعث از بین رفتن ...
که پایه و اساس این تحول است، مقرر می دارد: کلیه اعمال حقوقی موضوع ماده 46 قانون ثبت اسناد و املاک با اصلاحات و الحاقات بعدی راجع به اموال غیرمنقول اعم از این که به صورت رسمی یا عادی تنظیم می شوند، باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ثبت شود. این ماده تکلیف را روشن کرده و ثبت تمام معاملات ملکی در سامانه را الزامی کرده است، همچنین در ادامه می گوید در غیر این صورت، آن قرارداد ها و تعهدات در هیچ یک از مراجع قضائی و شبه قضائی و داوری قابل استماع و ترتیب اثر نخواهد بود و دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و دعوای الزام به ایفای تعهد و سایر دعاوی راجع به آن اعمال ...
پایان پرداخت های دوگانه برای پایان کار ساختمان در بوشهر / اجرای قانون جدید برای قفل کردن راه کلاهبرداری ...
حقوق مردم ایفا کند. به گفته وی تاکنون 38 نشست تخصصی در این زمینه برگزار و 209 مصوبه در استان تصویب شده که برخی از آن ها به عنوان الگو به مرکز کشور ارسال شده است. رئیس کل دادگستری استان بوشهر با اشاره به تخلفات گسترده در حوزه پیش فروش ساختمان ها تصریح کرد: در برخی موارد یک ملک به چندین نفر واگذار شده و حتی در یکی از شهرستان های استان بیش از هزار و 300 شاکی در این زمینه وجود دارد. بر اساس تبصره 3 ماده 14، شهرداری ها موظفند استعلام های لازم برای پیش فروش را به صورت یکپارچه دریافت و در اختیار سازمان ثبت اسناد قرار دهند تا پس از ثبت اولیه، امکان فروش مجدد ملک از بین برود. مهرانگیز کاهش چشمگیر پرونده های قضایی و افزایش امنیت معاملات ملکی را از مهم ترین نتایج اجرای این قانون دانست و تأکید کرد: اسناد دفترچه ای قدیمی باید هرچه سریع تر به سند تک برگ تبدیل شوند، زیرا طبق قانون خدماتی به اسناد قدیمی ارائه نمی شود و هزینه تبدیل نیز صرفاً شامل صدور سند و نقشه برداری است. ...
خبر رئیس دادگستری بوشهر درباره کاهش هزینه پروانه پایان کار ساختمانی
معاملات اموال غیرمنقول خبر داد و گفت: اجرای این قانون نقش مؤثری در پیشگیری از جرایم، کاهش پرونده های قضایی و صیانت از حقوق مردم دارد. مهرانگیز یادآور شد: تاکنون 38 جلسه تخصصی در استان بوشهر در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات برگزار و 209 مصوبه در این حوزه تصویب شده که بسیاری از آنها به عنوان الگو به تهران ارسال و برای سایر استان ها نیز قابل استفاده شده است. وی افزود: بر اساس تبصره 3 ماده 14 این قانون، شهرداری ها مکلف هستند برای پیش فروش و پیش خرید ساختمان ها، استعلام های لازم را به صورت یکپارچه از همه دستگاه ها دریافت و در اختیار سازمان ثبت اسناد و املاک قرار دهند ...
لزوم ثبت املاک قولنامه ای در سامانه ادعا از سال 1405
احمدی با اشاره به ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: بر اساس این ماده قانونی، سازمان ثبت اسناد و املاک مکلف شده سامانه ای با عنوان سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی با نام ادعا راه اندازی کند. این سامانه برای ثبت ادعاهای اشخاص حقیقی و حقوقی درباره مالکیت عین، مالکیت منافع بیش از دو سال، حق انتفاع و حق ارتفاق اموال غیرمنقول فاقد سند رسمی طراحی شده است. بر اساس توضیحات ارائه شده، قانون الزام به ثبت معاملات رسمی اموال غیرمنقول از تیرماه سال گذشته لازم الاجرا شده و سامانه موضوع ماده 10 این قانون از ابتدای سال هزار و چهارصد و پنج با ابلاغ رسمی از سوی قوه قضاییه به صورت ...
رئیس کل دادگستری استان کرمان: تشکیل کارگروه پیگیری ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال ...
جهت انجام امور مربوطه و پیگیری اقدامات مورد نیاز در قالب کارگروه تعیین شده، تاکید کرد. رئیس کل دادگستری استان کرمان بر تشکیل کارگروه پیگیری ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تاکید کرد و گفت: براساس این ماده قانونی باید سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی جهت ثبت ادعا های راجع به مالکیت راه اندازی شود که در بستر این سامانه، اتصال مراجع صدور پروانه با سامانه ثبت اسناد و اختصاص شناسه یکتا به اراضی صورت می گیرد. شهردار کرمان نیز در این نشست گفت: شهرداری در حال حاضر 50 خدمت الکترونیکی را به مردم ارائه می دهد و استعلامات با شش دستگاه نیز به صورت الکترونیکی انجام شود. سید مهدی هاشمی، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان نیز با اشاره به اتصال شهرداری مرکز استان به سامانه دولت الکترونیک، گفت: لازم است که سامانه ثبت ادعا به پنجره واحد مدیریت زمین متصل شود. انتهای پیام/ ...
بابایی: سال آینده سند کاغذی نخواهیم داشت
محاکم می شود و نظم قضایی و حقوقی بازار املاک را ارتقا می دهد. بر همین اساس، نهادهای قضایی و حقوقی از اجرای این قانون به عنوان گامی اساسی در جهت تقویت امنیت حقوقی، کنترل دعاوی مالکیتی و شفافیت حقوقی در معاملات غیرمنقول یاد می کنند. حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، درباره آخرین وضعیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار کرد:شنبه هر هفته جلسه شورای راهبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در معاونت اول قوه قضاییه تشکیل می شود و تا به امروز 68 جلسه برگزار شده است یعنی تقریباً هر هفته این جلسات را داشته ایم. 6 وزارت خانه و 4 دستگاه اجرایی در ...
قانون الزام به ثبت رسمی؛ تکلیف مردم و ضمانت اجراها چیست؟
این خصوص تصریح کرد: طبق برنامه ریزی های صورت گرفته، از ابتدای سال 1405 سامانه موضوع ماده 10 این قانون به صورت رسمی از سوی ریاست قوه قضاییه ابلاغ و عملیاتی خواهد شد. این سامانه بستر قانونی برای ثبت ادعاهای مربوط به املاکی است که فاقد سند رسمی هستند. مدیرکل ثبت اسناد استان مرکزی بیان کرد: تمامی اشخاصی که نسبت به املاک و اراضی ادعایی دارند، موظفند ظرف مدت دو سال از تاریخ راه اندازی این سامانه، مستندات و ادعاهای خود را در آن به ثبت برسانند. پس از پایان این مهلت، هیچ ادعای ثبت نشده ای در مراجع قانونی اعتبار نخواهد داشت. وی با هشدار به افرادی که ممکن است با نیت سوء اقدام به ثبت ...
نتیجه دویست و هفتاد و نهمین جلسه کمیسیون ماهانه نشست های قضایی دادگستری کل استان تهران
به گزارش اسراپرس، میثم یاری معاون منابع انسانی و امور فرهنگی دادگستری استان تهران اظهار داشت: پرسش شماره 640 در دویست و هفتاد و نهمین جلسه کمیسیون ماهانه نشست های قضایی دادگستری کل استان تهران مورد بحث و بررسی قرار گرفته و نظراتی اتخاذ شد، که جهت بهره برداری همکاران به شرح ذیل اعلام می گردد: پرسش شماره 640: در خصوص سند حدنگاری که پس از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت معاملات غیرمنقول صادر شده باشد، در صورتی که مالک ملک بخواهد معاملات ناقل مالکیت انجام دهد، طبق تبصره 4 ماده 1 قانون، باید این معاملات در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد. بنابراین، دعوی راجع به معاملات منعکس ...
آگهی مزایده عمومی -نوبت اول
بازدید از محل ازمورخه5/12/1404 لغایت 10/12/1404 می باشد. •مهلت ارسال پیشنهادات از مورخه 5/12/1404 لغایت 13/12/1404 می باشد. •هزینه درج آگهی بعهده برنده مزایده می باشد. •چنانچه برندگان اول ودوم وسوم حاضر به انعقاد قرارداد نشوند سپرده آنان به ترتیب اولویت به نفع صندوق سازمان ضبط خواهد شد. •شرکت درمزایده و دادن پیشنهاد به منزله قبول شروط و تکالیف موضوع ماده 10 آیین نامه مالی شهرداری تهران می باشد. •این آگهی برابر آیین نامه معاملات جدید شهرداری تهران تسری به مراکز استان ها می باشد وصرفایک نوبت منتشر می گردد. •کلیه شرکت کنندگان به ازاء ...
تأکید رئیس کل دادگستری لرستان بر ثبت رسمی معاملات
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای استان لرستان ؛ حجت الاسلام سعید شهواری در نشست برخط تصویری با حضور معاون اول قوه قضائیه، با اشاره به ماده 14 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و تبصره های آن گفت:اجرای این قانون عامل مؤثری در تثبیت مالکیت مشروع شهروندان، شفاف سازی معاملات ملکی و کاهش جرائم مرتبط با اموال غیرمنقول و پیشگیری از جرائم و تخلفات پیش فروش آپارتمان است. رئیس کل دادگستری لرستان افزود: ثبت رسمی معاملات،بستر قانونی مناسبی برای جلوگیری از جرائمی مانند فروش یک واحد به چند نفر، فروش مال غیر و جعل اسناد ایجاد می کند. وی بیان کرد: در سال های اخیر، الزام نبودن به ...
آنچه باید درباره قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول بدانیم
موضوع این مصاحبه سوالاتی است که در خصوص اجرای قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول وجود دارد. قانونی که قرار است طبق آن همه املاک کشور صاحب سند رسمی تک برگی شوند و با آن معاملات عادی املاک و اراضی برچیده شود. این مصاحبه آموزشی را از دست ندهید.
