خانه
رابطه معکوس قیمت و معاملات در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد عجیب متوسط قیمت هر متر مسکن
بانک مرکزی در گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ماه امسال با اشاره به ثبت 10 هزار و 778 فقره معامله مسکن در این بازه زمانی اعلام کرد: متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در خرداد امسال 18 میلیون و 948 هزار و 100 تومان برآورد شده که نسبت به خرداد سال گذشته 42.5 درصد رشد داشته است. بر اساس این گزارش، بیشترین متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران 41 میلیون و 200 ...
رشد 27.6 درصدی قیمت اجاره بها در تهران/ متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران
با سهم 38.9 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. همچنین در ماه مورد بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 27.6 و 30.7درصد رشد نشان می دهد. *متوسط قیمت مسکن صرفا در 6 منطقه تهران بالای 20 میلیون تومان است بر اساس جدول مندرج در این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی تنها در مناطق 1 تا 6شهر تهران بیشتر ...
افزایش بیش از 80 درصدی خرید و فروش مسکن در تهران
از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. *** تحولات قیمت مسکن متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 189.5 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 11.6 و 42.5 درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی ...
کوچ اجباری در پایتخت ادامه دارد
میلیون تومان در خرداد ماه رسیده که 25 درصد افزایش نشان می دهد. در منطقه سه نیز که نرخ ها در اردیبهشت 6/30 میلیون تومان در هر متر مربع بود به 9/33 میلیون تومان افزایش پیدا کرده که رشد 3/3 میلیون تومانی یافته است. همچنین منطقه دو که رتبه سوم از نظر قیمت مسکن در شهر تهران را داراست، نرخ ها از 4/26 میلیون تومان به 9/28 میلیون تومان رسیده که افزایش 5/2 میلیون تومانی در هر متر مربع را نشان می ...
افزایش بیش از 80 درصدی خرید و فروش آپارتمان در تهران
10 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در خرداد ماه امسال حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 15.5 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر ...
بانک مرکزی: افزایش بیش از 80 درصدی خرید و فروش آپارتمان در تهران
تهران در خرداد ماه امسال حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 15.5 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. تحولات قیمت مسکن متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 189.5 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ...
دلایل رشد قیمت مسکن و اجاره بها در تهران/ کمبود مسکن نسبت به خانوار چقدر است؟
درصدی نسبت به اردیبهشت ماه سال جاری است. متوسط قیمت مسکن در تهران در خرداد امسال همچنین 40 درصد گرانتر از خرداد سال گذشته شده است. میزان رشد قیمت فروش واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران طی ماه گذشته یکسان نبوده است. در منطقه یک تهران در فاصله اردیبهشت تا خرداد سال جاری متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی از 34 میلیون و 100 هزار تومان به 42 میلیون و 500 هزار تومان افزایش پیدا کرد که بیانگر رشد 24 ...
معاملات مسکن در کدام مناطق تهران رونق گرفته است؟
، به طوری که حجم معاملات در این منطقه در خرداد ماه نسبت به ماه قبل با رشد بیش از 29 درصد همراه شده، این در حالی است که قیمت مسکن در این منطقه نیز طی دوره مذکور 12 درصد رشد داشته است. در دوره مذکور حجم معاملات مسکن در منطقه21 تهران 29٫8 درصد افزایش داشته و از 124 فقره به 161 فقره رسیده است. در بین مناطق 22گانه تهران، منقطه5 با سهم 16٫4 درصدی بیشترین حجم معاملات را به خود ...
تورم 11.6درصدی قیمت مسکن در شهر تهران نسبت به ماه گذشته/ رشد 27.4درصدی اجاره نسبت به سال گذشته
درصد نشان می دهد تعداد معاملات ثبت شده در این ماه برابر با 10.8 هزار فقره بوده است که نسبت به ماه مشابه سال گذشته 80.1 درصد رشد را نشان می دهد. همچنین در سه ماهه نخست امسال در مجموع تعداد 23.3 هزار معامله انجام شده است که رشدی 8.3 درصدی را نسبت به سه ماهه نخست سال گذشته نشان می دهد. از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 15 بیش ترین حجم معاملات را به خود اختصاص داده است. نمودار زیر فراوانی معاملات انجام شده را به تفکیک مناطق نشان می دهد ...
محبوب ترین آپارتمان های نیروهوایی چند؟/ سر قیمت خرید آپارتمان چانه بزنید!
"نوساز" در نیروهوایی را به طور متوسط متری 30میلیون تومان عنوان می کند و معتقد است به دلیل موقعیت مکانی و دسترسی به بازار و سه مترو پیروزی، نبرد و نیروهوایی، خرید یک واحد آپارتمان در این منطقه با متری 24 میلیون تومان مقرون به صرفه تر از سایر محلات شرق تهران است. این مشاور در ادامه بیان کرد: گران ترین معامله ای که در بنگاه معاملات املاک در خرداد99 انجام شد، یک واحد آپارتمان با متراژ ...
زمزمه نوع جدیدی از تسهیلات مسکن
در کشور را حل کند؟ وقتی تسهیلات از قیمت جا ماند متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران در پایان بهار سال جاری به حدود 19 میلیون تومان رسیده و این در حالی است که همین شاخص در بازه زمانی مشابه در سال 1392، معادل حدود 4 میلیون تومان بود. به عبارت ساده تر، طی تنها حدود 7 سال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران حدود 480 درصد رشد داشته است. به عنوان تنها یک نمونه، خانه 100 ...
سرانه فضای سبز منطقه 22 حدود 144 متر مربع است
و این در حالی است که موضوع ضرورت داشتن فضای سبز برای شهروندان بر کسی پوشیده نیست. شهردار منطقه 22 گفت: ما در این منطقه سه هزار هکتار فضای سبز داریم که سرانه آن به جمعیت حدود 144 متر مربع است در حالی که در کل شهر تهران متوسط سرانه فضای سبز 16 متر است. وی ادامه داد: البته اعتقاد ما این است که این 144 متر مربع برای کل شهروندان است و از این رو باید برای آبیاری آن فکر ویژه ای ...
امسال میزان مصرف برق در کشور 5.8 درصد رشد داشته/ انعقاد هزار مگاوات قرارداد با مصرف کنندگان صنعتی جدید ...
50 درصد سهم دارد. بخش دیگر این رشد مصرف نیز ناشی از مصرف مشترکان خانگی است. براساس آمار سالانه یک میلیون مشترک به شبکه سراسری برق اضافه می شود و به همین جهت استفاده از کولرهای گازی به تناسب تعداد مشترکان رو به افزایش است. رجبی مشهدی با بیان اینکه باید توجه داشت هر کولر گازی حدود 4 تا 5 برابر یک کولر آبی مصرف برق دارد، گفت: منازل برخوردار از کولر گازی معمولا 2 تا 3 دستگاه کولر یا حتی ...
تهران بیش ازحد گران می شود
استان البرز قرار دهیم، خواهیم دید که رشد فشار مسکن تهران امری کاملا واقعی است که در حال حاضر تجربه می شود. در سال جاری، مقایسه ماه به ماه حجم معاملات مسکن در تهران بسیار نگران کننده تر است. در فروردین ماه امسال، حجم معاملات 62 درصد نسبت به دوره مشابه سال قبل کاهش پیدا کرد. در اردیبهشت ماه این میزان کاهش 6 درصد و در خردادماه، معاملات 80 درصد رشد نسبت به دوره مشابه سال قبل را تجربه کرد ...
مالیات گیری از خانه های خالی تابستان شروع می شود
شعار سال: آخرین گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از وضعیت بازار مسکن، حاکی از رشد حدود دو میلیون تومانی قیمت ملک در تهران در خردادماه امسال است. بنا به این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 19 میلیون و 71 هزار تومان برآورد شده که نسبت به ماه گذشته که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی 17 میلیون و 6 هزار و 600 تومان بود، افزایش حدود 2 میلیون و 65 هزار ...
تفاوت نرخ سیمان موجب انتقال یارانه انرژی به خریداران خارجی می شود
مسکونی اسکلت بتنی انتخاب شود، به میزان 0.4 درصد در قیمت تمام شده یک واحد مسکونی نقش دارد و به ازای ساخت یک متر مربع اسکلت بتنی، سه پاکت سیمان مصرف می شود. وی یادآور شد: چنانچه ارزش متوسط یک متر مربع ساختمان در مناطق محروم کشور چهار تا پنج میلیون تومان باشد، تاثیر 30 هزار تومانی و یا 60 هزار تومانی به ازای هر متر مربع خواهد داشت. جمارانیان افزود: اگر امروز قیمت سیمان درب ...
بررسی قیمت مسکن در شرق تهران/ نوسان نرخ ها در تهرانپارس بیداد می کند!
اقتصاد آنلاین – محبوبه قرمزچشمه ؛ اقتصاد آنلاین با بررسی میدانی از فایل های موجود در بنگاه های معاملات املاک شرق تهران، قیمت مسکن و ارزش واقعی آپارتمان ها که توسط کارشناسان مسکن نرخ گذاری شده است را در گفت وگو با کارشناسان و مشاوران مسکن بررسی می کند. تهرانپارس یکی از اصلی ترین محله های شرق تهران است.گزارش میدانی خبرنگار اقتصادآنلاین از معاملات انجام شده در شرق تهران نشان می دهد ...
مردم تهران 30 درصد بیشتر از حجم دریاچه چیتگر آب مصرف می کنند
مهرماه سال گذشته تاکنون - 452 میلی متر بارندگی به ثبت رسیده است گفت: این آمار نسبت به مدت مشابه سال آبی گذشته که 385 میلی متر بوده است رشد 17 درصدی را نشان می دهد. وی افزود: با اینکه بارندگی ها امسال خوب بوده است ولی اکنون به خاطر مصرف بیش از حد مردم تهران که رکورد 50 سال اخیر را زد شاهد کاهش 85 میلیون متر مکعبی آب در سدهای پنجگانه هستیم. بختیاری ادامه داد: امسال یک میلیارد و ...
ارزش 18 هزار میلیارد تومانی معاملات بازار مسکن تهران در خرداد 99
میلیارد تومان بوده است. *** 161 درصد افزایش ارزش معاملات مسکن تهران به گزارش خبرگزاری سروش، در پایان لازم به ذکر است، ارزش معاملات خردادماه سال 98 نیز حدود 6880 میلیارد تومان بود. در مجموع ارزش معاملات خردادماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال 98 بالغ بر 161 درصد افزایش را نشان می دهد. خردادماه سال 98 ،5387 فقره قرارداد خرید و فروش در شهر تهران ثبت شده بود. انتهای پیام/// ...
نیاز به 50 میلیون متر مکعب آب برای آبیاری فضای سبز منطقه 22
خوبی شکل گرفت و مشکلات حل و فصل شد. در راستای همین همکاری ها تصفیه خانه خرگوش دره در منطقه 22 در قالب تفاهمنامه ای احداث خواهد شد. وی در پایان اظهارکرد: پیشرفت فاضلاب در شهر تهران به جز دو منطقه 21 و 22 بالای 90 درصد است. در حال حاضر پیشرفت شبکه فاضلاب در منطقه 22 نیز 53 درصد است. لذا اگر کمکی از سوی شورا و شهرداری به آبفا انجام شود، منطقه 22 هم می تواند از لحاظ پیشرفت شبکه فاضلاب به سطح سایر مناطق برسد. ...
صعود قیمت مسکن با پرواز دلار
، خردادماه 1399 میانگین قیمت مسکن شهر تهران به 19 میلیون و 71 هزار تومان در هر متر مربع رسیده که نسبت به ماه قبل که متوسط قیمت 17 میلیون و شش تومان بود، 12.1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل که نرخ خانه در تهران متری 13 میلیون و 425 هزار تومان بود 42.1 درصد افزایش نشان می دهد. بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی تعداد معاملات نیز در پایتخت افت کرده است. خردادماه سال 1399 تعداد 11 هزار و 46 قرارداد خرید و ...
میانگین هر متر مربع مسکن از 17میلیون به 19 میلیون تومان رسید
میلیون و 182 هزار و 600 تومان و منطقه 17 با متوسط هر متر 9 میلیون و 594 هزار و 600 تومان به ترتیب ارزان ترین مناطق تهران بودند. کمترین تعداد معاملات نیز در منطقه 19 با 69 فقره معامله و پس از آن منطقه 16 با 120 فقره و منطقه 20 با 134 فقره معامله قرار دارند. بر اساس این گزارش متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در خرداد امسال نسبت به ماه قبل (اردیبهشت 98) 12.1 درصد و نسبت به مدت ...
میانگین قیمت مسکن در تهران به 19 میلیون تومان رسید
182 هزار و 600 تومان و منطقه 17 با متوسط هر متر 9 میلیون و 594 هزار و 600 تومان به ترتیب ارزان ترین مناطق تهران بودند. کمترین تعداد معاملات نیز در منطقه 19 با 69 فقره معامله و پس از آن منطقه 16 با 120 فقره و منطقه 20 با 134 فقره معامله قرار دارند. بر اساس این گزارش متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در خرداد امسال نسبت به ماه قبل (اردیبهشت 98) 12.1 درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته (خرداد 98) 42.1 درصد رشد داشته است. تعداد معاملات نیز در خرداد امسال نسبت به اردیبهشت سال جاری منفی 4.5 درصد کاهش داشته ولی نسبت به خرداد سال گذشته 80.3 درصد رشد داشته است. ...
جهش 2 میلیونی قیمت مسکن در یک ماه
مسکن وزارت راه و شهرسازی از وضعیت بازار مسکن در خرداد 99 نشان می دهد میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران با جهش 2 ملیون تومانی به 19 میلیون و 71 هزار و 900 تومان رسیده است. بررسی ها نشان می دهد در خردادماه 11 هزار و 46 فقره مبایعه نامه به ثبت رسیده است. لازم به ذکر است که متوسط قیمت هر متر آپارتمان در خردادماه نسبت به ماه قبل 12.1 درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته با رشد ...
واحدهای 40 تا 60 متری در اولویت خرید قرار دارد نگاهی به ذائقه مسکن تهرانی ها
این شاخص به 331 فقره معامله کاهش یافته بود. بیشترین تعداد معاملات مسکن در کدام دامنه قیمتی رخ داده؟ همچنین بررسی قیمت مسکن واحدهای مسکونی فروخته شده در تهران نشان می دهد که با توجه به اینکه میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت در اردیبهشت ماه امسال، 17 میلیون تومان بوده، اما بیشترین تعداد واحدهای مسکونی با 2 هزار و 127 فقره، به معاملاتی اختصاص دارد که در بازه قیمتی 8 تا 12 ...
تسهیلات اجاره مسکن؛ مُسکنی موقت برای عبور از بحران اجاره بها
میانگین قیمت هر متر مسکن در منطقه یک از 33.8 میلیون تومان در اردیبهشت ماه به 42.4 میلیون تومان در خرداد ماه رسیده که 25 درصد افزایش نشان می دهد. در منطقه 3 نیز که نرخها در اردیبهشت 30.6 میلیون تومان در هر متر مربع بود به 33.9 میلیون تومان افزایش پیدا کرده که رشد 3.3 میلیون تومانی یافته است. همچنین منطقه 2 که رتبه سوم از نظر قیمت مسکن در شهر تهران را داراست، نرخ ها از 26.4 میلیون ...
سبقت قیمت مسکن از تورم در دو سال گذشته
97 تا 98 حدود 41 درصد رشد داشته و از 11 میلیون تومان در اسفند 97 به 15 میلیون و 568 هزار تومان در اسفند 98 رسید. هرچند در فاصله بین اسفند 96 تا 97 نیز متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی با جهشی 95.4 درصدی از 5 میلیون و 628 هزار تومان به 11 میلیون تومان رسید. با تکیه بر این آمارها، رشد بیشتر قیمت هر متر مربع واحد مسکونی بیشتر از تورم رسمی، به اثبات می رسد. هر چند افزایش قیمت مسکن بیش از تورم ...
افزایش 2 میلیون تومانی متوسط قیمت مسکن در تهران
بر اساس آمار وزارت راه متوسط قیمت مسکن در تهران طی خردادماه امسال با رشد 2 میلیون تومانی به 19 میلیون تومان افزایش یافته است. میزان معاملات نیز 4.3 درصد کاهش یافته است. به گزارش تسنیم، بررسی آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن حاکی از آن است طی خردادماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه تهران به 19 میلیون و 71 هزار تومان افزایش یافته که نشان از ...
