خانه
وضعیت مبهم طر ح های سه گانه برای بازار اجاره
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تمدید قرارداد اجاره خانه اجباری است؟
تصریح کرد: مطرح کردن این طرح نوعی فرار به جلو از ناکامی است که در عرصه مسکن استیجاری وجود داشته است و نبود برنامه جامع و کوتاه مدت موجب شده است تا مستاجران هر سال دغدغه های زیادی در این زمینه داشته باشند. بنابراین به نظر می رسد که امسال در شهرهای بزرگ نرخ اجاره به نرخ تورم نزدیک و در شهرهای کوچک از آن فاصله داشته باشد. وی خاطرنشان کرد: مهم ترین اصل متعادل کننده قیمت ها در بازار عرضه و
قصه کرونا و غصه مستاجران در سال 99
مشکلات بیشتری دارند. در هفته های ابتدایی شروع کرونا بحث هایی مبنی بر حمایت دولت از مستاجران در ستاد ملی کرونا مطرح شد اما به پیشنهاد برای تمدید 6 ماهه قراردادها محدود شد و در تازه ترین تصمیم به گفته سخنگوی دولت، قرارداد اجاره املاک بر اساس مصوبه جدید ستاد مقابله با شیوع کرونا تا 2 ماه تمدید شد و بر این اساس تمامی قراردادهایی که پایان آن اسفند تا اردیبهشت 99 است 2 ماه تمدید می شود. علی
قراردادهای اجاره مسکن باید بدون افزایش قیمت 2 ماه تمدید شود
اجاره مسکن استفاده کرده، اما باید به این نکته اشاره شود دولت به لحاظ قانونی نمی تواند صاحبخانه ها را مجبور به تمدید بدون افزایش قیمت کند. موضوعی که به نظر می رسد باعث افزایش تمدید این قراردادها با شرایط مورد نظر موجران و خارج از بنگاه های املاک می شود تا اینکه بتواند از مستاجران حمایتی به عمل آورد. درست شبیه اتفاقی که در دوره وزارت علی نیکزاد برای طرح تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها در سال 90 و 91 افتاد.
تمدید 2 ماهه اجاره نامه مشمول چه کسانی می شود؟
تصویب نشد مصوبه ستاد ملی کرونا در حالی است که پیشنهاد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی که از سوی وزیر راه به ستاد ملی مبارزه با کرونا ارائه شد، تمدید 6 ماهه همه اجاره نامه هایی بود که در نیمه نخست امسال قرارداد آنها به اتمام می رسد. پیشنهادی که به دلیل واقع شدن بخش اعظمی از قراردادهای اجاره در فصل جابجایی مستأجران، شمول بیشتری داشت؛ اما ستاد ملی مبارزه با کرونا در
مصوبه ای دیرهنگام و ناکافی
عقد قرارداد جدید می پرداختند. در این شرایط انتظار می رفت دولت و به ویژه وزارت راه و شهرسازی سریعا پیشنهادهای کارشناسی برای حمایت از مستأجران ارائه دهند اما همانطور که برنامه های پرسروصدای سال گذشته وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از مستأجران هرگز عملیاتی نشد، در این وضعیت نیز در تصمیمی دیرهنگام، هفته گذشته پیشنهاد تمدید 6ماهه قراردادهای اجاره را به دولت ارسال کردند که البته کل فصل جابه جایی بازار
تورم استانی اجاره بها در زمستان 98
نرفتن واحدها،بخشی از آنها را به ناچار به بازار اجاره عرضه کردند.آمارها نشان می دهد در حالی که در سال های گذشته متوسط نرخ رشد اجاره بها در قراردادهای جدید برای مستاجران بیشتر از قراردادهای تمدیدی بود اما در حال حاضر رشد هزینه اجاره نشینی برای مستاجرانی که اقدام به تمدید قرارداد قبلی نکرده و در واحدهای اجاره ای جابه جا می شوند، کمتر است.به گزارش دنیای اقتصاد وبر مبنای اعلام مرکز آمار ایران در تازه
افزایش نرمش موجر اولی ها
اقدام به جابه جایی در بازار مسکن کرده و قراردادهای سال گذشته خود با موجران را تمدید نکردند در مقایسه با مستاجرانی که قرارداد سال قبل خود را با موجر تمدید کردند، نرخ رشد کمتری را در رقم اجاره بهای پرداختی خود در قرارداد جدید متحمل شدند. به گزارش دنیای اقتصاد، آمارها حاکی است در حالی که تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در زمستان امسال در قراردادهای اجاره مسکن خانوارهای شهری در کل کشور حدود 23
تمدید خودکار دو ماهه اجاره نامه های مستاجران
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، علی ربیعی در ارتباط تصویری با بخش خبری 21 شبکه یک سیما با اشاره به تصمیمات امروز ستاد ملی مقابله با کرونا افزود: با توجه به اینکه بر اساس تصمیم این ستاد، دفاتر مشاور املاک تعطیل شده بودند و موعد برخی قرارداد های اجاره و رهن رسیده بود بنابراین تصمیم گرفته شد سررسید قرارداد های رسمی و عادی واحد های مسکونی در فاصله زمانی اول اسفند سال 1398 تا پایان اردیبهشت سال
اجاره بهای 41 باشگاه ورزشی در قزوین بخشیده شد
به گزارش خبرنگار ایلنا در قزوین، عباس علایی مقدم در جلسه ستاد کمک مومنانه، افزود: باشگاه های ورزشی استان تا به امروز به دلیل اینکه جزو مشاغل پرخطر بوده اند تعطیل هستند و همین موضوع، مشکلات معیشتی و اقتصادی زیادی را برای مربیان و باشگاه داران استان به وجود آورده است. وی افزود: درخواست داریم بسته های معیشتی و تسهیلاتی برای مربیان و باشگاه داران استان تهیه و توزیع شود چون فعالان این حوزه
مستاجران شهرداری دزفول به مدت 2 ماه ونیم از دادن اجاره بها معاف می شوند
محمدعلی دوایی فر در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری شبستان در دزفول اظهار کرد: کلیه اصناف که مستاجر شهرداری هستند به دلیل شیوع بیماری کرونا و رکود کسب وکار از اول اسفند سال گذشته لغایت 15 اردیبهشت سال جاری از پرداخت اجاره بها معاف می شوند و این بخشودگی شامل کلیه اصناف مستاجر شهرداری است. شهردار دزفول تصریح کرد: با توجه به مصوبه ستاد مبارزه با کرونا مبنی بر ادامه تعطیلی برخی مشاغل پرخطر
قیمت زمین در مشهد نجومی شد + جدول / افزایش 30 درصدی اجاره بها در شرایط سخت کرونایی
مشهد خبر داد و گفت: تا قبل از این پیش بینی می شد اجاره بها در نهایت بین 15 تا 20 درصد افزایش داشته باشد، اما متأسفانه اخباری که به گوش می رسد، حکایت از افزایش تا 30 درصدی اجاره بها در مشهد دارد. وی افزود: روزانه تعداد زیادی از مستأجران و صاحب خانه ها به اتحادیه ما مراجعه می کنند و شاکی از یکدیگر هستند. متأسفانه کرونا بر اقتصاد و درآمد خانواده ها تأثیر منفی داشت، به طوری که روابط صاحب
تسهیلات جدید برای مستأجران
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، محمد اسلامی گفت: قرارداد های اجاره ای که مهلت آن ها در اسفند 98، فروردین و پایان اردیبهشت امسال پایان می یابد؛ مدت تعطیلی دو ماهه بنگاه های معاملات ملکی به مدت قرارداد ها افزوده می شود. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: مالکان و مستأجران با همدیگر توافق کنند تا در این شرایط نیازی به اسباب کشی نباشد و قراردادهایشان را تمدید کنند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
مصائب مستاجران در بهار کرونایی
به گزارش دنیای اقتصاد ، بررسی ذخیره فایل های اجاره موجود نزد بنگاه های ملکی نشان می دهد تعداد این آپارتمان ها که آماده انعقاد قرارداد هستند نسبت به بهار سال گذشته کاهش چشمگیری دارد که متاثر از همزمانی ماه رمضان با رکود ناشی از شیوع کروناست، هر چند هنوز تا فصل رونق بازار اجاره فاصله داریم و پایان سال تحصیلی که ارتباط تنگاتنگی با جابه جایی های ملکی دارد، فرا نرسیده است، اما انتظار واسطه ها این است
صاحبخانه ها حق بیرون کردن مستاجران را ندارند
ماه دادگاه ها برای رسیدگی به تخلیه واحد های مسکونی مستاجران حکمی را صادر نمی کنند و در نتیجه مستاجران در این ایام نباید نگران تخلیه واحد مسکونی خود باشند. خسروی با اشاره به اینکه در ایام کرونا یی، شرایط کشور تغییر کرده است، گفت: وزارت راه و شهرسازی با استفاده از ابزار اجرایی که دارد، می تواند مالکان را برای تمدید قرارداد های اجاره مستاجران مجبور کند در حالی که پیش از این دوران، هیچ گونه
احداث 14564 واحدمسکونی فرهنگیان در فاز اول در 17 شهر/ تمدید دو ماهه قرارداد مستاجران
قراردادهای اجاره اضافه می شود/ تمدید دو ماهه قرارداد مستاجران محمد اسلامی شامگاه یکشنبه 14 اردیبهشت ماه در گفت وگو با بخش خبری ساعت 22 شبکه دوم سیما از تصویب ساز و کاری برای حمایت از مستاجران در ستاد ملی مبارزه با کرونا خبر داد. وزیر راه و شهرسازی افزود: پس از دو هفته کار کارشناسی و انجام بررسی های لازم که در کمیته ها انجام گرفت، ستاد ملی مبارزه با کرونا طرحی را تصویب کرد که بر
مدت زمان بسته بودن بنگاه های مشاور املاک به قراردادهای اجاره اضافه می شود/ تمدید دو ماهه قرارداد مستاجران
زمانی که بنگاه های مشاور املاک به دلیل مصوبه این ستاد، تعطیل اعلام شدند به مدت قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی اضافه خواهد شد. اسلامی عنوان کرد: مالکان و مستاجران در این مدت به دلیل بسته بودن این بنگاه ها و رعایت پروتکل های بهداشتی، قادر به عقد قرارداد و یا جستجوی واحد دیگری نبودند و این امر مشکلاتی را برای این افراد به دنبال داشت. به همین علت با تصویب ستاد ملی مبارزه با کرونا، مدت زمان بسته بودن بنگاه های مشاور املاک که حدودا دو ماه است به قراردادهای اسفند و فروردین وا
تمدید خودکار اجاره نامه های مستاجران اجرایی می شود؟
شده و آنچه که این ستاد تصویب کند، ملاک عمل است. زیرا در این خصوص، دستگاه های مختلف اظهارنظر می کنند. این موضوع درحالی مطرح شده است که بسیاری از مستاجران به دلیل اتمام زمان قرارداد اجاره خود برای جابه جایی و یافتن مسکن مناسب سردرگم بوده و در انتظار تایید مصوبه پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی هستند. مهلت دوماهه به مستاجران با توافق طرفین در همین راستا محمد اسلامی وزیر
حمایت اتحادیه املاک از تمدید قراردادهای اجاره؛ اقدام تسکین بخش در بازار مسکن
خبرگزاری بازار- شب گذشته بالاخره بعد از گذشت دو هفته از پیشنهادی که وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی مبارزه با کرونا داده بود این ستاد با تمدید قراردادهای اجاره مسکن تا خرداد موافقت کرد. اگر چه پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تمدید شش ماهه بود اما ستاد ملی مبارزه با کرونا اعلام کرد که این تمدید قرارداد به مدت دو ماه و تا خرداد ماه باشد. اولین واکنش به این مصوبه را محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی داشت
#الو_تسنیم|صاحبخانه ها مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا را اجرا می کنند؟!
مسکونی اعم از رسمی و عادی در فاصله زمانی اول اسفند تا پایان اردیبهشت 99 باید امکان تمدید 2 ماه دیگر این قراردادها با همان شرایط قبلی فراهم شود. وی گفت: این موضوع کمک خواهد کرد در این فاصله، یا تمدید قرارداد بین موجر و مستأجر صورت گیرد یا اینکه خانه دیگری را پیدا خواهند کرد لذا با این اقدام تعویض خانه ها 2 ماه به تأخیر افتاد. وزیر راه و شهرسازی نیز در این باره گفت: با تصویب ستاد
شیوع کرونا چه تاثیری بر قراردادهای اجاره مسکن خواهد گذاشت؟
های اقتصادی می تواند منجر به تنش های اجتماعی بین مالک و مستاجر شود.اینکه چگونه می توان این معادله را که هر دو سوی آن صاحب منافع بوده و واقع بینانه سخن می گویند را حل کرد، موضوعی است که باید برایش راه حلی جدی پیدا کرد. چندی پیشمحمود محمود زاده، معاون مسکن و ساختمان از احتمال اجرایی و الزامی شدن تمدید 6 ماه اجاره نامه مستاجران به دلیل بحران کرونا خبر داده بود.محمودزاده در خصوص تمهیدات
پیامد پنهان کرونا؛ گسیل جمعیت به شهرهای جدید و حاشیه ای در شهریار
به گزارش پایگاه خبری راه مبین ، بازار اجاره مسکن، غیرقابل مهارترین بازار در کشور است که سیاستگذاری ها نمی تواند برای آن تعیین تکلیف کند. همین مساله موجب شده در سال های اخیر که به علت کاهش تولید مسکن، تعادل بازار بیش از گذشته به هم بخورد، قیمت ها در بازار اجاره، به طور بی رویه بالا رود. در سال جاری بازار اجاره مسکن، با وقایع جدیدی هم روبه رو شده که کار را برای مستأجران سخت تر کرده است.
دولت مشوق های مالیاتی برای ترغیب مالکان ارائه دهد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، سیدابوالفضل موسوی بیوکی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: به نظر من اجبار مالکان به تمدید قراردادهای اجاره مستأجران به هیچ وجه امکان پذیر نیست، زیرا این رویکرد عملا حق مالکیت افراد را نقض خواهد کرد. نماینده مردم یزد و صدوق در مجلس
اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن مغایر با حق مالکیت مالکان
خبرگزاری خانه ملت؛ سیداحسن علوی با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: قطعا مستأجران در سال های اخیر با مشکلات بسیاری برای تأمین مسکن مورد نیازشان مواجه شده اند، متأسفانه قیمت اجاره در دهه اخیر روند افزایشی به خود گرفته و در سال های اخیر نیز سرعت رشد قیمت ها بسیار بالا رفته است. اجبار موجران به تمدید
تورم در بازار اجاره؛آتش زیر خاکستر
خریداران مسکن برای جبران کسری منابع مالی مورد نیاز برای خرید خانه از محل افزایش رهن آپارتمان خبر می دهند که عمدتاً از کمبود واحدهای استیجاری در بازار و همچنین نظارت اندک دولت بر این بازار حکایت دارد. بی توجهی وزارت راه و شهرسازی به ساماندهی بازار مسکن و قاعده مند کردن بازار اجاره باعث شده، قیمت بازار اجاره بیش از نرخ تورم و فراتر از توان مالی مستأجران افزایش پیدا کند و این خانوارها به واسطه نبود شرکت
سخنگوی دولت: قرارداد اجاره املاک 2 ماه تمدید شد
r/> سخنگوی دولت عنوان کرد: این تصمیم کمک می کند که در این فاصله، قراردادهای اجاره املاک یا تمدید شود و یا مستأجران فرصت داشته باشند نقل مکان کنند. ربیعی درباره ضمانت اجرای این تصمیم تأکید کرد: قرارداد بین مؤجران و مستأجران اغلب یکساله یا بیشتر است و وقتی قراردادها اجرا نمی شود، شامل جریمه شده و افراد به محاکم قضایی مراجعه می کنند. مصوبات ستاد مقابله با شیوع کرونا در حکم قان
رشد اجاره بها زیر خط تورمی است
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با پیش بینی رشد معقول اجاره بها ( زیرخط تورم) در سال 99، گفت: سال گذشته که مسکن تجربه رشد صددرصدی را داشت، اجاره بها تا سقف 30 درصد رشد کرد. البته امسال پیش بینی می کنیم که رشد اجاره بها به مرز تورم نخواهد رسید و زیرخط تورم خواهد بود. به گزارش ایرنا، حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با اشاره به وضعیت بازار مسکن گفت: بازار مسکن چه در حوزه اجاره و چه
بازار آشفته مسکن در همدان/ قیمت مسکن در حال افزایش است
خانه ساعتی شده و صاحبان املاک در فواصل کوتاه قیمت مورد نظر خود را تغییر می دهند، این افزایش قیمت بی رویه است که نشان از نگرانی برای جایگزینی واحد مسکونی دارد. او با اشاره به اینکه از نظر قیمتی در بازار ناامنی وجود دارد اضافه می کند: در دو ماه منتهی به پایان سال گذشته قدرت خرید واحد مسکونی در همدان به صفر رسیده و یخبندان بازار ملک را در این ماه ها تجربه کردیم. به گفته این
