خانهدستور دوم روحانی برای مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مدیریت انتظارات در بازار مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد ، روز گذشته جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت با حضور حسن روحانی و مقامات ارشد کابینه برگزار شد. در این جلسه در جریان بررسی تحولات اخیر بازار مسکن و ارائه راهکار برای ایجاد تعادل در این بخش، نگاه مسوولان ارشد دولت به روند اخیر بازار، متفاوت از همه نشست های قبلی مقامات مطرح شد. تا پیش از این جلسه، نگاه قالب مسوولان و سیاست گذاران بخش مسکن برای تنظیم قیمت و اجاره بهای این بازار ...
رقم های نجومی برای اجاره آپارتمان های معمولی
تا بتوانیم فشاری را که امروز بر دوش مردم قرار گرفته کاهش دهیم. روز جمعه نیز رئیس جمهوری دومین دستور اخیر خود برای مهار تورم در بازار مسکن و اجاره را در کمتر از یک هفته صادر کرد. روحانی در تماس تلفنی با محمد اسلامی، وزیر راه وشهرسازی از وی خواست همه برنامه هایی را که می تواند منجر به مهار تورم بازار مسکن در بخش خرید و اجاره شود، یکشنبه در جلسه ستاد اقتصادی دولت ارائه کند. ...
روحانی جمعه متوجه گرانی مسکن شد؟/ صدور دستور با 2 سال تأخیر
بخش مسکن محدود نیست و در همه بخش ها مشهود است باید آرام شود؛ اما اینکه دولت بخواهد با استفاده از اعمال فشار بر مالکان، سقف قیمتی برای فروش مسکن و سقف اجاره بها برای موجران تعیین کند، سیاست از پیش شکست خورده است. وی راهکار کوتاه مدت کنترل بازار مسکن را اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی جهت افزایش عرضه آنها به بازار دانست و گفت: حتی اگر همین امسال هم بخواهند مالیات بر خانه های خالی را اجرا کنند، نتیجه آن یک سال بعد در بازار مسکن نمایان می شود؛ این قانون را دولت باید 5 سال قبل اجرا می کرد. ...
کارنامه پر از خالی دولت در حوزه مسکن(خبر ویژه)
بخشی از فشار قیمت ها در این بازار کاسته شود که تاکنون به نتیجه ای نرسیده است. از سوی دیگر طرح هایی برای وام رهن مسکن، افزایش مدت قراردادهای اجاره یا تعیین سقف اجاره بها در قالب لایحه نیز در دولت مطرح شده که تقریبا به نظر می رسد به فرجام خاصی نرسیده اند. با این اوصاف می توان گفت که از نظر مردم و کارشناسان، را ه حل ها معلوم هستند منتها آنچه تاکنون رخ داده، پراکندگی تصمیمات یا به مرحله اقدام نرسیدن راه حل ها بوده است. ...
دستور درمانی روحانی!
...؛ آقای روحانی در هفته های اخیر به دفعات درخصوص حل مشکلات مردم در حوزه های مختلف به خصوص مسکن، خودرو، ارز و لوازم خانگی دستور مهار گرانی ها را داده اند. همزمان با تشدید التهابات در بازار خودرو، رئیس جمهوری به وزیر وقت و معزول صمت دستور می دهد سریعاً برای کنترل قیمت خودرو اقدام کنید-19 اردیبهشت 99 ؛ و پس از دو روز با انتصاب سرپرست وزارت صمت، سعی می کند با پیش فروش خودرو آن هم با شرایط ...
اجاره بها زیر ضرب دولت
شعارسال : روز گذشته معاون اول رئیس جمهور در واکنش به روند رو به رشد قیمت اجاره مسکن، خبر از ورود دولت به بازار داد. اسحاق جهانگیری در این زمینه گفت: بخش زیادی از جامعه اجاره نشین هستند و هزینه اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار اهمیت فراوانی دارد. دولت قطعا برای مهار رشد اجاره بهای مسکن تصمیمات لازم را اتخاذ خواهد کرد که البته ممکن است با اصول اقتصاد سازگار نباشد؛ اما دولت نمی تواند این موضوع را ...
خانه های خالی در تور مالیات؟
همه طرح های دولت برای تنظیم بازار مسکن و مهار رشد قیمت و اجاره بها در جلسه امروز ستاد اقتصادی به بحث گذاشته می شود. یکی از طرح های کلیدی متولی مسکن برای پایان دادن به سفته بازی های ملکی و عرضه آپارتمان به بازار فروش، تعیین تکلیف مالیات بر خانه های خالی است. در حال حاضر دو قانون (یکی مصوب سال 94 و دیگری مصوب سال گذشته) برای اخذ مالیات از واحدهای مسکونی بلااستفاده وجود دارد؛ اما به دلیل آنچه فراهم نبودن شرایط شناسایی در سامانه های تحت کنترل دولت عنوان می شود، هنوز امکان اعمال قانون بر مالکان... تقریبا هر پرونده فساد اقتصادی که در دادگستری بررسی می شود یک پای آن در بانک ها است. یک دلیل این موضوع اشکالات و ضعف های نظام بانکی است؛ اما دلیل دیگر آن بزرگی پولی است که در این صنعت جریان دارد. هر جا پول بیشتری باشد، انگیزه... دنیای اقتصاد - سیمین عزیزمحمدی : طی هفته های آینده بازار سهام ایران شاهد عرضه اولیه سهام نخستین استارت آپ های ایرانی خواهد بود؛ کسب وکارهای نوپایی که حالا در انتظار تامین سرمایه از این مجرا برای ادامه مسیر رشد خود در بازار هستند. متخصصان سرمایه گذاری و فعالان... ...
تلاش برای کاهش التهاب بازار مسکن
التهاب بازار مسکن هم چنان ادامه دارد و دولت هم گویا قرار است با تن دادن به اقدامات تورم زا به این التهاب دامن بزند. وزیر راه و شهرسازی، در پایان جلسه ستاد اقتصادی دولت در صبح امروز از تلاش این وزارت خانه برای کاهش بعد سرمایه ای مسکن خبر داده و اینکه قرار است در شرایط کرونا به مستاجران تسهیلات اعطا شود. به گفته وزیر راه و شهرسازی، در سال های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور 30 ...
راهکارهای کنترل بازار مسکن/ مالیات بر خانه های خالی مشکل اجاره بها را حل می کند؟
5 سال گذشته برنامه ای برای مسکن نداشته است. آیا طرح جامع مسکن به روز رسانی شده است؟ اجاره بها بیش از 40 درصد افزایش یافته است قدیری کارشناس بازار مسکن در ادامه برنامه با اشاره به اینکه بیش از 40 درصد اجاره بها افزایش یافته است افزود: بخش زیادی از نقدینگی یک سال اخیر متوجه مسکن شده است، این موضوع را آمارهای رسمی می گوید و باید آمارها را مورد تجزیه و تحلیل قرار داد. ...
قیمت مسکن به تابعی از سفته بازی دلالان تبدیل شده
دغدغه های مردم بوده است از قیمت بالا و رشد بدون منطق قیمت مسکن در کشور انتقاد و خاطرنشان کرد: قیمت فعلی مسکن نه تناسبی با قیمت زمین و مصالح ساختمانی دارد و نه هزینه های جانبی تولید آن ، بلکه تابعی از نرخ ارز ،تورم و سفته بازی هایی است که برخی سودجویان به راه انداخته اند و بدون تردید اگر این موضوع به حال خود رها شود ، منجر به دغدغه ای بسیار مهم برای مردم و بازدارندگی آنان از تهیه مسکن خواهدشد. ...
مسکن، گرفتار ذهنیت غلط از علم اقتصاد
. بخش مسکن طی حدود پنج سال با ذهنیتی مبتنی بر اقتصاد بازار آزاد و با افتخار به دخالت نکردن اداره شد و تبعات آن رکود شدید در این بخش و مقدمه سازی برای جهش قیمت مسکن و اجاره بها در پی افزایش نرخ ارز بود. با تغییر وزیر راه و شهرسازی و حضور وزیر جدید، به وضوح تغییر رویکرد دولت به مداخله بیشتر در بازار مسکن مشهود است. با این حال باید ذهنیتی که مداخله دولت در این بازار را غیرعلمی و از سر اجبار می ...
روحانی: کوتاهی در برابر تورم، پذیرفته نیست!
سرمایه گذاری صورت می گیرد که این نوع تقاضا را نیز می توان در چارچوب مدیریت بازار به ویژه بورس سامان دهی کرد تا هم سرمایه افراد افزایش یابد و هم چرخه تولید رونق گیرد. رییس جمهوری به دستگاه های اجرایی و نهادهای وابسته به دولت دستور داد اراضی دولتی واقع شده در محدوده و حریم شهرها را به منظور اجرای ماده 6 قانون سامان دهی زمین و مسکن، برای بهره برداری در طرح اقدام ملی مسکن، به وزارت راه و شهرسازی ...
نتیجه معکوس دستور روحانی برای مهار قیمت مسکن / قیمت ها تا پایان سال افزایش پیدا می کند
راه حلی داشته باشیم که به طور ضربتی شرایط را تغییر دهد. بیشتربخوانید: دستور روحانی به وزیر راه برای حل معضل گرانی مسکن محمدی با بیان اینکه وضعیت فعلی شرایط را برای اجاره نشینان سخت می کند تصریح کرد: اگر قرار بر حل این مسئله باشد، دولت باید بتواند تورم را کنترل کند. اگر تورم را کنترل کند طبیعتا افزایش اجاره بها نیز کاهش پیدا می کند و اگر تورم مهار نشود به همان میزان اجاره و ...
تلاش دولت برای مهار افزایش اجاره بها
اخیر خود برای مهار تورم در بازار مسکن و اجاره را در کمتر از یک هفته صادر کرد. روحانی در تماس تلفنی با محمد اسلامی، وزیر راه وشهرسازی از وی خواست همه برنامه هایی را که می تواند منجر به مهار تورم بازار مسکن در بخش خرید و اجاره شود، یکشنبه در جلسه ستاد اقتصادی دولت ارائه کند. این اظهارات پیاپی که نشان از حساس شدن دولت نسبت به مسائل بازار مسکن دارد، در حالی مطرح می شود که هنوز هیچ جزئیاتی از تصمیمات ...
رشد 2 برابری قیمت مسکن نسبت به رشد اجاره بها در 11 سال اخیر/همبستگی بالای اجاره بها و نرخ تورم + جدول
این بازار تقاضای سوداگری و سفته بازی وجود ندارد، در این بازار (با لحاظ سطح تورم) تغییرات متناسب با کشش پذیری تقاضا بوده است. البته تغییرات اجاره بهای مسکن در نرخ تورم موثر است و برای تحلیل دقیق تر از نسبت تورم به اجاره بها، باید سهم اجاره را از نرخ تورم حذف کرد اما داده های آماری موجود امکان چنین تفکیکی را نمی دهد. جدول زیر آمار بهای قیمت خرید مسکن، اجاره بها و نرخ تورم از سال ...
یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
ارزیابی دارایی های ملکی را در دستور کار دارند. تعدیل قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی وزیر راه و شهرسازی در سفر به استان قم درباره بحث گرانی مسکن و اجاره در روز های اخیر و اینکه آیا دولت و وزارت راه و شهرسازی در این زمینه برنامه ای دارد، اظهار داشت: اجاره مسکن و گرانی آن متأثر از خود بخش مسکن نیست و تاثیر اتفاقات بازار و بازار های موازی در مسکن است. زمانی که درخصوص نرخ ...
سخنرانی های پرآب و تاب روحانی و جهانگیری درباره قیمت مسکن/ عجله نکنید؛ هنوز وقت هست!/ دستور درمانی ...
به گزارش خط نیوز به نقل از جهان نیوز: دولت روحانی به هشتمین سال دو دوره خود قدم نهاده است. سال آخری که دولت بایستی گزارشی درباره عملکرد و شیوه اداره امور اجرایی به مردم ارائه دهد. در این سال مشکلات متعددی در حوزه های مختلف اقتصادی از جمله مسکن، خودرو، بانک ها، اشتغال، صنعت و ... وجود دارد. در این روزهایی که بازار اجاره مسکن هر روز داغتر می شود و اجاره نشین ها مشکلات زیادی را پیش رو دارند، حسن ...
قیمت مسکن ریزش کرد! / ترمز افزایش قیمت ها چگونه کشیده می شود؟
نکته بسیار تاسف برانگیز اینجاست که این طرح سال هاست میان دولت و مجلس پاسکاری می شود، طرح که از ابتدای مجلس دهم مورد ارزیابی قرار گرفت و حال به مجلس یازدهم نیز کشیده شده است. این بین بسیاری از مردم بر این باورند که دولت با تصویب مالیات بر عایدی سرمایه به دنبال افزایش فشار مالیاتی به طبقات ضعیف جامعه است در صورتی که با تصویب این طرح قشر ضعیف شاهد بهبود اوضاع اجاره و حتی خرید مسکن خواهند بود. ...
استاندار سمنان: صاحبخانه ها در شرایط کرونا نوعدوستی داشته باشند
راهکارهای دولت برای بهترشدن بازار است. استاندار سمنان، مسکن را از نیازهای اولیه عنوان کرد که در شرایط اقتصاد کنونی کشور مردم را دچار مشکل کرده است و گفت: دولت تدبیر و امید در سال های گذشته با تکمیل مسکن مهر که مشکلاتی داشت، طرح اقدام ملی مسکن را در دستور کار قرار داد که فرصت خوبی برای زوج ها جوان است. استاندار سمنان اظهار امیدواری کرد: 144 واحد طرح اقدام ملی مسکن در قالب سه طرح که ...
ارزِ ترمز بریده کجا متوقف می شود؟!
تنها دلیل افزایش نرخ ارز/ مردم مالیات پنهان می دهند زفرقندی با تأکید بر اینکه با وجود این حجم از فعالیت های غیرقانونی یا حداقل بدون مجوز، طبیعی است که کنترل بازار و تعیین نرخ ارز از دست دولت خارج شود و عوامل خارجی خیلی راحت تر روی قیمت ها تأثیر گذارند، عنوان کرد: به هر حال مهم ترین، اصلی ترین و شاید هم بشود گفت تنها دلیل افزایش نرخ ارز و اصولاً همه نرخ ها، بالا بودن نرخ تورم است. وی ...
افزایش 20 تا 40 درصدی اجاره بها و قیمت مسکن/کورس گرانی مسکن با طلا و دلار
شرایط جامعه و تورم سوداگری هم شکل گرفته و با هر اتفاقی قیمت ها افزایش پیدا می کند؛ در کشور ما هم وقتی قیمت چیزی افزایش پیدا کرد دیگر امکان ندارد کاهش پیدا کند. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اخیرا در گفت وگو با یکی از رسانه های کشور با اشاره به شکل گیری حباب مصنوعی قیمت در بازار مسکن کشور، از بی منطق بودن تعیین قیمت ها و افزایش آنها انتقاد کرد و گفت: دولت به دنبال مهار قیمت های مصنوعی مسکن ...
خیز دولت برای مالیات ستانی از خانه های خالی
طرح اقدام ملی تأمین مسکن در کشور را حائز اهمیت دانست و بر ضرورت همکاری با پیمانکاران و ارایه تسهیلات و زمین ارزان قیمت در این طرح در راستای کمک به رونق بازار مسکن و جلوگیری از ایجاد تنگنا و فشار بر مردم در این بخش تاکید کرد. محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دستور ویژه رییس جمهور برای کنترل قیمت و اجاره مسکن گفت: طرح اخذ مالیات از خانه های خالی به موازات طرح اقدام ملی مسکن می تواند به ...
فردا جلسه کنترل بازار مسکن با حضور وزیر اقتصاد و رییس بانک مرکزی برگزار می شود/ عرضه انبوه مسکن در بازار ...
محمود محمودزاده در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا درباره برنامه وزارت راه و شهرسازی برای کنترل قیمت مسکن پس از دستور رییس جمهور اظهار داشت: در ابتدا باید گفت که برای امکان کنترل قیمت مسکن چه در بخش خرید و فروش و چه اجاره، نمی توان پاسخ مطلق داد. وی تاکید کرد: به طور قطع راهکارهایی برای کنترل بازار مسکن وجود دارد و از طریق ابزارها و اهرم های تشویقی و بازدارنده در حوزه مالیات این امکان ...
نمی شود با تفکرات کارمندی پشت میزنشینی برای مسکن نسخه پیچید/ اخذ مالیات از خانه های خالی قابلیت اجرا ...
به گزارش خبرنگار اقتصادی قدس آنلاین ؛ اوضاع نابسامان مسکن و افزایش افسارگسیخته قیمت ها در این حوزه انتقادات از دولت را تا آنجا افزایش داد که روز چهارشنبه(21 خرداد ماه) حجت الاسلام حسن روحانی رئیس جمهوری در جلسه هیئت دولت طی سخنانی گفت: امروز شرایط مسکن و اجاره ها با شاخص های اقتصادی ما منطبق نیست. رئیس بانک مرکزی و وزیر مسکن و شهرسازی این موضوع را مدنظر قرار بدهند و برای مهار قیمت مسکن اقدام کنند ...
فعالیت مافیای مسکن نیازمند برخورد دستگاه های نظارتی است/ چه کسانی از اجرانشدن قانون مالیات بر خانه های ...
، سینما و در همانطور که بیان شد، قیمت گذاری خودرو و مسکن که بازار را متشنج کرده است، داشتند که مشخص نیست چرا با آن ها برخورد قانونی مکفی نمی شود! البته برای کشف به روز قیمت ها باید توسط دولت چاره ای اندایشیده شود تا مردم بتوانند با مراجعه به بخش قانونی از قیمت های روز مطلع شوند. براین مبنا یکی از نخستین قربانیان افزایش قیمت مسکن، اجاره نشین ها هستند که آثار تورم در بازار مسکن را لمس می ...
قیمت مسکن در قزوین بیش از 2 برابر شده است/ وجود بیش از 44 هزار واحد خانه خالی
نخریدن کالا و عدم تقاضا برای آن، تنها راه کاهش قیمت آن است؟ آیا نیازی به اندیشیدن تدابیر مناسب و ارائهٔ طرح های گوناگون جهت صاحب خانه شدن مستأجرانی نیست که سال ها اسباب و اثاثیهٔ خود را از این خانه به آن خانه جابه جا می کنند؟ البته برخی کارشناسان عنوان می کنند که دولت طرح اقدام ملی مسکن را به این منظور ارائه کرده است. جالب است بدانید در طرح ملی مسکن با وجود ثبت نام های مرحلهٔ اول و دوم ...
واکنش یک نماینده به طرح ارائه مسکن در بورس
در دست مردم است جریان تولید مسکن را رونق دهیم. این در حالی است که نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی معتقد است: دستگاه های اجرایی قادر به مدیریت بازار بورس مسکن نخواهند بود و این مسئله یک فضا به هم ریخته را ایجاد خواهد کرد. اقبال شاکری با بیان اینکه بازار مسکن در حوزه خرید و فروش و اجاره از سوی دولت رها شده است، تصریح کرد: قطعا در این شرایط و بدون اقدام عملی دولت، هر ...
دستگاه های اجرایی توان مدیریت بورس مسکن را ندارند/ احتمال دامن زدن به گرانی ها
ضعیف جامعه به تدریج به سمت حاشیه نشینی هدایت می شوند. وی با بیان اینکه بهبود وضعیت بازار مسکن نیاز به اجرای یک طرح یکپارچه در کشور دارد، افزود: تا وقتی دولت یک طرح یکپارچه برای مدیریت بازار مسکن اعم از تولید مسکن، خرید و اجاره مسکن طراحی و اجرایی نکند، نمی توان به بهبود وضعیت امید داشت. نماینده مردم تهران در مجلس با اشاره به برنامه دولت برای ارائه مسکن در بورس، به خانه ملت گفت ...
