خانه
رکود مسکن از مرداد 97 شروع شد
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایس 60 درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران
ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بیان کرد: بخش مسکن زنجیره پایین و بالا دستی دارد و رشد آن بر رونق اقتصادی کشور تاثیرگذار است. افزایش صدور پروانه های ساختمانی و معاملات نشان می دهد که ارزش افزوده مسکن مثبت شده و این بخش از رکود خارج و وارد رونق شده است. چگنی یادآور شد: با این حال قیمت مسکن در ماه های گذشته رشد قابل توجهی داشته است اما بازار دیگر کشش افزایش قیمت را ...
رکود خرید و فروش مسکن نوساز
اولین علت که منشا آن در تغییر رفتار سمت عرضه مسکن از بابت کاهش عرضه واحدهای نوساز و کلیدنخورده به بازار معاملات آپارتمان قابل مشاهده است مربوط به مشخص نبودن چشم انداز آتی ساخت و ساز به ویژه از ناحیه هزینه های ساختمانی از جمله نوسانات قیمت مصالح است. سازندگان که طی ماه های اخیر با جهش قیمت مصالح ساختمانی مواجه شده و قیمت تمام شده ساخت مسکن برای آنها به میزان قابل توجهی افزایش یافته است ...
مساله مسکن، ارز است
بی ثباتی به انتظارات تورمی دامن بزند، تقاضای سوداگرانه وارد بازار ارز می شود و تعداد معاملاتی که طی ماه های اخیر کاهش یافته، افزایش می یابد. اما اگر بازار ارز ثبات خود را به دست آورد، پیش بینی این است که تعداد معاملات خرید و فروش مسکن افزایش قابل توجهی پیدا نخواهد کرد. در شرایط فعلی، رشد قیمت ها با شیب کمتر پیش بینی می شود. منبع: اعتماد *معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ...
مسکن دیگر کشش رشد قیمت ندارد
اقتصادگردان - کاهش 33 درصدی معاملات به معنای افت محسوس و غیرقابل انکارقراردادهای خرید و فروش مسکن است، موضوعی که مسوولان این بخش حاضر به پذیرش آن نیستند و با اعلام آمارهای عجیب بر ادعای خود پافشاری می کنند، در همین رابطه، علی چگنی، مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی درباره حجم قراردادهای خرید و فروش مسکن طی ماه های گذشته می گوید: تا حدودی میزان معاملات کاهش یافته است، اما اینکه بگوییم این کاهش معاملات یعنی ورود بخش مسکن به رکود درست نیست. به گفته او، بالاترین حجم معاملات در یک ماه در تهران 22 هزار و کمترین تعدا ...
تورم مسکن به 74 درصد رسید
اقتصادگردان - بر اساس این گزارش، در شهریور ماه سال جاری 10 هزار و 537 فقره معامله در تهران به امضا رسید که نسبت به ماه گذشته (مرداد 97) با 13 هزار و 120 فقره معامله، حدود 2 هزار و 400 فقره (19.6 درصد) کاهش داشته است. در همین حال، گزارش وزارت راه حاکی از این است که تعداد معاملات ملک در شهریورماه سال جاری نسبت به شهریور سال گذشته 33.1 درصد کاهش را تجربه کرده است. بر اساس این گزارش، متوسط ...
سامانه املاک هنوز به جمع بندی نهایی نرسیده است/ مسکن بیش از این کشش رشد قیمت ندارد
92 تا 95 که دچار رکود عمیقی شده بود مجددا در رکود فرو رود، گفت: بخش مسکن و بازار مسکن بخش تأثیرپذیری از مسائل اقتصاد خُرد و کلان است، پس اگر نگاهی به پنج سال گذشته بیندازیم، می بینیم که قیمت مسکن ثبات داشته و 30 درصد کاهش یافته بود. وی افزود: این ثبات قیمت و کاهش تا نیمه سال 96 ادامه یافت و در سال 96 وقتی نهادهای مسکن رشد قیمت داشت، اقتصاد در سال 96 در تمام بخش ها دچار تغییرات اساسی شد و ...
پیش بینی ساخت پارکینگ در بافت فرسوده
ساختمانی در رشد قیمت مسکن در کشور بی تاثیر نبوده است. بخش مسکن زنجیره پایین و بالا دستی دارد و رشد آن بر رونق اقتصادی کشور تاثیرگذار است. افزایش صدور پروانه های ساختمانی و معاملات نشان می دهد که ارزش افزوده مسکن مثبت شده و این بخش از رکود خارج و وارد رونق شده است. چگنی یادآور شد: با این حال قیمت مسکن در ماه های گذشته رشد قابل توجهی داشته است اما بازار دیگر کشش افزایش قیمت را ندارد ...
بازار مسکن کساد شد چون قیمت ها بالا رفت
به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، مصطفی قلی خسروی با رد رکود مسکن در چند ماهه اخیر گفت: با کسادی بازار مسکن موافقم نه رکود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور با مقایسه تعداد معاملات انجام شده در شش ماهه گذشته گفت: اگر رکود بازار مسکن بود از اول سال 97 تا روز گذشته 378 هزار و 661 معامله در مبایعه نامه ها ثبت نمی شد. وی با بیان اینکه دسترسی اطلاعات معاملات مسکن انجام شده فقط در ...
دو رکورد جدید در بازار مسکن
ظرف یک ماه کاهش پیدا کرد. مقایسه ابعاد بازار خرید و فروش مسکن در شهریور امسال با شهریور پارسال، بیانگر کاهش 35 درصدی حجم معاملات در این فاصله زمانی است. کارنامه نیمسال اول 97 بازار معاملات مسکن در پایتخت نیز مشخص می کند: حدود سه ماه پس از شروع رونق معاملات که از اواخر پاییز سال گذشته رقم خورد، در 6 ماه اول امسال، حجم معاملات 12 درصد نسبت به نیمه اول سال 96 افت کرد. با این حال متوسط ...
رونق بورس همچنان در کانال صعودی
به گزارش ذاکرنیوز،فاطمه اسماعیلی | شاخص کل بورس تهران با افزایش 8/ 2 درصدی نخستین روز مهر را به پایان رساند. ورود نقدینگی تازه به بازار سهام باعث شد عمده گروه ها با افزایش قیمت مواجه شوند. در این شرایط، گزارش های عملکرد شهریور ماه شرکت ها در کانون توجه معامله گران است که تاکنون نشانه های مثبتی از بهبود نرخ های فروش در نماد های صادرات محور به همراه داشته است. آغاز به کار بازار جهانی در معاملات ...
کولاک بورس تهران
ایران در نیویورک و اعلام موافقت ضمنی برای پای بندی به چارچوب های برجام در حالی در ساعات گذشته اغلب اذهان عمومی را به خود جلب کرده که منابع خبری در وزارت نفت عدم تغییر نرخ خوراک بر مبنای دلار 3800 تومانی را برای مجتمع های پتروشیمی تا این لحظه تأیید کردند. این در حالی است که موضوع فروش محصولات پتروشیمی به صنایع پایین دست بر اساس نرخ ارز بازار آزاد بخش عمده ای از واحدهای کوچک و متوسط را با ...
چگونه بورس ناجی اقتصاد می شود؟
فرصت طلایی برای رام کردن نقدینگی ارزش کل بازار بورس و فرابورس کشورمان به حدود 780 هزار میلیارد تومان می رسد. حال این که بخش اندکی از این سهام قابلیت معامله میان عموم را دارد؛ درصد شناوری سهام در بورس تهران به کمتر از 20 درصد می رسد. بر این اساس کمتر از 156 هزار میلیارد تومان از سهام در مجموع قابلیت معامله را دارند که البته بسیاری از آن نیز در معنای واقعی شناور نیستند و میزان سهام قابل معامله بسیار کمتر از این ارقام است. در این شرایط طبیعی است که افزایش ارزش معاملات راهی جز جهش های متوالی ارزش سهام را فراهم نمی کند. اما وضعیت کنونی شرایط را برای کنترل افسار نقدینگی فراهم می آورد. شاید در مرحله نخست سیاست گذار باید وضعیت بحرانی اقتصاد کشور را بپذیرد. در این شرایط سرعت تصمیم گیری باید بالا باشد؛ چون آنچه در سیستم دولتی به وضوح سال هاست که مشاهده می شود، رویه کند تصمیم گیری است. فرصت های بسیاری در وضعیت کنونی سهام وجود دارد که استفاده از آن از ...
صعود دسته جمعی بازار سهام
دست و پاگیر دامنگیر معاملات سهام است، تنها سفته بازان هستند که می توانند بازدهی قابل توجهی را کسب کنند. به ویژه در سهم های کوچک تر که به دلیل ارزش بازار پایین، با حجم کمی از نقدینگی نیز نوسانات شدیدی را تجربه می کنند. به هر ترتیب موج اقبال به معاملات سهام در روز گذشته سبب شد تا 97 درصد از نمادهای بورسی با رشد قیمت همراه شوند. این رشدهای بدون اصلاح و سراسیمه که با تزریق بی وقفه نقدینگی ...
افزایش شاخص در بورس حباب نیست و ادامه دار خواهد بود/ مردم می توانند از طریق خرید یونیت ها در بورس سرمایه ...
: همانطور که می دانید دولت ها از بورس حمایت می کنند و دلیل این حمایت این است که سرمایه های خرد در جهت صحیح کانالیزه شده و وارد بدنه اقتصاد شوند زیرا ورود به بازار ارز و مسکن و... هیچ نفعی برای اقتصاد ندارد. وی ادامه داد: در بورس منابع خرد مردم از طریق بورس مستقیم وارد کارخانجات و تولیدی ها و باعث رونق بازار و توانایی افزایش سرمایه شرکت ها می شود، می توان گفت به طور کلی بورس تاثیر مثبت بر ...
معرفی بازارهای هفتگی در کوچصفهان
به عنوان مرکز معاملات برنج درآمده است. مخصوصاً در ایّام فروش بازار، محصول روزهای شلوغی دارد. هم زمان بودن روزهای تشکیل بازار هفتگی در کوچصفهان و لولمان و نزدیک بودن به شهر آستانه ی اشرفیه از رونق آن می کاهد. پایان پیام تبلیغات متنی: تور دبی - بلیط قطار - خبر فوری - کیبورد نیم فاصله - فروشگاه اینترنتی - شامپو - بلیط هواپیما - رزرو هتل ...
سیاست شکست خورده دلاری
می گیرند و به آن جهت می دهند، به خصوص اکنون که در شرایط خاص سیاسی قرار داریم با پراکنده کردن خبرهای منفی و مثبت و جو دادن در گروه ها و کانال های ارزی در شبکه های اجتماعی، هیجان ایجاد کرده و مسیر معاملات را تغییر می دهند؛ به طوری که شاهدیم به یکباره بازار با هجوم برای خرید و گاهی برای فروش مواجه می شود که خود عامل نوسان تند قیمت خواهد بود. " همچنین صرافان عنوان می کنند "نباید از معاملات ...
آپارتمان زیر 100 میلیون نایاب شد
بازار تابستانی مسکن تمام شد، هر چند در ماه مهر نیز معاملات زیادی انجام می شود ولی از ابتدای خرداد تا انتهای شهریور هر سال، یعنی ماه آخر بهار و سه ماه تابستان، شلوغ ترین زمان برای بازار مسکن است. گزارش های آماری انجام شده از این چهار ماه در بازار مسکن اصفهان نشان می دهد که وضعیت بازار و املاک فروشی یا اجاره ای در بازار تابستانی سال 97 با سال 96 چند تفاوت بزرگ دارد که همه آنها بیانگر افزایش قیمت ...
وضعیت بازار خودرو و معاملات
حمیدرضا حیدری در گفت و گو با ایسنا، در خصوص وضعیت بازار خودرو ومعاملات صورت گرفته در این زمینه، اظهار کرد: نوسانات دلار باعث رکود شدید در بازار مخصوصا در بخش ماشین های خارجی که باعث دامنه دار شدن رکود شده و مردم را در یک بلاتکلیفی برای خرید خودرو قرار داده است. وی در خصوص وضعیت خودروهای داخلی افزود: خودروهای داخلی نیز به دلیل عدم عرضه کافی در بازار و عدم عرضه به موقع خودروهایی که حواله ...
زیان مردم در تلاطم گرانی املاک تجاری
عصر اقتصاد: بازار خرید و فروش املاک مسکونی شاید در طول سال چندین بار مورد نوسان قیمت ها قرار بگیرد، اما شواهد در بازار معاملات واحدهای تجاری نشان دهنده این مساله است که نوسان چندباره قیمت در این بخش از بازار به ندرت صورت می گیرد، چراکه ارزش واحدهای تجاری به اندازه ای بالا است که دیگر امکان رشد در هر لحظه غیرممکن است. خرید و فروش واحدهای تجاری به دلیل افزایش قیمت ناگهانی و احتمال گرانتر ...
توفان بورس ادامه دارد
پتروشیمی در 6 ماه نخست امسال نسبت به نیمه نخست پارسال 24 درصد افزایش داشته است که وضع بازار حکایت از این موضوع دارد و اکنون عرضه مشکلی ندارد. در گروه بانکی، بانک ملت درباره ارتباط با پرونده سکه ثامن توضیح داد و نسبت خانوادگی متهم با رئیس یکی از شعب را تکذیب کرد؛ به گزارش روابط عمومی بانک ملت در واکنش به انتشار خبری درباره نامحدود بودن سقف تراکنش ها و ارتباط خانوادگی متهم پرونده موسوم به سکه ثامن با صدور ...
برای دستیابی به اهداف و تکالیف برنامه ششم تلاش می کنیم
به گزارش اداره کل روابط عمومی و امور بین الملل بیمه مرکزی، دکتر غلامرضا سلیمانی که در مجمع عمومی عادی سالیانه بیمه مرکزی سخن می گفت: با اعلام این مطلب افزود: توسعه بیمه های زندگی از راهبرد های جدی بیمه مرکزی است که هم امنیت اقتصادی کشور را تامین می کند و هم پشتوانه ای مناسب برای اقشار آسیب پذیر محسوب می شود. رییس کل بیمه مرکزی با ابراز خرسندی از نگاه مثبت سرپرست وزارت اقتصاد و اعضای دیگر ...
واکنش مثبت بازار ارز و طلا به سخنان روسای جمهور ایران و آمریکا و نشست شورای امنیت
اقتصاد گردان – محسن شمشیری قیمت ارز و طلا در روز سه شنبه 3 مهر 97 و ساعاتی قبل از سخنرانی حسن روحانی رئیس جمهور و همچنین ترامپ رئیس جمهور آمریکا، با افزایش نسبی همراه شد و نرخ دلار با نوسان بین 16126 تا 16800 تومان قرار داشت و برای ساعاتی نیز تا 15 هزار و 750 تومان ریزش داشت این موضوع نشان می دهد که بازار نسبت به سخنان رئیس جمهور واکنش مثبت نشان داده و احتمالا در بازار ارز نیز تحولات ...
پیش بینی مدیر وزارت راه از آینده بازار مسکن و قیمت حد اعلا
، این به معنای مالکیت مسکن نیست و شکل های دیگری وجود دارد که می توان در مسکن سُکنا گزید. وی درخصوص پیش بینی بازار مسکن گفت: مسکن بخش تاثیرپذیر از اقتصاد خرد و کلان است. طی 5 سال اخیر قیمت مسکن در ثبات نسبی قرار داشت. بر اساس قیمت های ثابت مسکن حدود 30 درصد کاهش یافته بود. این در حالی است که در نیمه سال گذشته دچار تغییرات اساسی شد و حاصل آن افزایش قیمت بود. این مقام مسئول با ...
قیمت روز مسکن 04/ 1397/07| اختلاف 3 میلیارد تومانی قیمت آپارتمان در شمال و جنوب تهران
فعالان این بخش وجود دارد. یکشنبه شب گذشته مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد بازار مسکن از مردادماه وارد رکود شده است. چگنی اما صبح روز بعد در نشست خبری که قرار بود معاون وزیر راه و شهرسازی نیز در آن حضور یابد در پاسخ به پرسش تسنیم مبنی بر این که آیا بازار مسکن وارد رکود شده است، گفت: تغییرات مسکن عموما برون بخشی بوده اس. به دلیل افزایش قیمت ارز ش افزوده مسکن بعد از ...
رونق معاملات اسناد خزانه اسلامی
... عرضه اخزا706 فردا چهارم مهرماه اسناد خزانه اسلامی در نماد اخزا706 که در تیرماه سال 99 سررسید می شود فردا برای نخستین بار در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس گشایش می یابد. از سویی دیگر، این سری از اسناد خزانه اسلامی به تعداد 27 میلیون و 868 هزار و 137 ورقه در خردادماه سال جاری توسط وزارت امور اقتصادی و دارایی منتشر شده و فردا در فرابورس عرضه می شود. ...
تداوم سقف شکنی شاخص فرابورس
رصد معاملات روز گذشته فرابورس ایران نشان دهنده بیشترین تاثیر مثبت بر شاخص این بازار از سوی نماد معاملاتی شرکت های هلدینگ صنایع معدنی خاورمیانه، سهامی ذوب آهن اصفهان، فولاد هرمزگان جنوب، پتروشیمی زاگرس و تولیدی نیروی برق دماوند در مجموع به میزان 2/ 36 واحد است. در مقابل اما نماد معاملاتی پالایش نفت شیراز مانع از رشد بیشتر آیفکس شد. همان طور که اشاره شد روز گذشته میدکو بیشترین نقش در رشد آیفکس را ...
روند صعودی بورس تهران ادامه دار می شود
باید با توسعه ابزار های مالی مانند اختیار خرید، معاملات آتی سهام، فروش استقراضی و... نه تنها به بازار سرمایه عمق بدهد بلکه امکان پوشش ریسک سرمایه گذاران را نیز مهیا کند. تحریم های نفتی آبان ماه و تحریم پولی و بانکی ایران که از چند مدت پیش مجددا از سوی امریکا شروع شد، چه تاثیری بر بورس دارد؟ وی تصریح کرد: به صورت کلی باید گفت فعالان اقتصادی ایرانی در دهه های گذشته با شدت های ...
رونق معاملات اسناد خزانه اسلامی
بر 51 میلیارد ریال رسید. عرضه اخزا706 فردا چهارم مهرماه اسناد خزانه اسلامی در نماد اخزا706 که در تیرماه سال 99 سررسید می شود فردا برای نخستین بار در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس گشایش می یابد. از سویی دیگر، این سری از اسناد خزانه اسلامی به تعداد 27 میلیون و 868 هزار و 137 ورقه در خردادماه سال جاری توسط وزارت امور اقتصادی و دارایی منتشر شده و فردا در فرابورس عرضه می شود. ...
رکوردهای تازه در بازارهای داخلی
تومان رسید. حرکت محسوس سرمایه ها به سمت بازار سهام در کنار چشم انداز رکودی بازار مسکن، در ضعف تقاضای اوراق تسهیلات مسکن در حال خودنمایی است. افزایش قیمت مصالح ساختمانی در کنار تورم مسکن در دو فصل گذشته باعث کاهش حجم معاملات این بازار شده است. در همین راستا، مرکز آمار ایران از افزایش حدود 30 درصدی متوسط قیمت فروش زمین و زیربنای مسکونی در بهار امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته خبر داد. هر ...
افزایش قیمت ارز خام فروشی را رونق داد
رفتن نرخ ارز صادرات محور می شوند، ارزشمند است. حال آنکه بسیاری از کالاهای تولید داخل که صرفه اقتصاد و رقابتی در شرایط عادی ندارند پا به عرصه صادرات گذاشته منتها عرصه و تقاضای بازار داخلی را برهم می زنند. در حال حاضر به دلیل صادرات بی رویه برخی تولیدات داخلی شاهد نوسانات قیمت کالاها هستیم که در نهایت قدرت خرید مردم را کاهش داده و به دلیل کمبود عرضه هر روز قیمت آنها تغییر می کند. رویکرد خام فروشی برخلاف سیاست های اقتصاد مقاومتی و رونق تولید و حمایت از اشتغال مولد محسوب می شود. ...
