املاکی ها نقشی در افزایش قیمت مسکن ندارند/اگر مسکن احتیاج دارید بخرید

3 دلیل اصلی رشد قیمت مسکن از زبان کارشناسان

به گزارش مشرق ، رشد قیمت مسکن از ماه های گذشته و به خصوص در اردیبهشت ماه باعث شد تا قدرت خرید اکثر متقاضیان مسکن کاهش یابد. از سوی دیگر این باور در میان برخی فروشندگان و سازندگان القا شد که این رشد قیمت باید ادامه یابد اما غافل از این که این رشد قیمت و کاهش قدرت خرید چیزی جز بازگشت رکود به بازار مسکن که به تازگی و بعد از پنج سال رکود، وارد فاز رونق شده عایدی دیگری نخواهد داشت. ...

در دیدار تاریخی رهبران آمریکا و کره شمالی چه گذشت؟ ترامپ و اون بعد از دیدار چه گفتند؟+فیلم و عکس

احساسات مردم واکنش نشان می داده و اهالی شهر را با این بازدید غیرمنتظره شگفت زده کرده است. او در جریان این بازدید شبانه گفته است که قصد دارد در آینده از دانش و تجربۀ پیشرفت سنگاپور در زمینه های مختلف استفاده کند. بنا بر اخبار منتشر شده، رهبران دو کشور آمریکا و کرۀ شمالی برای ساعات اقامت در سنگاپور پیش از این دیدار تاریخی، دستورالعمل کاری رسمی ندارند. دونالد ترامپ بامداد دوشنبه در ...

گرانی تدریجی مسکن در اصفهان

سعید غفاری اخبار منتشر شده از بازار مسکن شهر های بزرگ کشور مانند تهران، مشهد و تبریز نشان می دهد که قیمت مسکن به شدت افزایش پیدا کرده است. در اصفهان نیز آمار موجود به صورت غیر مستقیم بیانگر رشد قیمت هاست. مشاوران املاک شهر با تایید این موضوع افزایش قیمت ها را نشان دهنده رونق در بازار مسکن تفسیر می کنند، زیرا تعداد معاملات طی هفته های گذشته افزایش پیدا کرده است اما بعضی از کارشناسان ...

همگرایی در شرق ، واگرایی در غرب

گرد هم آمده اند، نرخ بالای رشد برخی از آنهاست. در حالی که گروه 7، با نرخ رشدهایی کمتر از نرخ رشد متوسط جهانی (2 درصد) پیش می روند، کشورهایی مثل چین و هند در گروه دوم، نرخ رشدهای نزدیک 10 درصد را در دوره طولانی بیست ساله اخیر تجربه کرده اند و چین در تولید ناخالص داخلی بر اساس برابری قدرت خرید، به بزرگترین اقتصاد جهان تبدیل شده است. پیش بینی های آینده پژوهانه، خبر از جابه جایی رو به رشد جایگاه این ...

2 راهکار جلوگیری از نوسان شدید اجاره بها

اقتصادگردان - براساس آمارهای اعلام شده بازار اجاره و مسکن از ابتدای مهر ماه 96 همزمان با رشد نرخ دلار شاهد رشد قابل توجهی شد. آمارها چه می گویند؟ براساس آمارهای بانک مرکزی در مهرماه سال 1396 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.4 و 7.5 درصد رشد نشان می دهد. همچنین بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در اسفندماه سال 1396 ...

اعتیاد و طلاق در صدر آسیب های اجتماعی استان اردبیل

و ساکن شده اند دچار نوعی تناقض فرهنگی و اجتماعی هستند. وی می افزاید: این افراد از یک طرف به دلیل اینکه پرورش یافته و بزرگ شده فرهنگ بومی و محلی خود هستند و از سوی دیگر با فرهنگ شهری آشنایی ندارند طبیعتا در نحوه زندگی و رفتارهای اجتماعی با مشکل مواجه می شوند که این خود باعث بروز درگیری و نزاع نیز می شود. داوود زاده فقر اقتصادی را بزرگترین مشکل خانواده های حاشیه نشین عنوان کرده ...

تجربه ارائه خدمات مشاوره در بانک های توسعه ای

دانشگاه، بودن یا نبودن

در رشته های مورد نیاز کشور است ندارند چرا که هدف آنها اغلب ثروت اندوزی و مشغول سرگرم کردن جوانان است تا جایی که حتی در زمینه جذب دانشجو با یکدیگر رقابت می کنند و برخی از دانشگاه های دولتی را نیز به این میدان کشانیده اند و این در حالی است که با توجه به نیاز بازار اغلب دانشجویان حتی قبل از فارغ التحصیل شدن باید محل کار خود را جانمایی کرده باشند تا بین تحصیل و کار آنها وقفه ای ایجاد نشود مگر این که ...

پیشرفت فیزیکی 91 درصدی خط 6 مترو/ آمادگی بهره برداری از 5 ایستگاه خط 7 تا پایان خرداد ماه

در سال جاری با تأکید و جدیتی که از هر دو طرف داریم، امیدواریم نمونه های دیگری را در تولیدات مترو استفاده کنیم. امام افزود: متأسفانه تمام تجهیزات مورد نیاز مترو نمونه داخلی ندارند اما تلاش ما این است که حتی الامکان تجهیزاتی که نمونه ایرانی و تولید ملی هستند را با شرط داشتن استانداردهای لازم استفاده کنیم. لازم به ذکر است تاکنون این تجهیزات از استانداردهای لازم برخوردار بودند. ...

وقتی بزک کنندگان برجام هم به بی دستاوردی آن اعتراف می کنند +تصاویر

احساس نشد...بدون امید بیهوده داشتن به برجامی که سودی ندارد می توان بر اقتصاد داخلی و تولید داخلی متمرکز شد و به باز شناسی و باز یابی ظرفیت های نهان و آشکار مادی و سرمایه های انسانی و اکولوژی کشور پرداخت و توان تبدیل دارایی ها را به ثروت تجربه کرد و آنها را در جهت تقویت بخش خصوصی مولد مؤثر به کار گرفت تا رشد تولید داخلی و اشتغال و برون رفت از رکود میسر گردد . روزنامه آرمان با تیترهای ...

افزایش قیمت مسکن ترمز معاملات را کشید

به گزارش همنوا به نقل از ایسنا ،حسام عقبایی اظهار کرد: با توجه به افزایش نسبی معاملات مسکن در تهران و کل کشور که منجر به رشد حباب گونه قیمت ها شد، به تدریج در روزهای اخیر شاهد کاهش حجم معاملات در مناطقی مثل 2، 5 و 4 بودیم. این موضوع، مبین آن است افزایش قیمتی که در اردیبهشت 1397 ایجاد شده در بازار ننشسته و به مذاق خریداران سازگار نیست؛ زیرا هم قیمت ها واقعی نیست و هم قدرت خرید آن وجود ندارد. ...

جان، مال و عِرض مردم در دست مدعیان علم حقوق

.... دادگستری ها امکان تبعیت از ظرفیت نامحدود پذیرش کارآموز وکالت را ندارند طرح به اصطلاح پذیرش و آموزش وکالت، بی توجهی مطلق به اهمیت و ضرورت این دوره را عملاً روا دانسته و بدون توجه به امکانات نرم افزاری و سخت افزاری و شرایط محاکم و کانون ها پذیرش کارآموز وکالت را با ابهام در تعداد و ظرفیت مجاز شمرده است. این طرح به نحوی تنظیم شده که نمی توان از قبل تعیین کرد که چه میزان ...

چرا تقلب می کنیم؟ ما مقصریم یا نظام آموزشی ؟

دارند و یا حضور ذهنی لازم در کلاس ندارند در معرض این آسیب قرار دارند. بهترین راهکار برای حضور روانی در کلاس درس، یادداشت برداری است. برخی از دانشجویان عادت به ضبط صدای استاد دارند که این کار فواید یادداشت برداری را ندارد، زیرا یادداشت برداری باعث تمرکز بر روی نکات استاد می شود. در روایات اسلامی نیز تاکید شده است که علم را با نوشتن بیاموزید . عوامل بروز تقلب را به دو دسته درونی و بیرونی ...

اثرات تحریم در بازارمسکن

از برجام همراه شد بورس تهران مقدار اندکی رشد کرد) بنابراین تنها بخش مسکن باقی می ماند که می تواند دارایی امنی در شرایط خاص باشد. اولین نشانه های کوچ از بازارهای ارز و طلا به سمت مسکن در اریبهشت ماه 1397 بروز یافت. رصد دفاتر مشاور املاک و سامانه های ملکی شهر تهران حاکی از آن است با وجود افزایش 29.5 درصدی قیمت مسکن در فروردین ماه خرید و فروش در اردیبهشت رونق مناسبی یافته است. در سایر ...

خانه متری 1.5 میلیون گران شد

...، نقش برخی دفاتر مشاوران املاک به عنوان عامل ثانویه در رشد قیمت ها طی شش ماه اخیر محسوس بوده است. در این لینک شش ترفند زیرپوستی بعضی مشاوران املاک برای سهم خواهی بیشتر از قراردادها را بخوانید. مقایسه قیمت خانه های 60 متری در تهران طی یک سال اخیر اردیبهشت ماه 1396 اردیبهشت ماه 1397 محله سن بنا قیمت (تومان) محله ...

رکود به خشکشویی ها هم رسید!

آپارتمان در تهران 1.5 میلیون تومان نسبت به اردیبهشت پارسال رشد کرده و در این بین کم نیستند مشاوران املاکی که از این آب گل آلود ماهی می گیرند. گزارش مقایسه ای ایسنا از قیمت خانه در اردیبهشت 1396 و اردیبهشت 1397 را در این لینک بخوانید. بازی دوسر باختِ پژو با این که مسکن تکان خورده، اما صنعت خودرو شرایط چندان مناسبی ندارد و مشاهدات میدانی حاکی از آن است که بازار خودرو با کاهش ...

گزارش تسنیم| گِره کور یک اقتصاد با 5 فرمانده

مدیر اجرایی هستند. مدیرانی که دانش اقتصادی ندارند و نمی توانند تصمیم گیری اقتصادی کنند، اما با این حال می توانند برنامه هایی که به آنها ابلاغ می شود اجرایی کنند. نهاوندیان در حالی در دولت کابینه دوازدهم جایگاه ممتازی پیدا کرد که پیش از چینش نهایی کابینه گمانه زنی ها درباره او حکایت از این داشت که وزیر اقتصاد می شود، اما به دلیل اینکه در مجلس رای کافی نداشت روحانی ترجیح داد که به عنوان ...

وقتی بزک کنندگان برجام هم به بی دستاوردی آن اعتراف می کنند +تصاویر

اقتصاد کشور به هیچ وجه احساس نشد...بدون امید بیهوده داشتن به برجامی که سودی ندارد می توان بر اقتصاد داخلی و تولید داخلی متمرکز شد و به باز شناسی و باز یابی ظرفیت های نهان و آشکار مادی و سرمایه های انسانی و اکولوژی کشور پرداخت و توان تبدیل دارایی ها را به ثروت تجربه کرد و آنها را در جهت تقویت بخش خصوصی مولد مؤثر به کار گرفت تا رشد تولید داخلی و اشتغال و برون رفت از رکود میسر گردد . روزنامه ...

عدم حمایت نهادهای دولتی از یک ایده هنری

هنرمندانی استفاده می کرد که در حوزه آوای مذهبی تحقیق و فعالیت بیشتری دارند؟ این خواننده مذهبی افزود: این چه ساز و کاری است که برای خوانندگان پرطرفدار که نیازی هم به معرفی بیشتر ندارند کلیپ های متعددی می سازند و آن خواننده محترم هم می آید و در بهترین تایم پخش به اجرای برنامه می پردازد اما گروه های مذهبی که انصافا آثارشان می تواند با استقبال خوبی از سوی مردم مواجه شود از حمایت های بودجه ای ...

خانه متری 1.5 میلیون گران شد

به گزارش نامه نیوز، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 1396 متری 4 میلیون و 530 هزار تومان بود که این رقم در اردیبهشت ماه 1397 به متری 5 میلیون و 980 هزار تومان رسیده و در این شرایط قدرت خرید مسکن توسط خانوارها با توجه به نرخ تورم عمومی حدود 25 درصد کاهش یافته است. از سوی دیگر، نقش برخی دفاتر مشاوران املاک به عنوان عامل ثانویه در رشد قیمت ها طی شش ماه اخیر محسوس بوده است. چرا ...

اهمیت انتقال قدرت به نسل جوان تر در کسب وکارهای خانوادگی

های اصلی شناخته می شود. او با تمام جزئیات کار آشنا است و مشتری های شرکت و تمام افراد فعال در این صنعت او را می شناسند. اما تری هیچ یک از تجربه های خود را با پسرانش به اشتراک نگذاشته و جز خودش هیچ کس از راز موفقیت شرکت آگاه نیست. درنتیجه زمانی که پسرانش برای رهبری کسب وکار انتخاب می شوند، هیچ شناختی از افراد کلیدی شرکت مانند اعضای هیئت مدیره، تأمین کنندگان و مشتری های اصلی شرکت ندارند و نمی توانند ...

14 دلیل عدم کفایت سیاسی بنی صدر در بیان رهبرمعظم انقلاب/بنی صدر از صعود تا سقوط

یک ضعفی پیدا شده و ملت ما دیگر به احکام اسلام اعتنایی ندارند من تا آنجایی که اخلاق اسلامی اقتضا می کند همه این ها را به آرامش دعوت خواهم کرد، نصیحت خاضعانه خواهم کرد، لکن آن روزی که من احساس خطر برای جمهوری اسلامی بکنم آن روز این طور نیست که باز بنشینم نصیحت کنم دست همه را قطع خواهم کرد. آن شخص هر که می خواهد باشد هر مقامی که می خواهد باشد قبل از اینکه شورش پیدا بشود من او را به جای خودش می نشانم ...

سعید عزت اللهی : خیال تان راحت باشد که ما بدون اجازه سرمربی کاری را انجام نمی دهیم

.... یکی از دستیاران خارجی کی روش و مشاوران او در این زمینه می گوید: این حرف ها کدام است. اتفاقا خود سرمربی از بچه ها خواسته تا آنها زنده با هواداران تیم ملی در ارتباط باشند و پاسخ شان را بدهند، تشویق شان کنند به حمایت از تیم ملی. درباره دنیای امروز حرف می زنیم. یعنی چه که اینترنت شان را قطع کنیم. او اصلا اعتقادی به این مسئله ندارد. این پرسش را از سعید عزت اللهی یکی از ...

مقایسه قیمت های مسکن با سطح واقعی

گذشته نسبت P به R در بازار مسکن شهر تهران طی دهه 70 تاکنون نشان می دهد متناسب با رشد قیمت مسکن ناشی از افزایش حجم معاملات خرید در سال های رونق، این نسبت افزایش پیدا کرده و در نقطه اوج که بیانگر شکل گیری حباب حداکثری در قیمت مسکن بوده، با بروز رکود در معاملات و کاهش قیمت واقعی آپارتمان ها یا حتی کاهش قیمت اسمی آن، در نهایت نسبت P به R وارد مسیر کاهشی شده است. در این میان، تغییرات افزایشی اجاره بهای ...

ترامپ اروپایی ها را به سوی پوتین هل داد/خروج آمریکا از برجام به نفع روس ها است

داشته باشیم و یکبار هم بعد از خروج گفت که ایران باید امتیاز دهد و بعد از آن هم پوتین اعلام کرد که ایران و بقیه باید از سوریه بیرون بروند. همینطور است. روسها به مرحله ای رسیده اند که باید در سوریه تعیین کننده باشند. آنها به یک استراتژی خروج هم در سوریه نیاز دارند که الان ندارند. استراتژی خروج روسیه باید جامع باشد به نحوی که بتواند تمهیدات تازه ای را در سوریه تضمین کند. یکی از موانع که به ...

سایه سنگین قیمت مسکن بر سر اجاره نشین ها

به گزارش ایرنا و بر اساس آمار بانک مرکزی، نرخ تورم در ماه های فروردین و اردیبهشت به ترتیب 9.2 درصد و 9.1 درصد بود اما بازار مسکن رشد قیمت جهشی را در این دو ماه ابتدایی سال پشت سر گذاشت. در فروردین ماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در تهران 55.3 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 29.5 درصد افزایش نشان می دهد و در اردیبهشت ماه نیز متوسط قیمت ...

در دو ماهه اول امسال، حدود 6 میلیارد دلار ارز 4200 تومانی در اختیار تولیدکنندگان قرار گرفته است

...> ثانیا، نمی دونیم این ارز دقیقا به کدوم تولیدکننده ها داده شده. فرآیند شفافی نیست. اگرچه یارانه از جیب بیت المال داده شده، اما مردم دسترسی به لیست یارانه بگیران ... ببخشید، دلار 4200 تومنی بگیران، ندارند. تعارض منافع و فسادی که بدنبال اون و در نبود شفافیت بوجود میاد، هم در دولت 11 و 12 سابقه داشته هم در دولت های قبل از اون. پس در نتیجه، از توزیع 6 میلیارد دلار ارز 4200 تومنی، نه اقتصاد ...

ابتکار از دلایل افزایش قابل توجه قیمت مسکن در منطقه 5 تهران گزارش می دهد

افزایش قیمت در راه است، از فروش در هر قیمتی امنتاع می ورزند، در حالی که خریداران واحدها در حال ورود به بازار هستند و جمعیت خریدار روز به روز زیاد می شود. نیمه دوم سال مسکن ارزان می شود یک کارشناس، افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر را ناشی از طولانی شدن دوره رکود دانست و گفت: در بطن بخش مسکن ظرفیت چندانی برای رشد وجود ندارد و در شش ماهه دوم شاهد افت سرعت رشد قیمت خواهیم بود. عباس ...

شهرداری های استان بوشهر لنگ اعتبار/درآمدها و هزینه ها متناسب نیست

شورای اسلامی شهر بردخون نیز گفت: بردخون سابقه ای درخشان در فزهنگ و شجاعت و دیانت دارد و گذشته پرافتخار آن نشان از این قدمت دیرینه است. احمد عابدزاده افزود: خودکفایی شهرداری ها با اعتمادسازی بین شهرداری ها و سازمان محقق می شود. وی اضافه کرد: شهرداری ها درآمد پایداری ندارند و بیشتر آنها دارای بدهی هستند که نیازمند هم اندیشی در این زمینه است. افزایش درآمدها و ارتقای ...

پیشخوان + بازار

منتشر شد در 22 مردادماه سال جاری سررسید می شود.تعداد کل اوراق اخزا622 نیز 10 میلیون ورقه به ارزش 10 هزار میلیارد ریال است که در اواخر اسفندماه 96 منتشر شده اما مدت آن هفده ماهه است و بدین ترتیب در روز بیست وسوم مردادماه سال 98 یعنی یک سال بعد از اخزا621 سررسید خواهد شد. زمان خرید مسکن فرارسیده است؟ رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است املاکی ها هیچ نقشی در رشد قیمت مسکن ندارند، زیرا ...