خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رواج پدیده های عجیب در بازار مسکن
هر سال با افزایش نرخ اجاره بها در تهران رو به رو هستیم که در پی آن خیلی از خانواده ها مجبورند به حواشی تهران پناه ببرند چرا که توان پرداخت اجاره بها در شهر تهران را ندارند، سال های گذشته همراه با افزایش اجاره بها با پدیده هایی مثل افزایش حاشیه نشینی، اجاره کانکس و ماشین خوابی رو به رو بودیم که با واکنش های بسیاری نیز همراه بود اما در نهایت هیچ اقدامی برای بهبود وضعیت صورت نگرفت، امسال اما به قدری اجاره بها افزایش یافته که پرداخت آن از توان خیلی ها خارج است، این در حالی است که هنوز وارد فصل جا به جایی نشده ایم، در همین ابتدای تابستان با پدیده های جدیدی رو به رو هستیم که بدون شک علت اصلی رخداد آن ها افزایش نرخ اجاره بها است، اجاره اتاق خواب، اجاره انباری در برج های مسکونی، پدیده سرایدار های جوان، اجاره مغازه ها برای شب خوابی کارگران، پشت بام خوابی و اجاره منزل به چند خانوار از جمله مواردی است که این روز ها با آ ...
کرمانشاهیان به گرانی اجاره بها مسکن نه بگویند
که این نرخ نامه برای ساختمان هایی تا عمر پنج سال صدق می کند و از نرخ رهن و اجاره ساختمان های با عمر بیشتر 10 درصد کم می شود. به گفته او، روش دیگر نیز تمدید اجاره نامه با 20 درصد بیشتر از نرخ سال گذشته است. مرادی در پاسخ به خبرنگار ایرنا، ضمانت اجرای این دستورالعمل را پای کار بودن مقامات استانی، دادستان، تعزیرات حکومتی و سازمان حمایت از مصرف کننده اعلام کرد. هر چند ...
تاریخچه اجاره نشینی در تهران
اجاره نشینی به حدی بود که نخستین آگهی های فروش و اجاره مسکن در ایران در روزنامه ها چاپ شد؛ از سال 1260 شمسی. کمبود مسکن در دوره ناصری! در اولین سرشماری جمعیت در تهران در سال 1263 معلوم شد 30 درصد تهرانی ها اجاره نشین هستند و بیشتر در محله چاله میدان. آن زمان در تهران حدود 10 هزار ملک مسکونی وجود داشت و سرشماری نشان داد در هر خانه به طور متوسط 15 نفر زندگی می کردند. تا پایان ...
مستاجران برای دریافت تسهیلات، کد رهگیری اخذ کنند
مردم توصیه می کنیم در هر نوع قراردادی اعم از فروش، خرید و اجاره نسبت به اخذ کد رهگیری از مشاوران املاک اقدام کنند، به ویژه مستاجری که قرار است بابت رهن یک خانه با قیمت های فعلی بیش از 200 میلیون تومان هزینه کند حتما باید کد رهگیری دریافت کند. نایب رییس اتحادیه املاک اضافه کرد: کد رهگیری ضریب امنیت معاملات مسکن را افزایش داده است و ضامن امنیت معاملات ملکی است و از زمانی که کد رهگیری در معاملات ملکی اجباری شده است، طرح دعوی حقوقی به شدت کاهش یافته چرا که هیچ خانهای به چند نفر فروخته یا رهن داده نشده است. ...
نخستین اجاره نشینان تهران چه مشکلاتی داشتند؟+ تصاویر
قصه مشکلات اجاره نشینی در تهران سر دراز دارد و تا دوره قاجار هم می رود. در دوره ناصری در طهران قدیم مثل تهران فعلی حدود 30 درصد جمعیت اجاره نشین بوده اند و البته دردسرهایی هم داشته اند برای خودشان در آن روزگاران!
کوچ خوزستانی ها به کرج/شرط همخانه شدن دو خانوار
رسید و اگر اقدامات لازم از طرف مسئولان مربوط انجام نشود، قطعاً شرایط فعلی افزایش اجاره بها بیشتر از این خواهد شد چراکه خیلی از مستاجران پس از این دو ماه، مجبور به جابجا شدن هستند لذا در پایان ماه جاری می توان گزارش دقیق تری از میزان افزایش رهن و کرایه ارائه کرد. وی با عنوان اینکه در حال حاضر خرید و فروش ملک محدود است، عنوان کرد: وضعیت خرید و فروش ملک راکد است و با توجه به افزایش قیمت چند ...
قیمت خانه در بالاشهر 9 میلیون بالا رفت!
نمایندگان مجلس و مسئولان دولتی گفته اند که تمام تمهیدات برای بستن منفذهای مالیات واحدهای خالی از سکنه را می بندند. پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در این زمینه به ایسنا گفته که از تقاطع اطلاعاتی برای دریافت مالیات از مالکان خانه های خالی استفاده می شود و تنها به یک روش بسنده نخواهد شد. در شرایطی که متوسط قیمت مسکن شهر تهران طی یک ماه گذشته 2 میلیون تومان افزایش ...
کمک دولت به مستاجران پنج دهک اول برای رهن خانه
براساس ضوابط مشخص به مالکان با تعهد مستاجران به صورت کمک ودیعه از جمله طرح های مورد بررسی برای ساماندهی بازار اجاره بها است. ما به دنبال تصویب این طرح ها هستیم و در طرح بسته مالی پرداخت کارمزد بانکی توسط مستأجر انجام خواهد شد و اصل پول در پایان قرارداد به بانک مستردد می شود. این طرح به اقشاری که درآمد آن ها به دلیل کرونا با مشکل مواجه شده، کمک خواهد کرد. وی اظهار داشت: الگوی مسکن در تهران 75 متر زیربنا و در سایر شهر ها 90 مترمربع است و حجم روانی قیمت ها بیشترین آسیب را به بازار و مردم زده است؛ بنابراین مردم باید مراعات یکدیگر را نیز کنند تا عدل و انصاف بین مالک و مستأجر ایجاد شود. ...
از مالکان بیش از دو خانه مالیات بگیرید
چند ماه گذشته مطرح شده است اما باید توجه داشت که کدام یک از این راهکارها عملیاتی هستند؛ طبیعی است که راه حمایت از مستاجران وام دادن به آنها نیست؛ این نسخه نیست و در واقع تکانه موقتی است که نمی تواند درمان اجاره بهای بالا باشد. این کارشناس حوزه مسکن با تأکید بر لزوم اخذ مالیات از خانه های خالی و مالیات برای مالکان بیش از دو خانه تصریح کرد: کسانی که دارا تر هستند باید مالیات بیشتری ...
قیمت خانه در بالاشهر، یک ماهه 9 میلیون بالا رفت!
به گزارش صبحانه ، دیروز گزارش وزارت راه و شهرسازی از رشد حدود 2 میلیون تومانی میانگین قیمت مسکن در شهر تهران حکایت داشت که نشان می داد متوسط قیمت از متری 17 میلیون و شش هزار تومان در اردیبهشت ماه به 19 میلیون و 71 هزار تومان در خرداد ماه رسیده که نسبت به ماه قبل 12.1 درصد و نسبت به خرداد سال قبل 42.1 درصد افزایش یافته است. رشد 2.5 تا 9 میلیون تومانی قیمت مسکن در شمال پایتخت ...
شرایط و مبلغ وام حمایتی مستاجران/ زمان و نحوه ثبت نام
به گزارش راهبرد معاصر، با جهش قیمت ها در همه بازار ها قیمت مسکن نیز ملتهب شده است و تاثیرات آن به مرور در حال تخلیه در نرخ اجاره و رهن مسکن است که فشار مضاعفی را در شرایط فعلی اقتصاد روی دوش اقشار کم درآمد می گذارد. وزارت راه به دستور رئیسس جمهور برای ساماندهی به شرایط موجود وارد میدان شده و چند بسته سیاستی از جمله وام حمایتی مستاجران، سیاست های مالیاتی و مالیات بر خانه های خالی و الزامی شدن کد ...
گزارش| افزایش سرسام آور قیمت اجاره بها در کرمانشاه / مستأجران در بن بست افزایش اجاره
برنامه ریزی کرده اند و تصمیم گرفته اند اجاره نشین ها را از بن بست فعلی رها کنند اما با وجود تمام این موارد و اظهار نظرها یا حتی برنامه ریزی ها نرخ اجاره بها در کرمانشاه درحالی سر به فلک کشیده که تعداد زیادی از واحدها در این شهرستان همچنان خالی است. از سال گذشته نرخ اجاره بها صعودی شد گزارش خبرنگار تسنیم از سطح شهر کرمانشاه حاکی از افزایش نامحدود رهن و کرایه خانه در تمامی ...
وام اجاره خانه مشکل را حل می کند؟
خانه ها اعلام می کنند که به جای افزایش اجاره بها پول ودیعه و رهن را افزایش دهند زیرا مستأجران حتی در صورت قبول پرداخت بعد از چند ماه اعلام می کنند که توان کافی را ندارند. یکی از مشاوران املاک در نزدیکی میدان هفت تیر می گوید: اجاره عقب افتاده به مشکل جدی بدل شده و با توجه به مشکلات اقتصادی، بیکاری و... مردم توان پر کردن پول اجاره های چند میلیون تومانی را ندارند. مثلاً شما در نظر بگیرید که کدام کارمند ...
بازداشت مرد چوپان در پرونده قتل زن تهرانی
کردم و دوست اینستاگرامی ام را ملاقات کردم. می دانستم مطلقه است و یک فرزند هم دارد، تا اینکه چند روز قبل از حادثه به تهران آمدم تا خانه ای اجاره کند. وی ادامه داد: با هم خانه ای پیدا کرده و آن را اجاره کرد. 10میلیون تومان پول پیش را خودش داد و قرار شد اجاره را من بپردازم. وی گفت: یک روز قبل از حادثه به خانه آمدم و دیدم قفل در شکسته است. به من گفت فرزندش داخل خانه گیر افتاده و چون کلید نداشته مجبور ...
بلندمرتبه سازی قیمت زمین و مسکن در کویر ایران/ نظارت مورد نظر در دسترس نمی باشد
به نوعی دو تا سه برابر شدن قیمت زمین در استان نسبت به مشابه سال قبل، زمینه ساز بالارفتن قیمت مسکن و در نتیجه اجاره بهاء شده است به طوری که خیلی از خانواده های مستاجر این روزها به شدت نگران تامین پول اجاره ماهانه واحدهای آپارتمانی خود هستند. به گفته یکی از همشهریان که در آپارتمانی در معصومیه بیرجند سکونت دارد، صاحبخانه از عید نوروز بارها به آن ها اخطار داده که چنانچه پول پیش آپارتمان را ...
پای قاسم آباد نماندند
اکبر صابری فر، شهردار مشهد در ابتدا و انتهای دهه 60 و ابتدای دهه 70 بوده است. این سال ها مصادف است با توسعه مشهد به سمت غرب. اینکه چه شد که توسعه مشهد به سمت غرب گرایش پیدا کرد و این توسعه به کجا انجامید، موضوعی است که بهانه گفت وگوی من با شهردار اسبق مشهد شده است. صابری فر که این روز ها در حال سپری کردن نیمه دوم دهه 80 زندگی اش است، می گوید اگر پایبندی به طرحی که از ابتدا برای قاسم آباد وجود داشت، ادامه می یافت، با همان شیوه سرسختانه ای که او به آن شهرت داشت، امروز به جای الهیه به قاسم آباد می گفتند سجاد دوم . ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 3 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، مشاهده تازه ترین آپارتمان های اجاری فایل شده نزد واسطه های ملکی نشان می دهد، موجران زیادی هستند که اختیار تعیین نسبت بین مبلغ ودیعه و اجاره بها را با افزودن قید قابل تبدیل به قیمت پیشنهادی خود، به مستاجران سپرده اند. پیش از سال 96 که نرخ سود در شبکه بانکی به طور غیررسمی از 20 درصد هم فراتر می رفت و بازار معاملات ملکی نیز رکود چند ساله را تجربه می کرد، شرایط بازار اجاره نیز ...
خنده تلخی بر لبان مستاجران با رنج اجاره نشینی
کوتاه شدن سقف رفاه خانواده شهلا کاظمی پور جامعه شناس به تشریح تبعات گرانی مسکن و تاثیر آن بر مستاجران پرداخت و گفت: یکی از پیامدهای روانی - اجتماعی ا فزایش اجاره بها ، افزایش استرس و نگرانی سرپرست خانوار نسبت به جابه جایی مدرسه فرزندان و محل کار است که ترافیک و آلودگی زیست محیطی هم به آن اضافه می شود. وی تصریح کرد: این نگرانی به سایر اعضای خانواده هم منتقل می شود به این معنا که وقتی برنامه ریزی زندگی یکباره با افزایش اجاره بها به هم می ریزد، لاجرم سقف خورد و خوراک و رفاه خانواده کوتاه می شود تا امکان پرداخت اجاره بها فراهم شود. کوتاه شدن سقف رفاه خانواده، به کاهش سطح بهداشت، تغذیه، تحصیل فرزندان و موارد رفاهی دیگر منجر می شود و اختلافات زناشویی را دامن می زند که خود افت کیفیت زندگی و ایجاد انواع بیماری ها و استرس ها به دنبال خواهد داشت. وی ادامه داد: کمرنگ شدن عدالت اجتماعی، نابرابری توزیع درآمد و افزایش خط فقر ناهنجاری هایی است که متعاقب خود تضعیف وضعیت اقتصادی قشر فقیر جامعه و تقویت قشر بالای جامعه را به همراه دارد. فاصله طبقاتی روز به روز بیشتر می شود علی رغم اینکه همواره برنامه ها بر برابری اجتماعی و تلاش برای کاهش میزان فقر در جامعه چیده شده است. این جامعه شناس، ابتلا به کرونا در میان افراد جامعه را مثال زد و گفت: در بحث کرونا هم شاهد هستیم افرادی که سطح رفاه بهتری دارند کمتر مبتلا شده و افرادی که نیاز مالی داشته و مجبور به حضور در صحنه های کار و اقتصاد بودند بیشتر گرفتار شده اند. کاظمی پور در بخشی دیگر از این گفت وگو، با انتقاد از اینکه این افزایش ناگهانی همواره پیش آمده و دیگر نمی توان انگ غافلگیری به آن زد ...
بازار گل آلود زمین و مسکن در مازندران؛ کوچ و بسازبفروشی سلاطین ارز و طلا
شش میلیون تومان رسیده و اجاره ماهانه مسکن نیز از 500 تا یک میلیون و 500 هزار تومان معامله می شود. در آمل بازار مسکن به گفته محمد بابایی فعال در حوزه مشاوران املاک در مناطق کمتر توسعه یافته متری پنج میلیون تومان و در مناطق پررونق و لاکچری بین 10 تا 14 میلیون تومان است. وی می گوید: اجاره نیز در سال جاری سرسام آور شده و برای اجاره در مناطق پایین شهر حداقل باید 20 میلیون پیش پرداخت با ...
نقشه شوم مادرشوهر!
، بالاخره همسرم به مشهد آمد و خانه ای برای من اجاره کرد. اما هنوز مدت اجاره به سر نرسیده بود که صاحبخانه به دلیل نپرداختن اجاره و قبوض آب و برق و گاز مرا از خانه اش بیرون کرد که به ناچار دوباره به اتاق کوچک مادرم بازگشتم. دیگر همسرم نه تنها توجهی به من نداشت ومسئولیتی درقبال من و فرزندش احساس نمی کرد بلکه فحاشی و کتک کاری هایش به شدت عذابم می داد. در مدت چهار سال که از ازدواجمان می گذرد، یک ...
56 درصد از هزینه سالانه خانوارها صرف تامین مسکن اجاره ای در تهران می شود
.... بر این اساس میانگین اجاره بهای ماهانه پرداختی از سبد هزینه های خانوارهای مستاجر در تهران طی سال گذشته 3 میلیون و 375 هزار تومان و در کشور یک میلیون و 80 هزار تومان بوده است. این در حالی است که میانگین هزینه های ماهانه هر خانوار تهرانی به طور کلی حدود 6 میلیون تومان در پایتخت و حدود 3 میلیون تومان در سایر استان ها برآورد شده است. درجه سختی خانه دار شدن و تامین مسکن در نقاط مختلف کشور ...
به زنِ مطلقه، زنِ مجرد و زنِ تنها، خانه اجاره نمی دهیم!
می کند و شوهرش هشت سال است که در خانه پدری اش در تهران زندگی می کند. سارا می گوید که شوهرش در هشت سال گذشته حتی هزار تومان برای خرج دخترش نپرداخته است. او درباره تجربه اجاره نشینی اش می گوید: شرایط خیلی سخت شده. اجاره بها خیلی بالاست، حداقل 40 درصد افزایش داشته. سال هاست که در این خانه اجاره نشینم. قبلا رهن این خانه پنج میلیون و اجاره اش 800 هزار تومان بود. امسال صاحبخانه 40 ...
آنچه مستأجران باید بدانند
می تواند در مورد تاریخ واریز کرایه برای هر ماه، مبلغ دیرکرد یا جریمه، زمان ورود به خانه و تاریخ تخلیه کامل خانه باشد. این کارشناس رسمی دادگستری خطاب به مستأجران توصیه کرد: در رابطه با پرداخت قبوض اطلاعات لازم را کسب کنید و از صاحب خانه سؤال بپرسید. باید بدانید پول کرایه ای که پرداخت می کنید صرفا برای اجاره بهای منزل است یا موارد دیگری مانند قبوض و شارژ ساختمان و ... را هم در برمی گیرد یا ...
طلبه جوان با دستان خالی 789 واحد مسکن را بنا کرد
خانه را آزاد کنید و به تعاونی پرداخت کنید و ماهانه پولی که بابت اجاره پرداخت می کردید به تعاونی پرداخت کنید و سوم آن دسته از اعضای که هیچگونه پولی نداشتند گفتیم وقتی که واحد آماده شد سریع رهن دهید و پولش را به تعاونی پرداخت کنید تا به پبمانکار پرداخت شود تا این فاز هم با توکل به خداوند به سرانجام رسد و در نهایت با همین شیوه و راهکارها در سال 98به اتمام رسید و با وجود مشکلات و پیچیدگی ها همه اعضا ...
بازار مسکن کیش؟ متولی کیست؟ چه کسی سود می برد؟
...> بر اساس آمار های ارائه شده در این گزارش متوسط قیمت مسکن در تهران در سال 98 نزدیک به هفت میلیون تومان بوده اما متوسط قیمت مسکن بر اساس گفتگو با چندین مشاور املاک در جزیره و بررسی قیمت های مستاجران، در همین سال در جزیره کیش چیزی بین 10 تا 15 میلیون متغیر بوده است. موضوعی که بر نرخ رهن و اجاره هم به مراتب تاثیر بیشتری گذاشته است. بنابراین به نظر می رسد فرض همسان بودن نرخ متوسط قیمت در ...
گزارش ویدئویی تسنیم| قصهِ پر غصه مسکن در همدان/ افزایش سرسام آور اجاره بهاء و دربه دری مردم
مردم تبدیل شده است ماجرایی که نتیجه آن چیزی جز افزایش حاشیه نشینی و خانه به دوشی بسیاری از مردم نبوده است. قیمت اجازه بهاء در همدان علاوه برمناطق مرفه نشین که رقم های نجومی به خود گرفته و با مناطق شاه نشین تهران در حال رقابت است، در برخی مناطق که اتفاقا از مناطق متوسط و پایین شهر هستند به مرز ماهانه 4 میلیون تومان و رهن منازل نیز به قیمت 100 میلیون تومان رسیده است. انتهای پیام/742/ ...
قاتل گربه های پایتخت به دام افتاد
بازگشت به خانه بودیم که دخترم چشمش به یک گربه افتاد. محله ما گربه های زیادی دارد و دخترم سرگرم بازی با یکی از آنها شد. ناگهان گربه دیگری به سمت دخترم پرید و به صورتش چنگ انداخت. دخترم به شدت ترسید و صورتش خون آلود شد. این اتفاق باعث شد که دخترم دچار ترس و آسیب روحی شود. من هم از آن روز به بعد کینه عجیبی از گربه ها به دل گرفتم و تصمیم گرفتم از آنها انتقام بگیرم. وی ادامه داد: وقتی هوا رو به تاریکی ...
