قیمت مسکن ریزش کرد! / ترمز افزایش قیمت ها چگونه کشیده می شود؟
سایر منابع:
سایر خبرها
حدود 30درصد مستاجران، نیازمند حمایت مالی دولت
اجاره بها را احصا کردند به این ترتیب بازار اجاره مسکن در این کشورها، رها نیست. آقای شریفی اضافه کرد: طرحی را نوشته ایم که بر مبنای آن باید لایحه یا طرح دو فوریتی به مجلس ارسال شود و وزرای راه و شهرسازی و کشور و رئیس شورای عالی استان ها را در این لایحه موظف کردیم تا در مدت 45 روز ضوابط پایه برای تعیین اجاره بها را بر اساس مولفه های موثر از قبیل مساحت، قیمت و سال ساخت و نوع مصالح بنا، دسترسی به ...
بازار مسکن محاصره شد
...> یک کارشناس: پنج درصد عرضه مسکن توسط دولت انجام می شود مهدی سلطان محمدی، کارشناس اقتصاد مسکن در پاسخ به این سوال که آیا مداخلات پلیسی می تواند منجر به آرامش قیمت در بازار مسکن شود به ایسنا گفت: بازار مسکن مثل بازار خودرو که در دست دولت قرار دارد نیست. قیمت در بازارهای انحصاری مثل خودرو می تواند توسط عرضه کننده های عمده کنترل شود؛ هرچند دیدیم که در همین حوزه انحصاری نیز مداخلات دولت ...
بررسی راهکارهای کنترل بازار مسکن
باشگاه خبرنگاران: محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی، صدیف بدری نماینده مجلس امشب 25 خرداد ماه با حضور در برنامه گفت و گوی ویژه خبری به بررسی نابسامانی بازار اجاره و خرید مسکن پرداختند. محمودزاده با اشاره به اینکه تنها 30 درصد خانوار های شهری در کشور مستاجر هستند گفت: بر اساس طرح جامع مسکن سالی 700 هزار واحدمسکونی در حوزه شهری و 210 هزار واحد در حوزه روستایی نیاز است. او با ...
رقم های نجومی برای اجاره آپارتمان های معمولی
گرایش صعودی نرخ اجاره تا رسیدن به سقف شهریوری ادامه یابد؛ مگر اینکه مسئولان خیلی زود تصمیمی جدی برای کنترل آن بگیرند. موضع دولت به رشد قیمت ها در بازار اجاره در این شرایط، معاون اول رییس جمهور از تصمیم گیری دولت برای مهار رشد اجاره بهای مسکن در روزهای آتی داده است. اسحاق جهانگیری روز گذشته در مراسم تودیع و معارفه رییس بنیاد شهید و امور ایثارگران، با اشاره به روند ...
تاثیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
کارشناسان در شرایطی که نرخ مسکن به طور چشم گیری افزایش یافته است، معتقدند که اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی یکی از شیوه های مدیریت این فضا محسوب می شود. آخرین اطلاعات مرکز آمار نشان می دهد که نرخ خرید مسکن طی زمستان سال گذشته و در مقایسه با پاییز همین سال 11.1 درصد و اجاره بها 14.9 درصد افزایش یافت. متوسط نرخ فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی از طریق بنگاه ...
روحانی جمعه متوجه گرانی مسکن شد؟
املاک برای شناسایی خانه های خالی بود؛ در صورتی که اگر این سامانه بر اساس همان بازه زمانی 6 ماهه مذکور در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم تهیه می شد، تا کنون سال ها از اجرای آن گذشته و مالکان این خانه ها موظف به عرضه واحدهای خالی به بازار شده بودند که در کنترل اجاره بها، می توانست مؤثر باشد. اقتصاد دستوری و کاهش زوری قیمت مسکن؟ احمدرضا سرحدی کارشناس اقتصاد مسکن در گفت وگو با ...
مسکن، گرفتار ذهنیت غلط از علم اقتصاد
. اکنون در شرایطی که قیمت مسکن و به ویژه اجاره بها در یکی دو سال اخیر افزایش جهشی داشته است، مداخله دولت در بازار مسکن کاملا ضروری است. رئیس جمهور نیز چهارشنبه هفته گذشته در این زمینه به معاون اول خود و سه مقام دولتی دیگر دستور داد که اقدامات لازم برای تنظیم بازار اجاره بها را تدوین کنند. با این حال در گام اول لازم است دولتمردان ذهنیت خود را درباره علم اقتصاد و ضرورت دخالت دولت در اقتصاد تغییر دهند ...
مالیات بر خانه های خالی در حد حرف باقی مانده است
روز املاک و اجاره آن را تعیین می کند. بر این اساس نمایندگان مجلس بایستی با اصلاح نرخ های مالیاتی به صورت فوری قبل از اجرایی شدن طرح مالیات ستانی از املاک خالی در جهت تنظیم هرچه بیشتر عرضه در بازار مسکن اقدام کنند. اخطار به مالکان در همین زمینه، رئیس اتحادیه مشاوران املاک هم از برنامه وزارت راه برای راه اندازی صندوق های حمایتی با منابع مالی مالیات بر خانه های خالی و برگزاری جلسه با ...
تخمین نقدینگی و پیش بینی بازار مسکن و طلا در سال جاری
اقتصادی و میزان رشد آنها در سال جاری گفت: در اقتصاد ایران نقش دلار خیلی مهم است. در این سه ماه اخیر نزدیک 30 درصد دلار رشد داشته است که علت بخشی از آن مربوط به باز شدن پروازهای خارجی و افزایش تقاضا برای ارز مسافرتی است. توان تولید 600 هزار خودرو در سالجاری وحود دارد وی افزود: حداقل در سال جاری نرخ تورم به 30 تا 35 درصد خواهد رسید و دلار از تورم پیشی خواهد گرفت. قیمت محصولاتی ...
لزوم اصلاح نرخ مالیات خانه های خالی/ برای نقره داغ کردن محتکران نرخهای مالیاتی باید بازدارنده شود
...: تا زمانی که جریمه ها بازدارنده و مشوق ها برانگیزاننده نباشند به اهداف نمی رسیم. بر این اساس نمایندگان مجلس بایستی با اصلاح نرخهای مالیاتی به صورت فوری قبل از اجرایی شدن طرح مالیات ستانی از املاک خالی در جهت تنظیم هرچه بیشتر عرضه در بازار مسکن اقدام کنند. گفتنی است، مطابق قانون صاحبان خانه های خالی از سال 95 مشمول مالیات خانه های خالی خواهند بود، اما نرخ مالیات برای برخورد با این افراد آن طور که باید و شاید بازدارنده نیست و برای رفع ایننقصیه بایستی اصلاحات قانونی لازم در دولت و مجلس به صورت فوری انجام شود. ...
در پی دستور رئیس جمهور؛ قیمت مسکن ریزش کرد!
در بخش خودرو هم با ابلاغیه هایی همراه بوده که به نظر می رسد نیازمند اجرای صریح و فوری است. اخذ مالیات از خانه های خالی و همچنین معاملات خودرو آن هم با سود نامتعارف, از جمله مواردی است که سال ها پیش دولت باید به فکر آن ها می بود و با تصویب مالیات بر عایدی سرمایه به نوعی مانع افزایش قیمت می شد. اما حالا هم دیر نیست و بهتر از تا تیم اقتصادی دولت به قید فوریت آن را به مجلس ارسال کنند تا تصویب آن گام مهمی برای کاهش سوداگری ها باشد. ...
یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
البته اقتصاد ایران به دلیل جهش قابل ملاحظه نقدینگی بدون پشتوانه رشد اقتصادی از ناحیه دولت و سیستم بانکی با معضل عدم عرضه کالا در بازار مواجه شده به طوری که طی 14 سال گذشته میزان خانه های خالی در کشور پیوسته جهش داشته است و به محدوده 3 میلیون خانه خالی و میلیون ها خانه دوم و سوم و... متعلق به اشخاص حقیقی و حقوقی رسیده است، در واقع اقتصاد در ایران به دلیل آنکه احتکار و دپوی کالا هزینه ...
سخنرانی های پرآب و تاب روحانی و جهانگیری درباره قیمت مسکن/ عجله نکنید؛ هنوز وقت هست!/ دستور درمانی ...
احتکار مسکن و خانه های خالی چندین سال است که مورد توجه قرار گرفته اما برخوردی با آن صورت نمی گیرد. از سوی دیگر در حوزه ساخت مسکن که بسیاری کارشناسان اقتصادی آن را موتور محرک اقتصاد می نامند و بیان می کنند اگر مسکن سازی راه انداخته شود کار بسیاری از صنایع نیز رونق می گیرد، هنوز تلاش و کوششی در این حوزه دیده نمی شود. اما به نظر می رسد دولت هنوز به رویه حرف درمانی خود با دستورات مختلفی که نتیجه در واقعیت ندارند، تکیه می کند. حرف درمانی حالا جای خود را به دستور درمانی داده است اما مردم هنوز منتظر دیدن ثمره دستورات رئیس جمهور در بازار و اقتصاد هستند. ...
رشد 2 برابری قیمت مسکن نسبت به رشد اجاره بها در 11 سال اخیر/همبستگی بالای اجاره بها و نرخ تورم + جدول
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، مسکن یکی از نیازهای ضروی مردم در همه جوامع است و به همین دلیل سیاست های اقتصادی دولت ها در جهت تبدیل مسکن به یک کالای مصرفی تنظیم می شود. در ایران به دلیل عدم طراحی ابزارهای مدیریت بازار مسکن، این کالا به کالایی سرمایه ای تبدیل شده است به طوری که در 30 سال گذشته هر چند سال یک بار بازار مسکن شاهد جهش قیمت ها بوده است. نگاهی به تغییرات ...
موضع معاون اول درباره اجاره نشینی
مسکن زیر نظر معاون اول رئیس جمهور، همه طرح هایی را که برای مهار این مساله امکان پذیر است مورد نظر قرار دهند تا بتوانیم فشاری را که امروز بر دوش مردم قرار گرفته کاهش دهیم. روز جمعه نیز رئیس جمهوری دومین دستور اخیر خود برای مهار تورم در بازار مسکن و اجاره را در کمتر از یک هفته صادر کرد. روحانی در تماس تلفنی با محمد اسلامی، وزیر راه وشهرسازی از وی خواست همه برنامه هایی را که می تواند منجر ...
خیز دولت برای مالیات ستانی از خانه های خالی
صورتی که بیش از یک سال خالی مانده باشد به آن مالیات تعلق می گیرد. علیزاده اظهار کرد: به موجب قانون مالیات های مستقیم، مالیات خانه های خالی معادل 20 درصد مالیات بر اجاره است و به خانه های با متراژ 150 متر به بالا تعلق می گیرد. وی افزود: این قانون مشوقی برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره خواهد بود. پیشنهاد مالیاتی به مجلس یازدهم در همین حال، افشین پروین پور، کارشناس اقتصاد ...
قوانین ساخت و ساز نیازمند اصلاح
گذشته است، شاهد این هستیم که کمتر از 500 هزار در سال تولید مسکن داریم. وی می افزاید: نیاز این روزهای کشور به یک میلیون واحد مسکونی در سال است و اگر مسئولان مربوط می خواهند به این هدف برسند، باید در ابتدا مزاحمت ها را کم کنند و راه را باز کنند تا انبوه سازی در کشور رشد کند، در حال حاضر انبوه سازان از سوی مجلس و دولت تنبیه و تحریم شده اند و دولت فعلی خدمتی برای انبوه سازان مسکن نکرده است و لایحه ای ...
وزارت مسکن با وضع مالیات بر خانه های خالی جلوی افزایش قیمت ها را بگیرد
به گزارش روابط عمومی حزب اراده ملت، نخستین جلسه شورای مرکزی این تشکل اصلاح طلب در سال 99 با حضور اکثریت اعضا برگزار شد. در ابتدای این جلسه اعضای شورای مرکزی با توجه به سال جهش تولید خواستار آن شدند تا دولت مانع از فشار برخی نهادها به ویژه بانک ها به تولیدکنندگان شود و تولید کشور با کمک هر سه قوه باید تقویت شود. همچنین کنترل نرخ برخی اقلام استراتژیک مانند خودرو و مسکن و لوازم خانگی که نبض بازار را ...
درد بی درمان گرانی مسکن/ برابری قیمت ها در اراک با محله های شمال تهران
سال ها حقوق 10 میلیونی دریافت و تمام مبلغ را پس انداز کنند بازهم نمی توانند صاحب خانه شوند. آصفری ورود قوه فضاییه، مجلس ودولت را به موضوع بررسی و کنترل قیمت مسکن و زمین ضروری می داند و می گوید: در صورتی که ورود به این مسئله دیرهنگام و قیمت ها تثبیت نشود دولت، مجلس و قوه قضاییه مجبور می شوند قیمت های تثبیت شده را تصویب کنند. این افراد مرفه و بساز بفروش ها هستند که از این گران ...
لزوم طراحی راهکارهای موثر برای ساماندهی بازار مسکن
می شود و خرید آپارتمان حتی در نقاط مرکزی و جنوبی تهران هم دیگر کار کسی نیست، بازار اظهارنظرها درباره کنترل قیمت ها به شیوه دخالت های دولت نیز دوباره داغ تر شده است؛ این اظهارنظرها طی سه سال اخیر که قیمت مسکن به طور متوسط 254درصد رشد کرده بیشتر مطرح بوده و در این مدت طرح هایی از سوی دولت و مجلس برای کنترل قیمت ها روی کار آمده که هر کدام از این سیاست ها با موانعی که پیش روی خود داشته تا بحال به ...
فعالیت مافیای مسکن نیازمند برخورد دستگاه های نظارتی است/ چه کسانی از اجرانشدن قانون مالیات بر خانه های ...
... این نماینده مجلس اظهار کرد: طرح مسکن اجتماعی مطرح شد و مسکن اقدام ملی نیز به نتیجه ای نرسیده است لذا باید طرح مالبات بر مسکن به منظور رسیدگی و مهار وضعیت تورمی مسکن در دستور کار قرار داشته باشد. مالیات بر خانه های خالی، مهار کننده افزایش قیمت مسکن فرهاد بیضایی، کارشناس اقتصاد مسکن نیز در گفت وگو با خبرنگار ما ضمن اشاره به وضعیت نابسامان بازار مسکن اظهار کرد: یکی از ...
تعدیل قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
پروژه اقدام ملی کمک خواهد کرد، گفت: امروز قبل از رفتن به مجلس در خدمت رئیس جمهور بودیم و درخصوص وضعیت موجود یک گزارش به وی ارائه شد. وی افزود: این شرایط تورمی حباب گونه ای که در قیمت و اجاره خانه اتفاق افتاده دغدغه دولت و شخص آقای رئیس جمهور است و به همین خاطر رئیس جمهور از من، وزیر اقتصاد و دارایی و رئیس بانک مرکزی در حضور معاون خواستند تمهیداتی اتخاذ شود که این وضعیت کنترل شود تا برای ...
تأثیر اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر قیمت مسکن
به گزارش شهرآرانیوز، این روز ها که چشم مشتری ها با شنیدن قیمت آسمان خراش ها از تعجب چهار تا می شود و خرید آپارتمان حتی در نقاط مرکزی و جنوبی تهران هم دیگر کار کسی نیست، بازار اظهارنظر ها درباره کنترل قیمت ها به شیوه دخالت های دولت نیز دوباره داغ تر شده است؛ این اظهارنظر ها طی سه سال اخیر که قیمت مسکن به طور متوسط 254 درصد رشد کرده بیشتر مطرح بوده و در این مدت طرح هایی از سوی دولت و مجلس برای ...
هادی حق شناس، تحلیلگر اقتصادی: دولت پول بدون پشتوانه چاپ می کند
هزار و 200 میلیارد تومان رانت نصیب 25 هزار نفر کرده است. روندی که در نتیجه ارزان فروشی خودرو اتفاق افتاد. هادی حق شناس، تحلیلگر اقتصادی درخصوص آسیب شناسی برخی رفتارهای اقتصادی دولت که در نهایت منجر به ایجاد هیجان بازار، گسترده شدن فقر و نابرابری در جامعه می شود، به فراز ، گفت: با نگاهی واقع بینانه باید بگویم که کل اقتصاد ایران رانتی است. حتی در مساله واگذاری زمین، واگذاری خانه های مسکن ...
قیمت مسکن در قزوین بیش از 2 برابر شده است/ وجود بیش از 44 هزار واحد خانه خالی
نخریدن کالا و عدم تقاضا برای آن، تنها راه کاهش قیمت آن است؟ آیا نیازی به اندیشیدن تدابیر مناسب و ارائهٔ طرح های گوناگون جهت صاحب خانه شدن مستأجرانی نیست که سال ها اسباب و اثاثیهٔ خود را از این خانه به آن خانه جابه جا می کنند؟ البته برخی کارشناسان عنوان می کنند که دولت طرح اقدام ملی مسکن را به این منظور ارائه کرده است. جالب است بدانید در طرح ملی مسکن با وجود ثبت نام های مرحلهٔ اول و دوم ...
طرح های بی پشتوانه برای کنترل نرخ اجاره
: ساخت مسکن استیجاری طرحی بی پشتوانه و غیرکارشناسانه است. پیش تر پیشنهادهایی نیز مبنی بر ارائه وام ودیعه به مستأجران مطرح شد؛ ولی مسلم است با اعلام این پیشنهادها، مالکان نرخ اجاره بها را افزایش خواهند داد. پروین پور می گوید: طرح مسکن استیجاری باعث کنترل نرخ اجاره نمی شود و از سوی دیگر دولت هم باتوجه به کمبود منابع توان ساخت این میزان مسکن را ندارد. این کارشناس اقتصاد مسکن می افزاید: توجیه هایی ...
دستور دوم روحانی برای مسکن
این دستور رئیس جمهوری که بنا بر اطلاعات موجود در خبر منتشر شده در پایگاه اطلاع رسانی دولت روز جمعه و در یک تماس تلفنی خطاب به وزیر راه و شهرسازی اعلام شده است دومین دستور اخیر روحانی بعد از دستور روز چهارشنبه وی به وزیر راه وشهرسازی، وزیر امور اقتصادی و دارایی و رئیس کل بانک مرکزی به منظور ارائه همه راهکارهای موجود و به کار بستن همه امکانات برای مهار تورم در بازار مسکن و اجاره است. رئیس جمهوری روز چهارشنبه در جلسه هیات دولت با اشاره به مشکلات مردم در حوزه مسکن گفت: ا ...
قانون بازدارنده ای برای جلوگیری از قیمت مسکن نداریم/تشکیل کمیته نرخ گذاری در لرستان
بیشتری یافته و نرخ های های نجومی خرید و اجاره بها در این استان توسط دلالان موجب آشفتگی بازار مسکن و صدالبته خاطر شهروندان خرم آبادی شده است . افزایش قیمت منطقی یا غیر منطقی؟ در همین راستا یکی از مشاوران املاک به خبرنگار قدس آنلاین می گوید: قیمت یک کامیون آجر از سال گذشته تاکنون پنج برابر افزایش یافته است لذا طبیعی است وقتی ساخت هر متر تمام شده ساختمان از یک میلیون 700 هزار ...
رشد 550 تومانی قیمت دلار در صرافی های بانکی /فرصت رفع تعهد ارزی صادرکنندگان تا پایان تیرماه 99 است / ...
اقتصاد گردان - نازنین شمشیری بانک مرکزی اعلام کرد که مطابق با مصوبات شورای عالی هماهنگی اقتصادی و تصمیم کمیسیون تعیین نحوه برگشت ارز، صادرکنندگان می بایست تا پایان تیرماه سال 1399 نسبت به ایفای تعهدات ارزی صادراتی سال 1398 خود اقدام کنند. بدیهی است بهره مندی از هرگونه معافیت مالیاتی و استرداد مالیات بر ارزش افزوده، مشوق های صادراتی، تامین نیازهای ارزی وارداتی و تداوم فعالیت های تجاری، صنفی و تمدید کارت های بازرگ ...
گزارش|قیمت مسکن و اجاره بها در کردستان سر به فلک کشید / کام دلالان در سنندج شیرین شده است
ثبات در اقتصاد کلان و تقویت عرضه واحدهای مسکونی اجاره ای دانست و تصریح کرد: با این وجود، می طلبد تنظیم قوانین و مقررات برای ساماندهی بازار اجاره و حمایت از حقوق مستأجران و کسانی که در تلاش برای خانه دار شدن هستند، در دستور کار نهادهای ذیربط قرار گیرد. کام دلالان در بازار مسکن و اجاره بها در سنندج شیرین شیرین شده است وی با بیان اینکه با گشتی در باز مسکن و سایت های آگهی هم چون ...