آخرین پیش بینی ها از بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
سود بی سابقه ملک کلنگی نسبت به آپارتمان
رسیده است. البته نسبت نرخ زمین به مسکن طی سه دهه اخیر مرتبا یک مسیر افزایشی را طی کرده است، چراکه میزان موجودی زمین در طول دهه های اخیر رو به کاهش بوده، در حالی که حداقل تقاضای ساخت وساز در بازار همواره در یک نسبت مشخص وجود داشته است. بررسی خبرنگار نشان می دهد بیشترین نسبت نرخ زمین به نرخ مسکن در دهه 70 معادل 9/ 0 بوده که در سال 74 همزمان با اوج رونق بازار معاملات رخ داده ...
موج نقدینگی به سوی بازار مسکن
تشکیل می دهد. امسال سرعت رشد نرخ مسکن نسبت به سال قبل کاهش داشته و رشد سال آینده هم در حد امسال خواهد بود. مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی، نرخ مسکن شهر تهران در دی ماه 1398 به میانگین 13 میلیون و 882 هزار تومان در هر متر مربع رسیده که سه درصد نسبت به ماه قبل و 42 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش نشان می دهد. هم چنین تعداد معاملات مسکن شهر تهران در دی ماه 1398 بالغ بر 10 هزار و 862 فقره بوده که نسبت به ماه قبل 12.4 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 58.2 درصد افزایش نشان می دهند. منبع: ایسنا ...
رشد 2 درصدی قیمت مسکن در آمار بانک مرکزی
بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن پایتخت در نخستین ماه از فصل زمستان را منتشر کرد. مطابق با آمار رسمی ارائه شده از سوی این مرجع، تورم ماهانه قیمت مسکن در شهر تهران به 2 درصد رسیده است. به این ترتیب میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی معادل 13 میلیون و 810 هزار تومان بوده است. متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در آذرماه امسال معادل 13 میلیون 257 هزار تومان ثبت شده بود. این در حالی است که گزارش ارائه شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، تورم ماهانه قیمت مسکن را معادل 3 درصد اعلام کرده است. مطابق گزارش بانک مرکزی، تورم نقطه به نقطه بازار مسکن (دی ماه امسال نسبت به دی ماه سال گذشته) نیز نشان دهنده افزایش 9/ 40 درصد است. براساس این گزارش، در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت هرمترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 30 میلیون و 160 هزار تومان مربوط به منطقه یک و کمترین آن با 6 میلیون و 530 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. در عین حال آن طور که گزارش بانک مرکزی نشان می دهد در دی ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 10 هزار و 700 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب معادل 1/ 12 درصد و 59 درصد افزایش داشته است. ...
افزایش 42 درصدی قیمت مسکن
...: معاملات در تهران طی 10 ماهه امسال 43 درصد نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش یافته و افت ساخت و سازها 17 درصد بوده است. یعنی اوضاع عرضه به تقاضا نسبت به سال قبل 26 درصد بهبود پیدا کرده است. مضافا این که حجم قابل توجهی واحد مسکونی خالی در تهران وجود دارد. آذرماه امسال 5658 واحد مسکونی در تهران پروانه ساخت دریافت کرده اند که با توجه به 10 هزار و 862 فقره معامله، ساخت و سازها در شرایط امروز ...
سمت و سوی بازار مسکن در ماه های آینده/رشد در حد نرخ تورم یا ثبات قیمت؟
فراگیر در میام مردم زیاد به گوش می رسد که آیا هرچه به روزهای پایانی سال نزدیک می شویم قیمت مسکن دچار رشد قیمت می شود یا خیر؟ تجربه بازار نشان می دهد که متقاضیان واقعی مسکن با بازی فعالان مسکن دچار استرس و به نوعی دچار عجله می شوند که قبل از شروع سال جدید اقدام به خرید کنند. *متقاضیان مسکن از ترس رشد نرخ تورم قبل از سال جدید خرید می کنند فعالان و برخی مشاوران املاک در گفت و گو با ...
استفاده ویترینی از بورس
مصرفی دارند که عملا در رشد قیمت ها این نوع تقاضا با کاهش قدرت خرید، عقب نشینی می کنند. اما بازار سهام چنین شرایطی را ندارد و کسی در سبد خانوار خود سهام ندارد و در نتیجه تقاضای موجود در این بازار محدودیت ساختاری پیدا نمی کند. منشأ پول رسانی به سهام کجاست؟ نگاهی به آمارهای معاملاتی بورس تهران از ابتدای سال 98 نکات جالبی به همراه دارد. ارزش مجموع معاملات طی حدود 10 ماه اخیر به 290 ...
رشد 59 درصدی معاملات آپارتمان های مسکونی تهران
توسط بانک مرکزی در مقایسه با آذرماه امسال 12.1 درصد افزایش را ثبت کرد. متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در دی ماه سال 98، 138.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 40.9 درصد افزایش نشان می دهد. *** ارزش ریالی قراردادهای انجام شده مسکن تهران در دی ماه 98 گزارش تحولات بازار مسکن شهر ...
کف بازار
در حالی است که قیمت مسکن در آذر نیز حدود 6٫7 درصد افزایش یافته بود.متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در مناطق 22گانه تهران با 41٫9 درصد رشد از 9 میلیون و 770 هزار تومان در دی سال گذشته به 13 میلیون و 880 هزار تومان در پایان دی امسال رسیده است.روند معاملات در دی ماه نیز همانند آذر رونق گرفته، به طوری که تعداد معاملات مسکن در سطح شهر تهران نسبت به ماه قبل با رشد 13٫2 درصدی همراه بوده و به بیش از 9600 ...
بورس تهران نزولی می شود؟
شاخص کل بورس در جریان معاملات دیروز با رشد 2356 واحدی ضمن عبور از سطح 420 هزار، به عدد 420 هزار و 668 واحد رسید. گسترش نیوز: این اتفاق در حالی رخ داد که در دقایق نخست صبحگاهی شاهد ریزش بیش از 3هزار واحدی این نماگر کلان بورسی بودیم. گسترش نیوز: حضور پرقدرت نقدینگی فعال در بازار سهام اما هرگونه اصلاح قیمتی را به مثابه فرصت های مجدد خرید مطرح می کند. به نحوی که با ریزش چند درصدی قیمت ها ...
رکوردشکنی قیمت مسکن در اولین ماه زمستان
. نمودار زیر نشان می دهد که تعداد معاملات در دی ماه سال جاری با رشد 12.1 درصدی نسبت به ماه قبل به 10 هزار و 687 فقره افزایش یافته است. این میزان معامله مسکن در دی ماه باعث شد تا اولین ماه زمستان به لحاظ تعداد معاملات مسکن در سال جاری در رتبه دوم قرار بگیرد. همچنین تعداد معاملات مسکن در دی ماه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته رشد 59 درصدی را تجربه نموده است. گران ترین مسکن های ...
سیو سود، مهمترین استراتژی این روزهای بازار سرمایه
.... در دی ماه سال 1398، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 10.7 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 12.1 و 59 درصد افزایش نشان می دهد. در بازار های جهانی شاهد کاهش قیمت فلزات و کالا ها و همچنین افت شاخص های بورس متاثر از فراگیرتر شدن ویروس کرونا در سطح کشور چین و افزایش مبتلایان در سایر کشور ها هستیم. قیمت جهانی مس با افت کم سابقه ای به ...
آخرین وضعیت رشد قیمت و تعداد معاملات مسکن در شهر تهران
به گزارش فانوس، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در دیماه سال 1398 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده، نشان می دهد در دیماه سال 1398، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 10.7هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 12.1 و 59.0درصد افزایش داشت. ...
افزایش ارزش دلار در پی شیوع ویروس کرونا
جدید از دولت درخواست مجوز فعالیت کرده اند. در آخرین دور از معاملات، پوند با افت 0.06 درصدی نسبت به روز قبل خود و به ازای 1.3061 دلار مبادله شد. یورو 0.08 درصد عقب نشست تا در محدوده کانال 1.10 باقی بماند و به 1.103 دلار برسد. همچنین نرخ برابری هر دلار آمریکا معادل 1.316 دلار کانادا اعلام شد. در برابر همتای سنگاپوری، هر دلار به ازای 1.3542 دلار سنگاپور مبادله شد. شاخص دلار که ...
برآیند مثبت رفت و برگشت سهام
بیشترین فشار را بر نماگر اصلی بازار سهام وارد کردند. این نمادها نیز در مجموع جلوی 486 واحد از رشد شاخص کل را گرفتند. خودروسازها 343 میلیارد تومان از معاملات روز گذشته بورس تهران را به خود اختصاص دادند. اما این حجم از معامله تنها 5/ 0 درصد رشد شاخص صنعت را در پی داشت. بانک ها اما به واسطه 296 میلیارد تومان معامله به رشد 5/ 1 درصدی متوسط قیمت ها دست یافتند. از 10 نماد بانکی که دیروز در بورس ...
تحلیل افزایش قیمت ماه به ماه قابل اعتنا نیست/ با طرح اقدام ملی مسکن، بازار تثبیت می شود
ماه به ماه برای بررسی روند قیمت ها قابل اعتنا و اعتماد نیست، گفت: در خصوص افزایش قیمت باید یک تحلیلی روی مناطق 22 گانه تهران داشته باشیم و این تحلیل می تواند برای ما پیام های مختلفی داشته باشد. اصلانی ادامه داد: در آذرماه امسال بیشترین قیمت در منطقه 16 با رشد 68 درصد اتفاق افتاد و در همان ماه در همان منطقه ما بیشترین کاهش نرخ معاملات را معادل منفی 2.5 درصد در همان منطقه شاهد بودیم. در دی ...
قیمت دلار و یورو امروز سه شنبه 8 بهمن 98/ بازارساز نرخ دلار را تغییر نداد/ دلار آزاد کمی رشد کرد
بازار ارز در چهارمین روز هفته شاهد عدم تغییر نرخ گذاری در تابلوی صرافی های مجاز و رشد نرخ ارز در معاملات غیررسمی است. در این میان، برخی از فعالان بازار معتقدند در شرایط کنونی با توقف بحث پذیرش شروط FATF در مجمع تشخیص مصلحت نظام، احتمالا شاهد افزایش ریسک و رشد تقاضای احتیاطی دلار خواهیم بود. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ در معاملات امروز سه شنبه هشتم بهمن ماه 98 بازار ارز، شاهد ثبات نرخ ...
بررسی آخرین وضعیت بازار مسکن در تهران
به گزارش سازه نیوز، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 138.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 40.9 درصد افزایش نشان می دهد. در دی ماه سال 1398، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 10.7 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 12.1 و 59 درصد ...
تورم فعلی در طول 100 سال اخیر در اقتصاد ایران بی سابقه است عصر سیاه تورمی
خود بی سابقه است؛ این روز ها به دلیل منفی شدن رشد اقتصاد، همه پولی که در حال تزریق شدن به بازار است، جذب نمی شود در نتیجه رکود و رشد نقدینگی همزمان اتفاق افتاده است؛ اتفاقی که حتی در سال های جنگ هم بی سابقه بود، آن زمان هم نرخ تورم و رشد نقدینگی کنترل شده بودند؛ هنوز تا پایان این قرن خورشیدی دو سال باقی مانده است و احتمالا نرخ تورم باز هم بالا باقی بماند. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
نوسان طلای جهانی در بالاترین نرخ 7 سال اخیر/ دلار افزایشی شد
در روزهای اخیر درست است که بعضا افزایش نرخ را تجربه کرده بود، ولی نتوانسته بود نوسانات خود را سه رقمی کند. آخرین بار در تاریخ 14 دی ماه دلار رشد بیشتری را در مقایسه با روز دوشنبه انجام داده بود. در آن مقطع زمانی بازار شاهد رشد 300 تومانی بود و دلار از نرخ 13 هزار و 550 تومان به 13 هزار و 850 تومان رسید. همچنین از 18 دی ماه، دلار همواره زیر محدوده 13 هزار و 600 تومانی نوسان کرده بود؛ در ...
گزارش معاملات مسکن دی ماه شهر تهران
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دفتر هیئت دولت از روابط عمومی بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 138.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 40.9 درصد افزایش نشان می دهد. گفتنی است، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در دی ماه سال 1398 برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که از سوی اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی، تهیه و منتشر شده می شود. ...
اختصاص/ بانک هلندی: مراقب اصلاح قیمت طلا در هفته های پیش رو باشید
توانند در بازار تاثیر بگذارند. "( یعنی با تغییر دیدگاه اقدام به فروش کنند و موقعیت گیری خود را تغییر دهند ) با این حال در بلندمدت ، خانوم بووله روی فلز زرد دیدگاهی صعودی دارد و افزایش قیمت ها را در پایان سال 2020 و در سال 2021 پیش بینی می کند. در این گزارش اشاره شده است که برخی از درایورهای کلیدی برای رشد طلا ، دلار آمریکا ضعیف تر ، اوراق قرضه –بدهی با بازده منفی ، محیطی با نرخ ...
نهاوندیان: ثبات به ریل اقتصاد بازگشت/ پاسخ ما به تحریم حداکثری باید همبستگی حداکثری در تولید باشد
صنعتی در پاییز امسال نسبت به سال گذشته با رشد مواجه بود و از 15 رشته صنعتی در فعالیت های بورسی در 14 رشته افزایش تولید و در 13 رشته افزایش فروش را شاهد بودیم. وی با بیان اینکه در حال پشت سر گذاشتن توفان هستیم و به مرحله ثبات و رشد برمی گردیم، گفت: کاهش تورم آغاز شده و تورم نقطه به نقطه در مسیر کاهشی به 26.2 درصد رسیده و تورم ماهانه دی ماه هم 4دهم درصد کمتر از الگوی بلندمدت بوده است و نسبت ...
رشد 167 درصدی فروش شپدیس در یک ماه
این پتروشیمی در دی ماه را باید در افزایش مقدار فروش اوره صنعتی جستجو کرد. چرا که در نرخ فروش هیچ تغییری حاصل نشده است. در مجموع، شپدیس که سال مالی منتهی به شهریور ماه دارد، طی دوره 4 ماهه موفق به تحقق 19 هزار و 850 میلیارد ریال درآمد عملیاتی شده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل رشد 55 درصدی را حکایت می کند.پ در دوره 4 ماهه، مبلغ فروش اوره صنعتی در بازار داخل رشد قابل توجه 238 ...
پیشی گرفتن قیمت مسکن از تورم ماهانه
در بازار مصالح و تجهیزات ساختمانی است، قطعا تا وقتی که مصالح و تجهیزات به قیمت بالا و غیرواقعی به دست سازندگان برسد، نمی توان انتظار کاهش قیمت مسکن و نزولی شدن قیمت ها را داشت. عضو کمیسیون عمران مجلس افزود: بازار مسکن و حوزه ساخت و ساز همواره متأثر از بازار زمین بوده است، در شرایط کنونی میزان افزایش قیمت زمین بسیار بالاتر افزایش نرخ مسکن است، از این رو اگر به دنبال مدیریت بازار مسکن و کنترل قیمت ها در این بخش هستیم، باید نسبت به ساماندهی بازار زمین و مقابله با دلالان در این عرصه اقدام کنیم. ...
خروج طلا و ارز از حبس بازه ای
واحد ختم شد. سهام گروه های غیرکامودیتی با محوریت بانک ها از حجم تقاضای بالایی برخوردار شدند و غول های کالایی در پی بازگشایی منفی بازار جهانی و ریزش بهای نفت غالبا در فشار عرضه معاملات خود را به پایان رساندند. نرخ دلار که افت و خیزهای متناوبی را طی دو هفته گذشته ثبت کرد، ساعت 16 دیروز در دومین رشد متوالی خود 40 تومان افزایش یافت و به سطح 13 هزار و 580 تومان رسید. دلار با احتساب این رشد ...
تب افزایش قیمت طلا با صعود دلار فروکش کرد
کسب و کار نیوز - روند افزایشی قیمت طلا در معاملات روز سه شنبه بازار جهانی تحت تاثیر رشد ارزش دلار که نگرانیها نسبت به شیوع اپیدمی جدید را تحت الشعاع قرار داد، متوقف شد.
نرخ سکه و طلا در 8 بهمن
به گزارش عصر شهروند، هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در جریان معاملات امروز بازار آزاد تهران با قیمت 5 میلیون و 100 هزار تومان، سکه طرح قدیم 4 میلیون و 990 هزار تومان، نیم سکه 2 میلیون و 560 هزار تومان، ربع سکه یک میلیون و 550 هزار تومان و سکه گرمی 930 هزار تومان داد و ستد شد. قیمت هر اونس طلا در بازار های جهانی یک هزار و 578 دلار و و64 سنت و هر گرم طلای 18 عیار509 هزار و716 تومان است. باشگاه خبرنگاران جوان ...
نرخ سکه و طلا در 8 بهمن/ سکه به قیمت 5 میلیون و 100 هزار تومان رسید
هر قطعه سکه بهار آزادی در جریان معاملات امروز بازار آزاد تهران با قیمت 5 میلیون و 100 هزار تومان، داد و ستد شد. به گزارش روز نو ، هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در جریان معاملات امروز بازار آزاد تهران با قیمت 5 میلیون و 100 هزار تومان، سکه طرح قدیم 4 میلیون و 990 هزار تومان، نیم سکه 2 میلیون و 560 هزار تومان، ربع سکه یک میلیون و 550 هزار تومان و سکه گرمی 930 هزار تومان داد و ستد ...
شاخص بورس 420 هزار واحدی شد
...، شاخص آزاد شناور با 2849 واحد کاهش، معادل 57/ 0 درصد به 504 هزار و 163 واحد، شاخص بازار اول با 1648 واحد افزایش معادل 55/ 0 درصد به 300 هزار 823 واحد و شاخص بازار دوم با 5075 واحد رشد معادل 58/ 0 درصد، به 877 هزار و 586 واحد رسید. از سویی دیگر دیروز پنج نماد ومعادن با 303 واحد، حکشتی با 222 واحد، بسویچ با 199 واحد، مبین با 117 واحد کگل با 116 واحد رشد، بیشترین تأثیر مثبت را بر شاخص کل بورس بر جای گذاشتند. ...
سکه 5 میلیون تومان را پس گرفت | FATF و coronavirus محور نوسان ارز و طلا
نشانه ای از عدم تعامل در سیاست های بین المللی مطرح کرده و در نتیجه و دلیلی برای رشد دلار می دانند. در بازار طلا نیز سکه همگام با رشد نرخ ارز در بازار داخلی و افزایش قیمت طلای جهانی، مسیر صعودی را در پیش گرفت. هر سکه طرح جدید با رشد بیش از 60 هزار تومانی به 5 میلیون تومان رسید. پیش از این هم زمان با اوج گیری التهاب منطقه (در میانه دی) سکه طلا این سطح را تجربه کرده است. در میانه دی ...