زمین و خانه کلنگی در تهران چقدر گران شد؟
سایر خبرها
متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی
بیشترین سهم و منطقه ی 19 با 0.9 درصد، دارای کمترین سهم می باشند. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین مسکونی کلنگی متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 255,109 هزار ریال با میانگین مساحت 186 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 22.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 50.5 درصد افزایش داشته است. همچنین تعداد ...
متوسط قیمت خانه در تهران 18.8 میلیون تومان اعلام شد/ زمین 50 درصد گران شد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مرکز آمار ایران در گزارشی با عنوان نتایج طرح اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران بهار 1399 اعلام کرد: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 25 میلیون و 510 هزار تومان با میانگین مساحت 186 مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل 22.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 50.4 درصد افزایش داشته ...
جولان سوداگران زمین در نبود قوانین مالیاتی/ رشد 22 درصدی قیمت زمین
...> بر اساس اطلاعات جدید مرکز آمار، متوسط قیمت هر مترمربع زمین یا همان بنای کلنگی در بهار امسال در شهر تهران به 25 میلیون و 510 هزار تومان رسید که در مقایسه با میانگین قیمت در زمستان پارسال، 22.6 درصد رشد کرده است. سطح بهاری قیمت زمین در تهران 50.4 درصد نسبت به بهار سال گذشته گرانتر شده است. اما این گرانی در بازار زمین مسکونی فقط به تغییرات نقطه ای قیمت ها محدود نمی شود بلکه ارزش ...
متوسط قیمت آپارتمان در تهران به 18.8 میلیون تومان رسید
به گزارش رکنا ، مرکز آمار اعلام کرد: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران 188235 هزار ریال با میانگین مساحت 89 متر مربع بوده است که نسبت به فصل قبل 22.8 درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 255109 هزار ریال با میانگین مساحت 186 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 22. ...
میانگین قیمت فروش مسکن در تهران به متری 19 میلیون تومان رسید
مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 22.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 50.5 درصد افزایش داشته است. همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 20.9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 18.9 درصد کاهش داشته است. در میان مناطق 22 گانه ی شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ...
متوسط قیمت زمین در پایتخت 25.5 میلیون تومان شد
به گزارش پارسینه ، مرکز آمار ایران نتایج طرح اطلاعات قیمت و اجاره مسکن شهر تهران در فصل بهار 1399 را منتشر کرد که براساس آن قیمت فروش یک مترمربع زمین یا ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در بنگاه های معاملات ملکی (معادل 25 میلیون و 510 هزار تومان) نسبت به بهار سال گذشته 50.4 درصد رشد داشت. این افزایش موجب شد که میزان معاملات خرید و فروش زمین در بهار 99 نسبت به فصل قبل 20.9 درصد و نسبت به ...
میانگین قیمت هر متر مربع خانه در تهران چقدر است؟
186 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 22.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 50.5 درصد افزایش داشته است. همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 20.9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 18.9 درصد کاهش داشته است. در میان مناطق 22 گانه ی شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ...
الیات بر خانه های خالی نمی تواند قیمت مسکن را کاهش دهد
پایتخت در بهار امسال از این حکایت دارد که حداقل قیمت فروش یک مترمربع از زمین حدود سه میلیون و 690 هزار تومان و حداکثر آن 92 میلیون تومان بوده است. متوسط قیمت فروش هر متر زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی به 25 میلیون و 500 هزار تومان میرسد که نسبت به زمستان سال قبل 22.6 و در مقایسه با بهار سال گذشته 50.4 درصد افزایش دارد. تعداد معاملات زمین 20.9 درصد نسبت به زمستان و 18.9 درصد به بهار پارسال کاهش یافته است. لطفا نظر خود را درباره این مطلب بیان نمایید ...
جهش پنج برابری قیمت مسکن در 3 سال
از بنگاه های خرید و فروش آپارتمان محله الهیه ملاقات کردیم. ایشان قصد فروش یک آپارتمان 160 متری دارد تا با فروش آن دو واحد آپارتمان کوچک در همان حوالی برای فرزندانش تهیه کند. وی در این باره می گوید: درست سال گذشته، مرداد ماه آپارتمانی 160 متری در خیابان سجادیه 32 (منجم) را خریدم. آن زمان برای خرید این واحد آپارتمان لوکس 870 میلیون تومان پرداخت کردم، یعنی 5 میلیون و 430 هزار تومان به ازای هر ...
نسخه هایی از جنس نوشدارو
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کردستان ، با از راه رسیدن فصل گرما، فصل بنگاه گردی اجاره نشین ها هم آغاز می شود، عرق ریزان از این بنگاه به آن بنگاه سر می زنند تا خانه مناسب با قیمت در حد توان خود پیدا کنند، چرخه بنگاه گردی از اوایل تابستان شروع و تا اواخر همین فصل نیز ادامه دارد. این روز ها تلاطم بازار و گرانی قیمت اجناس بویژه نرخ مسکن، حجم سنگین فشار روحی را به خانوار ها سرازیر می کن ...
میانگین اجاره بها، 4.6 میلیون و مسکن، 1.7 میلیارد تومان!
قرارداد اجاره آن ها در این مدت به طور متوسط روی نرخ ماهانه بیش از چهار میلیون و 625 هزار تومان منعقد شده است. این گزارش در بخش دیگر حاکی از آن است که متوسط قیمت فروش زیربنای مسکونی معامله شده در تهران به متری 18 میلیون و 823 هزار و 500 تومان رسیده که این رقم نسبت به زمستان پارسال 22.8 درصد و نسبت به بهار 98، 43.8 درصد رشد را نشان می دهد. در این فصل، خریداران مسکن به طور متوسط ...
کلاهبرداری 130 میلیاردی در تهران لو رفت
و قصد فروش زمین را داشته است که با متوجه شدن مشاور املاک، بهرام دستگیر و به پلیس آگاهی منتقل می شود. رئیس پایگاه یکم پلیس آگاهی تصریح کرد: بهرام ضمن اعتراف به جعل و استفاده از سند مجعول و همچنین فروش مال غیر، بیان داشت: فردی به نام امین 39 ساله سند و کارت ملی جعلی را به وی داده و طراح این نقشه او بوده است که با ارجاع پرونده به شعبه 6 بازپرسی ناحیه 1 تهران و صدور قرار مناسب بهرام برای کشف ...
پهنه بحرانی بازار املاک/چرا قیمت زمین و مسکن واگراتر شد؟
آفتاب نیوز : نبض تورم در بازار بالادست مسکن تندتر شد. تحولات قیمتی و معاملاتی بازار زمین پایتخت در نخستین فصل از سال 99 به شکل متفاوتی از سال گذشته رقم خورد. روندی که املاک کلنگی را به پهنه بحرانی در بازار مسکن بدل کرده است. گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار زمین شهر تهران در فصل بهار 99 نشان می دهد تورم فصلی زمین در شهر تهران به 5/ 22 درصد رسیده است. بررسی ها نشان می دهد ثبت تورم فصلی در بهار امسال در این سطح پس از زمستان سال 97 بی سابقه ...
مشاوران املاک سهم ناچیزی در افزایش قیمت مسکن دارند
. وی با بیان اینکه هیچ نظارتی روی قیمت مسکن نیست، بیان کرد: در شهر همدان بیش از 70 درصد قیمت ملک را زمین مشخص می کند و سرانه زمین مسکونی نسبت به مردم در همدان کم است. رحیمی بخش درباره دلال ها در بنگاه ها نیز گفت: خود مشاور ملاک واسطه بین طرفین است و طبق قانون نباید دلال ها و واسطه ها در مشاوران املاک کار کنند و در برنامه های آینده ما است که مشاوران املاک کارمندان خود را نیز به اتحادیه معرفی کنند. ...
متوسط قیمت یک متر زمین در تهران چقدر است؟
مرکز آمار ایران نتایج طرح اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران در فصل بهار 1399 را منتشر کرد که بر این اساس، متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 255109 هزار ریال با میانگین مساحت 186 مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل 22.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل50.4 درصد افزایش داشته است. 'گفتنی است، بنگاه های ...
عبور اجاره بها از سقف دولتی
...؛ بنابراین انتظار می رفت داده های مورد نیاز برای تهیه گزارش مربوط به تحولات بازار اجاره تامین شود و گزارش مربوط به این بخش از بازارمسکن نیز مانند گزارش تحولات بازار معاملات خرید و فروش به صورت ماهانه از تیرماه منتشر شود که در تیرماه این اتفاق به وقوع نپیوست. میانگین اجاره بهای هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در تیرماه امسال به 52 هزار تومان رسیده است. این موضوع دومین نشانه عدم ...
افزایش اجاره بها بیش از سقف دستوری
ترجیح می دهند قرارداد سال قبل خود را با افزایش 20 تا 30 درصدی نرخ اجاره تمدید کنند. همچنین طبق اعلام مرکز آمار، متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین در تهران، بهار امسال 25 میلیون و510 هزار تومان بود که نسبت به فصل قبل 22.6 درصد افزایش داشت. این رقم نسبت به بهار سال گذشته 50.4 درصد رشد داشت. براساس این گزارش متوسط قیمت فروش هر مترمربع مسکن در شهر تهران با 12 سال عمر بنا معادل 18 میلیون و 823 هزار تومان ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 22 مرداد 99
یک هفتم ارزش فروش ملک از مستاجر درخواست می شود که تقریبا حدود 10 تا 12 میلیون تومان برای هر متر مربع است. مناطق پیشتاز رشد قیمت و معاملات مسکن تهران در تیر 99 بازار مسکن شهر تهران در تیرماه 1399 تغییر معاملات و قیمت را نسبت به خرداد امسال و تیر ماه پارسال تجربه کرد. متوسط قیمت حدوداً 21 میلیون تومانی شد که رشد 57 درصد نسبت به سال قبل و افزایش 10 درصد را نشان داد. معاملات نیز ...
جدول/ اجاره بهای یک واحد مسکونی در منطقه مرزداران
...: لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه مرزداران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آخرین اخبار مربوط به مسکن را در باشگاه خبرنگاران مشاهده کنید. آدرس متراژ قیمت اجاره (تومان) قیمت ودیعه (تومان) محله مرزداران ...
سود کلان مشاوران از کمیسیون و رخنه در بازار مسکن به نفع گرانی!
6 میلیون خانه بی استفاده و کم استفاده مسکونی در کشور این مهم را تأیید می کند که بورس مسکن ایران بازیگران بسیار بزرگی دارد و جالب اینجاست که، چون بعضی مشاوران املاک خودشان نیز مالک می باشند و در حوزه ملک و کمیسیون معاملات ذینفع افزایش قیمت ها هستند، دستی هم در آتش دستکاری نرخ ها به سمت بالا دارند. بر اساس آمار های موجود در تهران 12 هزار بنگاه مشاور املاک ثبتی وجود دارد و نکته قابل تأمل ...
افت بازار مسکن ناشی از سه متغیر راه و ساختمان
بازار مسکن شهر تهران که در تیرماه بارونق نسبی مواجه شده بود از حدود یک هفته پیش به دلیل ابهامات ایجاد شده است چشم انداز بازار ارز به عنوان مهمترین عامل با افت تعداد معاملات مواجه شد. ماه گذشته 14 هزار و 47 قرارداد خرید و فروش مسکن در تهران منعقد شد که از رشد 30 درصد نسبت به خرداد امسال و 193 درصد در مقایسه با تیرماه پارسال حکایت داشت؛ هرچند متوسط قیمت به متری 21 میلیون تومان رسید که ...
تغییرات قیمت زمین و ساختمان مسکونی کلنگی در شهر تهران
می شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 255109 هزار ریال با میانگین مساحت 186 متر مربع بوده که نسبت به فصل قبل 22.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل50.4 درصد افزایش داشته است. ...
آخرین وضعیت بازار مسکن (99/05/22)
مرکز آمار ایران تحولات قیمتی اجاره و فروش مسکن در شهر تهران در فصل اول سال را منتشر کرده است. قیمت فروش زمین متوسط نرخ فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در شهر تهران، معادل 25 میلیون و 510 هزار تومان در فصل گذشته بوده است. این عدد در قیاس با زمستان گذشته، 22.6 درصد رشد کرده است. اما تعداد معاملات در قیاس با آخرین فصل سال 98، معادل 20.9 درصد کاهش یافته است ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 21 مرداد 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران همچنان برای خرد بالا است. بر اساس اخرین اعلام بانک مرکزی قیمت مسکن در تهران 10 درصد افزایش داشته است و میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی نزدیک به 21 میلیون تومان رسیده است. قیمت در بازار اجراه هم همچنان بالا است به طوری که بالا بودن قیمت باعث شده است بسیاری از مالکان با وجود این که بیش از یک ماه آپارتمان خود را آگهی کرده اند نتوانند آن را ...
اجاره بها در تهران دو و نیم برابر شد+نمودار
داده های مرکز آمار نشان می دهد: متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران از 21 هزار 306 تومان در بهار 95 به 55 هزار 730 تومان در بهار سال جاری رسیده است. در همین زمینه گران ترین و ارزان ترین قیمت های زمین و آپارتمان در تهران+نمودار تفاوت این دو عدد نشان می دهد مبلغ اجاره در تهران در سالهای 95 تا 99 بی ...
بانکها و موسسات در سیبل مالیات بر خانه های خالی/ افزایش معاملات در تهران نشانه چیست؟
املاک خواهد شد گفت: میزان معاملات مسکن تا 15 مرداد ماه جاری 17 درصد نسبت به مدت مشابه ماه قبل رشد داشته است و این آمار در تهران حاکی از رشد بیش از 39 درصد را نشان می دهد. وی در پاسخ به این پرسش که آیا رشد معاملات مسکن را می توان دلیل این دانست که قرار است مالیات از خانه های خالی اخذ شود گفت: به هر حال اخذ مالیات از خانه های خالی می تواند منجر به رونق اجاره و خرید و فروش مسکن شود. ...
دو امتیاز طرح مالیات بر خانه های خالی
...، مالیات بر اجاره یک واحد آپارتمان 50 مترمربعی در شهر تهران طی سال اول به طور میانگین یک میلیون و 100 هزار تومان به ازای هر مترمربع است. طبعا پرداخت مالیات 50 تا 60 میلیون تومانی در پایان یک سال خالی ماندن ملک، بازدارندگی به مراتب بیشتری نسبت به پرداخت یک ماه اجاره به عنوان مالیات را دارد و انگیزه کافی برای مالک به منظور عرضه ملک در بازار اجاره یا فروش را ایجاد می کند. هر قدر عرضه املاک مسکونی در بازار اجاره و فروش بیشتر شود، در تناسب معقول تری با میزان تقاضا قرار می گیرد و از بروز شوک های قیمتی در بازار مسکن متاثر از کمبود عرضه پیشگیری می شود. ...
بازگشت نرخ اجاره بها به وبسایت ها!
در حالی که در همین محلات در حال حاضر برای رهن کامل پیشنهاداتی از سوی موجران برای واحدهای مشابه، تا 250 میلیون تومان هم ارائه می شود. این در حالی است محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی و محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان این وزارت خانه بارها از حاکم شدن آرامش بر بازار رهن و اجاره مسکن نه به دلیل اجرای ممنوعیت درج فایل های قیمت دار در وبسایت ها، بلکه به دلیل تصویب ممنوعیت افزایش اجاره بهای بیش از 25 درصد در تهران، ویژه قراردادهای تمدیدی از سال گذشته در ستاد ملی مبارزه کرونا خبر داده اند. منبع: مهر ...
رئیس اداره کل ساختمان بانک مسکن اعلام کرد تحقق 160 درصدی فروش املاک مازاد بانک مسکن
رئیس اداره کل ساختمان بانک مسکن، از تحقق 160 درصدی اهداف این بانک برای فروش املاک مازاد و تملیکی در سال 98 خبر داد. اسحق خاکی، رئیس اداره کل ساختمان بانک مسکن با بیان اینکه فروش املاک مازاد و تملیکی بانک یکی از مهمترین اهداف تعریف شده در سال های اخیر برای اداره کل ساختمان بوده است و در این زمینه اقدامات و عملکردهای مهمی در دستور کار قرار گرفته و انجام شده است، اعلام کرد: بر این اساس در سال ...