خانه
متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد 22٫8 درصدی قیمت مسکن نسبت به بهار سال 99
خبرگزاری صنایع، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 188235 هزار ریال با میانگین مساحت 89 متر مربع و متوسط عمر بنای 12 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 22.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 43.8 درصد، افزایش داشته است. همچنین تعداد معاملات فروش زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 29. ...
هزینه اجاره نشینی در 22 منطقه تهران
نداده و به دنبال انعقاد قراردادهای رهن کامل بودند. این در حالی است که مستاجران بر خلاف همیشه، دیگر منفعت چندانی از اجاره نشینی در قالب قراردادهای رهن کامل دریافت نمی کنند و خود برای پرداخت اجاره ماهانه پیش قدم شده اند. میانگین نرخ اجاره بهای هر مترمربع آپارتمان مسکونی در فصل بهار امسال به 55 هزار و 700 تومان رسید که حکایت از رشد 38 درصدی نسبت به فصل مشابه سال 98 دارد. بررسی این ارقام در ...
خانه های مسکن مهر هم میلیاردی شد
آفتاب نیوز : مطابق جدیدترین آمار منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی طی تیرماه امسال قیمت مسکن در مقایسه با آخرین ماه بهار 99 حدود 10 درصد افزایش یافته است. متوسط قیمت هر مترمربع در ماهی که گذشته به مرز 21 میلیون تومان نزدیک شد. روند تصاعدی قیمت مسکن تهران طی امسال تداوم داشته و باعث شده تا تقاضا برای مسکن شهرهای جدید اطراف پایتخت به خصوص شهر پردیس افزایش یابد. از سوی دیگر ...
رونمایی از 2 برنامه جدید بانک مسکن برای تولید مسکن ارزان قیمت
مرحله بازار مسکن دستخوش تغییرات قیمتی بوده است. در جدیدترین نمونه طی تیرماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران کمی بیش از 10 درصد افزایش یافته و به مرز 21 میلیون تومان نزدیک شده است. بررسی روند تصاعدی افزایش قیمت می توان پیش بینی کرد طی ماه جاری (مرداد 99) متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان افزایش 5 تا 10 درصدی را تجربه خواهد کرد. در این شرایط دولت و وزارت راه و شهرسازی اجرای طرح ملی مسکن را در دستور کار دارند و مسئولان این وزارتخانه بر این باورند واحدهای طرح مذکور می تواند تا حدودی تعادل را به بازار مسکن باز گرداند. طرحی که قرار است در قالب آن 400 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شود. ...
افزایش 38درصدی اجاره بها در فصل بهار نسبت به سال گذشته در شهر تهران/ دهک های پایین درآمدی قربانی سیاست ...
ازای هر مترمربع، ارزان ترین منطقه تهران برای اجاره به حساب می آید. نمودار زیر هزینه رهن واحد مسکونی را به تفکیک مناطق شهر تهران نشان می دهد: همچنین در میان مناطق 22 گانه شهر تهران، بیش ترین افزایش اجاره بها در بهار امسال نسبت به فصل مشابه سال گذشته، مربوط به منطقه 22 می باشد. در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته در فصل بهار 41 درصد افزایش یافته است. منطقه 16 نیز با افزایش 34 درصدی کم ...
تغییر ذائقه مالک و مستاجر؛ مالکان خواهان رهن کامل | مستاجرها متمایل به پرداخت اجاره
. این در حالی است که مستاجران بر خلاف همیشه، دیگر منفعت چندانی از اجاره نشینی در قالب قراردادهای رهن کامل دریافت نمی کنند و خود برای پرداخت اجاره ماهانه پیش قدم شده اند. ، میانگین نرخ اجاره بهای هر مترمربع آپارتمان مسکونی در فصل بهار امسال به 55 هزار و 700 تومان رسید که حکایت از رشد 38 درصدی نسبت به فصل مشابه سال 98 دارد. بررسی این ارقام در نسبت با نرخ تورم عمومی و تورم بخش مسکن حاوی پیامی ...
متوسط قیمت یک متر زمین در تهران 25 میلیون تومان شد
کمترین معاملات در منطقه 19 انجام شد. وضعیت اجاره بها در تهران متوسط مبلغ اجاره ماهیانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی تهران در بهار امسال 55 هزار و 730 تومان است که نسبت به فصل قبل 9.8 درصد و نسبت به بهار سال گذشته 38.4 درصد افزایش داشته است. همچنین تعداد معاملات اجاره بها در بهار 99 نسبت به فصل قبل 17.8 درصد افزایش یافت و این در حالی است که با شیوع بیماری کرونا اعلام شد که قرارداد مستاجران در زمستان 98 تمدید شود. ...
رشد 262 درصدی نرخ اجاره بها در 3 سال اخیر | خزان مستأجران در بهار ویروسی
معامله گران یا ترس مشاوران املاک از پرداخت مالیات اعلام شده است. با این حال برای کسب درک صحیحی از وضعیت تحولات مسکن در مشهد می توان به آماری استناد کرد که چندی پیش، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر مشهد اعلام کرد. براساس این آمار، متوسط نرخ هر مترمربع آپارتمان در شهر مشهد در بهار 99 نسبت به فصل مشابه سال قبل 76 درصد رشد را تجربه کرده است؛ این درحالی است که رشد قیمت مسکن در فصل ...
رشد تقاضای سرمایه گذاری
متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 6/ 15 میلیون تومان رسید که حدود 42 درصد نسبت به اسفند 1397 رشد نشان می داد. در اولین ماه سال 1399 آمار از افت خفیف متوسط قیمت های ثبت شده حکایت دارد که البته خیلی نمی توان به آن استناد کرد. تعطیلات سال جدید و عادات فرهنگی مردم کشور در اولین روز ماه همیشه تعداد معاملات این ماه را به حداقل ممکن کاهش می داده که در سال 1399 این موضوع با فراگیری ویروس کرونا و ...
رشد بی رویه قیمت زمین در تهران از مسکن پیشی گرفت
شعار سال: نسبت قیمت زمین به مسکن در تهران بازهم رکورد افزایشی زد. سال گذشته فاصله بین قیمت ملک کلنگی و آپارتمان در پایتخت از حد خفیف سال های قبل، بیشتر شد و این نسبت حول و حوش 3/ 1 قرار گرفت؛ اما آمار جدید نشان می دهد میانگین قیمت زمین 5/ 1 برابر متوسط قیمت واحد مسکونی شده است. واگراتر شدن قیمت ها در بازار ملک ناشی از تندشدن سرعت رشد بهای زمین است که این موضوع نیز از دو عامل اصلی و مکمل نشأت می ...
جولان سوداگران زمین در نبود قوانین مالیاتی/ رشد 22 درصدی قیمت زمین
زمستان سال گذشته افزایش پیدا کرد. بنابراین تورم فصلی زمین و مسکن یکسان بوده است. اما آنچه باعث اختلاف سطح قیمت ها شده، بزرگی قیمت زمین در ماه های قبل تر در مقایسه با قیمت مسکن است. در اولین فصل از سال جاری رکود معاملات مسکن سنگین تر از بازار زمین گزارش شده است. در بازار مسکن شهر تهران، تعداد واحدهای مسکونی فروش رفته در فصل گذشته نزدیک به 30 درصد در مقایسه با ...
کاهش التهاب بازار اجاره مسکن در تابستان
التهاب بازار مسکن و شیب نسبتا آرام رشد قیمتها در بازار اجاره مسکن باشیم. در حالیکه این روزها شاهد اجرای برنامه های ویژه از سوی دولت برای بازار اجاره و آرام بودن بازار مسکن هستیم اما گزارش مرکز آمار نشان می دهد که متوسط اجاره بهای هر مترمربع مسکن در بهار امسال به 55 هزار و 700 تومان رسید که در مقایسه با بهار سال گذشته، 38 درصد افزایش پیدا کرده است. این آمار را اگر با وضعیت کنونی ...
بازگشت آرامش نسبی به بازار مسکن بجنورد
امیدرضا جعفری روز شنبه به خبرنگار ایرنا اظهار داشت: افزایش قیمت مسکن در سال جاری، بسیار نامتعارف بود اما در یک ماه گذشته، افزایش قیمت ها بسیار اندک بوده است. وی خاطرنشان کرد: قیمت مسکن در نقاط مختلف شهر بجنورد 20 تا 50 درصد، به نسبت سال گذشته، افزایش داشته است اما در ماه های اخیر، رشد قیمت ها، نامتعارف نبوده است. وی گفت: امسال، افزایش قیمت مسکن سبب شده تا معاملات کم شده و ...
آغاز برداشت 5200 تن خیار با اشتغال زایی 2600 نفر در چادگان
مزارع شهرستان چادگان علاوه بر تأمین نیاز داخلی استان، به استان های یزد، چهارمحال و بختیاری، قم، تهران و فارس صادر می شود. مدیر جهاد کشاورزی چادگان بیان داشت: کاشت خیار نسبت به سال گذشته 50 درصد کاهش داشته است که علت کاهش ضرر و زیان در سال گذشته و همچنین اجاره بها و افزایش قیمت بذر محصول خیار در سال جاری بود. وی عنوان کرد: قیمت هر کیلوگرم خیار در مزرعه دو هزار و 500 تومان از ...
اختلاف قیمت ارزان ترین و گران ترین خانه در تهران به متری 88 میلیون تومان رسید
است که متوسط قیمت خانه در تهران برای هر متر در بهار امسال 18.8 میلیون تومان اعلام شده که نسبت به زمستان 22.8 و در مقایسه با بهار پارسال 43.8 درصد افزایش دارد. در میان مناطق 22 گانه تهران بیشترین متوسط قیمت فروش هر متر خانه حدود 39 میلیون و 250 هزار تومان با میانگین مساحت 148 مترمربع و متوسط عمر بنای 10 سال در منطقه یک و کمترین متوسط قیمت حدود هشت میلیون و 640 هزار تومان با میانگین مساحت 69 ...
اخبار مهم امروز گروه اقتصادی برنا
...، راهی موثر در بهبود ساختار مالی شرکت ها یک کارشناس بازار سرمایه، افزایش سرمایه از محل صرف سهام را که روز چهارشنبه 22 مرداد با اکثریت آرا در مجلس به تصویب رسید، یکی از روش های موثر در اصلاح و بهبود ساختار مالی شرکت ها دانست. /// متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران حدود 19 میلیون تومان با میانگین مساحت 89 مترمربع و متوسط عمر بنای 12 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 22.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 43.8 درصد، افزایش داشته است. ...
دو امتیاز طرح مالیات بر خانه های خالی
اجاره خواهد بود. به عنوان مثال بر اساس فرمولی که در این مصوبه پیش بینی شده، مالیات بر اجاره یک واحد آپارتمان 50 مترمربعی در شهر تهران طی سال اول به طور میانگین یک میلیون و 100 هزار تومان به ازای هر مترمربع است. طبعا پرداخت مالیات 50 تا 60 میلیون تومانی در پایان یک سال خالی ماندن ملک، بازدارندگی به مراتب بیشتری نسبت به پرداخت یک ماه اجاره به عنوان مالیات را دارد و انگیزه کافی برای مالک به منظور عرضه ...
کلاهبرداری 130 میلیاردی در تهران لو رفت
حاکی از آن بود متهم با جعل سند مالکیت شش دانگ یک زمین به مساحت تقریبی 400 متر مربع واقع در شمال تهران و کارت ملی اش، خود را مالک زمین معرفی کرده و قصد فروش زمین را داشته است که با متوجه شدن مشاور املاک، بهرام دستگیر و به پلیس آگاهی منتقل می شود. رئیس پایگاه یکم پلیس آگاهی تصریح کرد: بهرام ضمن اعتراف به جعل و استفاده از سند مجعول وهمچنین فروش مال غیر بیان داشت: فردی به نام امین 39 ساله سند ...
قیمت گذاری برای بازار مسکن جوابگو است؟
تیتر20- بازار مسکن در ماه های اخیر تحت تاثیر بازارهای موازی با رشد قیمت مواجه بوده است. این موضوع انتقاد برخی کارشناسان و نمایندگان مجلس را در پی داشت تا اینکه دولت برای اجاره بها سقف 25 درصد در تهران، 20 درصد در دیگر کلانشهرها و 15 درصد در سایر شهرها تعیین کرد؛ سقف هایی که بنا به گفته برخی مستاجران بعضاً به رعایت نمی شود. با اینکه برای بخش خرید و فروش مسکن نرخ گذاری نشده، دستگاه قضایی ...
بخشیدن بدهی اجاره نشینان شهرداری شیراز
؛ اگرچه با صدور 2094 موافقت اصولی برای حدود 2 میلیون مترمربع زیربنا، در مقایسه با مدت مشابه پارسال و در موضوع زیربنا، 44 درصد رشد را شاهد بوده ایم. وی ادامه داد: در خصوص پرونده های ساختمانی نیز در 4 ماه اول امسال بیش از 3 هزار پرونده ساختمانی صادر شده است که به نسبت مدت مشابه سال قبل رشد 57 درصدی را شاهد هستیم. املاک و مستغلات چالش شهرداری شیراز هاشم پور یکی از چالش های مهم ...
متوسط قیمت آپارتمان در تهران به 18.8 میلیون تومان رسید
در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 255109 هزار ریال با میانگین مساحت 186 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 22.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل50.4درصد افزایش ...
میانگین قیمت هر متر مربع خانه در تهران چقدر است؟
186 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 22.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 50.5 درصد افزایش داشته است. همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 20.9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 18.9 درصد کاهش داشته است. در میان مناطق 22 گانه ی شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ...
مالیات بر خانه های خالی نمی تواند قیمت مسکن را کاهش دهد
پایتخت در بهار امسال از این حکایت دارد که حداقل قیمت فروش یک مترمربع از زمین حدود سه میلیون و 690 هزار تومان و حداکثر آن 92 میلیون تومان بوده است. متوسط قیمت فروش هر متر زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی به 25 میلیون و 500 هزار تومان میرسد که نسبت به زمستان سال قبل 22.6 و در مقایسه با بهار سال گذشته 50.4 درصد افزایش دارد. تعداد معاملات زمین 20.9 درصد نسبت به زمستان و 18.9 درصد به بهار پارسال کاهش یافته است. لطفا نظر خود را درباره این مطلب بیان نمایید ...
میانگین اجاره بها، 4.6 میلیون و مسکن، 1.7 میلیارد تومان!
قرارداد اجاره آن ها در این مدت به طور متوسط روی نرخ ماهانه بیش از چهار میلیون و 625 هزار تومان منعقد شده است. این گزارش در بخش دیگر حاکی از آن است که متوسط قیمت فروش زیربنای مسکونی معامله شده در تهران به متری 18 میلیون و 823 هزار و 500 تومان رسیده که این رقم نسبت به زمستان پارسال 22.8 درصد و نسبت به بهار 98، 43.8 درصد رشد را نشان می دهد. در این فصل، خریداران مسکن به طور متوسط ...
نسخه هایی از جنس نوشدارو
پرداخت اجاره اش را داشته باشد، پیدا کند، او کارمند است و اضافه شدن 15 درصد به حقوقش دردی از او دوا نکرده و فقط توانسته به زور با افزایش قیمت ها زور آزمایی کند. هیوا می گوید: 15 سال است ازدواج کرده ام و همه پس اندازم را برای خرید خانه جمع می کنم، ولی هر سال که می خواهم خانه بخرم قیمت ها بیشتر از پس انداز و توان من پر می کشد، امسال که با این قیمت ها فکر می کنم نه من و نه فرزندانم دیگر نتوانیم خانه دار ...
جهش پنج برابری قیمت مسکن در 3 سال
دیگر افرادی است که سابقه چندین ساله در اجاره و فروش ملک در منطقه 12 دارد. وی درباره افزایش قیمت اجاره بها در منطقه نوین الهیه می گوید: در سال های گذشته مالکان مبنای اجاره منزل خود را برحسب سودی که در بانک ها به سپرده ها تعلق می گرفت، محاسبه می کردند، اما امروز همه مالکان به نسبت بازار بورس، طلا و ارز، اجاره ملکشان را قیمت گذاری می کنند. نخعی خاطرنشان می کند: امسال باتوجه به نوسانات قیمتی که در ...
رشد 16برابری قیمت زمین در شهر تهران طی ده سال/ سهم 47درصدی هزینه زمین در قیمت مسکن
هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به بیش از 18 میلیون و 800 هزار تومان در فصل بهار رسید که در مقایسه با فصل مشابه سال گذشته افزایش 44 درصدی را نشان می دهد. همچنین قیمت مسکن در این فصل نسبت به زمستان سال گذشته، افزایش 23 درصدی را نشان می دهد. نمودار زیر روند قیمت مسکن در شهر تهران را از سال 1389 نشان می دهد: همانگونه که از نمودار فوق مشخص است، طی ده سال گذشته قیمت مسکن در شهر تهران با ...
