مسکن های خالی در مناطق شهر ها پراکنده اند

جایگزین طرح تفصیلی برای پایتخت

شعار سال : طرح تفصیلی شهر تهران به چهار علت پاسخگوی نیاز کنونی شهر نیست و از این رو تدوین یک طرح جدید در دستور کار مدیران شهری قرار گرفته و درباره مبانی کلی پیش نویس این طرح نیز همسویی میان شهرداری و شورای شهر وجود دارد. در وهله اول تاریخ انقضای استفاده موثر از طرح تفصیلی فرارسیده است. اگرچه این طرح همچنان به لحاظ اسمی و مقرراتی، مبنای تصمیم گیری درباره ساخت وسازهای شهر است و از دستور کار خارج نشده، اما از آنجا که طرح مذکور باید پس از گذشت پنج سال مورد بازنگری قرار می گرفت و این بازنگری انجام نشد و از طرفی ...

قیمت خانه های 40 متری در تهران

667 هزار تومان در هر متر مربع رسیده، جزئیات ارایه شده از معاملات نشان می دهد واحد های با متراژ کمتر از 40 متر بیشترین رشد قیمت را به میزان 75.4 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرده اند. این در حالی است که میانگین رشد قیمت در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته 57 درصد گزارش شده است. گزارش های میدانی حاکی از آن است که آپارتمان های کمتر از 40 متر مربع سهم چندانی از بازار را در اختیار ...

ناگفته های یونسی از دوران مسئولیت قضایی و امنیتی

گونه ای بود که طلبه های شاخص مدرسه و شخص شهید قدوسی هم به این نحوه برخورد واکنش نشان می دادند و مخالف بودند. اما ایشان بشدت به اعتقادات و شیوه کار خود مصر بود. در نهایت دعوا بالا گرفت و ماجرا به داوری آیت الله بهشتی منجر شد چون کار به جایی رسیده بود که یا باید تعداد زیادی از طلبه ها از مدرسه بیرون می رفتند یا ایشان. در واقع یا جای آن طلبه ها بود یا جای آیت الله مصباح. استفاده از حربه ...

همه ناکامی های یک نارسیست

دولت مستقل فلسطین شامل نیمی از کرانه باختری، نوار غزه و چند محله از قدس شرقی می شود و شهر ابودیس هم پایتخت فلسطین در نظر گرفته می شود اما بخش های دیگر فلسطین شامل نیمی از کرانه باختری و بخش اعظم بیت المقدس شرقی که تمام جهان آن را متعلق به فلسطین می داند به رژیم صهیونیستی واگذار می شود و آوارگان فلسطینی هم از حق بازگشت به سرزمین خود محروم می شوند. این طرح 60 صفحه ای که بیشتر بر اختصاص بودجه های ...

مدیریت بحران در ایران؟

دهد که اساسا قرار نیست سوانح بزرگ و شرایط اضطرار (مثل رخداد زلزله و سیل های بزرگ در شهر های تهران، تبریز و مشهد) رخ بدهد و بلاموضوع است! و ضمنا در زمان قبل از رخداد، کار خاصی قرار نیست انجام شود؛ مگر آنکه پیش نشانگر هایی از قریب الوقوع بودن آن سانحه خبر دهد. این رویکرد انفعالی، غیرتوسعه ای و تسلیم در برابر اتفاقاتی است که اساسا رخداد و تبعاتشان در چنین رویکردی نه شناخته شده است و نه قرار است شناخته ...

اقتصاد ایران 7.8 درصد دیگر هم کوچکتر می شود

ایران درآمد نفت در هزینه های جاری جایی ندارد . کاهش فروش نفت و تجارت ایران با کشورهای دیگر بهمراه سخت شدن مبادلات بانکی از جمله دلایلی بوده که به گفته بانک جهانی "تاثیر منفی" بر بخش های غیرنفتی نظیر خودروسازی، ماشین آلات و ساختمان داشته و هزینه ها را بالا برده است . بخش دیگری از گزارش بانک جهانی به مسکن اختصاص دارد . بانک مرکزی ایران اخیرا به 'تحولات بازار مسکن شهر تهران ' در شهریور ماه ...

هزینه فایده نصب فیلتر دوده در خودروهای سنگین

جذب می کند و حتی در جذب مونواکسیدکربن تا حد قابل توجهی اثرگذار است. گزارش مرکز پژوهش ها همچنین در پاسخ به هزینه بالای نصب فیلتر، تاکید کرده که هزینه های مربوط به تجهیز موتورهای دیزلی به فیلتر جاذب ذرات معلق ده ها برابر کمتر از هزینه های تحمیلی ناشی از دود دیزل برآورد می شود، زیرا خسارت آلودگی هوا در کلان شهر تهران 6/ 2 میلیارد دلار در سال است و هزینه درمان سرطان نیز چند برابر هزینه نصب فیلتر دوده ...

"نهضت حسینی" پیش زمینه و بستر "تمدن مهدوی" است

به گزارش خبرنگار فرهنگی باشگاه خبرنگاران پویا، این سال ها در جریان راهپیمایی اربعین حسینی شاهد حضور میلیونی زائران از سراسر دنیا با نژاد و ادیان مختلف بوده ایم، طوری که طی سال گذشته از حدود 80 کشور دنیا در این راهپیمایی پرشور حضور یافتند؛ از این جهت فرصتی را پیش روی شیعیان، جهت ارائه آموزه های ناب حسینی به جهانیان قرار داده است. این همایش در این سالیان اخیر به قدری گسترده شده که افکار ...

چهار عامل مهار بازار ارز

در بازار، تقاضا باید در حد عرضه باشد. وی با اشاره به اینکه برخی می گویند بانک مرکزی تقاضا را سرکوب کرده، ادامه داد: ما تقاضای سفته بازانه و خروج سرمایه را سرکوب کردیم و تقاضای واقعی پاسخ داده شده است تا آنجا که در 6 ماه اول امسال 19 میلیارد دلار تامین ارزی برای واردات واسطه ای، مواد اولیه و کالاهای اساسی انجام شد. از نظر رئیس کل بانک مرکزی، قضاوت منصفانه به این نتیجه می رسد که با توجه ...

جانشین چالوس به روی مسافران نوروز 99 گشوده می شود؟

آزادراه تهران- شمال هنوز در پیچ و خم تامین مالی و جدول زمانی برای ساخت و تکمیل است و در آخرین وعده داده شده توسط عوامل ساخت به مسوولان دولتی، قرار است قطعه یک این پروژه 25 ساله، نوروز 99 به روی مسافران شهر های شمالی گشوده شود. به گزارش دنیای اقتصاد، این مسیر در جریان احداث، به 4 قطعه تقسیم شده که از سال 92 تاکنون فقط قطعه چهار (حدود یک ششم کل مسیر) مورد بهره برداری قرار گرفته است. با ...

حامیان بزرگ شاخص فرابورس

روزهای اخیر بر آن تاکید داشته اند. نکته جالب توجه دیگر در معاملات دیروز ارزش معاملات خرد فرابورسی بود. دیروز نماد 56 درصد از کل بنگاه های حاضر در بازار پایه در محدوده منفی قیمت معامله شد. تعداد صف های فروش در این روز نسبتا بالا بود و نقدینگی قابل توجهی هم در پایان معاملات در پشت صف مجال فروش سهام خود را نیافت. نکته جالب در دادوستدهای دیروز افزایش تقاضا در بازار پایه و ارتقای ارزش معاملات به ...

واکنش پُست به خبر کشف تجهیزات پزشکی قاچاق!

همین اساس نیز وقتی کالایی در تعداد بالا وارد می شود، فقط یک برگ ترخیص (برگ سبز و یا پته گمرکی) برای آن صادر خواهد شد و این کالا پس از خروج از گمرک در سطح کشور و یا استان توزیع خواهد شد و عملاً مدرک ترخیص گمرکی به فروشندگان جزء ارائه نخواهد شد و این روند اثباتی در کالاهای ته لنجی و یا کالاهایی که مرجوع می شود به طریق اولا غیر ممکن خواهد بود. این امر بیانگر یک اشکال در سطح کلان کشور می باشد نه مربوط ...

شوک پاییزی بساز و بفروش ها؛ تراکم ساختمانی کاهش می یابد؟

بساز و بفروش ها در مراجعه پاییزی به مرجع صدور پروانه ساختمانی در پایتخت با زمزمه شوکه کننده روبه رو شدند. آن طور که فعالان ساختمانی خبر داده اند، قرار است تراکم ساختمانی در برخی مناطق تهران به میزان یک طبقه کاهش پیدا کند. به گزارش دنیای اقتصاد، زمزمه کاهش ارتفاع ساخت و ساز که اقدامی تاریخی در مقایسه با چراغ سبز سال های گذشته برای اضافه سازی محسوب می شود، پرسش سازنده ها درباره پشت صحنه ...

جزیره دور از دسترس گردشگران

سالانه را کاهش بدهند یا مقاصد گردشگری را از شهرها و استان های نیازمند خرج بالای سفر به مناطق گردشگری ارزان، تغییر دهند. کیش از جمله مقاصد گران سفر برای ایرانی ها محسوب می شود که در شرایط فعلی عملا به جزیره دور از دسترس تبدیل شده است. تحقیقات میدانی از آژانس های مسافرتی نشان می دهد: تقاضا برای رزرو هتل در کیش کاهش پیدا کرده است. فعالان بازار گردشگری کیش با این حال به 5 ماه پایانی سال ...

اقتصاد آمریکا روز به روز متزلزل تر می شود/ اخراج هزاران کارگر آمریکایی در ماه های آتی/ بی ثباتیِ اقتصادی ...

ارزان به نوبه خود به سرمایه گذاری سوداگرانه با بازده بالا در سراسر جهان سرازیر شد. این امر، حباب های سوداگرانه ای را در بازار نوظهور بدهی در کشورهایی چون؛ ترکیه، آرژانتین، برزیل و حتی چین ایجاد کرد. این حباب ها، سرمایه گذاری عظیم در بدهی با ریسک بالا به اصطلاح اوراق قرضه پربهره ولی کم اعتبار را در بخش شرکت های آمریکایی در حوزه هایی مانند؛ خطرات نفت شِیل یا شرکت هایی مانند تسلا ایجاد کرد ...

پول درآوردن با کاسبی های عجیب و غریب/ از فالتون تا مغز خالی کن

مستقر می شوند و همان طور که از عنوان شان مشخص است، با داد زدن و بیان مشخصات کالا های درون مغازه، مشتری جذب می کنند. جمله بشتابید، بشتابید... یکی از مهم ترین کلماتی است که یک داد زن با آن کار خود را شروع می کند. عروسک پوش یکی از شغل هایی که در همه کشور های دنیا و حتی در شهر های مختلف کشورمان مورد توجه قرار گرفته استفاده از عروسک تن پوش است. افرادی هستند که این عروسک ها را می پوشند و در ...

راهکارهای مقابله با سیل

خرق عادت در بازار مسکن/ قدیمی ها وارد میدان شدند

تحت تاثیر قرار می دهد. در حال حاضر بازار مسکن با کاهش شدید معاملات روبروست و فعالان بازار بر این اعتقادند که تنها پول لازم ها و کسانی که قصد تبدیل به احسن دارند در بازار حضور دارند. یک فعال بازار در پاسخ به این سئوال که تعمیم تخصیص تسهیلات به واحدهای قدیمی چقدر بر رونق بازار تاثیرگذار خواهد بود؟ گفت: من معتقدم قیمت ها بالا نمی رود چون قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران در حال کاهش ...

مدال برنز جودو به دختر کهگیلویه و بویراحمدی رسید/ کسب مدال طلا و نقره توسط ورزشکاران استان

برخوردار و روستایی از ظرفیت ها و زیرساخت های ورزشی، کمترین بهره را می بردند، درحالی که فراهم سازی بسترها و توسعه زیرساخت ها در این مناطق و احیای بازی های محلی و بومی این مناطق می تواند نقشی اساسی در توسعه ورزش و همچنین سلامت افراد ایجاد کند. علوی با اشاره به سیاست کلی دولت مبنی بر جلوگیری از روند مهاجرت روستاییان به شهر گفت: پایین بودن سرانه زیرساخت های ورزشی وکم توجهی به موضوع، بروز بی توازنی ...

باهوش شدن کودک، انوع آن و راه های رسیدن

...> برای افزایش هوش کودکان دبستانی تماشای تلوزیون را محدود کنید. بازی های کامپیوتری و تماشای تلویزیون و برنامه های آموزشی خوب است، اما میزان آن را محدود کنید. هرگز تلویزیون یا کامپیوتر را در اتاق کودکتان قرار ندهید. تحقیقات نشان داده تماشای زیاد تلویزیون و بازی با رایانه می تواند اثر منفی بر هوش کودکان داشته باشد. 8- به او موسیقی بیاموزید ازجمله راهکار های افزایش هوش کودک پیش دبستانی آموزش ...

هنرمند گرافیتی: شاید دیوانه ایم و دیوانگی هم همیشه بد نیست؟ + تصاویر

صورتی که پشت پرده این زندگی خیلی اتفاقات دیگری در حال وقوع است. مگر وقتی شب ها چراغ های شهر خاموش می شود یعنی شهر مُرده است؟ نه، شهر زنده است و توسط رفته گرها و معتادها و گاهی گرافیتی آرتیست ها زنده می ماند . خطا در ادامه در پاسخ به این پرسش که آیا قرار است هنرمندان خیابانی این موضوعات را به مردم نشان بدهند؟، توضیح می دهد: نه، قرار نیست. مخاطب ما می تواند یک کودک باشد که طبیعتا از او ...

تبعات و آسیب های طرح یک فوریتی نمایندگان مجلس برای برون سپاری آموزش زبان های خارجی

...، اما در سال های اخیر پول بیش از تلاش و استعداد بر این مسابقه تعیین سرنوشت سایه افکنده است. اختصاص رتبه های اول کنکور سراسری امسال به داوطلبان کلان شهری چون تهران و حضور معدود دانش آموزانی از مناطق محروم سندی بر ناعدالتی آموزشی و برگزاری یک مسابقه ناعادلانه در ایران است. حال قرار است این مسابقه بیش از گذشته میان دانش آموزان شکاف بیندازد. شکافی که ممکن است با تصویب طرح حذف آموزش زبان انگلیسی ...

وقتی اساتید ادبیات هم از حافظ شناسی حضرت آقا به وجد می آیند

، دژاکام در ادامه توضیح خود چنین آورده است: سخنرانی آقای خامنه ای که تمام شد، همان استادان برجسته همۀ بلند شدند و چندین دقیقه برایش دست می زدند! تعداد بازدید : 21 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی پ.ن: سالروز بزرگداشت حافظ شیرازی مبارک باد. پ.ن 2: به همه کسانی که به حافظ ارادت دارند، یا دوست دارند از حافظ بیشتر و بهتر بدانند، توصیه اکید می ...

از شاهین و چرخ فلک تا تغییر مدیر سازمان فرهنگی

...> وی ادامه داد: برخی نیروهای شهرداری برای بررسی و آموزش به کلانشهرها مامور شده و قرار است زیرساخت سامانه شفافیت شهرداری خریداری و آماده شده که جزییات پرونده کمیسیون های ماده 100 و ارسالی به ماده 5 هم در این راستا خواهد بود. به گفته امیری، با شفاف شدن امور، چشم های نظارتی افزایش می یابد و زمینه های فساد کاهش خواهد یافت. توضیح درباره تغییر سازمان فرهنگی شهرداری شهردار ...

خسارت بارندگی به 9 شهرستان گیلان

به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، ازعصر روز شنبه با ورود سامانه سرد و بارشی، بارندگی در اکثر مناطق استان گیلان آغاز شد و شدت این بارش ها به حدی بود که سبب طغیان رودخانه، بالا آمدن آب مسیل ها، آبگرفتگی معابر، رانش زمین و همچنین تخریب چند دهنه پل در برخی شهرستان های استان گیلان شد. بارش 235 میلی متر باران در املش بیشتر بارش باران در شبانه روز گذشته در شهرستان امش با 235 ...

واسطه ها سدی در برابر ارزانی گوشت

15 درصدی قیمت دام زنده نسبت به ابتدای سال را به همراه داشته است، اما قشر حقوق بگیر جامعه شکواییه ای نسبت به این موضوع دارند که چرا سال گذشته با نوسان نرخ ارز و داغ شدن بازار قاچاق دام، قیمت گوشت بیش از 50 درصد در بازار رشد داشت و هم اکنون علی رغم شرایط مساعد تولید، واردات و عدم کمبود در عرضه، اُفت قیمت روند لاک پشتی داشته است. با توجه به زایش های پاییز و افزایش چند برابری تولید دام زنده ...

بی رنگی صنایع دستی مازندران در خاطره گردشگران

دستی مازندران فقط 600 تومان بود. بله اشتباه نخواندید فقط 600 تومان. این آمار درحالی است که مازندران بنا به گزارش رسمی دارای هشت هزار صنعت گر دست، 60 نوع تولید صنایع دستی ثبت شده ملی است و از این تعداد 19 اثر صنایع دستی استان در عرصه جهانی به نام مازندران ثبت شده است. با توجه به تعداد گردشگر و سهولت دستیابی به صنایع دستی مازندران ، نه مشکل در گمنامی صنایع دستی مازندران و نه ...

امید مردم به صنعت بیمه را نا امید نکنیم

...، سهم شهر تهران است. همچنین حدود یک میلیون کامیون و حداقل 11٫2میلیون موتورسیکلت در خیابانها و جاده های ایران تردد میکنند که تعداد موتورسیکلت های موجود در شهر تهران بیش از 3 میلیون دستگاه است، یعنی جمعاً چیزی حدود 32 میلیون دستگاه وسیله نقلیه سبک و سنیگن در کشورمان در تردد میباشند و این در حالی است که هر روز حدود 1000 دستگاه خودروی جدید و به عبارتی در هر ساعت از شبانه روز، حدود40 ...

چرا باید به ازمیر بیشتر از استانبول سفر کنیم؟

همچنین ورودی اصلی بازار سنتی کمرآلتی (بازار اصلی شهر) نیز قرار دارد. در همین نزدیکی می توانید از مسجد یالی دیدن کنید. از دیگر دیدنی های فرهنگی ازمیر می توان موزه باستان شناسی ازمیر را نام برد. در این موزه آثار و اشیای به جای مانده از پنج هزار سال پیش نگه داری می شود. در این منطقه به مناطق خرید ازمیر هم نزدیک هستید. در این مناطق می توانید ساعت ها وقت خود را صرف خرید، چانه زدن با فروشنده ...

روایت بنی فاطمه از ماجرای عموعباس خطاب شدن توسط مردم

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان ، سیدمجید بنی فاطمه مداح اهل بیت (ع) متولد سال 1356 محله جیحون تهران است. او از 6 سالگی مداحی را نزد استادانی، چون حاج منصور ارضی ، حاج محمد نوروزی و حاج علی انسانی آغاز کرده است و این روز ها در شمار محبوب ترین و مشهورترین مداحان کشور قرار دارد که نوحه ها و روضه های او زبانزد مردم، به ویژه جوانان است. سیدمجید بنی فاطمه ساعاتی را مهمان ما بود و ...