خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کلید اتصال مسکن به بورس
صمت : دومین مسیر بورسی برای تامین مالی عرضه مسکن قرار است براساس یک طرح جدید در بازار سرمایه ایجاد شود. در قالب این طرح، منابع مورد نیاز ساخت و ساز با انتشار نوعی اوراق و فروش آن به حداقل دو دسته متقاضی اصلی - تقاضای مصرفی خرید مسکن و سرمایه گذاران ملکی - برای سازنده تامین می شود و در ازای مشارکت خریداران اوراق در پروژه ساختمانی، متناسب با حاشیه سود حاصل از ساخت و ساز و رشد قیمت ملک ...
بورس مسکن قیمت خانه را تشدید می کند
تقاضا های مصرفی برای حضور در بازار است. در شرایطی که قیمت ها به منظور موثر کردن تقاضا های مصرفی مناسب شود، بخش خصوصی در تامین مالی پروژه های ساخت مسکن مشکلی نخواهد داشت. منبع: خبرگزاری فارس رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، با اشاره به علت افزایش قیمت مسکن در سال های اخیر، گفت: ورود سنگین تقاضا سرمایه ای به بازار مسکن، زمینه ساز افزایش قیمت در سال های اخیر است و حضور بخش مسکن ...
کمبود روغن و کندی حرکت چرخ شکلات سازی ها
بوده است. مغازه ای با بیان اینکه اکنون کارخانه ها برای ادامه فعالیت به همدیگر روغن قرض می دهند، گفت: با خالی شدن انبار روغن صنایع غذایی، به تدریج به روزهایی نزدیک می شویم که امکان ادامه تولید وجود ندارد و به زودی این مشکل تأثیر خود را بر بازار مصرف داخلی می گذارد و بازار بر اثر کاهش عرضه با افزایش قیمت مواجه می شود. او یکی دیگر از نگرانی های بزرگ این صنایع را اختلال در صادرات دانست که از سال گذشته ...
در قیمت جدید خودرو تورم آینده لحاظ نمی شود
این موضوع که آیا به طور کلی امکان حذف دلالی از بازار خودرو ایران وجود دارد، بیان کرد: دلالی زمانی حذف می شود که تقاضا به عرضه نزدیک شود. در حال حاضر، تقاضا از عرضه پیشی گرفته زیرا مردم خودرو را کالای سرمایه ای می دانند بنابراین انگیزه سرمایه گذاری همانند عرصه طلا و ارز وجود دارد. عضو هیات مدیره خانه صنعت و معدن ایران در پایان خاطرنشان کرد: تصور نمی شود به زودی با توجه به تیراژ تولید خودرو ...
سه پیام از بازار خرداد معاملات مسکن مخابره شد
افزایش پیدا کرده است. بررسی ها درباره علت ترجیح دادن گزینه حفظ موقعیت ازسوی این گروه از مالکان در بازار حاکی از آن است که در حال حاضر، فایل فروش ملک اصطلاحا ته نشین شده و در مقابل قیمت های پیشنهادی نجومی شده اند به طوری که با ارزش روز آپارتمان همخوانی ندارند. از این رو، فعلا گزینه ای بهتر از حفظ ملک موجود وجود ندارد. پیام دیگری که از وضعیت موجود بازار عرضه فایل فروش آپارتمان در تهران ...
اما و اگرهای 3 گانه وزارت صمت برای کنترل بازار خودرو
افزایش تولید و ثبت رکوردهای جدید نسبت به مدت مشابه سال گذشته دارد. بر این اساس نکته ای که کارشناسان به عنوان یکی از راهکارهای کنترل بازار خودرو مطرح می کنند توجه به رشد تولید برای غلبه عرضه بر تقاضا است این در حالی است که در هفته های اخیر بسیاری از قطعه سازان گزارشاتی مبنی بر اتمام موجودی انبار قطعه سازان و احتمال کاهش تولید در ماه های پیش رو می دهند جریانی که در صورت ادامه مجددا بر افت ...
ابتکار راهکارهایدولتبرایکنترلبازارمسکنرابررسیکرد دام مالیاتستانی پیش ر وی سوداگران
بسیاری روبهرو بود و درپی افزایش قیمت در این حوزه، خرید و یا اجاره مسکن برای بسیاری از خانوارها به چالش مهمی در زندگی تبدیل شده است. هنگامی که درخصوص علت مشکلات پیش آمده و همچنین راهحل آن در بازار مسکن از کارشناسان و تحلیلگران پرسیده میشد، آنها از کمبود عرضه مسکن میگویند و راهحل را افزایش عرضه میدانند. در این راستا مسیٔولان مربوطه برای جبران عدم عرضه و همچنین برای رفع موانع در این بخش از طرح اقدام ...
تب داغ قیمت میوه در بازار؛ مردم قدرت خرید ندارند
سازمان جهاد و صنعت، معدن و تجارت، عرضه میوه های خارجی به غیر از آناناس، انبه، موز و نارگیل ممنوع و قاچاق است؛ میوه های خارجی مانند سیب ترش به قیمت هر کیلوگرم 150 هزار تومان، انگور 120 هزار تومانی و گلابی شیلی 130 هزار تومانی که به طور قاچاق وارد بازار شده اند در سبد خانوار گلستانی ها وجود ندارند. مردم قدرت خرید ندارند نائب رئیس اتحادیه میوه و تره بار گرگان افزود: میوه از سبد خانوار ...
بالاخره نام گذاری خیابانی به اسم مریم میرزاخانی
مشغول به فعالیت شویم از نمونه های به روز جهان حداقل 4 سال عقب هستیم. موضوعی که در این گزارش به آن پرداخته ایم علت افزایش قیمت موبایل و عدم ساخت این کالا در کشور است. ابراهیم درستی رئیس اتحادیه فروشندگان دستگاه های صوتی، تصویری، گوشی همراه و لوازم جانبی در گفت و گویی ، در خصوص بازار موبایل، گفت: ثبت سفارش و قیمت ارز وابستگی شدید به قیمت موبایل دارد که در حال حاضر وضعیت نابسامانی دارد. ...
معمای گرانی مسکن
سعی کرده اطلاعاتی در مورد این سوالات ارائه دهد. تورم چقدر است و مسکن چقدر گران شده است؟ میان افزایش نرخ تورم و رشد بهای مسکن معادله دقیقی وجود ندارد. برآوردها نشان می دهد بهای مسکن طی یک سال گذشته به طور متوسط 30 درصد افزایش یافته است. این نرخ 10 درصد از تورم هم پایین تر است ولی همزمان قیمت متوسط هر مترمربع آپارتمان در تهران هم به رقم 17 میلیون تومان رسیده است. بر این اساس ...
5 طرح مسکن در راه بورس کالا + جزییات
متناسب با قیمت مسکن، ارزش یابد؛ به این ترتیب افراد می توانند حتی با سرمایه های خرد هم در بازار مسکن سرمایه گذاری کنند. مدیرعامل بورس کالای ایران گفت: برای این طرح حضور انبوه سازان مسکن به عنوان عرضه کننده این اوراق نیاز است تا همواره آن ها در ازای میزان خرید متقاضیان، متراژ مشخصی از طرح مشخص شده را به مردم و خریداران عرضه کنند. وی گفت: به عبارت بهتر در این طرح انبوه سازان با ...
4 محرک اتصال سازنده ها به بورس
با استفاده از منابع و ظرفیت بازار سرمایه فراهم خواهد شد. این طرح، انتشار و به کارگیری اوراق سلف موازی استاندارد برای بازار ساخت مسکن است که پس از پنج سال، بعد از ایجاد مسیر اول اتصال مسکن به بورس در قالب طرح ایجاد صندوق زمین و ساختمان مطرح شده است . اتصال بازار مسکن و مسیرهای نوین بازار سرمایه، براساس قانون ساماندهی و عرضه مسکن مربوط به سال 87 مورد اجرا و پیگیری قرار گرفته است. موضوعی ...
پشت پرده پروژه های عمرانی ناتمام
تهران با رای دادن به استارت پروژه های غیرمسکونی و غیراولویت دار مانند ساخت برج های تجاری، فرصت و مجال تولید و عرضه واحدهای مسکونی متوسط متراژ با قیمت مناسب را از بخشی از مردم تهران دریغ کردند و حالا انگیزه ای هم برای تکمیل این پروژه های فاقد مطالعات بازاریابی و اقتصاد سنجی ندارند. در یک کلام، چندین هزار میلیارد تومان از منابع مالی کشور در پروژه های نیمه تمام عمرانی و ساختمانی در شرایطی حبس شده اند که ...
نقش مثبت بورس مسکن در تولید و عرضه ملک
مسکن یکم را که 18 خرداد ماه جاری به پایان خواهد رسید تمدید کند .چرا که این صندوق با داشتن نرخ سود تک رقمی تنها تسهیلاتی است که خانه اولی ها را به خانه دار شدن نزدیک خواهد کرد. وی با اشاره به اینکه سقف کنونی تسهیلات صندوق یکم نسبت به سال 94 که این صندوق راه اندازی شد و می توانست کفاف خرید یک مسکن برای اقشار متوسط را بدهد از دست داده است اظهار داشت: رشد جهشی قیمت مسکن در سال های 96 و 97 باعث شد ...
آخرین آمار از وضعیت اجاره نشینی / چرا مسکن در ایران گران می شود؟
افتادگی 40 ساله تولید مسکن در کشور است. آمارهای رسمی از عرضه و تقاضا در بازار مسکن نشان می دهد که از سال 57 تاکنون در هر دهه یک میلیون انباشت تقاضای مسکن در کشور وجود داشته و همین علت اساسی تبدیل مسکن از کالای مصرفی به کالای سرمایه ای بوده که موجب شده این بازار هر از چندگاهی با سیلی از ورود نقدینگی روبرو شود. بر اساس برآوردهای انجام شده در حال حاضر کشور نیازمند تولید 4 میلیون و 76 هزار ...
◄ خرید و اجاره آپارتمان در چهارگوشه تهران به راحتی آب خوردن
برخورداری از دانش کافی از بازار مسکن از بین فایل های اختصاصی ثبت شده ملک مورد نظر خود را خرید یا عرضه کنند. پاسداران یکی از محله های پر طرف دار شمال شرق تهران به شمار می رود که مرز بین مناطق 3 و 4 شهرداری تهران است. آب وهوای مطلوب، دسترسی مناسب به امکانات، وجود خانه ها با متراژ بالا، وفور خانه های متنوع مطابق با هر نوع سلیقه ای و همچنین درهم آمیختگی بافت سنتی و مدرن میزان تقاضا برای سکونت را ...
افزایش 34 درصدی قیمت مسکن در اردیبهشت ماه
شرکت های سرمایه گذاری معتقدند دوران تاخت و تاز بازار املاک در ایران به سر آمده است و سرمایه گذاری در بازار مسکن را به دلیل کاهش شدید نقدشوندگی به مشتریان خود پیشنهاد نمی کنند. در همین حال طرح هایی مانند مالیات بر عایدی سرمایه که برای مبارزه با رشد قیمت مسکن طراحی شده نیز در مجلس معطل مانده است؛ وضعیتی که نشان دهند عمق سردرگمی سیاستگذار بازار مسکن است. در این شرایط سیاستگذار ارشد بازار مسکن ...
کرونای مسکن در شیراز
...، را به قیمت های باور نکردنی رساند.! تا جایی که یک واحد مسکونی در این مجموعه ها با متراژ متوسط 80 مترمربعی 450 تا 500 میلیون تومان عرضه شد. مسکن، در کنار بازار لوازم خانگی، موبایل، مایحتاج ضروری و کالاهای اساسی، چنان رشد شتابانی به خود گرفته که نزول و حتی توقف آن در تصورات کمتر شهروندی جا و مجال ورود دارد؛ خصوصا شهروندانی که به قول مردم شیراز، خوش نشین هستند و سال ها به امید خانه دار ...
رشد قابل ملاحظه بازار هدفون ها در سه ماهه نخست امسال
تقاضا برای دستگاه های صوتی شخصی را افزایش داده که آمار و ارقام هم آن را تایید می کنند. میزان فروش پوشیدنی های اپل نسبت به سال گذشته 59.9 درصد رشد کرده و از 13.3 میلیون دستگاه در سه ماهه اول سال گذشته به 21.2 میلیون دستگاه در سه ماهه نخست امسال رسیده است. شیائومی بعد از اپل بیشترین سهم را از بازار پوشیدنی ها در اختیار داشته و در این سه ماهه حدود 10.1 میلیون دستگاه را عرضه کرده که 56. ...
یک هفته با بورس کالا
قیمت سایر محصولات فولادی نیز اثرگذار است و تعیین همین قیمت پایه پایین تر از نرخ واقعی، موجب شده عرضه مناسبی از سوی تولیدکننده در بورس صورت نگیرد. رضا محتشمی پور گفت: رقابت هایی که در بازار نیز مشاهده می شود تحت تاثیر قیمت پایه نادرست و در نتیجه کمبود عرضه است و به این ترتیب در نگاهی منطقی و واقع بینانه، عمده مشکلات فعلی ریشه در همان قیمت نامناسب شمش دارد و خریداران محصولات فولادی در ...
وضعیت مسکن در آینده چگونه است ؟
در تهران را پرداخت کنند. بین سال های 1385 تا 1395، ده میلیون و 500 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شده، در حالی که در همین دوره زمانی تنها 2 میلیون و 400 هزار خانوار جدید صاحب خانه شده اند. این محاسبات نشان می دهد 77 درصد تقاضای خرید مسکن در کشور مصرفی نیست. همگی این اطلاعات تایید می کند، در بازار مسکن تحولاتی رخ داده که این بخش را از قاعده عرضه و تقاضا خارج کرده است. میزان گردش مالی بازار مسکن به طور متوسط سالیانه هزار هزار میلیارد تومان برآورد می َشود درحالی که 15 سال قبل این رقم، 420 هزار میلیارد تومان بود. در بازاری به این وسعت منافع زیادی در پس هر تصمیم برای تغییر شرایط در خطر قرار می گیرد. ...
تبعات رکود مسکن در 6 سال گذشته/ سیل تقاضا مسکن در لیوان طرح اقدام ملی نمی گنجد
400 هزار واحد مسکونی آن هم در طی 2سال در قالب طرح ملی مسکن، هیچ تطبیقی باز نیاز موجود در این بازار نداشته و طبیعی است سیل تقاضاهای موجود در لیوان آب طرح اقدام ملی نگنجد. *مردم نسبت به جریان پایدار ساخت مسکن اطمینان ندارند احمدی در بیان دلایل دیگر تکمیل ظرفیت طرح اقدام ملی مسکن، عنوان کرد: تولید مسکن در سال های گذشته جریان پایداری را تجربه نکرده و همین امر منجر به سلب اطمینان ...
قفل بر مسکن مردم
با وجود افزایش شدید قیمت مسکن در ماه های اخیر، دولت هنوز طرح مسکن خود را آغاز نکرده است./ جدیدترین آمارها نشان می دهد میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به 17 میلیون تومان رسیده است./ افزایش شدید قیمت مسکن باعث شده بسیاری از مردم برای جبران هزینه سنگین خرید مسکن، مجبور به خرید واحدهای فرسوده تر شوند. ...
ساماندهی بازار مسکن؛ از تک نسخه وزیر راه تا اظهارنظر جالب معاون وزیر اقتصاد
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، طی 2 سال اخیر محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی بارها از تاثیرگذاری طرح ملی مسکن بر تعادل بخشی این حوزه تاکید کرده است. وی در جدیدترین اظهارنظر در حاشیه آغاز ثبت نام واردات کلامیون های دست دوم گفته است: هموطنانی که نیازمند خانه هستند و استطاعت خرید این خانه ها را ندارند، به هیچ عنوان نگران نباشند. در سامانه طرح ملی مسکن دست همه را باز گذاشتیم تا هرکسی خواست ...
کاهش شدید فایل در بازار مسکن
...، بی رونق بودن معاملات در مقایسه با مدت مشابه سال های گذشته است. به گفته آنها هنوز بخش عمده ای از فروشندگان به دلیل نااطمینانی از پایداری شرایط اقتصادی در آینده، تصمیم قطعی برای عرضه و فروش ملک خود نگرفته اند. از همین رو تعداد فایل های موجود برای فروش ملک در بنگاه های املاک یا سامانه های مجازی چندان قابل توجه نیست. این گروه از فعالان بازار مسکن در خصوص وضعیت قیمتی بازار در روزهای اخیر اظهار می ...
مسکن کالای سرمایه ای شده است
در تهران شده است. مهدی سلطان محمدی، کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه 95 درصد سرمایه گذاری در بخش مسکن توسط خانوارها - متقاضیان واقعی- انجام می شود، تورم را عامل اصلی ورود نقدینگی به مسکن دانست و گفت: افزایش تورم دلیل اصلی خرید مسکن از سوی مردم در هفته های اخیر بوده است. این عامل در افزایش قیمت خانه هم تأثیر دارد، با این حال اگر خریدارها همان خانوارها باشند، تداوم این روند به نفع بازار مسکن خواهد بود ...
افزایش قیمت مسکن با عرضه در بورس
شعار سال: "مهدی سوری"، کارشناس بازار سرمایه در خصوص پیامد های مثبت یا منفی عرضه مسکن در بورس توضیح داد: این مکانیزم می تواند برای تامین مالی پروژه های مسکونی موثر باشد، در این صورت افراد می توانند واحد های یک پروژه را به صورت متری بخرند که در نهایت یا این ها را متری بفروشند که پول خود را متناسب با قیمت مسکن سرمایه گذاری کرده اند و یا می توانند این متراژ ها را تجمیع کنند و با پرداختن مابه التفاوتی ...
قرعه کشی خودرو آغاز شد
به گزارش اقتصادنیوز، کمیته توزیع عادلانه خودرو که با هدف جلوگیری از توزیع رانت نهفته در اختلاف قیمت خودرو در کارخانه و بازار تشکیل شده بود شرایطی را برای واگذاری خودرو به متقاضیان تعیین کرد که براساس آن اولا باید حداقل یک سال از سکونت متقاضی در محل ارائه تقاضا می گذشت و متقاضی و افراد تحت تکفلش نیز باید فاقد خودرو می بودند. ثانیا متقاضی و همسرش از سال 57 هیچ خودرویی از تولیدکنندگان داخلی خریداری نکرده باشند و در زمان ارائه تقاضا نیز داشتن گواهینامه به نام متقاضی الزامی بود. ع ...
هواوی در بازار تبلت چین از اپل پیشی گرفت
. گزارش روز دوشنبه ی IDC تأیید می کند که هواوی، تنها شرکت بزرگ سازنده ی تبلت بوده است که توانسته در سه ماهه ی یادشده رشد مثبتی را در بازار تجربه کند. در طی سه ماه اخیر، هواوی با سهم 40٫2 درصدی از بازار تبلت چین، اپل را پشت سر گذاشته است. سهم اپل از بازار در این بازه ی زمانی 35٫1 درصد بوده و این شرکت، پس از کاهش 42٫5 درصدی فروش آیپد درقیاس با سال قبل، رهبری خودش در بازار تبلت چین را از دست ...
رئیس سابق صندوق توسعه ملی مطرح کرد؛ خطرایجاد سپر انسانی با میلیون ها سهامدار خرد برای حفظ منافع نجومی ...
دولت که شامل مالکیت و مدیریت شرکت ها و بنگاه های اقتصادی می شود بحث به میزان زیادی متفاوت است. برای این موارد در سیاست های کلی اصل 44 قانون اساسی که نزدیک به 15 سال از ابلاغ آن گذشته تعیین تکلیف شده است. هدف های اصلی این سیاست ها شامل شتاب بخشیدن به رشد اقتصادی، ارتقای کارایی و بهره وری عوامل تولید، گسترش مالکیت در سطح عموم مردم و افزایش رقابت پذیری اقتصاد بوده است. از این رو اساساً فروش یا واگذاری ...
