تعیین سقف قیمتی بازار اجاره نیاز به مصوبه قانونی دارد
سایر خبرها
تشریح استراتژی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن
به گزارش بازار به نقل از صداوسیما، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با ابراز تأسف از اینکه موضوع مسکن در ساختار اقتصادی کشور به عنوان یک عامل سرمایه گذاری تلقی می شود، گفت: این نگاه به دلیل یک علاقه تاریخی و فرهنگی و همچنین نبود اطلاعات و آمار صحیح از پایش و پالایش دارایی های بخش املاک و مسکن نشات می گیرد. وی با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی در دوره جدید بر سه ...
آغاز بکار سامانه املاک / وزارت نفت و نیرو اطلاعات نداده اند
بیش از 30 درصد رشد داشت که نشان دهنده عرضه واحدهای مسکونی خالی به بازار است. محمود محمود زاده، معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی در ابتدای مراسم اجرایی نمودن سامانه ملی املاک و اسکان کشور، در بیان آمار واحدهای مسکونی بررسی شده توسط سامانه املاک با محوریت کلانشهرها، گفت: سامانه املاک در بهمن ماه سال گذشته رونمایی شد و تاکنون بر اساس معماری سامانه بیش از 13 میلیون و 400 هزار واحد مسکونی را ...
ابهام در ساز و کار شناسایی واجدین شرایط وام ودیعه
اعطا می شود. ابهام در شیوه تمایز متقاضیان وام ودیعه مسکن محمود فاطمی عقدا، کارشناس مسکن در این پروژه و طرح هایی از این قبیل که برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها به تصویب می رسند به دلیل نبود سامانه اطلاعاتی جامع و درست هیچ گاه موفقیت طولانی مدت و نتایج مثبت آن را شاهد نخواهیم بود. باید اطلاعات درستی از واجدان شرایط و افراد مستحق دریافت وام ودیعه در دسترس باشد و ...
فرار از مالیات خانه های خالی با شگردی خاص!
محمود محمودزاده درباره راه اندازی این سامانه گفته است: تاکنون بیش از 13 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی شناسایی و در این سامانه ثبت شده که برآورد این است که دو میلیون و 700 هزار واحد مسکونی خالی داشته باشیم که از امروز (دیروز)، برای مالکان این واحدها پیامک ارسال می شود که واگذاری مالکیت یا اجاره آن را اظهار کنند . محمود محمودزاده همچنین خبر داده 72 هزار واحد مسکونی شناسایی شده اند که مالکان آنها ...
مالکان خانه های خالی چشم از موبایل برندارند!
مالکیت 13 میلیون و 400 هزار واحد را در اختیار دارند و طبق شناسایی انجام شده 2 میلیون و 700 هزار خانوار کشور بیش از یک واحد مسکونی در اختیار دارند که از عصر دیروز پیامک وزارت راه را دریافت کرده است. محمود محمودزاده معاون مسکن وزارت راه درباره اینکه این پیامک شامل چه اطلاعات و حاوی چه نکاتی است، گفت: مالکان بیش از یک خانه پیامکی را دریافت می کنند که لینک سامانه املاک و اسکان در آن وجود دارد ...
زمان دقیق اخذ مالیات از خانه های خالی مشخص شد
محمود محمودزاده در مراسم اجرایی شدن سامانه ملی املاک و اسکان کشور با اشاره به این که راه اندازی این سامانه برای برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی بسیار مهم است افزود: با اجرای سامانه ملی املاک و اسکان کشور، قانون اجرا شد و امیدواریم بتوانیم بر روی بازار خرید و فروش مسکن و عرضه آن تاثیر مثبت بگذاریم. وی گفت: امروز صدهزار پیامک به مالکانی که بیش از دو خانه دارند ارسال می شود و در 10 روز ...
یک نفر 605 خانه دارد!
به وزارت راه و شهرسازی عودت داده شد. محمود محمودزاده - معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی - در بخشی از این مراسم با بیان اینکه سامانه املاک و اسکان در بهمن ماه پارسال رونمایی و آماده بهره برداری شد، گفت: در ماه گذشته با مصوبه هیئت دولت اطلاعات جامعی از دستگاه های مختلف اخذ و به سامانه وارد شده است. شناسایی 45 درصد خانه های کشور توسط سامانه املاک و اسکان او افزود: تاکنون 13 ...
13 هزار واحد مسکن مهر فاقد متقاضی به طرح ملی مسکن منتقل شد
پیامک ارسال شده تا اطلاعات مالکیت خود را برای ما ارسال کنند؛ این فرآیند ظرف 10 روز باید انجام شود. اسلامی با بیان اینکه اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی در صورت تصویب نهایی و ابلاغ به دولت، بازدارندگی لازم را داراست، یادآور شد: قانون مالیات بر خانه های خالی قرار نیست به عنوان منبع درآمد دولت اجرا شود؛ بلکه ابزاری برای کنترل تلاطم بازار خرید و فروش و اجاره مسکن است. به گفته ...
ارسال پیامک به صاحبان واحد های خالی آغاز شد
محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در مراسم آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور با بیان اینکه اطلاعات جامع از سازمان امور مالیاتی و برخی از دستگاه ها دریافت کرده ایم گفت: اطلاعات بر اساس معماری آنالیز شده اند. او اظهار کرد: بیش از 13 میلیون و 400 هزار واحد مسکونی را شناسایی کرده ایم و حدود 40 تا 45 درصد از این واحد ها خالی از سکنه بوده اند. محمود زاده ...
ارسال پیامک به صاحبان واحد های خالی از امروز
در مقایسه با تعداد و مردم در کشور بسیار تفاوت دارد. به گفته این مقام مسئول 72 هزار و 700 واحد مربوط به افراد زیر 18 سال است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: مجموعه این اطلاعات بسیار قابل توجه بود، به طوری که یک فرد حقیقی حدود 650 واحد مسکونی و یک فرد حقوقی هم بیش از 23 هزار و 800 واحد مسکونی به نام خود در این سامانه ثبت کرده است. محمود زاده توضیح ...
زمان تحویل فهرست خانه ها به سازمان امور مالیاتی
متقاضیانی که پیامک دریافت کرده اند، تا پایان شهریور ماه ادامه خواهد داشت و در پایان شهریور فهرست خانه های خالی را به سازمان امور مالیاتی تحویل خواهیم داد. محمود زاده در بیان اهداف تشکیل این سامانه، گفت: این سامانه و اطلاعات آن می تواند برای برنامه ریزی بسیار مهم باشد و هدف ما این است که واحدهای خالی برای بازار اجاره و یا فروش عرضه شود. این مقام مسئول در پایان با ابراز ...
ثبت بیش از 13 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی در سامانه ی املاک و اسکان تاکنون/ ارسال پیامک برای دو میلیون ...
بررسی هایی که انجام داده ایم در صورتیکه مالکان پیامک ها را دریافت کرده باشند اگر واحدشان خالی باشد کد تایید را ارسال می کنند و اگر واحد آنها خالی نباشد باید مستنداتی ارائه دهند که واحد آنها به اجاره یا به فروش رفته است. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: 72 هزار واحد مسکونی شناسایی شده که مالکان آنها افراد زیر 18 سال هستند. به گفته محمودزاده، در این سامانه ...
عبور اجاره بها از سقف دولتی در گرمای تابستان/ چشم انتظاری مستاجران برای دریافت وام اجاره در روزهای ...
های رسمی در حالی خبر از عدم رعایت مصوبه دولت می دهند که محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در مورخه 24 تیرماه سال جاری طی مصاحبه ای گفت: مصوبه ستاد ملی، بازار پرالتهاب و حباب دار اجاره مسکن را مهار و کنترل کرد. وی ادامه داد: بر اساس گزارش روزانه اتحادیه املاک به وزارت راه و شهرسازی، در همه شهرها از دستورالعمل عدم عبور از سقف تعیین شده اجاره بها، تبعیت کرده اند و ما این موضوع را مدام رصد می کنیم. وزیر ...
شناسایی بیش از 23 هزار واحد مسکونی متعلق به سازمان ها
به گزارش ایرنا، محمود محمودزاده عصر امروز در مراسم اجرایی نمودن سامانه املاک و اسکان که در ساختمان دادمان وزارت راه برگزار شد، گفت: با مصوبه هیات دولت توانستیم اطلاعات کافی را از سازمان های مربوط و سازمان امور مالیاتی دریافت کنیم و بر اساس پالایش های انجام شده در مرحله نخست بیش از 13 میلیون و 400 هزار ملک مسکونی شناسایی و وضعیت ملکیت آنها مشخص شده است. وی گفت: این رقم معادل 45 درصد کل ...
آغاز ارسال پیامک به مالکان خانه های خالی/ شناسایی 2٫7 میلیون واحد مسکونی خالی
از آن لیست قطعی خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی داده می شود تا قبض های مالیاتی برای مالکان خانه های خالی صادر شود. *** شفافیت و دقت بیشتر در آمار قیمت مسکن به گزارش خبرگزاری صنایع ، معاون وزیر راه و شهرسازی در ارتباط با دستور وزیر راه و شهرسازی مبنی بر منتشر نشدن آمار و اطلاعات بازار مسکن، اظهار کرد: با توجه به اینکه متوسط قیمت اعلام شده در هر ماه، تنها مرتبط ...
واکاوی قدرت اجرایی مصوبه سقف افزایش نرخ اجاره بها مسکونی
محل فعالیت آنها پلمپ شود. نبود اهرم اجرایی واقعی در صورت تخلف از سقف تعیین شده اجاره خانه اما درگیری های مستاجران و موجران بعد از این مصوبه کاهش نیافت و موجران عدم مجوز برای صدور حکم تخلیه را غیرقانونی خواندند و اظهار داشتند که نبود مجوز برای تخلیه واحد مسکونی تحت تملک خود برخلاف قانون است، چرا که نیاز مالک به منزل مسکونی خود به دلایل مختلف امری بدیهی است و این مصوبه بر خلاف ...
مسکن 25 متری کوچک اندازه وارد فاز تازه شد / آیا بازهم قدرت خرید افزایش می یابد؟
در خصوص نحوه اجاره داری حرفه ای طراحی کرده که به گفته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان این وزارت در گفت وگو با مهر، طرح اجاره داری حرفه ای وزارت راه در کمیسیون اقتصاد دولت به تصویب رسیده است؛ به نظر می رسد طرح وزارت کشور که به کمیسیون زیربنایی دولت ارایه شده، موازی کاری و مشابهت هایی با طرح اجاره داری وزارت راه و شهرسازی داشته باشد! نحوه تاسیس موسسه اجاره دار بر اساس این ...
ودیعه مسکن در رهن بورس
؛ چرا که عطش سرمایه گذاری و کسب سود بالاتر موجب شده بخش قابل توجهی از این موجران اقدام به تعیین پول پیش به مبالغی فراتر از ارزش واقعی رهن واحد مسکونی خود کنند و همین موضوع گرانی در بازار اجاره را در اوج جابه جایی ها دامن زده است. این معضل در مناطق مصرفی و پرتقاضا که تنور بازار اجاره مسکن در آن ها از سایر نقاط داغ تر است، بیش از سایر مناطق به چشم می خورد طوری که در برخی از این مناطق مصرفی ...
آغاز ارسال پیامک به مالکان خانه های خالی
اینکه اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی در صورت تصویب نهایی و ابلاغ به دولت، بازدارندگی لازم را داراست، یادآور شد: قانون مالیات بر خانه های خالی قرار نیست به عنوان منبع درآمد دولت اجرا شود؛ بلکه ابزاری برای کنترل تلاطم بازار خرید و فروش و اجاره مسکن است. به گفته وی، سازمان امور مالیاتی اطلاعات مورد نیاز خود را از سامانه املاک و اسکان بهره برداری می کند. وزیر راه و شهرسازی ...
روند رسیدگی و پرداخت وام ودیعه مسکن تسریع شود
تمدید یک ماهه فراهم می شود. با عنایت به نکات و پیشنهادهای مطرح شده در جلسه، توافق شد کارگروهی موارد پیشنهادی و اصلاحی را سریعاً بررسی کرده و اصلاحات لازم را در دستورالعمل اجرایی طرح، اعمال و به بانک ها ابلاغ کند. همچنین در این نشست، محمود محمود زاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، ضمن قدردانی از همکاری بانک مرکزی و شبکه بانکی در طرح تسهیلات مرابحه خرید کالا و خدمات ...
سریع در روند رسیدگی و پرداخت تسهیلات مرابحه خرید کالا و خدمات
چنانچه ضرورت داشته باشد، قابلیت تمدید یک ماهه فراهم می شود. با عنایت به نکات و پیشنهادهای مطرح شده در جلسه، توافق شد کارگروهی موارد پیشنهادی و اصلاحی را سریعاً بررسی کرده و اصلاحات لازم را در دستورالعمل اجرایی طرح، اعمال و به بانک ها ابلاغ کند. همچنین در این نشست، محمود محمود زاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، ضمن قدردانی از همکاری بانک مرکزی و شبکه بانکی در طرح ...
تسریع در روند رسیدگی و پرداخت تسهیلات مرابحه خرید کالا و خدمات
...، قابلیت تمدید یک ماهه فراهم می شود. با عنایت به نکات و پیشنهادهای مطرح شده در جلسه، توافق شد کارگروهی موارد پیشنهادی و اصلاحی را سریعاً بررسی کرده و اصلاحات لازم را در دستورالعمل اجرایی طرح، اعمال و به بانک ها ابلاغ کند. همچنین در این نشست، محمود محمود زاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، ضمن قدردانی از همکاری بانک مرکزی و شبکه بانکی در طرح تسهیلات مرابحه خرید ...
احتمال ساخت خانه های 25 متری به اسم مسکن اجتماعی
طرح مستقلی در خصوص نحوه اجاره داری حرفه ای طراحی کرده که به گفته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان این وزارتخانه در گفت وگو با خبرنگار مهر، طرح اجاره داری حرفه ای وزارت راه در کمیسیون اقتصاد دولت به تصویب رسیده است؛ به نظر می رسد طرح وزارت کشور که به کمیسیون زیربنایی دولت ارائه شده، موازی کاری و مشابهت هایی با طرح اجاره داری وزارت راه و شهرسازی داشته باشد! مسکن اجتماعی چه بود و چرا ...
امروز در بازار بورس تهران چه گذشت؟ (99/05/27)
اطلاعات و مطالعات برای ورود به بورس مسکن است. محمود محمودزاده اظهار کرد: صندوق های سرمایه گذاری مسکن و ساختمان یک بخش مولد است که پروژه های مسکونی، تجاری و دیگر خدمات مورد نیاز شهری به صورت سهام عرضه می شود و متقاضیان می توانند در آن سرمایه گذاری کنند. 60 میلیون سهم شرکت تهیه توزیع غذای دنا آفرین فدک، سه شنبه این هفته (28مرداد99) با نماد معاملاتی "گدنا" در بازار دوم فرابورس ایران عرضه ...
قرعه کشی واحدهای مسکونی اقدام ملی در زنجان انجام می شود
مسعود شاهین فر امروز در گفت و گو با خبرنگار فارس در زنجان اظهار کرد: طرح اقدام ملی مسکن در اجرای ماده یک قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن به منظور کمک به تامین مسکن فاقدین مسکن در چهار چوب قانون ساماندهی انجام می شود. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به اینکه در طرح اقدام ملی واگذاری زمین به دو روش فروش اقساطی یا اجاره 99 ساله انجام می شود ...
موازی کاری با مسکن ریزمتراژ
مجوز مربوطه برای تأسیس این موسسات، مشترکا از سوی ادارات کل راه و شهرسازی استان ها و سازمان همیاری شهرداری ها و دهیاری های هر استان صادر می شود.جالب اینکه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز طرح مستقلی در خصوص نحوه اجاره داری حرفه ای طراحی کرده که به گفته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان این وزارت در گفت وگو با مهر، طرح اجاره داری حرفه ای وزارت راه در کمیسیون اقتصاد دولت به تصویب ...
رشد 350 رصدی قیمت اجاره مسکن در 7 سال
خسروی با اشاره به نرخ سود وام ودیعه مسکن ادامه می دهد: کارمزد 13 درصدی منطقی است و به نظر می رسد مستاجران توان بازپرداخت آن را داشته باشند. تسهیلاتی که قرار است در قالب وام ودیعه به مستاجران داده شود و همچنین مصوبه تعیین نرخ اجاره بها، در صورت تداوم اجرا از جو روانی و التهاب بازار می کاهد و به همین دلیل همزمان با پیش بینی ثبات قیمت ها در نیمه دوم امسال، امکان تعدیل نرخ ها نیز وجود خواهد ...
2 روش کنترل بازار اجاره بها/ مسکن استیجاری از مجلس هفتم مسکوت است
نشینی و حل مشکلات مستاجران بهتر است دولت به سمت تولید و احداث مسکن استیجاری حرکت کند. اما هر بار این موارد مطرح شد دولت و مجلس به سمت اقدامات تسکین دهنده حرکت کنند. امسال دولت برای کاهش التهاب بازار اجاره، در نهایت به سمت تعیین سقف برای اجاره بها و پرداخت تسهیلات با نرخ سود 13 درصد حرکت کرد. دولت باید انبوه سازان را برای ساخت مسکن استیجاری ترغیب کند حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه ...